Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż trafia niepowtarzalny, wolnostojący dom z zagospodarowaną działką, usytuowany w malowniczym klimacie Zalasewa, przy ulicy Owocowej. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, usługi), kameralny, zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kolejnym walorem jest bliskość urokliwego lasu, dostępnego zaledwie 15 minut spacerem. Gwarantuję, że każdy doceni wyjątkowość lokalizacji tego domu. (którą z przyjemnością opowiem podczas prezentacji). Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, idealne dla komfortowego życia dużej rodziny. Projekt domu i ogrodu został stworzony przez profesjonalne biuro projektowe, zapewniając doskonałą przestrzeń do relaksu zarówno wewnątrz, jak i na tarasie. - Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone 12-centymetrowym styropianem. - Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej (15 cm) oraz papa asfaltowa, na deskach 19-milimetrowych impregnowanych. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową marmurową. - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku. - Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, w salonie ponad 8 metrów, co daje niezwykłą przestrzeń. - Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około 300 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Parter o powierzchni 130,40 m² składa się z: - Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²) - Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²) - Biura (12,20 m²) - Łazienki (3,50 m²) - Wiatrołapu (3,86 m²) - Garażu (15,40 m²) - Kotłowni (5,40 m²) Piętro o powierzchni 70,80 m² składa się z: - Sypialni (15,80 m²) - Sypialni (12,50 m²) - Sypialni (12,20 m²) - Łazienki (11,00 m²) - Antresoli / korytarza (19,30 m²) Zalasewo to spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Charakteryzuje się połączeniem lasu, zieleni oraz czystego powietrza. W tych urokliwych okolicznościach przyrody mogą Państwo zamieszkać w domu z pięknym, kameralnym ogrodem oraz przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne miejsca do spacerów, zwłaszcza z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu - w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa. W odległości 5-10 minut znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Doradca ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Przestronny, NOWY dom w doskonałej lokalizacji tuż przy lesie!Idealna propozycja dla osób aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu!LOKALIZACJA : Puszczykowo. Jedno z piękniejszych i najbardziej prestiżowych miejsc wokół Poznania. Położony w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, w pobliżu kilku jezior. Idealne miejsce do joggingu, nordic walking, pieszych wycieczek z dziećmi. Pełna infrastruktura - szkoła podstawowa, liceum, przedszkola. Sklepy, restauracje, placówki zdrowotne ( przychodnie, szpital, apteki ) stacja PKP. Dojazd do Poznania zajmuje około 20 min, pociągiem 10 min.Dom o powierzchni całkowitej około 210 m2 położony jest na działce 700 m2.Wybudowany w 2023r!Całość świetnie zaplanowana i doświetlona.Salon połączony z jadalnią oraz holem - półotwarta przestrzeń.Kuchnia lekko schowana, nie widoczna z salonu jednak idealnie skomunikowana z jadalnią.Z pięknie doświetlonego salonu ( duże, wysokie okna ) można wyjść na dwa tarasy.Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem oraz gabinet ( sypialnia gościnna ). Przestronny garaż przewidziany na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze.Piętro domu z czterema sypialniami. Sypialnia główna ( pięknie doświetlona wysokimi oknami ) z garderobą ( oddzielne pomieszczenie) oraz łazienką ( prysznic ).Trzy sypialnie idealne jako pokoje dziecięce lub pracownie/gabinety. Łazienka z wanną. Dodatkową powierzchnią jest strych ( nieużytkowe poddasze ) o powierzchni około 25m2 ( po podłodze 85m2 ).UKŁAD DOMUPARTER*wiatrołap3,28m2*hol11.80m2*salon z jadalnią 42m2*kuchnia12m2*łazienka2,57m2*gabinet20,45m2*garaż 33m2 oraz kotłownia 5,09m2PIĘTROsypialnia główna 20m2 z garderobą 10,5m2 oraz łazienką 5,39m2sypialnie 13,5m2. 