Domy na sprzedaż - gmina Swarzędz

Dom z dużym potencjałem -Swarzędz, świetna komunikacja z Poznaniem! Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić całkowicie według własnego gustu?Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowiebliźniaczej z późnych lat 70., położony w spokojnej, doskonalerozwiniętej części Swarzędza (powiat poznański). To idealna propozycja dlarodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Układ pomieszczeń i wnętrze: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle ustawny układem, typowym dlasolidnego budownictwa lat 70. Brak przejściowych pokoi zapewnia pełnąprywatność mieszkańcom. Jasny, przestronny salon 4 ustawne sypialnie 1 pokój przeznaczony na pracownię lub biuro Oddzielna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) 2 pełne łazienki Garaż w bryle budynku Pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu (pralnia, kotłownia) Osobne pomieszczenia gospodarcze ( garaż, warsztat) ok. 80 m2 Stan techniczny: Nieruchomość jest gotowa do wejścia w celu rozpoczęcia pracadaptacyjnych. Status "do odświeżenia / własnej aranżacji" pozwala napominięcie kosztów związanych z burzeniem drogich, cudzych wykończeń - płaciszza czysty potencjał i metraż. Lokalizacja i okolica: Swarzędz to jedno z najlepiej rozwiniętych miast satelickich Poznania.Nieruchomość znajduje się w rejonie z pełną infrastrukturą: Komunikacja: Kilka minut do stacji PKP Swarzędz (szybki pociąg do centrum Poznania jedzie tylko kilkanaście minut) oraz bliskość przystanków autobusowych. Edukacja i zakupy: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, markety oraz punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych wokół Jeziora Swarzędzkiego zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Forma własności: Pełnawłasność z KW Cena: 849.000 PLN Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. termin wydania : do uzgodnienia HANDOM Nieruchomości - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Ofertą nr 126272 zajmuje się pośrednik z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

GERBEROWA PARK DOMY PREMIUM, W KTÓRYCH WYSOKI STANDARD ZACZYNA SIĘ OD ENERGETYKI 85,45 m² | 4 pokoje | własny ogród | 2 miejsca postojowe | gruntowa pompa ciepła z odwiertem 100 m Gerberowa Park - to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w Jasinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Inwestycja została zaprojektowana dla osób, które oczekują nie tylko atrakcyjnej architektury, ale również wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i rozwiązań ograniczających przyszłe koszty użytkowania domu. W Gerberowa Park standard premium nie ogranicza się do elementów widocznych na pierwszy rzut oka. Obejmuje również rozwiązania techniczne wpływające na energooszczędność, trwałość budynku i codzienny komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gruntowa pompa ciepła Thermia Legend 6 o mocy 6 kW, indywidualny odwiert o głębokości 100 metrów dla każdego lokalu, zintegrowany zasobnik ciepłej wody o pojemności 184 litrów, trzyszybowe okna w szczelnym systemie montażu Tytan Wins, rolety zewnętrzne zabudowane w warstwie ocieplenia, mechaniczna wentylacja wywiewna, drzwi wejściowe Gerda z eleganckim pochwytem i przeszkleniem lub naświetlem, asfaltowy dojazd oraz oświetlone drogi wewnętrzne z kostki betonowej, kanalizacja i doprowadzony światłowód, prywatny ogród i dwa miejsca postojowe, przygotowanie budynku do późniejszego montażu fotowoltaiki, brak prowizji i podatku PCC. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA THERMIA LEGEND 6 - INWESTYCJA W NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, 100-METROWY ODWIERT W STANDARDZIE Sercem systemu energetycznego każdego lokalu jest GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, współpracująca z indywidualnym odwiertem o głębokości 100 metrów. Na takiej głębokości temperatura gruntu pozostaje stabilna przez cały rok. Dzięki temu pompa ciepła może pracować efektywnie również podczas silnych mrozów, gdy standardowe urządzenia powietrzne muszą pobierać energię z bardzo zimnego powietrza zewnętrznego. To rozwiązanie klasy premium, które zapewnia mieszkańcom: ekonomiczne ogrzewanie całego domu, stabilną pracę instalacji również podczas bardzo niskich temperatur, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, brak konieczności korzystania z gazu, brak spalin i tradycyjnego komina dymowego, cichą, komfortową i praktycznie bezobsługową pracę, wysoką estetykę pomieszczenia technicznego, ograniczenie kosztów eksploatacyjnych domu przez wiele kolejnych lat, ograniczenie wpływu wzrostu cen paliw na domowy budżet, nowoczesne i przyszłościowe źródło ogrzewania, wyższą atrakcyjność nieruchomości przy jej ewentualnej odsprzedaży. ZINTEGROWANY ZASOBNIK CIEPŁEJ WODY Thermia Legend 6 posiada wbudowany zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 184 litrów. Oznacza to, że urządzenie odpowiada zarówno za ogrzewanie budynku, jak i przygotowanie ciepłej wody dla mieszkańców. Zasobnik wykorzystuje technologię warstwowego podgrzewania wody TWS, dzięki której ciepła woda jest przygotowywana szybko i efektywnie. Całość zamknięto w jednej estetycznej obudowie, co pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych urządzeń oraz instalacji zajmujących miejsce w domu. KOMPLETNA INFRASTRUKTURA I WYGODNY DOJAZD Wysoki standard Gerberowa Park obejmuje nie tylko jakość wykonania i wyposażenie domów, lecz również starannie zaplanowaną infrastrukturę całego osiedla. Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa, natomiast oświetlone drogi wewnętrzne zostały wykonane z kostki betonowej. Oznacza to wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody - bez codziennego pokonywania dróg gruntowych, błota, kolein i unoszącego się kurzu. Ma to znaczenie również dla utrzymania samochodów i otoczenia posesji w czystości. To praktyczny detal, który wyraźnie odróżnia inwestycję premium od osiedli, na których infrastruktura drogowa powstaje dopiero kilka lat po zamieszkaniu pierwszych mieszkańców lub nie powstaje nigdy. Każdy dom posiada także dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz doprowadzony światłowód, dzięki czemu mieszkańcy mogą od początku korzystać z pełnej infrastruktury technicznej i szybkiego internetu. Tak zaprojektowane otoczenie zapewnia: komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, trwałe i estetyczne d

Prestiżowy dom w pożądanej części Swarzędza, na granicy z Zalasewem W pełni urządzony dom 167,9 m2 plus garaż 40,6 m2 Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę luksusowego domu w Swarzędzu, wybudowanego w 2007 roku. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów na działce 717 m2. Nieruchomość znajduje się na eleganckim osiedlu domów jednorodzinnych, tuż przy granicy z Zalasewem. Nowocześnie urządzony i utrzymany w świetnym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Dom zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów takich jak: budowa z podwójnego muru z ociepleniem od środka, od Braci Kowalskich, na podłogach parteru, a na piętrze, płytki hiszpańskie i włoskie, rolety sterowane elektrycznie z programatorem, nowy zmiękczacz wody, nowy piec gazowy Vaillant Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - salon 32,2 m2, - kuchnia 13,8 m2, - pokój klubowy 21,3 m2, - pokój 9,6 m2, - wiatrołap 4,5 m2, - hall 11,7 m2, - łazienka z prysznicem 3,3 m2, - schowek 1,0 m2, - pom. gosp. kotłownia 4,8 m2 - garaż 40,6 m2 hall 10,0 m2, - pokój 9,8 m2, - pokój 12,6 m2, - pokój 18,8 m2 z garderobą, - łazienka 10,0 m2, - pralnia, schowek 4,5 m2 - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja - światłowód. Serce domu stanowi duży, zachęcający do spędzania w nim czasu połączony z przestronną jadalnią i kuchnią z wyspą. Na parterze znajduje się duży pokój klubowy z wygodnym wypoczynkiem, będący miejscem relaksu i odpoczynku, a także łazienka z prysznicem i gabinet (garderoba). Sama kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, zabudowana jasnymi, ponadczasowymi meblami jest wygodna, funkcjonalna i gotowa do urządzenia pysznych posiłków. Z salonu możemy wyjść na taras i zagospodarowany ogród, pozwalający cieszyć się świeżym powietrzem. Przy domu znajduje się duży, ponad 40 m2 garaż na 2 auta. Na piętrze znajdują się 3 wygodne sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą i łazienka z wanną i prysznicem. Podłogi w domu wykonane są z wysokiej jakości drewna. - instalacja alarmowa, - odkurzacz centralny, - zmiękczacz do wody, - rolety elektryczne z programatorem, - okna i drzwi drewniane, - kafle hiszpańskie i włoskie, - klimatyzacja na piętrze - światłowód - spokojna okolica, - gotowy do wejścia, - ponadczasowe materiały - nowy piec gazowy 2025 r. Zadzwoń i umów się na wizytę !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Osiedle Olchowe Zacisze to 9 domów w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią Państwu komfort i prywatność przy jednocześnie szybkim dojeździe do centrum Poznania. Gmina Swarzędz Każdy lokal ma od 97 m² do 121 m² i przynależy do niego ogród. Każdy dom składa się z dwóch typów mieszkań. Cena zawiera udział w drodze oraz pakiet wykończenia o wartości 30 tys. zł. TYP I 121,29 m² (w tym 59,03 m² na parterze oraz 62,26 m² na piętrze) 3 sypialnie salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 43 m² łazienka oraz toaleta TYP II 97,46 m² (w tym 54,06 m² na parterze oraz oraz 43,40 m² na piętrze) 2 sypialnie oraz gabinet salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29 m² 2 łazienki LOKALIZACJA w Janikowie przy ulicy Asfaltowej (przy granicy z Poznaniem) w okolicy dobra infrastruktura drogowa, dojazd samochodem do granicy z Poznaniem w 4 minuty 10 minut do Ronda Śródka w Poznaniu UDOGODNIENIA I ATRAKCJE w okolicy liczne tereny zielone, spacerowe 15 minut jazdy do Jeziora Maltańskiego oraz 10 minut do Jeziora Swarzędzkiego w okolicy liczne sklepy: Kaufland (13 minut), Biedronka (8 minut), galeria Posnania (20 minut) Park Cytadela (15 minut) W celu uzyskania szczegółowych informacji bądź chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z działem sprzedaży pod nr tel: *Śniadecki Development to firma istniejąca na rynku od 2010. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej i cenionej części Swarzędza - Nowej Wsi. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku, a zakończenie budowy nastąpiło w 2002 roku. To solidny, klasyczny dom o ponadczasowej bryle, który dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości wykorzystania. Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom jednorodzinny, dom dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń, a także jako miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 227 m², a całość usytuowana jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1036 m², która zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i rodzinnych spotkań. Budynek jest w całości podpiwniczony i składa się z piwnicy, wysokiego parteru oraz piętra mieszkalnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest część piwnicy z niezależnym wejściem od strony ulicy na poziomie "zero". Ta przestrzeń doskonale nadaje się na gabinet lekarski, kancelarię, biuro, pracownię, salon usługowy lub inną działalność gospodarczą, umożliwiając wygodne oddzielenie części prywatnej od zawodowej. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 pokoje, kotłownia, pralnia, schowek, gabinet składający się z dwóch pomieszczeń. Piętro: cztery ustawne pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, a dodatkowym miejscem do wypoczynku jest przestronna weranda. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń, co zapewnia komfort cieplny i przytulną atmosferę. Budynek posiada okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety, jest ocieplony, a podłogi wykończono drewnem. W części pomieszczeń znajdują się ściany wykończone boazerią, w pozostałych wykonano gładzie. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 30 m². Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz w pełni odpowiadających ich potrzebom i stylowi. Jeżeli szukają Państwo domu z dużą działką, solidną konstrukcją oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi i użytkowymi, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie. Kontakt w sprawie oferty: Eliza Tarasiewicz Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Pepeta zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Oferujemy Państwu przestronny dom dwulokalowy wykonany w najwyższym standardzie deweloperskim. Dużym atutem jest znakomita lokalizacja w Paczkowie. Jeśli szukasz prywatności, spokoju i kameralnego otoczenia ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 189,91 m², położony w samym centrum Swarzędza, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 718 m². Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i przyjaznego sąsiedztwa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, który łączy doskonałą lokalizację z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz klimatycznym ogrodem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • doskonała lokalizacja w centrum Swarzędza • przestronny salon z kominkiem • pełne podpiwniczenie domu • taras i weranda • zadbany, zadrzewiony ogród • dom ocieplony styropianem wraz z dachem • okna plastikowe z fabrycznymi roletami • możliwość wykończenia elewacji według własnego gustu • pełna własność - bez obciążeń ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • weranda - 12 m² • korytarz i klatka schodowa - 9,42 m² • salon z kominkiem - 31,04 m² • kuchnia - 11,32 m² • łazienka - 3,97 m² PIĘTRO: • sypialnia - 18,78 m² • sypialnia - 12,15 m² • sypialnia - 11,25 m² • łazienka - 4,38 m² • korytarz i klatka schodowa - 9,28 m² • taras - 12 m² PIWNICA: • powierzchnia 66,28 m² • dom podpiwniczony w całości KUCHNIA I WYPOSAŻENIE: • zabudowa pod wymiar • lakierowane szafki • płyta indukcyjna Amica • piekarnik elektryczny Amica • zmywarka Bosch • nowe panele oraz drzwi • podwieszane sufity OGRÓD: • pięknie zagospodarowana, zadrzewiona działka • liczne iglaki • szpaler dorodnych świerków srebrnych • drzewa owocowe MEDIA: • gaz • prąd • woda • kanalizacja • internet OGRZEWANIE: • ogrzewanie gazowe • tradycyjny piec CO • kominek DODATKOWA INFORMACJA: Dom nie posiada obecnie tynku zewnętrznego, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia elewacji według własnych upodobań i stworzenia indywidualnego charakteru nieruchomości. LOKALIZACJA: • 4 minuty do komunikacji miejskiej do Poznania • spokojna i bezpieczna okolica • przyjazne sąsiedztwo • sklepy i punkty usługowe • szkoła i przedszkole • tereny spacerowe • las i jezioro w zasięgu spaceru Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik - zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W ofercie są użyte również zdjęcia poglądowe.

NA SPRZEDAŻ GOTOWY SEGMENT W GORTATOWIE. DOSTĘPNA TYLKO LEWA STRONA! BLIŹNIAK W PODWYŻSZONYM STANIE DEWELOPERSKIM! Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79 m2 (powierzchnia podłóg 83,3 m2), położony przy ul. Sezamowej w Gortatowie (gmina Swarzędz). Dom położony jest na działce o powierzchni 393 m2 w bardzo atrakcyjnej okolicy. W pobliżu tylko nowe domy! Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim: w cenie lokalu rolety elektrycznie sterowane we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, parapety wewnętrzne oraz ogrodzenie! Możliwość dostosowania wnętrza i układu pomieszczeń do indywidualny potrzeb klienta. PARTER - salon + jadalnia - 23,28 m2, - kuchnia - 7,50 m2, - łazienka - 1,87 m2, - wiatrołap - 2,64 m2, - korytarz - 5,43 m2 PIĘTRO - sypialnia - 13,12 m2, - sypialnia - 9,22 m2, - sypialnia - 6,43 m2, - łazienka - 3,92 m2 - korytarz - 5,43 - schody - 4,40 m2 MOŻLIWOŚC WYDZIELENIA DODATKOWEGO POKOJU NA PARTERZE! STANDARD WYKOŃCZENIA - schody wewnętrzne betonowe, - ściany wykonane z betonu komórkowego Solbet 24 cm, - pomiędzy lokalami podwójny mur, - dachówka cementowa - "Grafitowa", - rynny, rury spustowe z PCV, - drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, - okna i drzwi tarasowe: pakiet trzyszybowy, profil 5 - komorowy, kolor grafitowy na zewnątrz, biały w środku, - rolety ochronne segmentowe we wszystkich oknach na parterze i na piętrze, napęd elektryczny we wszystkich oknach, - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, osobny sterownik w każdym pomieszczeniu, - miejsca postojowe, taras, oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką brukową (bez wyboru), - posesja ogrodzona z tyłu i z boku działki oraz od frontu na wysokości elewacji frontowej (furtka ogrodowa), - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników, - wyprowadzenie do podłączenia do światłowodu, - rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie, - rozprowadzenie instalacji alarmowej, - rozprowadzenie instalacji wody w budynku, - montaż pieca gazowego kondensacyjny - ściany działowe z pustaków Solbet 8cm, - tynki maszynowe gipsowe na ścianach i na suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, - na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej 25 cm, - posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości oraz kontaktu pod nr telefonu Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 188 m² z garażem o powierzchni 45 m², położony na działce 354 m² w spokojnej części Swarzędza - przy Placu Zielonym. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom oferuje 7 pokoi, 3 łazienki oraz możliwość wydzielenia części usługowej bez ingerencji w część mieszkalną. Funkcjonalny układ Dom składa się z: 7 pokoi, przestronnego salonu (32,8 m²), oddzielnej kuchni, 3 łazienek, dodatkowego pomieszczenia z prysznicem i miejscem na pralkę, garażu o powierzchni 45 m². Dwa pokoje znajdujące się bezpośrednio przy wejściu mogą pełnić funkcję gabinetów, kancelarii, biura lub poczekalni. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność bez zakłócania codziennego życia domowników. Jednocześnie liczba pokoi i łazienek sprawia, że dom dobrze sprawdzi się również dla większej lub wielopokoleniowej rodziny. Doskonała lokalizacja Dom położony jest przy Placu Zielonym w Swarzędzu - w miejscu zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W promieniu mniej niż 1 km znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, las oraz tereny spacerowe. Bardzo dogodny dojazd do Poznania oraz tras A2 i S5. Media gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia światłowodu. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, nieruchomość dostępna od zaraz. Informacje techniczne budynek w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia użytkowa: 188 m², działka: 354 m², garaż: 45 m², rok budowy: 1983, rozbudowa: 2004, technologia tradycyjna - budynek murowany z cegły, żelbetowe stopy fundamentowe, stropy z płyt kanałowych, ściany ocieplone styropianem, stropodach ocieplony wełną mineralną, dach pokryty papą, okna dwuszybowe, ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego Buderus Logamax U154 (montaż w 2022 r.). Sprzedaż bezpośrednio - nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.

Wyjątkowa nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjna z własnym stawem i całorocznym domem Są miejsca, które trudno porównać z jakąkolwiek inną nieruchomością. To właśnie jedno z nich. Położona w otoczeniu zieleni, lasów i wody, wyjątkowa posiadłość w Gortatowie łączy prywatny azyl do życia i wypoczynku z ogromnym potencjałem biznesowym. To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym kawałku natury, jak i dla inwestorów szukających gotowego miejsca pod działalność rekreacyjną, turystyczną lub gastronomiczną. Na ogrodzonym terenie o powierzchni około 4500 m² znajduje się zadbany staw o powierzchni blisko 950 m², całoroczny murowany dom po generalnym remoncie oraz infrastruktura rekreacyjna obejmująca altanę, pomost, miejsca wypoczynkowe i parking. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca swoim klimatem. Otoczony dorodnymi drzewami i zielenią staw tworzy prywatną oazę ciszy i spokoju. Woda jest czysta, a zbiornik zarybiony, dzięki czemu teren może służyć zarówno do prywatnego wędkowania, jak i ponownego uruchomienia dochodowego łowiska komercyjnego. Informacje dotyczące nieruchomości Nieruchomość położona jest na terenie strefy zieleni i rekreacji, co doskonale wpisuje się w jej obecny charakter oraz stwarza idealne warunki do wypoczynku, rekreacji i prowadzenia działalności związanej z turystyką lub wędkarstwem. Działka nie posiada statusu działki budowlanej, a dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku planowania nowej zabudowy istnieje możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi zakres dopuszczalnej inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Istnieje możliwość realizacji określonych obiektów rekreacyjnych lub gospodarczych zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego oraz po dopełnieniu wymaganych formalności. Dużym atutem nieruchomości są również bardzo niskie koszty utrzymania. -Brak podatku od nieruchomości. -Roczny koszt wywozu odpadów wynosi jedynie 174 zł. Dzięki temu nieruchomość generuje minimalne koszty stałe, co stanowi dodatkową zaletę zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Gotowy pomysł na biznes Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Dawna funkcja łowiska komercyjnego oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nowy właściciel może niemal od razu rozpocząć działalność. Możliwe kierunki rozwoju: łowisko komercyjne dla wędkarzy z Poznania i okolic, smażalnia ryb lub niewielka gastronomia sezonowa, miejsce organizacji imprez plenerowych i rodzinnych, agroturystyka lub wynajem krótkoterminowy, kameralny ośrodek wypoczynkowy, kompleks kilku domków rekreacyjnych, strefa relaksu i eventów firmowych. Nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną. Dom jest obecnie wynajmowany za 4 000 zł miesięcznie, dzięki czemu nowy właściciel może od pierwszego dnia czerpać regularny dochód pasywny. To gotowy model biznesowy, który można kontynuować w obecnej formie lub rozwinąć o dodatkowe źródła przychodu - np. wynajem krótkoterminowy, agroturystykę, łowisko komercyjne czy strefę rekreacyjną. W czasach, gdy mieszkańcy dużych miast coraz częściej szukają kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku, takie miejsca cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Lokalizacja zaledwie kilkanaście minut od Poznania sprawia, że potencjalni klienci mogą korzystać z atrakcji bez konieczności dalekich wyjazdów. Całoroczny dom po remoncie Na terenie znajduje się murowany, całoroczny dom o powierzchni około 40 m². Budynek został gruntownie wyremontowany i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Jasne wnętrze z dużymi oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i piękne widoki na otaczającą zieleń. Wysokie sufity dodatkowo potęgują wrażenie przestrzeni. Otwarta strefa dzienna z aneksem kuchennym tworzy komfortowe miejsce do wypoczynku przez cały rok. Dom wyposażony jest w media, a jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykorzystanie go jako zaplecza dla przyszłej działalności gospodarczej. Przestrzeń do wypoczynku Na posesji znajduje się również klimatyczna

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! TEL Skontaktuj się Polecam ofertę przestronnego domu wolnostojącego z 5 pokojami, położonego w miejscowości Gruszczyn przy ulicy Wieżowej, w spokojnej i kameralnej części gminy Swarzędz. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dużym atutem jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz terenów rekreacyjnych idealnych do aktywnego wypoczynku. Dom został wybudowany w 2005 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 480 m2 ( działki o numerach geodezyjnych 427/1 oraz 425/7 ). Nieruchomość została rozbudowana na podstawie projektu zamiennego, który obejmował między innymi zmianę konstrukcji oraz geometrii dachu nad garażem. Dzięki rozbudowie powstał dodatkowy, bardzo duży pokój na piętrze o powierzchni 30,2 m2 usytuowany nad garażem, co znacząco zwiększyło funkcjonalność domu oraz możliwości aranżacyjne nieruchomości. Zmiana pozwoliła również uzyskać bardziej nowoczesną, spójną i estetyczną bryłę budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 138,7 m2. Powierzchnia całkowita około 226,6 m2. Powierzchnia zabudowy około 130,9 m2. Dom został wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i inwestycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod Poznań. Na parterze znajdują się między innymi: -przestronny salon o powierzchni 36,6 m2 -kuchnia o powierzchni 13,9 m2 -pokój mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni o powierzchni 11,5 m2 -hol ze schodami 7,1 m2 -wiatrołap 3 m2 -łazienka 3,6 m2 -kotłownia 5 m2 -garaż 22,4 m2 Piętro obejmuje: -duży pokój/sypialnie o powierzchni 30,2 m2 -sypialnię 14,9 m2 -pokój 16,2 m2 -sypialnię 13,3 m2 -hol 5,3 m2 -przestronną łazienkę 13,3 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest ocieplony strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy rzadziej używanych, kartonów oraz sezonowego wyposażenia domu. Dodatkowe informacje: -ogrzewanie gazowe -piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie oraz ciepłą wodę -bojler na wodę -rolety zewnętrzne ręczne we wszystkich oknach -elektryczne rolety w największym pokoju na piętrze -światłowód -woda ogrodowa -instalacja elektryczna -woda miejska -kanalizacja OGRÓD Teren nieruchomości jest zadbany oraz estetycznie zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne ozdobne krzewy oraz miejsca sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Dużym atutem nieruchomości jest drewniana altana ogrodowa oraz drewniana balia kąpielowa / jacuzzi zewnętrzne dla około 6 osób, które tworzą wyjątkowy klimat relaksu i wypoczynku we własnym ogrodzie. Kameralne położenie w otoczeniu zieleni oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że nieruchomość zapewnia wysoki komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wieżowej w miejscowości Gruszczyn, w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo szybkim dostępem do miasta. W kilka minut samochodem można dojechać do Swarzędza, gdzie znajdują się liczne sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu dostępne są między innymi sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland oraz Chata Polska. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz licznych terenów spacerowych i rowerowych. Okolica jest bardzo ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Stan prawny uregulowany. CENA : 1.390.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTAC

ŁOWĘCIN PRZY SZKOLNEJ - sielskie życie blisko miasta! Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego dnia budzi Cię cisza, widok otwartej przestrzeni i spokój, którego coraz trudniej szukać w mieście. Miejsce, gdzie po pracy możesz odpocząć we własnym ogrodzie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w kilka minut dojechać do centrum Swarzędza, sklepów, szkoły czy przystanków komunikacji miejskiej. Właśnie taką przestrzeń tworzy inwestycja ŁOWĘCIN PRZY SZKOLNEJ - kameralne osiedle domów położone w zielonej części gminy Swarzędz, w otoczeniu pól i niskiej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miasta. Jest to kolejne przedsięwzięcie dewelopera o dużym doświadczeniu i ustabilizowanej pozycji na rynku nieruchomości. Dom w cenie mieszkania - parter, którego wszyscy szukają W ofercie dostępny jest parterowy lokal typu E - funkcjonalny dom o powierzchni 69,73 m2 z prywatnym ogródkiem. To rozwiązanie stworzone dla osób, które marzą o własnej przestrzeni i komforcie domu, ale szukają rozsądnej cenowo alternatywy dla mieszkania w bloku. Lokal typu E: powierzchnia: 69,73 m2 cena od 599 000 zł wygodny układ parterowy - bez schodów prywatny ogródek o powierzchni od ok. 390 do 518 m2 kameralny budynek dwulokalowy To doskonała propozycja dla: młodych par, rodzin 2+1, osób ceniących wygodę parteru, klientów szukających spokojniejszego stylu życia poza miastem. Jednym z największych atutów inwestycji jest przestrzeń wokół domu. Własny ogródek daje swobodę, której nie zapewni mieszkanie. Układ powierzchni: Przedsionek - 4,50 m2 Salon z aneksem kuchennym - 37,01 m2 Łazienka - 4,24 m2 Sypialnia - 11,99 m2 Sypialnia - 11,99 m2 Standard wykończenia: ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe podłogi - posadzka betonowa, okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe, powietrzna pompa ciepła wraz z systemem grzejników z wentylatorami, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja telewizyjna w salonie, na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej, ogrodzenie z boku i z tyłu działki z paneli ogrodzeniowych, miejsce postojowe oraz podejście do budynków wykonane z kostki brukowej/ płyt ażurowych ok. 30 m2. Możliwość zaprojektowania instalacji elektrycznej dostosowanej do własnych potrzeb. Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Swarzędza i Poznania. Najważniejsze odległości: ok. 5 minut do galerii ETC, ok. 7 minut do dworca PKP Swarzędz, 400 m do przystanku autobusowego, szybki dojazd do DK92 w kierunku Poznania i Wrześni, w pobliżu planowana obwodnica Swarzędza z pełną infrastrukturą, która dodatkowo usprawni komunikację. Kameralne osiedle SIELSKI ŁOWĘCIN to inwestycja tworzona z myślą o komforcie mieszkańców i spokojnym sąsiedztwie. W pierwszym etapie powstanie jedynie: 5 budynków dwulokalowych, czyli łącznie tylko 10 lokali. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i brak miejskiego tłoku. W inwestycji dostępne będą także większe warianty domów: Typ C - kompaktowy 84,61 m2 cena: 699 000 zł Typ D - dwupokoleniowy 105,97 m2 cena: 799 000 zł możliwość funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania w jednym budynku. Jeśli szukasz domu z ogrodem, który zapewni Ci więcej przestrzeni, prywatności i codziennego komfortu, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do Swarzędza i Poznania -SIELSKI ŁOWĘCIN to miejsce stworzone właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji oraz dostępność lokali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA | 85 m² | DZIAŁKA 518 m² | ŁOWĘCIN, UL. SZKOLNA Z przyjemnością prezentujemy I etap nowej, kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej w Łowęcinie przy ul. Szkolnej. Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 85 m² wraz przynależną działką o powierzchni od 390 m2- 518 m². Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu oraz idealne miejsce do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i naturalnie łączą strefę dzienną z ogrodem, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny przedsionek ułatwia organizację i zapewnia wygodę już od wejścia. Piętro to prywatna strefa mieszkańców, obejmująca trzy ustawne sypialnie, funkcjonalną garderobę oraz komfortową łazienkę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa: 84,61 m² Parter - 44,97 m² Przedsionek - 3,40 m² Salon z aneksem kuchennym - 37,74 m² Piętro - 39,64 m² Garderoba - 3,81 m² Łazienka - 5,86 m² Sypialnia - 9,24 m² Sypialnia - 10,05 m² Sypialnia - 10,68 m² Łączna powierzchnia użytkowa 84,61 m² NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, okna pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną, ściany z pustaków ceramicznych lub betonu komórkowego z ociepleniem 20 cm, ściana między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej, tynki maszynowe gipsowe oraz posadzki przygotowane pod wykończenie, stalowe drzwi wejściowe, wykonane instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania, wybrukowane dojście i miejsce postojowe (ok. 30 m²), ogrodzenie boczne i tylne działki, uporządkowany teren wokół budynku. Liczba lokali dostępnych w sprzedaży jest ograniczona. Obecnie do sprzedaży trafił pierwszy etap inwestycji. Zapraszam do kontaktu : )

Marzysz o dużym, wolnostojącym domu z zielonym ogrodem - miejscu, w którym znajdziesz spokój i będziesz cieszyć się życiem ze swoją rodziną? Zapraszam do zapoznania się z przestronną, klimatyczną pięciopokojową nieruchomość usytuowaną w Rabowicach przy ulicy Leśnej Polanki. Nieruchomość położona na foremnej działce o powierzchni wybudowana w 2005 roku Powierzchnię tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi: - Wiatrołap - Korytarz - Pokój dzienny - Kuchnia - 3 sypialnie - Łazienka z kabiną prysznicową - Łazienka z wanną - Kotłownia - Garaż - Piętro ­- Taras Salon jest główną częścią domu, z której prowadzą przejścia do pozostałych pomieszczeń na parterze. Znajdują się tu również schody na przestronne piętro o powierzchni 40 m² oraz wyjście przez przeszklone drzwi na duży taras i do ogrodu. Przestrzeń salonu została podzielona na część wypoczynkową z kominkiem oraz część jadalnianą. Bezpośrednio obok znajduje się otwarta kuchnia z jasną zabudową wykonaną na wymiar. Została ona zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, okap oraz kuchenkę z piekarnikiem. Na parterze mieszczą się także trzy pokoje, które dają wiele możliwości aranżacyjnych - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. W tej części domu dostępne są również dwie łazienki, każda wykończona w innym stylu. Jedna utrzymana jest w ciemnej kolorystyce i wyposażona w kabinę prysznicową, natomiast druga ma jasne wykończenie, dekoracyjną mozaikę oraz wannę. Obie łazienki posiadają okna, dzięki czemu są dobrze doświetlone i mają możliwość naturalnej wentylacji. Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta z pralnią na górze. Dodatkowym udogodnieniem jest zmiękczacz wody. Na podłogach położono dębową deskę, natomiast w łazienkach zastosowano płytki. Dom ma ekspozycję na trzy strony świata, a jego dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna (4,7 kW na starych zasadach). Dach pokryty dachówką cementową, a elewacja została wykończona płytką typu loft, dzięki czemu budynek wyróżnia się charakterystycznym i eleganckim wyglądem. Garaż wkomponowany w bryłę budynku, co zapewnia wygodny dostęp bezpośrednio z domu. Jest ogrzewany, a na jego podłodze położono gres. Na terenie ogrodu znajduje się sucha sauna oraz domek gospodarczy. Ogród wyposażony jest w system nawadniania, co ułatwia pielęgnację zieleni. Cała posesja jest ogrodzona, a zadbany ogród obsadzony różnorodną roślinnością. Przestrzeń wokół domu uzupełnia ozdobny kamień. Podjazd oraz ścieżki wykonane są z kostki granitowej, natomiast na schodach wejściowych zastosowano trawertyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, co zapewnia kameralne otoczenie, bliskość natury oraz wyjątkowy komfort codziennego życia. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring oraz alarm. Rabowice to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona tuż pod Swarzędzem, która łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica oferuje coraz więcej udogodnień, co sprawia, że jest dobrym wyborem dla osób szukających ciszy, przestrzeni i komfortu codziennego życia blisko Poznania. W pobliskim Swarzędzu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz miejsca do aktywnego spędzania czasu, takie jak basen, boiska, siłownie czy ścieżki rowerowe. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Poznaniem, co pozwala sprawnie dojechać do miasta zarówno na co dzień, jak i w celach rekreacyjnych. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Filip Berger Goldberger Nieruchomości Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charak

Dom jednorodzinny wolnostojący - Swarzędz, 6 pokoi, garaż i budynek gospodarczy, blisko PKP Przedstawiamy przestronny dom jednorodzinny w malowniczym Swarzędzu (powiat poznański, woj. wielkopolskie) - doskonała propozycja dla rodzin oraz osób szukających dużej przestrzeni do zaaranżowania po swojemu. Charakterystyka nieruchomości: Dom wolnostojący z garażem gwarantuje pełną prywatność i swobodę. Sześć przestronnych pokoi daje ogromne możliwości aranżacyjne - miejsce dla dużej rodziny, strefę pracy zdalnej, pokoje gościnne czy przestrzeń rekreacyjną - wszystko w jednym budynku. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 320 m2 (2 poziomy), do tej pory pełniący funkcję drukarską - z wydzieloną częścią biurową oraz przestrzenią produkcyjną. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaadaptować na własne potrzeby - działalność gospodarczą, warsztat, magazyn czy dodatkowe pomieszczenia. Lokalizacja Dom położony jest blisko centrum Swarzędza, w zasięgu infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. Zaledwie 10 minut pieszo do stacji PKP Swarzędz - wygodny dojazd do Poznania i okolic. Gmina Swarzędz to teren dynamicznie się rozwijający, z dobrze rozbudowaną infrastrukturą. Stan nieruchomości Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i wymaga remontu - to okazja, by urządzić dom od podstaw według własnej wizji i potrzeb, z potencjałem na znaczący wzrost wartości po modernizacji. To propozycja zarówno dla osób szukających docelowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał rozwojowy regionu poznańskiego. Duża powierzchnia, dobra lokalizacja i swoboda aranżacji sprawiają, że warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Kompleksowe wykończenie Pomagamy w wykończeniu, remoncie domu/mieszkania - współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami, dzięki czemu możemy przygotować lokal pod klucz, zgodnie z Państwa oczekiwaniami. Bezpłatne doradztwo kredytowe Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie przygotują dla Państwa ofertę finansowania i pomogą dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 16-DS-nuilplyPBo/32/1

Nowoczesny dom 135 m² użytkowych | Gruszczyn | 5 pokoi | pompa ciepła | klimatyzacja | zamknięte osiedle Zapraszam do miejsca, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia w pobliżu miasta. To właśnie tu, w Gruszczynie, znajduje się jedna z takich nieruchomości. Zielone otoczenie oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla swojej rodziny.

Podpoznańskie Garby k. Zalasewa/ rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej/ 5 pokoi / ogród / garaż| gotowy do zamieszkania Garby - spokojnie i blisko miasta, Zadbany, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 106,85 m², położony na działce 333 m², z garażem 17 m², tarasem i ładnie zagospodarowanym ogrodem. To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do życia - bez remontu, z wygodnym układem pomieszczeń i przestrzenią dla całej rodziny. Dom urządzony w spójnym, nowoczesnym stylu, bardzo dobrze utrzymany. Nie wymaga dodatkowych nakładów - można po prostu się wprowadzić i zacząć korzystać. Dom dwukondygnacyjny, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Na parterze - 58,44 m² - duża otwarta część dzienna: •salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 35 m² bezpośrednim wyjściem na taras i ogród • dodatkowy pokój o powierzchni 8,17 m² • łazienka z prysznicem • wiatrołap i komunikacja. Na piętrze - 48,41 m² • trzy ustawne sypialnie, • duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami i bidetem, • korytarz. • poddasze- obecnie praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy z możliwością innego zagospodarowania Łącznie 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, co daje wiele wygodnej przestrzeni - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy dla gości. Ogrzewanie gazowe. Lokalizacja Garby - spokojnie i blisko miasta, podpoznańskie osiedle domów jednorodzinnych, blisko Zalasewa, Swarzędza, Poznania Otoczenie nowej estetycznej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Bliskość unikatowej Doliny Cybiny to dodatkowa wartość dla osób, które lubią aktywny wypoczynek, spacery czy rowerowe wycieczki. Najważniejsze atuty • 5 pokoi, w tym 4 sypialnie • powierzchnia użytkowa 106,85 m² • działka 333 m² • salon z aneksem kuchennym ok. 35 m² • taras i zadbany ogród • garaż 17 m² • dodatkowe poddasze • ogrzewanie gazowe • tradycyjna technologia murowana • bardzo dobry stan techniczny i estetyczny • dom gotowy do zamieszkania • spokojna zabudowa jednorodzinna • lokalizacja Warunki umowy: • Cena: 1 190 000 zł • własność- pełna własność, 1 właściciel • Przekazanie nieruchomości: do uzgodnienia. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Kontakt - Nieruchomości REJ Mariola Piekarczyk, Licencja PFRN 27106 Ewa Ruszkiewicz, Licencja PFRN 1544 Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować. Oferta 24740061 z systemu LocumNet-OnLine.

Dom po generalnym remoncie| Gotowy do zamieszkania ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,65 m², który łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją. To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu do świeżego, nigdy wcześniej niezamieszkanego wnętrza.

Bliźniaki w Rabowicach - urokliwa lokalizacja, dojazd do centrum Poznania w 20 minut. Budynek dwukondygnacyjny, działka ogrodzona.400 m2. Cena: 599 000 zł za 88 m kw. (powierzchnia całkowita) pow. użytkowa 76,91 m2. Rabowice, jak wiele terenów podmiejskich posiada bardzo piękne działki budowlane. Z tego względu oraz by sprostać wymaganiom naszych klientów postanowiliśmy rozszerzyć nasz zakres inwestycji w Wielkopolsce i dołączyć do naszej oferty także lokale na tym terenie. Tak jak w innych lokalizacjach naszym celem jest oddanie do Państwa użytku nowoczesnych, funkcjonalnych i przestronnych mieszkań i domów.

Dom w cenie mieszkania 54,95 m² | ogród 85 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 20 min do Poznania | Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera! | Dostępne metraże od 40-75 m² Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu. Jeśli szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku i zależy Ci na prywatności, komforcie oraz niskich kosztach utrzymania - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 54,95 m² Dodatkowe poddasze ok. 20 m² do własnej aranżacji Przemyślany układ 3 pokoi Duże panoramiczne okna Prywatny ogród o metrażu 85 m² Miejsce postojowe w cenie Fotowoltaika 4,5 kW - realne oszczędności na rachunkach Brak czynszu - tylko niskie opłaty eksploatacyjne Położenie 5 min do Kostrzyna 10 min do Swarzędza 15 min do Poznania To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć spokój z szybkim dojazdem do miasta. Kameralne, nowoczesne osiedle. Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców: ogrodzony, bezpieczny teren ponad 4000 m² zielonej przestrzeni wspólnej siłownia plenerowa boiska i place zabaw strefy relaksu W najbliższym otoczeniu: szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dlaczego to dobra decyzja? większa przestrzeń niż w mieszkaniu prywatny ogród zamiast balkonu brak czynszu niższe rachunki dzięki fotowoltaice spokojna, zielona okolica rosnąca wartość lokalizacji pod Poznaniem Zadzwoń i umów się na prezentację. Pokażemy Ci dom, ogród oraz całą inwestycję - przekonaj się na żywo, jak komfortowo możesz mieszkać. Bez prowizji | Bez pośredników | Pełne wsparcie przy zakupie Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.