Pięknie utrzymany, wyposażony i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej. W przyjemnej i spokojnej okolicy, doskonale zaopatrzonej w pełną infrastrukturę konieczną do życia dla rodziny. W pobliżu mamy sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, przy samym osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Samo osiedle z pełną infrastrukturą drogową, oświetleniem, placem zabaw.

Zapraszamy do zakupu klimatycznego domu w Swarzędzu, który jest sypialnią Poznania zlokalizowanego na ulicy Brzoskwiniowej. Dom znajduje się na niewielkiej działce o powierzchni na osiedlu domów jednorodzinnych. Blisko z tej strony Swarzędza na spacer oraz nad Jezioro Swarzędzkie. Wokół domu jest miejsce na zaparkowanie dwóch samochodów, ogród i doskonały do tego by odpocząć po pracy. na przechowywanie wszelkich narzędzi i sprzętu ogrodniczego. Jest to idealne miejsce dla osób, które lubią, ale cenią też bo wszędzie jest tu blisko. Szkoła podstawowa, żłobek czy przedszkole są w zasięgu ręki w odległości. Równie blisko jest do sklepu spożywczego jak i do krytej pływalni. Stacja kolejowa znajduje się w odległości 1,8 km i łatwo i szybko się z niej dostać do Poznania. Jest to dom, który na pewno spełni oczekiwania wszystkich którzy lubią domy parterowe, ponieważ sama. Na pietrze na które prowadzą nowe schody znajdują się z klimatycznymi, ale bardzo funkcjonalnymi skosami, z czego jedna jest z Sypialnie są ustawne i duże. Oprócz tego aby praktycznie wykorzystać miejsca pod skosami tam, gdzie nie pozwalają one na to, żeby się swobodnie wyprostować, zostały one oddzielone dodatkowymi drzwiami znajdującymi się na korytarzu i stanowią doskonałe schowki na przedmioty mniej używane. Część tych pomieszczeń jest przechodnia co powoduje, że można by było część domu oddzielić od reszty tym bardziej, że jest też W ten sposób powstałoby składające się z kuchni, łazienki w pełni wyposażoną w prysznic, umywalkę, dużą szafę i toaletę oraz sypialni. Dom od 7 lat był remontowany po kolei pomieszczenie po pomieszczeniu stąd też na podłogach są płytki oraz panele a na ścianach częściowo gładzie. Dom jest również ocieplony oraz monitorowany od zewnątrz. Wszystkie media potrzebne do tego aby wygodnie żyć są, a.

Wyjątkowa propozycja! Nieruchomość nad jeziorem, w stanie do wykończenia, zaledwie 15 minut od Ronda Śródka! Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 230 m2 w stanie do wykończenia, położona na, zaledwie jazdy samochodem od ronda Śródka w Poznaniu. To wyjątkowa część kameralnej inwestycji składającej się z 3 budynków wykonanych w standardzie premium. SZCZEGÓŁOWY STANDARD WYKOŃCZENIA, DOSTĘPNY U NASZEGO PRZEDSTAWICIELA. Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BLIŹNIAK PRZY UL. KACZEŃCOWEJ W JASINIE (Gmina Swarzędz) OD UL. RABOWICKIEJ! Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 83,3 m2 (powierzchnia po podłodze 86,3 m2). Dom jest w trakcie budowy i będzie gotowy w czerwcu 2025 roku. Możliwość obejrzenia gotowych realizacji tego projektu (zdjęcia w ofercie). Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do całej infrastruktury znajdującej się po południowej strony Swarzędza (Nowa Wieś). Dom położony jest na działce o powierzchni około 300 m2. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura niezbędna do życia dla rodzin z dziećmi jak i ludzi starszych. Oferowany dom położony jest w części Jasina od ul Rabowickiej!

*NA SPRZEDAŻ PIĘKNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W JASINIE* *BARDZO DOBRY STAN, NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH* Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Jasinie, gmina Swarzędz. Dom o powierzchni całkowitej 87 m2 (użytkowej 83,3 m2) jest posadowiony na działce 377 m2 przy Ziołowej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, niska jednorodzinna. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza - około 2 km oraz do centrum Poznania - 15 km. Droga krajowa nr 92 w odległości 4 km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Pełna infrastruktura w sąsiadującym Swarzędzu oraz Jasinie: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, placówki bankowe, pocztowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, kościół. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, place zabaw dla dzieci, pływalnia. Teren w pełni ogrodzony, zagospodarowany ogród z systemem automatycznego podlewania, duży zadaszony tras. Podjazd wyłożony kostką granitową, taras o powierzchni 25 m2 wymożony kostką brukową, zadaszenie (20 m2). Dom bardzo funkcjonalny, podzielony na strefę dzienną i prywatną. Parter to przestronny jasny salon z otwartą kuchnia i wyjściem na ogród, łazienka (prysznic). Piętro to trzy sypialnie, korytarz oraz łazienka z wanną. Dodatkowo pomieszczenie strychowe pełniące funkcję gospodarczą. Na działce garaż (blaszany) o powierzchni około 15 m2 Dom budowany metodą tradycyjną, murowany, niepodpiwniczony. Na dachu dachówka. Okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (roleta tarasowa sterowana elektrycznie). Ściany w gładzi, malowane. Na podłodze płytki oraz panele. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Pozostałe pomieszczenia posiadają ogrzewanie grzejnikowe. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Piękne drewniane, jesionowe schody (dodatkowo 2 bramki). Zabudowa kuchenna (nowa)na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap. W cenie wszystkie stałe zabudowy (szafa w sypialni, zabudowa wiatrołapu oraz w łazienkach). - wiatrołap: 2,7 m2, - korytarz: 7,26 m2, - łazienka: 1,9 m2, - salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 36 m2 - schody: 4,4 m2, - korytarz: 5,4 m2, - pokój: 13 m2, - pokój: 9,4m2, - pokój: 7 m2, - łazienka: 4 m2. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Media: P,W,G, szambo 6 m3. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta na wyłącznosć!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań - ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej. Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną. Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z budynkiem warsztatowo-magazynowym o całkowitej powierzchni ok. Informacja dodatkowe: - budynek w dobrym stanie, wybudowany z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku, - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - na podłogach posadzki marmurowe, - wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Istnieje możliwość zakupu bliźniaczego domu z częścią warsztatowo-magazynową na sąsiedniej działce (450 m²) w cenie 1 400 000 zł. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków. Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Zapraszam do umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań - ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej. Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną. Nieruchomość składa się z dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej oraz budynku warsztatowego o całkowitej powierzchni ok. Dwa domy mieszkalne, trzykondygnacyjne, każdy z nich o powierzchni całkowitej ok. 300 m2. Budynek warszatowo-magazynowy z częścia handlową ok. 400 m2. Informacja dodatkowe: - budynki w dobrym stanie, wybudowane z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku, - ogrzewanie gazowe (trzy piece), - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - na podłogach posadzki marmurowe, - wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. 1. Dom z częścią warsztatowo-magazynową (550 m²) w cenie 1 700 000 zł 2. Dom z częścią warsztatowo-magazynową (450 m²) w cenie 1 400 000 zł Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków. Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Zapraszam do umówienia prezentacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w zabudowie wolnostojącej o konstrukcji murowanej, dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku. Rok budowy 2006.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań - ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej. Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną. Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z budynkiem warsztatowo-magazynowym o całkowitej powierzchni ok. Informacja dodatkowe: - budynek w dobrym stanie, wybudowany z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku, - ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - na podłogach posadzki marmurowe, - wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Istnieje możliwość zakupu bliźniaczego domu z częścią warsztatowo-magazynową na sąsiedniej działce (550 m²) w cenie 1 700 000 zł. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków. Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Zapraszam do umówienia prezentacji.

Przestronny dom 330 m² w Swarzędzu / Nowej Wsi - idealny dla dużej rodziny lub pod działalność! Szukasz domu, który łączy komfort mieszkania, przestrzeń oraz możliwość prowadzenia działalności? Ta oferta z pewnością Cię zainteresuje! Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom o powierzchni 330 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 1053 m² w doskonałej lokalizacji - Swarzędz / Nowa Wieś. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Biuro z osobnym, niezależnym wejściem od ulicy - idealne miejsce na gabinet, kancelarię czy pracownię • Dwa pokoje - w jednym z nich przygotowane podejścia instalacyjne pod kuchnię (możliwość zrobienia osobnego mieszkania) • Łazienka • Wyjście na ogród I piętro: • Przestronny, klimatyzowany salon z kominkiem i aneksem kuchennym - idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych • Sypialnia • Łazienka • Duży balkon II piętro: • Trzy komfortowe sypialnie • Kuchnia • Łazienka • Balkon Dodatkowe atuty nieruchomości: • Dwa duże balkony z widokiem na okolicę • Pięknie zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem • Zadaszona altana - doskonałe miejsce do relaksu w ciepłe dni • Wiata samochodowa • Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja • Klimatyzacja • Kominek w salonie • Niezależne wejście do części biurowej - możliwość oddzielenia przestrzeni mieszkalnej od zawodowej • Bardzo funkcjonalny układ - możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań Lokalizacja: Dom znajduje się w świetnie skomunikowanej części Swarzędza - Nowa Wieś. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do Poznania. Dlaczego warto? → Idealny dom dla dużej rodziny → Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej → Piękny ogród i duża działka → Funkcjonalny rozkład i ogromny potencjał aranżacyjny → Doskonała lokalizacja Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 155 m2/ działka 1 237 m2, położony w Gortatowie gmina Swarzędz. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle ciekawej nieruchomości, położonej nieopodal - Obszaru Chronionego Krajobrazu - jednej z najcenniejszych przyrodniczo i najpiękniejszych krajobrazowo części gminy Swarzędz. To urokliwe miejsce w bliskim sąsiedztwie jeziora Swarzędzkiego, stanowi doskonałe połączenie komfortu życia ze spokojem czerpanym z natury.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, w Rabowicach koło Swarzędza. Oferowany dom ma powierzchnię 96m2 oraz działkę 375m2 i jest położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z wysokim żywopłotem dający prywatność oraz pięknym platanem o wysokości 7m, automatyczny system podlewania trawnika wraz ze studnią głębinową oraz altanką. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - wiatrołap - 4,8 m2, - pom. gospodarcze - 3,6 m2, - pokój dzienny z kuchnią - 39,6 m2, - wc - 1,1 m2, Piętro: - sypialnia - 15,00 m2 (12,00 m2), - sypialnia - 10,9 m2 (8,25 m2), - sypialnia - 12,7 m2, - łazienka - 3,8 m2, - korytarz - 4,5 m2, Standard wykończenia:

Inwestycja Park Świerkowa, Oferuję domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 73,97 m2 w w stanie deweloperskim.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach koło Swarzędza. Powierzchnia domu: 86.66 m2 z poddaszem użytkowym - dodatkowe 40 m2!

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu.

Nowoczesny bliźniak z dużą działką i ogrzewaniem podłogowym - 85,78 m² + nieużytkowe poddasze | 759 000 zł Rozpoczynamy sprzedaż nowej, kameralnej inwestycji obejmującej cztery lokale w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu z dużą działką, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego z osobną kawalerką o łącznej powierzchni około146m2, oraz dwoma warsztatami stolarskimi o powierzchniach około 200m2 i 230m2.Nieruchomość ta położona jest w miejscowości Sokolniki Gwiazdowskie, gmina Swarzędz. Stan prawny: - nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i piętrowym garażem znajduje się na odrębnej działce geodezyjnej o powierzchni 868m2; - nieruchomość zabudowana parterowym warsztatem wzniesiona na odrębnej działce geodezyjnej o powierzchni 513m2. Łączna powierzchnia działek to 1381m2.Aktualnie obie nieruchomości stanowią całość gospodarczą, ogrodzone są wspólnym ogrodzeniem, posiadają wspólny wjazd i traktowane są przez właścicieli jako jedna nieruchomość. Budynek mieszkalny wybudowany został pierwotnie w około 1900r, ale w roku 2000 przeszedł kompletną modernizację. - położono nowy dach wraz z jego izolacją i opierzeniem, wymienione zostały okna i parapety, stolarka drzwiowa, posadzki, budynek docieplono warstwą 5 cm styropianu, położono nową elewację. Założone zostały nowe instalacje elektryczne i grzewcze oraz nowy piec gazowy. Zmodernizowany budynek zaopatrzony został również w klimatyzację, stację uzdatniania wody, a na dachu znajdującego się tuż przy domu piętrowego garażu zainstalowano panele fotowoltaiczne zasilające w prąd cały budynek. Budynek mimo swego wieku jest bardzo zadbany i wygodny, solidna technologia podwójnego muru z pełnej cegły gwarantuje satysfakcjonujące temperatury pomieszczeń zarówno latem jak i zimą. Posiada pełne media - siec gazową, energetyczną, miejska wodę, kanalizację i światłowód (dwa przyłącza) Cała część mieszkalna mieści się na parterze - składa się ona z 4 pokoi, dużej kuchni, dwóch osobnych łazienek - jedna z wanną, druga z prysznicem oraz osobnego wc, przedsionka i korytarza. Na górę domu prowadzą drewniane schody na zamkniętej klatce schodowej. Znajduje się tu dobrze zaizolowany strych, na którym można wygospodarować dodatkowe pokoje. Dużym plusem domu jest przylegająca do niego, ale samodzielna kawalerka o powierzchni 27m2. Kawalerka ma osobne, bezkolizyjne z domem wejście, mały ogródek i własny garaż. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto: - budynek warsztatowy tuż obok domu, wybudowany w około 2005 roku, technologią tradycyjną murowaną, o powierzchni około 200m2.Jest to budynek piętrowy, ocieplany jednym z dwóch piecy gazowych. Na jego dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna; - budynek warsztatowy parterowy o powierzchni około 230m2, który ma własne przyłącze energetyczne i światłowodowe.Znajduje się w nim zaplecze socjalne, szatania, łazienka i wc. Ogrzewany z trzech jednostek klimatyzatorów. Ze względu na położenie tego warsztatu na osobnej działce geodezyjnej istnieje możliwość jego samodzielnej sprzedaży - szacowana wartość - 360 000. Cała nieruchomość - dom wraz z kawalerką, oba warsztaty, zagospodarowanie posesji wokół budynków jest bardzo zadbane, na bieżącą modernizowane i utrzymywane w dużym porządku. Cały teren ogrodzony, szeroka wygodna brama na pilota oraz podjazd wyłożony około 300 metrami kostki brukowej, pozwalają na wygodne poruszanie się samochodów dostawczych. Spokojne sąsiedztwo, dojazd do nieruchomości oświetloną, ulica asfaltową. W najbliższej okolicy zabudowa ekstensywna i zagrodowa. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przystanek komunikacji miejskiej, podstawowe sklepy i duża nowoczesna piekarnia. Dogodny, kilkuminutowy dojazd do Swarzędza, w którym mieści się pełna infrastruktura miejska. Całościowa cena za nieruchomość - dom z kawalerką i oba warsztaty, na działce o łącznej powierzchni 1381m2, to 1290 000. Cena ta nie zawiera wyposażenia domu oraz dwóch w pełni wyposażonych warsztatów stolarskich. Dla klientów chętnych do kontynuowania działalności stolarskiej w warsztatach, możliwość zakupu sprzętów i maszyn stolarskich za scenę ustaloną indywidualnie z właścicielem. Stan prawny nieruchomości uregulowany, brak obciążeń i służebności. Termin przekazania do ustalenia - około 3 miesiące. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚC, NIE SZUKAJ SAM. Agent prow

Duży dom lub budynek biurowy ok.147m2 /6-8pokoi/ w trakcie budowy w Swarzędz/Jasin na Sprzedaż. Idealna propozycja jako dom pod biuro lub inwestycję np.pod najem do szybkiego wykończenia wg własnej koncepcji. Dom składa się z : Parter: - duży salon z aneksem ok.31m2 (pokój biurowy lub salka konferencyjna) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu przez duże otwierane okna tarasowe - mniejszy pokój ok.13m2 - łazienka (pomieszczenie socjalne) ok.9m2 - pomieszczenie gospodarcze ok.6m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - przestronny hall ok.15m 2 - wiatrołap ok.4m2 Piętro : - 4 jasne pokoje (po podłodze od 10m2-23m2 - /10,19,21,23m2), - hall ok.7 m2 - łazienka ok.8m2 Dom położony na cichej i spokojnej ulicy na działce ok.450m2. Dom w trakcie budowy stan surowy otwarty (bez okien),zadaszony - pozwolenie na budowę z 2022 roku - pełna dokumentacja do wglądu. Bardzo porządnie wykonany,budowany przez osobę prywatną (nie dewelopera) z bloczków Ytong przez co będzie bardzo ciepły i tani w utrzymaniu. Z racji stanu zaawansowania budowy możliwość wykończenia domu wg własnych potrzeb. Wszystkie media : prąd,woda,gaz w drodze,kanalizacja doprowadzona do działki. Działka ogrodzona z każdej strony,od frontu metalowe nowe ogrodzenie z bramą wjazdową. Cena sprzedaży; 790.000 zł Dom posiada księgę wieczystą oraz pełną dokumentację związaną z pozwoleniem na budowę jak i samą budową. Projekt budynku po dokonaniu adaptacji do warunków na działce pochodzi z pracowni Dobre Domy" Flak i Abramowicz Sp zoo Spółka Komandytowa. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego. Oferta 20500885 z systemu LocumNet-OnLine.

Dzień Dobry.Na sprzedaż posiadam piękny dom o powierzchni 130m2 wraz z działka 780m2 będący częścią estetycznego osiedla domów jednorodzinnych w miejscowości Szczytniki Dom usytuowany jest na działce stanowiącej prostokąt, zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania z własną studnią, przepiękny ogród. Całość ogrodzona jest siatką wraz z nasadzeniami tuji co stanowi niezwykle urokliwą całość. Przednia część ogrodzenia płotem 3d z automatyczną bramą DOM - rozkład pomieszczeń: 1. Przedpokój 2. Aneks kuchenny 3. Duży salon i jadalnią z wyjściem na taras 4. Łazienka 5. Kotłownia 6. Garaż 7. Wiata 8.Korytarz 9. Sypialnia 1 10. Sypialnia 2 11. Sypialnia 3 12. Biuro 13. Wc 14. Łazienka z wanna +prysznic Poddasze idealny schowek BUDYNEK: Budynek wykonano w nowoczesnej technologii pozwalającej na uzyskanie doskonałych parametrów termicznych. Dach pokryty dachówką na której zamontowana jest fotowoltaika. Do ogrzewania domu i wody zamontowano pompę ciepła. Na całej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe. Zamontowana została rekuperacja. Dodatkowo został zamontowany zmiękczacz wody i filtr centralny własne ujęcie wody. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne automatyczne w wszystkich oknach. System monitoringu. Wideodomofon, brama frontowa automatyczna. WYPOSAŻENIE: Salon posiada duże okna tarasowe z wyjściem do ogrodu, połączony jest z kuchnią, w której meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę w zabudowie, zmywarkę, ekspres do kawy, dużą i pojemną lodówkę. w Łazienka mieści podwieszane WC, umywalkę z szafką, zabudowę meblową. Główna łazienka znajdująca się w dalszej części domu obok dwóch sypialni, co zapewnia prywatność ma zarówno prysznic jak i wannę, dwie umywalki z szafką oraz podwieszane WC i szafki. W sąsiedztwie domy jednorodzinne ulica prywatna docelowo bedzię 11 domów. las,jeżioro w sąsiedztwie Nieruchomość obejrzeć można w soboty lub niedziele po wcześniejszym uzgodnieniu.Niskie koszty utrzymania domu.Dom można zakupić z pełnym wyposażeniem. Pośrednikom z góry dziękuję Wiecej zdjec https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowoczesny-dom-blisko-lasu-ID4wHFn

Zapraszamy serdecznie na DZIEŃ OTWARTY - 11.04. (piątek) w godz. 16-19. Prosimy o wcześniejszy kontakt celem rezerwacji dokładnej godziny spotkania. Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej położony na zacisznym, prywatnym osiedlu na poznańskim Świerczewie. Na łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 120,20 m2 składają się: PARTER: - salon - 27,8 m2 - kuchnia - 8,3 m2 - hall - 11,3 m2 - łazienka - 4,5 m2 - garaż 15,1 m2 PIĘTRO: - pokój I - 13,8 m2 - pokój II -14,7 m2 - pokój III z balkonem - 11,6 m2 (powierzchnia balkonu to ok. 5 m2) - łazienka - 5,4 m2 - hall - 6,5 m2 - schowek - 1,2 m2* * - podane powyżej powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są wartościami orientacyjnymi Ponadto z hallu na piętrze wejście na poddasze, które zostało przekwalifikowane na poddasze użytkowe (średnia wys. ok. 160 cm). Powierzchnia ta nie jest wliczona do wskazanego metrażu powierzchni użytkowej. Położona na zamkniętym osiedlu nieruchomość w zabudowie szeregowej została oddana do użytkowania na przełomie 1999/2000. Budynek jest niepodpiwniczony, każdy z szeregowców znajdujących się na terenie osiedla posiada indywidualny garaż w bryle oraz dodatkowe 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed posesją. Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest także kilka ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się na końcu drogi wewnętrznej stanowiącej część prywatnego osiedla. Każdy z właścicieli poszczególnych lokali jest udziałowcem we wspomnianej działce drogowej. Wjazd na teren osiedla bramą elektryczną na pilota. Prezentowana nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, dając tym samym również wiele możliwości aranżacyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość z podstawowym wyposażeniem: kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD, łazienki + szafy w zabudowie. Brak mebli wolnostojących w poszczególnych pomieszczeniach. Łazienki wykończone w płytkach zarówno na ścianach i podłogach. Salon z kominkiem i wyjściem na taras prowadzący do ogrodu. Ogród, choć kompaktowy, z licznymi krzewami i kilkoma nasadzeniami, dającymi prywatność. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz schowek. W jednym z pokoi znajduje się obszerna szafa w zabudowie. Trzy z pośród pomieszczeń znajdujących się na piętrze posiadają delikatne skosy, które nie są jednak w żaden sposób inwazyjne, a wręcz przeciwnie dodają przytulności i dodatkowego charakteru. INFORMACJE TECHNICZNE: - materiał ścian - porotherm + ocieplenie styropianem; - dach - dachówka; - podłogi - panele/płytki; - okna - dwuszybowe PCV + drewniane połaciowe; - rolety zewnętrzne antywłamaniowe; - kominek z rozprowadzeniem; - ogrzewanie przy pomocy pieca dwufunkcyjnego firmy Immergas. Dom położony w spokojnej okolicy, na zamkniętym terenie (14 domów w zabudowie szeregowej). W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne m.in. Szachty z wieżą widokową, licznymi stawami i łowiskiem oraz wiele obiektów infrastruktury sportowej: boiska wielofunkcyjne, Karma Centrum Wspinaczkowe, 11punkt Squash Klub, siłownie wewnętrzne i zewnętrzne, itp. Ponadto w bezpośredniej okolicy także m.in.: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, czy centra handlowe. Przykładowe odległości: - sklep spożywczy Żabka - 200 m, - najbliższy przystanek MPK - 450 m, - szkoła/przedszkole - 550 m, - przychodnia - 750 m, - park Szachty - 1,5 km, - dworzec Poznań Główny - 4,5 km, - lotnisko Ławica - 8,5 km, - Auchan Komorniki/Węzeł A2 - 5,4 km. Bardzo dobra komunikacja, łatwy dojazd do centrum oraz wyjazd na autostradę A2. Przystępny dostęp do komunikacji miejskiej. W zasięgu ok. 500 m liczne przystanki autobusowe m.in: Kotowicza / Wróblewskiego / Sempołowskiej / Cieszyńska / Jesionowa / Bohaterów Westerplatte. Dostępne linie autobusowe: 149, 179, 213, 611, 614 oraz 701. Brak opłat czynszowych - jedynymi opłatami są koszta związane z bezpośrednią eksploatacją nieruchomości. Rachunki za media: energia elektryczna, woda, ścieki, gaz. Orientacyjne średnie opłaty przy stale zamieszkujących 2 osobach wynosiły ok. 600-700 zł/m-c. Serdecznie zapraszam na prezentację! - Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanow