Domy na sprzedaż - gmina Swarzędz

UWAGA na sprzedaż udział 1/3 nieruchomości z domem do remontu generalnego - Swarzędz, Nowa Wieś Cena: 250 000 zł Lokalizacja: Swarzędz, Nowa Wieś

Dom w dużej części wyremontowany. Wymienione instalacje. - elekryczna - wodno- kamalizacyjna - grzewcza Piętro w pełni wyremontowane - 3 sypialnie, w każdej sypialni jest klimatyzacja - duża łazienka Parter wyremontowany w części salon, kuchnia,korytarze. Do remontu łazienka na parterze oraz schody na piętro. Dom posiada również piwnice o dodatkowej powierzchni 45m oraz garaż Piwnica i garaż do remontu. Nowy, ocieplony dach i orynnowania Dom wyposażony jest również w uzdatniacz wody. Nowe ogrzewanie gazowe. Z zewnątrz wymaga ocieplenia oraz do zagospodarowania ogród.

Serdecznie zapraszamy do zakupu nowoczesnej połówki "bliźniaka" budowanej w ramach inwestycji " OSIEDLE GRUSZCZYN " położonej w miejscowości Gruszczyn przy ul. Mechowskiej na kameralnym osiedlu o powierzchni 107m2 (segment)+ działka ok 490m2 za cenę 899.000zł brutto. Oferowany dom jest już ukończony I czeka na swojego przyszłego właściciela, wszystkie ściany oraz sufity zostały pokryte gładzią szpachlową oraz pomalowane na biało farbą gruntującą. Dom o podwyższonym standardzie :

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Niezłomnych 8 w Swarzędzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Budynek obejmuje obecnie 7 mieszkań, rozbudowaną piwnicę, poddasze z potencjałem adaptacyjnym oraz prywatny ogród. Oferta skierowana jest zarówno do inwestora zainteresowanego kontynuacją najmu, jak i do nabywcy planującego. cena: powierzchnia całkowita budynku: wraz z piwnicą i poddaszem, powierzchnia działki: około, budynek podpiwniczony, parter, piętro oraz poddasze, jedna księga wieczysta dla całej nieruchomości, na działce, duży parking publiczny bezpośrednio przed budynkiem. Nieruchomość może zostać przejęta jako funkcjonujący budynek wielolokalowy. Część mieszkań pozostaje obecnie w najmie, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować dotychczasowy model i stopniowo optymalizować strukturę najmu, standard lokali oraz wysokość uzyskiwanych czynszów. To rozwiązanie dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącą bazą najemców, bez konieczności rozpoczynania całego procesu od podstaw. Całość objęta jest obecnie jedną księgą wieczystą. Istnieje możliwość przeanalizowania formalnego wyodrębnienia poszczególnych mieszkań. Po wykonaniu odpowiedniej dokumentacji oraz spełnieniu wymogów technicznych i prawnych inwestor może rozważyć: - pozostawienie wszystkich lokali w najmie, - stopniową sprzedaż mieszkań, - połączenie sprzedaży części lokali z wynajmem pozostałych, - Poddasze ma ² powierzchni. W najwyższym miejscu jego wysokość przekracza 3 metry, co daje możliwość ciekawego wykorzystania przestrzeni. Według wstępnej koncepcji, w części również z antresolami. Adaptacja wymaga przygotowania projektu, analizy konstrukcyjnej i uzyskania odpowiednich zgód. Poddasze stanowi istotną rezerwę powierzchni, dzięki której można zwiększyć potencjalną liczbę lokali oraz przyszłą wartość całej inwestycji. Rozbudowana część piwniczna obejmuje wspólną kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze. Obecny układ daje możliwość urządzenia funkcjonalnego zaplecza dla mieszkańców. Stan nieruchomości określany jest jako dobry. Około 5 lat temu przeprowadzono modernizację budynku, obejmującą między innymi wymianę pionów instalacyjnych. - drewniane podłogi z desek w części mieszkalnej, - płytki ceramiczne w kuchniach, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych, - ściany tynkowane i malowane, - płytki ceramiczne w łazienkach, - praktyczne okładziny zabezpieczające strefy robocze w kuchniach, - indywidualne kuchnie i łazienki w lokalach. Standard mieszkań jest funkcjonalny i dostosowany do najmu. Poszczególne lokale można pozostawić w obecnym stanie albo stopniowo modernizować i podnosić ich standard. - woda z sieci miejskiej, - wspólna kotłownia obsługująca budynek, - instalacje po częściowej modernizacji, - wymienione piony instalacyjne. Za budynkiem znajduje się prywatny, zielony ogród należący do nieruchomości. Przestrzeń może służyć mieszkańcom jako miejsce wypoczynku, rekreacji oraz wspólna część zewnętrzna. Nieruchomość znajduje się przy ul. Niezłomnych 8, tuż obok Rynku w Swarzędzu. Centralne położenie zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji, sklepów, usług oraz pozostałych udogodnień. Zakres pozostawianego wyposażenia oraz sposób przekazania nieruchomości będą zależały od wybranego wariantu transakcji. Możliwe jest uzgodnienie sprzedaży z kontynuacją części umów najmu lub przekazania lokali po ich wcześniejszym opróżnieniu. Zapraszam do kontaktu!

GWARANCJA STAŁEJ CENY DOMU OD MOMENTU ZAWARCIA UMOWY REZERWACYJNEJ! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach os. Zielone Rabowice (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne, a także dom o niskich rachunkach - z pompą ciepła i wyprowadzeniem pod fotowoltaikę.

Na sprzedaż nowa, w pełni wykończona kamieniczka inwestycyjna położona przy ul. Bramkowej 3 w Swarzędzu. Budynek o powierzchni 212,3 m², usytuowany na działce o powierzchni 113 m², składa się z trzech kondygnacji:

Jeżeli szukasz gotowego domu, który byś wybudował pod siebie dobrze trafiłeś. Premium wykończenie - elewacje wykonane z wysokiej jakości tynków z elementami ozdobnymi ryflowanymi w kolorze okien.

Na sprzedaż elegancka, jedyna w swoim rodzaju rezydencja o pow. użytkowej 360 m2, działka pow. 980 m2. Rozkład pomieszczeń: parter:

Drodzy Państwo. Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu wolnostojącego w Łowęcinie gm. Swarzędz POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚĆI:

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Zalasewo, ul. Galileusza Przedmiotem oferty jest przestronny lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, realizowany w ramach kameralnej inwestycji Galileus IV w Zalasewie. Osiedle obejmuje zaledwie osiem domów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz komfort codziennego życia.

Wyjątkowa kamienica z 1933 roku w świetnej lokalizacji to połączenie historycznego charakteru z potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość wyróżnia się modernistyczną architekturą, oraz solidną, przedwojenną technologią budowlaną. Oferuje duże możliwości własnej aranżacji, prowadzenia biznesu lub zysku z wynajmu.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się i zakupu przytulnego i nowoczesnego domu z ogródkiem w ramach inwestycji renomowanego dewelopera obejmującej kameralny projekt 14 domów dwulokalowych, położonych w pobliżu Swarzędza w Łowęcinie przy ul. Owocowej. Domy usytuowane zostały w odległości 1km od drogi krajowej 92 co gwarantuje bezpośrednio szybkie dotarcie do głównej drogi zachowując przy tym samym jednocześnie spokój i otwartą przestrzeń dawnych, sielskich terenów sadów.

" Osiedle Zacisze nad Stawem "w Podpoznańskim Bugaju Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny a zarazem funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej na bezpiecznym,zamkniętym osiedlu. Dom ten znajduje się na dużej działce o powierzchni 1237m2 w malowniczej podpoznańskiej miejscowości BUGAJ na pograniczu gminy Swarzędz i Pobiedziska, zaledwie 12 km na wschód od Poznania.

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Zalasewo, ul. Galileusza Przedmiotem oferty jest przestronny lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, realizowany w ramach kameralnej inwestycji Galileus IV w Zalasewie. Osiedle obejmuje zaledwie osiem domów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz komfort codziennego życia.

Zapraszam do zapoznania się z domem o powierzchni 477,11 m², położonym w Swarzędzu przy ulicy Wrzesińskiej, wybudowanym w 1975 roku. Budynek aktualnie podzielony jest na dwa oddzielne mieszkania, strefę funkcjonalną oraz część produkcyjną, co sprawia, że to idealna nieruchomość z ogromnym potencjałem dla dużej rodziny lub osób prowadzących działalność gospodarczą. Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń na wykorzystanie według własnych potrzeb. znajduje się na piętrze. Posiada dwa pokoje (11,26 m² i 12,97 m²), przestronny salon z balkonem (49,09 m²), kuchnię (13,26 m²), łazienkę (7,16 m²) z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielne WC (1,29 m²). Wszystko, co potrzebne do wygodnego mieszkania. również na piętrze. Są tu trzy oddzielne pokoje (25,16 m², 16,43 m² i 9,67 m²), salon (29,6 m²) z otwartą nowoczesną kuchnią i wyjściem na przestronny taras z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi - idealny do wypoczynku czy spotkań z rodziną. Łazienka (7,65 m²) wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, a korytarz (5,1 m²) łączy pomieszczenia. Na parterze jest pralnia (20,55 m²), dwa korytarze (2,91 m² i 13,65 m²), dwa WC (0,82 m² i 5,27 m²) oraz kotłownia (15,93 m²) z piecem. Łącznie 59,13 m² - praktycznej przestrzeni dla mieszkańców. Część produkcyjna ma 229,34 m². Jest biuro (12,23 m²), trzy hale produkcyjne (76,52 m², 39,44 m² i 54,97 m²), pomieszczenie socjalne (9,38 m²) i garaż (36,8 m²). Dom solidnie zbudowany - fundamenty to ławy betonowe, ściany murowane, a dach to stropodach pokryty papą. Okna są z PCV, drzwi drewniane, tynki cementowo-wapienne, a podłogi to mix wylewki, parkietu, terakoty i paneli. Malowanie zrobione farbami emulsyjnymi i akrylowymi. W budynku są wszystkie potrzebne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i centralne ogrzewanie. Całość znajduje się na działce o powierzchni 724 m² w kształcie prostokąta, ogrodzonej, z piękną roślinnością, która nadaje jej wyjątkowy charakter. Nieruchomość świetnie zlokalizowana, co zapewnia dogodny dojazd. Swarzędz to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią, a spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem miejskim. Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu, takich jak basen, boiska, siłownie i ścieżki rowerowe. Miejscowość świetnie skomunikowane ze stolicą województwa. Dojazd do Poznania wynosi około 15 minut. W Swarzędzu znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Filip Berger Goldberger Nieruchomości Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Swarzędzu przy ul. Cieszkowskiego. To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania lub własnego warsztatu. Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jasne wnętrza, przestronne pomieszczenia oraz duży taras sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. Działka o powierzchni znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Swarzędza. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Na posesji znajdują się: Piwnica - wysokość ok. 2 m: To nieruchomość, która łączy wygodę życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na sprzedaż Atuty tej nieruchomości Położenie w spokojnej okolicy, przepiękny, bajkowy ogród.

OFERTA SPRZEDAŻY | PRZESTRONNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 203,5 m² | GARAŻ | TARAS | BALKON | PEŁNE PODPIWNICZENIE | DZIAŁKA 360 m² | UL. WARZYWNA | SWARZĘDZ Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 203,5 m², usytuowany na działce ze starodrzewem w spokojnej i cenionej części Swarzędza - przy ul. Warzywnej. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej i oferuje solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsza strefa dzienna (salon z wyjściem na taras i ogród) ma, co jest dużym atutem - zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony, natomiast elewacja szczytowa skierowana jest na - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l), - kanalizacja miejska - energia elektryczna - woda z sieci miejskiej - internet/telekomunikacja (City-Net łącze koncentryczne, światłowód dostępny w ulicy) Parter stanowi wygodną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Swarzędza, zapewniającej wygodne połączenie z Poznaniem oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości z prywatnym ogrodem, garażem oraz pełnym podpiwniczeniem. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, solidna konstrukcja i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących komfort oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość dostępna od zaraz - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zachęcam Państwa do zakupu domu w zabudowie szeregowej w stanie developerskim, z działką, w Rabowicach, 7 km od Poznania L O K A L I Z A C J A Osiedle to idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się placówki oświaty, sklepy spożywcze, restauracja, przychodnia, poczta oraz stacja PKP. Jedynie 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granicy Poznania. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Rabowicach Dom jednorodzinny o zabudowie szeregowej Powierzchnia domu83,67 m2 Powierzchnia działki ok. 35 m2 powierzchnia SALON Z JADALNIĄ- 25,95 m2 KUCHNIA - 8,36 m2 POMIESZCZENIE GODPODARCZE- 3.17 m2 WIATROŁAP - 3,19 m2 WC - 1.22 m2 MIEJSCE POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM KOFRYTARZ - 3.32 m2 POKÓJ - 10,58 m2 POKÓJ - 10.31 m2 POKÓJ - 10.11 m2 ŁAZIENKA - 6,83 m2 Nieruchomość oddana do użytku w III kwartale 2026 UWAGA ! Zdjęcia są wizualizacjami - Jedynie 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granicy Poznania - Dwie pełne kondygnacje - W otoczeniu natury - Bliskie sąsiedztwo terenów zieleni oraz terenów rekreacyjnych - Doskonała lokalizacja - Doskonałe dla rodziny - W sąsiedztwie szkoły, przystanki oraz placówki usługowe i handlowe - Zabudowa bliźniacza - Komfortowe osiedle domów w kameralnej zabudowie bliźniaczej - Wysoki standard - Pompa ciepła - Komunikacja: Autobus 1,5 km - Odległość od Centrum: 12 km Poznań, 2.0 Swarzędz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Alicja Suchanko Invest Realty tel.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 239,31 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 645 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem - Gruszczynie przy ul. Na Stoku. To nieruchomość, która zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie utrzymanym ogrodem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania i Swarzędza.