Prezentuję Państwu przestronny dom dwupiętrowy z 2019 roku z pięknym widokiem na własną linię brzegową. Posiadłość położona jest w, w zielonej i spokojnej okolicy na granicy Poznania. Centralnym obszarem domu jest przestronnyo powierzchni użytkowej wynoszącej 104,9 m2. - elegancki gabinet o powierzchni 12,2 m2, który może pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb mieszkańców - praktyczny wiatrołap o powierzchni 3,2 m2 - przestronny korytarz o powierzchni 10 m2 prowadzi nas do innych części parteru, w tym do kuchni o powierzchni 14,9 m2, z której można wyjść na taras - duży salon o powierzchni 33,5 m2 stanowi serce domu - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,5 m2 - WC o powierzchni 2,7 m2 - kotłownię o powierzchni 4,6 m2 - przestronny garaż o powierzchni 22,3 m2. Oprócz garażu mamy do dyspozycji również wiatę. zajmuje powierzchnię 75,5 m2. - sypialnia o powierzchni 15 m2 z balkonem - garderoba o powierzchni 6 m2 - dwa pokoje dziecięce: pierwszy o powierzchni 11,5 m2, a drugi o powierzchni 17 m2 - łazienka o powierzchni 8 m2 z wanną wolnostojącą i prysznicem - pralnia o powierzchni 4 m2 - antresola - panele fotowoltaiczne - ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie gazowe - kominek elektryczny - światłowód Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Ta unikalna nieruchomość oferuje spokój i prywatność, znajdując się zaledwie 29 km od serca Poznania, 32 km od lotniska Ławica, 7 km od trasy S5, oraz zaledwie 5,5 km od stacji PKP. W bliskiej okolicy znajdują się także szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy Dino i Lewiatan, apteka, rekreacyjne ścieżki rowerowe oraz kościół, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny. Ta wyjątkowa nieruchomość to prawdziwa perła wśród domów nad jeziorem. - Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia domu - Zjawiskowe widoki na okoliczne jezioro, które zapierają dech w piersiach - Prywatność i spokój, które pozwalają na pełne odprężenie i wyciszenie - Klimatyzacja - Monitoring i system alarmowy, zapewniające poczucie bezpieczeństwa - Automatyczne nawadnianie - Rolety zewnętrzne - Klimatyczne oświetlenie na parterze - Możliwość zakupienia nieruchomości wraz z całym wyposażeniem, co ułatwia przeprowadzkę - Gotowy do zamieszkania, dzięki czemu możesz rozpocząć nowy rozdział życia od razu - Własna piaszczysta plaża i domek letniskowy to prawdziwy raj dla miłośników wodnych rozrywek, rodzin z dziećmi, gdzie każdy dzień może być dniem plażowym we własnym ogrodzie - W pełni zalegalizowane zejście do jeziora oraz wysokiej jakości pomost - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka z prysznicem - Sypialnia - Przestronny taras od strony południowej Prezentowana nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla prywatnego nabywcy jak i inwestora. Domek letniskowy może stanowić dodatkowe źródło dochodu (możliwość wynajmu). Ten letni domek to idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie oraz organizację niezapomnianych imprez. Niezwykła uwaga została poświęcona wnętrzom parteru, który został zaprojektowany przez doświadczonego projektanta, co dodaje domowi niepowtarzalnego charakteru prowansalsko-industrialnego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1578/4158/ODS - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z kategorii premium, w malowniczej okolicy Baranowa, położonej zaledwie kilka kilometrów na południowy zachód od Poznania. Dom oferuje nie tylko wyjątkową lokalizację, ale także luksusowy komfort życia oraz mnóstwo możliwości aranżacyjnych, dostosowanych do gustu i potrzeb nowego właściciela. Dom znajduje się na obszernej działce o powierzchni przeszło 1700m2, co sprawia, że otoczenie jest spokojne i pełne zieleni. Jednocześnie jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ponieważ plaża jeziora Kierskiego, oddalona jedynie o 800 metrów, stwarza niezwykłą możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz uprawiania wodnych sportów i rekreacji. Dom wyróżnia się nowoczesnym, minimalistycznym projektem, z dbałością o każdy szczegół. Duże okna w salonie pozwalają na dostęp naturalnego światła i zapewniają imponujący widok na przepiękny ogród z tujami oraz dorosłymi drzewami, taras z basenem a także otaczający krajobraz. Wnętrza są przestronne i eleganckie, a wysoki sufit tworzy wrażenie przestrzeni. stanowi doskonałe miejsce na relaks, gabinet lub bibliotekę, z widokiem na salon. Nieruchomość została wyposażona w imponujący dwustanowiskowy garaż, co zapewnia bezpieczne przechowywanie pojazdów oraz dodatkowej przestrzeni na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny basen, który stanowi idealne miejsce na ochłodzenie się w gorące dni oraz na odprężające wieczorne kąpiele. Ten dom to czysta karta, którą można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb i preferencji. Możesz zaprojektować kuchnię swoich marzeń, stworzyć luksusową sypialnię, a także zaaranżować przestronny salon ale także ogród z zielenią, oazą spokoju i przestrzenią do zabaw dla dzieci. To doskonała inwestycja dla wymagających klientów, którzy pragną połączyć z dostępem do natury i jednocześnie mieć możliwość kształtowania przestrzeni według własnych upodobań. Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie. To szansa na posiadanie wymarzonego domu w jednej z najpiękniejszych okolic pod Poznaniem.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m2 (ok. 170 m2 powierzchni całkowitej) wyposażonym - gotowym do zamieszkania, domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 z garażem dwustanowiskowym - w stanie surowym zamkniętym, przepiękną altaną ogrodową z grillem i wędzarnią oraz hotelem dla psów i kotów - do przejęcia z rozkręconym, gotowym biznesem. Całość zlokalizowana, na sporej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z doskonałym dojazdem do centrum miasta.

