Продажа коммерческой недвижимости

Sprzedam gotowy kantor wymiany walut - Warszawa, ul. Tamka 45A Sprzedaż bez pośredników. Na sprzedaż w pełni wyposażony i działający kantor wymiany walut zlokalizowany przy ul. Tamka 45A w Warszawie. Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Powiśla, Uniwersytetu Warszawskiego, Centrum Nauki Kopernik oraz Elektrowni Powiśle. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i stały napływ klientów. Kantor działa nieprzerwanie od ponad 3 lat i cieszy się wysoką rozpoznawalnością. W skład sprzedaży wchodzi: opancerzona kabina kasowa, w pełni wyposażone stanowisko kasjera, profesjonalny monitoring, wysokiej klasy system alarmowy, sejf do przechowywania walut, lampa UV do sprawdzania banknotów, liczarki banknotów, liczarka monet, elektroniczna tablica kursów walut, obowiązująca umowa najmu z właścicielem lokalu. Najważniejsze informacje: gotowy biznes - możliwość rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia, ponad 3 lata działalności, rozpoznawalna lokalizacja, czynsz około 5 000 PLN miesięcznie. Cena: 30 000 USD Możliwa negocjacja ceny. Powód sprzedaży: realizacja nowych projektów inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z magazynem w centrum miasta: - duży parking na terenie, - blisko zabudowy mieszkalnej i usługowej, - w pobliżu obiektów użyteczności publicznej. Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 2731 m² zabudowanej budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 2020,79 m²: Budunek biurowo techniczny o powierzchni użytkowej 1876,88 m², Garaż o powierzchni użytkowej 143,91 m². Główny budynek to obiekt o powierzchni prawie 1 900 m², 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, składający się z trzech połączonych ze sobą segmentów. Pomieszczenia w całym budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m². Do obiektu prowadzą 2 wejścia od strony ul. Fryderyka Chopina, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez dwie klatki schodowe. W środkowym segmencie znajduje się poddasze użytkowe. Stropy w budynku są żelbetowe, dach został pokryty blachą trapezową, a ogrzewanie jest zapewniane przez piece olejowe. Na działce znajduje się dodatkowo magazyn oraz agregatornia. Do nieruchomości przynależy duży parking. W pobliżu 600 m - Rynek i Ratusz, Urząd Miasta, 300 m - basen sportowy, 500 m - dworzec kolejowy Wołów, 600 m - dworzec utobusowy.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy zaledwie 400 m od Rynku: - w otoczeniu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej, - w pobliżu licznych obiektów użyteczności publicznej, - na terenie przeznaczonym pod działalność usługową. Na sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1679 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2 171,92 m² budynku transformatora. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona. W pobliżu liczne placówki handlowe i instytucje publiczne, 250 m - stacja kolejowa Świdnica Miasto, 400 m - Rynek, 1,4 km - droga krajowa nr 35

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną w Wólce Podleśnej, gmina Trzebownisko, obejmującą budynek o powierzchni około 1173 m² wraz z kompleksem działek o łącznej powierzchni około 40 arów. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnego obiektu z dużym zapleczem gruntowym, przeznaczonego pod działalność gospodarczą.

SPRZEDAM LUKSUSOWY, W PEŁNI WYPOSAŻONY SALON BEAUTY W CENTRUM WARSZAWY Na sprzedaż wyjątkowy salon beauty o powierzchni 148 m², zlokalizowany w prestiżowej części centrum Warszawy. To elegancka, nowoczesna i w pełni wyposażona przestrzeń stworzona z myślą o najbardziej wymagających klientach branży beauty. Salon jest dwupoziomowy, zaprojektowany w spójnym, luksusowym stylu, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - bez konieczności dodatkowych inwestycji. PARTERPrzestrzeń wejściowa zachwyca elegancką recepcją, która tworzy wyjątkowe pierwsze wrażenie i komfortową atmosferę dla klientów. Na dole znajdują się również: profesjonalne stanowiska fryzjerskie, myjnia fryzjerska, szatnia, toaleta. Całość została urządzona z dbałością o każdy detal, łącząc estetykę z funkcjonalnością. PIĘTRO Na górnym poziomie znajduje się komfortowa strefa pracy i zaplecze: 3 w pełni wyposażone gabinety, profesjonalne stanowiska do manicure, aneks kuchenny, pomieszczenie socjalne. Gabinetowy układ daje szerokie możliwości prowadzenia usług z zakresu kosmetologii, medycyny estetycznej, stylizacji paznokci, masażu czy usług beauty premium. ATUTY SALONU• prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy, wysoki standard wykończenia, gotowy biznes beauty, funkcjonalny układ pomieszczeń, eleganckie i nowoczesne wnętrza, idealny zarówno pod salon beauty, klinikę estetyczną. To doskonała propozycja dla osób, które szukają gotowego, pięknie urządzonego miejsca z ogromnym potencjałem rozwoju. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia salonu na żywo. *5*1 * 1 - 9*9* 9- 1*0* 1

GOTOWY, WYNAJĘTY LOKAL INWESTYCYJNY - DZIAŁAJĄCY ŻŁOBEK Cena sprzedaży: 1 190 000 zł Miesięczny wpływ: 9 517,50 zł Roczny przychód: 114 210 zł Szukasz nieruchomości, która Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni, położony we Wrocławiu na Przedmieściu Oławskim, przy. W lokalu funkcjonuje. Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnym najemcą i obowiązującą umową do 2030 roku. To propozycja dla inwestora, który zamiast kupować pusty lokal i dopiero szukać najemcy, chce przejąć. LICZBY INWESTYCJI Aktualny czynsz najmu wynosi Dodatkowo najemca pokrywa 394,50 zł miesięcznie tytułem podatku od nieruchomości, co daje łącznie. ** Przy cenie sprzedaży odpowiada to stopie zwrotu na poziomie około. Co istotne, co daje mechanizm wzrostu przychodów właściciela w kolejnych latach. Koszty eksploatacyjne i zużycie mediów są dodatkowo refakturowane na najemcę. • gotowy i działający lokal inwestycyjny • najemca z umową do 2030 roku • aktualny wpływ 9 517,50 zł miesięcznie • 114 210 zł w skali roku • stopa zwrotu ok. 9,6% • czynsz indeksowany o inflację • koszty eksploatacyjne i media refakturowane na najemcę • najemca pokrywa również ustaloną miesięczną kwotę podatku od nieruchomości • brak konieczności poszukiwania najemcy i przygotowywania lokalu do rozpoczęcia działalności Lokal znajduje się na i jest przystosowany do prowadzenia działalności żłobkowej. W skład lokalu wchodzą: • 3 sale - sala dzienna, jadalnia oraz sala do leżakowania • szatnia z 25 miejscami • toalety dla dzieci • łazienka z prysznicem • osobna toaleta pracownicza • szatnia pracownicza • pomieszczenie gospodarcze • klimatyzacja • ogrzewanie miejskie • system alarmowy • 2 wejścia • duże witryny Lokal położony jest w zabudowanej części Przedmieścia Oławskiego, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Dużym atutem jest usytuowanie oraz zieleń znajdująca się przed budynkiem. Nie czekasz na remont. Nie szukasz najemcy. Nie zaczynasz od pustostanu. Sprzedaż przez osobę fizyczną -. Dokumentacja dotycząca nieruchomości i najmu dostępna dla zainteresowanego inwestora po kontakcie. Kontakt możliwy Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Gotowy Lokal usługowy na parterze na sprzedaż o powierzchni 105,60 m2 w inwestycji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu Oferta bez prowizji od kupującego

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 65,20 m², położony na parterze kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru kamienicy i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, drewniana stolarka, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe czy ręcznie wykonane detale tworzą reprezentacyjną przestrzeń o wyjątkowym charakterze. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego. Idealnie sprawdzi się jako: *biuro, *gabinet, *salon, *showroom, *punkt usługowy lub handlowy. Powierzchnia: 65,20 m², w tym: *pokój główny - 28,43 m², *hol - 16,50 m², *komunikacja - 14,40 m², *łazienka - 5,87 m². Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowanie lokalu do charakteru prowadzonej działalności. *duże przeszklenia i ekspozycja od strony ulicy, *reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica, *wysoki standard części wspólnych, *ogrzewanie miejskie, *nowoczesne instalacje, *możliwość elastycznej aranżacji, *bliskość centrum miasta. Kamienica wyróżnia się wyjątkową jakością wykończenia. Zachowano i odtworzono historyczne elementy architektury, drewniane balustrady, sztukaterie oraz elewację frontową. Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury. Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku oraz Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut. 1 064 601 zł netto Piwnica: 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej. Zapraszam na prezentację. Dominik Toczek WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, II piętro 50-019 Wrocław Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferuję na odstąpienie wyremontowany, w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni 100 m², zlokalizowany w atrakcyjnym punkcie. Obiekt jest w ciągłej eksploatacji (obecny profil: kurczak, pizza, fast food), spełnia standardy sanitarno-epidemiologiczne i jest przystosowany do natychmiastowego kontynuowania lub zmiany działalności. Układ lokalu: Sala sprzedaży (obsługa klientów) Wyposażona kuchnia / zaplecze technologiczne Magazyn / pomieszczenie sprzętowe Pomieszczenie socjalne / szatnia dla personelu Dodatkowy atut: Możliwość zaaranżowania ogródka gastronomicznego na zewnątrz - idealne rozwiązanie na sezon letni! Ogromny Potencjał Aranżacyjny Miejsce jest uniwersalne i doskonale przystosowane pod różne koncepty kulinarne. Lokal sprawdzi się idealnie jako: Nowoczesny bar / bistronomia, Autentyczna restauracja z kuchnią indyjską, Tradycyjna kuchnia polska / domowe obiady, Kontynuacja lub rozbudowa obecnego formatu fast food / pizzeria. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 6 900 zł netto / miesiąc (w kwocie zawarte są opłaty za ogrzewanie oraz wywóz śmieci) Cena: 150 000 zł (do negocjacji) - obejmuje odstąpienie umowy najmu, wykonane prace adaptacyjne oraz wyposażenie Kontakt: Szczegółowych informacji udzielam wyłącznie telefonicznie: 73*******32. Ze względu na brak stałego dostępu do Internetu nie odpowiadam na wiadomości OLX.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z NAJEMCAMI | 658,5 m² | RZGOWSKA 155Gotowa inwestycja generująca przychód, z dużym potencjałem dalszego rozwoju.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Rzgowskiej 155 w Łodzi, na narożniku z ul. Czytelniczą. Kompleks obejmuje kilka połączonych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 658,50 m², usytuowanych na działce o powierzchni 763 m².To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości już funkcjonującej i generującej przychód, a jednocześnie posiadającej możliwości dalszego zwiększania rentowności.NIERUCHOMOŚĆ JUŻ GENERUJE PRZYCHÓDNa terenie kompleksu funkcjonuje obecnie 5 firm wynajmujących lokale użytkowe, a dodatkowo wynajęte są 2 mieszkania.Oznacza to łącznie 7 źródeł przychodu z najmu.Nowy właściciel przejmuje funkcjonującą nieruchomość z istniejącymi najemcami, a jednocześnie może wykorzystać niewynajęte lub niewykorzystane powierzchnie do dalszej komercjalizacji.DODATKOWY POTENCJAŁ - STRYCH OK. 80 m²Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest obecnie nieużytkowy strych.Po przeprowadzeniu odpowiedniej analizy technicznej i formalnej oraz uzyskaniu wymaganych zgód, istnieje możliwość rozważenia jego adaptacji na dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 40 m² każde.Potencjalnie oznacza to około 80 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej, która może w przyszłości zwiększyć zarówno wartość nieruchomości, jak i generowany przez nią przychód.ZABUDOWA - 6 POŁĄCZONYCH BUDYNKÓWKompleks tworzy 6 połączonych ze sobą budynków o różnym przeznaczeniu, powstających na przestrzeni lat 1907-1991.1. Budynek narożny mieszkalno-usługowy - 198 m²Najbardziej reprezentacyjna część nieruchomości, położona bezpośrednio przy skrzyżowaniu. Na parterze znajdują się lokale usługowo-handlowe z wejściami od ulicy. Na piętrze znajdują się dwa niezależne, obecnie wynajęte mieszkania o powierzchni około 40,5 m² oraz 45 m², każde z łazienką. 2. Budynek handlowo-usługowy - 85,50 m²Powierzchnie usługowe z witrynami i bezpośrednim dostępem od ul. Rzgowskiej.3. Budynek handlowo-usługowy - 190 m²Budynek dwukondygnacyjny obejmujący m.in. chłodnię, pomieszczenia gospodarcze oraz dawną mroźnię o powierzchni około 42 m². 4. Budynek przemysłowy - 112 m²Powierzchnie magazynowe, dawna deserownia oraz zaplecze usługowe, z bezpośrednim dostępem od ul. Rzgowskiej.5. Budynek usługowo-produkcyjny - 68 m²Budynek dwukondygnacyjny - około 21 m² na parterze oraz około 47 m² na piętrze, wraz z sanitariatami.6. Budynek „Łącznik” - 5 m²Część komunikacyjna łącząca poszczególne fragmenty kompleksu.STAN TECHNICZNYBudynki murowane, wykonane z cegły i pustaka. Występują stropy żelbetowe oraz drewniane w budynku narożnym. Dach głównego budynku jest kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną, natomiast pozostałe części posiadają stropodachy żelbetowe kryte papą.Stan techniczny nieruchomości można określić jako średni/dobry. Obiekt daje możliwość dalszego odświeżenia, modernizacji i dostosowania poszczególnych powierzchni do potrzeb nowego właściciela.MEDIA I INSTALACJE NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY LOKALIZACJA - RZGOWSKA 155Nieruchomość położona jest w dzielnicy Górna, przy ul. Rzgowskiej - jednej z głównych arterii tej części Łodzi.Narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu ul. Rzgowskiej i Czytelniczej zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz ekspozycję nieruchomości.Bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od ul. Rzgowskiej oraz ul. Czytelniczej - stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia prowadzenia działalności, obsługi klientów, logistyki i dostaw.DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla inwestora, który chce kupić istniejący, funkcjonujący obiekt, a nie dopiero budować źródło przychodu.Połączenie aktualnych przychodów z najmu, dużej powierzchni, atrakcyjnej ekspozycji oraz możliwości dalszego zagospodarowania sprawia, że nieruchomość posiada istotny potencjał wzrostu wartości i rentowności.Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji przedstawię szczegóły dotyczące obecnych najemców, umów najmu oraz możliwości wykorzystania poszczególnych części nieruchomości.: :KONTAKT DO AGENTA Mateusz -HOME PARK - gwarancja pewno

OFERTA BEZPROWIZYJNA Komorniki - Plewiska Polecam na sprzedaż samodzielny obiekt o pow. ok.558m2.

Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum w Krakowie ul. św. Anny 12, 31-008 Kraków ogłasza postępowanie w trybie negocjacji z ogłoszeniem NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI NR 28/7 I 1/3 UDZIAŁU W DZIAŁCE NR 28/5 OBR. 51 JEDN. EWID. ŚRÓDMIEŚCIE, POŁOŻONYCH W KRAKOWIE PRZY UL. KOPERNIKA 40, STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ UJ CM I. Przedmiot postępowania Sprzedaż prawa własności działek położonych w Krakowie przy ul. Kopernika 40 obejmujących: • zabudowaną działkę ewidencyjną nr 28/7 obr. 51 jedn. ewid. Śródmieście o pow. 3993 m2, • 1/3 udziału w działce ewidencyjnej nr 28/5 obr. 51 jedn. ewid. Śródmieście, o pow. 511 m2, stanowiącej drogę dojazdową do budynku przy ul. Kopernika 40, objętych księgą wieczystą nr KR1P/00258817/8. II. Cena wywoławcza Łączna minimalna cena sprzedaży 52 975 000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt dwa miliony dziewięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). Na cenę wywoławczą składa się wartość: • działki nr 28/7 obr. 51 jedn. ewid. Śródmieście o pow. 3993 m2 wynosząca 52 828 000,00 zł netto (słownie: pięćdziesiąt dwa miliony osiemset dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100), • 1/3 udziału w działce 28/5 obr. 51 jedn. ewid. Śródmieście, o pow. 511 m2, wynosząca 147 000,00 zł netto (słownie: sto czterdzieści siedem tysięcy złotych 00/100). III. Składanie ofert wstępnych Oferty wstępne, które zawierają cenę zakupu wyrażoną w PLN należy złożyć w Centrum Zarządzania i Gospodarowania Mieniem, w Krakowie, ul. Skawińska 8, pok. 266, do dnia 6 października 2026 r., do godz. 13:30. Otwarcie ofert wstępnych nastąpi w dniu 6 października 2026 r. o godz. 14:00 w Obiekcie Dydaktyczno-Administracyjnym przy ul. Skawińskiej 8 w Krakowie, w sali 250 (II piętro). IV. Negocjacje UJ CM będzie prowadził negocjacje z każdym oferentem, który złoży ofertę spełniającą warunki postępowania. V. Postanowienia końcowe Warunki przystąpienia do negocjacji, zawierające szczegółowy opis nieruchomości są zamieszczone na stronie Uniwersytetu Jagiellońskiego - Collegium Medicum: h t t p s : / / i n t r a n e t. c m - u j. k r a k o w. p l / o g l o s z e n i a ? t a b = s p r z e d a z oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w budynku UJ CM przy ul. św. Anny 12 w Krakowie. Dodatkowych informacji udziela Sekcja Administracji Działu Administracyjno-Gospodarczego, ul. Skawińska 8, tel.

Na sprzedaż dochodowy kompleks 4 hal produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni parteru 7 285 m2 posadowiony na działce o powierzchni ok. 12 500 m2, wraz z dwoma niezależnymi budynkami socjalno-biurowymi o powierzchni ok. 1460 m2. Produkt dla inwestora instytucjonalnego lub firmy produkcyjno-logistycznej szukającej obiektu z zabezpieczonym strumieniem przychodów i potencjałem operacyjnym. - Zabezpieczony cash-flow (Pakiet Inwestorski): Jeden z 4 głównych segmentów kompleksu o powierzchni 858,45 m2 jest objęty stabilną, 5-letnią umową najmu. Gwarantuje to stały przychód od pierwszego dnia po zakupie, obniżając próg rentowności całej inwestycji. - Nowoczesny standard administracyjny: Dwa bliźniacze budynki socjalno-biurowe (po ok. 730 m2 każdy). Powierzchnie są świeżo wykończone w wysokim standardzie i przygotowane do natychmiastowego wprowadzenia personelu bez dodatkowych nakładów. - Pełna dostępność (Winda): Jeden z budynków biurowych wyposażony jest w nowoczesną windę osobową, zapewniającą komfort operacyjny i dostępność komunikacyjną. Kompletne zaplecze: Biura posiadają niezależne, nowocześnie wyposażone zaplecza sanitarne (wielostanowiskowe toalety, łazienki) oraz przestronne pomieszczenia socjalne i kuchnie. - Niezależność technologiczna: Nieruchomość dysponuje własną stacją trafo o mocy 2 MW (z możliwością skalowania do 4 MW) oraz wewnętrznym węzłem cieplnym o mocy 1 MW (skalowalnym do 3 MW) na potrzeby procesów technologicznych. - Siedziba główna spółki produkcyjno-dystrybucyjnej (automotive, e-commerce, FMCG, przetwórstwo), łącząca zaawansowane operacje magazynowe z reprezentacyjnym biurem dla kadry zarządzającej. - Inwestycja portfelowa typu Core+ / Value-Add: bezpieczna lokata kapitału z gotowym operatorem na części powierzchni (858,45 m2) oraz opcją komercjalizacji lub wykorzystania pozostałych hal pod własną działalność. - Kompleks przemysłowy zaprojektowany z myślą o maksymalnej niezależności operacyjnej poszczególnych modułów. - Powierzchnia gruntu: Działka o łącznej powierzchni ok. 12 500 m2, zapewniająca optymalny współczynnik zabudowy oraz odpowiednią przestrzeń operacyjno-parkingową. - Konstrukcja nośna: Słupy żelbetowe, belki żelbetowe lub stalowe konstrukcji stalowej zabezpieczonej antykorozyjnie. - Dach: Konstrukcja płaska. Nad halami pokryty zgrzewaną membraną PCV (izolacja termiczna 25 cm), nad częścią socjalno-biurową - papą (izolacja 20 cm). - Plac manewrowy i drogi: Utwardzony kostką brukową plac o powierzchni około 6 500 m2. Układ dróg wewnętrznych zapewnia pełną pętlę dojazdową wokół hal i ruch dla składów typu TIR. Parking mieści 85 wyznaczonych miejsc postojowych. - Bezpieczeństwo pożarowe: Obiekt przystosowany do stref o wysokim obciążeniu ogniowym (powyżej 4000 MJ/m2). Wyposażony w automatyczne klapy oddymiające, świetliki dachowe, wewnętrzną instalację hydrantową oraz zewnętrzny zbiornik przeciwpożarowy. - Hala produkcyjno-magazynowa nr 1: ok. 2 740 m2 (wymiary ok. 60x47 m), wysokość użytkowa 5,8 m, siatka słupów 12m x 12m. - Hala produkcyjno-magazynowa nr 2: ok. 2 710 m2 (wymiary ok. 60x47 m), wysokość użytkowa 5,8 m, siatka słupów 12m x 12m. - Segment wynajęty (1 z 4 segmentów): Powierzchnia 858,45 m2 (magazynowo-techniczna), generująca stały dochód na podstawie 5-letniej umowy najmu. - Posadzka hal: Przemysłowa płyta betonowa o grubości 18 cm (beton C30), zbrojona włóknem stalowym, zacierana na gładko, niepylna o wysokiej nośności. - System bramowy: Łącznie 6 bram przemysłowych zapewniających logistykę z dwóch stron budynku: 4 bramy segmentowe automatyczne (4,5m x 4m) oraz 2 bramy pomocnicze (3,5m x 3,5m). - Elektryczność: Przydział mocy 1000 kVa dla powierzchni magazynowej, stacja trafo o mocy 2 MW (skalowalna do 4 MW). - System grzewczy: Ogrzewanie hal realizowane za pomocą wydajnych nagrzewnic wodnych zasilanych z węzła ciepłowniczego (jednostki dachowe typu rooftop). W segmentach biurowych zastosowano ogrzewanie grzejnikowe oraz niezależne systemy klimatyzacyjne. - Wentylacja: Instalacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewniająca wymianę powietrza na poziomi

INWESTYCYJNA 1,1549 HA Z ZABUDOWANIAMI - BIELSK PODLASKI Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,1549 ha, położona w Bielsku Podlaskim Działka stanowi teren zabudowany zespołem budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu, obejmującym m.in. budynki administracyjno-biurowe, gospodarcze oraz garażowo-warsztatowe. Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość ma charakter funkcjonalnego kompleksu zabudowań, który w przeszłości był wykorzystywany w związku z działalnością zakładu, w tym również do celów gospodarczych i rolniczych. W okresie funkcjonowania zakładu na terenie nieruchomości utrzymywane były zwierzęta. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa stwarzają możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do celów magazynowych, warsztatowych, usługowych czy gospodarczych - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących uwarunkowań planistycznych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia działki: 1,1549 ha, nieruchomość zabudowana zespołem budynków, budynki administracyjno-biurowe, budynki gospodarcze, zabudowania garażowo-warsztatowe, możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury na potrzeby własnej działalności, duży teren umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie nieruchomości, położenie w granicach administracyjnych Bielska Podlaskiego. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Jest to oferta skierowana przede wszystkim do osób lub firm poszukujących dużej nieruchomości z istniejącą zabudową, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość może zainteresować m.in. przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, magazynowanie, warsztat, zaplecze techniczne, działalność usługową lub gospodarczą, a także inwestorów poszukujących większego terenu w Bielsku Podlaskim. Duża działka oraz różnorodna zabudowa stanowią istotny atut i dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Nieruchomość przeznaczona jest dla osób poszukujących nietypowej, dużej nieruchomości z istniejącym zapleczem budynków, położonej w Bielsku Podlaskim. Szczegółowych informacji dotyczących zabudowy, stanu technicznego budynków oraz możliwości wykorzystania nieruchomości udzielimy zainteresowanym osobom podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu oglądania nieruchomości. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,53 m², położone na 2. piętrze budynku z windą przy ul. Adama Mickiewicza 7 w Białymstoku. To nieruchomość, która może sprawdzić się zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i lokal pod działalność gospodarczą. Atrakcyjna lokalizacja oraz charakter budynku, w którym wiele mieszkań jest obecnie wykorzystywanych na cele biurowe i usługowe, tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia m.in. kancelarii, gabinetu, biura czy działalności konsultingowej. Na powierzchnię składają się: Dodatkowym atutem jest, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. Układ mieszkania daje możliwość łatwego dostosowania pomieszczeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i działalności - dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów, natomiast salon może zostać wykorzystany jako przestrzeń recepcyjna, poczekalnia lub większy gabinet. Lokal znajduje się na. Jest również, dostępne w cenie. to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Białegostoku. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. W samym budynku funkcjonują już różnego rodzaju lokale usługowe i biura, dzięki czemu adres jest naturalnie kojarzony również z działalnością gospodarczą. To ciekawa propozycja zarówno dla osób szukających, jak i dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących przestrzeni pod.

Dwór z 1803 roku na 6 ha działce z trzema stawami - Kraków, Sidzina Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży Dworu z 1803 roku, położonego w malowniczej części Krakowa. Nieruchomość leży na przepięknej, ponad 6-hektarowej działce otoczonej trzema urokliwymi stawami. To unikatowa posiadłość z początku XIX wieku, łącząca bogatą historię z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Dwór w Sidzinie to prawdziwa perełka architektury, której korzenie sięgają 1803 roku. Jego niepowtarzalny charakter i klimat zostały zachowane, tworząc atmosferę pełną uroku i nostalgii. Dwór był świadkiem wielu wydarzeń, a dziś mogą Państwo stać się jego nowymi opiekunami i kontynuatorami tej niezwykłej historii. Dzięki możliwości adaptacji strychu oraz odtworzenia dawnych lukarni, nieruchomość może zyskać dodatkowe, przestronne pomieszczenia o wyjątkowym charakterze. Przywrócenie zabudowań towarzyszących - stajni czy pawilonów ogrodowych - dodatkowo podniesie wartość miejsca. To idealna przestrzeń nie tylko do zamieszkania, ale również do organizacji wydarzeń, prowadzenia usług lub projektów artystycznych. Dwór jest obecnie zamieszkały, lecz wymaga prac remontowych i adaptacyjnych. Zachował się piękny kamienny spichlerz, a dodatkowo wydano pozwolenie na budowę stajni na 8 boksów. Cały kompleks został wpisany do rejestru zabytków, co potwierdza jego wyjątkowy charakter i znaczenie historyczne. Na terenie parku o powierzchni ponad 6 hektarów rosną wiekowe drzewa - dęby, jesiony i lipy - z których część to pomniki przyrody. Zieleń oraz trzy stawy o łącznej powierzchni ok. 2,2 ha tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca, idealnie współgrający z historycznym charakterem dworu. Dwór znajduje się w spokojnej części Krakowa - Sidzinie, w dzielnicy Dębniki, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Warto podkreślić, że nieruchomość spełnia kryteria umożliwiające uzyskanie wielomilionowych dotacji w ramach programów wspierających ochronę zabytków w Polsce. To realna szansa na wsparcie finansowe dla projektu rewitalizacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta na wyłączność. PRO Investment Nieruchomości - Anastazja Łysenko Dymacz Licencja

Dochodowy kiosk warzywny z 18-letnią tradycją na sprzedaż - gotowy biznes! Sprzedam prężnie działający i w pełni wyposażony kiosk warzywno-owocowy, zlokalizowany w Opolu przy ul. Zawiszaków Biznes funkcjonuje nieprzerwanie od 2009 roku i posiada dużo stałych klientów. Postawiony jest w centrum osiedla. To idealna okazja na przejęcie stabilnego, dochodowego biznesu, który zarabia od pierwszego dnia po zakupie - bez konieczności ponoszenia nakładów na start i reklamę.

Nieruchomość z klimatem - ceglane zabudowania z początku XX wieku | Racibórz-Miedonia Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w Raciborzu-Miedonii przy ul. Ratajskiego, obejmującą fragment wyjątkowych, ceglanych zabudowań z początku XX wieku.

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży zabytkowej willi w samym sercu Bielska-Białej, otoczonej malowniczą naturą. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to prawdziwa perełka na mapie Bielska-Białej, emanująca niepowtarzalnym charakterem i duszą. Zachwycająca architektura tego miejsca wyróżnia je spośród innych, sprawiając, że staje się ona wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ale to nie wszystko! Wraz z nieruchomością oferujemy także projekt budowlany, który uzyskał pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na luksusowy dom weselny, pub, sklep i pokoje do wynajęcia. * Gotowy projekt i pozwolenie na przebudowę * Malownicze położenie w otoczeniu natury * Gotowy pomysł na biznes * Stolarka okienna po renowacji w cenie nieruchomości * Kuchnia i sale bankietowe zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. * Mieszkanie na poddaszu * Na parterze planowany jest pub, idealnie oświetlony i przystosowany do obsługi gości. * Na piętrach przestronne sale restauracyjne oraz biuro. * Sala bankietowa, restauracja, Pub, mieszkanie, sklep * Pełna dokumentacja * Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń * Działka o pow. 2787 m2 * Brak MPZP * Działka nr 1529, 500/8 * Żywieckie przedmieście * Bielsko-Biała ul. NMP Królowej Polski 36 * C.O miejskie * Gaz * Kanalizacja * Woda * Prąd * Podbicie fundamentów wraz z pogłębieniem piwnic * Drenaż opaskowy dookoła budynku * Elewacja - usunięte stare głuche tynki, wykonana nowa elewacja przygotowana do wykonania ostatniej warstwy wykończeniowej (szpachlowanie+malowanie) * Konstrukcja +pokrycie dachu+ obróbki - wykonane w 95% * W trakcie renowacja stolarki okiennej - przygotowane do zaszklenia i montażu pow. netto: 799,50,95 m2 kubatura: 4000 m3 pow. użytkowa 655,72 m2 wysokość budynku 20 m szerokość elewacji frontowej 22 m : hol wejściowy, toalety klienckie, sala konsumencka, bufet, pom. Techniczne, kuchnia z zapleczem, szatnia pracownicza, klatka schodowa Przewidywana liczba osób: 46 2. PARTER - pow. uzyt. 183,79 m2 hol wejściowy, toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, klatka schodowa Przewidywana liczba osób: do 50 3. PIĘTRO I - pow. uzyt. 175,64 m2 toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, pom. socjalne z węzłem sanitarnym, pom. gospodarcze, klatka schodowa przewidywana liczba osób: do 50 4. PODDASZE - pow. uzyt. 130,34 m2 biuro, klatka schodowa, pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienki, garderoby/schowki przewidywana liczba osób: do 5 5. BUDYNEK USLUGOWO-HANDLOWY - pow. uzyt. 60,45 m2, pow. netto 90,34 m2 sklep, zaplecze, pomieszczenie WC dla personelu przewidywana liczba osób: do 5.

Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Redło gmina Połczyn Zdrój o powierzchni 5.519 M2, zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowo-biurowym oraz gospodarczym, dawna portiernia z pomieszczeniami socjalnymi. Budynek produkcyjny: -Zapraszamy na naszą stronę internetową