Venda de imóveis comerciais - Wrocław

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 56,75 m² z możliwością do różnej adaptacji. Lokal składa się z sali głównej, oddzielnych toalet i zaplecza z drugim wyjściem. Lokalizacja to ścisłe Centrum Wrocławia przy Rynku. Lokal posiada podłączenie siły, co w połączeniu z logistyką dostaw czyni go idealnym miejscem pod gastronomię (kawiarnia, urokliwe bistro, winiarnia, pub). Dobrze sprawdzi się również pod inną działalność usługową, handlową, biuro architektoniczne czy butik. Wnętrze jasne, zadbane, a na podłogach położone są płytki, które dobrze kontrastują z ceglanym sufitem i przygotowaną zabudową barową. To niezwykle atrakcyjna oferta jak na tę lokalizację, metraż. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Robert Chmielewski tel. Skontaktuj się @: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny, zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Sienkiewicza 122 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnej działalności lub potraktować jako nieruchomość inwestycyjną. NAJWIĘKSZY ATUT? MOŻLIWOŚĆ SWOBODNEJ ARANŻACJI Wszystkie ścianki działowe w lokalu można zdemontować, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania układu pomieszczeń i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie płaci za rozwiązania, które za chwilę musiałby zmieniać - może od początku stworzyć przestrzeń zgodną ze swoim pomysłem i charakterem działalności. LOKAL MOŻE SPRAWDZIĆ SIĘ M.IN. JAKO: • gabinet lub zespół gabinetów • sklep monopolowy, właściciel posiada koncesję A, B, C • sklep specjalistyczny • kancelaria / biuro • pracownia projektowa • studio usługowe • lokal pod działalność specjalistyczną • przestrzeń przeznaczona na wynajem LOKALIZACJA Ul. Sienkiewicza to dobrze rozpoznawalna część Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • lokal niemieszkalny • możliwość demontażu wszystkich ścianek działowych • duże możliwości zmiany układu funkcjonalnego • lokal do remontu i własnej aranżacji • księga wieczysta Jeżeli szukasz lokalu, który możesz urządzić od podstaw dokładnie pod swoją działalność - zapraszam na prezentację.

Odstąpię dobrze prosperującą restaurację w atrakcyjnej lokalizacji. Lokal położony jest w pobliżu Rynku Wrocławskiego, przy ul. Szewskiej 6/7. Powierzchnia 190m2. Oferta obejmuje pełne wyposażenie lokalu, w tym wyposażenie kuchni, klimatyzację oraz system monitoringu. W sezonie letnim istnieje możliwość rozstawienia ogródka na zewnątrz. Oferta bezpośrednia. Zachęcam do kontaktu.

LOKAL BLISKO DWORCA PKP Lokal z witryną na sprzedaż, Wrocław, tuż przy Dworcu PKP Wrocław GŁówny. Oferuję do sprzedaży lokal usługowy z witryną o powierzchni 15,10 m2 zlokalizowany na parterze budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na lokal składa się: - główna sala sprzedaży - pokój socjalny z wc STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal w dobrym stanie, gotowy do rozpoczęcia nowej działalności. W ubiegłym czasie została założona nowa instalacja elektryczna, nowe okna i drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie elektryczne na podczerwień z termostatem oraz nowy bojler na wodę. Wysokość pomieszczeń 2.90 cm Przed lokalem miejsca parkingowe ogólnodostępne oraz możliwość parkowania na podwórzu. DLA KOGO Lokal idealnie sprawdzi się na działalność usługowo- handlową, biurową, salon beauty, mały sklepik, punkt przesyłek, barbera, kwiaciarnię i wiele innych. CENA: 279 000 zł brutto, bez vat Zaliczka do wspólnoty z funduszem remontowym: 350 zł LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wrocław, tuż przy ul Piłsudskiego. Bliski dostęp do Dworca PKP Wrocław Główny, przystanków tramwajowych, autobusowych. Łatwy dojazd dla klientów. ZALETY OFERTY: - wejście od ulicy, witryna - lokalizacja w centrum miasta przy samym Dworcu Wrocław Główny - gotowy do rozpoczęcia nowego biznesu - inwestycyjnie pod wynajem Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu.

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wrocław ul.Graniczna. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 488m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej lub mniejszej powierzchni. Obiekt dostępny - I kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 361m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 127 m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 3 185 000 zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 3 250 000zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena uzależniona od standardu wykończenia oraz terminów wpłat. Istnieje możliwość oglądnięcia obiektów już wybudowanych w innych lokalizacjach. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wrocław ul.Graniczna. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 837m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej lub mniejszej powierzchni. Obiekt dostępny - I /II kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 637m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 200 m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z 2 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 5 586 000zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 5 871 000zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena uzależniona od standardu wykończenia oraz terminów wpłat. Istnieje możliwość oglądnięcia obiektów już wybudowanych w innych lokalizacjach. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny, w pełni wykończony i gotowy do rozpoczęcia prowadzenia Twojego biznesu. Lokal posiada 41 mkw, 2 pomieszczenia, pokój socjalny oraz toaletę. Lokal usytuowany w dzielnicy krzyki na nowoczesnym osiedlu z bardzo komfortowym dojazdem oraz wyłącznym miejscem postojowym. Opis nieruchomości: Lokal doskonale się sprawdzi dla osób oferujących usługi beauty, medyczne, rachunkowo-finansowe lub handlowe. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, został wyposażony w klimatyzację oraz posiada również piec gazowy. Na powierzchnie 41 mkw składa się: 1 Pomieszczenie ok. 23 m2 2 Pomieszczenie ok. 10m2 Pomieszczenie socjalne ok. 3m2 WC ok. 5m2 Dodatkowo lokal posiada system alarmowy i nagłośnienie (JBL). Pokój socjalny został w pełni wyposażony. Dodatkowo na sprzedaż miejsce postojowe 20 000*

Wrocław - Huby - ul. Przestrzenna NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni 51,77 m² składająca się z dwóch części: lokal posiadający 2 pomieszczenia zlokalizowany w przyziemiu z osobnym wejściem od strony podwórka - 28,79 m² - w stanie do całkowitego remontu i własnej aranżacji, kawalerka na 4. piętrze - 22,98 m² - wymienione okna, zrobiona instalacja elektryczna oraz piony wodne i kanalizacyjne wymienione na nowe a także całe drzwi wejściowe. Przygotowana do adaptacji. Przyziemie, widoczne na zdjęciach, wymaga kompleksowych prac remontowych. To propozycja dla osoby, która chce stworzyć przestrzeń dokładnie według własnej koncepcji. Górna kawalerka została przygotowana do wykończenia według własnych potrzeb, co pozwoli przyszłemu właścicielowi bez konieczności przeprowadzania prac związanych z wymianą instalacji oraz stolarki okiennej wyremontować ją według uznania. Nieruchomość z dużym potencjałem - część wymaga własnego remontu, natomiast druga została przygotowana do dalszego wykończenia. Jest to również idealna propozycja dla osoby, która chciałaby zamieszkać w kamienicy i dodatkowo prowadzić własną działalność gospodarczą blisko mieszkania. Dodatkowym atutem jest możliwość rozdzielenia obu nieruchomości na dwa niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi, co daje możliwość ich niezależnego użytkowania lub późniejszej sprzedaży. CENA: 375 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi: 350 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział VI Huby Ul. Gajowa 70/1A

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt przemysłowy, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. To funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: o Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy o Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych o Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok o Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek o Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie o Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę o Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji o Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód o Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność Przestrzeń biurowa i socjalna: o Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami o Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej o Klimatyzacja dla komfortu pracowników o Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia Strefa parkingowa: o Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo o Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła, co czyni obiekt jeszcze bardziej funkcjonalnym Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. CENA - 4 500 000zł bez VAT-U CENA NAJMU- 27000ZŁ Kontakt Marzena Garncarek tel - Skontaktuj się lub mailowo: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7970358 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam do sprzedaży obiekt magazynowo- biurowy o powierzchni łącznej 3000 m², położony na działce 4600 m² (pełna własność) Część magazynowo- produkcyjno- wystawiennicza o powierzchni 1560 m² położona jest na parterze. Pozostała powierzchnia zajmuje piętro budynku. Została przeprowadzana modernizacja obiektu: remont dachu, elewacji, prace przygotowawcze do montażu windy, zamontowano panele fotowoltaiczne. Konstrukcja szkieletowa całego obiektu stwarza możliwości adaptacji tej przestrzeni na cele inne niż biurowe. Moc energetyczna 270 KW + instalacja fotowoltaiczna, kotłownia olejowa. Cena 13 mln zł netto do negocjacji. Kontakt-Joanna Paździor -Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 450358 z systemu LocumNet-OnLine.

Do sprzedaży lokal o powierzchni 56,46 mkw położony w okolicy Rynku (ul. Kuźnicza / Uniwersytecka).Dopuszczalne przeznaczenie lokalu: biuro, kancelaria, usługi finansowe, gabinet lekarski, usługi, fryzjer, kosmetyczka, odnowa biologiczna, drobne naprawy.Powierzchnia lokalu 56,46 mkw, na co składają się obecnie: 3 sale (ok 21 mkw, 12 mkw, 13 mkw), korytarz, wc. Do dyspozycji właściciela piwnica o powierzchni całkowitej ok 120 mkw. Położenie - parter kamienicy, wejście z poziomu chodnika przez klatkę schodową. Możliwość zamieszczenia reklamy na elewacji.Kamienica w dobrym stanie technicznym, wyremontowany dach, piony wodno - kanalizacyjne, instalacje i klatka schodowa. Obecnie trwa rewitalizacja elewacji.Standard wykończenia - na podłodze panele, deski lub kafle, na ścianach gładzie, toaleta bez glazury. Okna nowe PCV, nowe drzwi zewnętrzne. Klimatyzacja.Bardzo dobra lokalizacja - przy jednej z głównych i rozpoznawalnych ulic tuż przy Rynku, miejsce o bardzo charakterystycznej i znanej lokalizacji. ​Ogrzewanie miejskie.Opłaty eksploatacyjne ok 1500 zł, prąd wg wskazań licznika.Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel. Skontaktuj się nr licencji zawodowej 8613. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel. Skontaktuj się nr licencji zawodowej 8613.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)

Dostępna wyłącznie u nas - unikatowa rezydencja willowa o charakterze biznesowym na Wrocławskim Zalesiu. Szukasz wyjątkowej nieruchomości o światowym standardzie, idealnej pod luksusowy hotel, ekskluzywną restaurację czy elegancki dom weselny? Oto obiekt, który łączy w sobie historię, prestiż i nowoczesność. Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 1228,90 m² (4 kondygnacje + poddasze) Najwyższy standard wykończenia - gotowy do natychmiastowego działania Strefa SPA z basenem, jacuzzi i sauną Restauracja z profesjonalną kuchnią i oranżerią unikalne apartamenty - każdy z indywidualnym designem Zaawansowana automatyka budynkowa (KNX/EIB), monitoring 24h, systemy klimatyzacji i wentylacji Dodatkowy budynek (120 m²) - Parking na kilkadziesiąt samochodów Ekologiczne rozwiązania: fotowoltaika, nowoczesna kotłownia Dlaczego warto? Lokalizacja premium - blisko Parku Szczytnickiego, w prestiżowej dzielnicy Gotowy biznes z ogromnym potencjałem - już funkcjonujący w najwyższej kategorii Elastyczność zagospodarowania - możliwość adaptacji na cele mieszkalne, eventowe lub gastronomiczne Inwestycja na lata - najwyższej klasy technologie i wzorcowa infrastruktura Cena: 29,9 mln PLN (możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów) To nie jest zwykła Willa - to perła architektury z duszą. Interesują Cię szczegóły? Skontaktuj się, aby poznać więcej informacji w prywatnej prezentacji. Zachowujemy dyskrecję - obiekt objęty jest klauzulą poufności. (Nazwa obiektu oraz dodatkowe dane dostępne wyłącznie w trakcie indywidualnych rozmów.) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 761,82 m² - Wrocław, ul. Powstańców Śląskich z tarasem 37m2 w cenie 11.700 zł/ netto/m2. Przestronny, doskonale doświetlony lokal biurowy o powierzchni 761,82 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego biurowca w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia - przy ul. Powstańców Śląskich. Najważniejsze atuty inwestycji: Rok budowy: 2024, Standard: deweloperski - do indywidualnej aranżacji, Powierzchnia typu open space, umożliwiająca dowolną aranżację biura według potrzeb właściciela lub najemcy, uchylne okna w lokalu, taras 37m2 przy lokalu, 5 nowoczesnych wind w budynku, 2 poziomy garażu podziemnego, 31 stojaków rowerowych, Bezpieczeństwo i komfort: Całodobowa recepcja i ochrona, monitoring 24/7, system kontroli dostępu Inteligentne zarządzanie budynkiem: Obiekt wyposażony jest w zaawansowany system BMS (Building Management System), który integruje i nadzoruje kluczowe instalacje budynkowe. Umożliwia m.in.: kontrolę wentylacji i klimatyzacji, zarządzanie oświetleniem, optymalizację zużycia energii, monitoring bezpieczeństwa i kontroli dostępu. BMS zapewnia komfort pracy, bezpieczeństwo użytkowników oraz redukcję kosztów eksploatacyjnych, co czyni budynek wyjątkowo przyjaznym zarówno dla pracowników, jak i klientów. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokalizacja: Powstańców Śląskich to jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Wrocławia, gwarantujący świetne połączenia z centrum miasta, autostradą A4 oraz lotniskiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, usługi, parkingi i komunikacja publiczna. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska Tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ lokal biurowy o powierzchni 108,89 mkw z prywatnym tarasem (jedynym na poziomie lokalów biurowych) w prestiżowym budynku OVO w centrum Wrocławia. BUDYNEK: OVO to prestiżowy, wielofunkcyjny kompleks klasy premium zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Podwale w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i Parku Słowackiego. Budynek łączy nowoczesne powierzchnie biurowe z hotelem DoubleTree by Hilton, apartamentami oraz rozbudowaną strefą usługowo-gastronomiczną. Charakteryzuje się ikoniczną, nagradzaną architekturą oraz unikalną elewacją z białego Corianu, rzadko spotykaną w budynkach biurowych. Powierzchnie biurowe zaprojektowano w standardzie premium, z możliwością indywidualnej aranżacji. Kompleks oferuje parking podziemny, reprezentacyjne części wspólne oraz udogodnienia typowe dla klasy A/A+. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury hotelowej, konferencyjnej, fitness i SPA w obrębie budynku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską oraz szybki dojazd do Dworca Głównego. To idealny wybór dla firm poszukujących reprezentatywnej siedziby, prestiżowego adresu i najwyższego standardu STANDARD WYKOŃCZENIA BIURA: - 14 specjalnie zaprojektowanych stanowisk pracy z litego drewna, każde z dyskretnie zintegrowanym systemem zarządzania okablowaniem i oddzielną skrzynką podłogową (4 porty danych i 6 gniazdek elektrycznych na biurko) - Ręcznie wykonane, podwójne drewniane półki przy każdym stanowisku pracy - Krzesła Herman Miller Aeron w wykończeniu grafitowym - Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Drukarka biurowa z Wi-Fi - Dwa kultowe designerskie fotele Pallone z pasującym stołem - Starannie dobrane oświetlenie i elementy dekoracyjne w całym pomieszczeniu - Wysokiej jakości sprzęt kuchenny Miele (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy) - Zintegrowany system nagłośnienia sufitowego w głównej przestrzeni otwartej i prywatnym biurze - W pełni wyposażona kuchnia, w tym sztućce, talerze, szklanki i kubki - System kontroli dostępu na karty magnetyczne - Dedykowana, klimatyzowana, dźwiękoszczelna i w pełni wyposażona serwerownia - Eleganckie włączniki światła Buster&Punch w całym biurze - Artystyczne, zmywalne ściany dekoracyjne w każdym pomieszczeniu firmy ArtWalls - Profesjonalny system alarmowy - Monitoring wizyjny Infrastruktura dostępna we wszystkich pomieszczeniach - Szklane ścianki działowe o pełnej wysokości, zwiększające naturalne światło i otwartość przestrzeni - 55-calowy telewizor Sony Bravia 4K w głównej przestrzeni otwartej - Dekoracyjne płytki i artystyczne wykończenia w obu toaletach - Infrastruktura przygotowana do montażu sufitowego ekranu projekcyjnego w prywatnym biurze POMIESZCZENIA: - Główna otwarta przestrzeń robocza (10-14 stanowisk) - Dedykowana sala konferencyjna - Prywatne biuro / dodatkowa przestrzeń robocza (4-6 stanowisk) - Kuchnia z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu (widok na patio) - Główna łazienka z kabiną prysznicową - Dodatkowa toaleta dla gości - Szafa wejściowa od podłogi do sufitu, wykonana na zamówienie - Dedykowana serwerownia CENA: 3 790 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Kredyt hipoteczny z Homfi W Homif posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. FOR SALE 108.89 sqm of office space with a private terrace (the only one on the office level) in the prestigious OVO building in central Wrocław. BUILDING: OVO is a prestigious, multi-functional premium complex located in the heart of Wrocław on Podwale Street, adjacent to the Old Town and Słowacki Park. The building combines modern office space with a DoubleTree by Hilton hotel, apartment

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Kamienica do generalnego remontu z dobrą komunikacją do centrum miasta! Otoczenie nieruchomości: Ulica Stoczniowa na Zakrzowie we Wrocławiu to spokojna lokalizacja z rozbudowaną infrastrukturą. Świetne połączenie z centrum i szybki dostęp do AOW oraz drogi S8 zapewniają wygodną komunikację. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, usługi oraz przystanki autobusowe i stacja PKP Wrocław Zakrzów. Dzielnica oferuje także tereny zielone i rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku. Najważniejsze informacje: - 12 mieszkań do własnej aranżacji - Idealne dla inwestora na wynajem lub pod sprzedaż poszczególnych mieszkań - Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, bez lokatorów. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację Jakub Kruszyński Skontaktuj się

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 28 m2, położonego przy jednej z głównych ulic Wrocławia - ul. Powstańców Śląskich. To doskonała lokalizacja, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu oraz bliskością licznych lokali usługowych, sklepów i punktów gastronomicznych. Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej. Na lokal składa się - Pomieszczenie główne - Toaleta - Łazienka - Antresola Lokal świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności, np. salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy gabinet specjalistyczny. Obecnie czynsz wynosi 350 zł (w tym woda + prąd) Przed wejściem znajduje się miejsce postojowe. Wjazd od ul. Aleja Kasztanowa. Lokal jest świetnie skomunikowany z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dotarcie do lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników. Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości! Kontakt: Bartosz Jakubczyk T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 42-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• Lokalizacja: Żerniki • Metraż: 79,25 m² • Wysokość lokalu: 260 cm • Zabudowa: budynek mieszkalny, parter • Wejście: bezpośrednio z ulicy • Stan lokalu: deweloperski • Cena: 902 033 zł netto (1 109 500 zł brutto) Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki). Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika. Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności- handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Główne pomieszczenie- 71,50 m² - Zaplecze / pomieszczenie socjalne- 5,40 m² - WC- 1,35 m² - Pomieszczenie techniczne / umywalnia- 1,00 m² STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU: - stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie), - rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne, - ogrzewanie miejskie (kaloryfery), - przyłącza wodno-kanalizacyjne, Doprowadzone wszystkie niezbędne media: • energia elektryczna, • woda i kanalizacja miejska, • ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia- Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - liczne nowe osiedla mieszkaniowe, - parkingi naziemne, - przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru, - szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu. Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 157,15m2 wraz z komórką we Wrocławiu na ul. Krętej (Nadodrze-Śródmieście) lokal dostępny od zaraz LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w sercu Nadodrza - jednej z najbardziej charakterystycznych i autentycznych dzielnic Wrocławia. To miejsce, które łączy historyczny klimat z nowoczesną, kreatywną energią, słynąc w całym mieście z artystycznego ducha oraz unikatowych, kolorowych podwórek. Kluczowe atuty położenia: - bliskość centrum: zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku, co pozwala na szybki dostęp do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut pieszo. - doskonała komunikacja: okolica jest świetnie skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowym atutem dla podróżujących jest bliskość stacji PKP Wrocław Nadodrze. - rozbudowana infrastruktura: wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy (m.in. Żabka, Biedronka) oraz liczne punkty usługowe czy gastronomiczne. - tereny zielone i rekreacyjne: dostęp do miejskich stref wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: park Słowiański oraz park Staszica czy plac św. Macieja, a nieco nadlej bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywność nad wodą. Ta lokalizacja to idealne połączenie miejskiej wygody, bliskości natury i unikalnego, artystycznego klimatu, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz zaplecza i powierzchni magazynowej. Do tego znajdziemy w nim kuchnię oraz toaletę. Posiada wejście od frontu od ul. Krętej oraz 2 dodatkowe podwórka. Zachęcam do sprawdzenia rzutu w ogłoszeniu (w sali sprzedażowej nastąpiła lekka zmiana ścianek działowych, a na zapleczu zostały dorobione jeszcze jedne drzwi) Najważniejsze informacje: - powierzchnia 157,15 m2 - do lokalu przynależy komórka 3,89m2 - wysokość lokalu 3m - duża witryna od ulicy - lokal na wysokim parterze - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - lokal wyposażony w instalacje alarmową - lokal przeznaczony do mocnego odświeżenia / remontu - miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem i na podwórku Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie CENA I OPŁATY 790 000 PLN - cena sprzedaży Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale: a ground-floor commercial space with an area of 157.15 m² plus a storage unit in Wrocław on Kręta Street (Nadodrze-Śródmieście) The space is available immediately LOCATION The property is located in the heart of Nadodrze-one of Wrocław's most distinctive and authentic neighborhoods. It is a place that combines a historic atmosphere with modern, creative energy, renowned throughout the city for its artistic spirit and unique, colorful courtyards. Key location advantages: - proximity to the city center: just 1.5 km from Wrocław's Market Square, allowing for quick access to the very heart of the city in just a few minutes on foot. - excellent transportation links: the neighborhood is well-connected to the rest of Wrocław thanks to numerous tram and bus stops. An additional advantage for travelers is the proximity of the Wrocław Nadodrze train station. - Extensive infrastructure: everything you need for daily life is within a short walk. In the immediate vicinity, there are shops (including Żabka and Biedronka) as well as numerous service and dining establishments. - Green and recreational areas: access to urban leisure zones. In the immedia

Dwupoziomowy lokal z funkcją mieszkalno-usługową | 2 niezależne strefy | 2 tarasy + ogródek | miejsce postojowe i komórka | Wrocław, Partynice (stan deweloperski | wejście bezpośrednio z ulicy | duże witryny | idealny na biuro, gabinety, showroom, mieszkanie lub działalność handlowo-usługową) Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć prowadzenie biznesu z komfortową przestrzenią do życia lub stworzyć atrakcyjną inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych funkcji - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentuję wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni około 154,99 m2 położony przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, naprzeciwko Centrum Handlowego Auchan. To miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą prowadzić działalność w prestiżowej lokalizacji, nie rezygnując z wygody własnej przestrzeni mieszkalnej. Duże witryny, wejście bezpośrednio z ulicy, doskonała ekspozycja oraz możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych stref sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety specjalistyczne, kancelaria, salon sprzedaży, showroom czy inwestycja pod wynajem. Jeżeli uważasz, że siedziba Twojej firmy jest jej wizytówką - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy lokal. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. OPIS Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy lokal usługowo-mieszkalny, usytuowany na parterze oraz poziomie -1 nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych części - komercyjnej oraz mieszkalnej. Poziom -1 - część usługowo-handlowa Reprezentacyjna przestrzeń z wejściem bezpośrednio z ulicy i dużymi witrynami obejmuje m.in.: • przestronną salę sprzedaży lub obsługi klientów, • zaplecze socjalne, • pomieszczenia sanitarne, • komunikację. Układ tej części doskonale sprawdzi się jako: • biuro, • kancelaria, • gabinety medyczne lub terapeutyczne, • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • studio treningowe lub jogi, • showroom, • sklep, • szkoła językowa, • przestrzeń coworkingowa, • siedziba firmy. Poziom -1 - część mieszkalna lub biurowa Druga, niezależna strefa została zaprojektowana z myślą o funkcji mieszkalnej lub biurowej. Znajdują się tutaj: • pokój • pokój, • komunikacja, • łazienka (możliwość wydzielenia z strefy usługowo-handlowej), • wyjście na prywatny taras. Przestrzeń może pełnić funkcję komfortowego mieszkania właściciela, apartamentu na wynajem lub zaplecza administracyjnego firmy. Istnieje możliwość połączenia obu części lokalu w jedną spójną całość poprzez wykonanie odpowiednich przejść w ścianach, dostosowanych do potrzeb nowego właściciela. Poziom 0 - dodatkowa strefa mieszkalna lub biurowa Lokal oferuje również kolejną, niezależną przestrzeń obejmującą: • pokój, • pokój, • łazienkę, • komunikację, • wyjście na drugi taras z ogródkiem. Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości podziału i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Całość została zaprojektowana w sposób umożliwiający stworzenie nowoczesnej przestrzeni biznesowej, komfortowego miejsca do życia lub połączenia obu tych funkcji w jednej nieruchomości. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę wykończenia zgodnie z własnym projektem i charakterem prowadzonej działalności. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Partynicach, jednej z najbardziej rozwijających się części południowego Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Auchan gwarantuje bardzo duży ruch samochodowy oraz pieszy, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Centrum Handlowe Auchan, • liczne sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • przystanki komunikacji miejskiej, • osiedla mieszkaniowe, • szkoły i przedszkola, • szybki wyja

ELASTYCZNE POWIERZCHNIE BIUROWE W NAJWYŻSZYM BIUROWCU WIEŻOWCA Elastyczne biura open-space z widokiem na panoramę miasta | ul. Powstańców Śląskich | Najwyższy biurowiec | Prywatne tarasy | Całodobowa recepcja | Premium Prezentujemy wyjątkową ofertę najmu powierzchni biurowych w najnowocześniejszym i najwyższym obiekcie biurowym we Wrocławiu. Ta prestiżowa inwestycja przy ul. Powstańców Śląskich łączy imponującą architekturę, najwyższy standard bezpieczeństwa oraz bezkonkurencyjne widoki na panoramę miasta i pobliskie pasma górskie. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w wyśmienitej lokalizacji. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nowoczesne powierzchnie biurowe zaprojektowane z myślą o pełnej elastyczności aranżacyjnej: * Powierzchnia typu open-space z możliwością podziału każdej kondygnacji na 2-4 niezależne biura (metraż od 100 m² do 1000 m²), * prywatne tarasy do wyłącznej dyspozycji najemców przy wybranych modułach biurowych, * reprezentacyjny, dwukondygnacyjny hol wejściowy ze strefą spotkań oraz bezpośrednim dostępem do kawiarni. STANDARD: Biurowiec klasy premium wykończony z dbałością o każdy detal: * Architektura: Imponująca, szklana elewacja z pionowymi detalami, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. * Komfort: Wysokie, uchylne okna z podwójnym szkleniem, skutecznie niwelujące hałas z zewnątrz. * Bezpieczeństwo i obsługa: Całodobowa recepcja, zaawansowany system kontroli dostępu oraz monitoring (CCTV). * Przestrzenie wspólne: Elegancko wykończona strefa wejściowa połączona z kawiarnią. LOKALIZACJA: Powstańców Śląskich: Jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic biznesowych we Wrocławiu. * Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum miasta, obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A4. * Otoczenie: Pełna infrastruktura miejska, liczne punkty gastronomiczne oraz doskonały dostęp do komunikacji zbiorowej. INFORMACJE DODATKOWE: * Budynek: 14-piętrowy, prestiżowy wieżowiec biurowy. * Udogodnienia: Dwupoziomowy garaż podziemny oraz zamykana rowerownia dla najemców. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Elżbieta Marchese Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Elżbieta Marchese The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers' statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. - FLEXIBLE OFFICE SPACES IN THE TALLEST OFFICE HIGH-RISE Flexible open-space offices with panoramic city views | Powstańców Śląskich Street | The tallest office building | Private terraces | 24/7 reception | Premium We present an exceptional offer to lease office space in the most modern and tallest office building in Wrocław. This prestigious development on Powstańców Śląskich Street combines impressive architecture, the highest security standards, and unrivaled views of the city skyline and nearby mountain ranges. It is an ideal venue for companies seeking a representative headquarters in a prime location. ***** ROOM LAYOUT: Modern office spaces designed with full layout flexibility in mind: * Open-space area with the option to divide each floor into 2-4 independent offices (ranging from 100 sqm to 1,000 sqm), * private terraces for the exclusive use of tenants with selected office modules, * a representative, two-story entrance lobby featuring a meeting zone and direct access to a café. STANDARD: A premium class office building finished with attention to every detail: * Architecture: an impressive glass facade with vertical details, providing excellent natural lighting f