Domy na sprzedaż - gmina Swarzędz

>>> GRUNTOWA POMPA CIEPŁA <<< >>> FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ <<< >>> DOSKONAŁA LOKALIZACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ <<< >>> NOWOCZESNA ARCHITEKTURA <<< Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów nowej inwestycji. Osiedle zlokalizowane jest w Swarzędzu/Jasinie przy ulicy Gerberowej. Jest to kolejne przedsięwzięcie dewelopera o dużym doświadczeniu i ustabilizowanej pozycji na rynku nieruchomości. Gerberowa Park to kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych, który powstaje w spokojnej okolicy, w otoczeniu pól i zieleni. Projekt zakłada budowę 17 budynków dwulokalowych o różnych metrażach, różnym układzie wnętrz, funkcjonalności a także zróżnicowanej stylistyce elewacji. Pozwala to na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb i upodobań klienta. Niewątpliwie ogromnym atutem infrastruktury tego terenu jest dojazd drogą asfaltową. Natomiast wewnętrzna droga osiedlowa zapewniająca dojazd do każdej posesji będzie wykonana z poz-bruku oraz oświetlona. Co ważne, na terenie inwestycji dostępna jest sieć kanalizacyjna oraz światłowód. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i ciekawym designem. Duże przeszklenia, zapewniają sporo naturalnego światła. Każdy z segmentów ma przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz odrębne sypialnie. Istotną zaletą projektu jest energooszczędny system ogrzewania budynku będący połączeniem systemu ogrzewania podłogowego oraz mechanicznej wentylacji wywiewnej. W połączeniu z bardzo dobrą izolacją ścian i dachu budynku w sposób istotny wpłynie to na ekonomikę użytkowania domu. Budynki będą też przystosowane do montażu paneli fotowoltaicznych. Inwestycja, znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu m.in.: szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, restauracje oraz wiele innych udogodnień. Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 254 m2 do 321 m2. Aktualnie trwa budowa i sprzedaż I etapu (pozostały lokale 103,3 m2) oraz wkrótce ruszy sprzedaż II etapu (lokale 85,6 m2). Oferowany lokal ma powierzchnię. Parter: > przedsionek - 2,56 m2, > salon z kuchnią - 37,77 m2, > toaleta - 2,09 m2, Piętro: > komunikacja - 6,2 m2, > łazienka - 6,05 m2, > sypialnia - 9,24 m2, > sypialnia - 10,05 m2, > sypialnia - 10,68 m2, > schody wewnętrzne żelbetowe, prefabrykowane, > więźba drewniana, prefabrykowana, impregnowana, > dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, > izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy, > przygotowanie instalacji elektrycznej do montażu paneli fotowoltaicznych, > mechaniczna wentylacja wywiewna ze sterowaniem stopniowym, > zewnętrzne parapety stalowe, > rynny, rury spustowe z PCV, > drzwi wejściowe, stalowe z przeszkleniami, > okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych, > wybrane okna z nawietrzakami higrosterowanymi, > ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego. Ściany nośne między lokalami o grubości 24 cm, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, > tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, > na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, > na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, > posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. > ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi, > miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką brukową. Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 15 minut od centrum Poznania! Przedstawiamy ofertę przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem i funkcjonalnym układem, idealnym dla rodzin, par i wszystkich, którzy cenią wygodę oraz bliskość natury. Osiedle Olchowe Zacisze to kameralna inwestycja w Janikowie (gm. Swarzędz), która łączy nowoczesną architekturę z przemyślanym układem przestrzennym. Domy wyróżniają się dużymi przeszkleniami i ponadczasowym designem, a każdy z nich posiada reprezentacyjny, starannie wykończony podjazd oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Dodatkowym atutem są duże, prywatne - idealne do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań w plenerze. Dojazd na teren osiedla prowadzi drogą z kostki brukowej. - cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Janikowo, należące do gminy Swarzędz, to miejsce, które oferuje zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Do centrum Poznania dojedziesz samochodem w zaledwie 15 minut Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu W zasięgu kilku minut spaceru - korty tenisowe i plac zabaw Do szkoły podstawowej w Koziegłowach dojdziesz w 30 minut spacerem lub dojedziesz rowerem w 10 minut W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne To lokalizacja, która sprzyja aktywnemu stylowi życia i rodzinnej codzienności. Parter - 55,77 m² Wiatrołap - 5,34 m² Hol - 6,02 m² Salon zaneksem kuchennym - 27,81 m² aneks kuchenny - 15,40 m² Toaleta - 1,02 m² Piętro - 62,29 m² Korytarz - 8,16 m² Sypialnia 1 - 22,41 m² Łazienka - 7,81 m² Sypialnia 2 - 12,62 m² Sypialnia 3 - 9,81 m² schowek - 1,48 m² Powierzchnia ogrodu: od ok. 300 do 450 m² (po odjęciu zabudowy i podjazdu) Planowane zakończenie budowy: III-IV kwartał 2026 r. Kupujący nie płaci prowizji. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie pokażemy Ci inwestycję i odpowiemy na wszystkie pytania.

GWARANCJA STAŁEJ CENY DOMU OD MOMENTU ZAWARCIA UMOWY REZERWACYJNEJ! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach os. Zielone Rabowice (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne.

Drodzy Państwo, prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w pożądanej lokalizacji tuż pod Poznaniem - Zalasewo (ul. Owocowa). Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, a także szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kameralny, zielony zapewnia codzienny kontakt z naturą, a zaledwie 15-minutowy spacer dzieli od pobliskiego lasu - idealnego miejsca na aktywny wypoczynek. swoim charakterem, niepowtarzalnym stylem oraz klimatem z historią. Przemyślany układ przestronnych pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia dla całej rodziny. Całość - zarówno wnętrza, jak i ogród - została przez profesjonalne biuro architektoniczne. - Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone styropianem. - Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej oraz papa asfaltowa, na deskach impregnowanych. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku. - Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, - Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. - Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²) - Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²) - Biura (12,20 m²) - Łazienki (3,50 m²) - Wiatrołapu (3,86 m²) - Garażu (15,40 m²) - Kotłowni (5,40 m²) - Sypialni (15,80 m²) - Sypialni (12,50 m²) - Sypialni (12,20 m²) - Łazienki (11,00 m²) - Antresoli / korytarza (19,30 m²) to prestiżowa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z kameralnym ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu - w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa. znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut. Z pełnym przekonaniem polecam ten dom - miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i prestiżową lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu - to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie Ottohouse, w zakładce Eliasz Koliadko, serdecznie zapraszam do obejrzenia. - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu z podpiwniczeniem, położonego w sercu Swarzędza - na działce o powierzchni 583 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia z dodatkowym potencjałem użytkowym - na posesji znajdują się również, które można wykorzystać na działalność usługową, biurową lub magazynową.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na nowo powstającym osiedlu w Gruszczynie koło Swarzędza. Każdy segment bliźniaka o pow. 128,38 m2 z przynależną działką o pow. 437 m2. Przy budynku na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe na dwa samochody. Aktualnie oferujemy do sprzedaży II etap inwestycji. Planowane zakończenie etapu II przewidziane jest na jesień 2026 roku. Docelowo całe osiedle będzie składało się z 18 budynków dwulokalowych usytuowanych na zamkniętym terenie z własną brukowaną ulicą. Inwestycja została podzielona na cztery etapy z czego pierwszy etap inwestycji został już sprzedany. Pozostałe etapy inwestycji będą sukcesywnie przekazywane do sprzedaży w kolejnych kwartałach 2026 i 2027 roku. Lokale zostaną wykonane w standardzie deweloperskim wyższym na który składają się m. in. następujące elementy: - ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex - ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym - ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym - lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym - cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym - budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit - system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 - okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały, okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym na parterze domu, na piętrze skrzynki nadokienne pod przyszły montaż rolet i silników napędowych - drzwi wejściowe firmy WIKĘD linia Premium - wykończenie wewnętrzne ścian bez szpachlowania - wykończenie sufitów obejmuje: parter - płyta stropowa filigran bez szpachlowania, piętro zabudowa kartonowo-gipsowa bez szpachlowania - schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia - posadzki - wylewka anhydrytowa - ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -Viessmann Vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 220l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 6kw. Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną - instalacja wentylacyjna- grawitacyjna - instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu - wodomierz ( licznik główny) - instalacja kanalizacyjna PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe - rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej - instalacja elektryczna do 100 punktów wg projektu bez osprzętu i źródeł światła - okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego - zagospodarowaniezewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 - taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze grafitowym/brązowy na legarach systemowych - oczyszczenie placu budowy - ogrodzenie - tył i boki działki siatka Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z wyjściem na taras od strony zachodniej 31,36 m2 - pokój/garderoba/gabinet 8,30 m2 - aneks kuchenny z jadalnią 8,54 m2 - WC 1,57 m2 - pom. techniczne 4,06 m2 - przedsionek 4,26 m2 - komunikacja 4,72 m2 Piętro: - komunikacja 11,19 m2 - pokój 13,1 m2 + garderoba 5,77 m2 - pokój 16,32 m2 - pokój 13,14 m2 - łazienka z oknem 6,83 m2 Media: prąd woda, kanalizacja, internet. Domy są utrzymane w jednorodnej nowoczesnej stylistyce architektonicznej. Wewnętrzna ulica będzie wybrukowana, docelowo będzie ulicą zamkniętą z bramą sterowaną elektronicznie. Niewątpliwym atutem usytuowania osiedla jest cisza oraz bliskość terenów zielonych wraz z Puszczą Zielonką i pobliskimi jeziorami. Z drugiej strony proponowana lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Swarzędza (ok. 4km) jak i do centrum Poznania. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku

Dom z ogrodem położony na cichym, zielonym osiedlu Europejskim, domków jednorodzinnych. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji - z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, a także szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dom z przestronnymi pomieszczeniami:

Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak podatku PCC i prowizji. Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna dom w zabudowie dwu lokalowej z garaże o powierzchni całkowitej około 123 m2 (użytkowa 118m2) na działce o 260 m2 w Kruszewni w gminie Swarzędz.

Dom 75,57 m² | ogród 280 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 20 min do Poznania | Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu.

Mdom biuro sprzedaży inwestycji rynku pierwotnego. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Brak PCC. Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna nowy dom w stanie deweloperskim w wyjątkowej lokalizacji w Zalasewie w gminie Swarzędz.

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu na ul. Miłej w Gowarzewie

Rozpoczęliśmy sprzedaź kolejnego etapu. Ceny do 519.000 do 549.000 zł brutto. Nowe, śliczne osiedle, nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta. 12 km do centrum Poznania! Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Oferujemy funkcjonalne domy o nowoczesnej i atrakcyjnej architekturze. Budynki mają powierzchnię całkowitą 76 mkw! Domy są dwukondygnacyjne - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów! UKŁAD ARCHITEKTONICZNY. Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury i modnej w ostatnich latach lokalizacji. Domy są jasne, wygodne i funkcjonalne! Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łącznie powierzchnię strefy dziennej 29 mkw, oprócz tego także wiatrołap, łazienka i klatka schodowa. Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (4 mkw) trzy sypialnie (o powierzchniach 6 mkw, 8 mkw i 9,8 mkw) z oknami do podłogi! Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Otwarty plan parteru i wygodny układ strefy nocnej - dom będzie funkcjonalny nawet dla czteroosobowej rodziny! STANDARD DEWELOPERSKI. Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka,włączniki), wodno - kanalizacyjna. Ogrzewanie podłogowe + powietrzna pompa ciepła. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe, trzyszybowe, schody betonowe. W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku - kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu). Taras i ogród: wystawa zachodnia. DZIAŁKA I LOKALIZACJA. Dostępne ostatnie dom - segmenty środkowe. Rabowice - ul. Frezjowa. W sąsiednim Swarzędzu lub Zalasewie mamy pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, itp. Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania. W cenie ogródek, taras i miejsca postojowe. Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.:

Dom 220 m2 + niezależny budynek 240 m2 działka 586 m2; Swarzędz. Polecam wyjątkową pod względem inwestycyjnym nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej i niezależnego budynku (zatwierdzony projekt pod budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy) położoną w bardzo spokojnej i kameralnej części Swarzędza.

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą 5-cio pokojowego domu EKO 17 PREMIUM z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach k/Swarzędza Sprzedaż bezpośrednia!

5-pokojowy dom numer 42 w Inwestycji Gerberowa Park Dewelopera Soulbud Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i jednocześnie szybki dostęp do miejskich atrakcji Jasin ul. Gerberowa

PARK Kruszewnia - poznaj inwestycję W ramach PARK Kruszewnia proponujemy Państwu 4-5-pokojowe domy o powierzchni od 82m² do 118 m² z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w łazience na piętrze.

= OSTATNI WOLNY LOKAL = = = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja IV etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa IV etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 105 m2 do 206 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd do lokali Do wyboru lokale w metrażu: 73,74 oraz 70,70 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. W każdym z lokali na piętrze można wydzielić trzy niezależne pokoje. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema lub trzema sypialniami, korytarzem i łazienką. Za salonu wyjście do ogrodu. Parter: - korytarz: 6,26 m2, - toaleta: 1,5 m2, - salon z aneksem kuchennym: 30,19 m2, - spiżarnia: 1,11 m2, Piętro: - korytarz: 3,96 m2, - sypialnia: 14,12 m2, - sypialnia: 12,02 m2, - łazienka: 4,58 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 73,74 M2 Przedsionek i schody nie wliczone do powierzchni użytkowej mieszkania: 6,47 m2. - podłogi - posadzka betonowa - ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe - okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa - montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze - piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika) - instalacja elektryczna - instalacja wod-kan - instalacja telewizyjna w salonie - ogrodzenie z boku i z tyłu działki - miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej - schody wewnętrzne prefabrykowane TERMIN REALIZACJI - IV KWARTAŁ 2026 ROKU. STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji tel.

= = = WOLNOSTOJĄCY DOM NA SPRZEDAŻ = = = = = = CISZA = SPOKÓJ = KOMFORT = = = = STAN IDEALNY = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = Na sprzedaż piękny, komfortowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji. Dom mieści się przy zamkniętej ulicy w pod Swarzędzkim Paczkowie. Idealna nieruchomość dla 4-5 osobowej rodziny. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku i hałasu a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Swarzędza, Kostrzyna oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. W odległości około 600 m stacja PKP oraz trasa 92. Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 188 m2, wybudowany metodą tradycyjną w 2003 roku, posadowiony na działce o powierzchni około 1030 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, przed budynkiem miejsca postojowe. Działka w kształcie prostokąta, duży zagospodarowany ogród, teren przed domem wyłożony kostką. Poziom 0 - hol + pomieszczenie z kominkiem: 30,0 m2, - pokój: 12,2 m2, - pokój: 11,8 m2, - toaleta: 2,0 m2, - kotłownia/pralnia: 12,0 m2, - garaż: 20 m2, - pomieszczenie gospodarcze: 5,3 m2, - klatka schodowa Poziom I - korytarz: 14,0 m2, - salon z jadalnia i wyjściem na balkon (9 m2): 38, 0 m2 - kuchnia: 9,9 m2, - spiżarnia: 3,2 m2, - pokój: 10,4 m2, - pokój: 15,6 m2, - łazienka: 9,0 m2. Dom po kapitalnym remoncie w 2016 roku: - wymiana okien (PCV), parapetów, - budynek docieplony łącznie z fundamentami, ścianami, stropem i dachem, - ściany w gładzi, malowane, - na podłodze deska malowana (salon + korytarz), na piętrze w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki, na parterze płytki oraz wykładzina podłogowa w pokojach, - w łazienkach wymiana całej armatury, nowe płytki, - nowa zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), - garaż w płytkach, - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, - teren wokół domu wyłożony kostką, taras w płytkach, - funkcjonalnie i ładnie zagospodarowany ogród, automatyczne podlewanie, - brama na pilota, - domek ogrodnika na terenie działki. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Księga wieczysta bez obciążeń. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()