Vânzare spațiu comercial

*MOZLIWA ZAMIANA NA INNA NIERUCHOMOŚĆ LUB SAMOCHÓD OSOBOWY CIĘŻAROWY JAKO CZĘŚCIOWA FORMA ROZLICZENIA PLUS DOPLATA* Sprzedam budynek / kamienicę hali magazynowej dwu piętrowej o powierzchni ok 350 m2 budynek znajduje się na terenie przemysłowym - a więc idealnym pod głośniejsza działalność w tym konstrukcje spawanie magazynowanie do budynku aktualnie jest jedno wejście przemysłowe od rampy - 60 cm nad gruntem oraz jedno wejście socjalne do jednostki mieszkalnej. do budynku moze być wykonane drugie wejście do budynku poprzez montaż bramy - jest zgoda konserwatora - można działać - dzięki czemu do środka będa wjeżdżać pojazdy ciężarowe. wewnątrz hali znajduje się suwnica ręczna 5 ton - prawdopodobnie zostanie zdemontowana wysokość hali wewnątrz to ok 5-6 metrów. Dach dwuspadowy. Hala składa się z ok 180 m2 hali magazynowej, jednostki mieszkalnej na parterze ok 25/30 m2 oraz osobnego biura ok 25/30 m2 nad jednostką mieszkalną. Dodatkowo całość jest podpiwniczona - wysokość tych pomieszczeń to ok 4 m2 hala może być na osobnym zasilaniu energetycznym. Wokół budynku są miejsca parkingowe, jest możliwość podjechania pojazdami typu tir lub dostawczymi. budynek jest ogrodzony z 4 stron. Do hali jest doprowadzona kanalizacja oraz woda i prąd. Jednostka mieszkalna kwalifikuje się do remontu ponieważ jest po kradzieży instalacji elektrycznej i już dawno nie była remontowana. Zarówno biuro jak i jednostka mieszkalna posiadają wydzieloną łazienkę z WC. zapraszam

0% prowizji od nabywcy (najemcy) - wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości Lokalizacja: w strefie przemysłowej ok. 50 km na południowy zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej Obiekt produkcyjno - magazynowy zlokalizowany na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1514 m2 + wiaty ok. 174 m2, składający się z: Nowoczesnej hali produkcyjnej o pow. 803 m2, o konstrukcji stalowej (ściany zewnętrzne z płyty warstwowej z rdzeniem z poliuretanu, dach z płyty warstwowej PIR i membrany proton), wybudowanego w r. 2018, składającego się z: części produkcyjnej obejmującej halę o pow. 568m2 i wys. użytkowej do spodu dźwigarów 7,75 m, wyposażonej w posadzkę bezpyłową o nośności 50kN/m2, suwnicę o udźwigu 10t (wys. haka 6,10 m), 2 otwierane elektrycznie bramy rolowane z poziomu terenu o wym. h x s 4,5 x 4m oraz pomieszczenia komory śrutowniczej, lakierniczej, magazynu i mieszalni farb o łącznej pow. 141 m2, części technicznej (stacja transformatorowa, rozdzielnie SN i NN, kotłownia, sprężarkownia) o pow. 34 m2, części socjalnej 60 m2; Instalacje w budynku: wodna do celów komunalnych i technologicznych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej oraz deszczowej (odwodnienie dachu), centralnego ogrzewania z kotła opalanego gazem (na hali nagrzewnice wodne), wentylacji mechanicznej, sprężonego powietrza, odgromowa budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego, w stanie technicznym dobrym, wybudowanego w latach 70-tych, oraz zmodernizowanego i rozbudowanego na początku wieku XXI, w technologii murowanej z pustaków żużlobetonowych, z dachem o konstrukcji stalowej, z przykryciem z płyty wielowarstwowej PWD125, o powierzchni użytkowej 711 m2, obejmującego: część produkcyjno - magazynową o pow. 506 m2 (pomieszczenia opow. 281 m2 i wys. użytk. 4,92 m, 192 m2 i wys. użytk. 6,85 m, 2 pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 33m2); część techniczną (kotłownia o pow. 35 m2 z kotłem na olej opałowy i możliwością podłączenia istniejącego kotła gazowego (konieczność wykonania podłączenia do sieci gazowej na dług. ok. 6m) część socjalną o pow. 57m2 część biurową o pow. 112 m2. W części produkcyjno - magazynowej posadzka betonowa o nośności 50 KN/m2, brama rozwieralna z poziomu terenu o wym. h x s = 3,2 x 4 m; budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji mechanicznej, monitoringu i alarmową oraz klimatyzacji w sekretariacie. wiat o konstrukcji stalowej, nieogrzewanych o łącznej pow. 174 m2 i wysokości 2,97m (ok. 81 m2) i 4,46 m (93 m2) Infrastruktura: sieć elektroenergetyczna, obecna moc przyłączeniowa wynosi 200 kW sieć wodociągowa sieć gazowa sieć kanalizacji sanitarnej. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia lub sprzedaży każdej z hal osobno. Cena sprzedaży: całego obiektu: 4.000.000,- PLN (wiaty o pow. 174 m2 gratis) nowoczesnej hali produkcyjnej o pow. 803 m2 z suwnicą 10t: na zapytanie budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: na zapytanie Miesięczny czynsz najmu: całego obiektu: na zapytanie nowoczesnej hali produkcyjnej o pow. 803 m2 z suwnicą 10t: na zapytanie budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: na zapytanie Nabywca / Najemca nie płaci prowizji. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński - Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)

Dla inwestorów oraz przedsiębiorstw poszukujących samowystarczalnego zakładu produkcyjnego z zapleczem logistycznym, ten obiekt w Wykrotach stanowi idealne miejsce do prowadzenia zaawansowanych procesów przemysłowych. Nieruchomość usytuowana jest w strefie przemysłowej ok. 30 km od Bolesławca, co zapewnia sprawne połączenie z drogami tranzytowymi. Ogrodzona działka o powierzchni 31 382 mkw. daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz dalszej rozbudowy zakładu. Obiekt o łącznej powierzchni 8786 mkw. został wzniesiony w 2004 roku i przystosowany do ciężkiej produkcji, w tym obróbki stali, spawalnictwa oraz lakierniczej. Bezpyłowa posadzka oraz hala ze sprawnymi suwnicami pomostowymi ułatwiają bezpieczny transport materiałów o dużym gabarycie. Struktura i parametry nieruchomości: Powierzchnia produkcyjna (5474 mkw.) : 2 przęsła (17 m + 17 m) o długości 161 m i wysokości 8 m, wyposażone w 2 sprawne suwnice pomostowe o udźwigu 10 t. Magazyn zadaszony zamknięty (1536 mkw.) : wymiary 12 m x 128 m, wysokość składowania od 4,5 m do 5 m. Magazyn zewnętrzny zadaszony (960 mkw.) : wymiary 12 m x 80 m, wysokość 5 m. Część administracyjno-socjalna (816 mkw.) : parter obejmujący recepcję z zapleczem (408 mkw.) oraz piętro przeznaczone na biura i część prywatną (408 mkw.). Infrastruktura logistyczna i media: plac manewrowy, parking TIR, brama z poziomu zero, dojazd dla pojazdów ciężarowych, kontrola dostępu, instalacja siłowa oraz woda miejska. Istnieje możliwość zakupu obiektu wraz z pełnym wyposażeniem produkcyjnym. Przemyślany układ budynków i stref magazynowych pozwala na szybkie uruchomienie działalności w dojrzałym otoczeniu biznesowym. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości. English description: For investors and companies seeking a self-sufficient production facility with logistics infrastructure, this property in Wykroty is the ideal location for conducting advanced industrial processes. The property is located in an industrial zone approximately 30 km from Bolesławiec, ensuring efficient access to major transit routes. The fenced lot, with an area of 31,382 sqm, offers extensive possibilities for development and further expansion of the facility. The facility, with a total area of 8,786 sqm, was built in 2004 and is designed for heavy manufacturing, including steel processing, welding, and painting. The dust-free floor and the facility's operational overhead cranes facilitate the safe transport of large-sized materials. Property structure and specifications: Production area (5,474 sqm): 2 bays (17 m + 17 m) with a length of 161 m and a height of 8 m, equipped with 2 operational overhead cranes with a lifting capacity of 10 metric tons. Enclosed, roofed warehouse (1,536 sqm): dimensions 12 m x 128 m, storage height ranging from 4.5 m to 5 m. Covered outdoor warehouse (960 sqm): dimensions 12 m x 80 m, height 5 m. Administrative and staff area (816 sqm): ground floor comprising a reception area with back-of-house facilities (408 sqm) and a first floor designated for offices and private facilities (408 sqm). Logistics infrastructure and utilities: maneuvering yard, truck parking, ground-level gate, truck access, access control, power supply, and municipal water. The facility can be purchased with all production equipment included. The well-planned layout of the buildings and warehouse areas allows for a quick start to operations in a mature business environment. Podstawowe Cena netto : 4 800 000 EUR Powierzchnia : 8 786,00 mkw. Działka : 31 382 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia magazynowa : 7 970,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 816,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 8,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : Brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd :

Obiekt / Hala 1400 m^2 z wielkim potencjałem rekreacyjno-inwestycyjnym na działce 5000 m^2 - Wałbrzych Podgórze. ​Informacje podstawowe ​Cena: 1 500 000 PLN netto ​Powierzchnia użytkowa budynku: 1 400 m^2 ​Powierzchnia działki: 5 000 m^2 ​Lokalizacja: Wałbrzych, Podgórze, ul. Wylotowa 1 ​Typ nieruchomości: Obiekt / Budynek inwestycyjny / Usługowy / Magazynowo produkcyjny. ​Rynek: Wtórny ​Opis nieruchomości ​Na sprzedaż obiekt o ogromnym potencjale adaptacyjnym i inwestycyjnym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej części Wałbrzycha - w dzielnicy Podgórze, ​Położenie nieruchomości bezpośrednio u podnóża pasm górskich (Góry Wałbrzyskie i Góry Kamienne), w otoczeniu zieleni i natury, otwiera szerokie możliwości wykorzystania obiektu nie tylko na cele przemysłowe czy logistyczne, ale przede wszystkim usługowe, hotelowe, rekreacyjne oraz opiekuńcze. ​Szeroki potencjał inwestycyjny ​Dzięki 3 kondygnacjom, dużej powierzchni (1 400 m^2) oraz przestronnej, zielonej działce o powierzchni 5 000 m^2, obiekt idealnie nadaje się na: -Dom opieki / Senior Residence / Ośrodek rehabilitacyjny: ​Cicha, spokojna okolica z mikroklimatem i widokiem na tereny leśne. ​Powierzchnia 1 400 m^2 umożliwia zaaranżowanie wygodnych pokoi dla pensjonariuszy, strefy zabiegowej, stołówki oraz zaplecza medycznego. ​Działka 5 000 m^2 daje przestrzeń do stworzenia prywatnego parku, alejek spacerowych i strefy relaksu na świeżym powietrzu. -​Ośrodek rekreacyjno-hotelowy / Pensjonat / Baza wypadowa w góry: ​ Wyjątkowa lokalizacja turystyczna - bliskość szlaków pieszych i rowerowych Gór Wałbrzyskich i Kamiennych (m.in. Borowa, Chełmiec). ​Bliskość atrakcji turystycznych (Zamek Książ, Podziemne Miasto Rzeczka, kompleksy SOWA, stoki narciarskie w Rzeczce/Sokolcu). - ​Możliwość przekształcenia w obiekt noclegowy, hostel, centrum szkoleniowe lub pensjonat dla miłośników turystyki górskiej i aktywnego wypoczynku. - ​Działalność produkcyjno-magazynową, logistyczną lub usługową: ​Ustawny, solidny 3-kondygnacyjny budynek z zapleczem dostawczym. ​Duży teren manewrowy i parkingowy dla samochodów osobowych i dostawczych. ​Najważniejsze atuty nieruchomości: ​Bliskość natury i gór: Obiekt otoczony jest lasami i terenami zielonymi, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i piękny widok z wyższych kondygnacji. ​Elastyczność aranżacyjna: Zwarte, 3-kondygnacyjne budownictwo pozwala na swobodny podział na strefy (np. parter: recepcja, rehabilitacja/magazyn; piętra: pokoje/biura). ​Duża działka (5 000 m^2): Działka nr 240 oraz przyległe dają ogromne możliwości zagospodarowania (teren rekreacyjny, dodatkowe obiekty, parkingi). ​Dogodny dojazd: Sprawny dojazd do centrum Wałbrzycha oraz wyjazd w stronę Mieroszowa, Golińska (przejście graniczne) czy Głuszycy. ​Specyfikacja techniczna ​Budynek: 3-kondygnacyjny obiekt ze stolarką okienną PVC, bramami wjazdowymi i możliwością szybkiej adaptacji wnętrz pod preferowaną funkcję. ​Teren wokół: Płaski i lekko nachylony, częściowo utwardzony, z dużą częścią zieloną pod rekreację lub dalszą rozbudowę. ​Finanse ​Cena: 1 500 000 PLN netto. Zapraszam do obejrzenia inwestycji. Ireneusz Olkiewicz

Szukasz gotowego lokalu pod własną działalność, w którym możesz przyjmować klientów bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu? Przedstawiamy lokal usługowy o powierzchni 136 m² przy ul. Bysławskiej 79A w Warszawie (Wawer - Falenica), wykończony w wysokim standardzie i przygotowany do prowadzenia działalności gabinetowej. 7 niezależnych gabinetów, recepcja oraz rozbudowane zaplecze sanitarne tworzą funkcjonalną przestrzeń, która świetnie sprawdzi się w branży beauty, medycynie estetycznej oraz innych usługach medycznych i okołomedycznych. LOKAL Nieruchomość znajduje się na parterze budynku przy jednej z głównych ulic Falenicy. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duża witryna zapewniają wygodny dostęp dla klientów i dobrą widoczność prowadzonej działalności. Lokal przeszedł generalny remont obejmujący również instalacje. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie klientów i personelu oraz możliwości jednoczesnego prowadzenia kilku niezależnych gabinetów. Na powierzchnię 136 m² składają się: Recepcja z poczekalnią 7 niezależnych gabinetów zabiegowych Stanowisko manicure Stanowisko do makijażu Pokój socjalny Pomieszczenie gospodarcze 3 toalety, w tym 2 z prysznicami Każdy gabinet posiada własną umywalkę oraz okno zapewniające dostęp do naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Funkcjonalny układ pozwala również na wykorzystanie lokalu przez kilku niezależnych specjalistów, co może być interesującym rozwiązaniem dla inwestora planującego wynajem gabinetów. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością poprzez spacer wirtualny dostępny w ogłoszeniu, który pozwala dokładnie obejrzeć wnętrza i układ pomieszczeń jeszcze przed umówieniem prezentacji. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal został przygotowany do działalności kosmetologicznej i medycyny estetycznej, jednak jego układ oraz istniejąca infrastruktura stwarzają znacznie szersze możliwości. Nieruchomość świetnie sprawdzi się m.in. jako: Salon kosmetologii i medycyny estetycznej Klinika beauty i laseroterapii Gabinety lekarskie i specjalistyczne Centrum fizjoterapii i rehabilitacji Poradnia psychologiczna i psychoterapeutyczna Centrum szkoleniowe Biura lub gabinety do wynajęcia Przychodnie weterynaryjne Możliwa jest również adaptacja pod inne rodzaje działalności, w zależności od indywidualnych potrzeb oraz wymagań technicznych i formalnych. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość wykorzystania istniejącego wykończenia i instalacji, co przy działalności o zbliżonym profilu pozwala ograniczyć czas i koszty przygotowania lokalu. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z uwzględnieniem specyfiki działalności gabinetowej. W lokalu zastosowano: Zabudowy meblowe wykonywane na wymiar Profesjonalne zaplecze sanitarne Wykładziny PCV z wywinięciem cokołowym, stosowane m.in. w obiektach medycznych 8 jednostek klimatyzacji Samsung WindFree Instalację alarmową Energooszczędne oświetlenie LED Instalacje dostosowane do obecnie prowadzonej działalności Lokal może zostać sprzedany wraz z wyposażeniem. Szczegółowa lista dostępna jest na życzenie. LOKALIZACJA Lokal położony jest przy ul. Bysławskiej 79A, w warszawskiej Falenicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnych punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla autobusowa, a w niedużej odległości stacja PKP Warszawa Falenica, zapewniająca połączenia z pozostałymi częściami Warszawy i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). W najbliższej okolicy powstają również nowe inwestycje mieszkaniowe, co sprzyja rozwojowi lokalnego rynku usług. Położenie nieruchomości stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców Falenicy i pozostałych części Wawra oraz Warszawy jak i klientów z okolicznych miejscowości. STAN PRAWNY I OPŁATY Lokal stanowi odrębną nieruchomość niemieszkalną z prawem pełnej własności. Bieżące koszty utrzymania wynoszą: Czynsz administracyjny: ok. 2

Szukasz lokalu użytkowego? Duża witryna, zaplecze sanitarne, nowe budownictwo, ogrzewanie gazowe. Budynek z 2006r, nowoczesne ogrzewanie gazowe z podzielnikiem ciepła, centrum Leszna, blisko parku! Dostępne też dwa lokale użytkowe: lokal użytkowy nr 1: 46 m2, (witryna) wys. 290 sala, 300 zaplecze, - 199 999zł lokal użytkowy nr 2: 39,7 m2 (witryna), wys. 300 sala, 300 zaplecze, - 199 999zł Ewentualnie w całości! W galerii dostępne rzuty. Umów się już dziś! Oferta dostępna w przedsprzedaży. Finalizacja po wydzieleniu samodzielności lokalowej. Zarezerwuj dziś!

NA SPRZEDAŻ MYJNIA BEZDOTYKOWA GOTOWY I DOCHODOWY BIZNES Cena: 350 000 zł netto + VAT Na sprzedaż samoobsługowa myjnia samochodowa bezdotykowa, uruchomiona w 2016 roku, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic w Karczewie. Myjnia posiada bazę stałych klientów i funkcjonuje jako gotowy biznes bez konieczności przeprowadzania procesu inwestycyjnego od podstaw. PARAMETRY MYJNI: -4 stanowiska mycia, każde stanowisko wyposażone w lancę, -6 programów mycia: aktywna piana, mycie zasadnicze, szczotka, płukanie, woskowanie, nabłyszczanie, - kocioł gazowy marki WOLF. WYPOSAŻENIE: W skład wyposażenia myjni wchodzą m.in.: -podwójny odkurzacz, -2 trzepaczki do dywaników, -wieszaki do mycia dywaników przy każdym stanowisku, -rozmieniarka z możliwością płatności kartą, -monitoring, -system alarmowy, -kontener socjalny. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I DODATKOWY POTENCJAŁ: Myjnia znajduje się przy jednej z głównych ulic w Karczewie, w dogodnej lokalizacji zapewniającej dostęp dla klientów. Duży teren daje możliwość rozszerzenia działalności o usługi pokrewne, np.: -wymianę opon, -wypożyczalnię samochodów, -wypożyczalnię przyczep, -inne usługi związane z branżą motoryzacyjną. GOTOWY BIZNES: Myjnia działa od 2016 roku i posiada stałych klientów oraz pozytywne opinie, co potwierdza dobrą jakość świadczonych usług. Obiekt posiada wymagane odbiory oraz pełną dokumentację. Kupujący otrzymuje funkcjonujący biznes wraz z wyposażeniem i infrastrukturą, dzięki czemu nie musi przechodzić całego procesu inwestycyjnego związanego z budową i uruchomieniem nowej myjni. Cesja umowy dzierżawy gruntu pod myjnią bezpłatna. Szczegółowe informacje udzielane są podczas indywidualnej rozmowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

12/13515/OMS Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Promocja tylko do końca października - 20 000zł Elastyczna przestrzeń w świetnej lokalizacji Szukasz nieruchomości, która sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i miejsce prowadzenia działalności? Ta oferta daje wyjątkową swobodę aranżacji i użytkowania, łącząc komfort kameralnej inwestycji z doskonałą komunikacją oraz atrakcyjną lokalizacją blisko centrum miasta. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, 3-piętrowego budynku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Jego największym atutem jest możliwość wykorzystania zarówno w celach mieszkalnych, jak i usługowych. Każde z pomieszczeń posiada duże okno tarasowe, co stwarza możliwość wygodnego dostępu z zewnątrz. Dodatkowo do nieruchomości można wejść również od strony klatki schodowej. Położenie w pobliżu wejścia na teren osiedla zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów, co czyni tę nieruchomość interesującą propozycją między innymi dla biura, kancelarii, gabinetu, pracowni projektowej, studia kosmetycznego czy innych usług nieuciążliwych. Najważniejsze atuty: możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, parter i wygodny dostęp do lokalu, wejście możliwe zarówno od strony klatki schodowej, jak i bezpośrednio przez okna tarasowe, kameralny budynek liczący tylko 3 piętra, zamknięte osiedle zapewniające większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa, lokalizacja blisko centrum miasta, dogodny dojazd komunikacją miejską, zarówno tramwajem, jak i autobusem, szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych, w pobliżu liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Korzystne warunki zakupu Dodatkową zaletą jest forma nieruchomości. Kupujący nabywa mieszkanie, a nie lokal użytkowy, dzięki czemu nie ponosi kosztu podatku PCC oraz nie płaci dodatkowego VAT, co przekłada się na realne oszczędności już na etapie zakupu. To propozycja dla osób szukających nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale, która może rozwijać się wraz z potrzebami właściciela. Idealna zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i na działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania Patrycja Górna Skontaktuj się Mieszkanie M02 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3442-KS-EXPANDER/2/2

Sprzedamy funkcjonalny lokal użytkowy - aktualnie handlowy, zlokalizowany w śródmieściu Czarnkowa, składający się z reprezentacyjnej części handlowej, biurowej oraz zaplecza socjalno - technicznego. Lokal stanowi samodzielny budynek użytkowy wyposażony w indywidualne instalacje w tym centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym, został wzniesiony na działce gruntu ok 900 m2 ( pełna własność ) - niskie koszty utrzymania. Wysokość pomieszczeń 2,50 m - 3,50 m, duże zabezpieczenie energetyczne ( była szwalnia ), pełne uzbrojenie. Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej jak również jako zakup inwestycyjny - szybka stopa zwrotu z inwestycji przy komercyjnym wynajmie takiej powierzchni w ramach lokalizacji tej inwestycji. Kontakt i prezentacja : Skontaktuj się Gracjan Zalewski - licencja nr 654 Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Samodzielny budynek biurowo-usługowy w sercu Jeżyc | 116,62 m2 | ul. Dąbrowskiego 7 Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość przy ul. Dąbrowskiego 7 w Poznaniu - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i centralnych części Jeżyc. Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 116,62 m2, zlokalizowany w głębi dziedzińca kamienicy. Takie usytuowanie daje połączenie dwóch cech, które w tej części miasta rzadko występują jednocześnie: bardzo dobrej lokalizacji oraz spokoju i odseparowania od bezpośredniego ruchu ulicznego. Na teren nieruchomości prowadzi wjazd od strony dziedzińca, dzięki czemu możliwy jest wygodny dostęp samochodem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Budynek składa się z dwóch kondygnacji: Przyziemie - 54,71 m2 3 pomieszczenia biurowe: 15,82 m2, 10,40 m2 oraz 11,24 m2, korytarz, WC, natrysk, kotłownia. Piętro - 61,91 m2 3 pomieszczenia biurowe: 25,40 m2, 12,56 m2 oraz 8,20 m2, korytarz, WC, pomieszczenie socjalne. Łącznie nieruchomość oferuje 6 niezależnych pomieszczeń biurowych, zaplecze sanitarne i socjalne oraz własną komunikację pomiędzy kondygnacjami. Układ pomieszczeń daje dużą swobodę organizacji przestrzeni. Nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. dla firmy poszukującej własnej siedziby, kancelarii, biura projektowego, studia kreatywnego, branży usługowej czy inwestora poszukującego nieruchomości użytkowej w ścisłym centrum miasta. NAJWIĘKSZE ATUTY 116,62 m2 powierzchni samodzielny, dwukondygnacyjny budynek, 6 pomieszczeń biurowych, lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego 7, położenie wewnątrz dziedzińca - cisza mimo centralnej lokalizacji, wjazd na dziedziniec, możliwość korzystania z miejsc postojowych, zaplecze socjalne, 2 WC, natrysk, własna kotłownia, funkcjonalny podział na dwie kondygnacje. LOKALIZACJA Dąbrowskiego 7 to jeden z najmocniejszych adresów tej części Poznania. Jeżyce od lat są jednym z najbardziej aktywnych biznesowo i usługowo obszarów miasta, z bardzo dobrą komunikacją z centrum oraz rozbudowaną infrastrukturą handlową, gastronomiczną i usługową. Jednocześnie sam budynek znajduje się wewnątrz dziedzińca, co znacząco ogranicza bezpośredni hałas uliczny i daje poczucie większej prywatności. To nieruchomość dla osoby, która szuka nie tylko powierzchni użytkowej, ale własnego, niezależnego miejsca dla biznesu w centralnej części Poznania. Szczegóły dotyczące miejsca postojowego naziemnych dostępne indywidualnie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 54-KS-KkWCtFsnSl/6/2

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowy lokal usługowy w Inwestycji CORSO zlokalizowanej przy ul. Kasprzaka w Łodzi. Lokal o powierzchni 110,38 m2 w stanie deweloperskim usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania w I kwartale 2026 roku. Wiodącym atutem jest duża witryna od strony reprezentacyjnego deptaka, a także sama lokalizacja Inwestycji, pomiędzy ulicami Srebrzyńską i Legionów, w odległości ok. 1 km od Manufaktury, ze świetnym dojazdem z i do centrum, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej. W lokalu wykonane zostało zaplecze sanitarne (pomieszczenie socjalne i WC), media miejskie, centralne ogrzewanie z sieci Veolia, światłowód doprowadzony do budynku, lokal wyposażony w kurtynę powietrzną. Czynsz administracyjny ok. 11 zł/m2 brutto. Budynek i jego otoczenie nadzorowane przez system monitoringu. Cena lokalu to 8.500 zł/m2 netto (938 230 zł netto). Stawka VAT 23%. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej. Osiedle będzie miało charakter otwarty, co umożliwi swobodny dostęp do lokali handlowo-usługowych dla klientów również spoza osiedla. W ofercie posiadamy również narożny lokal usługowy o pow. 114,86m2 oraz lokal usługowy o pow. 91,93m2, zlokalizowane w tym samym budynku. Istnieje możliwość połączenia lokali. W przypadku zainteresowania ofertą zachęcamy do kontaktu. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedmiotowe ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuje lokal o powierzchni 13 m z możliwością dokupienia, sąsiadującego lokalu o powierzchni 7m. Możliwość połączenia lokali i uzyskania większej przestrzeni. Funkcjonalny rozkład. Atrakcyjna lokalizacja, lokal znajduje się w podziemiach - Rondo Waszyngtona. Lokal na każdą działalność.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 77 m². Znajduje się na działce 294 m² przynależnej do lokalu. Lokal jest gotowy do użytku, wyposażony w witrynę, klimatyzację oraz umeblowanie. Dodatkowo dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja, telefon i internet. Na terenie obiektu znajduje się parking oraz system alarmowy i monitoring. Lokalizacja jest bardzo korzystna, w centrum Krosna Odrzańskiego. W pobliżu znajdują się: ZUS Urząd Skarbowy Poczta Sklep, Bar Mleczny I wiele innych obiektów jak to w centrum miasta. Dzięki dobremu dojazdowi asfaltowemu, dotrzesz do lokalu bez problemu. Zaparkujesz Ty i Twoi klienci na gwarantowanym parkingu przynależnym do lokalu. Nie przegap okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!

LOKALE UŻYTKOWE W SOCHACZEWIE Lokale użytkowe | Sochaczew | Osobne wejście | Najemca Na sprzedaż oferujemy 3 niezależne lokale użytkowe o łącznej powierzchni ok. 248,84 m², posadowione w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Sochaczewa. ***** PARAMETRY: * Lokal nr 1 - powierzchnia użytkowa 91,50 m². * Lokal nr 2 - powierzchnia użytkowa 91,50 m² + 2 pomieszczenia piwniczne (idealne pod magazyn, chłodnię czy zaplecze). * Lokal nr 3 - powierzchnia użytkowa 65,84 m² (obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, stały i wypłacalny najemca). STANDARD: Każdy lokal z witryną, dużymi przeszkleniami i niezależnym wejściem od ulicy. Dodatkowe wejścia od zaplecza ułatwiają dostawy. Lokale 1 i 2 połączone - możliwość rozdzielenia. Lokal 3 z dochodem pasywnym od wieloletniego najemcy. LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy, gwarantująca doskonałą widoczność i duży ruch pieszy. Elastyczne możliwości wykorzystania lokali w otoczeniu usług i handlu. Stabilny, sieciowy najemca podkreśla inwestycyjny potencjał miejsca, a funkcjonalne zaplecze zwiększa jego atrakcyjność. To oferta zarówno dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym dochodem, jak i przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności w świetnie widocznej lokalizacji. Zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Katarzyna Ratajczak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Ratajczak The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord's statements. COMMERCIAL PREMISES IN SOCHACZEW Commercial premises | Sochaczew | Separate entrance | Tenant We offer for sale 3 independent commercial premises with a total area of approx. 248.84 m², located in an attractive and well-connected part of Sochaczew. ***** PARAMETERS: * Premises No. 1 - usable area 91.50 m². * Premises No. 2 - usable area 91.50 m² + 2 basement rooms (ideal for storage, cold storage or backroom facilities). * Premises No. 3 - usable area 65.84 m² (currently leased by the Żabka chain, a permanent and solvent tenant). STANDARD: Each unit has a display window, large glazing, and a separate entrance from the street. Additional entrances from the back facilitate deliveries. Units 1 and 2 are connected - possibility of separation. Unit 3 with passive income from a long-term tenant. LOCATION: Great location on a busy street, guaranteeing excellent visibility and high foot traffic. Flexible possibilities for using the premises in an environment of services and commerce. A stable, chain tenant emphasizes the investment potential of the location, and the functional back room increases its attractiveness. This is an offer for both investors looking for a safe capital investment with a guaranteed income and entrepreneurs planning to run their own business in a highly visible location. Feel free to contact me!

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie. Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, położony na działce o powierzchni około 9 500 m² (0,95 ha). Na terenie nieruchomości znajdują się: dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym, dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m², pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów, plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych, miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja, gaz ziemny, infrastruktura teletechniczna, monitoring, system alarmowy, instalacja fotowoltaiczna, Solary kliematyzacja Teren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Czarnochowicach, bezpośrednio przy Wieliczce, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych regionu (przy drode 94 - 5min do obwodnicy Krakowa A4). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak również pracowników i klientów. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami: 20U oraz 7PU co umożliwia szerokie wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową. Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu. Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak również dla inwestora planującego dalszą rozbudowę obiektu. Cena 7 300 000 zł netto

Syndyk Masy Upadłości ogłasza przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 84 o pow. 0,3172 ha, zabudowanej budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni użytkowej 1493,50 m2, położonej przy ulicy Mięsowicza 5 w Krośnie - obręb nr 3 Przemysłowa stanowiącej własność "MIKROTECH-u" S.A. w upadłości dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KS1K/00016955/7 wchodzącej w skład masy upadłości "MIKROTECH-u" SA w upadłości. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 1.895.250,00 zł netto plus podatek VAT (słownie: jeden milion osiemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100). Operat dotyczący oszacowania wartości sprzedawanej nieruchomości jest dostępny do wglądu w biurze syndyka Tomasza Śmietany przy ul. Kościuszki 40, 38-200 Jasło w godz. 9.00 - 15.00 po uprzednim umówieniu się na termin oględzin akt sprawy. Zainteresowani winni składać oferty na adres: Mikrotech Spółka Akcyjna w upadłości, ul. Składowa 9, 38-400 Krosno w terminie do dnia 12 października 2026 r. (liczy się data wpływu oferty). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości MIKROTECH spółka akcyjna w upadłości o numerze: 46124023401111001096135469 z dopiskiem "Wadium Przetarg MIKROTECH" najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień poprzedzający termin wyznaczony do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunku bankowym. Otwarcie i wybór oferty nastąpi w dniu 13 października 2026 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Mikrotech-u Spółka Akcyjna w upadłości, ul. Składowa 9, 38-400 Krosno. Szczegółowe zasady składania ofert określone zostały w regulaminie przetargu, który jest dostępny do pobrania poniżej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o powierzchni 17 m² położony w prestiżowym HL Hotel Lechicka w Poznaniu przy ul. Lechickiej 101. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału oraz stabilnego, pasywnego dochodu bez konieczności samodzielnego zajmowania się najmem. Lokal funkcjonuje jako pokój hotelowy z odrębną księgą wieczystą. Istnieje możliwość powierzenia pełnej obsługi oraz zarządzania najmem operatorowi, dzięki czemu inwestycja może być praktycznie bezobsługowa. Atuty inwestycji: • miesięczny dochód ok. 1000 zł-1200 zł • możliwość profesjonalnego zarządzania • hotel z restauracją, basenem i strefą SPA • nowoczesny obiekt z windą i recepcją • atrakcyjna lokalizacja w Poznaniu • idealne rozwiązanie dla inwestora Lokal idealny również dla osób przebywających czasowo w Poznaniu jako stałe miejsce, bez konieczności wynajmu pokoi, nie wymaga nakładów. Miesięczne opłaty do Wspólnoty w wysokości - Na sprzedaż posiadamy 3 lokale o pow. od 14 do 17 m2 Opłaty dla wspólnoty miesięcznie ok. 370 zł podatek od nieruchomości do Urzedu Miasta ok.360 zł/ROK Możliwa alternatywa dla studentów.

OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z ZAPLECZEM BIUROWYM | PIECHOWICE Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną o charakterze produkcyjno-magazynowym, położoną w Piechowicach przy ul. Pakoszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry i głównych tras komunikacyjnych regionu. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 943 m² zabudowaną budynkiem produkcyjnych wraz z częścią magazynową, biurową, socjalną oraz infrastrukturą technologiczną. Powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi około 275 m² i obejmuje: • parter - ok 150 m², pomieszczenie produkcyjne, chłodnia, kotłownia • piętro - ok 125 m², pomieszczenia techniczne, biurowe, socjalne, łazienki Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz logistycznej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Standard wykończenia oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • zakład przetwórstwa spożywczego, • centrum produkcyjne, • magazyn chłodniczy, • piekarnia lub cukiernia, • zakład garmażeryjny, • centrum logistyczne, • siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia olejowa. Nieruchomość znajduje się na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania i oznaczony jest jako 2MN-U - tereny mieszkaniowo usługowe. Dojazd odbywa się drogą publiczną, a lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno z Jelenią Górą, jak i pozostałymi miejscowościami regionu. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości komercyjnej z rozwiniętym zapleczem technicznym i potencjałem dalszego rozwoju działalności. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację.

OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z ZAPLECZEM BIUROWYM I CHŁODNIAMI | PIECHOWICE Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną o charakterze produkcyjno-magazynowym, położoną w Piechowicach przy ul. Pakoszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry i głównych tras komunikacyjnych regionu. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 518 m² zabudowaną budynkiem produkcyjnych wraz z częścią magazynową, biurową, socjalną oraz infrastrukturą technologiczną. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi około 850 m² i obejmuje: - parter to pomieszczenia biurowe, łazienki, chłodnie, magazyny, pomieszczenia produkcyjne, kotłownia - piętro to lokal mieszkalny o powierzchni 96m2 oraz biuro Prezesa ok 38m2. Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz logistycznej co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Standard wykończenia oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • zakład przetwórstwa spożywczego, • centrum produkcyjne, • magazyn chłodniczy, • piekarnia lub cukiernia, • zakład garmażeryjny, • centrum logistyczne, • siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej. Budynek wyposażony są w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia olejowa. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony jako 1 U-P - tereny usług lub produkcji. Teren nieruchomości jest ogrodzony, częściowo utwardzony oraz oświetlony. Dojazd odbywa się drogą publiczną, a lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno z Jelenią Górą, jak i pozostałymi miejscowościami regionu. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości komercyjnej z rozwiniętym zapleczem technicznym i potencjałem dalszego rozwoju działalności. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację.