Venta de locales - Wrocław

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², idealny pod działalność handlowo- usługową (sklep lub biuro) kiedyś była prowadzona działalność gastronomiczna. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Obecnie lokal jest wynajmowany. Przestrzeń składa się z jasnej, przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 38,44 m², wyposażonej w witryny, które przyciągną uwagę przechodniów. Do dyspozycji najemcy pozostają także toaleta (3,16 m²) oraz funkcjonalne pomieszczenie socjalne (8,32 m²), zapewniające wygodę pracy i obsługi klientów. Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje dużą przepływowość potencjalnych klientów i wysoką widoczność Twojej działalności. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszamy do kontaktu: Joanna Paździor, tel: Skontaktuj się, e-mail: Uwaga: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego; dane zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7010358 z systemu LocumNet-OnLine.

Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej broszury składa się z działek zabudowanych budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 65032 m²: - 61 916 m² powierzchni użytkowej magazynu - 3116 m² powierzchni użytkowej biurowo-socjalnej Fabryka chłodnicza została wybudowana w 1975 roku i na przestrzeni lat była wielokrotnie rozbudowywana. Część biurowo-socjalna jest dwukondygnacyjna, a część magazynowa jednokondygnacyjna, o wysokości w świetle ok. 8 m. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bora Komorowskiego 6 we Wrocławiu, około 7 km od centrum Wrocławia i 26 km odlotniska we Wrocławiu. To znacznie zwiększa zasięg wpływów i możliwości rozwoju biznesu, w tym rynków zagranicznych. Naprzeciwko bramy wjazdowej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się niewielkie obiekty przemysłowei produkcyjne, pola oraz zabudowa jednorodzinna. Obiekt zlokalizowany jest na działkach o łącznej powierzchni ok. 140125 m², o nieregularnym kształcie i korzystnym ukształtowaniu terenu. Nieuchomośc w użytkowaniu wieczystym Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z opiekunem oferty w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Młyn Maria | Wyspa Słodowa | Wrocław centrum | faktura VAT | Lokal usługowy na sprzedaż Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 68,18 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia - w rejonie Wyspy Słodowej, przy inwestycji Młyn Maria. To oferta o silnym potencjale komercyjnym, wizerunkowym i kapitałowym. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry, Ostrowa Tumskiego, Uniwersytetu Wrocławskiego, Wyspy Słodowej, Bulwaru Dunikowskiego oraz Starego Miasta, daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Możliwość sprzedaży na fakturę VAT. Cena lokalu wynosi: 1 350 000 zł netto 1 660 500 zł brutto przy 23% VAT Cena za m²: ok. 19 799 zł netto / m² ok. 24 355 zł brutto / m² Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia: 68,18 m² typ nieruchomości: lokal usługowy lokalizacja: Wrocław, Wyspa Słodowa / Młyn Maria wysokość lokalu: ok. 3,15 m czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł prąd: ok. 700 zł sprzedaż: możliwa na fakturę VAT Największą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja. Młyn Maria to jedna z najbardziej charakterystycznych inwestycji w centrum Wrocławia - zrewitalizowany kompleks łączący historyczną architekturę z nowoczesną funkcją mieszkaniowo-usługową. Jest to miejsce o bardzo wysokiej rozpoznawalności, położone w naturalnym ciągu pieszym pomiędzy Starym Miastem, Ostrowem Tumskim, Wyspą Słodową, Nadodrzem oraz rejonem Placu Bema. Według najnowszych danych miejskich Wrocław odwiedziło w 2025 roku około 7 milionów turystów i odwiedzających jednodniowych. To realny argument inwestycyjny dla lokalu usługowego w ścisłym centrum miasta, szczególnie w lokalizacji położonej przy jednej z najbardziej uczęszczanych tras spacerowych i turystycznych Wrocławia. Lokal znajduje się w obszarze, który generuje kilka niezależnych źródeł ruchu: mieszkańców centrum, turystów, studentów, pracowników biur, klientów gastronomii, osób korzystających z terenów spacerowych nad Odrą oraz osób przemieszczających się pomiędzy Starym Miastem a Ostrowem Tumskim. Dodatkowym czynnikiem wzmacniającym potencjał lokalu jest bliskość środowiska akademickiego. Wrocław jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce - rok akademicki 2025/2026 rozpoczęło tu ponad 110 tysięcy studentów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki Uniwersytetu Wrocławskiego, w tym rejon placu Uniwersyteckiego i placu Nankiera, co przekłada się na stały ruch studentów, pracowników naukowych oraz osób korzystających z usług w centrum. Lokal może sprawdzić się jako: kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe lub doradcze, gabinet medyczny, kosmetologiczny lub terapeutyczny, showroom, punkt obsługi klienta, butikowy koncept usługowy, lokal pod markę premium, siedziba firmy, nieruchomość inwestycyjna pod wynajem komercyjny. Wysokość lokalu wynosząca około 3,15 m daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i pozwala na stworzenie reprezentacyjnej aranżacji. Przy tej lokalizacji szczególne znaczenie ma również prestiż adresu - Młyn Maria, Wyspa Słodowa i bezpośrednie sąsiedztwo Odry są miejscami, które budują wizerunek firmy już na poziomie samego adresu. Oferta łączy trzy kluczowe elementy: lokalizację, funkcję usługową oraz możliwość zakupu na fakturę VAT. Dzięki temu lokal może być atrakcyjny zarówno dla przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestora planującego wynajem komercyjny. To nieruchomość dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji trudnej do odtworzenia. W ścisłym centrum Wrocławia podaż lokali usługowych w prestiżowych, zrewitalizowanych inwestycjach jest ograniczona, a zainteresowanie lokalami w miejscach o wysokim ruchu pieszym, turystycznym i akademickim utrzymuje się na wysokim poziomie. Kontakt Piotr Buda Wrocławski Pośrednik tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Witam. sprzedam salon o powierzchni ok. 35 m², kompletnie urządzony i funkcjonalnie dostosowany do prowadzenia salonu fryzjerskiego, barbershopu, studia tatuażu lub klubokawiarni. Lokal jest bardzo dobrze prosperujący, znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, w bardzo atrakcyjnej i rozpoznawalnej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal posiada wielką witrynę z oknami do samego sufitu, co zwiększa jego widoczność i atrakcyjność pod względem użytkowania. Lokal jest wynajmowany - umowa najmu na czas nieokreślony, czynsz wynosi 2500 zł brutto miesięcznie + media według zużycia (prąd, gaz tylko w okresie zimowym, woda jest wliczona w cenę najmu). Odstąpienie obejmuje przejęcie lokalu wraz z kompletnym wyposażeniem. Lokal jest gotowy do przejęcia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Odstępuję gdyż zmieniam lokalizację. Wyposażenie obejmuje m.in. • 3 w pełni wyposażone stanowiska fryzjerskie / barberskie, • pełną zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza: lustra, blaty, szuflady, szafki oraz umywalki, • recepcję z szufladami i dodatkową szafką, • regały, • podświetlaną lodówkę na napoje, • profesjonalne oświetlenie o barwie maksymalnie zbliżonej do światła dziennego (komfortowe dla wzroku), • system kamer obejmujących całe pomieszczenie, • tablet Samsung, • telefon Samsung, • gablotkę na kosmetyki, • kanapę oraz otwieraną pufę w poczekalni, • przenośny klimatyzator Haier, oraz wentylator • głośnik Marshall Stanmore III, • odkurzacz przemysłowy Karcher WD4 Cały sprzęt i akcesoria są w stanie bardzo dobrym, idealnym, nowym. Lokal posiada małe zaplecze z toaletą. Cena za odstąpienie 45000 pln. Jest także opcja z 3 fotelami kultowej marki Belmont - Dainty, na pompce z wyższego modelu Apollo 2, widoczne na zdjęciach, wtedy + 15000 pln. Lokal może być dostępny od zaraz. Zapraszam serdecznie do kontaktu pod numer 73*******66 i do oglądania. Samuel

Lokal handlowo - usługowy zlokalizowany na nowym osiedlu na Tarnogaju. Parter, duże witryny, 2 wejścia. Stan deweloperski, do własnej aranżacji. Nadaje się na usługi gastronomiczne. Lokal o powierzchni 94,39 mkw składa się z: - sala sprzedaży - 70,17mkw - zaplecze - 13,66mkw - zaplecze - 5,37mkw - WC - 4,7mkw Lokalizacja z potencjałem Wrocław, Krzyki - Tarnogaj to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego. Skala realizowanych i planowanych inwestycji oznacza systematyczne powiększanie lokalnej społeczności. Dla działalności handlowo - usługowej szczególnie istotne jest połączenie nowej zabudowy mieszkaniowej, dużej liczby potencjalnych mieszkańców. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wnętrze i układ pomieszczeń zgodnie z docelową koncepcją działalności. Cena 1060.237 PLN netto Zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo. Alfama Nieruchomości Danuta Chajec Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215)

Lokal o powierzchni 350 mkw w okolicach ul. Idzikowskiego, nadający się na usługi, handel. Lokal parterowy, okna witrynowe w budynku mieszkalnym Aviator Park. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Wrocławia - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku i tuż obok galerii Renoma. Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 120 m², składający się z 4 kondygnacji, obecnie pełniący funkcję hostelu. Idealny pod inwestycję, biuro, kancelarię, najem krótkoterminowy lub inną działalność usługową. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji: Parter: recepcja z łazienką - idealna do adaptacji na lokal usługowy. I, II piętro: każde piętro to jeden niezależny pokój z prywatną łazienką. IV kondygnacja (poddasze): samodzielna kawalerka wyposażona w aneks kuchenny oraz łazienkę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: topowa lokalizacja - ul. Podwale 36B, ścisłe centrum Wrocławia sąsiedztwo Renomy, blisko Rynku, komunikacji miejskiej i uczelni kanalizacja miejska możliwość przebudowy i zmiany aranżacji wnętrz idealna na inwestycję - gotowy obiekt pod działalność kameralna zabudowa, niezależne wejście Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 33 m2 położony przy ul. Bolesława Krzywoustego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Wnętrze lokalu stanowi otwarta, funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z dużymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem oraz świetną ekspozycję reklamy od strony ulicy. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 4 metry, w lokalu została wykonana antresola, która daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja to niewątpliwy atut tej oferty. W niedalekiej okolicy znajduje się stacja PKP Wrocław Sołtysowice, co umożliwia szybki dojazd również osobom spoza miasta. Niecałe 10 minut spacerem od lokalu mieści się przystanek autobusowy, zapewniający wygodną komunikację z centrum oraz pozostałymi dzielnicami. Okoliczne osiedla mieszkaniowe gwarantują stały ruch pieszy i obecność potencjalnych klientów. Układ pomieszczeń: - sala usługowa - antresola - toaleta Najważniejsze informacje: - wysokość pomieszczeń 4 m - czynsz do zarządcy 851 zł - wejście od ulicy - duże witryny Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla osób poszukujących lokalu pod niewielką działalność usługową, np. gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro doradcze. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż boks na jednoślad / komórka lokatorska przy ul. Pięknej - “Osiedle Moderno”. LOKALIZACJA: ul. Piękna 62AA - 62AC, Tarnogaj - Wrocław Boks na jednoślad znajduje się na poziomie (-1) NIERUCHOMOŚĆ: Boks na jednoślad o pow. 5,41 m2 znajduje się w garażu podziemnym (w pobliżu klatki AC) inwestycji “Osiedle Moderno”. Hala garażowa jest ogrzewana i monitorowana. Brama wjazdowa na pilota, winda. CENA: 40 000 PLN Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For Sale: Motorcycle Box / Storage Unit at Piękna Street - “Osiedle Moderno” LOCATION: Piękna Street 62AA - 62AC, Tarnogaj - Wrocław The motorcycle box is located on level (-1). PROPERTY: A 5,41 m² motorcycle box /storage unit located in the underground garage (near staircase AC) of the “Osiedle Moderno” development. The garage hall is heated and monitored. Entrance gate operated by remote control, elevator access. PRICE: 40 000 PLN Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

*** Lokal w kamienicy obok Hotelu Grand City na wrocławskim Rynku *** Przestronny, funkcjonalny lokal użytkowy przeznaczony do adaptacji pod dowolną działalność biurową, handlową, medyczną lub usługową. Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic na Rynku we Wrocławiu. Natężenie ruchu oraz ogromna liczba pieszych gwarantuje dużą liczbę klientów dla Twojego biznesu! Możliwość przekształcenia w apartamenty pod wynajem krótko lub długoterminowy. Lokal położony jest na poziomie 3 w budynku czteropiętrowym. Wejście do lokalu znajduje się z przodu budynku, zaraz przy głównej ulicy. Powierzchnia 126m2 podzielona jest na: 4 pomieszczenia, 2 przedpokoje, 2 kuchnie i 2 łazienki (możliwa zmiana układu). Lokal posiada balkon z widokiem na Bibliotekę Uniwersytecką. Wysokość lokali: ponad 3,2m2 Ogrzewanie: miejskie Czynsz adminstr. ok. 250zł + media wg zużycia Klimatyzacja: grawitacyjna + klimatyzator Okna wychodzące na 2 strony: Biblioteka Uniwersytecka i ulica Ruska Ze względu na doskonałą lokalizację nieruchomość świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału lub dochodowy biznes. Zdjęcia i wirtualny spacer przedstawiają tylko połowę sprzedawanego Lokalu. Cena: 1 179 000 zł Sprzedaż lokalu zwolniona z podatku Vat Oferta na wyłączność Numer oferty w biurze nieruchomości: 569/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż działający kompleks gastronomiczno-handlowo-produkcyjny wraz z nieruchomością, zlokalizowany na terenie aglomeracji wrocławskiej. Przedmiotem oferty jest funkcjonujący biznes z rozpoznawalną lokalnie marką i ugruntowaną pozycją, rozwijany w kilku wzajemnie uzupełniających się segmentach działalności: restauracja, delikatesy, produkcja gastronomiczna i garmażeryjna, catering oraz organizacja wydarzeń. To nie jest projekt rozpoczynany od zera, lecz działające przedsiębiorstwo z wypracowanym zapleczem operacyjnym, infrastrukturą oraz szerokimi możliwościami dalszego rozwoju. Nieruchomość obejmuje 6 277 m² gruntu, składającego się z 5 działek, oraz około 1 400 m² powierzchni użytkowej. Kompleks dysponuje rozbudowanym zapleczem gastronomicznym, produkcyjnym, magazynowym i handlowym, przestrzeniami restauracyjnymi i eventowymi, a także parkingiem, strefą dostaw i terenem zewnętrznym. Istotnym atutem oferty jest zdywersyfikowany model działalności. Poszczególne segmenty - gastronomia, handel detaliczny, produkcja, catering i eventy - mogą wzajemnie się uzupełniać, a istniejąca infrastruktura daje nabywcy możliwość kontynuowania obecnej działalności oraz dalszego rozwijania poszczególnych kanałów sprzedaży.Połączenie funkcjonującego przedsiębiorstwa, rozpoznawalnej marki, nieruchomości oraz rozbudowanego zaplecza operacyjnego sprawia, że oferta może być interesująca zarówno dla inwestora branżowego, grupy gastronomicznej lub spożywczej, operatora cateringowego, jak również inwestora poszukującego działającego biznesu wraz z nieruchomością. Lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, co w połączeniu z istniejącą działalnością oraz możliwością dalszego rozwoju poszczególnych segmentów stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny. Sprzedaż prowadzona jest w trybie poufnym przez biuro nieruchomości reprezentujące właściciela. Ze względu na funkcjonujące przedsiębiorstwo, zatrudniony personel oraz konieczność zachowania poufności nazwa firmy i dokładna lokalizacja nie są publikowane w ogłoszeniu. Szczegółowe informacje dotyczące przedsiębiorstwa, nieruchomości oraz warunków transakcji będą przekazywane zainteresowanym inwestorom po wstępnej weryfikacji i uzgodnieniu zasad poufności. Prosimy o kontakt wyłącznie za pośrednictwem biura prowadzącego sprzedaż oraz o niepodejmowanie prób samodzielnej identyfikacji obiektu ani bezpośredniego kontaktu z personelem przedsiębiorstwa. Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego, Możemy zaproponować pomoc solidnych i sprawdzonych wykonawców budowlanych, architektów, projektantów aranżacji wnętrz. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji mieszkaniowych ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie.Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach.

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Z PRAWEM WŁASNOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWYM WE WROCŁAWIU. Oznaczenie geodezyjne: -powiat: miasto Wrocław -obręb: Księże Wielkie -powierzchnia: 0,1395 ha Opis nieruchomości: Działka gruntu o kształcie prostokąta regularnego, ukształtowanie terenu płaskie, uzbrojona w następujące media: - sieć elektroenergetyczną - sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej - sieć wodociągową - sieć gazowa - sieć telekomunikacyjną i informatyczną. Na działce znajduje się budynekhandlowo-usługowo-biurowy. Budynek powstał w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany wykonany przez Biuro Projektowe ARCHPM. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 805,23 m2w tym kondygnacja parteru 575,4 m2 a kondygnacja piętra 229,83 m2. Część parterową wykonanojako jednonawową halę o konstrukcji ze stalowych ram w obudowie płyt warstwowych. Część dwukondygnacyjna znajduje się od południowego-zachodu tj. od ulicy Opolskiej i jest wykonana jako hala żelbetowa. Dach nad tymi dwoma kondygnacjami płaski o spadkach odwadniających profilowanych na elementach konstrukcyjnych. Część wejściową stanowią przesuwne podwójne drzwi z zadaszeniem podwieszonym na odciągach. Parter w chwili obecnej jest przeznaczony pod funkcję handlową dopełnioną pomieszczeniami technicznymi socjalnymi i pomocniczymi takimi jak kotłownia gazowa,śmietnik, toalety i pomieszczenie pomocnicze. Część biurowa znajduje się na drugiej kondygnacji na którą prowadzi osobne niezależne wejście Całość funkcji piętra dopełniają pomieszczenia techniczne, higieniczno-sanitarne oraz socjalne. Obszar na którym znajduje się przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr. LII/1316/13 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Księża Małego i Wielkiego we Wrocławiu - część południowa. Zgodnie z ustaleniami w/w uchwały, przeznaczenie podstawowe dla przedmiotowej nieruchomości to tereny mieszkaniowo usługowe (symbol 9MW-U/2). Na dzień dzisiejszy całość hali jest wynajęta z umową wieloletnią. Podana cena jest kwotą netto. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione zdjęcie ma charakter wyłącznie poglądowy i stanowi wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Hala w obrębie miasta SPRZEDAM lub wynajmę bezpośrednio. 10 m wysoki Hala BEZPOŚREDNIO wolnostojąca doki | bramy plac | parking biura | socjal produkcja | magazynowanie | usługi Szczegóły dosyłam na email. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Wrocław- Krzyki. Do sprzedaży garaż usytuowany przy ulicy Wielkiej. Znajduje się w ciągu garaży. Powierzchnia. 16,2 mkw. Własność, z założoną ksiegą wieczystą. Garaż położony jest w sąsiedztwie Sky Tower. wokół budynki mieszkaniowe i biurowe. Idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, magazyn itp. Cena 100 tys, zł Gwarna Nieruchomości Skontaktuj się Ewa Rogal Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wrocław ul.Graniczna. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 418m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej lub mniejszej powierzchni. Obiekt dostępny - II kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 318m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 100 m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 2 798 000 zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 2 935 000zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena uzależniona od standardu wykończenia oraz terminów wpłat. Istnieje możliwość oglądnięcia obiektów już wybudowanych w innych lokalizacjach. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż dwa lokale biurowe z niezależnymi wejściami, zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu we Wrocławiu, tuż przy lotnisku. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby lub inwestorów. Jeden z lokali jest w pełni umeblowany i gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Drugi pozostaje do własnej aranżacji, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście z ulicy, zapewniające doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne, jak i punkt handlowo-usługowy. To gotowa do wprowadzenia nieruchomość, idealna dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby w rozwijającej się części Wrocławia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Główne biuro • Pokój socjalny • 2 Toalety • Łazienka • Mniejsze biuro • Toaleta + prysznic DODATKOWO: • klimatyzacja - pompa ciepła Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

W ofercie na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowy w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość przystosowana jest pod prowadzenie firmy usługowej. Idealnie nadaje się również pod działalność handlową lub biurową, gabinety lekarskie. Dodatkowym atutem jest standard wykończenia lokalu, co znacząco podnosi komfort klientów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Hala sprzedażowa z witryną • 3 pomieszczenia używane jako zaplecze • Pokój socjalny • 2 toalety DODATKOWO: • Powierzchnia lokalu: 137,76 m2 • Ogrzewanie miejskie z wymienioną pełną elektryką, pionami i instalacją sanitarno-kanalizacyjną. • Ogrodzony teren od strony podwórka, wybrukowany. • Opłaty całościowe: 1500 zł Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! • Bezpłatna konsultacja • Kompleksowa obsługa • Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedaży lokal handlowo usługowy z dużą witryną, w ciagu pieszym, w bardzo dobrym stanie technicznym znajdujący sie przy wyspie słodowej. Lokal jest klimatyzowany, posiada miejsce na dostawę od tyłu. Budynek został oddany do użytkowania w 2021r. Sąsiednie lokale wynajęte, znajduję się w nich m.in. apteka, drogeria, fryzjer, żabka. Parter budynku składa się łącznie z 10 lokali usługowych, pozostałe 6 pięter zajmuje ponad 150 mieszkań. Bezpośrednie położenie przy przystanku tramwajowym zapewnia duży ruch pieszy. Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z wyposażeniem. Istnieje możliwość zamiany na inny lokal/mieszkanie lub wynajęcie tego lokalu. Cena: 1 500 000 zł netto + vat 850 zł netto - czynsz, prąd - według zużycia Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage nieruchomości

Wrocław - Śródmieście ul. Jagiełły Na sprzedaż lokal położony na parterze nowego budynku przy ulicy Jagiełły 5. Wyposażony jest w dwa wejścia, trzy duże witryny od strony ulicy, oraz okna w tylnej części lokalu wychodzące na patio, co daje wiele możliwości aranżacji. Wysokość 3 m. Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową lub handlową. Idealny dla: - usługi/handel - gabinety - branża beauty (kosmetologia, trychologia, gabinet masażu, manicure/pedicure) - salon optyczny - kancelaria Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1300 zł ( fundusz remontowy, administracja, woda, ogrzewanie ) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna, internet Cena 17.000 pln /m2 Lokal może zostać sprzedany z podatkiem VAT lub bez. Nie pobieramy prowizji od kupującego ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman t. 5014530908 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż, bez prowizji, lokal użytkowy o powierzchni 98,88 m² przy ul. Bałuckiego we Wrocławiu. Dotychczas mieściła się w nim kancelaria notarialna, dzięki czemu lokal jest w pełni przygotowany do pracy biurowej i przyjmowania klientów. Lokal jest odświeżony i gotowy do wejścia od zaraz, bez żadnych nakładów. Miejsce dobrze znane okolicznym firmom i mieszkańcom, którzy dokonywali tu czynności przez ostatnie kilkanaście lat. Lokal Lokal znajduje się na parterze zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy. Składa się z dużego sekretariatu, który pełni jednocześnie funkcję recepcji i poczekalni dla klientów, dużej sali konferencyjnej, dwóch pokoi do pracy (z których jeden może służyć również jako sala konferencyjna), łazienki oraz pomieszczenia socjalnego. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić strefę obsługi klientów od strefy pracy, a w razie potrzeby prowadzić dwa spotkania jednocześnie. To lokal z duszą, wyróżniający się na tle typowych powierzchni biurowych w centrum Wrocławia. Wrażenie robi już piękna klatka schodowa z oryginalną drewnianą stolarką. W środku zachowano oryginalną sztukaterię na sufitach oraz oryginalne drewniane drzwi do recepcji i sali konferencyjnej, a przeszklenie między recepcją a salą konferencyjną wpuszcza światło i optycznie powiększa przestrzeń. Historyczne detale połączono z wykończeniem z materiałów wysokiej jakości: dębowy parkiet i drewniane okna nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter. Od pierwszej chwili klient czuje, że trafił we właściwe miejsce - a to dla kancelarii czy firmy doradczej najlepsza wizytówka. Za historycznym charakterem idzie nowoczesny komfort. Lokal ma klimatyzację w każdym pomieszczeniu, kompletną sieć komputerową, system monitoringu i domofon. Ogrzewanie, woda i kanalizacja są podłączone do sieci miejskiej, co oznacza wygodę i przewidywalne koszty bez obsługi własnego pieca. Nowy właściciel może od pierwszego dnia podłączyć sprzęt i rozpocząć działalność w komfortowych warunkach. Lokalizacja Ul. Bałuckiego to krótka i spokojna ulica w ścisłym centrum Wrocławia, między placem Kościuszki a ul. Piłsudskiego. To jeden z najlepszych adresów w mieście dla zawodów prawniczych. Sąd Okręgowy i sądy rejonowe są dosłownie za rogiem, a wydział ksiąg wieczystych znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od lokalu. To ogromne ułatwienie dla każdej kancelarii obsługującej obrót nieruchomościami: wnioski wieczystoksięgowe można złożyć osobiście, bez dojazdów, praktycznie od razu po podpisaniu aktu. Okolica łączy reprezentacyjny charakter z wygodą na co dzień. Do Rynku można dojść pieszo w około 10 minut, tuż obok są Renoma i ul. Świdnicka, a plac Kościuszki oferuje kawiarnie i restauracje. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają łatwy dojazd z każdej części miasta, a Dworzec Główny jest w zasięgu 10-minutowego spaceru. Klienci i pracownicy mogą zaparkować bezpośrednio przy ul. Bałuckiego i ul. Kościuszki, a w razie potrzeby skorzystać z parkingu w pobliskiej Renomie. Dla kogo Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii notarialnej, adwokackiej lub radcowskiej, komornika, biura rachunkowego czy doradztwa podatkowego. Ze względu na układ z kilkoma salami do spotkań pasuje także do firm doradczych, pracowni projektowych czy gabinetów. To również dobra inwestycja pod wynajem.