13,5m2. 11,5m2łazienka 6,26m2Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły oraz materiałami wysokiej jakości.Kuchnia ergonomicznie zaprojektowana z dużą ilością szafek, schowków ( spiżarnia ). Świetnie rozplanowane oświetlenie w całym domu. W całej nieruchomości ogrzewanie podłogowe. W oknach rolety elektryczne ( sterowane aplikacją). Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem. Rozprowadzone okablowanie pod monitoring oraz rekuperacja. W pokojach kable sieciowe Rj45.Okna trzyszybowe ( ciepły montaż ). Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.Jeżeli szukasz IDEALNEGO domu zapraszam na prezentację.ATUTY:1. Lokalizacja! Dom tuż przy lesie! Znajdziesz tu spokój ( kawa wypita na tarasie z widokiem na las smakuje wybornie ), przestrzeń i ciszę z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.Puszczykowo- najbardziej urokliwe miejsce w tej części Wielkopolski!2. Układ domu- 6 pokoi, trzy łazienki w tym duża sypialnia z oddzielną garderobą i łazienką ! 3. Szybki i łatwy dojazd do Poznania oraz innych miast w całym kraju ( PKP, autostrada ) 4. Dom z 2023r, wszystko nowe!PolecamMonika Modrzyńska-Tocka tel. 797179648Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREMAgent prowadzący: Monika Modrzyńska-Tocka,nr lic. 27134, tel. 797 179 648

Sprzedam dom na granicy Piekar i Kryspinowa. Całkowicie wykończony i wyposazony w niezbędne meble i sprzęty agd. Położony na malowniczym wzgórzu z piękną panoramą na gminę Liszki. Zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów bliźniaczych. Brama osiedla zamykana brama na pilota. Dojazd drogą asfaltową. Osiedle otoczone jest malowniczymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. W bardzo bliskiej odległości jest zalew. Szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i Krakowa. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy. Powierzchnia użytkowa ok 100 m2. Powierzchnia całkowita ok. 115 m2. Powierzchnia ogrodu: 390 m2. Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania i jest wykończony w nowoczesnym stylu. Na parterze znajduje się salon, przestronna kuchnia i łazienka. Garaż z brama na pilota. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka. Dodatkowo jest poddasze z oknem połaciowym. Ogród zagospodarowany z urządzoną zielenią i drewnianą pergolą 2 miejsca parkingowe przed garażem. Goście zmieszczą się na parkingu osiedlowym. Piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody zapewnia ekologiczne ogrzewanie domu i ciepłą wodę. Szybki Internet. TV satelitarna. Rozprowadzony system alarmowy i elektryka pod żaluzje zewnętrzne. Brak czynszu. W domu jest kominek z certyfikatem eco. Ekspozycja okien: południowo-zachodnia Standard wykończenia: - ściany z pustaka ceramicznego Porotherm - ocieplenie styropian, tynk silikonowy; - na dachu dachówka ceramiczna - okna PCV; - parapety metalowe powlekane; - drzwi wejściowe antywłamaniowe; - instalacja kanalizacyjna, elektryczna, instalacja grzewcza i ciepłej wody; - na parterze ogrzewanie podłogowe, w dolnej łazience grzejnik. Łazienka na piętrze ma ogrzewanie podłogowe - oświetlenie zewnętrzne, punkt oświetleniowy z każdej strony domu - ogrodzenie: panel systemowy - w ogrodzie wyprowadzony kran z wodą (sublicznik) - podjazd wybrukowany, opaska wokół domu również - brama garażowa na pilota - zainstalowany zmiękczacz wody. Odległości: Obwodnica Węzeł Mirowski - 4 km Rynek główny w Krakowie - 16 km Biedronka - 1 km Szkoła podstawowa - 1,7 km Przedszkole - 2,7 km Żłobek 3,5 km Lotnisko Balice - 5 km Oddanie do uzytkowania: 2019 rok. WIECEJ ZDJEĆ MOGE PRZESLAC NA EMAIL. Zapraszam do oglądania nieruchomości osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem.