Oferujemy Państwu dom wolnostojący w miejscowości Więckowice / Bolechowice gmina Zabierzów.Dom otoczony zielenią za sprawą ogromnej działki o łącznej powierzchni ok 119 arów.Z tarasu oraz balkonu widok na panoramę okolicy.Część działki ok 34 ary to działka budowlana a ok 85 arów to działka rolna o zabudowie zagrodowej.Dom o powierzchni całkowitej 270 m2 a użytkowej 180 m2.Budynek wybudowano w 1994 roku z pustaka Maxa oraz cegły kratówki. Ocieplony styropianem.Na dachu blacha trapezowa.Do domu przynależy osobny garaż na 2 auta.Dom składający się z dwóch poziomów pierwszy to parter w którego skład wchodzi:Ganek, wiatrołap, salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras, osobna widna kuchnia ze spiżarnią, dwie sypialnie, łazienka razem z wc oraz przedpokój.Piętro składające się z :Dwóch dużych sypialni (z jednej wyjście na balkon z widokiem na panoramę okolicy), garderoby, łazienki razem z wc oraz przedpokoju.Dom w całości podpiwniczony, posiada również strych o funkcji technicznej.Na podłodze parkiet oraz terakota.Okna drewniane o ekspozycji na cztery strony świata.Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego oraz kominka w salonie.Ogród częściowo zagospodarowany a pozostała ogromna działka do własnej aranżacji. Część działki to działka w pełni budowlana a pozostała część stanowi działka o zabudowie zagrodowej.To niepowtarzalne miejsce łączy w sobie spokój wiejskiego otoczenia z bliskością atrakcji przyrodniczych i miejskich udogodnień.W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen. Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna cisza, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą, blisko do Zespołu Parków Krajobrazowych Dolinki Krakowskie tj :Brama Bolechowicka, dolina Kobylańska, dolina Kluczwody, dolina Będkowska, Las Zabierzowski, Kamieniołom Zabierzów.Zapraszamy do prezentacji domu.Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.KontaktMałgorzat Baran-Michałowska + 48 782 390 455Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEKKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPodst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowyPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 180Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: brakRok budowy: 1994Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 28, 17,39, 14, Podłogi pokoi: deska drewniana, parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 15,5Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6,47Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PnLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaWystawa okien WC: PdŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: glazura::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska + 48 782-390-455::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12

Sprzedam dom jednorodzinny powierzchnia 120 metrów + 120 metrów poddasze użytkowe niezagospodarowane wysokość ścianki kolankowej wraz z wieńcem i murłatą 110 cm. dach odeskowany, opapowany, pokryty dachówką ceramiczną Roben. Dom składa się z 3 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Dom wybudowany w roku 2023 grubość muru 50 cm. tynk wewnętrzy i zewnętrzny tradycyjny - cementowo wapienny. Ogrzewanie podłogowe pompa ciepła Toshiba 8 kWh z możliwością zwiększenia do 12 kWh. Rekuperacja Thessla Green.

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 184,3m2, z dodatkową zagospodarowaną przestrzenią na poddaszu (dodatkowa sypialnia/pokój do pracy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze), do której prowadzą pełnowymiarowe schody. Piękna działka o powierzchni 2492m2, której naturalną granicą jest rzeka Samica prowadząca do jeziora Kierskiego - jest możliwość wypłynięcia prosto z ogródka kajakiem. Stylistyka i architektura domu wiejskiego powoduje, że czujemy się tutaj jak na wakacjach. We wnętrzach drzewo jesionowe - odkryte belki, podłogi z desek, drewniane schody, kominek z piaskowca, w kuchni i łazienkach marmur i granit, wysokiej klasy armatura. Oryginalny projekt domu, który został wykonany wg indywidualnej koncepcji właściciela. W jego budowę zaangażował zarówno lokalnych rzemieślników, jak i górali. A wszystko z dbałością o każdy detal, estetykę i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Bryła wybudowana z porothermu, docieplona styropianem, na elewacji i murze oddzielającym dom od drogi publicznej - kamień polny i drzewo korespondujące kolorystycznie z dachem, który jest pokryty gontem osikowym. Parter można wewnątrz podzielić na 2 strefy - dzienną i prywatną. Dzienną, gdzie znajduje się: - korytarz wejściowy - gabinet do pracy (może być to pokój gościnny albo sypialnia) - wc dla gości - półotwarta, widna kuchnia z widokiem na ogród (wyspa i wysokiej jakości sprzęty agd) - ogromny salon (ok.70m2), gdzie klimatu dodaje kominek i brak sufitu. Dalej prywatny korytarz poprowadzi nas do: - łazienki z dużym prysznicem i bidetem - dużej sypialni, która powstała z połączenia 2 mniejszych pokoi (można łatwo przywrócić taki układ) - sypialni małżeńskiej, z której jest wejście do kolejnych 2 prywatnych pomieszczeń: - łazienki z wanną i prysznicem - garderoby z zabudowanymi szafami typu komandor. Na końcu tego korytarza znajdują się również schody prowadzące na poddasze oraz drugie, niezależne wejście do domu. To poddasze ma powierzchnię ok. 75m2. Obecnie znajduje się tu pralnia i suszarnia, z powodzeniem może być kolejna duża sypialnia / biuro / pokój do ćwiczeń, majsterkowania, czy dla gości (ok. 2 m wysokości w najwyższym punkcie). W drugiej części domu znajduje się również poddasze typowo gospodarcze, ze składanymi schodami typu drabinka. Dom prezentuje stan do wprowadzenia. Zastosowano neutralną kolorystykę i doskonałe materiały. Praktycznie nie widać tu śladów użytkowania. Dzięki szerokim wejściom do wszystkich pomieszczeń i dużemu prysznicowi bez barier, w domu może funkcjonować osoba niepełnosprawna. Nieruchomość zapewnia komfort i prywatność. Od ulicy i jedynego sąsiedztwa oddziela ją estetyczny mur, a pozostałe dwie granice to dzika przyroda i pewność, że to się nie zmieni. Ogród jest zadbany, ze starodrzewiem. Woda opadowa jest odprowadzana do sąsiadującej rzeki, skąd też automatycznie nawadnia się trawnik. Na posesję są 2 bramy wjazdowe, obie sterowane elektrycznie. Teren wokół domu i przestronny taras oraz podjazd jest wybrukowany. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na posadowienie na niej garażu i/lub drugiego budynku mieszkalnego. W tylnej części działki są wyprowadzone wszystkie media. Jest tu także możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Bardzo dobry dojazd do trasy S11 i Poznania, również komunikacją miejską- kwadrans na przystanek autobusowy i PKP. W Kiekrzu pełna infrastruktura - placówki oświatowe, przychodnia, sklepy, apteka, restauracje, kawiarnie. To miejsce czeka właśnie na Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej zdjęć wnętrz dostępnych na stronie biura.

Piękna, widokowa działka, na końcu ślepej uliczki, położona w Kapalicy. Jest to ciche leśne osiedle w Parku Krajobrazowym Promno w pobliżu Pobiedzisk. Działka częściowo ogrodzona. Dwa całoroczne domki kontenerowe z tarasami, w pełni wyposażone i umeblowane, każdy o powierzchni 25,13 m2, wynajmowane przez jeden sezon letni na platformach Booking i Airbnb. Kontener „Pod brzozą” składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Zmywarka, pralka, klimatyzacja, rolety zewnętrzne. Kontener „Pod dębem” to otwarta przestrzeń z dużym aneksem kuchennym i łazienką, bez wydzielonej sypialni. Pralka, klimatyzacja. Na kontenery wystawiam fakturę VAT. Możliwość sprzedaży kontenerów oddzielnie. Warunki zabudowy umożliwiają budowę dwóch domów o łącznej powierzchni zabudowy do 220 m2

Mieszkać w dużym mieście, takim jak Poznań i mieć możliwość po wyjściu z domu pospacerować wśród hektarów łąk I lasów, popatrzeć na konie, popływać w jeziorze, brzmi to wręcz niewiarygodnie. Jednak w tym przypadku mieszkańcy tego pięknego domu mają taką możliwość. Przedstawiam ofertę sprzedaży prześlicznego domu położonego w cudownym miejscu na poznańskiej Woli. Wśród ciszy, w spokojnej i zielonej okolicy, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki. Przedmiotową nieruchomość stanowi niezwykle komfortowo urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, z pięknym ogrodem w tylnej części posesji oraz olbrzymim, przepięknie zagospodarowanym zielenią ogrodem w przedniej części, który stanowi dodatkową opcję zakupu. Dom posiada trzy kondygnacje. W przyziemiu z osobnym wejściem, znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze i toaleta oraz gabinet, który może też być siłownią, studiem, biurem do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetem lekarskim. Na wysokim parterze ulokowany jest gustowny salon z kominkiem, biblioteczką i wyjściem na taras, z którego schodzi się do ogrodu. Salon połączony jest z jadalnią, która posiada niesamowite przeszklenia, przez które mieszkańcy domu mogą pozostać w jeszcze bliższej interakcji z przyrodą. Mamy tu też dużą i jasną kuchnię, z okrągłym oknem przywodzącym na myśl iluminator na statku, z tym, że tutaj zamiast widoku na morze możemy cieszyć zmysły widokiem na piękny ogród znajdujący się przed domem. Zresztą nawiązań do klimatu morskiego jest tu więcej, ponieważ drzwi do łazienki i do toalety posiadają okrągłe iluminatory, a sama aranżacja toalety jest utrzymana w morskim klimacie, ponadto duża ilość wysokogatunkowego drewna użytego do wykończenia przypomina wnętrze jachtu. Co zresztą jest odzwierciedleniem zamiłowania do podróży obecnych właścicieli. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, jeden większy będący sypialnią rodziców oraz dwa mniejsze domyślnie stanowiące pokoje dziecięce, chociaż obecnie jeden z nich został zaaranżowany na dużą garderobę. Z sypialni i jednego z mniejszych pokoi można wyjść na balkony, które znajdują się po obu stronach budynku. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest przestronna łazienka, w której znalazło się miejsce i na wannę i na duży prysznic. Łazienka jak i korytarz na piętrze posiadają dodatkowe doświetlenie w postaci okna dachowego. W całym domu znajduje się mnóstwo kwiatów, które w połączeniu z samą aranżacją tworzą wrażenie przebywania w pięknym egzotycznym miejscu. Niewątpliwie ogromnym atutem oferty jest lokalizacja nieruchomości. Dom mieści się przy ulicy Karkonoskiej, ślepej i spokojnej ulicy, na której przedłużeniu znajdują się zielone tereny przylegające do jeziora Rusałka, a w drugą stronę biegnące aż do jezior Strzeszyńskiego i Kierskiego. Docenią to zwłaszcza entuzjaści rekreacji i uprawiania sportów na łonie natury. Natomiast niemalże tuż za ogrodem rozpoczynają się tereny będące przedłużeniem poznańskiego Hipodromu, na którym znajduje się stadnina koni i gdzie odbywają się wyścigi konne. I tu warto nadmienić, że z końcem czerwca b.r. przyznano obiektowi wielomilionowe środki na inwestycje, mające uczynić z niego najbardziej prestiżowe i jedno z najnowocześniejszych ośrodków jeździeckich w tej części Europy, przez co jeszcze bardziej wzrośnie atrakcyjność miejsca jak i sama wartość znajdujących się tutaj nieruchomości. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, posiada instalację ogrzewania podłogowego oraz grzejniki. W oknach są zamontowane rolety zewnętrzne. Dom posiada instalację alarmową i monitoring. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) i aby wyjść na przeciw ekologii w garażu znajduje się ładowarka do samochodów elektrycznych. Ogród posiada automatyczne podlewanie oraz automatyczne podświetlenie (sterowane aplikacją z telefonu). Na terenie działki znajduje się dodatkowo studnia. STAN PRAWNY / OFERTA: Prezentowana oferta dotyczy prawa własności do lewej części domu położonego na działce o nr 6/3 i powierzchni 626 m2, wraz ze współudziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej stanowiącej działkę o nr 6/5 i

