Domy na sprzedaż - gmina Swarzędz

DOM WOLNOSTOJĄCY W RABOWICACH DUŻA DZIAŁKA, BARDZO SPOKOJNA OKOLICA Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Rabowicach (gmina Swarzędz). Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Wokół tylko nowa zabudowa. Działka o powierzchni 1002 m2 daje poczucie przestrzeni i swobody. Rabowice to bardzo prężnie rozwijająca się miejscowość, gdzie dominuje nowa zabudowa niska, jednorodzinna. Jednocześnie w odległości 3-5 km znajduje się cała infrastruktura potrzebna do życia: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, komunikacja. Dom o powierzchni użytkowej 158,8 m2 (pow. całkowita 173 m2) wybudowany został metodą gospodarczą w latach 2001-2010. Układ domu zapewnia komfort życia rodzinnego. Na parterze znajduje się część dzienna składająca się z bardzo przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, jednej sypialni, łazienki i WC. Z salonu wyjście na taras i ogród. Piętro to część prywatna. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o powierzchni 15 m2 oraz kotłownia. - hall, - kuchnia, - pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka, - WC, - garaż, - kotłownia. - hall z komunikacją - sypialnia, - sypialnia, - łazienka, - garderoba. - dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany, - okna PCV, - na podłodze płytki ceramiczne oraz panele, - schody drewniane, - ogrzewanie: nowy piec na ekogroszek lub pelet (5 generacji), - gaz w ulicy, możliwość podłączenia, - zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD, - na ogrodzie wiata rekreacyjna, domek do zabawy, - zadaszony taras, - w ogrodzie liczne nasadzenia. MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz w ulicy. Księga wieczysta bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ENKLAWA ZIELENI! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, o powierzchni całkowitej ze strychem 147,22 m2 (w tym mieszkalnej użytkowej wg projektu 97,43 m2 - odjęte skosy na piętrze oraz strych), położonego w gm. Swarzędz (m. Rabowice), w spokojnej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej, posadowionego na ustawnej działce o powierzchni 851 m2. Nieruchomość posiada zielony ogród z bogatym zadrzewieniem nasadzeniami i wolnostojącym garażem o powierzchni ok. 34 m2, podejścia z kostki kamiennej, oryginalne ogrodzenie z łupka szarogłazowego i wiele innych udogodnień, po które zapraszam do dalszej części ogłoszenia. WPROWADZASZ SIĘ Z WALIZKAMI! Wnętrza domu urządzone są w naprawdę fajnym standardzie, w tym dwie łazienki, wyremontowana rok temu kuchnia ze sprzętem AGD, drewniane schody i drzwi na parterze, fajny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze, 3 niezależne sypialnie, które można zaaranżować pod własne potrzeby. Warto dodać, że cały parter przeszedł gruntowny remont w zeszłym roku! W cenie pozostaje całkowite wyposażenie domu łącznie z pralką oraz wyposażenie ogrodowe (meble ogrodowe oraz robot koszący), poza drobnym AGD z kuchni oraz telewizorem w salonie). Oznacza to nic innego jak możliwość wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych kosztów, po prostu z walizkami! LOKALIZACJA Nieruchomość oddana do użytku w 2011 roku znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji, w Rabowicach, gm. Swarzędz, na terenach stale rozwijających się, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości (w Swarzędzu) znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, markety, restauracje, punkty usługowe, centra handlowe i tereny rekreacyjne (miejskie i leśne). W samych Rabowicach cały czas rozwija się infrastruktura, istnieją sklepy i punkty usługowe. Budynek dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe), z ocieplonym strychem (obecnie miejscem na przechowywanie, z możliwością adaptacji go na dodatkowy pokój) bardzo wygodny w użytkowaniu. Rozkład pomieszczeń: Parter (56,11 m2): - wiatrołap - 2,25 m2 - hol - 3,28 m2, - pomieszczenie gospodarcze (z prysznicem) - 3,76 m2 - WC - 2,08 m2 - otwarta kuchnia - 8,33 m2 - pokój dzienny z jadalnią - 36,41 m2. Piętro (41,32 m2 powierzchni użytkowej, 56,11 m2 powierzchni po podłodze): - trzy niezależne sypialnie - 10,43 m2, 9,89 m2 i 10,21 m2, - łazienka - 6,29 m2, - hol - 4,50 m2. Standard wykończenia: - w pokojach i komunikacji na piętrze na podłodze głównie panele, ściany gładzone i malowane z elementami kamienia lub tapety dekoracyjnej, - w kuchni oraz części komunikacyjnej na parterze na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek, nowa zabudowa meblowa (blaty drewniane) + roczny sprzęt AGD (na gwarancji) - płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka z zamrażarką), - łazienki - na ścianach i podłogach glazura i terakota, - schody drewniane bukowe, - drzwi na parterze (zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne) z naturalnego drewna. Informacje techniczne: - budynek budowany w technologii murowanej, ocieplony i otynkowany, dach w konstrukcji drewnianej (strop betonowy) kryty dachówką ceramiczną, - garaż wolnostojący, brama sterowana automatycznie (silnik dwuletni), - okna plastikowe PVC z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi (tarasowe sterowane automatycznie), - okna dachowe drewniane, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - teren ogrodu opłotowany z trzech stron siatką z licznymi nasadzeniami wokół, ogrodzenie frontowe - słupki z łupka szarogłazowego, przęsła z profili stalowych wypełnione drewnem, brama wjazdowa sterowana automatycznie, - podejścia i podjazd wyłożone kostką kamienną, taras wyłożony drewnem (modrzew syberyjski olejowany) - zadaszony, - wszystkie niezbędne media - prąd, woda z własnego ujęcia - hydrofor (+ rozprowadzony system automatycznego nawadniania - do podpięcia 6 sekcji), kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem wody 46 l - około trzyletni) w tym podłogowe na parterze w WC, częściach komunikacyjnych i kuchni, dodat

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, GORTATOWO! 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, charakteryzującym się ciszą i spokojem. W ofercie lokale o powierzchni ok. 95 m2 oraz ok. 140 m2. LOKALIZACJA: Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Publiczne Przedszkole "Wesoła Kraina" w odległości 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 3 w Swarzędzu w odległości 3,3 km. Zaledwie 2 km od Swarzędza, z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem. INWESTYCJA: W ramach osiedla powstanie docelowo 6 domów dwulokalowych (tzw. „bliźniaków”) w tym dziesięć o pow. ok 90 m2 (lokal południowy, lokal północny) oraz dwa o pow. ok. 140 m2, dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe. Domy zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, a przemyślany układ pomieszczeń cechuje prostota i funkcjonalność rozwiązań, dzieląc przestrzeń na dzienną oraz nocną z częściowo ogrodzoną działką o powierzchni ok. 400m2. Każdy z budynków będzie posiadał wybrukowany podjazd z dwoma miejscami postojowymi. Rozkład pomieszczeń (lokal południowy powierzchnia po podłodze 93,35): Parter: • przedsionek 2,55 m2 • hall 7,20 m2 • WC 3,07 m2 • salon 26,75 m2 • aneks kuchenny 7,35 m2 • klatka schodowa 4,92 m2 Poddasze: • pokój 9,79 m2 • pokój 8,64 m2 • sypialnia 12,12 m2 • łazienka 5,82 m2 • korytarz 5,14 m2 Rozkład pomieszczeń (lokal północny powierzchnia po podłodze 92,98): Parter: • przedsionek 3,91 m2 • hall 7,62 m2 • WC 2,25 m2 • salon 24,49 m2 • kuchnia 5,99 m2 • klatka schodowa 4,93 m2 Poddasze: • pokój 9,68 m2 • pokój 9,07 m2 • sypialnia 16,18 m2 • łazienka 5,44 m2 • korytarz 3,42 m2 DOSTĘPNE LOKALE: • Lokal 37B/1 powierzchnia ok 140 m2 - cena 840 000 zł • Lokal 37B/2 powierzchnia ok 140 m2 - cena 840 000 zł • Lokal 37A/1 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł • Lokal 37A/2 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł -ZAREZERWOWANE • Lokal 37/1 powierzchnia 90 m2 - cena 590 000 zł • Lokal 37/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16/1 powierzchnia ok 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16A/1 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16A/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE • Lokal 16B/1 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł • Lokal 16B/2 powierzchnia 90 m2 - SPRZEDANE Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze ustawne sypialnie, dobrze doświetlone. Kameralna zabudowa pozwolą cieszyć się przestrzenią i otoczeniem. Lokale ogrzewane piecem dwufunkcyjnym BRÖTJE. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania. STANDARD WYKOŃCZENIA: • Zagospodarowanie terenu: tarasy kostki betonowej; między budynkami oraz lokalami siatka ogrodzeniowa, dojazd do inwestycji drogą wewnętrzną zagospodarowaną kostką brukową domino eko; podjazd i chodnik z kostki betonowej. • Media: Sieci doprowadzone do budynków: prąd, woda, gaz, kanalizacja. • Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy BRÖTJE; ogrzewanie podłogowe dodatkowo w łazience oraz WC grzejniki drabinkowe • Instalacja elektryczna: z sieci NN miejskiej w zakresie oświetlenia, gniazd wtykowych. • Wentylacja: grawitacyjna wywiewna, pionami z kształtek systemowych. • Stolarka: okna PCV, 3 szybowe, kolor stolarki antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz, drzwi wejściowe. • Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe tytan cynk, występujące obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. • Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: - Dach: płyta gipsowo-kartonowa; folia; wełna gr. 20 cm; deska gr. 25 mm; papa; blacha - Strop międzykondygnacyjny: warstwa wyrównawcza betonowa; styropian gr. 5 cm; strop gęstożebrowy; tynk wewnętrzny gipsowy - Podłoga na gruncie: warstwa wyrównawcza 6 cm; styropian gr. 15 cm; folia PCV hydroizolacyjna, beton B10; p

OFERTA PREMIUM Propozycja luksusowej nieruchomości która wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżową lokalizacją, unikalną architekturą i ponadprzeciętną powierzchnią, skierowana dla wymagających klientów. Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojacego, położonego w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz, z pięknym widokiem na Dolinę Cybiny. Budynek zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i willową, jednocześnie z doskonałym dojazdem zarówno do Swarzędza jak i Poznania. Powierzchnia użytkowa domu to 386 m2, położony na działce 1445 m2. Zbudowany w technologii murowanej, oddany do użytku w 2011 roku. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - przedsionek 4,47 m2 - korytarz 3,76 m2 - łazienka 4,24 m2 - kuchnia 19,15 m2 - pokój dzienny 43,77 m2 - aneks jadalny 9,37 m2 - kotłownia 8,62 m2 - garaż 34,10 m2 - gabinet 13,62 m2 - spiżarka 1,56 m2 RAZEM: 142,66 m2 PODDASZE: - klatka schodowa 4,64 m2 - korytarz 16,13 m2 - sypialnia 10,44 m2 - sypialnia 8,75 m2 - sypialnia 25,10 m2 - garderoba 5,96 m2 - łazienka 12,77 m2 - sypialnia 6,21m2 - łazienka 5,10 m2 RAZEM: 95,10 m2 PIWNICA: - klatka schodowa 7,59 m2 - piwnica 19,16 m2 - piwnica 7,95 m2 - piwnica 19,16 m2 - pokój wypoczynkowy 53,07 m2 - magazynek 12,94 m2 - piwnica 29,37 m2 RAZEM: 149,24 m2 Wykończenie pomieszczeń: salon - z gustownym kominkiem, na podłodze deska, na ścianach gładź pokoje - na podłogach panele kuchnia - na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa) łazienki - podłogi i ściany w płytkach, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem, meble łazienkowe. Odkurzacz centralny. W budynku zainstalowany system alarmowy. Dane techniczne nieruchomości: technologia budowy: fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany przyziemia i poddasza z POROTHERMU, wieńce oraz nadproża monolityczne, dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną zakładkową. ogrzewanie: gazowe, podłogowe na części powierzchni stolarka okienna- PCV w kolorze jasny dąb z roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi automatycznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrodzenie: metalowe + kamień naturalny Instalacje techniczne: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna Z salonu wyjście na taras. Miejsca parkingowe: garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Tylko 14 km do Starego Rynku w Poznaniu. 3,5 km do centrum Swarzędza. Dolina Cybiny to jeden z najładniejszych krajobrazowo obszarów gminy Swarzędz. Cechą charakterystyczną doliny jest duża różnorodność i mozaikowe rozmieszczenie siedlisk, co sprzyja dużemu bogactwu gatunkowemu roślin i zwierząt oraz ich zbiorowisk. W trakcie badań nad waloryzacją przyrodniczą doliny w 2004 r. stwierdzono występowanie aż 85 zespołów roślinnych, rozmieszczonych mozaikowo w samej dolinie i na jej obrzeżach. W dolinie Cybiny występuje 770 gatunków dziko rosnących roślin. Dolina Cybiny od dawna była intensywnie użytkowana. Największy wpływ na skład gatunkowy miejscowej flory miało i nadal posiada rolnictwo, osadnictwo, a od Swarzędza w stronę Warty także urbanizacja. Kumak nizinny znajduje tu szczególnie dogodne warunki występowania, tworząc liczną populację. Oprócz gatunków wymienionych w dyrektywach ptasiej i siedliskowej w dolinie Cybiny występuje wiele gatunków prawnie chronionych w Polsce. Polecam i zapraszam na prezentację. Kluczyńska Monika Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu - w tym wsparcie kredytowe i notarialne. Biuro pobiera prowizję od zakupu. Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny dom premium z pompą ciepła, rekuperacją i dużą działką - Swarzędz / Zalasewo Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka), położony na granicy Swarzędza i Zalasewa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji. Wyróżnia go przestronne wnętrze, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz zastosowanie wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii. Nieruchomość oferuje 158 m² powierzchni użytkowej (180 m² całkowitej), usytuowana jest na działce o powierzchni 750 m² i posiada imponujący taras o powierzchni aż 80 m² - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 35 m² z wyjściem na taras, dodatkowy pokój doskonale sprawdzający się jako gabinet lub sypialnia, łazienka, schowek, kotłownia oraz garaż. Piętro obejmuje cztery ustawne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz wygodny korytarz. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz przestrzeń magazynowa. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej, co gwarantuje wysoką trwałość konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną i przeciwwilgociową. Ściany wykonano z bloczków Ytong, dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego izolację stanowi płyta PIR oraz wełna mineralna. Elewację ocieplono 22-centymetrowym grafitowym styropianem, a całość uzupełniają granitowe parapety zewnętrzne. Zastosowano najwyższej jakości stolarkę okienną Krispol z dużym oknem przesuwnym HS w salonie. Okna zostały zamontowane w technologii ciepłego montażu z wykorzystaniem płyt Purenit i ciepłych parapetów, co znacząco ogranicza straty ciepła. Dom wyposażono w nowoczesne instalacje zapewniające wygodę i bezpieczeństwo: pompa ciepła Mitsubishi Zubadan, klimatyzacja Mitsubishi, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i kontaktronami, przygotowanie pod monitoring, wideodomofon, rolety zewnętrzne Somfy sterowane pilotem i aplikacją, automatyczne bramy firmy Roger sterowane pilotem oraz smartfonem, instalacje internetowe, antenowe i elektryczne, odwodnienie rynien do studni. Front posesji został ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z dwiema automatycznymi bramami oraz dwiema furtkami, co zapewnia wygodę użytkowania i dodatkowe możliwości zagospodarowania posesji. Media: prąd, woda, szambo, możliwość podłączenia gazu oraz światłowodu. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Swarzędza i Poznania. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu przytulnego i nowoczesnego domu z ogródkiem w ramach inwestycji renomowanego dewelopera obejmującej kameralny projekt 14 domów dwulokalowych, położonych w pobliżu Swarzędza w Łowęcinie przy ul. Owocowej. Domy usytuowane zostały w odległości 1km od drogi krajowej 92 co gwarantuje bezpośrednio szybkie dotarcie do głównej drogi zachowując przy tym samym jednocześnie spokój i otwartą przestrzeń dawnych, sielskich terenów sadów. Deweloper zapewnił bardzo wysoką jakość i estetykę wykonania, w tym wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz wysoki standard deweloperski, co jest obecnie rzadkością na rynku. Kupujący nie płaci prowizji (0%), nabywca nie płaci także przy zakupie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) od zakupu, a na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości. Do domu są przewidziane dwa miejsca postojowe, dla których można dodatkowo przygotować zabudowę czy też stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Opcjonalnie również do wykonania: zabudowa tarasu, system rolet zewnętrznych, system inteligentnego domu, instalacja klimatyzacji oraz projekt luksusowej aranżacji wnętrz. Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter składa się z: 1. przedsionka o powierzchni wynoszącej ok. 1,97 m2, 2. korytarza o powierzchni wynoszącej ok. 10,45 m2, 3. pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni wynoszącej ok. 34,52 m2, 4. łazienki o powierzchni wynoszącej ok. 2,43 m2, 5. kotłowni o powierzchni wynoszącej ok. 4,09 m2, 6. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 10,77 m2. Piętro składa się z: 1. korytarza o powierzchni wynoszącej ok. 9,02 m2, 2. łazienki o powierzchni wynoszącej ok. 4,66 m2, 3. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 13,28 m2, 4. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 11,89 m2, 5. pokoju o powierzchni wynoszącej ok. 8,06 m2. Powierzchnia użytkowa Lokalu numer 12A wynosi ok. 111,14 m2, na działce o powierzchni ok. 484,25 m2, w tym ogrodu o powierzchni ok. 282,99 m2 oraz tarasu o powierzchni ok. 19,40 m2. Cena już obejmuje koszt udziału w drodze z 2 miejscami postojowymi w kwocie: 20.000,00 PLN. Oprócz prezentowanej nieruchomości w ofercie znajdują się lokale dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 111m2 lub 106m2 usytuowane na działkach o powierzchni ok. 500m2, dzięki czemu każdy właściciel będzie posiadał własny przestronny ogród. Budynki wykonane w dwóch wariantach elewacji. Dostępne media - Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Poniżej link do filmu z dojazdu do inwestycji: STANDARD WYKONANIA OBEJMUJE MIĘDZY INNYMI: PODŁOGA - Posadzka betonowa: pomieszczenia, teras piętro, taras na parterze - płyta tarasowa brukowana, OKNA - PCV, trzyszybowe w kolorze antracytowym (zew. i wew.) z roletami zewnętrznymi, podtynkowymi sterowanymi elektrycznie, za wyjątkiem okien na klatce schodowej (okno bez rolet), w salonie okno tarasowe przesuwne HS, DRZWI WEJŚCIOWE - Stalowe, antywłamaniowe, 2 zamki, INSTALACJA WOD-KAN - Instalacja wody lokalowej w systemie PEX zaciskanym Indywidualne wodomierze zimnej wody, kran na zew. budynku, kanalizacja lokalowa z rozprowadzeniem, INSTALACJA C.O. - Parter: ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem, na piętrze: kaloryfery metalowe, łazienka ogrzewanie podłogowe, w łazience i WC: dodatkowo kaloryfer typu drabinka, INSTALACJA GAZOWA - W pomieszczeniu gospodarczym/łazience na parterze: kocioł gazowy dwufunkcyjny (C.O. + C.W.U.) z zasobnikiem wraz z przewodem dymowym, ŚCIANA POMIĘDZY LOKALAMI - Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (2 cm), bloczek silikatowy (18 cm), tynk gipsowy, ŚCIANY ZEW. - W zależności od wybranego budynku: Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (20 cm) tynk, płytka klinkierowa lub Bloczek silikatowy (18 cm), styropian (20 cm) tynk, płytka klinkierowa, blacha na rąbek stojący, INSTALACJA NISKOPRĄDOWA - Instalacja domofonowe: korytarz parter Instalacja RTV: salon Kanalizacja światłowodowa do skrzynki teletechnicznej w lokalu, INSTALACJA ELEKTRYCZNA: - 3-przewodowa, 3-fazowa do kuchni, oświetlenie i gniazdka (p

404,27 m2 powierzchni całkowitej | 269,53 m2 powierzchni użytkowej | działka 1182 m2 | garaż na 4 samochody| sauna | basen | ogród zimowy z podgrzewaną podłogą Dom, który odkrywa swoje atuty z każdym kolejnym krokiem Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-31-DS-EXPERTS/14/12

Wyjątkowa kamienica z 1933 roku w świetnej lokalizacji to połączenie historycznego charakteru z potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość wyróżnia się modernistyczną architekturą, oraz solidną, przedwojenną technologią budowlaną. Oferuje duże możliwości własnej aranżacji, prowadzenia biznesu lub zysku z wynajmu.

78,45 M² + OK. 30 M² PODDASZA | 4 POKOJE | OGRÓD Funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie z trzema sypialniami i dużą częścią dzienną. Największym atutem jest dodatkowe ok. 30 m² poddasza przygotowanego do pełnej adaptacji, niewliczonego do powierzchni lokalu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej z dużą działką w Zalasewie. Dom zlokalizowany na granicy ze Swarzędzem -> 600 m!

Wyjątkowy dom wolnostojący z 2019 roku o powierzchni całkowitej 141 m², położony na działce 412 m² w cichej i spokojnej okolicy w Rabowicach koło Poznania. Dom został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i niepowtarzalny charakter. Starannie zaprojektowane wnętrze łączy nowoczesny, elegancki styl z maksymalną funkcjonalnością i przytulną atmosferą. Układ pomieszczeń: - - przestronny i doświetlony, z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na ogród, - - funkcjonalna, w nowoczesnej matowej zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, - - elegancka, w ciemnej tonacji, wyposażona w prysznic typu walk-in, - - spajające strefę dzienną, z pięknymi schodami z żywicy. - - duża, komfortowa i urządzona w minimalistycznym stylu, - - idealny na pokój dziecięcy, - - doskonały do pracy zdalnej, jako garderoba lub druga sypialnia dla dziecka, - - jasna, relaksacyjna przestrzeń z designerską wolnostojącą wanną. łączące piętro w spójną całość : - - (liczone po podłodze), otwarta przestrzeń gotowa do własnej aranżacji (idealna na dodatkowy pokój, bawialnię czy prywatne kino domowe). Całość znajduje się na pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni, z zadbanym trawnikiem, licznymi nasadzeniami, placem zabaw dla dziecka oraz praktycznym domkiem narzędziowym. Do nieruchomości przynależą (wybrukowany podjazd mieści 2 auta na terenie posesji, a dodatkowe 2 miejsca parkingowe znajdują się tuż obok domu). -dom położony jest na "ślepej" ulicy, co całkowicie eliminuje ruch samochodowy, -ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience, -wielkoformatowe płytki z naturalnego gresu w strefie dziennej, -zjawiskowe, półmatowe schody z białej żywicy, -pełne wyposażenie - dom jest umeblowany. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących bez absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja zapewnia relaks z dala od zgiełku, a jednocześnie gwarantuje sprawny dojazd do Swarzędza i centrum Poznania.

5-pokojowy dom numer 51 w Inwestycji Projekt Zalasewo Dewelopera Pure Development Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Las przy Swarzędzu (20 minut spacerem) Na wschód od Poznania, ul. Szczęśliwa, Zalasewo Istotne punkty w okolicy inwestycji

Przedwojenna willa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w centrum Swarzędza. Gotowe pozwolenia na rozbudowę domu i zmianę sposobu jego użytkowania oraz szerokie możliwości zagospodarowania działki, w tym budowy osobnego budynku handlowego na niezależnej działce.

Są nieruchomości "ładne od razu" - i są takie jak ta. Ta oferta jest dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą pracę. Na sprzedaż dom w miejscowości Bogucin (gmina Swarzędz) - tuż przy lesie, a jednocześnie przy samej granicy z Poznaniem. Lokalizacja, która daje coś rzadkiego: ciszę, przestrzeń i naturę, bez rezygnacji z miasta. To nie jest dom dla osób, które: szukają "gotowca pod klucz" nie chcą remontów wolą centrum niż śpiew ptaków To jest dom dla kogoś, kto: chce stworzyć coś swojego prawie od podstaw docenia bliskość lasu i prywatność widzi wartość w lokalizacji, nie tylko w stanie technicznym Najważniejsze informacje: powierzchnia domu 138m2, 6 pokoi ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo piec na pellet działka 800 m² z dużym ogrodem sąsiedztwo lasu murowany garaż z kanałem (38m2)+ warsztat (idealne dla majsterkowicza lub działalności) dom do generalnego remontu (instalacje, podłogi i więcej - tu potrzebna jest wizja i działanie) Komunikacja i dojazd: dojazd samochodem do Ronda Śródka: ok. 10 minut przystanek autobusowy: ok. 10 minut pieszo dojazd komunikacją miejską na Śródkę: ok. 15 minut To miejsce ma ogromny potencjał - ale trzeba go wydobyć. Jeśli szukasz łatwej nieruchomości, to nie tutaj. Jeśli szukasz miejsca z charakterem i możliwościami - warto zobaczyć. Zadzwoń i sprawdź, czy to przestrzeń dla Ciebie! Przy tej sprzedaży biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej 2% brutto. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - RABOWICE, GMINA SWARZĘDZ Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Rabowicach, w gminie Swarzędz, około 20 km od centrum Poznania. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i jest w pełni wykończona oraz gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dom o powierzchni całkowitej 130 m² obejmuje również jednostanowiskowy garaż o powierzchni.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę w zabudowie, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz zmywarkę 60 cm. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro obejmuje cztery pokoje oraz drugą łazienkę wyposażoną w wannę. Układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny, a poszczególne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Ogrzewanie domu zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Cała kondygnacja parteru oraz łazienka na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się tradycyjne grzejniki. Nieruchomość posiada własną studnię gruntową. W domu zamontowano zmiękczacz wody oraz filtr odwróconej osmozy, dzięki czemu woda jest odpowiednio uzdatniona i nadaje się do bezpośredniego spożycia z kranu. Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia: Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 400 m² oraz ogród z korzystną, południowo-zachodnią wystawą, zapewniającą dobre nasłonecznienie przez większą część dnia. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do Swarzędza i Poznania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

dostępna lewa strona Nowoczesny bliźniak z dużym ogrodem

DWUPOZIOMOWE 4 POKOJE | 83,67 M² | TARAS I OGRÓDEK Funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie z dużą strefą dzienną, trzema sypialniami oraz bezpośrednim wyjściem z salonu na taras i ogródek.

Przestrzeń, której trudno szukać w typowej zabudowie bliźniaczej. Prawie 45-metrowy salon, 6 pokoi, duże przeszklenia, wysoki hol otwarty na dwie kondygnacje oraz dodatkowe 48,1 m² piwnicy sprawiają, że ten dom w Garbach zdecydowanie wyróżnia się przestrzenią. 163,3 m² powierzchni użytkowej daje wygodę rodzinie, która potrzebuje nie tylko odpowiedniej liczby pokoi, ale również dużej, otwartej strefy dziennej. Sam salon ma 44,8 m², kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród, a częściowo otwarta kuchnia dodatkowo powiększa przestrzeń wspólną domu. Na uwagę zasługuje także sposób, w jaki powstał budynek. Dom został pierwotnie wybudowany jako wolnostojący, na indywidualne potrzeby właścicieli. Dopiero po późniejszym podziale działki powstał projekt drugiego domu, posadowionego na oddzielnych fundamentach. Dzięki temu obie części są od siebie konstrukcyjnie oddzielone, a dylatacja między budynkami jest zdecydowanie większa niż rozwiązania spotykane w wielu typowych bliźniakach deweloperskich, gdzie rozdzielenie budynków często ogranicza się do niewielkiej warstwy izolacji. W praktyce przekłada się to na bardzo dobry komfort akustyczny i większe poczucie prywatności. Nieruchomość położona jest w Garbach, w sąsiedztwie lasu, terenów spacerowych i doliny Michałówki. To miejsce dla osób, które po powrocie do domu chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, a jednocześnie mieć kilka minut do Zalasewa oraz wygodny dostęp do Swarzędza i Poznania. NIE POBIERAMY prowizji od Klienta Kupującego. O NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia użytkowa domu: 163,3 m² dodatkowo piwnica: 48,1 m² działka wydzielona na własność: 444 m² 6 pokoi rok budowy: 2015 zabudowa bliźniacza prywatny ogród projekt przygotowany pierwotnie na indywidualne potrzeby właścicieli, nie jako inwestycja deweloperska UKŁAD DOMU: PARTER - 97,9 m² To przede wszystkim przestronna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu: salon - 44,8 m² kuchnia - 19,5 m² gabinet - 11,6 m² łazienka - 4,7 m² hol - 12,6 m² przedsionek - 4,7 m² Salon wyposażony jest w kominek i otwiera się na taras oraz ogród. Kuchnia pozostaje częściowo otwarta na strefę dzienną i posiada okno z widokiem na ogród. Gabinet może z powodzeniem pełnić również funkcję dodatkowej sypialni. PIĘTRO - 65,4 m² Prywatna część domu obejmuje cztery niezależne pokoje oraz dużą łazienkę: pokój - 12,6 m² pokój z garderobą - 12,7 m² pokój - 11 m² sypialnia - 11 m² łazienka - 8,1 m² korytarz - 10 m² Łazienka wyposażona jest w wannę i posiada wyjście na niewielki taras, wykorzystywany obecnie m.in. do suszenia prania. PIWNICA - 48,1 m² To pełnowartościowa dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze, magazyn czy domową siłownię. Do domu przynależy ponadto nieużytkowy strych, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE: ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyjątkiem gabinetu, oraz w łazience na piętrze kominek z zamkniętą komorą spalania i mechanicznym rozprowadzeniem ciepła okna 3-szybowe rolety zewnętrzne na parterze oraz w sypialni i łazience na piętrze ocieplenie budynku styropianem o grubości ok. 20 cm zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ kanalizacja oraz światłowód dostępne w sąsiedniej ulicy działka ogrodzona, z wyjątkiem części frontowej instalacja elektryczna przygotowana pod bramę wjazdową drenaż wykonany w ogrodzie Do wykonania pozostaje wykończenie schodów wejściowych oraz montaż furtki i bramy wjazdowej. Wnętrza domu są użytkowane i dają nowym właścicielom możliwość odświeżenia ich zgodnie z własnym stylem, bez konieczności zmiany bardzo funkcjonalnego układu nieruchomości. OGRÓD I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 444 m² została zagospodarowana w sposób zapewniający prywatność. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 25 m² oraz ogród. Niezabudowana, zielona część sąsiedniej działki dodatkowo otwiera przestrzeń wokół nieruchomości. W połączeniu z zabudową jednorodzinną i bliskością terenów spacerowych daje to poczucie oddechu i pozwala odpocząć od miejski

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy położony przy ul. Kaczorowskiego w Swarzędzu. Dom wybudowany w 2024 roku, wykończony, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Cała powierzchnia mieszkalna znajduje się na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu rodzinnego oraz spokojnego miejsca z dobrym dostępem do infrastruktury Swarzędza i Poznania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 137,78 m², powierzchnia działki: 771 m², liczba pokoi: 5, rok budowy: 2024, dom wolnostojący, układ parterowy, pełna własność, zagospodarowany ogród, możliwość zaparkowania kilku samochodów na utwardzonej części posesji, PRZEMYŚLANY UKŁAD - CAŁOŚĆ NA JEDNYM POZIOMIE Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45 m². Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej i otwierają ją na ogród. W domu znajdują się: salon z aneksem kuchennym - 45,00 m², sypialnia - 13,04 m², garderoba - 6,80 m², pokój - 11,35 m², pokój - 9,61 m², pokój - 11,34 m², łazienka - 7,55 m², osobne WC - 2,23 m², spiżarnia - 3,19 m², pomieszczenie techniczne - 4,16 m², wiatrołap - 4,56 m², komunikacja - 18,95 m². Trzy dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnie dziecięce, gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy z domu. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z ceramiki. Ściany zewnętrzne ocieplono 20-centymetrową warstwą grafitowego styropianu. Stropodach posiada 40 cm izolacji ze styropianu i został zabezpieczony papą. Na komfort codziennego użytkowania wpływają: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, rekuperacja, klimatyzacja w salonie, sypialni głównej i gabinecie, elektryczne rolety i żaluzje, zmiękczacz wody, światłowód, instalacja LAN, automatyczna brama wjazdowa, wideodomofon. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 771 m². Ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i zapewnia miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci oraz spotkań na świeżym powietrzu. Utwardzona część posesji pozwala wygodnie zaparkować kilka samochodów. LOKALIZACJA Ulica Kaczorowskiego to spokojne, mieszkaniowe otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoły i przedszkola, sklepy, w tym Żabka przy tej samej ulicy, Lidl i Biedronka w Zalasewie, tereny rekreacyjne, stacja kolejowa Swarzędz, komunikacja autobusowa w kierunku Ronda Rataje i Ronda Śródka. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza centrum dużego miasta z wygodnym dostępem do Swarzędza i Poznania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy Na sprzedaż skrajny segment zlokalizowany w malowniczych i prężnie rozwijających się Garbach przy ul. Tuleckiej. Nieruchomość wybudowana w 2017 roku wyróżnia się nowoczesną bryłą, wysoką jakością materiałów oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Najważniejsze parametry: Parter: Piętro: Dom prezentuje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale. Jasne, stonowane barwy ścian, podłogi w odcieniach naturalnego drewna oraz klasyczne, eleganckie meble tworzą ciepłą, domową atmosferę. Kuchnia oraz łazienki są w pełni wykończone i nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe zapewniają bezpieczeństwo oraz komfort termiczny. Nieruchomość jest zadbana, czysta i gotowa do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Edukacja: W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne - najbliższe przedszkole oddalone jest zaledwie o ok. 600 m, a nowoczesna Szkoła Podstawowa w Zalasewie znajduje się w odległości około 900 m, co niezwykle ułatwia codzienne życie rodzinom z dziećmi. Komunikacja: W pobliżu kursują autobusy Swarzędzkiej Komunikacji Miejskiej (SKA), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Swarzędza oraz Poznania. Zakupy i usługi: W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla rodziny szukającej spokojnej przystani z własnym ogródkiem, a także dla osób, które chcą połączyć część mieszkalną z Pełna własność z KW. Termin opuszczenia - około 2/3 miesiące Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Zapraszam na prezentacje Bartosz Pigłowski