Vânzare spațiu comercial

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Na sprzedaż lokal usługowy w Mistrzejowicach z parkingiem Lokal o powierzchni użytkowej 242,6 m2. Znajduje się w ciągu budynków handlowo-usługowych. Składa się z trzech kondygnacji : Parter z witryną gdzie znajduje się w tej chwili sklep spożywczo-garmażeryjny, zaplecze, magazyn, a w tylnej części budynku jest parking dla czterech samochodów. Piętro to obecnie duży salon, kuchnia, dwa osobne pokoje oraz łazienka i wc. Z salonu mamy wyjście na duży, szeroki balkon, przynależny tylko do tego lokalu. Poddasze natomiast obecnie ma bardzo podobny układ jak piętro, natomiast znajdują się tam skosy i okna połaciowe w dachu oraz nieduże okienka po bokach. Do lokalu mamy trzy wejścia, jedno od frontu oraz dwa w tylnej części od strony parkingu. Całość połączona jest klatką-ciągiem komunikacyjnym, z którego mamy osobne wejście do każdego z pomieszczeń. Na każdej kondygnacji mamy dwa piony wentylacyjne oraz odpływowe co daje nam możliwość indywidualnej zmiany charakterystyki pomieszczeń. Dodatkowo jest piwnica o powierzchni około 26 m2 Lokal wyposażony jest w klimatyzację, prąd, wodę oraz ogrzewanie gazowe. Dostępny jest parking, co ułatwia obsługę klientów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia, lokal może też być w całości opróżniony. Parametry techniczne : kubatura 952 m/3 powierzchnia zabudowy 128,4 m/2 powierzchnia całkowita 315,2 m/2 powierzchnia użytkowa 242,6 m/2 Dysponujemy pełną inwentaryzacją budynku, rzutami kondygnacji i możemy na życzenie klienta wysłać je na maila. Lokalizacja w Mistrzejowicach zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe To idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, biurowej lub handlowej. Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Do sprzedania lokal o powierzchni ok.300m2 zlokalizowany w Nowym Sączu w bocznej przecznicy od ulicy Kunegundy. Składa się z parteru, gdzie znajdują się korytarz, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, toaleta oraz przestrzeń użytkowa; dużej otwartej przestrzeni na piętrze oraz podpiwniczenia, w którym mamy kotłownię. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym. Budynek posiada estetyczną elewacje, dach kryty blachą. W oknach rolety antywłamaniowe, zamontowany jest także alarm. Ściany w białym kolorze, na podłodze płytki ceramiczne. Możliwość reklamy na budynku i na drzwiach. Miejsca postojowe dla min.4 samochodów pod budynkiem. Dotychczasowo użytkowany jako hurtownia oraz magazyn, ale po odpowiednim przygotowaniu może pełnić funkcje lokalu handlowego, biurowego, pod usługi beauty i medyczne lub jakiekolwiek inne. Dobra lokalizacja niedaleko często uczęszczanej ulicy będącej bezpośrednio połączeniem kluczowych punktów miasta - Węgierskiej z Rynkiem. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości. Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Kontakt do biura tel: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Więcej ofert na Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z trzech kamienic posadowionych na jednej działce, tworzących spójny i funkcjonalny kompleks zabudowy mieszkalno-usługowej. Układ budynków oraz ich zróżnicowany standard daje szerokie możliwości zarówno dalszego wynajmu, jak i rozwoju inwestycji. Kamienica frontowa (oznaczona kolorem niebieskim) Najbliżej ulicy dojazdowej, usytuowana równolegle do niej, znajduje się najstarsza kamienica wchodząca w skład nieruchomości. Jest to budynek przedwojenny, wymagający generalnego remontu obejmującego wszystkie instalacje oraz elementy konstrukcyjne i wykończeniowe. Obecnie kamienica nie posiada systemu ogrzewania, a jej stan techniczny kwalifikuje ją do kompleksowej modernizacji. Jednocześnie budynek posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość adaptacji na około 10 lokali mieszkalnych, w tym dwóch mieszkań z antresolami, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty najmu. Parter budynku stwarza możliwości prowadzenia działalności usługowej od lokali handlowych po gastronomię lub usługi specjalistyczne. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego projektu gdzie modernizacja przekłada się bezpośrednio na wzrost wartości nieruchomości. Kamienica środkowa (oznaczona kolorem żółtym) Drugi budynek, usytuowany prostopadle względem kamienicy frontowej, to kamienica o charakterze mieszkalno-usługowym. Jest to budynek dwupiętrowy z użytkowym, zamieszkałym poddaszem. W kamienicy znajduje się łącznie sześć mieszkań, a na parterze zlokalizowane są lokale usługowe. Budynek został poddany remontowi w 2000 roku, dzięki czemu jego stan techniczny jest dobry i pozwala na bieżące użytkowanie bez konieczności natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Kamienica tylna (oznaczona kolorem zielonym) Trzecia kamienica, zlokalizowana w głębi działki, również pełni funkcję mieszkalno-usługową. Na parterze znajdują się lokale usługowe, natomiast na wyższych kondygnacjach pierwszym piętrze, drugim piętrze oraz poddaszu zlokalizowane są mieszkania. Na każdym poziomie znajdują się dwa lokale mieszkalne, co zapewnia czytelny i funkcjonalny układ. Budynek ten przeszedł remont w 2004 roku i podobnie jak kamienica środkowa, jest w dobrym stanie technicznym oraz w pełni użytkowany. Informacje ogólne i infrastruktura Obie wyremontowane kamienice (żółta i zielona) wyposażone są w indywidualne systemy ogrzewania gazowego każda posiada własną kotłownię z piecem gazowym. Wszystkie lokale zarówno mieszkalne, jak i usługowe mają oddzielne liczniki energii elektrycznej, co znacząco ułatwia zarządzanie najmem i rozliczenia z najemcami. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Status najmu i standard Nieruchomość stanowi gotową inwestycję generującą dochód wszystkie lokale są obecnie wynajmowane. Ze względu na komfort i prywatność najemców nie udostępniono zdjęć wnętrz, jednak standard lokali określany jest jako dobry, umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie. Mieszkania są zadbane, użytkowane przez lokatorów na stałe. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Limanowej, przy ulicy Matki Boskiej Bolesnej jednej z najbardziej rozpoznawalnych i centralnych ulic miasta. To wyjątkowo atrakcyjne położenie zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wszystkich kluczowych punktów usługowych i administracyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, instytucje publiczne, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Do ścisłego centrum miasta oraz najważniejszych obiektów można dotrzeć w zaledwie minutę spacerem, co stanowi ogromny atut zarówno dla mieszkańców, jak i najemców lokali usługowych. Okolica oferuje również bogatą infrastrukturę gastronomiczną w najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje oraz miejsca spotkań, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. Dodatkowym atutem jest dostępność parkingu zlokalizowanego bezpośrednio przy nieruchomości, gdzie istnieje możliwość odpłatnego parkowania samochodów. To istotna zaleta w kontekści

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o pow. 168,33 m² w nowej inwestycji przy ulicy Kościuszki. LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Kościuszki to synonim stabilności biznesowej i jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta. To tutaj wielkomiejski rytm spotyka się z historycznym sznytem, tworząc idealne warunki dla działalności typu high-end. INWESTYCJA Elegancka ponadczasowa architektura na wzór klasycznej XIX-wiecznej kamienicy połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami. Projektanci w pełni zadbali o komfort przyszłych mieszkańców. W mieszkaniach znajdują się izolacje akustyczne stropów oraz pionów, a także filtry antysmogowe i klimatyzacja. Na wejściu przywita nas konsjerż, bezpieczeństwo zapewni zaawansowany system monitoringu. LOKAL składa się z: kuchni sali konsumpcyjnej toalet pomieszczenia socjalnego DODATKOWE INFORMACJE stan deweloperski oddany do użytku witryny od ulicy niezależny szacht wentylacyjny dla gastronomii. dwa wejścia do lokalu możliwa koncesja na alkohol miejsca parkingowe CENA - 3 868 920 PLN netto + 23% VAT Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a commercial space with an area of 168.33 m² in a new investment on Kościuszki Street. LOCATION The location on Kościuszki Street is synonymous with business stability and one of the most recognizable landmarks on the city map. It's here that the urban rhythm meets historic flair, creating ideal conditions for high-end businesses. INVESTMENT Elegant, timeless architecture reminiscent of a classic 19th-century tenement house combined with modern solutions. The designers have fully considered the comfort of future residents. The apartments feature acoustic insulation of the ceilings and risers, as well as anti-smog filters and air conditioning. A concierge greets you at the entrance, and an advanced monitoring system ensures security. PREMISES consists of: kitchen consumption hall toilets social room ADDITIONAL INFORMATION developer status put into operation street-facing windows independent ventilation shaft for catering. two entrances to the premises possible alcohol license parking spaces PRICE - PLN 3,868,920 net + 23% VAT We cordially invite you to view the property. Мы также говорим на руском! We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż | 200 m² | Lokal inwestycyjny z najemcą | Kraków, ul. Kościuszki 19 Gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Kraków. Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 200 m², położony bezpośrednio przy ul. Kościuszki - w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i świetnej ekspozycji. Najważniejsze informacje • Powierzchnia: ok. 200 m² • Lokalizacja: ul. Kościuszki 19 • Wejścia: 4 niezależne (3 z ulicy + 1 z klatki schodowej) • Status: lokal wynajęty - gotowy dochód • Stopa zwrotu: ok. 6% Oferta inwestycyjna • Umowa najmu obowiązywała od 2020 roku • Okres wypowiedzenia: 6 miesięcy • Stabilny i sprawdzony najemca • Natychmiastowy cashflow od dnia zakupu Potencjał aranżacyjny • Możliwość podziału na mniejsze lokale • Kilka przyłączy pod zaplecze sanitarne • Idealne pod: • retail • gastronomię lekką • usługi • koncept multi-tenant Standard wykończenia • sufit podwieszany z oświetleniem LED • wydzielone zaplecze (szklana witryna) • podłoga: gres 75x75 cm - biały półpołysk • ściany w neutralnej, białej kolorystyce Lokalizacja i otoczenie • bezpośrednio przy głównej arterii miasta • w pobliżu Wawel • przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut • sąsiedztwo: • hoteli i apartamentów na wynajem krótkoterminowy • szkół i zabudowy mieszkaniowej • nowych inwestycji premium i rewitalizowanych kamienic Lokal znajduje się na naturalnym ciągu komunikacyjnym - codzienny, intensywny ruch pieszy generowany przez mieszkańców i turystów Atuty nieruchomości • Topowa lokalizacja w Krakowie • Duża liczba wejść = elastyczność najmu • Możliwość podziału i zwiększenia rentowności • Lokal już pracujący - bez ryzyka pustostanu • Otoczenie dynamicznie zyskujące na wartości Dodatkowe informacje - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - Brak prowizji - Brak pośredników OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY APARTAMENTU W KRAKOWIE PRZY UL.TYNIECKIEJ. Apartament o powierzchni 100,02 m², idealny do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia biznesu! Mieszkanie aktualnie wynajmowane. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Tyniecka Przestrzenie, położony na III kondygnacji oferujący wielofunkcyjne zastosowanie. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia wraz z kompletnym wyposażeniem - od mebli i sprzętu AGD/RTV po naczynia i tekstylia. KLUCZOWE ZALETY: Lokalizacja - blisko natury (obszary rekreacyjne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa (7 km), Pełne wyposażenie - klimatyzacja, meble, sprzęt AGD, naczynia, pościel - możesz zacząć korzystać od razu! Nowoczesna infrastruktura budynku - winda, system przeciwpożarowy, oświetlenie LED, miejsca parkingowe, Dodatkowe korzyści - możliwość odliczenia VAT, zwolnienie z opłaty PCC (2%), Atrakcyjna okolica - blisko przystanek (350 m), restauracje (200 m), Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (6 km), lotnisko Balice (10 km), UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Hol (5,89 m²) - funkcjonalne szafy i schowki, - Łazienka (8 m²) - jacuzzi, pralko-suszarka, meble łazienkowe, - Salon z aneksem kuchennym (51 m²) - w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), sofa, Smart TV, wyjście na taras, - Sypialnia 1 (11 m²) - łóżko, meble, wyjście na taras z widokiem na zieleń, - Sypialnia 2 (15 m²) - łóżko, meble, taras, - Gabinet/sypialnia (6,5 m²) - dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku. Teren zamknięty, dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem. Ten apartament to „gotowiec” inwestycyjny - możesz od razu czerpać zyski z wynajmu lub wykorzystać go na własne potrzeby. Obecnie wydzielane są KW dla wszystkich lokali usługowych w tym budynku. Obecnie prawo własności stanowi udział w nieruchomości. Status lokalu- usługowy. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji! - Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm. ), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym położonym w Starym Mieście przy ulicy Rakowickiej 20J. Garaż znajduje się w kompleksie budynków mieszkalnych, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Bezpieczeństwo: Zamykana brama, dodatkowo szlaban, monitoring. Wygodny dojazd: Dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta Idealne miejsce na przechowanie samochodu, czy motocykla. Również posiadamy jeszcze jedno miejsce parkingowe w tym budynku. Zdjęcie przykładowe Zapraszam do kontaktu: Oleksandra Korliakova +726 85 85 85 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowy o powierzchni 192 mkw w budynku zlokalizowanym przy ulicy Vlatismila Hofmana (tuż przy ulicy Królowej Jadwigii). BUDYNEK: Nowoczesny, kameralny, trzykondygnacyjny budynek o charakterze biurowym zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta jaką jest Wola Justowska. Obiekt o eleganckiej, minimalistycznej architekturze wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a elewacja w ciemnym, nowoczesnym wykończeniu podkreśla prestiż nieruchomości.Na każdej z kondygnacji przewidziano zaplecze sanitarne oraz socjalne. Budynek posiada miejsca parkingowe przed obiektem oraz łatwy dojazd. Idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, gabinety lub działalność usługową. Usytuowany jest w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Standard wykończenia powierzchni: - system klimatyzacji, - ogrzewanie z nowoczesnej instalacji gazowej, - pełne opomiarowanie mediów. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 3 100 000 zł netto. Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. A detached office building with an area of ​​192 square meters is for sale in a building located on Vlatismila Hofmana Street (right next to Królowej Jadwigii Street). BUILDING: This modern, intimate, three-story office building is located in the attractive Wola Justowska district. Its elegant, minimalist architecture is distinguished by its high-quality finishes and functional layout. Extensive glazing provides excellent interior lighting, while the dark, modern facade emphasizes the property's prestige. Each floor includes sanitary and staff facilities. The building has parking spaces in front of the building and easy access. It is ideal for a company headquarters, offices, practices, or service businesses. It is located near bus stops, providing quick access throughout Krakow. Finish standard: - air conditioning, - heating with a modern gas system, - fully metered utilities. This is an excellent option for clients who value prestige and a comfortable workplace. PRICE: PLN 3,100,000 net. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Mortgage Loan with Private House Brokers At PHB, we have our own Loan Department. We work directly with 20 of the largest banks, and our independent specialists will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, professional advice, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place. Ask your mortgage advisor for details today and get the best loan on the market.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Budynek biurowy z wynajętymi lokalami oraz sąsiadująca działka z potencjałem zabudowy. Doskonała lokalizacja w pobliżu ulic Armii Krajowej i Lea zapewnia świetne warunki do rozwoju biznesu i pewny zwrot z inwestycji. LOKALIZACJA: Nieruchomość w doskonałej lokalizacji - w pobliżu ulic Lea i Armii Krajowej. To dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, która łączy spokojny charakter otoczenia z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta, a bliskość obwodnicy zapewnia sprawne połączenie samochodowe z całą aglomeracją i regionem. Liczne nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w okolicy wpływają na stały wzrost wartości nieruchomości, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących prestiżowej siedziby. NIERUCHOMOŚĆ: BUDYNEK: Budynek o wysokim standardzie wykonania, obecnie pełniący funkcję biurową. Wyposażony został w nowoczesne rozwiązania, które umożliwiają elastyczną aranżację i łatwą reorganizację przestrzeni. Dzięki temu obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym. Może być wykorzystywany nie tylko jako biurowiec, lecz także jako budynek usługowy lub mieszkalny. Dla nieruchomości opracowano również koncepcję przekształcenia na funkcję mieszkalną w kilku wariantach. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 858,9 m² i obejmuje cztery kondygnacje, w tym: ● Garaż podziemny (257 m2) - przestronny garaż podziemny zapewnia miejsce postojowe dla co najmniej 8 samochodów, co stanowi istotny atut w kontekście dostępności parkingu. Dodatkowo na tym poziomie wydzielono praktyczne komórki lokatorskie. ● Parter - dwa niezależne lokale o powierzchni 80,04 m2 oraz 84,46 m2, doskonale nadające się na działalność usługową, biurową lub handlową. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wysoką widoczność. ● Pierwsze piętro (259,4 m2) - przestronny lokal, który można dowolnie podzielić na mniejsze jednostki lub wykorzystać na cele mieszkalne, biurowe lub usługowe. ● Drugiego piętro (253,96 m2) - lokal o podobnym układzie i powierzchni jak na pierwszym piętrze, oferujący szerokie możliwości adaptacyjne - idealny do realizacji luksusowych apartamentów lub nowoczesnych biur. Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte sprawdzonym i długoterminowym najemcom. Nowy właściciel może przejąć budynek z funkcjonującymi umowami i natychmiastowym zwrotem z inwestycji DZIAŁKI: Przedmiotem sprzedaży są także dwie sąsiadujące niezabudowane działki o łącznej powierzchni ok 5 ar, które w przeszłości uzyskały pozwolenie na budowę (PNB wygasło). Projekt zakładał budowę budynku mieszkalno-usługowego, który miałby następujący układ: ● Garaż podziemny - 5 miejsc parkingowych. ● Parter - lokal usługowy o powierzchni 93,29 m2. ● Pierwsze piętro - dwa mieszkania o powierzchni 63,08 m2 i 63,43 m2. ● Poddasze użytkowe - dwa mieszkania o powierzchni 37,1 m2 i 46,17 m2. Projekt ten wskazuje na ogromny potencjał rozwoju nieruchomości, szczególnie w kontekście wynajmu mieszkań oraz realizacji usług komercyjnych, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. Obecnie działki pełnią funkcję parkingu. Zainstalowany został szlaban z domofonem i możliwością zdalnego otwierania. Sprzedawane nieruchomości to doskonała okazja inwestycyjna. Połączenie prestiżowego budynku z wysokim standardem wykonania oraz działki z potencjałem zabudowy sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. CENA: 9 500 000 zł netto - działka zabudowana budynkiem 2 500 000 zł netto - dwie sąsiadujące działki CENA CAŁKOWITA: 12 000 000 zł netto Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! ROBERT GRABIEC Real Estate Broker - Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów ni

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 96,1 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Walerego Sławka. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Kurdwanowie. W sąsiedztwie budynku położone są duże inwestycje mieszkalne liczące blisko tysiąc mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego, który stanowi doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych. BUDYNEK: Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany oraz dozorowany całodobowo. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z szerokimi i przestronnymi witrynami na zajmującymi całą narożną cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 96,1 mkw w skład której wchodzi powierzchnia typu open space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Wysokość lokalu równa 320 cm. Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej do lokalu. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie pylonu reklamowego wraz z przyłączem elektrycznym. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 14 0000 zł netto/ mkw + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale commercial premises with an area of ​​96.1 m2 in a new building located at Walerego Sławka Street. LOCATION: The building itself is located in the very center of the Krakow district - Kurdwanów. In the vicinity of the building there are large residential investments with almost a thousand apartments, which creates a huge customer base. The advantage of the building's location is the possibility of quick access to every part of Krakow due to the proximity of the main communication hub, which is an excellent transfer point for public transport, being the intersection of many bus and tram lines. BUILDING: Modern building finished to a high standard with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. The building is monitored and supervised 24 hours a day. PREMISES: Located on the ground floor with wide and spacious shop windows occupying the entire corner part of the premises - this gives great opportunities for advertising your business. The premises consist of a usable area of ​​96.1 m2, which includes an open space area and social and sanitary facilities. The height of the premises is 320 cm. Heating using the city network, which is the most economical way of supplying heat to the premises. On the building's facade, there is a place for installing an advertising pylon with an electrical connection. This is an excellent offer for customers who value prestige and comfort of the workplace. PRICE: PLN 14,0000 net / m2 + administrative rent + heating, water and electricity consumption fees according to meter readings. Interested? Contact us at Skontaktuj się or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Mamy przyjemność zaprezentować parterowy lokal użytkowy z o powierzchni 295 m². INWESTYCJA Inwestycja położona tuz obok krakowskich Plan, między Akademią Sztuk teatralnych a gmachem Uniwersytetu Jagiellońskiego, jedynie 4 minuty spacerem od rynku. Najemca prowadzi dwie działalności (gastronomia). Lokal wyposażony jest w indywidualny węzeł sanitarny i zaplecze. Większą część powierzchni ścian zewnętrznych zajmują przeszklenia na całą wysokość. Lokal posiada 3 niezależne wejścia i jest w pełni przystosowany pod każdy rodzaj gastronomii. LOKALIZACJA Ulica marsz. Józefa Piłsudskiego to jedna z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty, Rynek Główny, liczne restauracje, kawiarnie i instytucje kultury. Doskonała komunikacja i wyjątkowy klimat ścisłego centrum czynią to miejsce idealnym do życia lub prowadzenia biznesu. LOKAL WYPOSAŻONY JEST W instalacje elektryczne oraz aranżację lokalu, instalację wod-kan, przystosowaną pod gastronomię, pomieszczenie sanitarne, klimatyzację, wentylację (wraz z centralą umieszczoną na dachu). piwnicę CENA - 6 893 841 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a ground-floor commercial premises with an area of 295 m². INVESTMENT The development is located next to Krakow's Plan, between the Academy of Theatre Arts and the Jagiellonian University, and only a 4-minute walk from the market square. The tenant operates two businesses (a catering business). The premises are equipped with individual bathrooms and a back room. Most of the exterior walls are glazing, extending to full height. The premises have three independent entrances and are fully adapted for all types of catering. LOCATION Józefa Piłsudskiego Street is one of Krakow's most prestigious and central locations. The immediate vicinity includes the Planty Park, the Main Market Square, and numerous restaurants, cafes, and cultural institutions. Excellent transport links and the unique atmosphere of the city center make this an ideal place to live or run a business. THE PREMISES ARE EQUIPPED WITH electrical installations and interior design, water and sewage installation, adapted for gastronomy, sanitary room, air conditioning, ventilation (with a central unit located on the roof). basement PRICE - PLN 6,893,841 We cordially invite you to view the property. We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca dla swojego biznesu! Poznaj "Kamienica Słowackiego". Atrakcyjna lokalizacja blisko ścisłego centrum Myślenic, przy jednej z głównych dróg, w pobliżu urzędów i sądu To nowoczesna inwestycja od dewelopera Jania Construction położona w centrum Myślenic, zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Budynek łączy nowoczesną architekturę z eleganckim wykończeniem, oferując trzy lokale usługowe oraz mieszkania o różnych metrażach. Kamienica oferuje również udogodnienia takie jak podziemne garaże, windy i zieleń niską wokół budynku, zapewniając wygodne życie w sercu miasta. Planowane zakończenie inwestycji to I kwartał 2026. Podana cena jest ceną netto (23% VAT) DANE KONTAKTOWE: Michael Szewczyk Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania mikroapartament inwestycyjny w nowym obiekcie przy ulicy Klemensiewicza 1 w Krakowie. Lokal jest wykończony, umeblowany, wyposażony i wynajęty - GOTOWIEC INWESTYCYJNY! Sprzedaż na fakturę VAT 23% - idealnie dla klienta firmowego, ale załatwiam zwrot podatku VAT również dla osoby fizycznej POD WARUNKIEM zakupu inwestycyjnego czyli lokal MUSI być wynajęty żeby odzyskać podatek VAT. Powierzchnia użytkowa lokalu to 15,71m2 + przynależny ogródek o powierzchni 19,41m2. Lokal jest wynajęty - wynajmem zajmuje się profesjonalny operator hotelowy, który obsługuje w tym budynku ponad 50 lokali - wszystkie są wynajmowane krótkoterminowo w okresie wysokiego sezonu turystycznego, a na niski sezon (od października do maja) część lokali jest wynajmowana na najem długoterminowy żeby zwiększyć obłożenie, a co za tym idzie uzyskać większą rentowność dla inwestorów. Osoby zainteresowane obejrzeniem lokalu zapraszam do kontaktu - oglądanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu w dzień zmiany gości hotelowych lub gdy będzie dzień wolny od gości. Ogólnie apartament zarabia bardzo dobrze i stanowi bardzo dobrą inwestycję ze względu na wysoką rentowność oraz całkowitą bezobsługowość inwestycji - nie trzeba się niczym zajmować! W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu - pozdrawiam!

Emmerson prezentuje Lokal biurowy o powierzchni użytkowej 65,90 m2 zlokalizowany w budynku garażowo-usługowym pod adresem ul. Leśna 12 wzniesionym w 2008 roku. Składa się z: -Pomieszczenia biurowego -WC, -Pomieszczenia socjalnego, -Pomieszczenia magazynowego, -Dwóch wiatrołapów Dojazd do lokalu drogą utwardzoną osiedlową. Dach budynku dwuspadowy pokryty blachą trapezową a elewacja wykonana ze styropianu i tynku akrylowego. Obiekt uzbrojony jest w sieć elektryczną, gazową i monitoringową, wodę miejską, kanalizację miejską. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Krystian Gradzi Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu na sprzedaż duży lokal z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji w Limanowej zaledwie kilkadziesiąt metrów od rynku. Lokal znajduje się na piętrze w budynku handlowo-usługowym. Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia i pomieszczenia socjalnego, co stwarza szerokie możliwości aranżacji. Numer oferty w biurze: Oferta PROH-LS-240 Cena: 549 000 zł

Na sprzedaż obiekt mieszkalno-pensjonatowy położony w Krynicy Zdrój przy ulicy Halnej. Atrakcyjna oferta sprzedaży budynku o powierzchni użytkowej 800m2, w którym prowadzona jest działalność. Obiekt w pełni prosperujący, przynoszący zyski z możliwością funkcjonowania przez cały rok. Położony w pięknym otoczeniu natury w bardzo popularnym uzdrowisku. Oferta bardzo atrakcyjna i idealna dla Osób/Firm szukających pewnej, rentownej inwestycji niewymagającej nakładu. Działalność ma wypracowaną markę, której potwierdzeniem są wysokie oceny na portalach internetowych oraz siatka stałych zadowolonych klientów. Część pensjonatowa składa się z następujących pomieszczeń: - 7 pokoi 2-osobowych - 6 pokoi 3-osobowych - 1 pokój 4-osobowy - 1 pokój 5-osobowy Każdy pokój został wyposażony w: - telewizję satelitarną z kanałami radiowymi - pełny węzeł sanitarny Wyposażona kuchnia spełniająca wymagania sanitarne oraz duża sala jadalna dla gości. Na terenie obiektu dostępne miejsce do grilowania, parking, urządzony ogród z altaną. Gazowe ogrzewanie i ciepła woda (piec dwufunkcyjny), woda i kanalizacja miejskie. Posiada księgę wieczystą z uregulowanym stanem prawnym, bez obciążeń. Obiekt sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem, gotowy do kontynuowania prowadzonej działalności. Działka około 20,81ar, w kształcie zbliżonym do prostokąta 37mx56,5m. Bardzo dobry dojazd do posesji drogą asfaltową niezależnie od pory roku - nie sprawiający problemu turystom. W pobliżu obiektu znajduje się: - prywatne muzeum przyrodniczo-łowieckie Łuczakówka, - GOPR - cerkiew prawosławna. W malowniczym otoczeniu gór: - Holica (679 m) - Krzyżowa (813 m) Niepowtarzalny urok tego miejsca tworzą wspaniałe widoki oraz czyste górskie powietrze. Zapraszamy do oglądania! Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości. Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Kontakt do biura tel: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Więcej ofert na Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA ZAKUPU Sprzedam w pełni wyposażony lokal typu studio o powierzchni 23,52 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca w rejonie Zakrzówka. Lokal jest wynajęty na najem długoterminowy (czynsz 2 000 zł netto + opłaty), co gwarantuje inwestorowi stały, pasywny przychód od pierwszego dnia. Stopa zwrotu (ROI): 5,35% Aktywna umowa najmu - najemca pokrywa wszystkie koszty administracyjne cena 449 000 zł brutto Pełna własność z KW, bez obciążeń UKŁAD I WYPOSAŻENIE - Pokój z aneksem kuchennym - 20,2 m² - Łazienka z prysznicem - 3,5 m² - Ekspozycja: zachód-północ - Piętro 2 - Wyposażenie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, telewizor, stolik z 2 krzesłami, łóżko małżeńskie, sofa, pralka, zabudowa kuchenna na wymiar. Wnętrze urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu z dominującymi ciepłymi odcieniami drewna i neutralną bazą kolorystyczną - idealne do najmu krótkoterminowego, długoterminowego lub korporacyjnego. LOKALIZACJA Nowoczesny apartamentowiec w pobliżu terenów rekreacyjnych Zakrzówka - jednego z najbardziej pożądanych rejonów Krakowa. Bliskość zalewu i zielonych terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum i Kazimierza, dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz bogate zaplecze usługowe w zasięgu spaceru. To lokalizacja, która łączy spokój natury z miejskim komfortem - ceniona przez studentów, specjalistów IT i najemców korporacyjnych. DLA INWESTORA - Rynek wtórny (PCC) - Stabilny najemca - umowa i wpływy potwierdzone Zacznij zarabiać od razu! Nie szukaj najemców, nie martw się o obsługę i remonty - przejmij gotowy, wynajęty lokal z pełną dokumentacją. Jeśli szukasz bezpiecznej i pasywnej inwestycji w jednym z najpewniejszych rejonów Krakowa, zadzwoń i umów się na prezentację. Takie oferty nie trafiają na rynek często - a zysk zaczyna się tu od pierwszego dnia.

Na sprzedaż: przestronny lokal usługowy, mieszkalne - centrum Skawiny Lokalizacja: Centrum Skawiny Cena: 2 300 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia całkowita: 473,56 m² Powierzchnia użytkowa: 450 m² Powierzchnia działki: 500 m² Dostępny od:1 maja 2025 - Opis nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek usługowo mieszkalny zlokalizowany w samym centrum Skawiny. Nieruchomość idealna pod działalność biurową, usługową, medyczną, mieszkalną. Rozkład pomieszczeń: - I piętro: 274 m², wysokość pomieszczeń 251-261 cm - II piętro (poddasze): wysokość pomieszczeń do 272 cm - Łącznie: 10 pomieszczeń, 2 łazienki, pomieszczenia socjalne Istnieje możliwość zakupu całego budynku lub jego podziału na dwa niezależne lokale. Obiekt w stanie do wykończenia - zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Stan budynku: dobry. Teren ogrodzony (ogrodzenie metalowe/kute), z dostępem do naziemnego parkingu. Parametry techniczne i media: - Rok budowy: 2012 - Typ nieruchomości: obiekt/kamienica, blok - Dojazd: droga asfaltowa/betonowa - Forma własności: pełna własność - Wysokość pomieszczeń: 265 cm - Ogrzewanie: inne - Woda: miejska - Gaz: miejski - Prąd (w tym siła) - Kanalizacja: miejska - Internet: tak - Dodatkowe informacje: - Obiekt na wyłączność - Pomieszczenie socjalne - Możliwość aranżacji według własnych potrzeb - Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Skawiny - Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. -

OKAZYJNA CENA | GOTOWY OBIEKT POD DZIAŁALNOŚĆ LUB INWESTYCJĘ Na sprzedaż oferujemy kompleks biurowo-magazynowy po kapitalnym remoncie, zlokalizowany w miejscowości Niegoszowice (gmina Zabierzów), zaledwie ok. 20 km od centrum Kraków. To idealna propozycja dla firm szukających gotowej siedziby lub inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z potencjałem dalszego rozwoju. Najważniejsze informacje • działka: ok. 23 ary (2300 m²) • zabudowa: biurowiec + część magazynowa • dodatkowo: budynek portierni / ochrony • duży, utwardzony parking na terenie nieruchomości • standard: gotowy do użytkowania • wysokość pomieszczeń biurowych: ok. 3 m Charakterystyka nieruchomości • funkcjonalny układ - idealny pod: • siedzibę firmy • działalność usługową lub produkcyjną • centrum logistyczne / magazyn • wydzielone strefy biurowe i techniczne • możliwość dalszej adaptacji pod konkretne potrzeby biznesowe • teren ogrodzony - zapewniający bezpieczeństwo i kontrolę dostępu Lokalizacja i komunikacja • bezpośredni dojazd drogą asfaltową • szybki dostęp do Autostrada A4 • blisko Lotnisko Kraków-Balice • przystanki komunikacji publicznej w odległości ok. 250-500 m Doskonała lokalizacja dla firm operujących logistycznie lub obsługujących klientów w Krakowie i regionie Otoczenie • teren o charakterze przemysłowo-usługowym • sąsiedztwo zakładów produkcyjnych i usługowych • w pobliżu zabytkowy kompleks pałacowo-parkowy • dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej w promieniu 250-500 m Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania: • teren oznaczony jako „P” - przemysłowy • dopuszczone funkcje: • produkcja • magazyny • działalność rzemieślnicza • obiekty gospodarcze i usługowe pełna swoboda prowadzenia działalności biznesowej Atuty nieruchomości • po remoncie - brak nakładów na start • świetna lokalizacja logistyczna (A4 + lotnisko) • duża działka z parkingiem • możliwość rozwoju lub rozbudowy • obiekt gotowy zarówno pod użytkownika, jak i inwestora Dlaczego warto? To nieruchomość typu „value-add” i „ready to go” w jednym - możesz od razu rozpocząć działalność lub przygotować obiekt pod najem i generować stabilny dochód. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()