Uprzejmie prezentujemy Państwu dom na sprzedaż w Poznaniu w wyjątkowej lokalizacji jaką jest Warzelnia. Nieruchomość Dom wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób dający mieszkańcom dużo prywatności i przestrzeni w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z bezpośrednim wyjściem do ogródka, hol i ubikację. Duże przeszklenia okienne powodują, że dom jest mocno doświetlony. Na piętrze znajduje się pokój multimedialny oraz sypialnie z dużą łazienką oraz garderobę. Na ostatniej kondygnacji mamy 2 sypialnie z łazienką, ubikacje pomieszczenie gospodarcze i otwarta przeszklona przestrzeń która sprawdzi się jako miejsce do pracy, siłownia lub miejsce do zabawy. Lokalizacja Warzelnia - przepiękne miejsce do zamieszkania. Prestiżowa lokalizacja. Nowoczesna architektura, spokój pozwala odetchnąć od szybkiego miejskiego życia. W sąsiedztwie ścieżki rowerowe, lasy, stawy jak i również przedszkola, szkoły czy restauracje. Wygodny dojazd do centrum Poznania zajmuje jedynie 15 - 20 minut.Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.ENGWe kindly present to you a house for sale in Poznan in a unique location which is Warzelnia. Property The house is finished with high quality materials and designed in a very functional way giving residents a lot of privacy and space in daily use. On the first floor there is a kitchen open to the living room with direct access to the garden, hall and lavatory. Large glazed windows make the house is strongly illuminated. On the first floor there is a media room and bedrooms with a large bathroom and a dressing room. On the top floor we have 2 bedrooms with bathroom, lavatory, utility room and an open glazed space that will prove to be a place to work, gym or a place to play. Location Warzelnia - a beautiful place to live. Prestigious location. Modern architecture, tranquility allows you to breathe away from the fast city life. In the vicinity of bike paths, forests, ponds as well as kindergartens, schools and restaurants. Convenient access to the center of Poznan takes only 15 - 20 minutes.If you are looking for other offers in similar criteria, I invite you to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

Luxury Residence prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 227 m2, wybudowany w 2020 roku w atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Borówiec, zaledwie 10 min od centrum Poznania. W pełni umeblowana, energooszczędna nieruchomość położona jest na dwupoziomowej, zagospodarowanej działce o powierzchni ca 3500 m2 w otulinie lasu sosnowego. Nowoczesna bryła budynku, eleganckie wnętrza, materiały wykończeniowe wysokiej jakości to nie jedyne atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Duże przeszklenia od strony południowej oraz 6m wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest przestronny i doskonale doświetlony. Do domu prowadzą wykonane na specjalne zamówienie, unikatowe, otwierane na odcisk palca niespełna 3 metrowe, lite dębowe drzwi. Przeszklony oraz otwarty na dwie kondygnacje salon, którego centralą część stanowi nowoczesny piec kaflowy jest integralną częścią malowniczego krajobrazu. Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano pomieszczenie gospodarcze, przestronną sypialnię z własną garderobą oraz łazienką. Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały najwyższej jakości. Na podłodze wykonana na zmówienie deska warstwowa z orzecha amerykańskiego, tworząca pałacowy wzór, ściany pokryte ekskluzywną tapetą Versace, glazura importowana z Hiszpanii, unikatowa kuchnia z granitowym blatem oraz złotymi frontami o skórzanym wzorze. Na piętrze znajdziemy również dwa pokoje, z których jest możliwość wyjścia na taras, dodatkową łazienkę oraz piękną antresolę, z której rozpościera się imponujący widok na las. W bryle budynku umiejscowiony jest 9-cio metrowy garaż trzystanowiskowy. Energooszczędne rozwiązania posiadłości: Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń - ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennego. Potrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplona styropianem o grubości 23 cm. Ponadstandardowa izolacja całego budynku, w całości deskowany dach, pokryty ceramiczną dachówką oraz ocieplony pianą natryskową o grubości 25 cm - zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepła. Ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy to rozwiązania pozwalające na otrzymanie niskiego zużycia energii. W okolicy: Szkoła podstawowa 5500 m Przedszkole 1300 m Sklepy spożywcze 1600 m Restauracje 1000 m Centrum medyczne: przychodnia 1400 m, większe centrum w Kamionkach 5300 m Jezioro w Kórniku 6500 m Atuty: - Rok budowy 2020 - Atrakcyjne położenie pośród lasu - Duża działka zapewniająca prywatność - Monitoring, system alarmowy - Wysoki standard wykończenia domu - Automatyczny system nawadniania ogrodu - Ogrzewanie podłogowe - Kominek - Garaż trzystanowiskowy (9-cio metrowy) - Rolety zewnętrzne sterowane pilotem - Przestronne wnętrza W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji Karolina Kaźmierska Tel. + 48 530 040 076 Beata Mierzejewska Luxury Residence Tel. + 48 724 882 100 Karolina Kaźmierska Tel. + 48 530 040 076 WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dzień Dobry

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oryginalnego parterowego domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem w cichej i spokojnej okolicy, zlokalizowanego w Wysogotowie zaledwie 10 minut jazdy od Poznania. Dom w technologi pasywnej, bardzo niskie koszty utrzymania. Dom o powierzchni 125 m2 składa się z: o otwartego salonu z jadalnią, kuchnią i kominkiem o ogrodu zimowego, z którego można zrobić dodatkową sypialnię lub gabinet o sypialni 1 o sypialni 2 o garderoby o łazienki z prysznicem o dodatkowego WC o pralni o schowka Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m2. Garaż został wybudowany w ten sposób, aby móc z niego zrobić powierzchnię mieszkalną. Wówczas na podjeździe można wykonać wiatę na dwa samochody. Do dyspozycji jest również nieużytkowy strych. Powierzchnia działki 813 m2, zabudowane 219,5 m2 (wraz z tarasem) Wnętrza i ogród zostały zaprojektowane przez architektów. W domy królują kolory ziemi. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar a sam dom jest gotowy do wprowadzenia. L O K A L I Z A C J A - gmina Tarnowo Podgórne - Lokalizacja i otoczenia: Restauracja Bar a Boo Wysogotowo 1 km; galeria Mallwowa 3,5 km; żłobek i przedszkole 0,5 km - Zielona okolica i bliskość jezior w Lusowie i Kiekrzu. S T AN D A R D 1. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2016 roku. 2. Wysokość pomieszczeń - 275 cm. 3. Dom w technologii pasywnej. Bardzo niskie koszty utrzymania domu. 4. Ogrzewanie: pompa ciepła fujitsu + ogrzewanie gazowe ( piec marki vaillant) Można wstawić rekuperator. Fotowoltaika zostanie założona w przeciągu około 4 miesięcy. 5. Włoskie płytki I listwy przypodłogowe. Ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni. 6. Ogród: projektowany przez architekta krajobrazu, taras: deska kompozytowa imitująca drewno. 7. Wyposażenie kuchni: Meble wykonane na wymiar, fronty i blat EGGER. Kuchnia w pełni wyposażona. Zastosowano ciekawe i funkcjonalne rozwiązania jak np. dwie zmywarki 45 cm i płyta 5- palnikowa. 8. Wyposażenie łazienki - niemiecki płytki wysokiej jakości, zabudowa na wymiar EGGER. 9. Dwustronny kominek- na salon i ogród zimowy. 10. Poddasze nieużytkowe. 11. Taras: deska kompozytowa. 12. Okna trzyszybowe sześciokomorowe. 13. Technologia wykonania: pod całym domem i garażem płyta fundamentowa 14. Standard wykończenia: w kuchni na podłodze włoskie płytki, w salonie jesion koloryzowany na szaro deski lite a w obu sypialniach jodełka. 15. Dach: aluminium PREFA, 30 lat gwarancji na materiał 16. Ściany: silka 17. Ocieplenie: pod płytą fundamentową 20 eps, styropian podłogowy 17 cm, ściany budynku 20 cm, sufit na dachu wełna mineralna 40 cm ( 2 x 20cm), pełne pokrycie pod aluminium. 18. Działka w całości ogrodzona. 19. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, możliwości podłączenie do światłowodu. 20. Udogodnienia: nawadnianie ogrodowe, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy, w ogrodzie rolety zewnętrzne. Przy tej transakcji kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Kamila Czyżak Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Dom-bliźniak w Libertowie na granicy z Krakowem. Dwa miejsca postojowe w cenie, możliwość dobudowania garażu. Duży ogródek. Wykończony w wysokim standardzie. Meble, wyposażenie w cenie. Świetna komunikacja zarówno dla osób z samochodem jak i bez. Możliwość dojazdu rowerem do Krakowa. W niedalekiej odległości przedszkola, szkoły, sklepy typy Lidl, Rossman. Dla osób ceniących sobie bliskość miasta z atutami mieszkania na wsi. Zapraszam do obejrzenia.

