Houses for sale - gmina Swarzędz

Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia domu: 160 m² Powierzchnia działki: 867 m² Dodatkowy budynek do adaptacji: ponad 200 m² Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży wolnostojącego, trzykondygnacyjnego domu wraz z dużym budynkiem gospodarczym o powierzchni ponad 200 m², położonych w samym centrum Swarzędza przy ul. Zwycięstwa. To nieruchomość o ogromnym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, siedziba firmy, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce zakwaterowania pracowników. Największy atut - budynek do adaptacji Na posesji znajduje się bardzo dobrze utrzymany budynek o powierzchni ponad 200 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn i stolarnia. Jego największe zalety to: wysokość pomieszczeń spełniająca standardy powierzchni mieszkalnej, bardzo dobry stan techniczny, liczne pomieszczenia umożliwiające dowolną aranżację, zaplecze sanitarne, okna PCV, dodatkowe okno dachowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, możliwość stworzenia niezależnych mieszkań, apartamentów, pokoi pracowniczych, biur, pracowni, showroomu, gabinetów lub przestrzeni usługowej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności budowy nowego obiektu. Dom Przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 160 m² zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Dwie kuchnie oraz dwie łazienki pozwalają na wygodne użytkowanie przez dwie rodziny lub wydzielenie niezależnych stref mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń Przyziemie (wysokość ponad 2,90 m): kuchnia (przyłącza), dwa pomieszczenia, wejście do garażu. Parter: kuchnia z zabudową, spiżarnią i sprzętem AGD, przestronny salon, jadalnia, łazienka z prysznicem, osobne WC. Piętro: dwie sypialnie, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, łazienka z wanną. Dodatkowe wyposażenie nowy piec gazowy z zasobnikiem (2025 r.), dodatkowe ogrzewanie piecem na ekogroszek, drewniane schody, okna PCV, parkiety i płytki, stacja zmiękczania wody obsługująca cały budynek. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w samym centrum Swarzędza, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, banki, przychodnie, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, dogodny wyjazd do Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Swarzędzkiego, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, pływalni, stadionu, hali sportowej oraz siłowni. To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dodatkowy budynek o powierzchni ponad 200 m² znacząco zwiększa możliwości wykorzystania posesji i stanowi jej wyjątkowy atut. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni 86 m², położony przy ul. Paderewskiego w Swarzędzu. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 92 m². Rozkład pomieszczeń: Dom został wykończony z dbałością o detale i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy oraz wyposażenie kuchni: Istnieje również możliwość pozostawienia wybranych mebli - do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dogodnych części Swarzędza. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Jeziora Swarzędzkiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 500 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przestronny, 5-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 200 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się Swarzędzu, w powiecie poznańskim. Dom znajduje się w spokojnej części Swarzędza, zapewniając Twojej rodzinie poczucie bezpieczeństwa oraz komfort życia w cichej okolicy, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i aglomeracji poznańskiej. To idealna przystań, która pozwoli Wam odpocząć od zgiełku dnia codziennego. - Liczba pokoi: 5 - Piętro: dom (parter, piętro, podpiwniczenie) - Powierzchnia działki: 289 m² - Powierzchnie dodatkowe: balkon, piwnica, miejsce parkingowe naziemne - Rodzaj ogrzewania: gazowe Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz reprezentacyjnym stylem glamour, który nadaje wnętrzom wyjątkowego, luksusowego charakteru. Sercem domu jest niezwykle przestronna strefa dzienna, gdzie jasne ściany zdobione subtelnymi tapetami z motywem damaszku idealnie komponują się z ciepłym odcieniem drewnianych podłóg. Salon to przestrzeń stworzona do wspólnego celebrowania chwil znajdziemy tu eleganckie meble wypoczynkowe, kryształowe żyrandole oraz imponujące lustra w bogato zdobionych, złotych ramach, które potęgują poczucie przestrzeni i blasku. Kuchnia stanowi harmonijne połączenie nowoczesności z klasyką; biała, połyskująca zabudowa z biżuteryjnymi, złotymi uchwytami oraz jasne blaty tworzą czyste i inspirujące miejsce do przygotowywania posiłków. Duże okna, ozdobione finezyjnymi firanami, wpuszczają obfitość naturalnego światła, oferując jednocześnie widok na spokojne otoczenie. Dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia, oferując nowym właścicielom komfort płynący z solidnej konstrukcji z cegły oraz starannie zaplanowanego układu pomieszczeń, idealnego dla dużej rodziny. Lokalizacja domu gwarantuje wygodę na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura, w tym liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół oraz przedszkoli. Wolny czas można spędzać aktywnie dzięki pobliskim miejscom aktywności sportowej, halom oraz terenom zielonym i parkom, które zachęcają do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Rodzinny segment w lokalizacji, która ułatwia codzienne życie. Nie każdy szuka domu z dużym ogrodem wymagającym wielu godzin pracy. Coraz więcej rodzin szuka miejsca, w którym dzieci mogą samodzielnie dojść do szkoły, zakupy zrobić kilka minut od domu, a popołudnie spędzić na rowerze lub spacerze po lesie. Jeżeli właśnie tak wyobrażasz sobie codzienność swojej rodziny, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Środkowy segment położony jest na na którym większość mieszkańców stanowią rodziny z dziećmi. To miejsce, gdzie dzieci wspólnie bawią się na dworze, a starsze bezpiecznie idą pieszo do szkoły lub jadą na zajęcia hulajnogą czy rowerem. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe na prywatnym podjeździe. Od strony salonu znajduje się taras oraz kameralny ogródek o powierzchni około 31 m². To idealna przestrzeń na poranną kawę, wspólny posiłek na świeżym powietrzu czy chwilę odpoczynku po pracy. Niewielki ogródek będzie również świetnym rozwiązaniem dla osób, które cenią własną przestrzeń, ale nie chcą poświęcać weekendów na pielęgnację dużego terenu. Całe osiedle jest zamknięte, a wjazd odbywa się przez szlaban, co dodatkowo zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowa powierzchnia poddasza: ok. 26 m² Status nieruchomości: lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej. Parter: Do domu prowadzi wiatrołap (3,08 m²) z pojemną szafą. Sercem domu jest przestronny salon (23,53 m²) z wyjściem na taras i ogródek. To miejsce codziennych spotkań, wspólnych posiłków i rodzinnego odpoczynku. Salon połączony jest z aneksem kuchennym z oknem (6 m²). Zabudowa kuchenna została odświeżona poprzez wymianę frontów meblowych. Na parterze znajduje się również łazienka (3,20 m²), wyposażona w toaletę, umywalkę, pralkę oraz dwufunkcyjny piec gazowy Piętro: Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj: Jeżeli potrzebujesz dodatkowej sypialni lub gabinetu do pracy zdalnej, pomieszczenie można z łatwością przywrócić do funkcji pełnowartościowego pokoju. Na piętrze znajduje się również przestronna łazienka z oknem i wygodnym prysznicem. Poddasze: Poddasze zostało zaadaptowane na pokój dziecięcy z wydzieloną częścią strychową, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja oraz dwa okna wyposażone w moskitiery. To przestrzeń, która równie dobrze może pełnić funkcję pokoju nastolatka, gabinetu lub miejsca do realizacji własnych pasji. Parter: Piętro: To miejsce stworzone z myślą o rodzinach. Dzieci mogą bezpiecznie dojść do szkoły pieszo lub dojechać rowerem czy hulajnogą, a większość codziennych spraw załatwisz bez konieczności długich dojazdów. W zaledwie około 3 minuty dojdziesz do Lidla, Biedronki oraz lokalnego warzywniaka. W niedalekiej odległości znajdują się również Rossmann, Action, apteki, punkty usługowe oraz restauracje. W okolicy nie brakuje przedszkoli, żłobków, placów zabaw oraz zajęć dodatkowych dla dzieci, dzięki czemu Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią oraz tereny spacerowe, które zachęcają do rodzinnych wycieczek, biegania czy spacerów z psem. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na funkcjonalny dom, zyskać własną przestrzeń i mieszkać w miejscu, gdzie wszystko jest pod ręką. Świetnie sprawdzi się dla młodej rodziny, ale również dla osób szukających domu dla swoich rodziców, którzy chcieliby zamieszkać blisko dzieci i wnuków. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci miejsce, w którym wygoda codziennego życia staje się naprawdę odczuwalna. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, parterowy dom wolnostojący z 2008 roku, położony w Gortatowie, w gminie Swarzędz. Nieruchomość znajduje się na dużej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni około 2000 m². Powierzchnia domu wynosi około 200 m², dodatkowo do budynku przylega garaż o powierzchni około 30 m². Dom posiada również poddasze nieużytkowe, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego. Nowoczesny, komfortowy dom blisko Poznania. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 roku, położony w Rabowicach. To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Poznania. Dom został wybudowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu i jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Rabowice, Rok budowy: 2022 Powierzchnia użytkowa: 76,91 m² Powierzchnia całkowita: 112,18 m² Powierzchnia działki: 480m2 Powierzchnia całkowita obejmuje: Parter - 50,29 m² Piętro - 43,87 m² Poddasze - 18,02 m² UKŁAD POMIESZCZEŃ * Parter: Kuchnia - z oknem Salon z jadalnią - i wyjściem na taras Przedsionek - z szafą w zabudowie Łazienka - z oknem i wanną Korytarz - z klatką schodową * Piętro/ poddasze: 3 sypialne w tym jedna z własną łazienką ( obecnie jeszcze w stanie deweloperskim) Klatka schodowa / wejście na strych * Strych Wyposażenie i rozwiązania techniczne Dom wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), możliwość montażu kominka, bezprzewodowy termostat z możliwością programowania harmonogramów oraz zdalnego sterowania za pomocą aplikacji, wodę ze studni osiedlowej - brak opłat za zużycie wody, dodatkowy system filtracji wody (filtr sznurkowy oraz filtr odżelaziający), szczelny, bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³, internet mobilny - bardzo dobry zasięg dzięki dwóm pobliskim masztom sieci PLAY. Lokalizacja - miejsce, w którym dobrze się mieszka Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Rabowice to spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie Swarzędz tuż obok Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, w tym las w Zalasewie oraz Jezioro Swarzędzkie, które sprzyjają spacerom, bieganiu, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi a także świetlica organizująca zajęcia dla dzieci i dorosłych, m.in. jogę oraz kino plenerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem. Samochodem można szybko dotrzeć do miasta w około 20 minut a pobliska stacja kolejowa umożliwia dojazd do centrum Poznania w około 15 minut. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ! Polecam do sprzedaży segment bliźniaka o powierzchni 100,73 m2 (85 m2 powierzchni użytkowej) położony przy ul. Malwowej w Jasinie, gmina Swarzędz. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 390 m2. Dom posiada 5 pokoi, osobną kuchnię, możliwość zagospodarowania strychu oraz piękny zadaszany taras! Dom wykończony i urządzony w 2016 roku. Dom położony blisko centrum Swarzędza (zaledwie 1 km do centrum) a zarazem w cichej i urokliwej okolicy. WSZYSTKIE MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód! W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz do Poznania. Pełna infrastruktura w sąsiadującym Swarzędzu oraz Jasinie: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, placówki bankowe, pocztowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, kościół. Możliwość dojścia do szkoły, sklepów oraz przystanku komunikacji miejskiej piechotą, bez konieczności dojazdu samochodem. - dom budowany metodą tradycyjną, murowany, niepodpiwniczony, - na dachu ceramiczna dachówka, - okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - ściany w gładzi malowane - ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, pozostałe pomieszczenia posiadają kaloryfery, - piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo klimatyczny kominek (z wkładem szamotowym), - liczne szafy w zabudowie w cenie, - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w cenie, - łazienka z prysznicem i wanną w kaflach, - na podłodze panele oraz płytki, - schody drewniane, poprowadzone aż na strych, - dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi strych (częściowo zagospodarowany z możliwością wykończenia dla celów mieszkalnych), - taras zagospodarowany z drewnianą wiatą tarasową, - garaż blaszany w tylnej części działki (do przechowywania rowerów, narzędzi itp.). - podjazd stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe, podejście do drzwi frontowych oraz taras wyłożone kostką granitową, - działka ogrodzona, - odrębny blaszany garaż, - liczne nasadzenia. - salon z wyjściem na zadaszony taras - kuchnia (oddzielna) - pokój (gabinet) - wiatrołap - hall - toaleta - pokój - pokój - pokój - łazienka - hall + schody Status prawny: pełna własność lokalu z udziałem w gruncie. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA na sprzedaż udział 1/3 nieruchomości z domem do remontu generalnego - Swarzędz, Nowa Wieś Cena: 250 000 zł Lokalizacja: Swarzędz, Nowa Wieś Powierzchnia domu: ok. 100 m² Powierzchnia działki: ok.1503 m² Opis nieruchomości: Na sprzedaż udział 1/3 w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 100 m², wymagającym remontu generalnego. Działka o powierzchni 1503 m² daje duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału na działki o powierzchni min. 400 m², co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących budowę nowych domów. Pozostali udziałowcy są skłonni do rozmów. Media: prąd woda gaz kanalizacja internet Atuty lokalizacji: w pobliżu las - doskonałe miejsce do rekreacji świetna komunikacja: PKP, MPK blisko sklepy, szkoły, przedszkola w sąsiedztwie plac handlowy z restauracją, sklepem spożywczym i innymi usługami Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka nr 1995, obręb Swarzędz - Nowa Wieś Podstawa prawna: Uchwała nr XLIX/450/2013 z dnia 26.11.2013 Przeznaczenie: 15MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Najważniejsze ustalenia MPZP: możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej (jeśli warunki szerokości działki pozwalają), dopuszczenie wybudowania jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego, dla budynku mieszkalnego: maks. 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 7,5 m, możliwość budowy piwnicy (kondygnacji podziemnej), dach płaski, dopuszczenie lokalizacji w granicy działki w określonych przypadkach, dla budynku gospodarczo-garażowego: maks. powierzchnia zabudowy: 75 m², maks. wysokość: 4 m, dach płaski, możliwość połączenia z budynkiem mieszkalnym, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% działki, intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6, obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na każdy lokal mieszkalny (plus dodatkowe 2 w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego), możliwość podziału działki na mniejsze - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 400 m². Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik Skontaktuj się z Agentem prowadzącym. Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego. Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis

Jeżeli szukasz gotowego domu, który byś wybudował pod siebie dobrze trafiłeś. Premium wykończenie - elewacje wykonane z wysokiej jakości tynków z elementami ozdobnymi ryflowanymi w kolorze okien. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na całym piętrze. Gruntowa pompa ciepła z odwiertem w głąb ziemi na 99 metrów. Dostępne ostatnie segmenty 85 m2. Droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki brukowej oraz oświetlona- analogicznie do Osiedla Szafirowego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów nowej inwestycji. Osiedle zlokalizowane jest w Swarzędzu/Jasin przy ulicy Gerberowej. Kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych, który powstaje w spokojnej okolicy tuż obok naszej poprzedniej TOP inwestycji OSIEDLE SZAFIROWE. Projekt zakłada budowę 17 budynków dwulokalowych o różnych metrażach, co pozwoli na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb klienta. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i ciekawym designem. Duże przeszklenia, zapewnią sporo naturalnego światła. Każdy z segmentów będzie miał przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz odrębne sypialnie. W projekcie uwzględniono system energooszczędny - ogrzewanie gruntową pompą ciepła. Wokół osiedla znajdują się chodniki i ścieżki rowerowe, co sprawi, że mieszkańcy będą mieli możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja, znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu m.in.: szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, restauracje, hotel oraz wiele innych udogodnień. Do wyboru lokale o metrażach: 85,6 m2 103,3 m2 (z garażem lub bez) Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 254 m2 do 321 m2. Aktualnie trwa budowa i sprzedaż II etapu. Oferowany lokal ma powierzchnię 85,6 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przedsionek - 2,56 m2, salon z kuchnią - 37,77 m2, toaleta - 2,09 m2, Piętro: komunikacja - 6,2 m2, łazienka - 6,05 m2, sypialnia - 9,24 m2, sypialnia - 10,05 m2, sypialnia - 10,68 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane, dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy, zewnętrzne parapety stalowe, rynny, rury spustowe z PCV, drzwi wejściowe, stalowe z przeszkleniami, okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych, wybrane okna z nawietrzakami higrosterowanymi, ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego. Ściany nośne między lokalami o grubości 24 cm, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, powietrzna pompa ciepła wraz z systemem grzejników z wentylatorami, tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym, miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Biuro sprzedaży inwestycji ul.Wrzesińska 67 - Swarzędz

Mieszkasz na 50-70 m² w mieście i coraz częściej myślisz o własnym domu, ogrodzie i większej przestrzeni? W Gruszczynie możesz kupić nowy dom o powierzchni 128,38 m² na własnej działce 437 m² - w cenie, która może być porównywalna z większym mieszkaniem w Poznaniu lub okolicy. A jeżeli zakup wymaga wcześniejszej sprzedaży obecnego mieszkania, pomożemy Ci przeprowadzić cały proces płynnie - od sprzedaży obecnej nieruchomości po odbiór nowego domu. Cena od 857 000 zł brutto. Bez prowizji od kupującego. Najważniejsze informacje • 128,38 m² powierzchni • działka 437 m² • 5 pokoi • własna, niezależna działka • prawdziwa zabudowa bliźniacza • dwie osobne ściany pomiędzy domami, rozdzielone dylatacją • salon z jadalnią + kuchnia • 3 pokoje na piętrze • garderoba • łazienka + osobne WC • pompa ciepła Viessmann • ogrzewanie podłogowe • kanalizacja i światłowód • rolety elektryczne na parterze • miejsca parkingowe przy domu Własny dom, a nie lokal w budynku dwulokalowym Kupujesz dom w zabudowie bliźniaczej na własnym gruncie, z własnym ogrodem i niezależną działką. Pomiędzy budynkami znajdują się dwie osobne ściany z betonu komórkowego, rozdzielone dylatacją 6,5 cm. To większa niezależność i prywatność niż w przypadku typowych lokali w budynkach dwulokalowych. Wybierz sposób wykończenia Nie musisz dopasowywać się do jednego gotowego standardu. Dom możesz kupić: • w stanie deweloperskim - i urządzić wszystko samodzielnie, • w stanie deweloperskim PLUS - z dodatkowymi pracami wykonanymi przed odbiorem, • w opcji pod klucz - jeżeli zależy Ci na maksymalnej wygodzie i chcesz ograniczyć organizowanie ekip na własną rękę. Możliwe są również dodatkowe rozwiązania i zmiany lokatorskie, zależnie od aktualnego etapu prac. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu pokazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. 128 m² dla rodziny Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: • salon z jadalnią 31,05 m² • kuchnia 8,54 m² • garderoba / gabinet przy wejściu • WC • pomieszczenie techniczne Piętro to trzy duże pokoje o powierzchni 12,05 m², 13,14 m² i 16,32 m², garderoba oraz łazienka. Bez problemu zmieścisz tu sypialnię rodziców, pokoje dziecięce i miejsce do pracy. Zamieniasz mieszkanie na dom? Pomożemy. Największym problemem często nie jest wybór domu, ale odpowiedź na pytanie: "Jak sprzedać obecne mieszkanie i jednocześnie bezpiecznie kupić nowe?" Możemy pomóc w: • wycenie i sprzedaży obecnego mieszkania lub domu, • profesjonalnym przygotowaniu oferty i marketingu, • skoordynowaniu terminów obu transakcji, • uzyskaniu finansowania i kontakcie z doradcą kredytowym, • formalnościach związanych z zakupem, • wyborze projektanta i ekip wykończeniowych, • przygotowaniu domu do przeprowadzki. Kupujący nie płaci nam prowizji. Gruszczyn Spokojna lokalizacja blisko Swarzędza i Poznania. Orientacyjnie: • 5-7 minut do centrum Swarzędza • 10-15 minut do wschodniej części Poznania • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja • niedaleko tereny spacerowe, lasy i Dolina Cybiny Osiedle docelowo będzie zamknięte, z urządzoną drogą wewnętrzną, oświetleniem i szlabanem. Jeżeli masz mieszkanie, które musisz najpierw sprzedać, nie musisz mieć dziś gotowego całego planu. Przyjedź obejrzeć dom i porozmawiajmy o tym, jak przeprowadzić zamianę krok po kroku. Sebastian Bagrowski Bagrowscy Nieruchomości Partner sprzedaży inwestycji w Gruszczynie

" Osiedle Zacisze nad Stawem "w Podpoznańskim Bugaju Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny a zarazem funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej na bezpiecznym,zamkniętym osiedlu. Dom ten znajduje się na dużej działce o powierzchni 1237m2 w malowniczej podpoznańskiej miejscowości BUGAJ na pograniczu gminy Swarzędz i Pobiedziska, zaledwie 12 km na wschód od Poznania. W otulinie Puszczy Zielonki około 1400m od jeziora Kowalskiego powstało wyjątkowe "Osiedle Zacisze nad Stawem " Bugaj to tylko 3 minuty jazdy samochodem wystarczą by dotrzeć do najbliższej szkoły podstawowej i gimnazjum,przedszkola czy żłobka. W pobliskiej miejscowości Jerzykowo lub Biskupice znajduje się pełna infrastruktura zarówno oświatowa jak i handlowa.Do dyspozycji znajdą Państwo zarówno sieciowe sklepy takie jak Dino,Biedronka,Lidl,Mrówka,punkty apteczne,restauracje,ośrodek zdrowia czy komunikację metropolitalną do i z Poznania. Miejscowość Bugaj koło Jerzykowa zabudowana jest tylko i wyłącznie domami w zabudowie jednorodzinnej nie znajdziecie tutaj Państwo żadnych bloków. Jest idealnie skomunikowana zarówno z Poznaniem jak i ze Swarzędzem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje mniej jak 20min a do pobliskiego Swarzędza ok.10min. W Swarzędzu oprócz szerokiej oferty handlowej oferowanej przez ETC Euro Trans Center Lidl, Tesco, Action, Kaufland, znajdziecie tutaj Państwo również obiekty sportowe w tym : korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, s kate park,basen sportowy Wodny Raj,Lodowisko, Marinę na Jeziorze Swarzędzkim z wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz kilka klubów sieciowych fitness. Okolica słynie z pięknych terenów zielonych w których bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka z licznymi szlakami pieszo rowerowymi, oraz raj dla kajakarzy i wędkarzy-kilka jezior w tym: Jezioro Kowalskie, Jezioro Tuczno, Jezioro Stęszewskie, Jezioro Biezdruchowo, Jezioro Dobre, Jezioro Małe, Jezioro Brzostek. Niewątpliwie na plus zasługuje wysoko rozwinięta infrastruktura : - handlowa- medyczna- edukacyjna - komunikacyjna (PKP Bus ). W pobliskim Jerzykowie znajdziemy obiekty handlowe takie jak : Dino,Biedronka,Lidl. Żabki stację paliw,znane restauracje : 7 drzew oraz Golonkowo; piekarnie sieciowe -;Pod Strzechą,Natura;,Hanna Piskorska;, niezliczone małe punkty handlowe,usługowe oraz kilka znanych ośrodków jeździeckich. W miejscowości Jerzykowo znajdiecie również Państwo : ośrodek zdrowia, żłobek, przedszkole, nowoczesną szkołę podstawową, szkołę językową, kajakowy ośrodek sportowy oraz zabytkowy kościółek. Jeśli szukacie Państwo oazy spokoju bliskości z naturą a co najważniejsze bezpiecznego miejsca do życia dla was i waszych dzieci - ta oferta jest dla was stworzona. Lokalizacja zapewnia : - szybką i łatwą komunikację - 250 m drogą wewnętrzną do trasy nr 5 Poznań - Gniezno- 150 m do przystanku komunikacji podmiejskiej PKS w Bugaju- 5 km do stacji kolejowej w Kobylnicy- 2.5 km do stacji kolejowej w Biskupicach- tylko 15 km od płyty Starego Rynku w Poznaniu Luksusowe zamknięte osiedle domów jednorodzinnych Oakland Park to tylko 29 rezydencji, ulokowanych bezpośrednio przy lesie. W 2018 roku oddano do użytkowania ostatnie 12 rezydencji o powierzchni od 139 m2 do 257 m2 na działkach o powierzchni od 1610 m2 do 4000 m2. Niewielka ilość domów na bardzo dużych działkach oraz rozległe tereny zielone zapewnią niespotykany nigdzie indziej komfort mieszkania oraz prywatność, gdyż prawdziwym luksusem jest przestrzeń.Ukryte w głębi terenów zielonych osiedle stanowi swoistą enklawę dla ludzi szukających spokoju wśród nieocenionego piękna natury. Dom : 182,5m2 powierzchni użytkowej złożony jest : Parter o powierzchni 98,1m2 składa się z : *wiatrołap -3,2m2, *hol -2,6m2, *toaleta -1,9m2, *salon z jadalnią oraz aneksem kuchnnym-43m2), *klatka schodowa W części użytkowej: *garaż dwustanowiskowy -34m2,* pralnia -11,8m2 Na piętrze o powierzchni użytkowej -84,4m2 licząc po podłodze aż 98m2 znajdują się następujące pomieszczenia: *hol z wyjściem na balkon -15m2 z którego jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni 9m2, *gabinet z wyjściem na balkon -11,9m2,* pokój dz

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Zalasewo, ul. Galileusza Przedmiotem oferty jest przestronny lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, realizowany w ramach kameralnej inwestycji Galileus IV w Zalasewie. Osiedle obejmuje zaledwie osiem domów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz komfort codziennego życia.

Zapraszam do zapoznania się z domem o powierzchni 477,11 m², położonym w Swarzędzu przy ulicy Wrzesińskiej, wybudowanym w 1975 roku. Budynek aktualnie podzielony jest na dwa oddzielne mieszkania, strefę funkcjonalną oraz część produkcyjną, co sprawia, że to idealna nieruchomość z ogromnym potencjałem dla dużej rodziny lub osób prowadzących działalność gospodarczą. Dom jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń na wykorzystanie według własnych potrzeb. znajduje się na piętrze. Posiada dwa pokoje (11,26 m² i 12,97 m²), przestronny salon z balkonem (49,09 m²), kuchnię (13,26 m²), łazienkę (7,16 m²) z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielne WC (1,29 m²). Wszystko, co potrzebne do wygodnego mieszkania. również na piętrze. Są tu trzy oddzielne pokoje (25,16 m², 16,43 m² i 9,67 m²), salon (29,6 m²) z otwartą nowoczesną kuchnią i wyjściem na przestronny taras z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi - idealny do wypoczynku czy spotkań z rodziną. Łazienka (7,65 m²) wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, a korytarz (5,1 m²) łączy pomieszczenia. Na parterze jest pralnia (20,55 m²), dwa korytarze (2,91 m² i 13,65 m²), dwa WC (0,82 m² i 5,27 m²) oraz kotłownia (15,93 m²) z piecem. Łącznie 59,13 m² - praktycznej przestrzeni dla mieszkańców. Część produkcyjna ma 229,34 m². Jest biuro (12,23 m²), trzy hale produkcyjne (76,52 m², 39,44 m² i 54,97 m²), pomieszczenie socjalne (9,38 m²) i garaż (36,8 m²). Dom solidnie zbudowany - fundamenty to ławy betonowe, ściany murowane, a dach to stropodach pokryty papą. Okna są z PCV, drzwi drewniane, tynki cementowo-wapienne, a podłogi to mix wylewki, parkietu, terakoty i paneli. Malowanie zrobione farbami emulsyjnymi i akrylowymi. W budynku są wszystkie potrzebne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i centralne ogrzewanie. Całość znajduje się na działce o powierzchni 724 m² w kształcie prostokąta, ogrodzonej, z piękną roślinnością, która nadaje jej wyjątkowy charakter. Nieruchomość świetnie zlokalizowana, co zapewnia dogodny dojazd. Swarzędz to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią, a spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem miejskim. Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu, takich jak basen, boiska, siłownie i ścieżki rowerowe. Miejscowość świetnie skomunikowane ze stolicą województwa. Dojazd do Poznania wynosi około 15 minut. W Swarzędzu znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Filip Berger Goldberger Nieruchomości Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro pobiera prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Swarzędzu przy ul. Cieszkowskiego. To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania lub własnego warsztatu. Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jasne wnętrza, przestronne pomieszczenia oraz duży taras sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. Działka o powierzchni znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Swarzędza. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Na posesji znajdują się: Piwnica - wysokość ok. 2 m: To nieruchomość, która łączy wygodę życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA SPRZEDAŻY | PRZESTRONNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 203,5 m² | GARAŻ | TARAS | BALKON | PEŁNE PODPIWNICZENIE | DZIAŁKA 360 m² | UL. WARZYWNA | SWARZĘDZ Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 203,5 m², usytuowany na działce ze starodrzewem w spokojnej i cenionej części Swarzędza - przy ul. Warzywnej. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej i oferuje solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Piwnica - 68,0 m² Parter - 67,9 m² Piętro - 67,6 m² Najważniejsza strefa dzienna (salon z wyjściem na taras i ogród) ma ekspozycję południową, co jest dużym atutem - zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony północnej, natomiast elewacja szczytowa skierowana jest na wschód. MEDIA: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l), - kanalizacja miejska - energia elektryczna - woda z sieci miejskiej - internet/telekomunikacja (City-Net łącze koncentryczne, światłowód dostępny w ulicy) PARTER Parter stanowi wygodną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. przestronny salon ok. 37m² z wyjściem na słoneczny taras z widokiem na ogród oddzielna kuchnia z miejscem na część jadalnianą wiatrołap przedpokój i jakościowe, bukowe schody toaleta dla gości komunikacja prowadząca do garażu oraz piwnicy PIĘTRO Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. trzy ustawne i jasne sypialnie przestronna łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC balkon możliwość wydzielenia garderoby lub domowego gabinetu PIWNICA Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie, które znacząco zwiększa funkcjonalność domu. garaż kotłownia/pralnia dodatkowy pokój z wyjściem na ogród z możliwość urządzenia, siłowni, sali kinowej, imprezowej, strefy relaksu lub hobby LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Swarzędza, zapewniającej wygodne połączenie z Poznaniem oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkola i żłobek sklepy oraz punkty usługowe supermarkety apteki komunikacja miejska (7 minut do poznańskiego autobusu MPK) tereny spacerowe i rekreacyjne szybki dojazd do Poznania dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości z prywatnym ogrodem, garażem oraz pełnym podpiwniczeniem. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, solidna konstrukcja i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących komfort oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość dostępna od zaraz - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zachęcam Państwa do zakupu domu w zabudowie szeregowej w stanie developerskim, z działką, w Rabowicach, 7 km od Poznania L O K A L I Z A C J A Osiedle to idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się placówki oświaty, sklepy spożywcze, restauracja, przychodnia, poczta oraz stacja PKP. Jedynie 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granicy Poznania. N I E R U C H O M O Ś Ć Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Rabowicach Dom jednorodzinny o zabudowie szeregowej Powierzchnia domu83,67 m2 Powierzchnia działki ok. 35 m2 PARTER: powierzchnia 42,52 m2 SALON Z JADALNIĄ- 25,95 m2 KUCHNIA - 8,36 m2 POMIESZCZENIE GODPODARCZE- 3.17 m2 WIATROŁAP - 3,19 m2 WC - 1.22 m2 MIEJSCE POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM PIĘTRO 42,15 m2 KOFRYTARZ - 3.32 m2 POKÓJ - 10,58 m2 POKÓJ - 10.31 m2 POKÓJ - 10.11 m2 ŁAZIENKA - 6,83 m2 Nieruchomość oddana do użytku w III kwartale 2026 UWAGA ! Zdjęcia są wizualizacjami ATUTY: - Jedynie 2 km do centrum Swarzędza i 7 km do granicy Poznania - Dwie pełne kondygnacje - W otoczeniu natury - Bliskie sąsiedztwo terenów zieleni oraz terenów rekreacyjnych - Doskonała lokalizacja - Doskonałe dla rodziny - W sąsiedztwie szkoły, przystanki oraz placówki usługowe i handlowe - Zabudowa bliźniacza - Komfortowe osiedle domów w kameralnej zabudowie bliźniaczej - Wysoki standard - Pompa ciepła - Komunikacja: Autobus 1,5 km - Odległość od Centrum: 12 km Poznań, 2.0 Swarzędz. Cena : 599.000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Alicja Suchanko Invest Realty tel. Skontaktuj się Nr licencji 5798

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 239,31 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 645 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem - Gruszczynie przy ul. Na Stoku. To nieruchomość, która zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie utrzymanym ogrodem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania i Swarzędza.

GOTOWE SEGMENTY W PROMOCYJNEJ CENIE 899 000 zł ! Gerberowa Park - nowoczesny dom premium w Swarzędzu Szukasz domu, który połączy spokój zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta? Gerberowa Park to kameralna inwestycja w Jasinie, tuż obok Swarzędza, stworzona z myślą o osobach ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i niskie kosztyutrzymania. Powstanie tu jedynie 17 budynków dwulokalowych, dzięki czemu osiedle zachowa kameralny charakter i przyjazną atmosferę. Dostępne domy 85,6 m² - 4 pokoje, własny ogród, 2 miejsca postojowe 104 m² - z garażem lub bez garażu 140 m² z garażem - segment realizowany indywidualnie pod klienta Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni od 254 do 321 m². Dom, który oszczędza każdego dnia W Gerberowa Park wysoki standard to nie tylko nowoczesna architektura. To również rozwiązania, które zapewniają komfort i pomagają ograniczyć rachunki za ogrzewanie. W standardzie otrzymujesz m.in.: gruntową pompę ciepła Thermia Legend 6 z indywidualnym odwiertem 100 m, ogrzewanie podłogowe, mechaniczną wentylację wywiewną, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej, trzyszybowe okna z energooszczędnym montażem, rolety zewnętrzne ukryte w warstwie ocieplenia, drzwi wejściowe Gerda z eleganckim przeszkleniem, automatyczną bramę garażową Hörmann (w segmentach z garażem). rzemyślana przestrzeń Przykładowy układ domu 104 m²: Parter • wiatrołap • przestronny salon z kuchnią (28,82 m²) • toaleta • garaż lub dodatkowa przestrzeń dzienna Piętro • 3 lub 4 sypialnie • garderoba • łazienka Na etapie budowy istnieje możliwość bezpłatnej zmiany układu ścian działowych, dzięki czemu możesz dopasować wnętrze do własnych potrzeb. Standard wykonania Domy zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów i wyposażone m.in. w: dachówkę ceramiczną, elewację z 20 cm izolacji, trzyszybowe okna PCV, drzwi wejściowe Gerda, automatyczne bramy garażowe Hörmann (w wybranych segmentach), żelbetowe schody, ogrodzony ogród, podjazdy i dojścia z kostki brukowej, dwa miejsca postojowe (lub garaż - w zależności od wybranego segmentu). Komfortowa lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Gerberowej w Jasinie (gmina Swarzędz). To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Swarzędza i Poznania. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest: asfaltowy dojazd, oświetlone drogi wewnętrzne z kostki brukowej, kanalizacja, światłowód. Terminy realizacji: I etap - 104 m² Odbiór: IV kwartał 2026 Dostępne jeszcze 2 segmenty II etap - 85,6 m² Odbiór: I kwartał 2027 Kupujesz bezpośrednio od dewelopera brak prowizji brak podatku PCC Zapraszamy do Biura Sprzedaży przy ul. Wrzesińskiej 67 w Swarzędzu. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygląda nowoczesny dom, który łączy komfort, energooszczędność i spokojną lokalizację.

Dom z potencjałem dla rodziny i inwestora Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego domu jednorodzinnego położonego na przestronnej działce o powierzchni 1 155 m². Budynek o powierzchni użytkowej 105 m², wybudowany w latach 70., został wykonany z cegły oraz pustaka, co gwarantuje trwałość konstrukcji i doskonałe właściwości użytkowe. Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności wykonywania kosztownych prac remontowych. Dodatkowym, niezwykle atrakcyjnym atutem jest możliwość podziału działki, co czyni tę ofertę interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap, przestronny korytarz, słoneczny salon, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, toaleta (WC). Piętro trzy ustawne sypialnie, łazienka, balkon. Piwnica Dom jest w całości podpiwniczony, oferując dużą powierzchnię gospodarczą, miejsce do przechowywania oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Standard i wyposażenie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: solidna konstrukcja z cegły i pustaka, dach wyremontowany w 2018 roku - pokrycie z papy termozgrzewalnej oraz styro-papy, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, trwały tynk silikatowy, okna PCV, rolety zewnętrzne, na parterze rolety antywłamaniowe, ściany wykończone gładziami gipsowymi, panele podłogowe, eleganckie schody wykończone naturalnym drewnem dębowym. Ogrzewanie Komfort cieplny zapewniają: dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, instalacja centralnego ogrzewania wykonana została w 2010 roku, dodatkowo klimatyczna koza opalana drewnem, stanowiąca alternatywne źródło ciepła. Media Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizację. Najważniejsze atuty - duża działka o powierzchni 1 155 m², - możliwość podziału działki, - solidna konstrukcja z cegły i pustaka, - dom w całości podpiwniczony, - garaż w bryle budynku, - trzy niezależne sypialnie, - ogrzewanie gazowe oraz dodatkowa koza, - dach po remoncie i ocieplony budynek, - rolety antywłamaniowe, - pełne media, - idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Cena 899 000 zł Zapraszam na prezentację To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał wynikający z przestronnej działki i możliwości jej podziału. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Agent prowadzący: Marcin Wiśniewski WIKING Nieruchomości OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ WŁAŚCICIELA ! WIKING Nieruchomości pobiera wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi pośrednictwa. Licencja zawodowa pośrednika nr 6527 Biuro ubezpieczone Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. WIKING Nieruchomości działa na rynku od 2002 roku, oferując profesjonalną i kompleksową obsługę transakcji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.