Commercial real estate for sale

Budynek do prowadzenia działalności gospodarczej, obecnie funkcjonujący ZAKŁAD CUKIERNICZY NA SPRZEDAŻ - kompletnie wyposażony obiekt komercyjny gotowy do pracy (stali odbiorcy i klienci) Obiekt można zaaranżować rownież na gabinety, salon kosmetyczny, szkołę językową, biura. Lokalizacja: Nakło Śląskie Powierzchnia całkowita: 190,21 m² Powierzchnia parteru: 97,80 m² Powierzchnia piwnicy: 92,41 m² Działka: 249 m² Kubatura budynku: 928,31 m³ Rok budowy: 2019 Rodzaj budynku: wolnostojący, parterowy z podpiwniczeniem Dwa niezależne wejścia Miejsca parkingowe Teren zamykany bramą Opis nieruchomości Na sprzedaż w pełni wyposażony, nowoczesny zakład cukierniczy, funkcjonujący w budynku z 2019 roku. Obiekt został zaprojektowany pod profesjonalną produkcję cukierniczą i spełnia wymogi sanitarne oraz technologiczne. Zakład jest kompletnie wyposażony w niemal nowe urządzenia i sprzęt produkcyjny - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła do podgrzewania wody gwarantują oszczędność i wydajność energetyczną. Obiekt idealny dla działalności cukierniczej, piekarniczej, garmażeryjnej lub produkcji spożywczej. Układ pomieszczeń: PARTER Komora dostaw surowców Magazyn Myjnia Hala produkcyjna Ostygalnia Deserownia Pomieszczenie pakowania produktów Pomieszczenie wydawania produktów Pomieszczenie brudnych koszy Magazyn opakowań Chłodnia wyrobów Magazyn artykułów sypkich Magazyn półproduktów Magazyn mąki z przesiewem Box porządkowy PIWNICA Komunikacja Magazyn sprzętu Box porządkowy Magazyn techniczny Biuro Pomieszczenie techniczne Pomieszczenie socjalne z szatnią Węzeł sanitarny WC Szatnia odzieży roboczej Atuty nieruchomości Nowy budynek (2019 r.) Gotowy, w pełni wyposażony zakład cukierniczy Przemyślany układ technologiczny Ogrzewanie gazowe + pompa ciepła Solary 22 KW Możliwość natychmiastowego przejęcia i uruchomienia produkcji. PODANA CENA 1 599 999 ZŁ. DOTYCZY LOKALU BEZ SPRZĄTU, W PRZYPADKU ZAKUPU ZE SPRZĘTEM CENA WYNOSI 1 750 000 ZŁ. Zapraszamy do zakupu.

KAMIENICA INWESTYCYJNA - 100% WYNAJĘTA * STABILNY DOCHÓD *CENTRUM ŻOR Na sprzedaż kamienica usługowo-mieszkalna położona w centrum Żor przy ul. Biskupa, w obrębie historycznego układu urbanistycznego Starego Miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - budynek jest w 100% wynajęty i generuje stabilny, stały dochód z najmu. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Żory, ul. Biskupa działka: 663/222 powierzchnia zabudowy: 256,76 m² powierzchnia użytkowa: 576,82 m² powierzchnia pomieszczeń: 638,75 m² kubatura: 3286 m³ Opis nieruchomości Kamienica usługowo-mieszkalna zlokalizowana w bardzo dobrej części miasta, z dogodnym dojazdem do drogi krajowej nr 81 (relacja Katowice - Skoczów). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, mieszkalne oraz przystanki komunikacji publicznej. Budynek posiada dwie pełne kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze, jest całkowicie podpiwniczony. Konstrukcja murowana z cegły, stropy nad piwnicą w formie sklepień ceglanych, wyższe kondygnacje na stropach drewnianych i stalowych. Dach drewniany pokryty dachówką. W 2011 roku przeprowadzono modernizację i kapitalny remont, obejmujący m.in.: osuszenie i zabezpieczenie budynku przed wilgocią wymianę części elementów konstrukcyjnych i stropów modernizację instalacji remont dachu wykonanie nowych podziałów lokali, stolarki i posadzek Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na piętrach i poddaszu funkcja mieszkalna i biurowa. Piwnica o powierzchni 200m2 pogłębiona i wyłożona płytkami ceramicznymi - możliwość dalszej i szybkiej adaptacji. Dodatkowe atuty nieruchomość w pełni wynajęta - 100% obłożenia stabilny dochód z najmu od sprawdzonych najemców centrum miasta - wysoki potencjał komercyjny możliwość dalszego zwiększenia rentowności parking w pobliżu budynku Idealna inwestycja Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny dla osób poszukujących stabilnego dochodu pasywnego z najmu w centrum miasta. Cena: do uzgodnienia Więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr.736 2oo 3oo

Idealny pod handel, usługi, magazyn lub produkcję lekką | Do adaptacji Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 633 m², położony w miejscowości Bystra. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - dogodny dojazd, duży potencjał komercyjny oraz możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 633 m² Cena: 2 300 000 zł (brutto) Stan: do adaptacji Rodzaj budynku: lokal użytkowy / handlowy Bez części socjalnej - Możliwość dobudowy Poprzednie przeznaczenie: sklep sieci EURO Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia (m.in. lodówki, regały, chłodnie itp.) Do lokalu przynależy parking - zapewniający wygodny dostęp dla klientów i dostaw Atuty nieruchomości: - Doskonała ekspozycja i dostępność z poziomu ulicy - Duża, otwarta przestrzeń - idealna do aranżacji pod dowolną działalność - Możliwość podziału na mniejsze sekcje lub lokale - Własny parking przed budynkiem - Dogodny dojazd z głównych tras komunikacyjnych - Obiekt gotowy do szybkiej adaptacji pod sklep, hurtownię, punkt usługowy, fitness, gastronomię czy biura Informację dotyczące działki: - Działka: 171/3 - 1034m2 + parking : 170/15 - 265m2 + 170/16 - 245m2 - Łącznie : 1544m2 Przybliżona długość oraz szerokość działek Działka 171/3 - 78m2 x 13m2 Działka 170/15 - 21m2 x 13m2 Działka 170/16 - 18m2 x 14m2 Lokalizacja: Bystra - spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość z szybkim dojazdem do większych ośrodków miejskich. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa mieszkalna oraz obiekty usługowe, co zapewnia stały przepływ klientów. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację lokalu. Renata Rytel - Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renata Rytel (licencja nr: 29834)

Oferta sprzedaży: Budynek handlowo-usługowy we Włodowicach, ul. Krakowska Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość handlowo-usługowa w miejscowości Włodowice (powiat zawierciański), przy głównej ulicy Krakowskiej. Nieruchomość sąsiaduje z ośrodkiem zdrowia i szkołą, w bliskiej odległości znajduję się kościół urząd gminy i rynek. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa budynku: 524 m² Powierzchnia całkowita budynku: 625 m² Powierzchnia działki: 1933 m² Kondygnacje: 2 poziomy Niezależne wejście na piętro (klatka schodowa) Opomiarowane media: prąd i gaz (parter/piętro) Szczegóły nieruchomości: Parter: Na parterze budynku aktualnie funkcjonuje sklep spożywczy, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. To idealna okazja dla osób poszukujących gotowego biznesu lub przestrzeni handlowej do własnych potrzeb. Piętro: Na piętrze znajduje się przestronna, wolna powierzchnia, która może zostać dostosowana do różnorodnych celów: Przedszkole Sala zabaw dla dzieci Restauracja lub kawiarnia Biura lub lokale usługowe Działka: Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1933 m², na której dodatkowo znajdują się: Dwa budynki gospodarczo-magazynowe, które mogą być wykorzystane do celów magazynowych, produkcyjnych lub innych. Działka oferuje również przestrzeń do parkowania i dalszego rozwoju. Atuty oferty: Świetna lokalizacja - ulica Krakowska to główny ciąg komunikacyjny w Włodowicach, zapewniający dobrą widoczność i dostępność dla klientów. Elastyczność adaptacji - nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne działalności handlowe, usługowe lub gastronomiczne. Gotowy lokal na parterze - możliwość kontynuowania działalności sklepu spożywczego lub jego przekształcenia. Dodatkowe budynki na działce - zwiększają potencjał inwestycyjny nieruchomości. Cena: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Włodowice, ul. Krakowska - idealna inwestycja na Twoją przyszłość.

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkaniowy zlokalizowany w Tychach przy ulicy Stefana Batorego 69. Powierzchnia działki: 830 m2 Powierzchnia całkowita budynku: około 500 m2 Układ pomieszczeń: Poziom -1: Budynek całkowicie podpiwniczony powierzchnia około 140 m2 Parter: - pierwotnie dwa niezależne mieszkania po 80 m2 wejścia z klatki schodowej - obecnie otwarta przestrzeń Piętro: - pierwotnie dwa niezależne mieszkania po 80 m2 wejścia z klatki schodowej - obecnie otwarta przestrzeń Strych: - około 50 m2 zaadaptowane na pomieszczenie konferencyjne Stan techniczny: Budynek do generalnego remontu po zalaniu obecnie po remoncie dachu. Na działce znajdują 3 garaże oraz kilka miejsc parkingowych. Dojazd do budynku bezpośrednio drogą asfaltową miejską. Budynek wybudowany metodą tradycyjna murowaną. Stropy drewniane. Media: prąd woda kanalizacja miejska gaz Przeznaczenie budynku: mieszkalno-usługowy Budynek nadaje się na: klinikę weterynaryjną, przychodnię, hotel, handel, usługi, mieszkaniówkę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prestiżowy lokal narożny z dużymi możliwościami ekspozycji - idealny dla Twojego biznesu. Przedstawiam wyjątkowy duży lokal na sprzedaż w Częstochowie, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo- handlowego usytuowanegi na nowym osiedlu mieszkalnym, przy skrzyżowaniu ul. gen. Leopolda Okulickiego. Lokal narożny o powierzchni 166 m², z dużymi oknami zapewniającymi doskonałą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy - idealne miejsce, by Twój biznes przyciągał uwagę. DLACZEGO warto? Uniwersalne przeznaczenie - Lokal w stanie deweloperskim doskonale sprawdzi się jako: >> przestrzeń biurowa - dla kancelarii prawnych, firm księgowych czy agencji kreatywnych, >> centrum medyczne - klinika, gabinet stomatologiczny, kosmetologiczny lub rehabilitacyjny, >> showroom - ekskluzywny salon meblowy, studio projektowe lub punkt sprzedaży premium, >> przestrzeń edukacyjna - szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub coworking. >> Obiekt szkoleniowo-konferencyjny LOKAL - Stan deweloperski pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dopasowaną do specyfiki działalności i potrzeb. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i szybki dojazd z różnych części miasta jak i do centrum. Świetna ekspozycja światła. Duże narożne okna zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień, co wpływa na komfort pracy i przyjemne warunki dla klientów. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 166 m². Cena ofertowa: 1.494.900 PLN (cena za m²: 9000 PLN). Rok budowy: 2023. Stan lokalu: deweloperski, do indywidualnej aranżacji. Parking: 122 miejsca postojowe (podziemne i naziemne). WYKOŃCZENIE BUDYNKU - nowoczesna, przeszklona bryła z luksusowym wnętrzem. Budynek wyposażony w windę, 55 miejsc parkingowych podziemnych oraz 67 naziemnych. Ten lokal użytkowy w Częstochowie to reprezentacyjna przestrzeń, która podkreśli profesjonalizm Twojej marki. Doskonała inwestycja - świetny potencjał najmu w dynamicznie rozwijającej się okolicy. W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego. Zobacz na żywo. Nie przegap okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak Twój biznes może rozwijać się w tej przestrzeni. Kupujący nie płaci podatku PCC! Oferta dostępna pod ID: 510/4158/OLS. //Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu. //Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe. //Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House! Prestigious corner premises with great exposure possibilities - ideal for your business. I would like to present an exceptional business premises in Częstochowa, situated on the first floor of a modern office and commercial complex located in a new residential area, at the intersection of Gen. Leopold Okulickiego Street. Corner premises of the area of 166 m², with large windows providing excellent visibility and the possibility to display advertising - an ideal place for your business to attract attention. Why is it worth it? Universal use - The premises will be perfect as: >> office space - for law firms, accounting firms or creative agencies, >> medical centre - a clinic, dental, cosmetology or rehabilitation practice, >> showroom - an exclusive furniture showroom, design studio or premium retail outlet, >> educational space - a language school, training centre or coworking space. >> training and conference facility LOCATION - Developer's state allows for any interior arrangement to suit the specifics of the business and needs. The location provides excellent visibility and quick access from various parts of the city and to the centre. Excellent light exposure. Large corner windows provide natural lighting throughout the day, which contributes to the comfort of work and pleasant conditions for customers. TECHNICAL DATA Area: 166 m². Offer price: PLN 1,494,900 Year of construction: 2023. Condition of premises: developer, for individual arrangement. Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy lokal inwestycyjny w sercu Częstochowy - prestiżowa lokalizacja! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ponad 70 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale i szerokim spektrum zastosowań. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - centrum miasta gwarantujące stały ruch pieszy i doskonałą widoczność Powierzchnia ponad 70 m² - funkcjonalny układ umożliwiający dowolną aranżację Atrakcyjna cena: 249000 zł Miejsce parkingowe przed budynkiem - wygoda dla klientów i właściciela Lokal usytuowany w suterenie - idealny na działalność wymagającą kameralnej atmosfery Uniwersalne przeznaczenie: Lokal wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny, co daje możliwość łatwego powrotu do tej działalności. Jednocześnie świetnie sprawdzi się jako: gabinety lekarskie lub terapeutyczne salon kosmetyczny / beauty biuro, pracownia, showroom studio usługowe według własnej koncepcji To przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - idealna dla osób z pomysłem i wizją. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój sukces. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - OD 8 LAT PROSPERUJĄCY LOKAL PRZY GŁÓWNEJ ULICY Doskonała propozycja inwestycyjna lub idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu - wszystko dzięki świetnej, centralnej lokalizacji. Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w Śródmieściu Gliwice, przy jednej z głównych, bardzo ruchliwych ulic miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Śródmieście - przy głównej ulicy Powierzchnia: 104 m² Witryny: 2 duże witryny zapewniające świetną ekspozycję Wejście: duże, szklane drzwi dwuskrzydłowe Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne Podłogi: nowe płytki w kolorze beżowym Budynek: ocieplony, nowa elewacja Stan lokalu: do wprowadzenia Remont: 7 lat temu przeprowadzony generalny remont (wymienione instalacje) Ogrzewanie: miejskie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: przestronna sala sprzedażowa duże zaplecze pomieszczenie biurowe pomieszczenie socjalne toaleta piwnica o powierzchni 17,7 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Ścisłe centrum miasta ✔ Bardzo duży ruch pieszych i samochodowy ✔ Doskonała widoczność lokalu ✔ Lokal z ugruntowaną historią działalności (8 lat funkcjonowania) ✔ Idealny pod handel, usługi, biuro lub gastronomię ✔ Możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb Nieruchomość stanowi pełną własność oraz hipotekę wolną od obciążeń. To nieruchomość, która łączy bezpieczną lokatę kapitału z realnym potencjałem biznesowym. - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Anna Chorościn733 999

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY | CENTRUM ŻOR Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 156,6 m2 usytuowany na parterze w centrum Żor, z bezpośrednim wejściem od strony targowiska. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 156,6 m2 Cena: 525 000 PLN (kupujący nie płaci prowizji) Czynsz: około 950 PLN Piętro: Parter Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-mieszkaniowy Rozkład i standard pomieszczeń: Układ: Otwarta przestrzeń oraz wyodrębniona łazienka Stan lokalu: Wymaga przystosowania i wykończenia pod konkretną działalność, otwarta przestrzeń pozwala na podział zgodny z docelowymi potrzebami Ogrzewanie i bezpieczeństwo: Ogrzewanie: Indywidualne gazowe Zabezpieczenia: Zainstalowany system alarmowy Atuty: Bezpośrednie wejście od strony targowiska, ułatwiające dostęp dla klientów Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tego lokalu. Arkadiusz Olek Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bytomia Na sprzedaż unikalny zespół nieruchomości w ścisłym centrum Bytomia, obejmujący: dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Gliwickiej 23 i 25 - jedne z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, działkę nr 194/54 przy ul. Antoniego Józefczaka, która graniczy z wolnym terenem w/w kamienic i jest wykorzystywana jako parking. Nieruchomości znajdują się w sercu Bytomia, w odległości 100 m od rynku miasta, w obszarze o doskonałej dostępności komunikacyjnej, blisko punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych. To teren zapewniający stabilny przepływ klientów i najemców, a jednocześnie możliwość realizacji inwestycji o dużym potencjale rozwojowym. Zespół kamienic i działka oferują szerokie możliwości inwestycyjne: kontynuacja działalności usługowej i biurowej, adaptacja pod mieszkania lub projekty mixed-use, możliwość dalszej rewitalizacji i podniesienia wartości kapitałowej. Atuty inwestycyjne ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ✔ historyczna zabudowa o wysokim potencjale najmu ✔ doskonała ekspozycja i rozpoznawalny adres ✔ stabilny dochód i długofalowy wzrost wartości ✔ elastyczność inwestycyjna dzięki połączeniu kamienic i działki To oferta dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, prestiż i długoterminowy potencjał wzrostu, poszukujących nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i unikalnym charakterze w Bytomiu. Lokalizacja - fundament wartości Ulica Gliwicka stanowi naturalne przedłużenie bytomskiego Rynku i jest jedną z kluczowych osi komunikacyjnych miasta. Charakteryzuje się: dużym natężeniem ruchu pieszego, doskonałą dostępnością komunikacyjną, bliskością urzędów, instytucji finansowych, restauracji i punktów usługowych. To lokalizacja, która pracuje sama na siebie - zapewnia rozpoznawalność adresu, stały popyt najemców i wysoką atrakcyjność biznesową. Funkcja i potencjał użytkowy Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ kondygnacji i szerokie możliwości dalszego wykorzystania: lokale użytkowe i biurowe, możliwość kontynuacji najmu komercyjnego, potencjał adaptacji pod inne funkcje. Idealne przeznaczenie: kancelarie prawne i notarialne, siedziby firm i instytucji, gabinety medyczne i kosmetyczne, inwestycja typu mixed-use (usługi + mieszkania). Dla kogo? To propozycja dla inwestora, który: ceni lokalizację, stabilność i klasę aktywa, poszukuje nieruchomości o realnej, trwałej wartości, myśli długofalowo i prestiżowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50Dozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: miejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Usytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 5Stan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWAZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 905Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takRok budowy: 1905Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 25::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48 : :DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12 633-90-20-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumie

| SZUKASZ LOKALU NA PROWADZENIE SALONU FRYZJERSKIEGO, KOSMETYCZNEGO ? A MOŻE SZUKASZ DUŻEGO LOKALU POD BIURO LUB KANCELARIĘ? KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z PONIŻSZĄ OFERTĄ Prezentuję Państwu idealną nieruchomość pod inwestycję. Duży Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 106,53 m2 usytuowany w samym sercu osiedla w Zabrzu przy ul. Czarnieckiego. Od 32 lat w tym miejscu był prowadzony sklep spożywczy, ostatnio pod nazwą "Odido", obecnie lokal jest pusty i gotowy do zagospodarowania pod nową działalność. Całość lokalu dzieli się na kilka pomieszczeń: - sale sprzedaży - zaplecze/ pomieszczenie socjalne - toaleta W lokalu są duże witryny co daje możliwość zrobienia dużej reklamy i tym samym zwiększenia widoczności lokalu. Podłoga jest pokryta płytkami. Lokal wymaga odświeżenia lub małego remontu, po którym może stać się dochodową inwestycją. Lokal podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Czynsz wraz z zaliczka na CO i wszystkimi opłatami wynosi około 1700 zł./mc. Możliwość parkowania tuż przy lokalu. Atrakcyjna lokalizacja wśród licznej zabudowy wielorodzinnej stwarza ogromny potencjał dla prowadzonej działalności w tym miejscu. Zapraszamy do kontaktu | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości- Twoja droga do domu Zabrze, ul. Szczęść Boże 2 Katowice, ul. Żelazna 15B opiekun oferty Marcin Piekarski tel: Skontaktuj się DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: spokojna ulica | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO | Stan lokalu: Do odświeżenia | Okna: aluminium | Instalacje: niewymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,5300 | Rok budowy: 1986 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 70 | Pow. zaplecza [m2]: 35 | Miejsce na reklamę: na witrynie | : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Piekarski (licencja nr: 32064) |

Budynek handlowo - usługowy! Gotowa Inwestycja! | Będzin ul. Zagórnego ZADZWOŃ: Skontaktuj się Współpracując z HomeON Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów! NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY, podpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany w Będzinie przy ul. Zagórnego (dzielnica Grodziec). Obiekt posiada łącznie 12 lokali z czego 11 lokali posiada stałych, długoterminowych najemców. Lokalizacja i widoczność budynku, jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności dzięki czemu zyskujesz bezpieczną i dochodową inwestycję. Realne ROI to 8/9% zwrotu DANE TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa: 772m2 Powierzchnia zabudowy: 570m2 Liczba lokali: 12 Działka: 1144m2 Media: prąd, woda, gaz Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: CO własne gazowe Woda ciepła: bojler Parking: tak (16 miejsc) STAN TECHNICZNY: Budynek przeszedł remont w 2000r. Obejmował wymianę instalacji elektrycznej, C.O., gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Tynki, Ściany działowe, Wymiana okien i drzwi na parterze i na piętrze w 2016 r. Częściowe ocieplenie budynku. NAJEMCY: Najemcami są firmy które mają podpisane umowy długoterminowe z możliwością cesji na nowego najemcę, są to między innymi: Poczta, Dentysta, Biuro podróży, Zegarmistrz, Kancelaria Adwokacka, Fotograf, Fryzjer itp. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY ORAZ ZMIANY PRZEZNACZENIA: Na działce jest możliwość wybudowania garaży jednostanowiskowych pod wynajem dla pobliskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej co znacząco poprawi stopę zwrotu z inwestycji. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Kevin Chudyka Tel.: Skontaktuj się e-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 239,1 m2 znajdujący się przy ul. Curie - Skłodowskiej 28 w Katowicach. LU2 - 229m2 (Przyziemie z oknami) Budynek po pełnej renowacji. Lokale w stanie do indywidualnego wykończenia. Aktualnie Open Space. Wysokość sufitów ok. 350cm. Możliwość dostosowania instalacji i przeznaczenia lokalu. Cena bez VAT. Podatek PCC. Zakup bez prowizji. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu Link do inwestycji:

Do sprzedaży oferuję lokal biurowy położony w Gliwicach przy ul. Lipowej, na parterze budynku z niezależnym wejściem z ulicy i witryną. Powierzchnia 90,55 m2 to część biurowa, zaplecze socjalne, z bezpośrednim zejściem do piwnicy ( archiwum); -obecnie funkcjonuje jako biuro - możliwa również działalność handlowa. Lokal jest oferowany do sprzedaży, obecnie jest wynajmowany - umowa najmu do przejęcia. Stan techniczny dobry. Media - woda, prąd, kanalizacja. Zapraszam na oględziny, kupujący nie płaci prowizji.

Zarabiaj od pierwszego dnia - 100% obłożenia, topowa lokalizacja przy dworcu! Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowego budynku usługowo-handlowego położonego w strategicznym punkcie Jastrzębia-Zdroju, przy ul. Arki Bożka 8. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego "gotowca" z potwierdzonymi przepływami pieniężnymi i dużym potencjałem wzrostu wartości. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI: Dochód od dnia zakupu: Oba lokale (parter i piętro) są wynajęte i generują stały, stabilny przychód. Strategiczna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo dużego targowiska oraz dworca autobusowego to gwarancja stałego, wysokiego ruchu pieszego. Własność gruntu: Budynek oraz grunt pod nim stanowią pełną własność. Dodatkowo udziały w drodze dojazdowej. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 97,4 m² charakteryzuje się nowoczesnym, funkcjonalnym układem z podziałem na dwie niezależne strefy: PARTER (48,5 m² - Gastronomia): Przystosowany pod bar/restaurację. Aktualnie wyposażony w profesjonalne zaplecze, toaletę oraz klimatyzację. Duża witryna od strony ciągów pieszych. PIĘTRO (48,9 m² - Usługi Beauty): Nowoczesny, świeżo wyremontowany gabinet kosmetyczny o wysokim standardzie wykończenia. Jasne, reprezentacyjne wnętrza przyciągające klientów. INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA: Do lokalu przynależą dedykowane miejsca parkingowe do wyłącznego użytku właściciela oraz możliwość wystawienia sezonowych ogródków letnich przed budynkiem (wielki atut dla branży gastro). ANALIZA FINANSOWA I POTENCJAŁ: Obecny przychód: 3 700 zł netto / mies. (44 400 zł rocznie - czynsze aktualnie zaniżone względem rynku, dające bezpieczny start). Potencjał czynszowy: Szacowany na poziomie 5 000 zł netto / mies. (60 000 zł rocznie). Szacunkowa stopa zwrotu (ROI) brutto: Obecnie: ok. 6,25% w skali roku. Potencjał (po urealnieniu stawek): ok. 8,45% w skali roku. Koszty: Bardzo niskie koszty właścicielskie - media w całości rozliczane i opłacane przez najemców. STAN TECHNICZNY I STANDARD: Budynek zadbany, po przebudowie wnętrz (góra po generalnym remoncie). Funkcjonalny układ typu "open space + zaplecze" pozwala na elastyczną zmianę najemców w przyszłości bez ponoszenia ogromnych nakładów. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE: Nieruchomość znajduje się w sercu handlowym Jastrzębia-Zdroju. Bliskość modernizowanego węzła przesiadkowego oraz "starego targowiska" sprawia, że lokale w tym miejscu cieszą się ogromnym zainteresowaniem i nie tracą na atrakcyjności komercyjnej. CENA OFERTOWA: 710 000 PLN Zadzwoń, aby poznać szczegóły modelu dochodowego i umówić się na prezentację nieruchomości:

Bistro z 10-letnią tradycją w centrum Katowic - gotowy biznes z dużym potencjałem. Na sprzedaż w pełni funkcjonujące Bistro wraz z prawem do własności lokalu. Bistro zlokalizowane jest w ścisłym centrum Katowic, tuż przy Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, liczne biura oraz intensywny ruch pieszy. To stabilnie działający lokal gastronomiczny z wypracowaną bazą stałych klientów indywidualnych oraz częścią cateringową. Lokal mieści się na parterze odnowionej, zamieszkałej kamienicy, co zapewnia spokojne otoczenie oraz stabilne warunki prowadzenia działalności. Przez 10 lat działalności powstał sprawdzony model biznesowy oparty na kuchni obiadowej i cateringu. W cenie sprzedaży przekazywane jest pełne know-how związane z prowadzeniem lokalu, w tym receptury, procedury oraz kontakty do sprawdzonych dostawców. Cena obejmuje również całe wyposażenie zaplecza kuchennego oraz części konsumpcyjnej. Co wyróżnia ten lokal: • Lokalizacja w centrum Katowic - uczelnia, biura i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie • 10 lat nieprzerwanej działalności i stali klienci • Cateringi dla firm, współpraca z SmartLunch • Doświadczony, samodzielny i stały zespół pracowników • Aktualna i aktywna strona na Facebook • Bardzo dobre opinie w Google Lokal i zaplecze: • Lokal całkowicie wyremontowany 10 lat temu, nowe instalacje: elektryczna, wod-kan i CO • Powierzchnia całkowita: 120 m² • Wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny • Sala sprzedażowa / konsumpcyjna ok. 50 m² • Zaplecze kuchenne i magazynowe ok. 70 m² • Lokal spełnia warunki „pełnej kuchni” zgodnie z normami sanepidu • Lokal w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności Możliwości rozwoju: • Możliwość wydłużenia godzin otwarcia • Możliwość rozszerzenia oferty, w tym sprzedaży alkoholu • Możliwość zmiany lub rozbudowy konceptu gastronomicznego (restauracja, wine bar, pizzeria, bistro wieczorne) • Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu budynku Koszty: • Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 1.400 zł (fundusz remontowy, administracja) • Opłaty wg liczników: woda, prąd • Ogrzewanie własne CO - piec gazowy Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego z historią, stałymi przychodami i realnym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal działa sprawnie i stabilnie. Sprzedaż wynika z planów właściciela związanych z nowymi projektami biznesowymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, tel. Skontaktuj się Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Okolice Sądu Okręgowego. Luksusowy lokal biurowy usytuowany na pierwszym piętrze w pięknej, zabytkowej kamienicy. Pow. 138,23 m2 m2 obejmuje: 4 pokoje, dużą łazienkę z oknem, wc, kuchnię/recepcję, przedpokój. C.o. miejskie. c.w. - bojler elektryczny. Na podłodze piękny oryginalny dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie technicznym/ceramika. Okna PCV. Nowa stolarka drzwiowa (drzwi wewn. i zewn.). Niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń. Ekspozycja okien na dwie strony budynku. Możliwość pozostawienia umeblowania bez dopłaty. Możliwość przywrócenia, niewielkim kosztem, funkcji mieszkaniowej. Bardzo dobry stan techniczny mieszkania i części wspólnych budynku. Bardzo dobra, prestiżowa lokalizacja. Wszędzie blisko.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Szeliga (licencja nr: 5104)

Jesteś przedsiębiorcą? Zamień czynsz na inwestycję. Na sprzedaż lokale użytkowe w budynku biurowym przy ul. Montażowej w Bielsku-Białej. Budynek objęty remontem w zakresie: - elewacji - instalacji wewnętrznych - części wspólnych w budynku W częściach wspólnych przewidziane: - salka do spotkań - aneksy kuchenne - toalety Lokale przygotowane do wykończenia według indywidualnych potrzeb. Budynek położony w otoczeniu zabudowy usługowej, w odległości 10 min od centrum miasta. Cena 284.640 zł netto Wskazana w ogłoszeniu powierzchnia uwzględnia udział w częściach wspólnych obejmujących aneksy kuchenne, toalety i salkę spotkań. Lokal 31,07 m2 + cz. wspólne 3,22 m2 Brak prowizji oraz podatku PCC 2% Zamieszczone w niniejszy materiale reklamowym informacje o lokalach i budynku nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i są publikowane wyłącznie w celach informacyjnych. Przedstawione informacje i dane mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianom na etapie realizacji inwestycji. Naszym zamiarem jest przybliżenie Państwu naszych produktów i usług oraz ułatwienie przyszłym nabywcom zorientować się w ogólnym wyglądzie realizowanej inwestycji.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż piękny, zabytkowy budynek o łącznej powierzchni ok. 750m2, położony w Zabrzu- Centrum przy ul. Boboli. Nieruchomość ze względu na położenie może pełnić wiele działalności: handlowych, usługowych czy biurowych. Budynek składa się z: Piwnicy - przestronna, z możliwością adaptacji pod zaplecze techniczne lub magazynowe. Parter - idealny na lokale handlowe lub usługowe (np. pod kątem sali weselnej), posiada dwa niezależne wejścia w tym jedno bezpośrednio od strony ulicy. Pierwsze piętro - Idealne pod własną aranżację, dzięki dużej przestrzeni. Sali treningowa z wykuszem oraz szatni. Drugie piętro - obecnie zagospodarowane jako lokal mieszkalny, gotowy do zamieszkania. Oddzielna kuchnia, salon, łazienka, 3 pokoje oraz wejście na strych - dodatkowe 2 pomieszczenia (pokoje). Kamienica wyróżnia się architekturą - frontowa część utrzymana jest w eleganckim, stylu, nadając budynkowi reprezentacyjny charakter. Tylna część to dobudowana około 25 lat temu, nowocześniejsza konstrukcja ze wzmocnionymi stropami, przystosowana m.in pod działalność wymagającą dużej nośności (np. siłownie, klub fitness czy inne usługi). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Michał Chmurczyk, BAYER HOUSE.

Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy, położony w Siemianowicach Śląskich - Bytkowie, przy ulicy Wróblewskiego. Lokal usytuowany na parterze pawilonu handlowo-usługowego, z wejściem bezpośrednio z ulicy, posiada dużą witrynę. Lokal o powierzchni użytkowej 58m2, składa się z: -sali sprzedaży, -holu, magazynu, -aneksu kuchennego oraz WC. Do Lokalu przynależy także pomieszczenie magazynowe o powierzchni 17m2, na zasadzie wynajmu od zarządcy budynku - Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią wynajmowaną wynosi 72m2. Lokal posiada wejście frontowe dla klientów oraz boczne dla dostaw towaru. Idealnie nadaje się pod działalność handlowo-usługową. Na oknach rolety antywłamaniowe. Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych, Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej bez podzielników, zaliczka na C.O. w czynszu (kaloryfery bez podzielników). Bardzo dobra lokalizacja Lokalu, usytuowany przy jednej z głównych dróg Siemianowic, przy dużym osiedlu z wieżowcami, przed lokalem ruchliwy ciąg pieszy. Pod lokalem znajdują się liczne miejsca postojowe. Łatwy dojazd do centrum miasta oraz miast ościennych - 10 min do Katowic, 10 min do Chorzowa, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Obecnie lokal jest wynajmowany, możliwość zakupu Lokalu wraz z solidnym najemcą. Zapraszamy do umawiania się na oględziny Lokalu.