Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż trafia niepowtarzalny, wolnostojący dom z zagospodarowaną działką, usytuowany w malowniczym klimacie Zalasewa, przy ulicy Owocowej. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, usługi), kameralny, zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kolejnym walorem jest bliskość urokliwego lasu, dostępnego zaledwie 15 minut spacerem. Gwarantuję, że każdy doceni wyjątkowość lokalizacji tego domu. (którą z przyjemnością opowiem podczas prezentacji). Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, idealne dla komfortowego życia dużej rodziny. Projekt domu i ogrodu został stworzony przez profesjonalne biuro projektowe, zapewniając doskonałą przestrzeń do relaksu zarówno wewnątrz, jak i na tarasie. - Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone 12-centymetrowym styropianem. - Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej (15 cm) oraz papa asfaltowa, na deskach 19-milimetrowych impregnowanych. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową marmurową. - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku. - Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, w salonie ponad 8 metrów, co daje niezwykłą przestrzeń. - Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około 300 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Parter o powierzchni 130,40 m² składa się z: - Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²) - Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²) - Biura (12,20 m²) - Łazienki (3,50 m²) - Wiatrołapu (3,86 m²) - Garażu (15,40 m²) - Kotłowni (5,40 m²) Piętro o powierzchni 70,80 m² składa się z: - Sypialni (15,80 m²) - Sypialni (12,50 m²) - Sypialni (12,20 m²) - Łazienki (11,00 m²) - Antresoli / korytarza (19,30 m²) Zalasewo to spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Charakteryzuje się połączeniem lasu, zieleni oraz czystego powietrza. W tych urokliwych okolicznościach przyrody mogą Państwo zamieszkać w domu z pięknym, kameralnym ogrodem oraz przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne miejsca do spacerów, zwłaszcza z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu - w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa. W odległości 5-10 minut znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Doradca ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. UWAGA! Oferta specjalna na sprzedaż 4 pierwszych domów rabat w wysokości 10.000 zł brutto. Mam do zaoferowania przestronny dom na sprzedaż, oferta ta jest idealna dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesność w jednym. Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy Gruszczyna, która zapewni Tobie oraz Twojej rodzinie upragniony spokój po ciężkim dniu pracy. na którą składają się m.in przestronny. Każdy z pokoi daje możliwość swobodnej aranżacji według własnego uznania. biorąc pod uwagę lokalizację oraz cechy tego domu to oferta jest naprawdę atrakcyjna. Do dyspozycji nowego właściciela jest także - perfekcyjne miejsce do stworzenia swojego małego ogrodu marzeń. Dom posiada dodatkowe udogodnienia takie jak a także znajduje się na zamkniętym osiedlu z. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem oraz wykazem dostępnych budynków, które są zamieszczone poniżej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa - nowe osiedla. W odległości około 650 m przebiega droga prowadząca do Swarzędza oraz znajduje się przystanek autobusowy (linia podmiejska 402 i S3). Szybki dojazd zarówno do Swarzędza (z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego), jak i do Poznania, a w odległości około 2 km - dworzec PKP Kobylnica. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne, w tym Puszcza Zielonka oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. • przedsionek 4,26 m2 • garderoba 8,30 m2 • komunikacja 4,72 m2 • WC 1,57 m2 • pomieszczenie techniczne 4,06 m2 • aneks kuchenny 8,54 m2 • salon z jadalnią 31,63 m2 • komunikacja 11,19 m2 • pokój 1 12,05 m2 • pokój 2 16,32 m2 • pokój 3 13,14 m2 • garderoba 5,77 m2 • łazienka 6,83 m2 • ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych • ściany fundamentowe z bloczków betonowych • ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex • ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym • ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym • lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym • cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym • budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit • system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 • okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały,okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym • drzwi wejściowe (zewnętrzne) • wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje: tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo + płyta kartonowo- gipsowa zagruntowane, wyszpachlowane 1x i malowane natryskowo gruntem na biało • schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia • posadzki - wylewka anhydrytowa • ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 190l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 8kw.Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną • instalacja wentylacyjna- grawitacyjna • instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu • dwie konsole wodomierzowe (licznik główny + licznik wody ogrodowej) • instalacja kanalizacyjna - PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe • rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej • instalacja elektryczna do 113 punktów wg projektu, osprzęt SIMON10 kolor biały (dopłata za każdy punkt 25zł/szt), nie zawiera źródeł światła • okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego • zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 • taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze ( grafitowym/brązowy na legarach systemowych • ogrodzenia za wiatami oraz pergole garażowe metalowe malowane proszkowo w kolorze RAL 7016 - pokrycie wiaty blacha s

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 695 m2 przy ulicy Jodłowej w Bogucinie. Powierzchnia całkowita domu to ok. 180 m2. Na parterze znajduje się: salon o powierzchni 32,90 m2 osobna kuchnia - 10,74 m2, w kuchni spiżarnia o pow. 1,72 m2 toaleta - 1,65 m2 korytarz, taras Piętro: sypialnia 1 - 19,63 m2 sypialnia 2 - 12,71 m2 sypialnia 3 - 10,74 m2 łazienka - 3,97 m2 Na działce znajduje się garaż murowany na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze. Piwnica jest zagospodarowana jako dodatkowe pomieszczenie (piwnica z oknami ), znajduje się tam kuchnia letnia, sauna oraz prysznic (przy saunie). Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy. Kanalizacja. Lokalizacja: Dom znajduje się 8 km od centrum miasta, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych. Na osiedlu znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, piekarnia, salon kosmetyczny. Wokół tereny zielone, rekreacyjne, jezioro Swarzędzkie. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Dziąbor tel. 695 141 853

ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI KONTAKT: Hubert Winko, tel. 661 634 981

Piękny dom wolnostojący w podpoznańskim Gruszczynie, w którym na nowych właścicieli czeka również duży, zadbany ogród z 20-letnim drzewostanem.: Nieruchomość Dom zbudowany w wysokim standardzie przez właścicieli inżynierów, ze starannie dobranych materiałów i technologicznych rozwiązań. Wnętrze domu jest niepowtarzalne, indywidualnie zaprojektowane przez właścicielkę, z elementami ręcznie wykonanych wykończeń i ozdób ( m.in. poręcz schodów na piętro, kominek, rzeźby, lampy ). Budynek piętrowy o powierzchni 241 m², z poddaszem użytkowym ( plus dodatkowe 75m2 ) oraz garażem na 2 samochody, na działce 1560 m². Na parterze przestronny salon, wysoki na całą wysokość domu, o powierzchni ponad 55m2. Duże okna z każdej strony z których widać taras i piękny ogród, tworzą jasne i przestronne wnętrza. Bezpośrednio z salonu na piętro prowadzą schody z ręcznie wykutą balustradą, wykonaną według indywidualnego projektu. Przy salonie znajduje się osobna i funkcjonalna kuchnia z jadalnią. Na parterze są jeszcze 2 pokoje, łazienka z toaletą i prysznicem, przestronny hol i duże pomieszczenie gospodarcze. Piętro domu to sypialnia z garderobą, duży pokój ( jest możliwość podzielenia na 2 pokoje ), duża, przestronna łazienka z wanną i dodatkowa garderoba. Zaletą budynku jest brak skosów na piętrze, co pozwala na wygodne użytkowanie pokoi. Dodatkowym atutem jest wykończone poddasze użytkowe o wysokości ok. 1,9m i powierzchni 75m2 z możliwością dowolnej aranżacji oraz pomieszczeniem na saunę i dodatkową łazienkę. Dom wybudowany w 2002 roku, ściany wymurowane z cegły, ocieplone 15cm styropianu. W 2016 roku został wymieniony dach na wysokiej jakości blachodachówkę, zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 5kW z możliwością rozbudowy. W 2019 roku dom przeszedł generalny remont, okna zostały wymienione na plastikowe, bardzo energooszczędne o współczynniku przenikania 0,5W/m2/K firmy Deceunick. Wymieniono również instalacje wodne i elektryczne. W 2020 roku nowa kuchnia na wymiar z pełnym wyposażeniem ( nowa lodówka, zamrażarka Elektrolux, piekarnik z parowarem Bosch, płyta gazowa pięciopalnikowa Siemens). W 2021 roku tynkowanie i malowanie domu z zewnątrz. Parter budynku ogrzewany jest za pomocą ogrzewania podłogowego, piętro i poddasze - grzejnikami. Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym, przy czym jest możliwość wymieniany źródła ogrzewania na pompę ciepła (przygotowana instalacja). Budynek wyposażony w: - ogrzewanie podłogowe, - automatyczne rolety okienne sterowane pilotem, - instalację odkurzacza centralnego, - instalację alarmową, - monitoring, - wideodomofon.: Ogród Budynek zlokalizowany jest na dużej 1560m2, zagospodarowanej działce z dwudziestoletnim drzewostanem, ozdobnymi murkami. Na terenie ogrodu znajduje się altana, domek na narzędzia oraz warzywnik. Podlewanie ogrodu automatyczne, ze studni. Teren jest ogrodzony, wyposażony w elektryczną bramę. : Lokalizacja Gruszczyn to jedna z ciekawszych lokalizacji dla osób chcących zamieszkać w domu z szybkim dojazdem do Swarzędza. Dominuje tu niska zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Swarzędzkim, powinna zaciekawić miłośników spacerów i wycieczek rowerowych oraz jazdy konnej - w miejscowości działają dwa ośrodki jeździeckie.: Wybrane odległości - 650 m od stacji kolejowej PKP w Kobylnicy, z której dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min., - 13 km od Starego Rynku w Poznaniu, - 100 m od domu znajduje się plac zabaw dla dzieci, - szkoła podstawowa blisko w Kobylnicy. Zapraszam na prezentację Izabela Sobczak tel. 795 621 783 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Na sprzedaż połowa domu jedno rodzinnego dwu lokalowego metraż 118m2 plus duży strych działka pow 400m2 kanalizacja plus wszystkie media cicha i spokojna okolica plus starodrzewia dom po odbiorach gotowy do zamieszkania

ELEGANCKI DOM 4 -5 POKOJOWY, CENTRUM SWARZĘDZA, 200 M OD RYNKU, PO GENERALNYM REMONCIE, DO WEJŚCIA

Szukasz przestronnego domu do własnej aranżacji? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w zielonej, spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnej, czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w Gruszczynie przy ulicy Sławomira Mrożka. Dom położony na działce o powierzchni wybudowany w 2023 roku Powierzchnię tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi: · Wiatrołap 4,29 m² · Pomieszczenie gospodarcze 4,38 m² · Kuchnia + pokój dzienny 37,51 m² · WC 2,08 m² · Schody 4,42 m² · Korytarz 5,11 m² · 3 sypialnie 12,97 m² | 7,83 m² | 6,99 m² · Łazienka 6,99 m² Dom częściowo wykończony, przygotowany do urządzenia go według własnego gustu. Gruszczyn umiejscowiony przy północnej części Swarzędza, po przeciwnej stronie Jeziora Swarzędzkiego. Przez wieś przebiega szlak rowerowy z Pobiedzisk do Malty w Poznaniu. Na terenie Gruszczyna znajduje się Dolina Cybiny, objęta programem ochrony przyrody Natura 2000. Szybki dojazd do Poznania ulicą Gnieźnieńską ok 15 minut. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 606 294 136 Filip Berger Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Osiedle Asymetria to przestronne domy dwulokalowe zaprojektowane w taki sposób aby zapewnić maksymalną intymność i poczucie prywatności. Działka przynależna do lokalu o powierzchni 500 m2 i efektowna architektura - wykonane w najwyższym standardzie deweloperskim. Dodatkowym atutem jest znakomita lokalizacja w podpoznańskim Łowęcinie (gmina Swarzędz). Jeśli szukasz prywatności własnego domu w cenie mieszkania, Osiedle Asymetria jest właśnie dla Ciebie. O inwestycji: osiedle składa się z 18 lokali mieszkalnych (9 budynków) w okolicy sklepy, placówki edukacyjne, handlowe oraz medyczne ze względu na bliskość Swarzędza (Łowęcin znajduje się 3,5 km od Swarzędza) O lokalach: dostępne metraże 93,66 m2 lub 102,19 m2, to ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 93,66 m2 lokal ma 4 pokoje w tym duży salon z aneksem o powierzchni niemal 30 m2, dodatkowo posiada garderobę oraz 2 łazienki w lokalu znajdują się duże przeszklenia dojazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie w standardzie ogrzewanie podłogowe w całym lokalu pompa ciepła marki Midea przynależna duża działka (500 m2), czyli po odjęciu powierzchni zabudowy uzyskujemy ogród o powierzchni około 400 m2 Oferujemy również wykonanie za dopłatą według potrzeb klienta: fotowoltaiki rolet elektrycznych tarasu Zajmujemy się także wykańczaniem mieszkań oraz domów pod klucz według preferencji klienta. W zdjęciach znajduje się przykładowe wykończenie, które możemy wykonać w tym lokalu. *Śniadecki Development to firma istniejąca na rynku od 2010. Realizuje swoje inwestycje w najlepszych podpoznańskich lokalizacjach. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma na celu umożliwienie Państwu zaznajomienia się z planowaną inwestycją.

Nowoczesny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem i panelami fotowoltaicznymi Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego domu jednorodzinnego, usytuowanego na terenie ogrodzonym i monitorowanym, przy wewnętrznej drodze prywatnej. Teren utwardzony kostką betonową zapewnia łatwy dojazd i dostęp do budynku. Ogród z automatycznym podlewaniem Ogród otaczający dom został starannie zaprojektowany i zadbanym. Na frontowej części nasadzenia roślinne tworzą przyjemną atmosferę, natomiast w tylnej i bocznej części znajduje się piękny trawnik oraz dodatkowe nasadzenia roślinne. Ogród wyposażony jest w instalację automatycznego podlewania, co ułatwia jego pielęgnację.

Biuro Nieruchomości TENGO poleca do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 263,6 m2 (powierzchni użytkowej 119 m2) na działce o powierzchni 750 m2 znajdujący się w Gruszczynie przy granicy ze Swarzędzem. Zgodnie z dokumentacją budowlaną jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej. Sąsiadujące ze sobą budynki graniczą jedynie garażami. Dom został oddany do użytkowania w 2004 r. Pomimo upływu lat znajduje się w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów budowlanych wpływających na parametry budynku (dokumentacja techniczna do wglądu).

Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość- nowoczesny dom zbudowany według projektu Zx85 i zmodyfikowany o dodatkowa przestrzeń w części sypialnej (na stronie z500 znajda Państwo dodatkowe wizualizacje oraz modele interaktywne budynku). Niepowtarzalna architektura czyni ten dom miejscem oryginalnym, pełnym harmonii i funkcjonalności. Uwagę zwraca przede wszystkim niezwykłe rozwiązanie konstrukcyjne salonu, w którym dwa skrzydła nocne łączy promenada spajająca bryłę domu wizualnym pomostem i dająca możliwość podziwiania zarówno przestrzeni ogrodu jak i otwartego parteru domu. Ze względu na obszerne przeszklenie ściany ogrodowej od podłogi po sufit, wnętrze sprawi wrażenie lekkiego, przestrzennego i połączonego z naturą. Inwestycja zlokalizowana jest w Rabowicach, nowoczesnej podpoznańskiej wsi, charakteryzującej się z jednej strony sielskimi widokami upraw, a z drugiej rozwijającą się zabudową jednorodzinną. Jednocześnie w zasięgu 1-2 km są szkoła, żłobek, przedszkole, Orlik, sklep, siłownia, przychodnia, restauracja i inne udogodnienia logistyczne. Widoki z rozległego tarasu znajdziecie Państwo na załączonych zdjęciach. A wszystko to na zgrabnej działce o powierzchni 1512 m2. Powierzchnia domu to: Parter: Gabinet 14,08 m² Garaż 39,40 m² Hol 15,97 m² Łazienka + Sauna 7,05 m² Kuchnia 17,88 m² Kotłownia 4,29 m² Salon + jadalnia 52,44 m² Wiatrołap 5,86 m² Spiżarka 3,78 m² RAZEM 160,75 m² Piętro: Garderoba 5,30 m² Garderoba 6,56 m² Garderoba 11,02 m² Hol 15,82 m² Łazienka 6,83 m² Łazienka 13,10 m² Pokój 20,02 m² Pokój 13,06 m² Pokój 15,05 m² Pralni 6,08 m² RAZEM: 112,84 m² RAZEM P +P: 273,59 m² Inteligentne sterowanie: sterowane z poziomu telefonu oraz panelu sterującego (w salonie) wszystkimi urządzeniami - Żaluzje - Bramy - Kamery - Alarm - Domofon - Oświetlenie zewnętrzne LED OSZCZĘDZANIE ENERGII: - docieplenie domu styropianem gr. 20 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λD 0,032 [W/mK] stosowanym w budownictwie pasywnym - okna plastikowe trzyszybowe docieplone Aluplast7000 o współczynniku Uw 0,78 - drzwi zewnętrzne drewniane ciepłe marki Wikęd ALU HYBRID TERMO Premium wzór skrzydła Future Inox F107A szyba w drzwiach oraz w naświetlu ESG lustro weneckie. - bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi (podwaliny XPS, ciepłe parapety, ciepły montaż) - brama segmentowa Hormann SPU F42 6100x2375 kolor antracyt, przetłoczenia Micrograin, napęd WA400. WYPOSARZENIE ZAWARTE W CENIE: - Rekuperator, wentylacja mechaniczna - Elektryka - CO, wod i kan - Monitoring - Alarm - Brama garażowa - Zbiornik o pojemności 40m3, do którego podłączone są wszystkie rynny oraz studnia automatycznie zasilająca zbiornik (w ogrodzie) - Kostka brukowa - Oświetlenie LED wokół domu - Elewacja zgodna z wizualizacjami Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z przyrodą poza granicami Poznania, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury lokalnej i błyskawicznym dojazdem do Poznania (10 km). Zapraszamy po więcej detali odnośnie tej oazy spokoju pośród cywilizacji (szczegóły projektu architektury budowlanej oraz pełne wizualizacje wnętrz). Wyjątkowa rezydencja czeka na prawdziwego konesera! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o miejscu, gdzie znajdziesz spokój po ciężkim dniu pracy, gdzie odnajdziesz swoje miejsce i swój bezpieczny kąt, to dobrze trafiłeś. Nowa inwestycja, pierwszy etap oddany jeszcze w grudniu, kolejne w połowie 2024 roku. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży niezwykłej nieruchomości wybudowanej w malowniczej miejscowości Mościenica, gmina Kórnik. Budynek niepodpiwniczony, jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi 98,40 m2 i garażami, dwukondygnacyjny z dachem stromym, dwuspadowym. Działka ogrodzona z furtką i bramami, na tyle siatka. Do działki istnieje możliwość przyłącza gazowego, w 2024/25 rozpocznie się realizacja sieci wodociągowej. Na działce jest studnia i zbiornik bezodpływowy. Budynek do zagospodarowania, parter z piętrem, możliwość podłączenia pompy ciepła, kotła elektrycznego, paneli fotowoltaicznych -zapewniając prąd na potrzeby mieszkalne. Rozkład pomieszczeń przemyślany i praktyczny, dowolna aranżacja wnętrz (duży przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 4 sypialnie i spiżarnia). Standard budynku: - ściany fundamentowe - ocieplone styropian ESP gr.15cm - ściany wewnętrzne działowe - Solbet optimal 80x240x590 kl. 600 - ściany między lokalowe - Solbet optimal 240x240x590 kl.600 ( wychodząca ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami ) - ściany zewnętrzne - Solbet optimal 240x240x590 kl.600, -ściany zewnętrzne na systemie elewacyjny STO i styropian gr. 20cm - okna 7-komorowe 3-szybowe, kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny grafit - rolety z napędem, kolor grafit - drzwi zewnętrzne Bergen gr. 90mm, kolor grafit - dach, dachówka Roben ceramiczna - dach połać, membrana TYVEK SUPRO, izolacja pianą 20 cm, schody strychowe i miejsce do zagospodarowania pod połacią dachową - kocioł elektryczny, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, - taras, podjazd - studnia, zbiornik bezodpływowy ponad dach, aby zachować odporność ogniową między lokalami ) - ogrzewanie pompa ciepła, kocioł elektryczny - przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę- studnia, zbiornik bezodpływowy.

Na sprzedaż dom C | Garby Powierzchnia: 212 m2 Działka: 1024 m2 OPIS INWESTYCJI Dolina Michałówki w podpoznańskich Garbach to jedna z tych idyllicznych enklaw, które gwarantują otoczenie lasu i sąsiedztwo kojącej zieleni. Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją Planetbud Development - kameralną zabudową 3 domów wolnostojących realizowanych na zbiegu ulic Podleśnej i Michałówka.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), z możliwością adaptacji strychu!

Oferta zwolniona z prowizji dla Kupujących. Sprzedam trzykondygnacyjny dom wolno stojący o powierzchni całkowitej około 133 m2 (100m2 użytkowa plus piwnica około 33m2) na działce o powierzchni 377 m2 w Swarzędzu przy ul.Podgórnej. Na działce znajduje się też oddzielny garaż na dwa samochody o powierzchni 35 m2. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza w spokojnej okolicy. Blisko rynku, komunikacji miejskiej, dworca PKP, szkół, przedszkoli itp. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap -korytarz -salon -wc -kuchnia Piętro: -korytarz -3 pokoje -łazienka Dodatkowo piwnica około 33 m2. Informacje techniczne i standard wykończenia: - budynek zamieszkały od około 1967 - technologia murowana - na dachu papa termozgrzewalna - ściany cegła, ocieplenie styropian - ogrzewanie centralne gazowe - okna PCV - na podłogach płytki, panele. - łazienka wanna (prysznic) - kostka brukowa - na ogrodzie drewniana altana Ogród od południa. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską, PKP jak i autem. Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych) Telefon: 69*******85

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu • Adres: przy Kobylnicy (7 km od Swarzędza i 10 km od Poznania) • Powierzchnia działki - • Powierzchnia domu - o Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ) : 39,9 m2 o Pokój 1: 11,3 m2 o Łazienka: 3,9 m2 o Duży garaż: 24,7 m2 o Kotłownia: 7,8 m2 o Komunikacja: 14,5 m2 o Duża sypialnia/Pokój gier: 22 m2 (dodatkowo możliwość podziału na 2 mniejsze pokoje) o Pokój 2: 12,6 m2 o Pokój 3: 12,6 m2 o Pokój 4: 8,7 m2 o Garderoba: 4,1 m2 o Łazienka: 9,5 m2 o Korytarz: 9,9 m2 • Dodatkowo do zagospodarowania do budowy wykorzystano najlepszy materiał na rynku: cegłę ceramiczną Budynek ocieplono styropianem grafitowym 20cm, a następnie użyto tynku sylikonowego GreinPlast (baranek). Więźba dachowa dodatkowo dom znajduję się w cichej i spokojnej okolicy gwarantującej świetny dojazdy do Poznania (10 km), Swarzędza (7 km) czy też Gniezna (35 km). Najbliższy sklep w promieniu 500m, a najbliższy supermarket w Swarzędzu lub Biskupicach (6 km). W pobliżu również, orlik (boisko) oraz na 1 piętrze zaplanowano pokój idealny dla rodziny ceniącej sobie - można wstawić tam m.in. stół do bilarda, stół do tenisa stołowego, piłkarzyki, kino domowy itd. Pokój można również przerobić na dużą sypialnię z garderobą lub 2 niezależne pokoje dla dzieci. idealny dla osoby starszej, sypialnię lub na pokój gościnny. • Dom wolnostojący - zrób pod siebie! 3-szybowe okna na profilach Veka (na piętrze zabezpieczone kluczykiem), wyjście z salonu oknem HST, na każdym oknie antywłamaniowe rolety elektryczne, w salonie miejsce na kominek, w całym domu zrobiona elektryka (przystosowana pod alarm, monitoring, tv, internet), brama garażowa z napędem elektrycznym, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zacierane piaskiem kwarcowym (bezpośrednio przygotowane pod malowanie). możliwość zamontowania pompy ciepła, pieca gazowego lub kotła na np. pelet. Na całej powierzchni domu położone jest w działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja. • Do wglądu TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ 602-755-661 Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gruszczynie, gmina Swarzędz.Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla ludzi ceniących sobie komfort, spokój, ciszę a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Poznania czy też pobliskiego Swarzędza.Lokalizację tą cechuje piękny krajobraz, dużo terenów zielonych, stadnina koni. Dla ludzi aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu ścieżki spacerowe i rowerowe.Dom położony na zamkniętym osiedlu - wjazd przez szlaban sterowany pilotem.Układ pomieszczeń:PARTER:- przedsionek 2,95 m2,- pokój 7,28 m2,- salon z wyjściem na taras 32,84 m2,- łazienka z wc 5,50 m2,- schowek 2,15 m2,- klatka schodowa 1,85 m2.PIĘTRO:- pokój 9,17 m2,- pokój 11,50 m2,- pokój 13,26 m2,- łazienka z wc 9,17 m2,- korytarz 3,20 m2,- klatka schodowa 1,58 m2.Możliwość adaptacji poddasza ok. 22 m2.MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE:Budynek zbudowany z bloczków Silka, ocieplony styropianem 15 cm, wykończony tynkiem akrylowym z elementami z drewnianymi. Okna trzyszybowe PCV z moskitierami + rolety zewnętrzne (manualne), jedna roleta w salonie ze sterowaniem elektrycznym.Dach kryty blachą. Ściany gipsowane i malowane. Na podłogach płytki i panele. Posesja wyłożona kostką brukową. Schody drewniane. Wszystkie materiały wykończeniowe wysokiej jakości!INFORMACJE DODATKOWE:- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Junkers; na parterze wszędzie tam gdzie płytki ogrzewanie podłogowe oraz na piętrze w łazience,- działka ogrodzona; ogród od strony południowo - zachodniej,- instalacja alarmowa,- możliwość pozostawienia większości mebli i wyposażenia,- zabudowana wiata z elektryczna bramą.Zapraszam do umówienia prezentacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który oferuje komfort, przestronność i stylowy design. Ten uroczy dom o powierzchni 159m2, zlokalizowany jest w Paczkowie gm. Swarzędz, na malowniczym terenie, idealnie łączy funkcjonalność z elegancją.

w cenie - 2 miejsca postojowe - fotowoltaika 3 kw - ogródki do 200 m -domy bezczynszowe