Proszę nie wysyłać wiadomości tylko zadzwonić na podany tutaj nr telefonu. BEZ POŚREDNIKÓW prywatna firma sprzeda komfortowy dom 24km od centrum Poznania. Dojazd do miasta możliwy trzema drogami. Przez Kozie Głowy, przez Kobylnicę oraz przez Swarzędz. Cały teren posadowiony jest na działce 7000 m2. Istnieje możliwość dokupienia również stajni na 4 konie, garażu oraz świeżo wyremontowanego mieszkania na parterze o pow. 98 m2. Dom znajduje się w cichej okolicy pól, łąk i lasów Puszczy Zielonka oraz 1400 m od jeziora Stęszewsko-Kołatkowskiego. Cisza, świeże powietrze, nieuciążliwe sąsiedztwo oddalonych od siebie kilku domów oraz masa dzikiej zwierzyny czynią to miejsce wyjątkowym. Dom o powierzchni całkowitej 365 m2 w którego skład wchodzi wygodna piwnica pod całym domem z kotłownią i spiżarnią, parter z czterema pokojami, kuchnią, prywatną łazienką oraz oddzielną ubikacją dla gości i holu. Z salonu jest wyjście na przeszkloną werandę, która świetnie sprawdza się w zimowe dni i letnie wieczory. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i duży korytarz z umieszczoną w nim garderobą. Poddasze może być zagospodarowane na użytkowe, obecnie jednak pełni rolę magazynku domowych drobiazgów. Ogrzewanie domu to nowoczesny piec firmy Buderus na olej opałowy, głębinowa pompa ciepła oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła w suficie pomieszczeń na parterze. Dom był zakupiony w 1994 roku od Agencji Rolnej Skarbu Państwa jako częściowo zniszczony. W roku 1996 rozpoczęto kapitalny remont domu wraz z całkowitą odbudową piętra, wymianą stropu i więźby dachowej, wymianą wszystkich okien i drzwi na parterze, wymianą posadzek, tynków, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Piwnice pod całym domem zostały pogłębione i osuszone. Fundament został odkopany i umieszczono dookoła domu opaski drenujące. Dom został dokładnie ocieplony i starannie otynkowany. Prace zakończyły się w 2002 roku co potwierdza zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego wydane dnia 28 maja 2002r. Cały teren wokół domu jest starannie zaaranżowany, rosną tutaj liczne krzewy ozdobne i drzewa a nad stawem znajduje się domek rybacki dla miłośników wędkowania (w stawie mnóstwo ryb). Staw zimą to prywatne lodowisko dające mnóstwo frajdy. Cały teren ogrodzony siatką, zabezpieczony systemem alarmowym i kamerami.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! Na sprzedaż dom wolnostojący we wspaniałej, malowniczej okolicy, z pięknym widokiem, w pierwszej linii przy Jeziorze Niepruszewskim. Budynek oddany do użytkowania w 2010r. (pow. całkowita 114,7m2, pow. użytkowa 96,8m2) jest bardzo zadbany i składa się z: -parteru: salonu (24,8m2) z kominkiem połączonego z kuchnią (5.8m2), z wyjściem na duży, zadaszony taras, wiatrołapu (3,1m2), holu (8,9m2), pokoju (7,9m2) i klatki schodowej (4,5m2), - piętra: holu (3,4m2), sypialni (pow. całk. 17,5m2; pow. użytk. 14,9m2) z balkonem od strony jeziora (z możliwością podziału na 2 pokoje) z garderobą (4,6m2), pokoju (pow. całk. 19,3m2; pow. użytk. 13,7m2), łazienki (4,8m2) Jest także strych nad częścią domu. W cenie nieruchomości może pozostać całkowite wyposażenie domu, w tym także meble kuchenne z ze sprzętem AGD (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem i okap), wyposażenie łazienek oraz wszystkie inne meble w stałej zabudowie, a także meble wolnostojące. Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych Protherm. Ocieplenie ścian - styropian. Dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu - wełna mineralna. Rynny miedziane. Okna PCV z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (elektrycznie sterowane rolety od strony ogrodu). Ogrzewanie - 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 120l - podłogowe w kuchni oraz w łazienkach. W salonie kominek. Instalacja alarmowa. Monitoring. Stacja uzdatniania wody. Bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania domu. Działka (496m2) w zacisznej uliczce przy jeziorze, co pozwala na codzień obcować z naturą i odciąć od zgiełku miasta. Działka jest pięknie zagospodarowana trawą i licznymi nasadzeniami. Jest tu także oczko wodne, wkopany basen i miejsce na jaccuzi. Podjazd, obejście i ścieżki z kostki brukowej. Garaż blaszany. Brama wjazdowa elektryczna. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Znakomita lokalizacja! Nieruchomość znajduje się przy cichej i spokojnej uliczce w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania, w sąsiedztwie jeziora dla miłośników aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Cena: 1.699.000zł Pytania i prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

: :O NIERUCHOMOŚCI:: Parterowy dom o powierzchni 232 m² z pięknym ogrodem położony w Chybach, zaledwie 500m od linii Jeziora Kierskiego. Działka o powierzchni 2 226 m² to nie tylko dom z tarasem, ale też palenisko, drewutnia z zapasem kilkuletniego drewna oraz wędzarnia i zewnętrzna toaleta. Ogród umożliwia uprawę własnego ogródka warzywnego w szklarni. Wygodny wjazd na posesję ułatwiają dwie bramy sterowane na pilota, przejazd przez starannie ułożoną kostkę prosto do dwustanowiskowego garażu. Dom został urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu. Całość po przebudowie i kapitalnym remoncie w 2016r. Klimatyzacja, sterowanie elektroniką z poziomu telefonu.:UKŁAD POMIESZCZEŃ: : - kuchnia w zabudowie białej na wysoki połysk, blat kuchenny z konglomeratu - salon połączony z jadalnią z dużymi oknami wychodzącymi na taras - taras z dwiema regulowanymi zacieniającymi pergolami, umożliwiającymi korzystanie z tarasu podczas słonecznych dni czy deszczu - cztery sypialnie, garderoba - dwie łazienki - pralnia : :WYKOŃCZENIE:: Dom został wyposażony w najwyższej jakości udogodnienia: - videomonitoring - system alarmowy Satel - fotowoltaika 6,2 Kw - klimatyzacja kanałowa Lennox - kominek grzewczy z spieku kwarcowego - oświetlenie tarasu, ogrodu, domu - podlewanie ogrodowe (kropelkowe, tryskowe) Rainbird - uzdatniacz wody - płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, baterie, zlewozmywak, młynek firmy Franke : :LOKALIZACJA:: - zaledwie 20 min. od centrum Poznania - 15 min od lotniska - 12 min od pętli tramwajowej Poznań Ogrody - 5 min do S11 - zachodniej obwodnicy Poznania W sąsiedztwie Jeziora Kierskiego z plażami, molo w Chybach, wśród osiedli domów jednorodzinnych i wygodnej infrastruktury miasta.:OKOLICA:: W zasięgu spaceru: - 2 publiczne szkoły podstawowe - 3 przedszkola - żłobek - miejski plac zabaw - Ośrodek Sportu i Rekreacji z nowoczesnymi boiskami - plaża z molo w Chybach - przystań dla żaglówek - kompleks handlowy z marketem Biedronka, apteką, piekarnią, cukiernią, kwiaciarnią, Dino, Lidl - doskonale zaopatrzona gminna biblioteka - przystanek autobusowy w kierunku Poznań Ogrody, - market Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin - restauracje: Estella, Smaczki Maszki, Edison, Kuchnia Rafała, Petit Paris - tereny spacerowe, ścieżki rowerowe Kompleks basenowy - Tarnowskie Termy w Tarnowie Podgórnym Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralna inwestycja 4 jednopoziomowych apartamentów została zlokalizowana przy ulicy Kudowskiej na Podolanach. Dolne apartamenty mają ogród o powierzchni 500 m2 (250 m2 na kazdy apartament). Inwestycja została ukończona w 2017 roku. Układ przestrzenny to: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, spiżarnia oraz livingroom połączony z kuchnia. Posesja ogrodzona brama automatycznie otwierana, gdzie można zaparkować 2 auta. Ulica jest nowo wybrukowana, bardzo spokojna. Miłe, rodzinne sąsiedztwo. Do dworca PKP dzieli raptem jeden przystanek Poznańskiej Kolei Metropolitalnej (6 min), autem 15-20 minut. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu. Sprzedaz bezpośrednia, cena do negocjacji.

Dom na osiedlu Warzelnia. ul. Wilcza. Wysoki standard wykończenia. Znakomity widok z każdego okna na zieleń otaczającą budynek. Prosze o przesłanie wiadomości przez otodom - oddzwonię.

Oferta składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4 353m2. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Lubonia, blisko centrum, a zarazem w spokojnej, przyrodniczej okolicy. Luboń Żabikowo oferuje bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, dobra komunikacja do Poznania, bliskość węzła autostrady A2, 10 minut do centrum handlowego: Auchan, Castorama, Leroy Merlin. Obie działki są objęte MPZP, oznaczenie 19MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 1. Działka nr 12 niezabudowana o powierzchni 2 317m2. Działka stanowi świetny obszar inwestycyjny pod katem zabudowy mieszkaniowej, ze względu na bliskości ciągle rozbudowywanego się centrum Lubonia oraz ciągłego wzrostu wartości tych terenów. 2. Działka nr 16 powierzchnia 2036m2 zabudowana. Dom składa się z 3 poziomów/niezależnych lokali: suterena 73m2, parter 73,7m2, piętro 86,4m2 ( w tym klatka schodowa 12,7m2) oraz dodatkowo budynek mieszkalny wolnostojący 48,1m2. RAZEM 316,1m2 powierzchni. Każdy lokal ma niezależne liczniki prądu, gazu oraz wody ( również osobne piece gazowe dwufunkcyjne, kanalizacja, Internet - światłowód). Daje to obiektowi duże możliwości inwestycyjne wynajmu lub wydzielenia i sprzedaży poszczególnych lokali mieszkalnych. Osoby lub firmy zainteresowane proszę o kontakt, z przyjemnością udzielę bardziej szczegółowych informacji. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym Opiekun oferty Piotr Kloska tel. kom. 880 382 642 e-mail: