Poszukujesz miejsca z potencjałem?Pragniesz ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta? Potrzebujesz terenu pod agroturystykę, stadninę koni, własną winnicę?Planujesz inwestycję blisko Poznania?Ta oferta jest dla Ciebie!Polecam na sprzedaż malowniczy obszar w Zielątkowie przy ul. Szkolnej- w gminie Suchy Las.: : CharakterystykaOferowana nieruchomość o powierzchni 29 974 mkw składa się z mniejszych działek o następujących powierzchniach:1. 7396 mkw,2. 5686 mkw,3. 9829 mkw,4. 7063 mkw.Teren znajduje się przy drodze gminnej, z której poprowadzona jest wewnętrzna droga wgłąb siedliska.Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie deweloperskim/zamkniętym oraz budynek gospodarczy.Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 250,40 mkw składa się z:- PARTERU:wiatrołap - 2,86 mkw,holl główny - 22,80 mkw,kuchnia - 15,32 mkw,spiżarnia - 4,00 mkw,jadalnia - 18,06 mkw,pokój dzienny - 45,03 mkw,gabinet - 13,75 mkw,pomieszczenie gospodarcze - 8,15 mkw,garderoba - 12,01 mkw,toaleta - 1,92 mkw;- PIĘTRA:korytarz - 10,51 mkw,garderoba - 5,86 mkw,sypialnia nr 1 - 26,81 mkw,sypialnia nr 2 - 17,81 mkw,sypialnia nr 3 - 13,18 mkw,sypialnia nr 4 - 11,08 mkw,garderoba - 2,89 mkw,łazienka nr 1 - 6,04 mkw,łazienka nr 2 - 12,32 mkw.Dodatkowo miedzy domem a budynkiem gospodarczym możliwe jest wytyczenie dużego tarasu z podcieniem i widokiem na niezabudowaną przestrzeń, zadrzewienie śródpolne i staw.Ulica Szkolna jest w pełni uzbrojona w: prąd, wodę, gaz i kanalizację.W najbliższym sąsiedztwie działki znajduje się rozproszona zabudowa jednorodzinna, zabytkowa zabudowa pałacowa i zagrodowa oraz tereny leśne.: : Atuty Atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 8 min do szybkiej trasy S11,potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,duże walory krajobrazowe,sąsiedztwo domów jednorodzinnych,5 min do peronu PKP, z podmiejską koleją dojeżdżającą bezpośrednio do centrum Poznania.: : LokalizacjaZielątkowo to urokliwa i spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z bogatą ofertą ścieżek rekreacyjnych i pozostałościami zespołu dworskiego z 1834 r. W sąsiedniej wsi - Golęczewo znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa - I-III kl. oraz sklepy spożywcze. Zielątkowo charakteryzuje się również dobrą komunikacją zapewnioną przez:- DK nr 11 Poznań-Piła-Koszalin,- zachodnią obwodnicę Poznania (węzeł Złotkowo, znajdujący się 2 km na południe od Zielątkowa)- lokalną drogą do Soboty w kierunku Rokietnicy i Tarnowa Podgórnego,- linią autobusową nr 905 i 907,- kolej podmiejską dojeżdżającą do centrum Poznania bezpośrednio nawet w 20 min!: : Dodatkowe informacjeSzukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy Dom Wolnostojący w Suchym Lesie - Twoje Miejsce na Ziemi Szczegółowe informacje: Powierzchnia domu: 590 m² Powierzchnia działki: 909 m²

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 184,3m2, z dodatkową zagospodarowaną przestrzenią na poddaszu (dodatkowa sypialnia/pokój do pracy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze), do której prowadzą pełnowymiarowe schody. Piękna działka o powierzchni 2492m2, której naturalną granicą jest rzeka Samica prowadząca do jeziora Kierskiego - jest możliwość wypłynięcia prosto z ogródka kajakiem. Stylistyka i architektura domu wiejskiego powoduje, że czujemy się tutaj jak na wakacjach. We wnętrzach drzewo jesionowe - odkryte belki, podłogi z desek, drewniane schody, kominek z piaskowca, w kuchni i łazienkach marmur i granit, wysokiej klasy armatura. Oryginalny projekt domu, który został wykonany wg indywidualnej koncepcji właściciela. W jego budowę zaangażował zarówno lokalnych rzemieślników, jak i górali. A wszystko z dbałością o każdy detal, estetykę i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Bryła wybudowana z porothermu, docieplona styropianem, na elewacji i murze oddzielającym dom od drogi publicznej - kamień polny i drzewo korespondujące kolorystycznie z dachem, który jest pokryty gontem osikowym. Parter można wewnątrz podzielić na 2 strefy - dzienną i prywatną. Dzienną, gdzie znajduje się: - korytarz wejściowy - gabinet do pracy (może być to pokój gościnny albo sypialnia) - wc dla gości - półotwarta, widna kuchnia z widokiem na ogród (wyspa i wysokiej jakości sprzęty agd) - ogromny salon (ok.70m2), gdzie klimatu dodaje kominek i brak sufitu. Dalej prywatny korytarz poprowadzi nas do: - łazienki z dużym prysznicem i bidetem - dużej sypialni, która powstała z połączenia 2 mniejszych pokoi (można łatwo przywrócić taki układ) - sypialni małżeńskiej, z której jest wejście do kolejnych 2 prywatnych pomieszczeń: - łazienki z wanną i prysznicem - garderoby z zabudowanymi szafami typu komandor. Na końcu tego korytarza znajdują się również schody prowadzące na poddasze oraz drugie, niezależne wejście do domu. To poddasze ma powierzchnię ok. 75m2. Obecnie znajduje się tu pralnia i suszarnia, z powodzeniem może być kolejna duża sypialnia / biuro / pokój do ćwiczeń, majsterkowania, czy dla gości (ok. 2 m wysokości w najwyższym punkcie). W drugiej części domu znajduje się również poddasze typowo gospodarcze, ze składanymi schodami typu drabinka. Dom prezentuje stan do wprowadzenia. Zastosowano neutralną kolorystykę i doskonałe materiały. Praktycznie nie widać tu śladów użytkowania. Dzięki szerokim wejściom do wszystkich pomieszczeń i dużemu prysznicowi bez barier, w domu może funkcjonować osoba niepełnosprawna. Nieruchomość zapewnia komfort i prywatność. Od ulicy i jedynego sąsiedztwa oddziela ją estetyczny mur, a pozostałe dwie granice to dzika przyroda i pewność, że to się nie zmieni. Ogród jest zadbany, ze starodrzewiem. Woda opadowa jest odprowadzana do sąsiadującej rzeki, skąd też automatycznie nawadnia się trawnik. Na posesję są 2 bramy wjazdowe, obie sterowane elektrycznie. Teren wokół domu i przestronny taras oraz podjazd jest wybrukowany. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na posadowienie na niej garażu i/lub drugiego budynku mieszkalnego. W tylnej części działki są wyprowadzone wszystkie media. Jest tu także możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Bardzo dobry dojazd do trasy S11 i Poznania, również komunikacją miejską- kwadrans na przystanek autobusowy i PKP. W Kiekrzu pełna infrastruktura - placówki oświatowe, przychodnia, sklepy, apteka, restauracje, kawiarnie. To miejsce czeka właśnie na Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej zdjęć wnętrz dostępnych na stronie biura.

Poszukujesz godnego miejsca dla siebie lub/i na siedzibę swojej firmy? My to mamy! Przedmiotem sprzedaży jest świetnie zlokalizowany, duży budynek, przystosowany na prowadzenie działalności gospodarczej.

MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, NA KTÓREJ MOŻNA WYBUDOWAĆ DRUGI DOM (obowiązuje miejscowy plan) ALBO POWIĘKSZYĆ OGRÓD! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej 152,1 m2, częściowo podpiwniczony, z 3 garażami, jeden w bryle budynku oraz wolnostojącym - na dwa samochody (30,71 m2). Nieruchomość położona jest w Chybach przy ul. Ogrodowej, w gminie Tarnowo Podgórne, w powiecie poznańskim). Działka o powierzchni 1.762 m2 jest w części bardzo ładnie zagospodarowana zielenią i w całości ogrodzona. Dla tego terenu wyznaczono MPZP (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na planie oznaczona symbolem 6MN). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się wiatrołap (ok. 4 m2), kuchnia (ok. 8 m2), korytarz (ok. 3 m2), łazienka (ok. 5 m2), dwa salony w tym jeden z ozdobnym kominkiem (ok. 22 m2 i 29 m2). Na poddaszu jest bawialnia albo spora sypialnia z garderobą (ok. 38 m2), łazienka (ok. 6 m2) i kolejny pokój, który może pełnić funkcję np. pralni (ok. 9 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Budowę zakończono w 1984 roku. Stan budynku jest zdecydowanie dobry. Okna na parterze PCV 2-szybowe, na piętrze drewniane. Na podłogach deska i parkiet w bardzo dobrym stanie oraz płytki. Ciepło dostarcza 2-funkcyjny piec gazowy firmy Junkers, grzejniki nowsze, panelowe. W kuchni pozostaje zabudowa z szafek oraz zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, okap i lodówko-zamrażarka. Na dachu jest dachówka ceramiczna, tzw. karpiówka. Na elewacji tynk i ocieplenie styropianem 10 cm. Istnieje możliwość zabudowania tarasu o kolejny pokój. Brama wjazdowa do wolnostojącego garażu w połowie otwierana jest na pilota. Możliwe parkowanie również przed budynkiem. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, na posesji wygospodarowano też miejsce na warzywniak. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód oraz własna czynna studnia. CENA SPRZEDAŻY wynosi 3.000.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarantuje! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270. Oferta 109280878 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-19 09:18:40

Polecam do zakupu dom parterowy zlokalizowany w cichej i spokojnej części Poznania. Budynek ma powierzchnię 240m2 i posadowiony jest na działce o wielkości 2305m2. Rozkład : salon (41,2m2) z wyjściem na taras, kuchnia (12m2), jadalnia (20,7m2), 3 pokoje (19,6m2, 16,4m2, 13,9m2), łazienka (11,7m2), wc (3,8m2), hall (35,8m2), garaż dwustanowiskowy (45,6m2), pom.gospodarcze (15,2m2). Dom wybudowany w 2000r, remontowany w 2017roku. Podczas remontu wymienione zostały podłogi, docieplony został dach, całość została odmalowana. W budynku zamontowane zostały duże okna panoramiczne, klimatyzacja (salon, jadalnia, sypialnia), instalacja alarmowa oraz kominek w salonie. Cena sprzedaży zawiera wyposażenie domu. Pięknie zagospodarowana działka, grill murowany na tarasie, oświetlony basen. Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków (kanalizacja do podłączenia). Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana automatycznie. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja -bliskość jeziora Kierskiego, Strzeszynka, tras biegowych, rowerowych oraz szybki dojazd do Centrum. Przy tej ofercie Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika. Kontakt:Michał Suszka, tel: 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie:

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji - na skraju Wielkopolskiego Parku Narodowego z łatwym dostępem do Parku i niezależnym wejściem do lasu.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o pow. 766m2, zabudowana budynkiem usługowo - mieszkalnym o pow. całkowitej 464m2 (pow. użytkowa 378m2), w tym: PARTER o pow. użytkowej 139m2 (plus pomieszczenia przynależne o pw. 14,5m2), posiadający samodzielne wejście od str. ul. Tysiąclecia, stanowiący w całości samodzielny lokal użytkowy (obecnie gabinety lekarskie: 5 sal zabiegowych, poczekalnia, toalety, ciągi komunikacyjne, pom. socjalne itp ) oraz PIĘTRO o pow. użytkowej 224m2, posiadający samodzielne wejście od str. ul. Miłej, jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, składającym się z 6 pokoi, w tym salonu wyjściem na taras od str. Pd, 4 pokoje funkcyjne, sypialnia z łazienką, otwarta na salon kuchnia z jadalnią, 2 łazienki + wc, garderoba, obszerny korytarz. UWAGA: możliwe jest nabycie tylko piętra z przynależnym terenem od str. ul. Miłej (cena: 1.499.000zł). Budynek to układ dwóch brył, zachodzących na siebie poziomo "prostopadłościanów", stanowiących dwie kondygnacje z dachem płaskim; na terenie posesji oprócz części rekreacyjnej wydzielono 5 miejsc parkingowych od str. ul. Tysiąclecia. Ogólny stan techniczny budynku jest bardzo dobry a teren posiada dogodny dostęp do dwóch ulic gminnych: ul. Tysiąclecia oraz ul. Miłej; Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie oraz kompletną dokumentację techniczną (do wglądu dla zainteresowanych kontrahentów). Zapraszam na prezentację. Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik zajmujący się realizacją oferty: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI

Polecam do zakupu nowoczesny przestronny dom w zabudowie wolnostojącej, z garażem przy budynku, całość w kształcie litery L. Zlokalizowany jest na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, jednakże tył domu wychodzi na pola uprawne, co zapewnia całorocznie komfortowy, sielski widok. Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na autostradę, a także dojazd do centrum Poznania w 15 minut Powierzchnia całkowita to 348 m2, a użytkowa 280 m2 na działce o powierzchni 1205m2 Posesja jest ogrodzona metalowym płotem, brama na pilota. Otoczenie domu jest zadbane, podjazd z kostki, taras drewniany, wokół ładnie utrzymany trawnik z systemem nawadniania oraz młode nasadzenia. Dom zbudowany według indywidualnego projektu, wyróżnia się niezwykłą funkcjonalnością oraz dbałością o szczegóły. Architektura jest nowoczesna, a rozkład pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie domu. Całość cechuje niezwykła spójność stylu zarówno w rozwiązaniach elementów zewnętrznych domu jak i designu wnętrza. Przykładem tego jest pokrycie blachą na rąbek wszystkich dachów, w tym garażu i domku ogrodniczego. Pomieszczenia w domu są doskonale doświetlone dużymi taflami okien. W budynku zastosowano innowacyjny system ogrzewania ściennego za pomocą hybrydowej instalacji podtynkowej 3thermo. W połączeniu z piecem gazowym stanowi niezwykłe wydajne rozwiązanie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Dom został wyposażony w instalację rekuperacji, co przy szczelnych oknach trzyszybowych i doskonałej 20 centymetrowej izolacji cieplnej ścian zapewnia stałą cyrkulację świeżego powietrza. We wszystkich oknach rolety sterowane elektrycznie. Na podłogach ceramika oraz klejona deska dębowa.Obiekt posiada dwie kondygnacje: parter + poddasze użytkowe. Na parterze domu znajduje się salon z otwartą wnękowa kuchnią, cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, pralnia oraz duży garaż na co najmniej dwa samochody. Na poddaszu jest wolna przestrzeń przeznaczona na cele rekreacyjne, hobby, fitness, kino, itp. Jest tam również zlokalizowane zaplecze techniczne dla energooszczędnych urządzeń.W cenie pozostaje wyposażenie domu, wystarczy spakować walizki i się wprowadzić! Świetna lokalizacja, 15 minut do centrum Poznania, blisko wyjazdu na autostradę, w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów. W pobliżu sklepy i niezbędna infrastruktura. Komunikacja miejska. Tu obejrzycie film: Zapraszam do zakupu!Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwoPROMCJA! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż rezydencja w świetnej lokalizacji!Możliwość rozbudowy i zaadoptowania do prowadzenia działalności gospodarczej.Dom z racji na szybką komunikację z lotniskiem ŁAWICA idealnie może nadawać się pod działalność typu: klinika, luksusowy dom spokojnej starości z basenem, apartamenty, gabinety lekarskie, klinikę itp.Rezydencja o powierzchni 300 m2 na działce 1208 m2. Istnieje możliwość rozbudowy budynku o kolejną kondygnację !Dom jest parterowy z dużym użytkowym poddaszem oraz z możliwością podwyższenia domu. Została wybudowana według indywidualnego projektu właściciela.Jest bardzo oryginalna, wykończona i wyposażona w wysokim standardzie. Na powierzchnię parteru składają się duży salon z wyjściem na taras, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż, pomieszczenie z basenem. Jeden z pokoi jest przygotowany do podzielnia na 2 mniejsze - ma dwoje drzwi oraz dwa okna. Jeśli chodzi o sypialnię, jest z niej przejście do przestronnej garderoby, a z niej do prywatnej łazienki. Większa łazienka ma w swoim wyposażeniu zarówno wannę jak i prysznic oraz jest z niej przejście do pomieszczenia z basenem.Sam basen ma powierzchnię 40 m2 (4 m x 10 m długości) oraz głębokość 2 m. Cały dom jest bardzo jasny i słoneczny. Zamontowano w nim najlepszej jakości okna z roletami zewnętrznymi automatycznie sterowanymi (m.in. z szybami antywłamaniowymi, a także z szybami refleksyjnymi w pomieszczeniu z basenem) oraz drzwi - dębowe z rzeźbionymi klamkami (wejściowe drzwi są antywłamaniowe). Parapety wewnętrzne, a także kominek są marmurowe.Instalacje techniczne w nieruchomości to: elektryczna, bednarka, wodno - kanalizacyjna, kominek z systemem płaszcza wodnego, piec na Eko-groszek, system paneli słonecznych, ogrzewanie w systemie podłogowym, system zabezpieczenia burzowego, system gromadzenia wody deszczowej, wokół domu opaska przeciw żyłom wodnym. W łazienkach dodatkowo znajdują się grzejniki drabinkowe, a w pomieszczeniu z basenem grzejniki metalowe. Są także 2 studnie - głębinowa i zwykła.Nieruchomość jest bardzo zadbana i ze względu na swój układ bardzo funkcjonalna. Można użytkować ją jako dom wraz z lokalem na działalność gospodarczą. Przed domem może zaparkować nawet 15 aut. Podwórko zostało ręcznie wyłożone kostką Granit Nova. Z tyłu domu jest zadbany trawnik oraz nowo postawiona altana z grillem. Obiekt jest monitorowany, są kamery, wideodomofon, system alarmowy.Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem - dojazd zajmuje około 10 minut. W pobliżu są punkty usługowe, handlowe, szkoły. Znajduje się też niedaleko las.Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż wolnostojący, bardzo komfortowy dom z bajecznym ogrodem, basenem i całorocznym jacuzzi zlokalizowany w Suchym Lesie, tuż pod Poznaniem. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2010 r., zaprojektowana przez architekta i wykończona wyjątkowo wysokiej klasy materiałami tak, by zapewniać swym mieszkańcom poczucie luksusu i wygody. Jej wytworność wynika przede wszystkim z wysokiego standardu, ergonomiczności i z zainstalowanego systemu LCN - dzięki czemu nosi miano "inteligentnego domu". Możliwość zarządzania zdalnie oświetleniem, ogrzewaniem, zamontowane czujki ruchu powiązane z automatycznym oświetleniem, odkurzacz centralny z filtrami antyalergicznymi NUERA, stacja uzdatniania wody VIESSMANN, panele fotowoltaiczne na dachu garażu, czy elektryczna markiza nad tarasem z czujką wiatru - to jedynie niektóre z walorów. Powierzchnia całkowita dwukondygnacyjnego DOMU to 262,90 m2, powierzchnia użytkowa 170,90 m2 plus użytkowe poddasze i na tę łączną przestrzeń składają się: PARTER: jasna kuchnia połączona z jadalnią, salon, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap PIĘTRO: antresola, trzy sypialnie (w tym dwie z prywatną garderobą), bardzo przestronna łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym DE DIETRICH; podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach na piętrze i w garderobach. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek SPARTHERM, wykonany, podobnie jak parapety wewnętrzne, ze szczotkowanego marmuru. Podłogi w salonie, antresoli oraz gięte schody wykonane zostały z drewna egzotycznego AMAZAKUE, w pokojach podłogi dębowe i sosnowe. Okna drewniane o niskim współczynniku przenikania z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi. Budynek solidnie wybudowany i ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna karpiówka. DZIAŁKA stanowi dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1117 m2, z czego ta na której wybudowany jest dom ma 1058 m2 i ma kształt prostokątny. Druga, mniejsza 59 m2 stanowi oazę zabaw dla dzieci z wybudowanym DOMKIEM na drzewie. Olbrzymim walorem całej nieruchomości jest fantastyczny, profesjonalnie zaprojektowany OGRÓD z podświetlanymi krzewami i drzewami, licznymi i bogatymi nasadzeniami. Jest nawadniany automatycznie i w pełni bezobsługowo przy wykorzystaniu systemu TORO (własna studnia głębinowa). Na terenie ogrodu znajduje się także całoroczne czteroosobowe JACUZZI i podświetlany BASEN kąpielowy, który wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody do temperatury 32˚C (przykrywany folią solarną na zwijaczu). Wszystkie podjazdy oraz chodniki wykonane zostały z kamienia i kostki granitowej. Na działce wybudowany jest także wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ o powierzchni użytkowej 36,70 m2 z dodatkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 45,90 m2) oraz wiata. Na garażu, domu, przed domem i wzdłuż podjazdu zmontowano oświetlenie ledowe działające na czujniki ruchu. W domu i garażu jest instalacja alarmowa. Okolica spokojna, cicha - zapewniająca prywatność. W pobliżu tereny zielone, liczne sklepy, Galeria Handlowa, szkoła, przedszkole, aquapark czy centrum fitness. Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty, pełna dokumentacja fotograficzna oraz specyfikacja materiałów budowlanych i wykończeniowych. Cena 2 890 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dom o pow. 376 m2, a powierzchnia działek to 2, 2718 ha

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu znajdującego w Starym Puszczykowie, w malowniczej okolicy, na granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego. Puszczykowo to modna miejscowość oddalona od Poznania o 18 km, cicha spokojna okolica z dorzeczem rzeki Warty, w której mieszkał i tworzył podróżnik Arkady Fidler. Dom posiada 360 m2 powierzchni i jest umiejscowiony na działce o pow. 1962 m2. Został wybudowany w 1996r. i od tego czasu jest zamieszkały przez jedną rodzinę. Na parterze duży hall z kominkiem, otwartą kuchnią wraz z jadalnią, 4 pokoje, łazienka z prysznicem oraz toaleta. Na piętrze również przestronny hall, 2 pokoje oraz łazienka z wanną. Dodatkową powierzchnią jest kolejna kondygnacja w postaci sporej antresoli. Wielką atrakcją w nieruchomości jest basen o wymiarach 12 na 6 m, to tam przez całe lato toczy się praktycznie całe życie mieszkańców. W tym samym budynku, jedno z pomieszczeń zostało zaadaptowane na pokój gier z bilardem oraz przynależąca do niego łazienką. Na działce znajduje się garaż wolnostojący z dwoma stanowiskami na samochody Przed garażem spory wybrukowany podjazd, gdzie zmieści się jeszcze kilka aut. Przy domu została również ustawiana zadaszona altana z drewna z betonowym grillem, jest ustawiona zaraz przy wejściu do kuchni i służy również jako letnia jadalnia. Wszystkiego dopełnia ładnie zagospodarowany ogród z małym wodospadem i kładką nad nim, prowadzącą do domu. Okna PCV Ogrzewanie gazowe W razie jakichkolwiek pytań, lub niejasności zapraszam do kontaktu i na oględziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam Państwa do nietuzinkowego domu wolnostojącego w sercu Starego Puszczykowa, prestiżowej miejscowości pod Poznaniem, otoczonej lasami Wielkopolskiego Parku Narodowego. Wyjątkowość tego domu polega na jego jasnym klimacie, gdzie słońce wprost z pięknego ogrodu zagląda do przestronnego wnętrza. Tu wysokość sufitów ma ponad 3m jest zatem dużo większa niż w zwykłym budownictwie mieszkaniowym, co daje efekt przestrzeni i lekkości. To dom parterowy, gdzie wszystkie sypialnie są na jednym poziomie, a pomieszczenia gospodarcze zaprojektowane są w przyziemiu, gdzie również jest wjazd do dwustanowiskowego garażu.:Spis pomieszczeń: : - 5 pokoi w tym 4 sypialnie - salon o powierzchni 42m2 plus otwarta kuchnia z wolnostojącą lodówką i wygodną wyspą - pokoje o powierzchni 20m2, 22m2, 21m2 i 16m2 - 2 łazienki - dwustanowiskowy garaż 40m2 - garderoba - pralnia : :Informacje techniczne:: - rok budowy 2000 - materiał: cegła - okna: PCV w oknach rolety - pokrycie dachu: dachówka cementowa - ogrodzenie: łączone drewniane z murowanym - ogród ze słonecznym tarasem, szlachetnymi nasadzeniami i nawodnieniem.:Media:: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód : :Komunikacja:: - 20 min od węzła autostrady A2 Poznań - 7 minut pieszo do przystanku autobusowego - dworzec kolejowy Już dziś możecie Państwo przyjechać tu i poczuć klimat tej uzdrowiskowej miejscowości. Z pewnością charakter domu będzie odpowiadał wielu, a dzięki jego ponadczasowej bryle będzie go łatwo zaadoptować do własnych potrzeb. Dom zaprojektowany jest i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a dzięki zaplanowanym licznym pomieszczeniom gospodarczym, w łatwy sposób można tu prowadzić własny gabinet, urządzić hobby-room, czy dodatkowe garderoby. Puszczykowo to nie tylko liczne trasy spacerowo- rowerowe, las, jezioro i śpiew ptaków. To również dzięki stacji PKP i komunikacji autobusowej, dobrze połączone z Poznaniem miejsce dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, szukających domu w spokojnej okolicy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu poza miastem a jednak na tyle blisko, by sprawnie funkcjonować zawodowo? Dom w wiosce położonej nad brzegiem jeziora? LUSOWO, to nowoczesna, współczesna wioska, która jak magnes przyciąga nowych mieszkańców. To może być miejsce dla Ciebie! DOM jest perfekcyjnie przemyślany z myślą o komforcie, funkcjonalności i bezpieczeństwie mieszkańców. UKŁAD: PARTER (142 m2) - KUCHNIA z jadalnią - SALON (z możliwością wydzielenia niezależnego gabinetu) - WC - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - WIATROŁAP - 2 - stanowiskowy GARAŻ w bryle budynku PIĘTRO (116m2) - 3 SYPIALNIE - SYPIALNIA Z prywatną łazienką i garderobą - GABINET na antresoli - PRALNIA - ŁAZIENKA PODDASZE (po podłodze 50m2) Otwarta przestrzeń z wydzielonym miejscem na garderobę oraz łazienkę (wyprowadzone przyłącza) DZIAŁKA o powierzchni 803 m2 jest w pełni zagospodarowana i idealnie zadbana. Duży taras (90m) to świetne miejsce na spotkania towarzyskie, czy poranne kawki a zaaranżowany plac zabaw, to prawdziwy raj dla dzieci. DLA KOGO: - idealne miejsce dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - świetne miejsce dla łączenia funkcji prywatnej i zawodowej DOM + GABINET, dom + biuro DLACZEGO WARTO? W tym domu zadbano o każdy szczegół. Właściciele pomyśleli o wszystkim, co mogłoby przyczynić się do wygody codziennego funkcjonowania. - Fotowoltaika, zmiękczacz wody, klimatyzacja, system inteligentnego zarządzania domem i światłowód, to tylko niektóre praktyczne udogodnienia zastosowane w tym pięknym domu - DOGODNE POŁOŻENIE sprawia, że wszystko co potrzebne do codziennego życia znajduje się w zasięgu pieszego spaceru a dojazd do centrum Poznania zajmuje 15 minut - DOM jest gotowy do zamieszkania a jednocześnie daje duże możliwości aranżacji pod potrzeby nowego właściciela - WZOROWA funkcjonalność - ZACHWYCAJĄCE światło, które wpada tutaj z każdej strony dzięki dużym oknom - PRZEMYŚLANY i zadbany ogród na w pełni zagospodarowanej działce - PERFEKCYJNE miejsce dla dużej rodziny. To tylko ogólne informacje o domu, który z uwagi na antresolę i kominek a także położenie blisko jeziora, skradł moje serce. Podczas indywidualnego spotkania opowiem Państwu dużo więcej. Zapraszam Państwa na prezentację i do składania ofert cenowych. Iwona Wronecka tel. 607 077 870 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Kameralna Nieruchomość 15 min od Centrum Poznania najpiękniejszy dom w Rabowicach, nowoczesny energooszczędny. Zapraszamy do zakupu tego nowoczesnego, dwupiętrowego domu mieszkalnego z garażem na parterze. Architektura tej nieruchomości, charakteryzując się niezwykłymi czystymi liniami, minimalistycznym estetyzmem oraz misternym połączeniem różnych tekstur i materiałów. Elewacja frontowa dominuje dużymi, eleganckimi oknami otoczonymi ciemnymi obramowaniami oraz subtelnymi fragmentami kamiennej okładziny. Jednak ciekawym rozwiązaniem tego miejsca jest pionowy ogród lub zielona ściana, harmonijnie wkomponowana po jednej stronie budynku, dodająca świeżości i naturalności do tej modnej przestrzeni.

Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość- nowoczesny dom zbudowany według projektu Zx85 i zmodyfikowany o dodatkowa przestrzeń w części sypialnej (na stronie z500 znajda Państwo dodatkowe wizualizacje oraz modele interaktywne budynku). Niepowtarzalna architektura czyni ten dom miejscem oryginalnym, pełnym harmonii i funkcjonalności. Uwagę zwraca przede wszystkim niezwykłe rozwiązanie konstrukcyjne salonu, w którym dwa skrzydła nocne łączy promenada spajająca bryłę domu wizualnym pomostem i dająca możliwość podziwiania zarówno przestrzeni ogrodu jak i otwartego parteru domu. Ze względu na obszerne przeszklenie ściany ogrodowej od podłogi po sufit, wnętrze sprawi wrażenie lekkiego, przestrzennego i połączonego z naturą. Inwestycja zlokalizowana jest w Rabowicach, nowoczesnej podpoznańskiej wsi, charakteryzującej się z jednej strony sielskimi widokami upraw, a z drugiej rozwijającą się zabudową jednorodzinną. Jednocześnie w zasięgu 1-2 km są szkoła, żłobek, przedszkole, Orlik, sklep, siłownia, przychodnia, restauracja i inne udogodnienia logistyczne. Widoki z rozległego tarasu znajdziecie Państwo na załączonych zdjęciach. A wszystko to na zgrabnej działce o powierzchni 1512 m2. Powierzchnia domu to: Parter: Gabinet 14,08 m² Garaż 39,40 m² Hol 15,97 m² Łazienka + Sauna 7,05 m² Kuchnia 17,88 m² Kotłownia 4,29 m² Salon + jadalnia 52,44 m² Wiatrołap 5,86 m² Spiżarka 3,78 m² RAZEM 160,75 m² Piętro: Garderoba 5,30 m² Garderoba 6,56 m² Garderoba 11,02 m² Hol 15,82 m² Łazienka 6,83 m² Łazienka 13,10 m² Pokój 20,02 m² Pokój 13,06 m² Pokój 15,05 m² Pralni 6,08 m² RAZEM: 112,84 m² RAZEM P +P: 273,59 m² OSZCZĘDZANIE ENERGII: - docieplenie domu styropianem gr. 20 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λD 0,032 [W/mK] stosowanym w budownictwie pasywnym - okna plastikowe trzyszybowe docieplone Aluplast7000 o współczynniku Uw 0,78 - drzwi zewnętrzne drewniane ciepłe marki Wikęd ALU HYBRID TERMO Premium wzór skrzydła Future Inox F107A szyba w drzwiach oraz w naświetlu ESG lustro weneckie. - bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi (podwaliny XPS, ciepłe parapety, ciepły montaż) - brama segmentowa Hormann SPU F42 6100x2375 kolor antracyt, przetłoczenia Micrograin, napęd WA400. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, lub częściowego, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami. Aktualna cena obejmuje deweloperski. Zdjęcia pokazują stan w trakcie przygotowania stanu deweloperskiego. WYPOSARZENIE ZAWARTE W CENIE: - Elektryka - CO, wod i kan - Brama garażowa - Oświetlenie LED wokół domu - Elewacja zgodna z wizualizacjami - Kompletny projekt wykończenia domu wraz ze wskazaniem materiałów Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z przyrodą poza granicami Poznania, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury lokalnej i błyskawicznym dojazdem do Poznania (10 km). Zapraszamy po więcej detali odnośnie tej oazy spokoju pośród cywilizacji (szczegóły projektu architektury budowlanej oraz pełne wizualizacje wnętrz). Wyjątkowa rezydencja czeka na prawdziwego konesera! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę pięknej rezydencji położonej w malownicznej częsci Poznania na Zielińcu w bliskiej okolicy jeziora Swarzędzkiego.Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 380 m2 ( powierzchnia wraz z piwnicą)

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu PODANA CENA JEST NETTO: 815 000 zł ( 23% VAT lokal usługowy) + 2 040 000 zł (8% VAT część mieszkalna) KWOTĄ BRUTTO = 3 205 650 zł. • Adres: Chomęcice, ul. Poznańska 53 • Powierzchnia gruntowa • Powierzchnia użytkowa całego budynku, w tym: • Dodatkowo przed i za budynkiem Cały budynek jest obecnie wynajęty. Szczegółowe dane finansowe udostępnimy zainteresowanym klientom. • Budynek wybudowany w pełna własność z 2 odrębnymi Księgami Wieczystymi. • Możliwość zakupu z dwóch części inwestycji. idealnie nadaje się pod wynajem: na żłobek, przedszkole, biuro, żabkę itd. lub można w nim prowadzić własny biznes. składa się z 6 w pełni wyposażonych i umeblowanych mieszkań (45-48 m2) przeznaczonych do dalszego wynajmu! • Na dachu zamontowane • Nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne. • Możliwość zakupu TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

Rezydencja w Kamińsku z ogromnym potencjałem ! Pragnę zaprezentować Państwu niezwykłą nieruchomość położoną przy lesie w Kamińsku w pobliżu Murowanej Gośliny. Przedmiotem oferty jest rezydencja, która może służyć jako hotel, obiekt eventowy lub obiekt mieszkaniowy. Podstawowym kierunkiem działalności ośrodka jest obszar związany z usługami noclegowymi oraz gastronomiczny. Hotel specjalizuje się w organizacji przyjęć weselnych. Dodatkowe usługi obejmują organizację komunii, imprez integracyjnych oraz przyjęć okolicznościowych.Sala konferencyjna może służyć do organizacji szkoleń wyjazdowych. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany jest na terenie Puszczy Zielonka w odległości 25 km od Poznania i 6 km od Murowanej Gośliny w otoczeniu lasów i kilkunastu mniejszych i większych jezior. Z racji lokalizacji na uboczu i braku sąsiedztwa możliwe jest organizowanie dużych imprez oraz wydarzeń kulturalnych. OPIS BUDYNKUPowierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 2900 m2 na działce o powierzchni 3,4 hektara. Hotel zbudowano w 1993 roku i ulokowano w nim 13 pokoi dla gości. Są to pokoje jednoosobowe i dwuosobowe. Dodatkowo 2 przestrzenne apartamenty. Oprócz pokoi hotelowych w budynku znajdują się: Dwie sale konferencyjne Sala biznesowa z tarasem i widokiem na staw Sala eventowa z barem i pomieszczeniami gospodarczymi Kuchnia Pralnia Biuro Recepcja Sala z bilardem Toalety UDOGODNIENIAObiekt stanowi jedną całość z budynkiem pływalni (ta część jest nieukończona, nie oddana do użytkowania)Hotel dysponuje bazą noclegową do 50 osób z możliwością powiększenia. Cechą charakterystyczną obiektu jest duża ilość powierzchni i ciekawa konstrukcja dachu charakteryzująca się dużą ilością przeszkleń. OGRÓDNa obszarze nieruchomości znajduje się staw, teren z pięknym ogrodem, drogami oraz wybrukowanymi chodnikami. Na terenie posiadłości znajdują się plac zabaw oraz miejsce do rozpalenia ogniska. Dodatkowo na terenie działki altana ogrodowa oraz domek letniskowy, który może służyć jako nocleg dla klientów. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki o numerach ewidencyjnych 417, 875, 876, 879 o łącznej powierzchni ok 34 026m2 częściowo w formie własności, częściowo użytkowanie wieczyste gruntu. Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać hotel od środka i zobaczyć na żywo jego unikatowość i niepowtarzalny klimat! Oferta jest prezentowana w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Chętnie podeślę więcej materiałów dotyczących tej nieruchomości! Zapraszam do kontaktu! Adam Garncarz 512 815 017 Biuro Nieruchomości Beinvest