Venta de locales - Wrocław

Opiekunka oferty Sabrina Przybył Tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż lokal usługowy 71mkw przy ulicy Mierniczej we Wrocławiu. Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 71mkw, zlokalizowany w centrum miasta, w zyskującej na popularności okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - lokal o powierzchni 71mkw - wejście z parteru - lokal z dużą witryną - dookoła wiele miejsc parkingowych Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalności: - usługi medyczne - salon kosmetyczny lub fryzjerski - działalność handlowa - biuro Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. OPIEKUNKA OFERTY Sabrina Przybył Tel. Skontaktuj się

Lokal usługowy 128,56 m² - Wrocław, ul. Zwycięska | Gotowiec inwestycyjny (ROI 7,5%) | potencjał podziału | topowa lokalizacja Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 128,56 m², położony na parterze przy ul. Zwycięskiej - biznesowym sercu południowego Wrocławia. Lokal charakteryzuje się kształtem idealnego prostokąta, co zapewnia maksymalną ustawność i daje unikalną możliwość podziału na mniejsze moduły. Kluczowe parametry: • Witryna - duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego. • Wejście - doskonale umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych marketów spożywczych oraz popularnej siłowni, co gwarantuje naturalnie wysoki ruch pieszy. • Wyposażenie - klimatyzacja oraz zaawansowana wentylacja mechaniczna. • Zastosowanie - lokal dotychczas pełnił funkcję lokalu gastronomicznego, jednakże jego wszechstronność daje możliwość różnorodnej aranżacji. Potencjał Inwestycyjny • ROI: ok. 7,5% - stabilna i wysoka stopa zwrotu. • Najemca: Lokal obecnie wynajmowany pod usługi gastronomiczne (umowa na 6 lat, z elastyczną opcją rozwiązania w razie potrzeby). • Elastyczność: Możliwość adaptacji pod biura, gabinety medyczne, showroom lub handel dzięki regularnemu układowi pomieszczeń. Lokalizacja Ulica Zwycięska na Partynicach to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji komercyjnych we Wrocławiu. Okolica cechuje się: • Wysoką siłą nabywczą: Bezpośrednie sąsiedztwo zamożnych osiedli (Partynice, Ołtaszyn, Wysoka). • Doskonałą infrastrukturą: W promieniu kilkudziesięciu metrów znajdują się kluczowe punkty handlowe, co czyni to miejsce lokalnym centrum aktywności mieszkańców. • Komunikacją: Szybki dojazd do autostrady A4 i Bielan Wrocławskich oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Zapraszam na prezentację lokalu, który łączy bezpieczeństwo najmu z potencjałem wzrostu wartości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna we Wrocławiu Lokalizacja: Wrocław Sieć hotelowa: ARCHE Dlaczego warto inwestować? Stabilny zwrot: gwarantowana stopa zwrotu na poziomie ok. 5% rocznie (nie licząc wzrostu wartości nieruchomości) Profesjonalna obsługa: pełna administracja i zarządzanie wynajmem w sieci ARCHE Elastyczność korzystania: minimum 29 dni pobytu właścicielskiego w ciągu roku Przejrzyste warunki: umowa najmu z operatorem - siecią ARCHE (stała stopa zwrotu ~5% + udział we wzroście cen nieruchomości) oraz wgląd w dokumenty finansowe obiektu. Cena: podana kwota jest kwotą brutto, zawierającą 23% VAT Szczegóły lokalu Metraż: 34,24 m² Układ pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem, łazienka, przedpokój Atuty kompleksu ARCHE Klasztor Wrocław Autentyczna architektura i renowacja zabytku - XIX-wieczny klasztor odrestaurowany pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem oryginalnych materiałów: ceglanych murów, ceramicznych kafli, drewnianych schodów, rzeźb i tynków oraz charakterystycznych sklepień i dużych okien. Bogata oferta gastronomiczno-kulturalna i wyjątkowa atmosfera - Restauracja, kawiarnia na frontowych tarasach, bar, a także księgarnia oraz artystyczne atelier „ToMy” Fundacji L. Grochowskiej. Sąsiedztwo sióstr Franciszkanek w lewym skrzydle nadaje miejscu niepowtarzalny, kameralny charakter. Elastyczne przestrzenie eventowe i kaplica ślubna - Wielofunkcyjne sale eventowe dostosowane do konferencji, szkoleń czy bankietów oraz zabytkowa klasztorna kaplica z kolorowymi witrażami i freskami, stanowiąca wyjątkowe tło dla ceremonii ślubnych. Prywatny park, strefa relaksu i doskonała lokalizacja - Otoczenie starodrzewia przy przyklasztornym parku, tarasowe kawiarnie i patio restauracji zapewniają kameralny wypoczynek; jednocześnie dogodna komunikacja z centrum Wrocławia gwarantuje szybki dojazd do kluczowych punktów miasta. Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo! ARCHE Klasztor Wrocław to bezpieczna lokata z gwarantowanym zwrotem. Zdjęcia poglądowe w całości należą do sieci hotelu ARCHE. Zdjęcie przedstawiające jeden z pokoi może różnić się od rzeczywistego. Celem zdjęć poglądowych jest uzmysłowienie zainteresowanym standardu hotelowego.

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Zarembowicza, wynajęty Opis: Na sprzedaż narożny lokal usługowy o powierzchni 84,26 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca w okolicach lotniska. Lokal składa się z przestronnej sali głównej oraz zaplecza z toaletą. Obecnie lokal jest wynajęty, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód. Atuty lokalu: • Klimatyzacja • Dwa niezależne wejścia oraz dwie duże witryny • Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem • Atrakcyjna lokalizacja - osiedle w pobliżu lotniska i dynamicznie rozwijającej się części miasta Dla kogo: Idealny lokal dla inwestora, który chce czerpać zyski z wynajmu bez konieczności dodatkowego zaangażowania. Cena: 758 340 zł netto + 23% VAT (tylko 8961.71 zł netto/m²) Opłaty po stronie najemcy: • Zaliczka do wspólnoty: ok. 935 zł + 23% VAT • Prąd wg zużycia - rozliczany przez najemcę Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Komercyjne-lokale BRAK PROWIZJI. Szukasz nieruchomości inwestycyjnej? ERATIA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy położony we Wrocławiu w okolicach ulic Żmigrodzkiej i Bałtyckiej, w pobliżu innych punktów handlowych i usługowych. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku mieszkalnego, na poziomie chodnika. Obecnie w lokalu jest prowadzona działalność gastronomiczna. Okolicę charakteryzuje intensywna zabudowa wielorodzinna. Lokal obecnie jest wynajęty. W celu poznania szczegółów proszę o kontakt. PARAMETRY LOKALU Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale, które zostały połączone funkcjonalnie w jeden, formalnie są dwie księgi wieczyste. Prezentowany lokal dostosowany jest do działalności gastronomicznej. Prezentowany lokal posiada dwa wejście do lokalu. Lokal posiada kilka witryn od frontu budynku. Nad wejściem do lokalu możliwe jest umieszczenie reklamy. Do lokalu przynależy również teren gdzie można zorganizować ogródek gastronomiczny. Przy lokalu dostępne są bezpłatnych miejsca parkingowe dedykowane dla klientów najemców tego budynku. Obecnie powierzchnia lokalu podzielona jest na salę sprzedaży, kuchnię oraz magazyn i zaplecze socjalne. Jest wyodrębniona osobna toaleta dla klientów przy sali sprzedaży (konsumenckiej). Łączna powierzchnia 155,38 m2. Układ ścianek może zostać zmieniony. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO, wentylacja oraz klimatyzacja. Lokal został kilka lat temu wykończony i zaadaptowany na gastronomię w bardzo dobrej jakości materiałach. WARUNKI SPRZEDAŻY Oferowana cena sprzedaży netto: 1 690 000 zł netto + VAT23%. Opłaty miesięczne do wspólnoty mieszkaniowej: łącznie 2500 zł w tym wysokie opłaty na odpady komunalne ze względu na gastronomię, przy innej działalności można wysokość opłat dostosować do indywidualnych potrzeb. Obecny stan techniczny lokalu należy ocenić jako bardzo dobry, lokal jest wykończony w bardzo dobrym standardzie. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania. KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Komercyjne-lokale

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 176,20 m2 w centrum Wrocławia! Nieruchomość składa się z: - sali sprzedaży o pow. 144 m2 - biura 16,5 m2 - pomieszczeń socjalnych (kuchnia, toaleta, prysznic) o pow. 15,7 m2 Duża witryna od strony ulicy zapewnia dobre doświetlenie oraz odpowiednią ekspozycję Twojej firmy! Poza frontalnym wejściem, lokal posiada również wejście od tyłu, co ułatwia wniesienie towaru. Wszystkie media miejskie! Lokalizacja: Budynek znajduje się zaledwie 1,5 km od wrocławskiego rynku, w pobliżu ul. Sienkiewicza, gdzie znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe oraz skupia się duży ruch uliczny. Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych jak i zmotoryzowanych. Cena: 1 580 000 zł netto + 23% VAT opłaty administracyjne: ok 2700 zł + prąd Zapraszam na prezentację Kamila Walicka

Na SPRZEDAŻ atrakcyjnie położony LOKAL USŁUGOWY we Wrocławiu/ dzielnica - Śródmieście, PLAC GRUNWALDZKI. Przy CAMPUSIE POLITECHNIKI WROCŁAWSKIEJ Lokal położony na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z ciągu pieszych. Duże, wysokie okna wychodzą na wejście do budynku/ulicę, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Reprezentacyjna architektura, wysoki standard wykończenia i bogata infrastruktura usługowa w otoczeniu podkreślają prestiż lokalizacji. W pobliżu kampus Politechniki Wrocławskiej. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiej działalności handlowej i usługowo-biurowej. Miejsca parkingowe wokół lokalu w strefie parkowanie miejskiego. Całkowita wielkość lokalu to 89m2. Rozkład pomieszczeń: - sala sprzedaży/usług 49,69m2, - magazyn/druga sala 33,22m2, - pomieszczenie gospodarcze 4m2, - pomieszczenie socjalne 3,35m2, - toaleta 2,20m2. Cena sprzedaży: 1290 000zł netto. Zalety Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum miasta, w pobliżu centra biznesowe i ośrodki akademickie. Wysokie natężenie ruchu - gęsta zabudowa śródmiejska, biurowce (m.in. Grunwaldzki Center), uczelnie, placówki medyczne i rekreacyjne gwarantują stały dopływ klientów. Doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok pasażu, szybki dojazd z każdej części Wrocławia. Prestiż i architektura - unikatowa charakterystyczna zabudowa. Zapraszam na prezentację lokalu. -Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się Cena: 9 500 000 zł jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Obiekt położony na terenie nie objętym planem MPZP co daje nam wiele możliwości adaptacji na: - apartamentowiec - obiekt hotelowy - szkołę - klinikę Szczegóły oferty dostępne bezpośrednio u opiekuna oferty. Zapraszam na prezentację. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Parterowy lokal usługowy z witrynami, w apartamentowcu z 2017 roku (Atal Towers) przy ul. Sikorskiego (Stare Miasto). Powierzchnia około 43m2, wysokość lokalu 3m - w większej cześć lokalu sufit podwieszany. Lokal wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony. Cena: 1.100.000 netto. Lokal gotowy do prowadzenia działalności usługowej/handlowej, wcześniej funkcjonowały m. in. biuro nieruchomości, biuro sprzedaży dewelopera. Czynsz administracyjny do zarządcy, z zaliczkami na media wynosi 805zł. Oprócz tego tylko prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OPIEKUN OFERTY: Maciej Opuchlik tel. Skontaktuj się Podstawowe informacje: Oferuję do sprzedaży lokal o powierzchni 47,62 m², położony na parterze (w przyziemiu) kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych części Wrocławia - na Nadodrzu. Witryna z ekspozycją na główną ulicę. Kamienica po remoncie elewacji oraz klatki schodowej. Wejście bezpośrednio z ulicy i dodatkowo przez klatkę schodową. Do nieruchomości przynależy wyłączne prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego przynależącego bezpośrednio do lokalu. Ogrzewanie z zasobów gazowych. Lokal do sprzedaży może zostać opróżniony z rzeczy widocznych na zdjęciach. Lokalizacja Lokal znajduje się przy ulicy Mieszka I, tuż przy Placu Bema - miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i świetnej widoczności. Zaraz przy jednej z głównych arterii dzielnicy, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. Nadodrze to dzielnica pełna życia, kultury i rosnącej liczby mieszkańców, co sprzyja rozwojowi biznesu. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu liczne kawiarnie, galerie, sklepy, a także miejsca rekreacyjne i edukacyjne. Rosnąca popularność Nadodrza sprawia, że lokalizacja staje się coraz bardziej atrakcyjna zarówno dla szeroko pojętych usług. Rekomendacja biura nieruchomości Doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługowo handlową. w sercu Nadodrza, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Wrocławia. Lokal posiada status lokalu mieszkalnego. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. OPIEKUN OFERTY: Maciej Opuchlik tel. Skontaktuj się

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA Wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej. To propozycja dla wymagających inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentacyjnej przestrzeni o wysokim standardzie, w doskonale widocznym miejscu, w samym sercu miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia: 124,26 m² Przeznaczenie: lokal usługowy Rok budowy: 2024 Wysoki standard Duże witryny od ul. Romana Dmowskiego - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie Wysokie stropy umożliwiające wykonanie antresoli STANDARD I ARCHITEKTURA Nowoczesny budynek z 2024 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Reprezentacyjne wejście i starannie zaprojektowane detale podkreślają prestiż inwestycji i idealnie wpisują się w charakter tej części miasta. WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne: otwarta, ustawna przestrzeń możliwość dowolnej adaptacji pod potrzeby biznesu idealne warunki do stworzenia antresoli (biuro, strefa VIP, showroom) pełne media miejskie: centralne ogrzewanie wentylacja kanalizacja światłowód POTENCJAŁ BIZNESOWY Lokal doskonale sprawdzi się jako: salon kosmetyczny lub medyczny klinika estetyczna butik lub showroom marek premium kancelaria notarialna lub prawna biuro projektowe lub architektoniczne kawiarnia, lodziarnia lub concept store przestrzeń hybrydowa e-commerce (online/offline) MIEJSCA POSTOJOWE Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie. LOKALIZACJA - KĘPA MIESZCZAŃSKA Jedna z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i biurowa intensywny rozwój dzielnicy i stały napływ klientów 7 minut pieszo do Rynku 3 minuty do bulwarów Odry ul. Romana Dmowskiego - główna arteria łącząca centrum z Nadodrzem doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską DLA KOGO? Inwestorów poszukujących prestiżowej lokaty kapitału w topowej lokalizacji Przedsiębiorców, którym zależy na widocznym, reprezentacyjnym adresie Marek budujących wizerunek premium w centrum miasta Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT; transakcja nie podlega podatkowi PCC. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 126 m². Lokal usytuowany jest na parterze budynku w inwestycji Port Popowice. Nieruchomość w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu nabywcy pełną swobodę aranżacji i wykończenia przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,6 m. Lokal składa się z powierzchni open space z wydzielonym miejscem przeznaczonym na toaletę oraz zaplecze socjalne. Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 tys. zł netto. Cena: 1 850 000 zł netto Lokalizacja: Osiedle Port Popowice to duży, nowoczesny kompleks mieszkaniowy z rosnącą liczbą mieszkańców oraz stale rozwijającą się infrastrukturą, co gwarantuje duży potencjał klientów oraz dobrą widoczność prowadzonego biznesu. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Zapraszam na prezezntację! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKAL USŁUGOWY | WYPOSAŻONY | WYSOKI STANDARD | CENTRUM | MIEJSCA POSTOJOWE Idealne miejsce pod gabinet lekarski, szkołę językową, sklep oraz wiele innych usług. BUDYNEK I OKOLICA: Lokal usytuowany jest na parterze sześciopiętrowego bloku wybudowanego w 2012 roku przy alei Jana Matejki. W bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Ostrowa Tumskiego. Na podziemnej kondygnacji zlokalizowany jest garaż. Lokal sprzedawany jest z dwoma miejscami postojowymi. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. Za bezpieczeństwo odpowiada ochrona oraz monitoring. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi ok. 121,3 mkw. Lokal składa się z: 1) pięciu niezależnych pomieszczeń biurowych: Gabinet nr 1 - 12,00 m2 Gabinet nr 2 - 11,50 m2 Gabinet nr 3 - 16,13 m2 Gabinet nr 4 - 20,16 m2 Sala konferencyjna- 15,74 m2 2) Korytarza wraz z recepcją oraz poczekalnią 3) Zaplecza socjalnego oraz sanitarnego: Kuchnia - 3,45 m2 Toaleta - 2,00 m2 Toaleta nr 2 - 2,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 3,73 m2 Lokal jest dwustronny z wyjściem na wewnętrzne patio. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Lokal został urządzony z wysokiej jakości materiałów. Zaaranżowano w nim duże przeszklenia, które powiększają optycznie wnętrza i wprowadzają klimat elegancji. Lokal został wyposażony w klimatyzację internet (światłowód) system blokady dostępu infrastrukturę alarmową dostęp całodobowy Opłaty - ok. 1813 zł (woda, śmieci, ogrzewanie, ochrona, internet) + prąd według liczników CENA: Lokal: 1 780 000 zł - cena netto, sprzedaż zwolniona z VAT. Cena łączna dwóch miejsc postojowych - 100 000 zł KONTAKT: Wszystkie zainteresowane osoby proszę o bezpośredni kontakt: Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. Skontaktuj się, - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Nasi Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w dzielnicy Żerniki we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną dla dewelopera, funduszu inwestycyjnego lub inwestora poszukującego gotowego projektu mieszkaniowego. Budynek został podzielony na 4 niezależne klatki schodowe, w każdej znajdują się po 2 mieszkania, jedno na parterze oraz jedno dwupoziomowe na pierwszym piętrze. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 631,92 m². Zestawienie lokali: Klatka 1: mieszkania o powierzchni 71,26 m² oraz 145,56 m² Klatka 2: mieszkania o powierzchni 48,09 m² oraz 95,44 m² Klatka 3: mieszkania o powierzchni 48,50 m² oraz 101,53 m², Klatka 4: mieszkania o powierzchni 40,26 m² oraz 89,92 m². Wszystkie lokale posiadają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej i wszystkich mediów. Mieszkania na parterze dysponują ogródkami, natomiast lokale na piętrach posiadają balkony. Za budynkiem znajduje się teren umożliwiający wydzielenie miejsc postojowych dla mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na wrocławskich Żernikach, dynamicznie rozwijającej się części miasta z bardzo dobrą komunikacją, rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową oraz szybkim dojazdem do centrum i obwodnicy Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wysoką atrakcyjność inwestycyjną oraz duże zainteresowanie ze strony przyszłych nabywców i najemców. Cena: 5 000 000 zł netto Sprzedaż wyłącznie całego budynku. Po więcej szczegółów, dokumentację techniczną oraz rzuty mieszkań zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty: Paweł Grzesik tel. Skontaktuj się Nowy lokal użytkowy o powierzchni 126 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela bądź najemcy. Otoczenie nieruchomości: Lokal użytkowy położony jest w nowoczesnej inwestycji Port Popowice przy ul. Białowieskiej - jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. To dynamicznie rozbudowujące się osiedle mieszkaniowo-usługowe, zamieszkiwane przez kilka tysięcy mieszkańców, co zapewnia duży potencjał klientów. Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy - promenadzie osiedla, charakteryzującej się wysokim natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego. Doskonała ekspozycja i widoczność sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokal idealnie nadaje się m.in. na: - placówkę bankową, - salon kosmetyczny lub fryzjerski, - studio masażu lub fitness, - usługi medyczne, - sklep, - biuro, - lekką gastronomię (bez konieczności montażu ciężkiej wentylacji). Układ pomieszczeń (125,84 m²) : - pomieszczenie usługowe: 114,27 m² - pomieszczenie socjalne: 6,76 m² - WC: 4,81 m² W ofercie przedstawiono rzut stanu aktualnego oraz przykładową koncepcję podziału lokalu wraz z wizualizacją recepcji i WC, co ułatwia zaplanowanie przyszłej adaptacji. Najważniejsze informacje: - parter, - duże witryny, - stan deweloperski, - możliwość szerokiego zakresu działalności, - ogrzewanie, - parking, - dojazd asfaltowy, - bardzo dobra ekspozycja. Dodatkowe informacje: MIejsce postojowe w garaży podziemnym w cenie 40 tyś zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Duże witryny, parter, wysoki ruch pieszy oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i biurową. Port Popowice to miejsce z ogromnym potencjałem biznesowym. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Paweł Grzesik tel. Skontaktuj się

Polecam do wynajęcia moduł biurowy położony w kameralnym, wolnostojącym budynku z parkingiem. Na powierzchnię 280 m kw. składa się 9 pomieszczeń, zaplecze socjalne, które zajmują 1 kondygnację. Wejście z przestronnej klatki schodowej, na parterze budynku zorganizowana jest recepcja. Cena wynajmu 50 zł/m kw. + media: ogrzewanie gazowe, woda, licznik energii elektrycznej. Kontakt:Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 8050358 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż lokal użytkowy na dowolną działalność o powierzchni 83,5m2. Nieruchomość znajduje się na parterze w kameralnym 3 kondygnacyjnym budynku. Lokal po generalnym remoncie, wyposażony w klimatyzację, składa się z sali głównej, przedsionka z aneksem kuchennym, łazienki oraz biura. Do lokalu przynależy również taras o wielkości 75m2 do wyłącznego korzystania. Przy budynku znajduje się sporo miejsc parkingowych. Lokal z dużym potencjałem, idealny na kancelarię, gabinety lekarskie, usługi biurowe, ale i również handel i gastronomia. Cena 900 000 netto + 23% VAT do negocjacji. Zapraszam na prezentacje. Błażej Różalski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

***** KONTAKT AGATA MROŻEK ***** SUPER CENA ZA M2. BUDYNEK MIESZKALNO USŁUGOWY NA PARTERZE BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO Z ULICY, O POW. CAŁKOWITEJ 178,64 M2. Polecam Państwu do sprzedaży lokal usługowy o pow. 178,64 m2, na parterze z witrynami bez barier architektonicznych z bezpośrednim wejściem z ulicy. Budynek usługowo mieszkalny z 2019r., obecnie przystosowany był pod żłobek. Układ pomieszczeń: POMIESZCZENIE USŁUGOWE - 1, POMIESZCZENIE SOCJALNE - 1, POMIESZCZENIE PORZĄDKOWE - 1, POMIESZCZENIE POMOCNICZE - 1, SANITARIAT - 1, PRZEDSIONEK - 1 Idealny obiekt dla firm pod różnorodną działalność. Układ pomieszczeń pokazany na rzucie w ofercie. Super na kosmetologię, gabinety lekarskie, klinikę piękna, szkoła tańca, jogę itd. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu pod budynkiem w cenie. LOKALIZACJA KRZYKI/PARTYNICE. KLUCZE W BIURZE. Polecam gorąco i zapraszam na prezentację. Wszystkich informacji nie ujętych w opisie chętnie udzielę telefonicznie. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert i zdjęć na stronie Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 56,75 m² z możliwością do różnej adaptacji. Lokal składa się z sali głównej, oddzielnych toalet i zaplecza z drugim wyjściem. Lokalizacja to ścisłe Centrum Wrocławia przy Rynku. Lokal posiada podłączenie siły, co w połączeniu z logistyką dostaw czyni go idealnym miejscem pod gastronomię (kawiarnia, urokliwe bistro, winiarnia, pub). Dobrze sprawdzi się również pod inną działalność usługową, handlową, biuro architektoniczne czy butik. Wnętrze jasne, zadbane, a na podłogach położone są płytki, które dobrze kontrastują z ceglanym sufitem i przygotowaną zabudową barową. To niezwykle atrakcyjna oferta jak na tę lokalizację, metraż. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Robert Chmielewski tel. Skontaktuj się @: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny, zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Sienkiewicza 122 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnej działalności lub potraktować jako nieruchomość inwestycyjną. NAJWIĘKSZY ATUT? MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJI Wszystkie ścianki działowe w lokalu można zdemontować, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania układu pomieszczeń i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie płaci za rozwiązania, które za chwilę musiałby zmieniać - może od początku stworzyć przestrzeń zgodną ze swoim pomysłem i charakterem działalności. LOKAL MOŻE SPRAWDZIĆ SIĘ M.IN. JAKO: • gabinet lub zespół gabinetów • sklep monopolowy, właściciel posiada koncesję A, B, C • sklep specjalistyczny • kancelaria / biuro • pracownia projektowa • studio usługowe • lokal pod działalność specjalistyczną • przestrzeń przeznaczona na wynajem LOKALIZACJA Ul. Sienkiewicza to dobrze rozpoznawalna część Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • lokal niemieszkalny • możliwość demontażu wszystkich ścianek działowych • duże możliwości zmiany układu funkcjonalnego • lokal do remontu i własnej aranżacji • księga wieczysta Jeżeli szukasz lokalu, który możesz urządzić od podstaw dokładnie pod swoją działalność - zapraszam na prezentację.