Продажа коммерческой недвижимости

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 73 m², położony na parterze w bloku z 2012 roku. Lokal jest gotowy do użytku i wyposażony w klimatyzację oraz ogrzewanie. Posiada witrynę,i dwa wejścia. Dodatkowo, dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja oraz internet. Lokal w pełni urządzony i wyposażony- kuchnia, toaleta, zaplecze, biuro Lokal znajduje się w Podgórzu Duchackim w Krakowie. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, takich jak: Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotrzesz szybko do innych części Krakowa. To idealne miejsce na rozwój Twojej działalności. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację! Podana cena jest ceną brutto! / cena netto-812 000zł./ Kontakt Paweł B.N Home Line

Na sprzedaż przestrony lokal usługowo-biurowy o powierzchni 65,9 m2, zlokalizowane na I piętrze w budynku w ścisłym centrum Lublina. Atutem nieruchomości jest jego funkcjonalność oraz ekspozycja na centralną ulicę miasta. - Wysoki standard: Wykończenie: energooszczędne oświetlenie halogenowe, aluminiowe okna oraz gres na podłogach podkreślają nowoczesny i profesjonalny charakter przestrzeni. - Funkcjonalny układ: Lokal usługowy podzielony na 2 gabinety, pomieszczenie socjalne, toaleta i magazynek. Gotowy do pracy. - Jasne wnętrza: Każdy z gabinetów posiada duże witryny, zapewniające naturalne doświetlenie. Lokal sprawdzi się dla: - Kancelaria prawna, notarialna lub biuro doradcze - Zespołu sprzedażowego - Działu IT - Biura księgowego lub podatkowego - Biura projektowego - Salon beauty premium - Handel detaliczny Szczegóły lokalu: - Powierzchnia: 65,9 m2 - Piętro: I - Ogrzewanie: elektryczne - Liczba pomieszczeń - 4 - Opłaty administracyjne: 500 zł netto / m-c - Prąd, woda, ścieki, śmieci według zużycia - Instalacje: Przygotowana instalacja telefoniczna, internetowa, system alarmowy Najważniejsze atuty: - Strategiczna lokalizacja w sercu miasta gwarantuje prestiż oraz stały, intensywny ruch pieszy. - Duże, panoramiczne witryny: Zapewniają doskonałą ekspozycję dla Twojej marki, maksymalne doświetlenie wnętrza i nowoczesny wygląd. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduje się w centralnej, pożądanej części Lublina. - Centrum miasta: Plac Litewski - ok. 5 min spacerem. Ofertę przygotował i prezentuje: Mariusz Szabała Ekspert Rynku Nieruchomości Komercyjnych Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości przy zakupie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Usługa wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Szukasz miejsca na własny gabinet, gdzie pacjenci i klienci już są? To lokal, który pracuje na Ciebie od pierwszego dnia. Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 25,85 m² na parterze budynku przy ul. Ułanów 7 w Lublinie, w otoczeniu gabinetów lekarskich, fizjoterapii i kosmetycznych. To naturalne sąsiedztwo, które przyciąga klientów i buduje zaufanie. Lokalizacja, która sprzedaje usługi: Ok. 500 m do szpitala przy al. Kraśnickiej Przystanek MPK w pobliżu Wjazd od ruchliwej arterii, dobra widoczność i łatwy dojazd Parking przy budynku Podjazd dla wózków, dostępny dla pacjentów z ograniczoną mobilnością Lokal: Parter, wejście bez barier Sala główna 24,80 m², przestronna, w kształcie litery L (łatwo wydzielić strefę przyjęć i część zabiegową lub poczekalnię) Do wspólnego użytku korytarz i toaleta Niski czynsz, ok. 400 zł/mies. Dla kogo? Gabinet lekarski, stomatologiczny, psychologiczny, logopedyczny, fizjoterapia, kosmetologia, podologia, dietetyka, punkt pobrań, biuro lub kancelaria. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem, bo popyt na gabinety w okolicy szpitala jest stały. Cena rynkowa, bez prowizji, bo sprzedaję bez pośredników. Zadzwoń ! Chętnie pokażę lokal i odpowiem na pytania. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. Szukasz miejsca na własny gabinet, gdzie pacjenci i klienci już są? To lokal, który pracuje na Ciebie od pierwszego dnia.

Szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć własną działalność lub kontynuować produkcję bez konieczności organizowania wszystkiego od podstaw? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż zakład stolarski zlokalizowany w miejscowości Żerocin, gmina Drelów. To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń do prowadzenia działalności. Przyszły właściciel otrzymuje budynek z przygotowanym zapleczem produkcyjnym, częściowym wyposażeniem, możliwością dokupienia materiału do produkcji, a także deklarowanym wsparciem obecnego właściciela w rozpoczęciu lub kontynuowaniu działalności. Obiekt o powierzchni około 550 m², wybudowany w 2002 roku, łączy część warsztatowo-produkcyjną z zapleczem socjalnym oraz możliwością wydzielenia części mieszkalnej. Część produkcyjna - 6 hal przystosowanych do produkcji stolarskiej Największym atutem nieruchomości jest rozbudowana część warsztatowa, w której znajduje się aż 6 przejściowych hal, przystosowanych do poszczególnych etapów produkcji stolarskiej. Taki układ pozwala na odpowiednie rozplanowanie pracy i organizację kolejnych procesów technologicznych - od przygotowania materiału, przez jego obróbkę, aż po dalsze etapy produkcji. To przestrzeń, która daje możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności lub dostosowania jej do własnego profilu produkcji. Zakład wyposażony jest w kilka maszyn wykorzystywanych w produkcji stolarskiej, m.in.: pilarkę, strugarkę-wyrówniarkę, frezarkę dolnowrzecionową, pilarkę wzdłużną, wentylator przemysłowy, wiertarkę pionową Istniejące wyposażenie stanowi dodatkową wartość dla przyszłego nabywcy i pozwala ograniczyć konieczność kompletowania całego zaplecza technicznego od podstaw. Dla osoby planującej kontynuowanie produkcji istnieje możliwość zakupu za dodatkową opłatą przygotowanego materiału - desek składowanych na paletach. To wygodne rozwiązanie, które może ułatwić rozpoczęcie pracy i zapewnić dostęp do surowca już na starcie. Materiał nie jest wliczony w cenę nieruchomości i podlega odrębnemu uzgodnieniu. Ogrzewanie - wykorzystanie pozostałości z produkcji Kolejnym praktycznym rozwiązaniem jest własna kotłownia wyposażona w piec przystosowany do spalania pozostałości powstających podczas obróbki drewna. Dzięki temu odpady poprodukcyjne mogą być ponownie wykorzystywane jako paliwo grzewcze, co pozwala racjonalnie gospodarować materiałem i ograniczać koszty eksploatacyjne związane z ogrzewaniem. To szczególnie korzystne rozwiązanie w przypadku działalności stolarskiej. Część mieszkalna - wygoda i możliwość adaptacji Nieruchomość posiada również wydzieloną część, którą można wykorzystać na cele mieszkalne. Znajdują się w niej: dwa oddzielne pokoje, pomieszczenie z możliwością adaptacji na drugą kuchnię, oddzielna toaleta. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi możliwość połączenia prowadzenia działalności z codziennym życiem w jednym miejscu. Największa wartość dodana - wsparcie obecnego właściciela Warto podkreślić, że obecny właściciel nie ogranicza się wyłącznie do sprzedaży nieruchomości. Deklaruje gotowość do pomocy przyszłemu nabywcy poprzez: przekazanie praktycznej wiedzy i doświadczenia związanego z prowadzeniem zakładu, udzielenie wskazówek dotyczących organizacji produkcji, przekazanie kontaktów do odbiorców, z którymi dotychczas współpracował. Dla osoby chcącej wejść w branżę stolarską lub kontynuować działalność jest to szczególnie cenna możliwość. Pozwala poznać specyfikę funkcjonowania zakładu i ułatwia nawiązanie relacji handlowych. Kupujesz nie tylko przestrzeń i wyposażenie, ale również możliwość skorzystania z doświadczenia oraz kontaktów wypracowanych przez dotychczasowego właściciela. Najważniejsze informacje o nieruchomości Lokalizacja: Żerocin, gmina Drelów Powierzchnia budynku: ok. 550 m² Rok budowy: 2002 Charakter obiektu: produkcyjno-warsztatowy z częścią socjalną i mieszkalną 6 przejściowych hal produkcyjnych Maszyny stolarskie Możliwość dokupienia przygotowanego materiału do produkcji Własna kotłownia i piec wykorzystujący pozostałości poprodukcyjne Dwa oddzielne pokoje w części mieszkalnej Pomie

Na sprzedaż lokale usługowe w prestiżowym budynku Oferujemy na sprzedaż dwa niezależne lokale usługowe położone obok siebie, w prestiżowym budynku wyróżniającym się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Dostępne lokale: Lokal 1 - 207,22 m² Cena netto: 2 631 694 zł VAT 23%: 605 289,62 zł Cena brutto: 3 236 983,62 zł Lokal 2 - 323,26 m² Cena netto: 4 040 750 zł VAT 23%: 929 372,50 zł Cena brutto: 4 970 122,50 zł Każdy lokal jest sprzedawany osobno i stanowi odrębną nieruchomość. Forma własności: pełna własność. Istnieje również możliwość zakupu obu lokali łącznie, o łącznej powierzchni 530,48 m². Charakterystyka lokali: Dwa niezależne wejścia do każdego lokalu - bezpośrednio od strony ulicy, z przeszkloną witryną, oraz od strony klatki schodowej. Wysokość pomieszczeń w przedziale około 2,8-3,0 m. Duże przeszklenia zapewniające dobrą ekspozycję działalności. Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia budynku. Możliwość zakupu obu sąsiadujących lokali i potencjalnego połączenia powierzchni, po weryfikacji technicznej. Lokale idealnie sprawdzą się pod działalność usługową, handlową, medyczną, biurową lub reprezentacyjną siedzibę firmy. Polecam nieruchomość ze względu na prestiżowy charakter budynku, nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz szerokie możliwości wykorzystania powierzchni. Podane ceny są cenami netto, do których doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%. Kupujący nie musi płacić prowizji dla biura nieruchomości. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom pomiędzy stronami. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości. Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje. Oferta 3471057 z systemu LocumNet-OnLine.

Cena: 890 000 zł netto + 23% wat Prestiżowy adres - Wyjątkowy lokal z najemcą, szybki zwrot kapitału. Inwestycja w centrum Olsztyna. Na sprzedaż lokal usługowy z witryną o powierzchni 74m2, położony w eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Lanca 2 w Olsztynie. To oferta dla osób, które szukają połączenia prestiżowego adresu, reprezentacyjnej architektury i przychodów z najmu. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości. Ścisłe centrum miasta, w otoczeniu sklepów, banków, restauracji oraz ważnych instytucji, w tym sądu i ZUS. Witryna od strony ulicy eksponuje działalność, a odrestaurowana kamienica nadaje jej wyjątkową oprawę. Stabilny najemca i obowiązująca umowa najmu sprawiają, że kupujesz nieruchomość z funkcjonującym biznesem i bieżącym przychodem. To gotowa propozycja inwestycyjna dla osób ceniących zarówno dochód z najmu, jak i długoterminowy potencjał atrakcyjnego adresu. 74m² w prestiżowej kamienicy. Centrum Olsztyna.Lokal ma najemcę Zapraszam do kontaktu

Biuro nieruchomości Family House ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę placu z 2 halami produkcyjno/magazynowymi w Bolminie koło Chęcin. Nieruchomość: To plac o powierzchni 4800 m2 na planie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 68 m x 69 m. Teren jest otoczony wysłużoną siatką. Na placu funkcjonował niegdyś PGR, który po przejęciu został przerobiony na zakład obróbki kamienia. Z tego powodu na placu mieszczą się 2 budynki: 1. Budynek murowany z betonowymi stronami o powierzchni około 635 m2. Z czego od strony zachodniej wygospodarowana jest przestrzeń pod zaplecze socjalne dla pracowników ( łazienki, kuchnia itp ), w pozostałej części jest piętrowa hala produkcyjna. 2. Budynek murowany o powierzchni około 1242 m2. Obiekt zasilany jest w energię elektryczną z sieci, oraz wodę ze studni głębinowej wykopanej w granicy działki. ( jest zamontowana pompa ). Dojazd do obiektu odbywa się drogą wyłożoną betonowymi płytami, na podstawie nadanej służebności. Obiekt jest dobrym miejscem pod nie szkodliwą dla otoczenia produkcję, hale magazynowe lub dom weselny. 4800 m2 przestrzeni daje możliwość aranżacji placu na różne sposoby oraz przeznaczenie. Nieruchomości mieszczą się w Bolminie, 10 minut od węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S7. Z tego węzła nie zjeżdżając z drogi ekspresowej dojedziemy do Kielc, Krakowa, Radomia, Gdańska, Warszawy a także pomniejszych miast Morawica, Małogoszcz, Jędrzejów. Do Kielc jest niespełna 18 km, które to pokonać można w 15 minut. Numer działki: 1087/1 obręb Bolmin Gmina Chęciny Bolmin to miejscowość z długą wielowiekową historią a także bogatymi walorami krajobrazowymi. Były PGR jest na wzniesieniu z którego rozciągają się widoki na 3 strony świata. Na zachód widzimy Małogoszcz i rezerwat Milechowy ( najdalej zobaczyć możemy wieżę radiową w Dobromierzu - 40 km Na Wschód widzimy stoki wzniesień Grzyw Korzeczkowskich i Grząbów Bolmińskich. Na Południe widzimy jednak najdalej. Widzimy Jędrzejów a przy dobrej pogodzie i odrobinie wsparcia technicznego zobaczyć możemy tatry - 117 km. Zapraszam do kontaktu a także na prezentację, spotkanie na żywo zawsze jest owocne w dużą ilość przydatnych informacji, które pomogą utwierdzić o atrakcyjności terenu. Kamil Mietelski Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Family House Zapraszam do kontaktu a także na prezentację, spotkanie na żywo zawsze jest owocne w dużą ilość przydatnych informacji, które pomogą utwierdzić o atrakcyjności terenu. Kamil Mietelski Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Family House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 56,46 m², zlokalizowany przy ul. Dworcowej w Koszalinie. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje Powierzchnia lokalu: 56,46 m² Ogrzewanie miejskie Ciepła woda z bojlera elektrycznego Duża liczba gniazd elektrycznych Niskie koszty utrzymania - opłaty około 600 zł miesięcznie Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku, obejmujący: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych tynków, wymianę podłóg, wykonanie nowych sufitów. Jesienią bieżącego roku Wspólnota Mieszkaniowa przeprowadziła kompleksowe prace modernizacyjne w tylnej części budynku, obejmujące odkopanie i osuszenie fundamentów oraz wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych i termicznych. Dzięki temu fundamenty zostały odpowiednio zabezpieczone przed wilgocią i utratą ciepła. Dzięki przeprowadzonym pracom lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu salonu fryzjerskiego lub działalności usługowej o podobnym charakterze. W lokalu znajduje się duża liczba gniazd elektrycznych oraz odpływy kanalizacyjne w podłodze, co pozwala na łatwe rozmieszczenie stanowisk pracy bez konieczności przeprowadzania kosztownych przeróbek. Układ i wyposażenie lokalu sprawiają, że doskonale nadaje się między innymi na: salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej, gabinet fizjoterapii, masażu lub rehabilitacji, biuro rachunkowe, kancelarię lub punkt obsługi klienta, gabinet terapeutyczny, psychologiczny lub logopedyczny, studio stylizacji paznokci i rzęs, punkt usługowy lub handlowy. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod działalność gastronomiczną, jednak wymagałoby to wykonania dodatkowego komina wentylacyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Ekspert Nieruchomości Oddział Koszalin Mateusz Szumski email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na początek obejrzyj wirtualny spacer - dostępny w sekcji zdjęcia. Podana cena jest ceną netto. Znasz to? Pierwszego dnia miesiąca przelew za najem, piętnastego mail od właściciela o „waloryzacji”, a raz w roku rozmowa, czy przedłużycie umowę. Płacisz regularnie, jesteś wzorowym najemcą, a po latach zostaje Ci… teczka faktur. Policz to: przy czynszu 8 tys. zł miesięcznie za podobną halę w ciągu ok. 10 lat oddasz właścicielowi równowartość tego budynku. Z tą różnicą, że tu po 10 latach budynek jest Twój. A gdyby tak napisać list do Mikołaja? hala, w której zmieści się towar, sprzęt i ludzie (ok. 270 m², jedna otwarta przestrzeń), miejsce dla klientów, a nie tylko dla kartonów (dwie sale sprzedaży z oknami), biura, w których da się pracować, a nie tylko „przyjąć dostawę”, trzy osobne wejścia, bo dostawca, klient i Ty nie musicie się mijać w drzwiach, centrum miasta, a nie strefa przemysłowa za obwodnicą (1 km od Starego Rynku), dojazd z dwóch stron (Grunwaldzka i Graniczna), ogrzewanie miejskie, żeby zimą nie kombinować z piecem. Brzmi jak lista życzeń bez pokrycia? To czytaj dalej : ) To jest to miejsce. Parterowy budynek biurowo-magazynowy o powierzchni ok. 400 m², na trzech działkach z łączną powierzchnią 687 m². Wszystko na jednym poziomie: hala, dwie sale sprzedaży, dwa biura, dwa pomieszczenia techniczne, zaplecze i WC. Kto się tu odnajdzie? Klasycznie: firma serwisowa lub instalacyjna, która ma dość trzymania sprzętu w trzech garażach, e-commerce, który wyrósł z piwnicy i potrzebuje magazynu blisko kurierów, showroom z zapleczem: meble, oświetlenie, łazienki, rowery, archiwum, mała drukarnia, pracownia reklamy. A teraz mniej oczywiście: siłownia, klub sportów walki, boks, CrossFit: 270 m² otwartej przestrzeni, posadzka, która zniesie upuszczoną sztangę, i niejeden trening, szkoła tańca, joga, rozciąganie: sale sprzedaży zamieniasz w recepcję i szatnie, hala zostaje salą, studio foto i wideo albo nagrań: biało, jasno, świetliki w dachu i dużo miejsca na scenografię, escape room albo strefa VR: układ pomieszczeń, aż się prosi o zagadki, pracownia ceramiki, warsztaty rękodzieła, coworking dla twórców: jedni lepią, inni piszą, wszyscy piją kawę w biurze. A może inwestycja na później? Nowy plan miejscowy z 2025 r. pozwala tu postawić budynek mieszkaniowo-usługowy do 20 m. Dziś prowadzisz w hali biznes, a za kilka lat masz w ręku grunt w centrum, jakich w Bydgoszczy jest naprawdę niewiele. Teraz, bez lukru: budynek wymaga remontu i cena to uwzględnia. Plac jest niewielki, więc TIR nie wjedzie, a plan wyklucza m.in. warsztaty samochodowe. Dla wszystkich innych to tylko kwestia aranżacji. Podsumowanie powierzchnia użytkowa: 399,51 m² (jeden poziom, 11 pomieszczeń i pomieszczenie gospodarcze) hala magazynowa: ok. 270 m², wysokość do ok. 4 m grunt: 687 m² (działki 126/6, 150/5, 151/2), użytkowanie wieczyste trzy wejścia, dojazd od ul. Grunwaldzkiej i ul. Granicznej ogrzewanie z sieci miejskiej, własny węzeł cieplny MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa do 20 m cena: 950 000 zł netto ILE JESZCZE CZYNSZÓW ZAPŁACISZ ZA CUDZE? Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość przemysłową położoną w strategicznej lokalizacji przy głównej trasie oraz drodze wylotowej na Gdańsk, zapewniającej świetną komunikację i sprawną logistykę. Parametry nieruchomości powierzchnia działki: 4 365 m² hale produkcyjno-magazynowe: 1 000 m² hala niska (L) - 415 m² hala wysoka - 340 m² hala wysoka - 235 m² budynek administracyjno-socjalny: 424 m² (biura, sala konferencyjna, zaplecze kuchenne, 3 łazienki, piwnica 40 m²) wolnostojący domek mieszkalny: 53 m² Potencjał rozwoju Nieruchomość posiada pozwolenie na rozbudowę: hala 520 m² biurowiec 200 m² Zastosowanie Idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Duża działka daje również możliwość dodatkowego zagospodarowania terenu. Cena: 5 490 000 zł Kontakt: Ula

Do sprzedania nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o pow. 4025 m² na ogrodzonej działce o powierzchni 3,2395 ha. Obiekt oddano do użytkowania w 2021 roku. Jest w pełni wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Cena: 16 300 000 PLN netto Lokalizacja Pyskowice (woj. śląskie), ul. Lokalna / Poznańska łatwy i szybki dojazd do autostrad A1 lub A4 (ok. 15 km) sąsiedztwo Centrum Logistycznego Rossmann oraz DB Schenker strefa produkcyjno-magazynowa w Pyskowicach Hala: najważniejsze parametry powierzchnia całkowita: 4025 m² powierzchnia produkcyjno-magazynowa: 3766 m² powierzchnie biurowo-socjalne: 259 m² (szatnie damskie i męskie, prysznice, jadalnia, biura) wymiary: długość 180 m, szerokość 23 m wysokość: od 4,50 do 5,50 m rok oddania do użytkowania: 2021 przemysłowa posadzka betonowa o wysokiej jakości doświetlenie naturalne: świetliki dachowe i okna w ścianach bocznych 3 bramy wjazdowo / załadunkowe o wymiarach szer. 4 m x wys. 3,5 m 1 brama wjazdowo / załadunkowa o wymiarach szer. 5 m x wys. 3,5 m 1 brama wjazdowo / załadunkowa o wymiarach szer. 7 m x wys. 3,5 m 6 drzwi wejściowych Instalacje i wyposażenie instalacja elektryczna, instalacja ogrzewania gazowa, wodno-kanalizacyjna i sprężonego powietrza internet monitoring i system alarmowy przygotowane pomieszczenia administracyjno-socjalne Działka i infrastruktura powierzchnia: 3,2395 ha pełne uzbrojenie: woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna i deszczowa własna stacja transformatorowa (400 KW) teren w pełni ogrodzony, z własną bramą wjazdową parking dla samochodów osobowych ok. 1 000 m2 (30 samochodów) parking dla samochodów ciężarowych ok. 2 000 m2 (8 samochodów) wewnętrzne utwardzone drogi Potencjał Nieruchomość sprawdzi się zarówno w produkcji, jak i magazynowaniu lub logistyce. Dobre położenie komunikacyjne w aglomeracji śląskiej i w sąsiedztwie dużych operatorów logistycznych ułatwia dystrybucję oraz rekrutację pracowników. Dobry wybór dla: firm produkcyjnych, operatorów logistycznych, e-commerce, dystrybucji i inwestorów, którzy szukają obiektu gotowego do pracy. Chętnie przekażemy szczegóły techniczne i umówimy prezentację na miejscu.

2-pokojowy apartament PREMIUM - 100 metrów od morza Posesja Kapitańska Grzybowo k/Kołobrzegu: Apartament znajduje się w pierwszej strefie nadmorskiej, ok. 100 m od szerokiej, piaszczystej plaży.Apatramentowiec położony najbliżej morza, oddzielony wydmami i drogą rowerową EuroVelo R10 / Velo Baltica łączącą wschód i zachód wybrzeża.Na plażę prowadzi prywatna, oświetlona droga. Lokal o powierzchni 42 m² mieści się na 1-wszym piętrze budynku B, obsługiwanego przez dwie windy. Apartament został wykończony w wysokim standardzie PREMIUM i sprzedawany jest w pełni wyposażony, gotowy do wynajmu. Układ: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka, • balkon o powierzchni 6,73 m² z wejściem zarówno z salonu, jak i z sypialni, wychodzący na cichą, zachodnią stronę, Wyposażenie: • Salon z aneksem kuchennym: klimatyzacja, sofa, TV, internet, meble kuchenne wykonane na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, kuchenka mikrofalowa, pralka, stół z krzesłami, szafa • Sypialnia: duże łóżko, dwie szafki nocne, szafa w zabudowie, TV • Łazienka: wykończona według indywidualnego projektu, z prysznicem, umywalką z szafką podwieszaną i WC Udogodnienia osiedla: • monitorowane, zamknięte osiedle • rampa wjazdowa na pilot • przypisane miejsce postojowe przy samym wejściu do budynku (wliczone w cenę) • 2 sauny • plac zabaw dla dzieci i siłownia przy wyjściu z budynku Dlaczego warto? • Pierwsza strefa nadmorska i prywatne dojście do plaży. • Prestiżowa, całoroczna inwestycja z pełnym obłożeniem w sezonie letnim • Sprzedaż na fakturę VAT 23%: kupujący odzyskuje VAT w kwocie 172 270 zł • Zwolnienie z podatku PCC • Szybkie wydanie lokalu Cena: • 576 730 zł netto • 749 000 zł brutto Zapraszamy do kontaktu i prezentacji apartamentu. To okazja, by zainwestować w nową nadmorską, w pełni wyposażoną nieruchomość klasy PREMIUM w idealnej lokalizacji z szybkim zwrotem z inwestycji i mieć pewność wzrostu jej wartości. Zapraszam na prezentację, również online Konrad Groński - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1376-KS-Dzj9ONuoY8

Lokal handlowo-usługowy z witryną 53,5 m² | ul. Nowowiejska, Śródmieście - Ołbin LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we wrocławskiej dzielnicy Śródmieście - Ołbin, bezpośrednio przy ul. Nowowiejskiej. Lokalizacja charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz kołowego. W pobliżu kursują linie tramwajowe 4, 12, 13 i 16, co zapewnia szybki i wygodny dojazd z całego miasta. Odległość do wrocławskiego Rynku wynosi 2,5 km, a do Placu Grunwaldzkiego 2,2 km. W sąsiedztwie zlokalizowane są liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne oraz tereny zielone: Park Stanisława Tołpy, Park Słowiański i Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 53,5 m² usytuowany jest na parterze 5-kondygnacyjnej kamienicy. Posiada wejście bezpośrednio od ulicy oraz dużą, przeszkloną witrynę gwarantującą doskonałą widoczność i możliwości ekspozycyjne. W 2027 roku odbędzie się remont elewacji budynku, co bezpośrednio przełoży się na wzrost wartości nieruchomości oraz jej estetykę. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż chodnika. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Sala główna: przestronna przestrzeń z dużą witryną oraz drzwiami wejściowymi od ul. Nowowiejskiej. - Drugie pomieszczenie (zaplecze/gabinet): wyposażone w okno z widokiem na podwórze. - Toaleta: wydzielona w centralnej części lokalu. - Dodatkowy potencjał: możliwość wybicia drugiego wejścia od strony klatki schodowej, co umożliwia podział nieruchomości na dwa niezależne lokale. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia: 53,5 m² - Piętro: Parter (wejście bezpośrednio z chodnika) - Witryna: Tak, duża, przeszklona - Czynsz administracyjny: 500 PLN / miesiąc - Stan techniczny: do remontu / adaptacji / własnej aranżacji pod wybraną działalność usługową lub handlową - Planowany remont: w 2027 roku odbędzie się remont elewacji budynku - Możliwość adaptacji: opcja stworzenia drugiego wejścia z klatki schodowej - Miejsca parkingowe: ogólnodostępne bezpośrednio przed lokalem DLA KOGO: Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinety medyczne, fizjoterapię, biuro rachunkowe, kancelarię prawną, punkt obsługi klienta lub jako inwestycja pod wynajem z opcją podziału na dwa niezależne moduły. CENA: 440 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ──────────────────────── Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Commercial / Retail Unit with Display Window 53.5 m² | Nowowiejska St., Śródmieście - Ołbin LOKALIZACJA: The property is located in the Śródmieście - Ołbin district of Wrocław, directly on Nowowiejska Street. The area features high pedestrian and vehicular traffic. Tram lines 4, 12, 13, and 16 run right by the property, ensuring quick and convenient access from all parts of the city. Wrocław's Market Square is 2.5 km away, and Plac Grunwaldzki is 2.2 km away. The immediate vicinity offers numerous retail stores, service outlets, eateries, as well as green recreational areas: Stanisław Tołpa Park, Słowiański Park, and the Botanical Garden of the University of Wrocław. NIERUCHOMOŚĆ: The 53.5 m² commercial premises are situated on the ground floor of a 5-story tenement building. It features direct street-level access and a large glass display window, ensuring excellent visibility and advertising potential. In 2027, the building's facade will undergo complete renovation, which will directly enhance both the property's aesthetics and its market value. Public parking

3 CAŁOROCZNE DOMKI PREMIUM W ZAWOI | GOTOWY BIZNES NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO Na sprzedaż jest kompleks Cuda Natury - Niebo, Wiatr, Ziemia w Zawoi (Przysłop) trzy całoroczne domki z 2021 roku z widokiem na Babią Górę. Obiekt ma za sobą kilka sezonów działalności, ocenę gości 9,8/10 na i własne kanały sprzedaży. Nie trzeba go budować ani rozkręcać. Nowy właściciel przejmuje działający biznes i od razu przyjmuje gości. INWESTYCJA W LICZBACH - cena: 2 699 000 zł za cały kompleks (ok. 900 tys. zł za domek) - 3 domki po ok. 50 m², każdy dla 5 osób, razem 15 miejsc noclegowych - przychód deklarowany przez właściciela: 250-300 tys. zł rocznie - obłożenie: ok. 200 dni w roku - cennik: od 650 zł za domek za noc, w szczycie sezonu do 1 250 zł - Sylwester 2026/27: wszystkie domki zarezerwowane z dużym wyprzedzeniem, po 1 200 zł za dobę - ocena gości: 9,8/10 na - działka 1 609 m², ogrodzona, z monitoringiem Historię rezerwacji i dane finansowe udostępniamy zainteresowanym inwestorom. CO KUPUJESZ: NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ, ALE CAŁY BIZNES - rozpoznawalną markę Cuda Natury - Niebo, Wiatr, Ziemia - aktywne konta na i Airbnb z historią opinii - bazę stałych gości - sprawdzonych podwykonawców (sprzątanie, obsługa, serwis) i komplet kontaktów - pełne wyposażenie domków i terenu NISKIE KOSZTY OBSŁUGI I MOŻLIWOŚĆ ZDALNEGO ZARZĄDZANIA W każdym domku: - klimatyzacja z funkcją grzania, sterowana zdalnie - ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi - rekuperacja - światłowód i osobne Wi-Fi - alarm z obsługą zdalną, czujniki dymu i czadu Na terenie: automatyczna brama, monitoring Hikvision 360° i oświetlenie z czujnikami zmierzchowymi. Każdy domek ma osobne liczniki prądu i wody oraz własne szambo 10 m³. Koszty da się więc łatwo rozliczać, a obiektem można zarządzać zdalnie albo przez zewnętrznego operatora. GDZIE MOŻNA ZAROBIĆ WIĘCEJ - więcej rezerwacji bezpośrednich przez własną stronę, czyli mniej prowizji dla Booking i Airbnb - ceny dynamiczne na ferie, długie weekendy i święta - sprzedaż usług dodatkowych: płatna sauna, śniadania, pakiety romantyczne i rodzinne - wynajem całego kompleksu dla grup do 15 osób: wyjazdy firmowe, workation, rodzinne zjazdy, także w środku tygodnia DOMKI W każdym domku: - salon z kominkiem i dużymi panoramicznymi oknami - aneks kuchenny ze zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem - łazienkę z prysznicem - antresolę z sypialnią i widokiem na Babią Górę: łoże małżeńskie, które można rozdzielić, i łóżko pojedyncze - rozkładaną sofę dla 2 osób - taras widokowy z leżakami i strefą grillową. STREFA RELAKSU, KTÓRA PODNOSI OCENY I STAWKI - fińska sauna z panoramicznym widokiem na Babią Górę - strefa ogniskowa i grill - zadbany ogród skalny - rowery górskie dla gości - pomieszczenie gospodarcze. LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ POWTÓRZYĆ Zawojski Przysłop leży tuż przy Babiogórskim Parku Narodowym, który jest Światowym Rezerwatem Biosfery UNESCO. Krajobraz jest tu chroniony, a widoku na Babią Górę nie da się zbudować w innym miejscu. Goście przyjeżdżają przez cały rok: - zimą na narty, bo stok jest ok. 1 km od obiektu - latem na szlaki Babiogórskie i wycieczki rowerowe - jesienią na wypoczynek w ciszy - przez cały rok na weekendy i pracę zdalną Kraków jest ok. 70 km od obiektu, a Górny Śląsk ok. 90 km, więc w zasięgu weekendowego wyjazdu mieszkają miliony ludzi. Sklep jest ok. 300 m od domków. Do obiektu przez cały rok prowadzi droga asfaltowa, odśnieżana zimą. PRZEJĘCIE OBIEKTU Przekazanie jest możliwe od stycznia 2027 roku, po sezonie sylwestrowym. Nowy właściciel startuje z rezerwacjami na ferie zimowe. CENA: 2 699 000 zł Zapraszam inwestorów do kontaktu. Prześlę prezentację inwestycyjną i umówimy prezentację na miejscu. Do oferty jest wirtualny spacer 3D i film z obiektu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Agnieszka Kruszewska Agent Nieruchomości UNI EST

Gotowy obiekt gastronomiczny nad Zalewem Mrożyczka w Głownie Restauracja | kawiarnia | lodziarnia | eventy | gotowa lokalizacja z potencjałem Są miejsca, których nie trzeba długo tłumaczyć. Wystarczy spojrzeć na lokalizację, widok i możliwości. Na sprzedaż gotowy obiekt gastronomiczny położony bezpośrednio nad Zalewem Mrożyczka w Głownie - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji rekreacyjnych miasta. To oferta dla inwestora, operatora gastronomicznego, przedsiębiorcy lub marki, która szuka miejsca z klimatem, zapleczem i realnym potencjałem biznesowym. Obiekt funkcjonuje obecnie jako restauracja i kawiarnia, ale jego układ oraz położenie dają znacznie szersze możliwości wykorzystania - jako restauracja, kawiarnia, lodziarnia, punkt sezonowy, koncept śniadaniowy, beach bar lub lokal eventowy. To nie jest zwykły lokal użytkowy. To gotowa przestrzeń nad wodą, w miejscu, które naturalnie przyciąga ludzi. Lokalizacja, która pracuje na biznes Obiekt znajduje się w centrum Głowna, bezpośrednio nad Zalewem Mrożyczka - w miejscu kojarzonym ze spacerami, rekreacją, wypoczynkiem i sezonowym ruchem klientów. Najważniejsze atuty lokalizacji: • położenie bezpośrednio nad wodą • rozpoznawalny punkt miasta • sąsiedztwo terenów rekreacyjnych • naturalny ruch spacerowy i sezonowy • potencjał klientów lokalnych oraz odwiedzających • możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, rodzinnej i eventowej Głowno to rozwijające się miasto z dużym potencjałem dla usług gastronomicznych. Na atrakcyjność tej lokalizacji wpływa zarówno rozwój zabudowy mieszkaniowej i wzrost liczby mieszkańców, jak również napływ klientów sezonowych korzystających z terenów rekreacyjnych wokół zalewu. Obiekt z 2022 roku - gotowa baza do prowadzenia działalności Budynek powstał w 2022 roku i jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal posiada funkcjonalny układ, dwie sale dla gości, zaplecze gastronomiczne, tarasy oraz strefy zewnętrzne. W obiekcie znajdują się: • dwie sale dla gości • profesjonalne zaplecze gastronomiczne • główna lada barowa • WC dla klientów • taras na parterze • zadaszony taras na piętrze z widokiem na zalew • klimatyzacja • monitoring • system alarmowy • media: prąd, woda, kanalizacja To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do kontynuacji obecnej działalności, jak i do stworzenia własnego konceptu gastronomicznego. Układ i powierzchnie: Parter • sala główna - 72 m² • zaplecze gastronomiczne - 37 m² • taras - 46 m² • ciąg komunikacyjny i schody - 6 m² • WC dla klientów - 3,8 m² Na parterze znajduje się przestronna sala dla gości z bezpośrednim wyjściem do zewnętrznej strefy tarasowej. W tej części lokalu znajduje się również główna lada barowa, stanowiąca centralny punkt obsługi klientów, oraz WC dla gości. Piętro • sala nr 2 - 30 m² • taras z widokiem na zalew - 48 m² Sala na piętrze posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras z widokiem na Zalew Mrożyczka. Na taras można wejść również niezależnie z zewnątrz budynku, schodami zewnętrznymi. Taras został podzielony na dwie funkcjonalne strefy: większą przestrzeń ze stołami i wygodnymi krzesłami oraz bardziej kameralną część z mniejszymi stolikami. To idealne miejsce na kawę, spotkania, letnie wieczory, przyjęcia i wydarzenia w wyjątkowej oprawie. Przestrzeń do gastronomii i eventów Lokal funkcjonuje jako restauracja i kawiarnia, ale jego potencjał jest znacznie szerszy. Obiekt może być wykorzystany jako: • restauracja • kawiarnia • lodziarnia • koncept śniadaniowy • punkt sezonowy • beach bar • lokal eventowy • przestrzeń na spotkania rodzinne i firmowe W lokalu organizowane są imprezy okolicznościowe, komunie, urodziny oraz eventy. Optymalna liczba gości podczas wydarzeń to około 30 osób, natomiast lokal obsługiwał również imprezy dla 40-45 gości. To miejsce daje możliwość prowadzenia działalności zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim - szczególnie przy odpowiednim rozwinięciu oferty gastronomicznej, eventowej lub rodzinnej. Co obejmuje sprzedaż? Przedmiotem sprzedaży jest gotowy obiekt gastronomiczny z 2022 roku, przygotowany do prowadzenia d

Pensjonat? Restauracja? Centrum SPA? Klinika? Lokale na wynajem? A może własny biznes i komfortowy apartament z widokiem na wodę? GŁOWNO | 598,05 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o zamieszkaniu. Są takie, które wybiera się pod działalność gospodarczą. I są również obiekty, które pozwalają połączyć obie te funkcje, otwierając przed przyszłym właścicielem wiele możliwości inwestycyjnych. RAOL Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 598,05 m², położony w Głownie, w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu Mrożyczka. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości o dużej powierzchni, elastycznym układzie funkcjonalnym i atrakcyjnym położeniu. Budynek łączy przestronną część handlowo-usługową na parterze, wykończoną część mieszkalną na pierwszym piętrze oraz częściowo zagospodarowane poddasze użytkowe, którego znaczna powierzchnia pozostaje do indywidualnej aranżacji. Największe atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku - 598,05 m². Lokalizacja nad zalewem Mrożyczka. Szeroki taras z widokiem w kierunku zalewu. Położenie przy jednej z głównych ulic Głowna. Budynek narożny, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Duża przestrzeń usługowa na parterze. Trzy wejścia do części usługowej. Możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali. Wykończona i wyposażona część mieszkalna. Poddasze użytkowe z przestrzenią do dalszej aranżacji. Niezależna komunikacja do części mieszkalnej. Rozdzielone instalacje elektryczne, grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. LOKALIZACJA - NAD ZALEWEM, PRZY GŁÓWNEJ ULICY MIASTA Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie w Głownie, nad zalewem Mrożyczka. To lokalizacja, która łączy dwa istotne elementy: dostępność komunikacyjną charakterystyczną dla głównych ulic miasta oraz atrakcyjne sąsiedztwo terenów nadwodnych. Z okien części mieszkalnej i szerokiego tarasu rozciąga się widok w kierunku zalewu. Pozostałe okna wychodzą w stronę ulicy i sąsiedniej zabudowy. Taras biegnący wzdłuż dwóch elewacji budynku daje możliwość stworzenia efektownej strefy wypoczynkowej, wyposażonej w meble ogrodowe, roślinność i miejsca do relaksu. W przypadku działalności noclegowej lub usług wellness widok na wodę może stanowić istotny element wyróżniający obiekt. Narożne usytuowanie budynku oraz dojazd z dwóch stron zapewniają dodatkową elastyczność w organizacji dostępu do nieruchomości. PARTER - PRZESTRZEŃ HANDLOWO-USŁUGOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU Parter budynku stanowi część komercyjna, w której wcześniej prowadzona była działalność handlowa. Największą powierzchnię zajmują dwie połączone funkcjonalnie sale, które mogą pozostać jedną otwartą przestrzenią lub zostać podzielone na mniejsze lokale. Pomieszczenia według rzutu parteru: Sala - 49,05 m². Sala - 41,50 m². Magazyn - 16,71 m². Korytarz - 10,48 m². Kuchnia / zaplecze - 2,69 m². Toaleta - 1,74 m². Wiata - 53,82 m². W budynku znajdują się również pomieszczenia pomocnicze i zaplecze sanitarne. Dużą zaletą parteru są trzy wejścia: jedno centralne oraz dwa boczne. Taki układ umożliwia rozważenie podziału części komercyjnej na dwa lub trzy niezależnie funkcjonujące lokale. Przy podziale na dwa lokale istnieje możliwość zapewnienia każdemu z nich własnego zaplecza sanitarnego oraz dostępu do części piwnicznej. Potencjalne sposoby wykorzystania parteru obejmują: Restaurację, kawiarnię lub lokal gastronomiczny. Sklep lub salon sprzedaży. Gabinety lekarskie i specjalistyczne. Centrum kosmetologiczne lub rehabilitacyjne. Salon fryzjerski i kosmetyczny. Biura i siedzibę firmy. Centrum usługowe. Kilka niezależnych lokali przeznaczonych na wynajem. Dla inwestora szczególnie interesująca może być możliwość wydzielenia kilku powierzchni i wynajmowania ich odrębnym przedsiębiorcom. PIWNICA - DODATKOWE ZAPLECZE UŻYTKOWE Budynek posiada część piwniczną obejmującą dwa pomieszczenia. Są to pomieszczenia o pełnej wysokości, które mogą zostać wykorzystane jako dodatkowe zaplecze dla działalności prowad

Wszystkie niezbędne informacje znajdują się w naszych poprzednich wiadomościach. Poniżej przedstawiam gotowy opis nieruchomości przygotowany ściśle według procedury i wytycznych technicznych biura. - Wolnostojący obiekt z 4 niezależnymi kondygnacjami zapewniający elastyczną przestrzeń pod wynajem oraz własną działalność w Zgierzu. Na sprzedaż obiekt inwestycyjny o powierzchni użytkowej 460 m², zlokalizowany w Zgierzu przy ul. Bolesława Prusa. Budynek wolnostojący z 2001 roku usytuowany jest na zagospodarowanej działce i składa się z 4 kondygnacji. Nieruchomość posiada wolnostojący garaż. Charakterystyka lokalu Rozkład przestrzenny nieruchomości obejmuje 4 poziomy: * Poziom -1 (120 m²) : Powierzchnia do odświeżenia wyposażona w okna oraz niezależne wejście, przeznaczona pod magazyn, gabinety, biura lub zaplecze techniczne. * Parter (108 m²) : Osobne wejście bezpośrednio z ulicy, strefa wykończona i wyremontowana (płytki ceramiczne oraz przyłącza wodne we wszystkich pomieszczeniach), użytkowana dotychczas jako salon kosmetyczny z gabinetami. * I piętro (116 m²) : Stan deweloperski przeznaczony do własnej adaptacji na cele komercyjne lub mieszkalne. * Poddasze (116 m²) : Wykończona część mieszkalna obejmująca salon, sypialnię, pokój dziecięcy, jasną kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Średniomiesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1200 zł. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż. Obiekt oferuje 4 niezależne kondygnacje z osobnym wejściem do części usługowej. Charakterystyka budynku Budynek wolnostojący wzniesiony w 2001 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły/pustaka. Obiekt liczy 4 kondygnacje, a dach pokryty jest blachodachówką. Stan techniczny: parter wyremontowany, poddasze wykończone, poziom -1 do odświeżenia, I piętro w stanie deweloperskim. Budynek podłączony jest do sieci elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz miejskiej sieci gazowej, która stanowi źródło ogrzewania. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Bolesława Prusa w Zgierzu. Ulica jest mało uczęszczana, co gwarantuje brak problemów z parkowaniem bezpośrednio przy posesji mimo bliskości centrum. W otoczeniu znajdują się kluczowe punkty infrastruktury miejskiej oraz węzły komunikacyjne: * Przystanek komunikacji miejskiej: ok. 250 m * Sklep spożywczy / supermarket: ok. 400 m * Szkoła podstawowa: ok. 600 m * Przedszkole: ok. 700 m * Centrum Zgierza: ok. 1,5 km * Węzeł autostrad A1 / A2: ok. 6-8 km Prawne władanie nieruchomością stanowi pełna własność z Księgą Wieczystą. Ważna informacja dotycząca sposobu sprzedaży: Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu podczas dnia otwartego w niedzielę, 15 listopada (po wcześniejszym zgłoszeniu telefonicznym). Obiekt wyróżnia układ z 4 niezależnymi kondygnacjami o zróżnicowanym przeznaczeniu. Więcej informacji udzielam pod numerem telefonu: Katarzyna Szymańska Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. Skontaktuj się Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Obiekt handlowy - market,magazyn Powierzchnia 1400 m2 Posadowiony na działce o powierzchni 5400 m2 Obiekt zlokalizowany w centrum Kowalewa Pomorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka, szkoła, Rynek, duże osiedla mieszkaniowe. Na działce z dwoma wjazdami z drogi głównej (ul. Marii Konopnickiej) wydzielone miejsca parkingowe, strefa rozładunku towarów, myjnia bezdotykowa. Obiekt składa się wewnątrz z dużej sali sprzedaży, magazynu, pomieszczeń socjalnych i biurowych. Część rozładunkowa i magazynowa dodatkowo ogrodzona. Obiekt gotowy do użytkowania od zaraz. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu

Lokal użytkowy na sprzedaż - Bydgoszcz, Bielawy - parter, wejście od ulicy, idealny pod usługi Opis Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,75 m², położony na popularnym bydgoskim osiedlu Bielawy. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejścia od ulicy, co zapewnia wygodny dostęp klientom oraz możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu z przeznaczeniem pod wynajem. Lokal oferowany jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. W budynku powstała nowa wspólnota mieszkaniowa, wymieniono instalacje na nowe, a w planach znajduje się remont elewacji. Układ pomieszczeń Zgodnie z przedstawionym rzutem lokal obejmuje cztery pomieszczenia: Pomieszczenie główne - 13,87 m² - idealne na salę obsługi klientów, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny lub przestrzeń biurową. Drugie pomieszczenie - 6,34 m² - możliwość urządzenia dodatkowego gabinetu, pomieszczenia zabiegowego lub stanowiska usługowego. Trzecie pomieszczenie - 4,38 m² - odpowiednie na zaplecze, pomieszczenie socjalne, magazyn lub dodatkową przestrzeń do pracy. WC - 1,16 m². Układ lokalu pozwala na wyraźne oddzielenie strefy obsługi klientów od części zaplecza oraz zapewnia możliwość prowadzenia kilku rodzajów usług w jednej przestrzeni. Dodatkowym atutem są niezależne wejścia do dwóch pomieszczeń, które mogą zwiększyć funkcjonalność lokalu w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Standard Lokal oferowany jest w stanie do remontu, co umożliwia dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Parter budynku. Wejścia bezpośrednio od ulicy. Funkcjonalny podział na pomieszczenia. Nowe instalacje w budynku. Nowo powstała wspólnota mieszkaniowa. Planowany remont elewacji. Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują przykładową możliwość urządzenia lokalu jako nowoczesnego salonu fryzjerskiego lub beauty. Na jaką działalność? Ze względu na położenie na parterze, bezpośrednie wejścia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń lokal może sprawdzić się m.in. jako: salon fryzjerski lub barber shop, gabinet kosmetyczny, manicure lub studio beauty, gabinet masażu lub fizjoterapii, gabinet dietetyczny, psychologiczny lub terapeutyczny, studio stylizacji rzęs i brwi, biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe, kancelaria lub biuro doradcze, biuro nieruchomości, pracownia projektowa lub architektoniczna, punkt usługowy, niewielki sklep specjalistyczny, showroom, siedziba niewielkiej firmy z miejscem do obsługi klientów. Podział na kilka pomieszczeń jest szczególnie korzystny dla działalności wymagających osobnych gabinetów, prywatności klientów lub wydzielonego zaplecza. Lokalizacja Bielawy to dobrze skomunikowana i ceniona część Bydgoszczy, charakteryzująca się rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową, medyczną, edukacyjną oraz usługową. W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz uczelnie. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Szpitala Uniwersyteckiego im. dr. Antoniego Jurasza oraz Collegium Medicum UMK, a także dogodny dojazd do centrum miasta i dostęp do komunikacji miejskiej. Położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, placówek medycznych i uczelni stwarza korzystne warunki dla działalności usługowych, kosmetycznych, specjalistycznych oraz biurowych. Najważniejsze atuty Parter | wejścia od ulicy | funkcjonalny układ | 3 pomieszczenia + WC | możliwość własnej aranżacji | nowe instalacje w budynku | planowany remont elewacji | Bydgoszcz - Bielawy Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących otwarcie własnego biznesu, jak i inwestorów poszukujących niewielkiego lokalu użytkowego z potencjałem wynajmu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal usługowo-biurowy 76 m² | Duże witryny | Parter | SzwederowoCENA: 760 000 ZŁMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 76 m², położony na parterze zadbanego budynku z początku lat 2000, na bydgoskim Szwederowie, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz funkcjonalnym układem czterech niezależnych pomieszczeń, które można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych.To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem komercyjny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 760 000 zł Powierzchnia użytkowa: 76 m² Cena za m²: 10 000 zł Kondygnacja: parter 4 niezależne pomieszczenia + WC Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję Budynek z początku lat 2000 Lokal usługowo-biurowy Rynek wtórny Możliwość własnej aranżacji Dogodna lokalizacja na bydgoskim Szwederowie FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESULokal o powierzchni 76 m² obejmuje cztery niezależne pomieszczenia oraz toaletę.Przemyślany rozkład pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni zarówno do pracy indywidualnej, jak i obsługi klientów.Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, sal konsultacyjnych, punktów usługowych lub zaplecza administracyjnego.Duże witryny zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a jednocześnie umożliwiają atrakcyjną ekspozycję prowadzonej działalności.Położenie na parterze stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dostosowania jego wystroju i funkcjonalności do charakteru prowadzonej działalności.SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIADzięki uniwersalnemu układowi nieruchomość może doskonale sprawdzić się jako: Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe Gabinety kosmetyczne, terapeutyczne lub specjalistyczne Biuro nieruchomości lub ubezpieczeń Siedziba firmy lub biuro obsługi klienta Salon sprzedaży lub punkt usługowy Pracownia projektowa lub studio Placówka szkoleniowa lub doradcza Lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem Możliwość prowadzenia poszczególnych rodzajów działalności uzależniona jest od spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWOSzwederowo to dobrze rozwinięta dzielnica Bydgoszczy, położona w niewielkiej odległości od centrum miasta.Okolicę charakteryzuje zabudowa mieszkaniowa oraz dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.Dogodny dojazd do centrum i pozostałych części Bydgoszczy ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy oraz dostęp do lokalu klientom i pracownikom.Otoczenie zabudowy mieszkaniowej stwarza również korzystne warunki do prowadzenia działalności skierowanej do mieszkańców pobliskich osiedli.DLACZEGO WARTO?76 m² funkcjonalnej powierzchni, cztery niezależne pomieszczenia, duże witryny oraz lokalizacja na parterze to połączenie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Lokal może stanowić zarówno wygodną siedzibę własnej firmy, jak i inwestycję z potencjałem generowania dochodu z najmu.Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, pozwalająca stworzyć miejsce dopasowane do potrzeb konkretnej działalności.CENA SPRZEDAŻY: 760 000 ZŁZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. Makler Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.