Oferta sprzedaży zawiera:

Nowa oferta sprzedaży luksusowego, oryginalnie zaprojektowanego domu wolnostojącego z segmentu Premium. Przeźmierowo przyzwyczaiło się już do budynków marki Villa Fiore, która świetnie się tu przyjęła, jednakże dotychczas były to charakterystyczne domy dwulokalowe, a tym razem przedstawiamy willę wolnostojącą wykonaną z równie dużą starannością i charakterem znanym z poprzednich inwestycji dewelopera.Nieruchomość o eleganckiej, ponadczasowej bryle, płaskim dachem i charakterystycznymi dla tej marki ozdobnymi wykończeniami elewacji oraz dodatkami z hartowanego szkła zdecydowanie wyróżnia się na tle innych domów. A jej układ z częścią dzienną na piętrze wraz z ogromnym tarasem, z wyjściem bezpośrednio z salonu nadaje temu projektowi wyjątkowości.Jeśli szukacie wyjątkowej, wyróżniającej się inwestycji, która wyłamuje się spod schematów w każdym aspekcie, to ta oferta powinna Was usatysfakcjonować. Zdjęcia załączone do oferty przedstawiają wizualizacje finalnej wersji elewacji budynku natomiast wizualizacje wnętrz są przykładowym projektem w jakim przyszły właściciel może je zaaranżować. Zakończenie budowy zaplanowano na połowę tego roku, więc jeszcze w te wakacje przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się z posiadania tej prestiżowej nieruchomości.UKŁAD DOMU:Wnętrze domu składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i osobną, ale otwartą na jadalnię kuchnią na piętrze. Jak już wspomniałem bezpośrednio z salonu przez duże rozsuwane okno będziemy mogli wyjść na prawie 80-cio metrowy taras od strony południowej. Taka przestrzeń jest praktycznie niespotykana w innych budynkach, także jest to kolejny ogromny wyróżnik tej oferty. Bezpośrednio z tarasu mamy do dyspozycji zejście do ogrodu.Jeśli natomiast przyda się Wam jeden dodatkowy pokój, to spokojnie możemy go wygospodarować z przestrzeni jaką oferuje nam kuchnia. Zaręczam, że przestrzeni jest tu wyjątkowo dużo, aby zastosować tego typu rozwiązanie.Na parterze znajdować się będą trzy sypialnie z czego w dwóch do dyspozycji będą garderoby, a w sypialni głównej również prywatna łazienka. Poza tym układ parteru pozwala na wydzielenie tam nawet osobnego mieszkania np. dla dorastającego dziecka czy mieszkających wspólnie starszych rodziców. Można pomyśleć też o biurze czy gabinecie.Nieruchomość posiadać będzie trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garderoby, co zapewni wygodę i prywatność dla mieszkańców.WYRÓŻNIKI TEJ NIERUCHOMOŚCI TO:* Jak każdy wcześniejszy budynek marki Villa Fiore, tak i ten wyposażony będzie w wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak:- instalacja do klimatyzacji,- instalacja pod fotowoltaikę, - instalacja do montażu stacji uzdatniania wody,- pompa ciepła 10kw, co przekłada się na oszczędności energii i przyjazne dla środowiska funkcjonowanie zapewniając budynkowi zeroemisyjne użytkowanie,- rynny Galeco ukryte w elewacji z drenażem podziemnym rozprowadzonym po działce,- anhydrytowe posadzki o wiele lepiej sprawdzające się przy ogrzewaniu podłogowym niż tradycyjna wylewka betonowa, ze względu na szybsze przepuszczanie ciepła, co daje kolejne oszczędności,- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu,- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach w systemie Integro, sterowane elektrycznie indywidualnie lub centralnie,- wysokiej klasy okna trzyszybowe na profilach Veka, sześciokomorowe, szklone zespolonym szkłem trzyszybowym.* Dodatkowo jeśli chodzi o technologie i wykończenie budynku to:- konstrukcja budynku to 38cm mur z cegły docieplony 20cm styropianem grafitowym EPS 0,031- balustrady okienne ze szkła hartowanego nadające nowoczesny charakter,- ściany oraz sufity wygładzone i pomalowane na biało - gotowe do finalnego malowania - kolejna oszczędność czasu i pieniędzy,- taras parteru, podjazd i dojścia wykończone kostką Via Tres Inverno,- taras na piętrze wykończony płytkami gresowymi oraz szklanymi balustradami- sztukateria wokół okien drzwi i gzymsów nadająca elegancji całemu projektowi,- gotowa opaska wokół domu wypełniona kamieniem granitowym,- parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego w kolorze

Jedynie u nas, na wyłączność

PARTEROWY, PRZESTRONNY, WYGODNY, 2 letni NOWY DOM Zakup zwolniony z opłaty podatku PCC! Dom położony jest na strzeżonym, zamkniętym 24 godziny terenie - Osiedle Zielone 3 CHYBY, na terenie jednej z najbogatszych gmin w kraju - Tarnowo Podgórne. Dom idealnie nadaje się dla rodziny 2,3 osobowej rodzinny ceniącej bezpieczeństwo, solidne wykonanie oraz wygodę użytkowania domu parterowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia użytkowa: 196 m2 Wysokość pomieszczeń 3 m2 ! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 196 M2 : • Kuchnia otwarta na salon 16 m2 • Salon 57 m2 • 3 sypialnie każda 17 m2 • Pralnia 10 m2 • Łazienka z prysznicem 10 m2 • Łazienka z prysznicem 5 m2 • Wiatrołap 10 m2 • GARAŻ 2 stanowiskowy 40 m2 Dodatkowo strych do przechowywania ( wejście na strych z garażu ) DOBRZE ZAPROJKETOWANE TO MAŁO POWIEDZIANE - STANDARD PREMIUM: Inteligent robot koszący firmy Stihl automatyczne nawadnianie automatyczna markiza nad tarasem zmiękczacz wody elektryczne rolety sterowane z telefonu klimatyzacja ( 2 jednostki wewnętrzne) ogrzewanie gazowe piecem Viessmann instalacja alarmowa piękne naturalne podłogi drewniane ogrzewanie podłogowe 3 miejsca parkingowe przed budynkiem kameralna „ślepa uliczka” Filtr wody oparty o proces odwróconej osmozy, zapewniający idealnie czystą wodę bez potrzeby wychodzenia z domu KILKA SŁÓW O WYKOŃCZENIU i BUDYNKU budynek wybudowany z cegły ceramicznej ocieplenie styropianem 20 cm dachówka ceramiczna na dachu okna 3 szybowe 6 komorowe dodatkowo drewniany domek narzędziowy na ogrodzie Piękne duże okna w salonie! A CO W POBLIŻU? Dom zlokalizowany w ślepej, bezpiecznej uliczce na strzeżonym osiedlu W bardzo bliskiej odległości: Przy wjeździe na osiedle Piekarnia Chlebszy, Winiarnia Nobovino oraz delikatesy śródziemnomorskie Mediterranean deli. • Sklepy: Biedronka (2 km), Lidl (2,7 km ), Dino (2,6 km ), Żabka (1 km ) • Edukacja: Przedszkole (1 km), Żłobek (1 km ), Szkoła podstawowa (1,4 km) • Pozostałe: Apteka (1 km), liczne lokale usługowe i gastronomiczne, paczkomat i Poczta Polska, Rossmann • 12 km do ścisłego centrum Poznania. • Jezioro Kierskie ok 2km ( urokliwe molo w Chybach) Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 245178 BEZPIECZNA TRANSAKCJA SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Doradca ds. nieruchomości - Joanna Tobis 793-671-576 TOBIS Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.

Polecam budynek typu szeregowiec idealny dla starszych osób lub młodego małzeństwa, doskonale skomunikowany, położony na terenie strzezonym,piętrowy, na parterze salon z aneksem kuchennym + w-c i wyjście na taras oraz mały ogródek, I ptr 2 sypialnie + łazienka z wanną.c.o. gaz własne, na podłogach panele i płytki. Cena 680,000,-zł ( do negocjacji)Czynsz do wspólnoty wynosi 200,zł/mies. Do budynku przynależy miejsce parkingowe na terenie zamkniętym. Mieszkanie posiada pełną własnosć z KW, działka w udziale.

Na sprzedaż - tylko w naszym biurze :Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 215 m2, Baranowo ul Wspólna, we wręcz doskonałej lokalizacji tuż przy Jeziorze Kierskim. Enklawa dla ludzi ceniących spokój a zarazem świetną komunikację z Poznaniem.6 pokoi, 3 łazienki. Kompleksowo zrewitalizowany i wyremontowany w 2020 r. Dom nigdy nie zamieszkały. Sam budynek z lat 80 kompleksowo zrewitalizowany.Nowy dach, instalacje, porządne ocieplenie. Sprzęty AGD zafoliowane. Sprzęty w łazience, armatura, nigdy nic nie używane. Nieruchomość robiona pod siebie bez oszczędności w materiałach. Zmiana planów życiowych i decyzja o sprzedaży. Dom z ogrzewaniem podłogowym ( w części nieruchomości jak łazienki czy kuchnia ) oraz systemem kamer do ochrony + smart home między innymi włączanie zdalne ogrzewania w domu.Duży garaż z o pow. ok. 75 m2 z z brama automatyczną + komórka na narzędzia ogrodowe. Podświetlenia ogrodu oraz ścieżki dojazdowej do garażu wkomponowane w podjazd.Dom położony na pięknej,symetrycznej, zadrzewionej działce 1.250 m2 z duża dozą intymności względem sąsiadów. Ogromne możliwości aranżacji ogrodu między innymi budowy basenu. Garaż z podciągniętą elektryką, wod-kan, - można przerobić np na firmę/biura.Piętro : 1. Pokój 27,73 m2 z łazienką 10,63 m2 z wanną z hydromasażem2. Pokój 25,40 m2 z balkonem ok 3,5 m23. Pokój 12,00 m24. Łazienka 6,27 m25. Komunikacja 14,20 m26. Taras ok. 20 m27. Balkon dla dwóch pokoi ok. 9,5 m2Parter : 1. Salon 30,35 m2 z kominkiem 2. Pokój 10,59 m23. Pokój 14,57 m24. Otwarty hol z kuchnią 25,77 m25. Łazienka 6,59 m26. Pralnia 6,63 m27. Pomieszczenie gospodarcze 8,24 m28. Przedsionek 2,20 m2Piwnice : 1. 3 pomieszczenia o powierzchni ok. 27 m2Zapraszam na prezentację.Mateusz Majewski tel: 791 545 151 Licencja zawodowa numer : 25314Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- doradztwo prawne- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Przedstawiam państwu ofertę domu wolnostojącego na poznańskim Piątkowie o powierzchni 114m2.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową willę na sprzedaż położoną w najbardziej malowniczej i prestiżowej lokalizacji powiatu poznańskiego- Puszczykowie. To wyjątkowe miasto liczące 9000 mieszkańców, ze względu na swoje położenie, od wielu lat cieszy się renomą doskonałego miejsca do zamieszkania dla osób związanych z Poznaniem, potrzebujących łatwego dostępu do rozwiniętej infrastruktury, chcących jednocześnie żyć blisko natury i mieć na wyciągnięcie ręki możliwość obcowania z jednym z najpiękniejszych rejonów w tej części kraju. Miasto położone 12 km na południe od Poznania jest otoczone obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego, a ok. 50% jego powierzchni stanowią lasy. Nieruchomość położona jest w północno- wschodniej części Puszczykowa, 150 metrów od granicy lasu. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym i willowym. W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy (ok. 1 km). Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1984, został rozbudowany i zmodernizowany w roku 2009. Posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 1876 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 328,11 m2. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowana została w przemyślany, funkcjonalny sposób dający poczucie przestrzeni i komfortu mieszkańcom. Podłogi w salonie oraz pokojach wykonane z deski barlineckiej (salon, jadalnia, gabinet), drewnianego parkietu lub pokryte wykładziną (pokoje), marmurowych płytek (kuchnia, łazienki, komunikacja). Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, gipsowe częściowo pokryte farbą, częściowo płytkami granitowymi. Stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, schody wewnętrzne w całości zostały wykonane z drewna. Przestronny salon został podzielony na część dzienną oraz część kinową z zainstalowanym rzutnikiem, obie części zostały oddzielone od siebie dwustronnym kominkiem. Drewniana kuchnia na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie oraz granitowe blaty. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia posiada dostęp do dodatkowej łazienki en suite oraz garderoby. W piwnicy, poza pomieszczeniami gospodarczymi oraz technicznymi, znajduje się wyposażona siłownia oraz piwniczka na wino. Struktura pomieszczeń oraz powierzchnia użytkowa: PARTER - kuchnia: 12,91 m2 - jadalnia: 13,55 m2 - salon: 62,77 m2 - korytarz: 18,44 m2 - gabinet: 10,56 m2 - łazienka: 6,90 m2 - przedsionek: 7,10 m2 - pralnia: 3,98 m2 - klatka schodowa: 5,02 m2 - garaż: 22,00 m2 PIĘTRO - główna sypialnia: 22,94 m2 + łazienka: 6,60 m2 + garderoba: 4,06 m2 - pokój: 12,94 m2 - pokój: 13,20 m2 - pokój: 15,20 m2 - hall: 10,96 m2 - łazienka: 10,83 m2 - korytarz: 6,01 m2 PIWNICA - siłownia 27,18 m2 - piwniczka na wino: 4,18 m2 - kotłownia: 13,86 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 10,00 m2 - schowek: 2,23 m2 - korytarz: 4,87 m2 Na szczególną uwagę zasługuje piękny ogród zagospodarowany zadbanym trawnikiem, starodrzewem, zielenią ozdobną, częściowo utwardzony kostką granitową. Całość otoczona jest solidnym murem zapewniającym bezpieczeństwo oraz prywatność właścicielom. W południowej części ogrodu znajduje się drewniany taras, urokliwe oczko wodne z drewnianą kładką, grill murowany. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie domu oraz wody odbywa się z 4 źródeł: pieca dwufunkcyjnego gazowego, kotła na paliwo stałe, założonej w tym roku instalacji fotowoltaicznej (6 kW) oraz pompy ciepła (powietrze-woda). W ogrodzie rozprowadzona jest linia samokroplująca i zraszacze. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, teren jest monitorowany. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, klimatycznego domu w stylu angielskim, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 175 m2. LOKALIZACJA Willowa, spokojna i niezwykle prestiżowa część Poznania. Dom mieści się na zamkniętym Osiedlu Parkowym, przy Jeziorze Maltańskim (naprzeciwko Warzelni), co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Mnóstwo terenów zielonych dookoła. Miejsce jest idealne dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę, a jednocześnie znajdują się w mieście i blisko centrum. NIERUCHOMOŚĆ: PARTER - 47,33 m2 Schody - 3,31 m2 Pokój dzienny - 30,06 m2 Kuchnia - 6,34 m2 Wiatrołap - 2,31 m2 WC -1,63 m2 Korytarz - 3,69 m2 PIĘTRO - 46,38 m2 Schody - 3,74 m2 Pokój - 11,59 m2 Pokój - 12,07 m2 Pokój - 9,04 m2 Łazienka - 7,49 m2 Korytarz - 2,46 m2 PODDASZE - 25,68 m2 Schody - 1,87 m2 Garderoba - 3,69 m2 Pokój - 13,35 m2 Łazienka - 4,31 m2 Korytarz - 2,46 m2 DLA KOGO? Dom z pewnością idealnie wpisze się w potrzeby dużej rodzin. Będzie idealny dla każdego, kto szuka ciszy i spokoju i jednocześnie ceni wygodę życia w mieście. POZOSTAŁE INFORMACJE: - działka o powierzchni 192 m2 - garaż 1- stanowiskowy w bryle budynku - dom podpiwniczony - dojazd do posesji: droga wyłożona kostką brukową - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz - rok budowy: 2001 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Martyna Wasiak tel. + 48 604 946 388 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Cały dom jest podpiwniczony, wyjście z salonu na taras od strony południowej. Dom posiada także niewykończony basen od strony południowej.

GHS GROUP ma przyjemność zaprezentować 4-pokojowy dom o powierzchni 105 m2 znajdujący się na krakowskich Opatkowicach na działce o powierzchni 10,33 a. DOM Dom składa się z 2 poziomów: Poziom 0: - wiatrołap, - komunikacja, - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - garaż, Poziom 1: - sypialnia I, - sypialna II, - sypialnia III, - taras, - łazienka, - garderoba, - komunikacja. DODATKOWE INFORMACJE: - stan deweloperski, - media: gaz, woda, prąd, kanaliza, - działka o powierzchni 10,33 a i wymiarach około 13,5 x 76 m, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - instalacja pod klimatyzacje w trzech sypialniach, - cisza i spokój, - zielone tereny. ZMIANY W PROJEKCIE NA POZIOMIE 0: - pralnia zlokalizowana jest w miejscu spiżarni (wiatrołap powiększony o 2,45 mkw), - łazienka zlokalizowana jest w miejscu kotłowni ( salon powiększony o 3,47 mkw). CENA 1 320 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Marta Ficner + 48 451 027 782 GHS Group

OFERTA W PRZYGOTOWANIU ! nowa oferta sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym z lat 80, mocnej stabilnej konstrukcji o pow. na trzech poziomach 170 m2, 3 kondygnacje, wznoszony techniką tradycyjną - ściana dwuwarstwowa, termoizolacja wykonana, dach dwuspadowy, 3 pokoje, parter otwarty z kominkiem kuchnia z jadalnią i tarasem oddzielna, pokój dzienny z kominkiem i dużym tarasem, piętro dwa pokoje i łazienka + hall,widok na piękny las, sąsiedztwo z jednej strony, duża przestrzeń ogrodowa 700 m2 ściana zieleni las sosna świerk modrzew, w części mieszany, działka z potencjałem możliwość rozbudowy dobudowy, pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, energia, gaz) Poziom zero to duży garaż dwie bramy automatyczne, pom. gospodarcze z piecem gazowym, pralnia suszarnia, MPZP dla tego obszaru mówi o strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej IMN INFORMACJE - WOJTEK TEL. 605 542 955

Mam zaszczyt zaprosić Państwa do zakupu przepięknej działki w pobliżu jeziora. LOKALIZACJA Do jeziora około 400 metrów wokoło dużo lasów, domów letniskowych oraz całorocznych. NIERUCHOMOŚĆ działka o powierzchni 546 m2, na działce jest domek rekreacyjny (2 sypialnie) o powierzchni 24 m2 + taras 24 m2 z grillem oraz blaszany garaż. Możliwość budowy większego domu 2-kondygnacyjnego całorocznego. Na działce są przyłącza: woda i prąd. Gaz w ulicy. Dla rodziny z dziećmi. Blisko jeziora. Gorąco zapraszam na prezentację. ANNA MULLAK tel.601702637

Rezerwacja. Luxury Residence prezentuje parterowy dom o powierzchni 155m2 (dodatkowa powierzchnia ca 70 m2 poddasze użytkowe), w jakości premium na zielonych przedmieściach Poznania, zaledwie 5km od zachodniej granicy miasta. Dom wolnostojący o bardzo komfortowym układzie pomieszczeń położony jest na działce o powierzchni 1049 m2, w sąsiedztwie lasów na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Bryła domu mieści: - Wiatrołap 6,11 m2; - Przedpokój 13,80 m2; - Kuchnia 13,02 m2; - Salon 42,56 m2; - Toaleta 2,18 m2; - Przedpokój 5,53 m2; - Kotłownia 5,57 m2; - Sypialnia 17,11 m2; - Sypialnia 14,40 m2; - Łazienka 7,10 m2; - Garaż 24,41 m2; - Pomieszczenie gospodarcze 3,21 m2. Wnętrza domu, bryła budynku jak i ogród zaprojektowane i wykończone zostały z dbałością o każdy detal. Atuty: Fotowoltaika Ogrzewanie podłogowe i gazowe, sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu Kominek Własne ujęcie wody Automatyczne nawadnianie Zmiękczacz wody Monitoring Alarm Automatyczna brama wjazdowa oraz brama garażowa Rolety elektryczne Zabudowy wnęk robione na zamówienie, firmy ZOV Kuchnia z litego drewna na zamówienie, firmy ZOV Blaty kuchenne - kamień włoski Oświetlenie zewnętrzne ogrodu zdalnie sterowane Wiata drewniana Dwie drewutnie Poddasze użytkowe - strop filigranowy z izolacją 15 cm z wełny pokrytej folią, brak płyt karton gips. Prąd i ogrzewanie wyciągnięte, właz dachowy, powierzchnia ca 70m2 Lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, od strony ul. Bukowskiej, obwodnicą miasta lub od strony ul. Złotowskiej w sąsiedztwie Skórzewa i Dąbrówki. Rekomenduje ten dom wszystkim tym, którzy marzą o domu, w którym poczują się jak na wakacjach, jednocześnie nie rezygnując z udogodnień jakie oferuje centrum miasta. Dom parterowy, w stanie idealnym, który zapewni ciszę i intymność, gdzie do każdego okna zagląda zieleń, a jasne i estetyczne wnętrza sprzyjają odpoczynkowi. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji, Beata Mierzejewska Luxury Residence Tel. + 48 724 882 100 WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu na sprzedaż, położonego przy ul. Norwida w Poznaniu. Ten uroczy dom, zbudowany w latach 1950-tych, emanuje historią i tradycją, jednocześnie oferując funkcjonalność, elegancję oraz solidność wykonania. Ta nieruchomość nie tylko oferuje imponujący dom mieszkalny, ale także posiada dodatkowy atut w postaci budynku usługowego, wybudowanego w latach 1990-tych. Obecnie jest on wynajmowany i pełni funkcję kliniki stomatologicznej, co stanowi doskonałą inwestycję dla przyszłych właścicieli. Budynek usługowy generuje comiesięczny zysk, co czyni tę nieruchomość nie tylko miejscem do zamieszkania, ale także atrakcyjną inwestycją. Klinika stomatologiczna to stabilny najem, co zwiększa pewność dochodów. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy poszukują nieruchomości, która poza funkcją mieszkalną może przynosić dodatkowe korzyści finansowe. Z uwagi na swoją wyjątkową lokalizację, ta nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych. Jest to idealne miejsce dla profesjonalistów, którzy poszukują atrakcyjnej przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Dzięki swojej centralnej lokalizacji w sercu miasta, nieruchomość ta oferuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych. Możliwości wykorzystania tej nieruchomości są nieograniczone. Jest to doskonałe miejsce na prowadzenie kancelarii notarialnej, adwokackiej, biura projektowego czy agencji nieruchomości. Dzięki swojemu prestiżowemu charakterowi i eleganckiemu wykończeniu, wnętrza tego domu mogą również stanowić doskonałe tło dla spotkań biznesowych, szkoleń czy prezentacji. Ponadto, obecność miejsc postojowych, jak również dodatkowego budynku usługowego, dodaje większej elastyczności i możliwości adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Powierzchnia użytkowa domu - 253,67 m2 Powierzchnia budynku usługowego - 235,86 m2 Powierzchnia działki - 968 m2 PARTER (98,29 m2) - wiatrołap: 14,33 m2 - łazienka: 2,67 m2 - hall: 12,43 m2 - kuchnia: 12,28 m2 - salon: 43,27 m2 - gabinet: 13,31 m2 PIĘTRO (77,36 m2) - korytarz: 14,29 m2 - garderoba: 8,95 m2 - pokój:19,27 m2 - sypialnia główna: 22,94 m2 - komunikacja: 6,55 m2 - łazienka: 4,91 m2 - taras PODDASZE (38,72 m2) - przedsionek: 2,54 m2 - schowek: 1,43 m2 - korytarz: 6,85 m2 - łazienka: 8,53 m2 - schowek: 2,70 m2 - pokój: 16,67 m2 PIWNICA (39,30 m2) - pomieszczenie 1: 7,29 m2 - pomieszczenie 2: 2,33 m2 - kotłownia: 3,19 m2 - pomieszczenie 3: 6,60 m2 - korytarz: 6,68 m2 - pomieszczenie 4: 4,06 m2 - pralnia: 9,15 m2 Ta imponująca nieruchomość składa się z 4 kondygnacji, co obejmuje użytkowe poddasze i funkcjonalną piwnicę. Każdy detal tego domu jest starannie przemyślany, a wysokiej jakości materiały użyte przy budowie i wykończeniu podkreślają jego wyjątkowy charakter. Każda kondygnacja oferuje unikalną przestrzeń, dostosowaną do współczesnych standardów komfortu, przy jednoczesnym podkreślaniu charakterystycznych cech architektonicznych lat 50-60. Użytkowe poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb mieszkańców - idealne miejsce na pokój hobby, biuro czy przestronną sypialnię. Z kolei funkcjonalna piwnica stanowi idealne miejsce do przechowywania i stworzenia dodatkowych przestrzeni zgodnie z potrzebami. Zadbano o najmniejsze szczegóły wykończenia, co nadaje temu domowi niepowtarzalny charakter. Eleganckie materiały wykończeniowe, solidna konstrukcja oraz staranne wykonanie sprawiają, że nieruchomość ta emanuje komfortem i prestiżem. Oto kilka kluczowych cech wykończenia i udogodnień: Ściany wykonane z murowanej cegły gwarantują solidność i trwałość konstrukcji. Wykończenie ścian tapetami dekoracyjnymi oraz dobór kolorów powoduje, że wnętrza nabierają charakteru i stylu. W łazience glazura, a w kuchni - dekoracyjna cegiełka, co dodaje unikalności pomieszczeniom. Okna PCV to element, który dba o izolację cieplną i akustyczną. Niestandardowe okna typu francuskiego na parterze zabezpieczone balustradami ozdobnymi nadają całości wyjątkowego charakteru. Wybó

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący 226 m2, Poznań, Psarskie Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 226,46 m2, położonego w pięknym, zaaranżowanym ogrodzie o powierzchni 1,974 m2. Dom znajduje się w otulinie zieleni, w bezpośredniej okolicy rzeki, stawów oraz dwóch pięknych jezior - Strzeszyńskiego i Kierskiego. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku i hałasu miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 226,46 m2, częściowe podpiwniczenie Powierzchnia działki: 1,974 m2

Polecam do zakupu dom parterowy zlokalizowany w cichej i spokojnej części Poznania. Budynek ma powierzchnię 240m2 i posadowiony jest na działce o wielkości 2305m2. Rozkład : salon (41,2m2) z wyjściem na taras, kuchnia (12m2), jadalnia (20,7m2), 3 pokoje (19,6m2, 16,4m2, 13,9m2), łazienka (11,7m2), wc (3,8m2), hall (35,8m2), garaż dwustanowiskowy (45,6m2), pom.gospodarcze (15,2m2). Dom wybudowany w 2000r, remontowany w 2017roku. Podczas remontu wymienione zostały podłogi, docieplony został dach, całość została odmalowana. W budynku zamontowane zostały duże okna panoramiczne, klimatyzacja (salon, jadalnia, sypialnia), instalacja alarmowa oraz kominek w salonie. Cena sprzedaży zawiera wyposażenie domu. Pięknie zagospodarowana działka, grill murowany na tarasie, oświetlony basen. Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków (kanalizacja do podłączenia). Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana automatycznie. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja -bliskość jeziora Kierskiego, Strzeszynka, tras biegowych, rowerowych oraz szybki dojazd do Centrum. Przy tej ofercie Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika. Kontakt:Michał Suszka, tel: 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: