Venta de locales - Wrocław

| Kameralny apartamentowiec | ścisłe centrum Wrocławia | pozwolenie na użytkowanie. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni zrealizowany budynek apartamentowy o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) 878,32 m². W budynku znajduje się 24 jednostki mieszkalne - wszystkie w strukturze kompaktowych, funkcjonalnych lokali jedno, i dwupokojowych. Na parterze zlokalizowany jest lokal usługowy o powierzchni 134,61 m². Obiekt posiada dwukondygnacyjny parking podziemny. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, posiada reprezentacyjne części wspólne oraz przestrzeń umożliwiającą organizację strefy recepcyjnej. Standard wykończenia i układ funkcjonalny pozwalają na elastyczne zarządzanie nieruchomością - zarówno w modelu najmu instytucjonalnego, jak i dalszej sprzedaży jednostkowej poszczególnych lokali. Nieruchomość oddana do użytkowania, wybudowana przez renomowanego dewelopera z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i technologii. Objęta gwarancją deweloperską oraz odpowiedzialnością z tytułu rękojmi. Pełna dokumentacja oraz kompletne due diligence dostępne dla zainteresowanych podmiotów. Oferta prowadzona na wyłączność. Forma sprzedaży OFF-MARKET Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Prezentacje możliwe w wybranych terminach, po wcześniejszym uzgodnieniu. Zapraszam do kontaktu Krzysztof Jablonski IGLICA NIERUCHOMOSCI sp. z o.o. 53-304 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Własny parking: TAK | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Kategoria biurowca: A | Powierzchnia użytkowa [m2]: 1000 | Rok budowy: 2024 | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna (Muchobór Mały / Stare Miasto) Powierzchnia: 26,25 m² Piętro: 7. (ostatnie - piękny widok, którego nic nie zasłoni) Stan: Gotowe do wejścia ​ GŁÓWNE ATUTY DLA INWESTORA - ZARABIAJ OD RAZU ​Wchodzisz z walizką: Zapomnij o użeraniu się z ekipami remontowymi i opóźnieniami. Apartament jest nowocześnie wykończony, łazienka w płytkach, pokój dzienny pomalowany, wstaw tylko swoje meble! ​Odzyskaj ponad 85 000 PLN! Cena brutto to 457 000 PLN. Jako kupujący masz unikalną możliwość obniżenia realnego kosztu zakupu do 371 544 PLN netto: ​Dla firm: odliczasz pełny podatek VAT (23%) w ramach prowadzonej działalności. ​Dla osób prywatnych: nawet jeśli nie masz firmy, możesz legalnie zarejestrować się jako płatnik VAT na potrzeby wynajmu krótkoterminowego i odzyskać całą kwotę podatku! ​Zagłębie biznesowe: Lokalizacja na Muchoborze Małym (bliskość biurowców, korporacji oraz uczelni wyższych) gwarantuje błyskawiczny wynajem i stałe obłożenie. ​ UKŁAD APARTAMENTU ​Przestrzeń zaprojektowana z dbałością o każdy detal, aby maksymalnie wykorzystać metraż: ​Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,03 m² ​Nowoczesna łazienka z WC: 4,22 m² ​Termin oddania do użytkowania: 30.12.2026 r. ​ LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW ​Ul. Fabryczna to serce biznesowe Wrocławia. Idealny punkt logistyczny: ​Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż obok (2 minuty pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo). Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 16 minut samochodem. ​Rekreacja i edukacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz wrocławskich uczelni wyższych. ​ TWOJE DODATKOWE KORZYŚCI: ​ 0% podatku PCC - oszczędzasz kolejne ok. 9 000 PLN na starcie! 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio. Bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją z wysoką stopą zwrotu. ​ Ten apartament to idealne pierwsze mieszkanie lub gotowy produkt rentierski. Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i zabezpieczyć swój kapitał!

Dostępna wyłącznie u nas - unikatowa rezydencja willowa o charakterze biznesowym na Wrocławskim Zalesiu. Szukasz wyjątkowej nieruchomości o światowym standardzie, idealnej pod luksusowy hotel, ekskluzywną restaurację czy elegancki dom weselny? Oto obiekt, który łączy w sobie historię, prestiż i nowoczesność. Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 1228,90 m² (4 kondygnacje + poddasze) Najwyższy standard wykończenia - gotowy do natychmiastowego działania Strefa SPA z basenem, jacuzzi i sauną Restauracja z profesjonalną kuchnią i oranżerią unikalne apartamenty - każdy z indywidualnym designem Zaawansowana automatyka budynkowa (KNX/EIB), monitoring 24h, systemy klimatyzacji i wentylacji Dodatkowy budynek (120 m²) - Parking na kilkadziesiąt samochodów Ekologiczne rozwiązania: fotowoltaika, nowoczesna kotłownia Największa dostępna działka na Zalesiu - 5547m2 Dlaczego warto? Lokalizacja premium - blisko Parku Szczytnickiego, w prestiżowej dzielnicy Gotowy biznes z ogromnym potencjałem - już funkcjonujący w najwyższej kategorii Elastyczność zagospodarowania - możliwość adaptacji na cele mieszkalne, eventowe lub gastronomiczne Inwestycja na lata - najwyższej klasy technologie i wzorcowa infrastruktura Cena: 29,9 mln PLN (możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów) To nie jest zwykła Willa - to perła architektury z duszą. Interesują Cię szczegóły? Skontaktuj się, aby poznać więcej informacji w prywatnej prezentacji. Zachowujemy dyskrecję - obiekt objęty jest klauzulą poufności. (Nazwa obiektu oraz dodatkowe dane dostępne wyłącznie w trakcie indywidualnych rozmów.) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| lokal usługowy - wśród zabudowy mieszkaniowej - Wysoka potencjał inwestycyjny - tuż przy WOW Na sprzedaż przedstawiam lokal usługowy o metrażu 58,78 m2 zlokalizowany tuż przy powstającej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, na odcinku w Wysokiej. Przy granicy z wrocławskim Ołtaszynem to już teraz jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji, a w perspektywie powstającej obwodnicy atrakcyjność tej nieruchomości będzie tylko rosła. Nieruchomość jest położona jednocześnie w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów z okolicznych osiedli, jak i głównego szlaku komunikacyjnego - zjazd z WOW będzie tuż przy lokalu. OPIS Lokal aktualnie składa się z trzech pokoi, korytarza, kuchni i toalety, natomiast istnieje możliwość dowolnej jego aranżacji. Wejście do lokalu jest bezpośrednio z ulicy, a na oknach istnieje możliwość naklejenia banerów reklamowych. Do lokalu przynależy miejsce postojowe, a dodatkowo przed wejściem dostępne są miejsca osiedlowe parkingowe. W lokalu jest zamontowana klimatyzacja. Lokal idealny pod działalność usługową, w szczególności: gabinet medyczny / terapeutyczny biuro usługowe szkołę / zajęcia edukacyjne studio specjalistyczne (np. dietetyka, podologia, fizjoterapia) działalność beauty Istnieje możliwość zakupu poprzedzonego wynajmem. Warunki wynajmu i zakupu do ustalenia. LOKALIZACJA Lokal położony jest przy ul. Brzozowej w Wysokiej - dynamicznie rozwijającej się miejscowości bezpośrednio graniczącej z południową częścią Wrocławia. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w aglomeracji, charakteryzująca się intensywną zabudową mieszkaniową oraz stale rosnącą liczbą mieszkańców. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowoczesne osiedla wielorodzinne oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia stały dostęp do szerokiej bazy klientów. Okolica jest dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury usługowej - w pobliżu funkcjonują liczne punkty handlowe, lokale gastronomiczne, gabinety medyczne, salony kosmetyczne oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych (m.in. ul. Karkonoskiej i autostrady A4) już teraz gwarantuje szybkie połączenie z innymi częściami miasta oraz regionu. Dodatkowym atutem jest spokojny, uporządkowany charakter okolicy, który sprzyja prowadzeniu działalności usługowej skierowanej do klientów indywidualnych - w szczególności z segmentu premium oraz rodzin z dziećmi. ZALETY: lokalizacja przy ul. Brzozowej w Wysokiej, tuż przy granicy z Ołtaszyn - jedna z najbardziej pożądanych części aglomeracji bezpośrednie sąsiedztwo powstającej Wschodnia Obwodnica Wrocławia - znaczący wzrost wartości nieruchomości w czasie wysoki potencjał inwestycyjny - idealny zarówno pod własną działalność, jak i wynajem lokal wśród intensywnej zabudowy mieszkaniowej - stały przepływ klientów i duży ruch pieszy parter z wejściem bezpośrednio z ulicy + witryny reklamowe - bardzo dobra ekspozycja biznesu funkcjonalny układ z możliwością dowolnej aranżacji (3 pomieszczenia + zaplecze) miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy lokalu elastyczna forma zakupu (możliwość najmu przed zakupem) Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. |

Na sprzedaż powierzchnia biurowa w centrum Wrocławia! Lokal o powierzchni: 250,83 mkw, Cena : 9 500 zł/mkw netto, Dostępne inne metraże! Układ pomieszczeń (możliwa zmiana): - pokój nr 1 - 25,0 mkw, - pokój nr 2 - 13,0 mkw, - pokój nr 3 - 25,0 mkw, - pokój nr 4 - 20,0 mkw, - pokój nr 5 - 22,0 mkw, - pokój nr 6 - 30,0 mkw, - jadalnia - 15,0 mkw, - kuchnia - 8,0 mkw, - pomieszczenie - 10,0 mkw, - korytarz. Lokalizacja: Budynek znajduje się blisko ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Najważniejsze informacje: - toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu, - dostęp całodobowy, - winda w budynku, - wentylacja i klimatyzacja, - możliwość montażu reklam, - budynek monitorowany i chroniony, - podjazd dla osób niepełnosprawnych. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio do biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo! Oskar Winiarski Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry Przedstawiam gotowy lokal usługowy na nowoczesnym osiedlu przy Bulwarze Dedala. Lokal znajduje się w budynku z 2015 r. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane - komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa. Atuty: - parter - duże przeszklone witryny - lokal do własnej aranżacji z wykończonymi toaletami i zapleczem - przestrzeń odpowiednio podzielona i zaplanowana - ogromne osiedle gdzie z całą pewnością nie zabraknie klientów - do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne (dodatkowo płatne) - klimatyzacja - kurtyna powietrzna Lokal o powierzchni 64,11 mkw na który składa się: sala sprzedaży - ok 45mkw magazyn - ok 10mkw toaleta - 4mkw aneks socjalny - ok 3mkw Układ pomieszczeń najlepiej obrazuje rzut lokalu załączony w galerii. Lokal jest dostępny od zaraz Cena podana w ogłoszeniu, jest ceną netto. Lokal numer E2-0-U2 Zapraszam na prezentację Paweł Jonko Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11506262/2/2

| Lokal handlowy na osiedlu Różanka. Położony na parterze budynku z 2001 roku. W sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej. Lokal o powierzchni użytkowej 173,7 mkw posiadający niezależne wyjścia. Dwie sale sprzedaży o powierzchniach 33 mkw oraz 59,82 mkw z niezależnymi wyjściami na ulicę. Dodatkowo zaplecze socjalne z niezależnym wyjściem z lokalu od strony podwórza. Wysokość lokalu 3,30 m. Lokal doskonale widoczny z ulicy. Cena ofertowa - 1755000 zł netto Status prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja | Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,7000 | Rok budowy: 2001 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Budynek produkcyjno-usługowy z częścią mieszkalną | Plan Ogólny : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Najważniejsze informacje : - Powierzchnia działki: 693 m² - Powierzchnia budynku: ponad 600 m² - Technologia budowy: murowana, cegła ceramiczna - Media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska - Rok budowy: lata 80. Układ budynku: - Przyziemie (176,79 m² / użytkowo 88,4 m²) - zaplecze techniczne, magazyny - Parter (266,84 m²) - hala produkcyjna, sklep, biuro - Piętro (ok. 250 m²) - część mieszkalna z 10 pokojami, kuchnią i łazienkami Możliwość zmiany funkcji budynku - > zgodnie z wprowadzanym planem ogólnym działka będzie objęta strefą wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, co oznacza następujące profile przeznaczenia w zakresie uzyskania warunków zabudowy : - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - teren usług; - teren komunikacji; - teren zieleni urządzonej; - teren ogrodów działkowych; - teren infrastruktury technicznej Cena 2 500 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Production and service building with a residential part | Master Plan: Mixed-use zone with multi-family residential development Key information: * Plot area: 693 m² * Building area: over 600 m² * Construction technology: masonry, ceramic brick * Utilities: electricity, gas, water supply, and municipal sewage system * Year of construction: 1980s - Building layout: - Basement (176.79 m² / usable area 88.4 m²) - technical facilities, storage rooms - Ground floor (266.84 m²) - production hall, shop, office - First floor (approx. 250 m²) - residential area with 10 rooms, kitchen, and bathrooms ### Possibility to change the building's function → According to the newly introduced master plan, the plot will be included in a mixed-use zone with multi-family residential development, which allows for the following types of land use when obtaining development conditions: * multi-family residential development * single-family residential development * service/commercial use * transportation infrastructure * landscaped green areas * allotment gardens * technical infrastructure - Price : 2 500 000 PLN Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us a message via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage experts, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out-with the option to entrust us with full rental management.

| Na sprzedaż lokal biurowy w nowej inwestycji - Fabryczna, ul. Strzegomska Nowy lokal biurowy/usługowy w inwestycji ART TOWER w prestiżowej części dzielnicy Fabryczna. Budynek realizuje deweloper ART BUILDING. Lokal idealny pod działalność biurową czy usługową. Położony na 5 piętrze 11sto kondygnacyjnego budynku. Dostępne również większe i mniejsze metraże! Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny fit-out obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo gotową, w pełni funkcjonalną przestrzeń do rozpoczęcia działalności - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 94,44 m² Wysokość lokalu: 3,00 m Standard wykończenia: deweloperski Parking dla klientów: w sąsiedztwie duży parking Atuty lokalizacji: Prestiżowa dzielnica Fabryczna, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu W promieniu 1,5 km: dworzec kolejowy Mikołajów, nowa pętla tramwajowa, która umożliwi dojazd z każdej części miasta, Wrocławski Park Technologiczny, droga ekspresowa S8, Uniwersytet Dolnośląski W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz tereny zielone Świetne połączenie komunikacyjne, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodu. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie z przyjemnością szczegółowo omówimy z Państwem wybrany wariant. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: w oficynie | Stan lokalu: deweloperski | Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,4400 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ok. Dworca Świebodzkiego OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 247,44 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia biurowe, jedno duże open space, pokój - budkę telefoniczną, kuchnię, toalety. Możliwość otwarcia powierzchni i zrobienia strefy recepcyjnej. Możliwość przedzielenia open space. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na parkingu naziemnym. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów. W budynku recepcja, winda. Przed budynkiem parking dla gości. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko Pl. Jana Pawła II, Dworca Świebodzkiego, Pl. Legionów. W pobliżu duża ilość miejsc parkingowych miejskich. STANDARD: wysokość: 2,73 m, wentylacja, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, czujki dymu, system sygnalizacji włamania i napadu, kontrola dostępu, zasilanie awaryjne, winda, przystosowane dla niepełnosprawnych. Budynek chroniony i monitorowany, teren ogrodzony. WARUNKI OFERTY: - cena sprzedaży: 2 350 680 PLN netto (9 500 PLN netto/mkw.) - 1 miejsce parkingowe wliczone w cenę sprzedaży - możliwość najmu dodatkowych miejsc parkingowych na terenie biurowca - roczne opłaty z tytułu podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego: ok. 20 000 PLN - miesięczne opłaty do wspólnoty: 25 PLN netto/mkw. (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, prąd do wentylacji i klimatyzacji) KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, near Świebodzki Railway Station DESCRIPTION: For sale: a 247.44 sq m (2,400 sq ft) single-story office unit in a B+ office building. The office is divided into three offices, one large open space, a telephone booth, a kitchen, and restrooms. The space can be opened up to create a reception area. The open space can be divided into sections. The unit is finished to a high standard. One parking space is included in the ground-level parking lot. The unit is in very good condition, move-in ready, and requires no additional investment. The building has a reception and an elevator. Guest parking is available in front of the building. Excellent transport links: close to John Paul II Square, Świebodzki Station, and Legionów Square. Plenty of public parking spaces nearby. STANDARD: Height: 2.73 m, ventilation, air conditioning, fiber optics, data communication network, smoke detectors, intruder alarm system, access control, emergency power supply, elevator, wheelchair accessible. The building is secured and monitored, and the area is fenced. TERMS OF THE OFFER: - selling price: PLN 2,350,680 net (PLN 9,500 net/sq m) - 1 parking space included in the sale price - possibility of renting additional parking spaces within the office building - annual fees for property tax and perpetual usufruct: approx. PLN 20,000 - monthly community fees: PLN 25 net/sq m (including, among others, advance payment for heating, water, sewage, garbage collection, electricity for ventilation and air conditioning) CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSIEDLE ŁAN - NUMER JEDEN NA PRZYSZŁOŚĆ! Wyjątkowa okazja inwestycyjna. Zapraszamy do zakupu gotowego parterowego lokalu handlowo-usługowego na kameralnym nowobudowanym Osiedlu ŁAN zlokalizowanym w północno wschodniej części dzielnicy Psie Pole przy ul. Zatorskiej na Zakrzowie (tuż przy al. Jana II Sobieskiego). Zakup bez dodatkowych prowizji, bezpośrednio od sprawdzonego Dewelopera - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości. Podana w ogłoszeniu cena netto. Lokal znajdujący się na parterze to świetne miejsce dla prowadzenia biznesu. Mieszkańcy osiedla i licznych osiedli w najbliższej okolicy, a także goście i przejezdni mogą korzystać z różnorodnych usług oferowanych na osiedlu ŁAN. Prezentowany lokal to bardzo funkcjonalna i przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 221,46 mkw. (lokal nr 2, budynek C), na którą składają się: 1. SALA SPRZEDAŻY 178,78 m² 2. KORYTARZ 8,54m² 3. ZAPLECZE SOCJALNE 11,17 m² 4. PRZEDSIONEK 5,32 m² 5. WC 4,08 m² 6. PRZEDSIONEK 2,78 m² 7. WC 3,79 m² 8. WC DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH 5,99 m² CHARAKTERYSTYKA OSIEDLA Osiedle położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy blisko terenów rekreacyjnych bezpośrednio przy ul. Zatorskiej. Kameralne Osiedle ŁAN obejmuje cztery 4-kondygnacyjne budynki z nowoczesnymi mieszkaniami o przemyślanych, komfortowych układach. Na terenie osiedla uwzględniono patio, plac zabaw dla dzieci oraz bezpieczne ciągi piesze. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będzie łącznie 225 miejsc parkingowych - 153 w garażu i 72 na zewnątrz - oraz komórki lokatorskie. Osiedle jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, singli poszukujących swojego własnego, wymarzonego mieszkania, jak i seniorów, którzy chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, otoczonym zielenią. Szczegółowe informacje na temat inwestycji oraz aktualnej oferty znajdą Państwo na stronie internetowej Zapraszamy do kontaktu celem poznania wszelkich szczegółów i dopasowania oferty do Państwa wymagań. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ POD BIURO LUB MIESZKANIE ul. Powstańców Śląskich (Galeriowiec). Położenie: Lokal położony jest w samym centrum przy SKY TOWER, ul. Powstańców Śląskich. Nieruchomość: Lokal 67m2, znajduje się za 1 piętrze galeriowca. Lokal składa się z kilku pomieszczeń, w których mogą pracować niezależnie pracownicy, nie utrudniając sobie nawzajem pracy. Ze względu na lokalizację lokal może służyć również za lokale usługowe typu: biuro rachunkowe, biuro IT, sklep spożywczy i wiele innych. Świetnie sprawdzi się rownież jako lokal do zamieszkania na stałe. LOKAL: Lokal mieszkalny, z który do tej pory był wynajmowany pod biura mi. biuro sprzedaży nieruchomości. Ale nadaje się również pod usługi, handel czy jako mieszkanie. Oferowana na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 67,64 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku, składa się z 7 pomieszczeń: - przedpokój - składzik - kuchnia - WC - biuro 1 - biuro 2 - open space Miejsce postojowe za szlabanem. Cena: 799 999 zł Zapraszam na prezentację. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. PROPERTY FOR SALE FOR AN OFFICE OR APARTMENT ul. Powstańców Śląskich (Galeriowiec). Location: The premises are located in the very center at SKY TOWER, ul. Powstańców Śląskich. Property: 67m2 premises, located behind the 1st floor of a shopping mall. The premises consist of several rooms where employees can work independently without disturbing each other. Due to its location, the premises can also be used as service premises such as an accounting office, an IT office, a grocery store, and many others. It will also be perfect as a place to live permanently. PREMISES: Residential premises have so far been rented for offices, among others. real estate sales office. But it is also suitable for services, trade, or as an apartment. The property offered for sale with an area of 67.64 m2 is located on the first floor of the building and consists of 7 rooms: - hall - storage room - kitchen - toilet - office 1 - office 2 - open space Parking space behind a barrier. Price: PLN 799,999 I invite you to the presentation. Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

Oferta sprzedaży: Warsztat samochodowy z potencjałem - 148 m², działka 1000 m² Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży warsztatu samochodowego zlokalizowanego na działce o powierzchni około 1000 m². Nieruchomość o łącznej powierzchni 148 m² (powierzchnia użytkowa 118 m²) to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających gotowego miejsca do prowadzenia działalności lub inwestorów zainteresowanych adaptacją obiektu. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Dogodny wjazd drogą asfaltową, zapewniający łatwy dostęp dla samochodów dostawczych. Budynek: Warsztat samochodowy z dwoma stanowiskami dedykowanymi dla samochodów dostawczych, wyposażony w dużą bramę wjazdową. Pomieszczenia: Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz strych użytkowy w stanie deweloperskim, idealny do adaptacji na dodatkowe cele (np. biuro, magazyn). Media: Fotowoltaika, kanalizacja, ogrzewanie piecem na węgiel. Historia: Warsztat w przeszłości funkcjonujący, gotowy do wznowienia działalności lub modernizacji według potrzeb. Działka: Przestronna, o powierzchni ok. 1000 m², dająca możliwość rozbudowy lub zagospodarowania terenu. Nieruchomość oferuje solidną bazę do prowadzenia działalności motoryzacyjnej lub innej, z potencjałem aranżacyjnym dzięki strychowi i dużej działce. Idealna dla przedsiębiorców ceniących funkcjonalność i dobrą lokalizację.

Są lokale, które wymagają miesięcy przygotowań i dużych nakładów finansowych. Są też takie, które pozwalają rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia. Na sprzedaż gotowy lokal usługowy o powierzchni 121 m² we Wrocławiu - Młyn Różanka. Duże witryny oraz funkcjonalny układ pozwalają stworzyć reprezentacyjną przestrzeń, która będzie wizytówką firmy i zapewni komfort codziennej pracy. Lokal znajduje się w odrestaurowanym budynku dawnej Kaszarni, w ramach inwestycji Młyn Różanka, łączącej historię miejsca z nowoczesną architekturą. Otoczenie dynamicznie rozwijającego się osiedla z zabudową mieszkaniową tworzy naturalne zaplecze dla działalności usługowej. Lokal doskonale sprawdzi się jako klinika, przestrzeń pod gabinety specjalistyczne, reprezentacyjna siedziba firmy, showroom, kancelaria lub lokal gastronomiczny. Lokalizacja, która wspiera rozwój biznesu To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni łączącej prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca dla swojej marki. - dostępny od zaraz - bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji czy przeprowadzania czasochłonnego remontu, - wysokie wnętrza i duże witryny zapewniają doskonałe doświetlenie oraz świetną ekspozycję marki, - przygotowane rozwiązania techniczne umożliwiające sprawne dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności, - dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca dla własnego biznesu, jak i inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości komercyjnej we Wrocławiu. Cena nieruchomości: 1 500 000 zł netto + VAT (23%) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Anna Basta Urbanestate Tel.kom.: Skontaktuj się Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację lokalu i mają charakter poglądowy. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Opis : Na sprzedaż wyjątkowy narożny lokal użytkowy o powierzchni 90,77 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Brylantowej. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta oferuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Wysokość pomieszczeń to 3,3 - 3,0m. Wystawa okien: północny-wschód. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, winda z piwnicy na 2 piętro, dźwig przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca. Do lokalu możliwość dokupienia 1 miejsca parkingowego. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji: - obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa. Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Wyjście pod klimatyzacje. Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym czy komórek lokatorskich. W odległości około 500 metrów przystanek autobusowe, kameralne i ciche osiedle, inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura. Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja we własnym zakresie. Parking podziemny dodatkowo płatny. Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja. Cena : 744 314 PLN netto do negocjacji ! Zapraszam na prezentację! Kontakt : Michał Zagórski | Skontaktuj się | Location: Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Description: For sale: a unique corner commercial space with an area of 90.77 m² on the ground floor of a new building on Brylantowa Street. Located in a dynamically developing part of the city, it offers excellent visibility and easy access for customers. The room height is 3.3 - 3.0 m. Window exposure: north-east. Heating and hot water provided by a dual-function boiler with a closed combustion chamber, elevator from the basement to the 2nd floor, wheelchair-accessible elevator. Flexible layout options include open space, offices, conference rooms, a kitchenette, and a private bathroom. Public parking spaces are available beneath the building. One parking space can be purchased separately. Advertising can be placed on the exterior windows. The local development plan provides for a wide range of functions: - business and customer service, retail trade, finance, catering, culture, recreation, public administration, health and social care services with the exception of hospitals. Key details: Street-facing windows. Corner location. Triple-glazed PVC windows. Electric roller shutters. Access to air conditioning. Possibility to purchase underground parking spaces or storage units. A bus stop is approximately 500 meters away. The development is located in a quiet and intimate neighborhood, surrounded by low-rise multi-family homes, and boasts excellent connections to the rest of the city, proximity to green spaces, and quick access to both the AOW and A4 motorways, as well as the city center. Full infrastructure is available. Standard amenities: elevator, access control, fiber optics, mechanical ventilation, gas heating. Air conditioning is provided by the owner. Underground parking is available for an additional fee. Who is this offer for? Medical facilities, offices, service premises, education. Price: PLN 744,314 net, negotiable! I invite you to a viewing! Contact: Michał Zagórski | Skontaktuj się | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w

Sprzedam Lokal - z najemcą we Wrocławiu. ROI 7% Lokal o powierzchni 151,40m2. Czynsz netto z umowy najmu: 15 203zł/ netto Cena 2 450 000 zł netto. Nowa umowa najmu zawarta w 2024r. na okres 5+ 5 lat, Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty Karolina Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania bardzo duża piękna kamienica z historią w centrum Wałbrzycha przy ulicy Słowackiego. Cena 1 m2 kamienicy tylko 900 za m2 Wykonany na nowa cały nowy dach! Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Cała w środku pusta do zaaranżowania na mieszkania lub usługi. W planie zagospodarowania przestrzennego zabudowa MW wielorodzinna Wykonany i zatwierdzony projekt na mieszkania wielorodzinne dla całości kamienicy i uzyskane pozwolenie na budowę. Zbigniew Tel Skontaktuj się

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż, Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 24 Zapraszamy do zakupu nowoczesnego lokali usytuowanego na 3. piętrze budynku hotelowo-usługowego przy ulicy Kiełbaśniczej 24 w kompleksie Patio. Aktualnie lokal wykorzystywany jako biuro, natomiast może pełnić również funkcje usługowe ( fizjoterapia, masaż, itp.) Główne cechy lokalu: - lokal na planie prostokąta, ustawny - wysoka ergonomia wnętrza - przestrzeń zaaranżowana przez architekta - klimatyzacja - szybki internet, światłowód Orange - otwierane okna - wysokość pomieszczeń: 3 metry - pełne wyposażenie Przestrzeń biurowa: - Otwarta przestrzeń robocza. - Salka konferencyjna. - Pomieszczenie socjalne. Wygodne miejsce pracy dla 12 osób. Idealne miejsce dla pracy zespołowej, sprzyjające kreatywności i efektywności. Dodatkowe udogodnienia: - dostęp 24 h - recepcja - panoramiczna winda - toalety w częściach wspólnych Lokalizacja/parking: - ścisłe centrum miasta, - prestiżowy adres - łatwy dostęp do komunikacji publicznej - parking wielopoziomowy z opcją abonamentu Skontaktuj się z nami

Opiekun oferty: Tomasz Leiman tel. Skontaktuj się Lokal usługowy o powierzchni 116m2 położony jest nieopodal Placu Grunwaldzkiego. DO NEGOCJACJI Lokal składa się z: - dużej sali usługowej - pomieszczenia biurowe - pomieszczenie biurowe - pomieszczenie biurowe - łazienki i toalety - kuchnie - pomieszczenie socjalne Pomieszczenie posiada wysokie okna z widokiem na zielony skwer. Lokal jest usytuowany w kierunku północnym od ul. Bujwida. Wysokość pomieszczeń: 3-3,65 Lokal wystarczy odświeżyć i dostosować do profilu działalności. Położenie przy ulicy odchodzącej od głównej arterii zapewnia bliskość placu Grunwaldzkiego oraz szybkie poruszanie się do centrum a zarazem jest tak usytuowany że od strony Bujwida mamy ciszę i spokój. Jeszcze jednym ważnym atutem tego miejsca są osoby mieszkające w tej okolicy głównie Studenci. Dzięki czemu wiele lokali bardzo prężnie działa i ciągle się rozwija. Lokal można zaadaptować pod: - salon kosmetyczny lub fryzjerski - lokal usługowy - klinikę - biuro - gabinety lekarskie Niedaleko przystanki komunikacji miejskiej. Opiekun oferty: Tomasz Leiman tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż: Garaż z kanałem po remoncie - ul. Żmigrodzka Cena: 110 000 zł Na sprzedaż garaż o powierzchni 16,5 m² zlokalizowany przy ul. Żmigrodzka. Idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do parkowania, jak i do prowadzenia drobnych prac serwisowych. Opis: powierzchnia: 16,5 m² w garażu znajduje się kanał samochodowy przeszedł remont generalny: odmalowane ściany i sufit wymienione drzwi wejściowe czysty i suchy, gotowy do użytku solidna konstrukcja, dogodny dojazd Garaż świetnie nadaje się również jako przestrzeń magazynowa lub warsztatowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()