Domy na sprzedaż - gmina Swarzędz

0% prowizji od Kupującego ! Na sprzedaż dom wolnostojący w Swarzędzu Powierzchnia całkowita: ok. 233,4 m²

OSTATNIE LOKALE PREMIUM W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI NA WZNIESIENIU Z WIDOKIEM NA LAS w cenie 919.000,00 zł ! Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji - Gruszczyn, gm. Swarzędz

Na sprzedaż wolnostojący dom na os. Wiktoriańskim Osiedle Wiktoriańskie to oryginalny projekt, który obejmuje dwadzieścia domów w stylu angielskim, położonych bardzo blisko lasu oraz szkół i sklepów. Teren ma jeden wspólny wjazd i szerokie wewnętrzne uliczki.

Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak podatku PCC i prowizji. Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej około 86,21 m2 na działce o 400 m2 (segment lewy) w w gminie Swarzędz.

Osiedle Olchowe Zacisze to 9 domów w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią Państwu komfort i prywatność przy jednocześnie szybkim dojeździe do centrum Poznania. Gmina Swarzędz Każdy lokal ma od 97 m² do 121 m² i przynależy do niego ogród. Każdy dom składa się z dwóch typów mieszkań. TYP I 121,29 m² (w tym 59,03 m² na parterze oraz 62,26 m² na piętrze) 3 sypialnie salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 43 m² łazienka oraz toaleta TYP II 97,46 m² (w tym 54,06 m² na parterze oraz oraz 43,40 m² na piętrze) 2 sypialnie oraz gabinet salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29 m² 2 łazienki LOKALIZACJA w Janikowie przy ulicy Asfaltowej (przy granicy z Poznaniem) w okolicy dobra infrastruktura drogowa, dojazd samochodem do granicy z Poznaniem w 4 minuty 10 minut do Ronda Śródka w Poznaniu UDOGODNIENIA I ATRAKCJE w okolicy liczne tereny zielone, spacerowe 15 minut jazdy do Jeziora Maltańskiego oraz 10 minut do Jeziora Swarzędzkiego w okolicy liczne sklepy: Kaufland (13 minut), Biedronka (8 minut), galeria Posnania (20 minut) Park Cytadela (15 minut) W celu uzyskania szczegółowych informacji bądź chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z działem sprzedaży pod nr tel: *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

DOMY II ETAPU OSIEDLA LAUROWEGO GOTOWE DO ODBIORU OD 31 LIPCA 2026 ! PROMOCJA - DO KOŃCA LIPCA 2026 ! DOMY II ETAPU W PROMOCYJNEJ CENIE 857.000 ZŁ BRUTTO ! + UDZIAŁ W DRODZE TYLKO 1,23 ZŁ BRUTTO !

Dom 60,35 m² | ogród 84 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 20 min do Poznania | Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu.

GERBEROWA PARK DOMY PREMIUM, W KTÓRYCH WYSOKI STANDARD ZACZYNA SIĘ OD ENERGETYKI 104 m² | 5 pokoi | własny ogród | 2 miejsca postojowe | gruntowa pompa ciepła z odwiertem 100 m DOMY GOTOWE DO ODBIORU! Gerberowa Park - to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w Jasinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Inwestycja została zaprojektowana dla osób, które oczekują nie tylko atrakcyjnej architektury, ale również wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i rozwiązań ograniczających przyszłe koszty użytkowania domu. W Gerberowa Park standard premium nie ogranicza się do elementów widocznych na pierwszy rzut oka. Obejmuje również rozwiązania techniczne wpływające na energooszczędność, trwałość budynku i codzienny komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY · gruntowa pompa ciepła Thermia Legend 6 o mocy 6 kW, · indywidualny odwiert o głębokości 100 metrów dla każdego lokalu, · zintegrowany zasobnik ciepłej wody o pojemności 184 litrów, · trzyszybowe okna w szczelnym systemie montażu Tytan Wins, · rolety zewnętrzne zabudowane w warstwie ocieplenia, · mechaniczna wentylacja wywiewna, · drzwi wejściowe Gerda z eleganckim pochwytem i przeszkleniem lub naświetlem, · asfaltowy dojazd oraz oświetlone drogi wewnętrzne z kostki betonowej, · kanalizacja i doprowadzony światłowód, · prywatny ogród i dwa miejsca postojowe, · przygotowanie budynku do późniejszego montażu fotowoltaiki, · brak prowizji i podatku PCC. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA THERMIA LEGEND 6 - INWESTYCJA W NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, 100-METROWY ODWIERT W STANDARDZIE Sercem systemu energetycznego każdego lokalu jest GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, współpracująca z indywidualnym odwiertem o głębokości 100m. i zintegrowana z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 184l. Na głębokości 100m temperatura gruntu pozostaje stabilna przez cały rok. Dzięki temu pompa ciepła może pracować efektywnie również podczas silnych mrozów, gdy standardowe urządzenia powietrzne muszą pobierać energię z bardzo zimnego powietrza zewnętrznego. To rozwiązanie klasy premium, które zapewnia mieszkańcom: · ograniczenie kosztów eksploatacyjnych domu przez wiele kolejnych lat, · stabilną pracę instalacji również podczas bardzo niskich temperatur, · brak niebezpiecznych spalin i tradycyjnego komina dymowego, · cichą, komfortową i praktycznie bezobsługową pracę, · nowoczesne i przyszłościowe źródło ogrzewania, · zasobnik wykorzystujący technologię warstwowego podgrzewania wody TWS, dzięki której ciepła woda jest przygotowywana szybko i efektywnie, · wyższą atrakcyjność nieruchomości przy jej ewentualnej odsprzedaży. KOMPLETNA INFRASTRUKTURA I WYGODNY DOJAZD Wysoki standard Gerberowa Park obejmuje nie tylko jakość wykonania i wyposażenie domów, lecz również starannie zaplanowaną infrastrukturę całego osiedla. Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa, natomiast oświetlone drogi wewnętrzne zostały wykonane z kostki betonowej. Oznacza to wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody - bez codziennego pokonywania dróg gruntowych, błota, kolein i unoszącego się kurzu. Ma to znaczenie również dla utrzymania samochodów i otoczenia posesji w czystości. To praktyczny detal, który wyraźnie odróżnia inwestycję premium od osiedli, na których infrastruktura drogowa powstaje dopiero kilka lat po zamieszkaniu pierwszych mieszkańców lub nie powstaje nigdy. Każdy dom posiada także dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz doprowadzony światłowód, dzięki czemu mieszkańcy mogą od początku korzystać z pełnej infrastruktury technicznej i szybkiego internetu. Tak zaprojektowane otoczenie zapewnia: · komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, · trwałe i estetyczne drogi wewnętrzne wykonane z kostki betonowej, · ograniczenie kurzu, błota i zabrudzeń samochodów, · czystsze podjazdy, posesje i części wspólne osiedla, · brak konieczności korzystania z tymczasowych lub nieutwardzonych dróg, · oświetlenie dróg osiedlowych poprawiające widoczność i bezpieczeństwo po zmroku, · dostęp do sieci kanalizacyjnej bez potrzeby korzystania z przydomowego zbiornika, · doprowadzenie światłowodu umożliwiającego szybką pracę zdaln

>>> GRUNTOWA POMPA CIEPŁA <<< >>> FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ <<< >>> DOSKONAŁA LOKALIZACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ <<< >>> NOWOCZESNA ARCHITEKTURA <<< Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów nowej inwestycji "Gerberowa Park". Osiedle zlokalizowane jest w Swarzędzu/Jasinie przy ulicy Gerberowej. Kolejne przedsięwzięcie deweloperskie to kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych, który powstaje w spokojnej okolicy, w otoczeniu pól i zieleni. Projekt zakłada budowę 17 budynków dwulokalowych o różnych metrażach, co pozwoli na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb klienta. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i ciekawym designem. Duże przeszklenia, zapewnią sporo naturalnego światła. Każdy z segmentów będzie miał przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz odrębne sypialnie. W projekcie uwzględniono system energooszczędny - ogrzewanie gruntową pompą ciepła. Wokół osiedla znajdują się chodniki i ścieżki rowerowe, co sprawi, że mieszkańcy będą mieli możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja, znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu m.in.: szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, restauracje, hotel oraz wiele innych udogodnień. Do wyboru lokale o metrażach: > 85,6 m2 > 103,3 m2 (z garażem lub bez) Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 254 m2 do 321 m2. Aktualnie trwa budowa i sprzedaż I oraz II etapu. Oferowany lokal ma powierzchnię 85,6 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: > przedsionek - 2,56 m2, > salon z kuchnią - 37,77 m2, > toaleta - 2,09 m2, Piętro: > komunikacja - 6,2 m2, > łazienka - 6,05 m2, > sypialnia - 9,24 m2, > sypialnia - 10,05 m2, > sypialnia - 10,68 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA > schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane, > dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, > izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy, > zewnętrzne parapety stalowe, > rynny, rury spustowe z PCV, > drzwi wejściowe, stalowe z przeszkleniami, > okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych, > wybrane okna z nawietrzakami higrosterowanymi, > ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego. Ściany nośne między lokalami o grubości 24 cm, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, > powietrzna pompa ciepła, > ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, > tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, > na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, > na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, > posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. > ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym, > miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Nasze biuro sprzedaży towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z biurem notarialnym oraz doradcą finansowym. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 15 minut od centrum Poznania! Przedstawiamy ofertę przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem i funkcjonalnym układem, idealnym dla rodzin, par i wszystkich, którzy cenią wygodę oraz bliskość natury. Osiedle Olchowe Zacisze to kameralna inwestycja w Janikowie (gm. Swarzędz), która łączy nowoczesną architekturę z przemyślanym układem przestrzennym. Domy wyróżniają się dużymi przeszkleniami i ponadczasowym designem, a każdy z nich posiada reprezentacyjny, starannie wykończony podjazd oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Dodatkowym atutem są duże, prywatne - idealne do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań w plenerze. Dojazd na teren osiedla prowadzi drogą z kostki brukowej. - cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Janikowo, należące do gminy Swarzędz, to miejsce, które oferuje zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Do centrum Poznania dojedziesz samochodem w zaledwie 15 minut Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu W zasięgu kilku minut spaceru - korty tenisowe i plac zabaw Do szkoły podstawowej w Koziegłowach dojdziesz w 30 minut spacerem lub dojedziesz rowerem w 10 minut W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne To lokalizacja, która sprzyja aktywnemu stylowi życia i rodzinnej codzienności. Parter - 55,77 m² Wiatrołap - 5,34 m² Hol - 6,02 m² Salon zaneksem kuchennym - 27,81 m² aneks kuchenny - 15,40 m² Toaleta - 1,02 m² Piętro - 62,29 m² Korytarz - 8,16 m² Sypialnia 1 - 22,41 m² Łazienka - 7,81 m² Sypialnia 2 - 12,62 m² Sypialnia 3 - 9,81 m² schowek - 1,48 m² Powierzchnia ogrodu: od ok. 300 do 450 m² (po odjęciu zabudowy i podjazdu) Planowane zakończenie budowy: III-IV kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci prowizji. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie pokażemy Ci inwestycję i odpowiemy na wszystkie pytania.

GWARANCJA STAŁEJ CENY DOMU OD MOMENTU ZAWARCIA UMOWY REZERWACYJNEJ! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach os. Zielone Rabowice (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 200m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy. OPIS BUDYNKU: os. Zielone Rabowice II etap VII - zespół 27 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na działkach o powierzchni od 239 do 363 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu 87,43 m² - dwie pełne kondygnacje bez skosów + poddasze do adaptacji o powierzchni po obrysie posadzki ok. 40 m² (powierzchnia użytkowa ok. 14,5 m²). Razem z poddaszem otrzymujemy ok. 102 m² powierzchni użytkowej. Ogrzewanie gazowe. W cenie znajduje się ogrzewanie podłogowe na parterze w przedsionku, łazience i pomieszczeniu gospodarczym. INFORMACJE DODATKOWE: Dwa miejsca parkingowe Światłowód Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych w zakresie układu ścian działowych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, jak również podwyższenia standardu wykończenia o wybrane pakiety dodatkowe (np. rolety zewnętrzne, adaptacja poddasza itp.) Preferencyjne warunki na zakup materiałów wykończeniowych u partnerów handlowych np. Leroy Merlin, Obi i inne. Zakup bezpośrednio od Dewelopera: brak kosztów 2% podatku PCC, brak prowizji zapewniamy doradztwo kredytowe możliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycji Zakup od dewelopera o uznanej pozycji i renomie na lokalnym rynku, cechujący się wysoką jakością wykonania, dbałością o szczegóły oraz indywidualnym podejściem do Klienta. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży - Swarzędz, ul. Dworcowa 4b/1, oraz do odwiedzenia naszej strony.

Drodzy Państwo, prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w pożądanej lokalizacji tuż pod Poznaniem - Zalasewo (ul. Owocowa). Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, a także szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kameralny, zielony zapewnia codzienny kontakt z naturą, a zaledwie 15-minutowy spacer dzieli od pobliskiego lasu - idealnego miejsca na aktywny wypoczynek. swoim charakterem, niepowtarzalnym stylem oraz klimatem z historią. Przemyślany układ przestronnych pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia dla całej rodziny. Całość - zarówno wnętrza, jak i ogród - została przez profesjonalne biuro architektoniczne. - Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone styropianem. - Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej oraz papa asfaltowa, na deskach impregnowanych. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku. - Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, - Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. - Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²) - Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²) - Biura (12,20 m²) - Łazienki (3,50 m²) - Wiatrołapu (3,86 m²) - Garażu (15,40 m²) - Kotłowni (5,40 m²) - Sypialni (15,80 m²) - Sypialni (12,50 m²) - Sypialni (12,20 m²) - Łazienki (11,00 m²) - Antresoli / korytarza (19,30 m²) to prestiżowa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z kameralnym ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu - w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa. znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut. Z pełnym przekonaniem polecam ten dom - miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i prestiżową lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu - to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko, serdecznie zapraszam do obejrzenia. - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu z podpiwniczeniem, położonego w sercu Swarzędza - na działce o powierzchni 583 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia z dodatkowym potencjałem użytkowym - na posesji znajdują się również, które można wykorzystać na działalność usługową, biurową lub magazynową.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na nowo powstającym osiedlu w Gruszczynie koło Swarzędza. Każdy segment bliźniaka o pow. 128,38 m2 z przynależną działką o pow. 437 m2. Przy budynku na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe na dwa samochody. Aktualnie oferujemy do sprzedaży II etap inwestycji. Planowane zakończenie etapu II przewidziane jest na jesień 2026 roku. Docelowo całe osiedle będzie składało się z 18 budynków dwulokalowych usytuowanych na zamkniętym terenie z własną brukowaną ulicą. Inwestycja została podzielona na cztery etapy z czego pierwszy etap inwestycji został już sprzedany. Pozostałe etapy inwestycji będą sukcesywnie przekazywane do sprzedaży w kolejnych kwartałach 2026 i 2027 roku. Lokale zostaną wykonane w standardzie deweloperskim wyższym na który składają się m. in. następujące elementy: - ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex - ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym - ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym - lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym - cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym - budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit - system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 - okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały, okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym na parterze domu, na piętrze skrzynki nadokienne pod przyszły montaż rolet i silników napędowych - drzwi wejściowe firmy WIKĘD linia Premium - wykończenie wewnętrzne ścian bez szpachlowania - wykończenie sufitów obejmuje: parter - płyta stropowa filigran bez szpachlowania, piętro zabudowa kartonowo-gipsowa bez szpachlowania - schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia - posadzki - wylewka anhydrytowa - ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -Viessmann Vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 220l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 6kw. Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną - instalacja wentylacyjna- grawitacyjna - instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu - wodomierz ( licznik główny) - instalacja kanalizacyjna PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe - rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej - instalacja elektryczna do 100 punktów wg projektu bez osprzętu i źródeł światła - okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego - zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 - taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze grafitowym/brązowy na legarach systemowych - oczyszczenie placu budowy - ogrodzenie - tył i boki działki siatka Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z wyjściem na taras od strony zachodniej 31,36 m2 - pokój/garderoba/gabinet 8,30 m2 - aneks kuchenny z jadalnią 8,54 m2 - WC 1,57 m2 - pom. techniczne 4,06 m2 - przedsionek 4,26 m2 - komunikacja 4,72 m2 Piętro: - komunikacja 11,19 m2 - pokój 13,1 m2 + garderoba 5,77 m2 - pokój 16,32 m2 - pokój 13,14 m2 - łazienka z oknem 6,83 m2 Media: prąd woda, kanalizacja, internet. Domy są utrzymane w jednorodnej nowoczesnej stylistyce architektonicznej. Wewnętrzna ulica będzie wybrukowana, docelowo będzie ulicą zamkniętą z bramą sterowaną elektronicznie. Niewątpliwym atutem usytuowania osiedla jest cisza oraz bliskość terenów zielonych wraz z Puszczą Zielonką i pobliskimi jeziorami. Z drugiej strony proponowana lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Swarzędza (ok. 4km) jak i do centrum Poznania. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku

Dom z ogrodem położony na cichym, zielonym osiedlu Europejskim, domków jednorodzinnych. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji - z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, a także szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dom z przestronnymi pomieszczeniami:

Osiedle Laurowe. Gotowy do odbioru. Biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak podatku PCC i prowizji. Pełne media/pełna własność. Polecam do sprzedaży nowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na własnych wydzielonych działkach. Powierzchnia budynku to 128,38 m2 na działkach około 437,30 m2. -własne działki -utwardzona oświetlona droga -osiedle zamknięte -nowoczesna architektura -gotowe instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki Parter: przedsionek 4,26 m2 garderoba 8,30 m2 komunikacja 4,72 m2 WC 1,57 m2 pomieszczenie techniczne 4,06 m2 aneks kuchenny 8,54 m2 salon z jadalnią 31,63 m2 Piętro: komunikacja 11,19 m2 pokój 1 12,05 m2 pokój 2 16,32 m2 pokój 3 13,14 m2 garderoba 5,77 m2 łazienka 6,83 m2 Standard wykończenia (standardowa): ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych ściany fundamentowe z bloczków betonowych ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały,okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym drzwi wejściowe (zewnętrzne) wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje: tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo + płyta kartonowo- gipsowa zagruntowane, wyszpachlowane 1x i malowane natryskowo gruntem na biało schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia posadzki - wylewka anhydrytowa ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 190l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 8kw.Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną instalacja wentylacyjna- grawitacyjna instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu dwie konsole wodomierzowe (licznik główny + licznik wody ogrodowej) instalacja kanalizacyjna - PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej instalacja elektryczna do 113 punktów wg projektu, osprzęt SIMON10 kolor biały (dopłata za każdy punkt 25zł/szt), nie zawiera źródeł światła okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze ( grafitowym/brązowy na legarach systemowych ogrodzenia za wiatami oraz pergole garażowe metalowe malowane proszkowo w kolorze RAL 7016 - pokrycie wiaty blacha systemowa oczyszczenie placu budowy ogrodzenie - tył i boki działki w siatka Lokalizacja: Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie lokalizacja w atrakcyjnej części Gruszczyna. W sąsiedztwie prestiżowa dzielnica nowych ładnych domów jednorodzinnych o nowoczesnej architekturze w otoczeniu lasu.Nieopodal stadnina koni i Jezioro Swarzędzkie. Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia oraz ceniących aktywny tryb życia. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe i handlowe oraz Dolina Cybiny. W pobliżu :przedszkola-Gruszczyn,Swarzędz,szkoły-Swarzędz,Kobylnica. Finansowanie: Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku. Polecam i zapraszam na prezentację

Dom 75,57 m² | ogród 280 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 20 min do Poznania | Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu. Powierzchnia: Dom o powierzchni 67,4m² + poddasze do adaptacji ok 20m² na działce o powierzchni 102,3m² Rozkład pomieszczeń: Parter: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka Piętro: 2 sypialnie oraz łazienka Strych: (wymiary pomieszczenia ok. 20m²) Wyposażenie i komfort: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm Nowoczesna dachówka Taras o wielkości 8 m2 Okazałe okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m) Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania. Lokalizacja i udogodnienia: Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy wśród zabudowy domów jednorodzinnych W bliskiej odległości przystanek (komunikacja autobusowa świetnie połączona z Poznaniem i Swarzędzem Przedszkole, żłobek Plac zabaw Bliskość sklepów Super lokalizacja gwarantująca łatwą i szybką komunikację - do Poznania można dojechać korzystając ze wschodniej obwodnicy Poznania S5lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt.

Rozpoczęliśmy sprzedaź kolejnego etapu. Ceny do 519.000 do 549.000 zł brutto. Nowe, śliczne osiedle, nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta. 12 km do centrum Poznania! Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Oferujemy funkcjonalne domy o nowoczesnej i atrakcyjnej architekturze. Budynki mają powierzchnię całkowitą 76 mkw! Domy są dwukondygnacyjne - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów! UKŁAD ARCHITEKTONICZNY. Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury i modnej w ostatnich latach lokalizacji. Domy są jasne, wygodne i funkcjonalne! Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łącznie powierzchnię strefy dziennej 29 mkw, oprócz tego także wiatrołap, łazienka i klatka schodowa. Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (4 mkw) trzy sypialnie (o powierzchniach 6 mkw, 8 mkw i 9,8 mkw) z oknami do podłogi! Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Otwarty plan parteru i wygodny układ strefy nocnej - dom będzie funkcjonalny nawet dla czteroosobowej rodziny! STANDARD DEWELOPERSKI. Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka,włączniki), wodno - kanalizacyjna. Ogrzewanie podłogowe + powietrzna pompa ciepła. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe, trzyszybowe, schody betonowe. W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku - kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu). Taras i ogród: wystawa zachodnia. DZIAŁKA I LOKALIZACJA. Dostępne ostatnie domy - segmenty środkowe za cenę 519.000 zł Rabowice - ul. Frezjowa. W sąsiednim Swarzędzu lub Zalasewie mamy pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, itp. Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania. W cenie ogródek, taras i miejsca postojowe. Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.: Skontaktuj się. Biuro sprzedaży domów - Salon Nieruchomości Benefit Brokers. Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie! Pomagamy przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom 220 m2 + niezależny budynek 240 m2 działka 586 m2; Swarzędz. Polecam wyjątkową pod względem inwestycyjnym nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej i niezależnego budynku (zatwierdzony projekt pod budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy) położoną w bardzo spokojnej i kameralnej części Swarzędza.