= = = DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = == POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH = Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w pod swarzędzkim Gortatowie.Dom mieści się przy spokojnej ulicy, zapewniając ciszę i komfort mieszkania. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane rolnicze. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza - około 3 km oraz do centrum Poznania - 15 km. Droga krajowa nr 92 w odległości 4 km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 100 m droga utwardzona.Pełna infrastruktura w sąsiadującym Jasienie oraz Swarzędzu: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, placówki bankowe, pocztowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, kościół.W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, place zabaw dla dzieci, pływalnia.Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 91,33 m2, posadowiony na działce 295 m2. Teren ogrodzony, ogród pięknie zagospodarowany - kącik tarasowy zadaszony, wyposażony w meble ogrodowe oraz klimatyczne oświetlenie. Na ogródku plac zabaw dla dzieci.Dom bardzo funkcjonalny oraz klimatyczny, podzielony na strefę dzienną i prywatną. Parter to przestronny jasny salon z otwartą kuchnia, wyjściem na ogród, łazienką (prysznic), spiżarnią oraz gabinetem. Piętro to trzy sypialnie, korytarz oraz duża łazienka z wanną. Dodatkowo pomieszczenie strychowe pełniące funkcję gospodarczą. STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom budowany metodą tradycyjną, murowany, niepodpiwniczony. Na dachu betonowa dachówka. Okna PCV, rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ściany w gładzi malowane. Na podłodze płytki oraz panele. Ogrzewanie podłogowe na parterze (za wyjątkiem gabinetu) oraz w łazience na piętrze. Pozostałe pomieszczenia posiadają ogrzewanie grzejnikowe. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Klimatyzacja.Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap. W korytarzu szafa typu komandor.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- wiatrołap: 2,43 m2,- korytarz: 7,26 m2,- łazienka: 3,61 m2,- salon + jadalnia: 21,34 m2,- kuchnia: 8 m2,- gabinet: 8,12 m2 Piętro:- schody: 3 m2,- korytarz: 3,53 m2,- pokój: 9,78 m2,- pokój: 9,85 m2,- pokój: 10 m2,- łazienka: 6,27 m2. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Media: P,W,G, szambo 8 m3.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Dom wolnostojący na działce o powierzchni 1052 m2, usytuowany w spokojniej okolicy kilkanaście kilometrów od Poznania, a około 5 kilometrów od Swarzędza, w którym znajdują się liczne sklepy i markety różnego rodzaju, galeria handlowa, dostęp do usług, kino, pływalnia, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie itp.

Jeżeli szukają Państwo domu który chcielibyście wykończyć we własnym stylu - ta nieruchomość jest wyjątkowym kandydatem. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104m2, na działce 400m2 - ze słonecznym ogrodem. Na nieruchomość składa się: - z wyjściem na taras, - kuchnia, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - korytarz. - (połączona z dwóch pokoi w jedno pomieszczenie na prośbę właściciela), - dwie pokoje, - łazienka. - - może zostać zaadaptowane na dodatkowy pokój. Ogród 350m2. Właściciel początkowo planował korzystać z nieruchomości w przyszłości dlatego duża część prac została już przez niego wykonana, po przekazaniu budynku przez dewelopera. Właściciel osobiście monitorował proces budowy. Budynek jest wykonany oraz ma zastosowane dodatkowe rozwiązania które nie były ujęte w projekcie. Przede wszystkim - zainstalowano na całym parterze, w łazience na piętrze oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Zainstalowano okno w łazience. Jest także instalacja do odkurzacza centralnego. Strych został ocieplony i zabudowany. Na zewnątrz z kolei dwa elegancką kostką + obszar aż do ogrodu - można od razu stawiać garaż w tym miejscu. Powierzchnia tarasu ogrodowego została Komplet rolet do okien i drzwi tarasowych - sterowanych elektrycznie. To tylko część z wykonanych prac - zamontowano też dodatkowe punkty oświetlenia oraz instalację 400V na zewnątrz. Resztę z prac już wykonanych możemy omówić już na miejscu - na prezentacji, gdyż nie sposób wszystkiego opisać. Dom jest funkcjonalny, słoneczny. Osiedle domów jednorodzinnych, do przystanku autobusowego piechotą.

Bardzo ładny, dwukondygnacyjny dom położony w spokojnej okolicy Swarzędza. Nieruchomość po generalnym remoncie. Dom bardzo funkcjonalny poprzez wyraźne oddzielenie części dziennej przeznaczonej do użytkowania dla wszystkich domowników i części wypoczynkowo-sypialnianej, gdzie znajdują się pokoje i łazienka dla domowników. Część dzienna to bardzo przestronna część domu zajmująca powierzchnię ok. 59 m2, w skład której wchodzi duży salon połączony z zabudowaną kuchnią i jadalnią, pokój, łazienka. * Pokój 20 m2 * Pokój 15 m2 * Kuchnia 7 m2 * Łazienka 8 m2 * Wiatrołap 4 m2 Część górna domu ok 59 m2 składa się z 2 sypialni, garderoby, łazienki. * Pokój 16 m2 * Pokój 14 m2 * Garderoba 13 m2 * Łazienka 11 m2 * Korytarz 8 m2 W części dziennej na podłogach płytki. W części drugiej na podłogach panele. Łazienki ładnie wykończone. W okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, banki. Dom podpiwniczony - ok 30 m2. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

! Oferta dostępna tylko u nas ! Kupujący nie płaci prowizji ! Polecam na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy w zabudowie „bliźniaczej” o powierzchni 118,3 m2 z garażem w bryle budynku. Domy położone są w Paczkowie przy ulicy Falistej w gminie Swarzędz. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój od zgiełku miasta jednocześnie zapewnia szybki dojazd drogą krajową nr 92 do Poznania ok. 10 km, 5 km do Kostrzyna i Swarzędza. Domy są w stanie DEWELOPERSKIM wybudowane w 2023 roku. Do każdego budynku przynależy działka około 408 m2. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Wjazd bramą na pilota. Dom dwulokalowy powstał według projektu biura architektonicznego Archon + Dom jest gotowy, stan deweloperski, posiada POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE. Na powierzchnię domu składa się: 59,69 m2 (60,17): • Wiatrołap 5,69 m2 • Hol 5,09 m2 • Toaleta 1,44 m2 (1,92) • Salon 21,79 m2 • Kuchnia 8,04 m2 • Garaż 17,63 m2 53,65 m2 (58,46) • Hol i schody 10,46 m2 • Pokój 9,21 m2 (10,41) • Pokój 12,35 m2 (13,55) • Łazienka 6,94 m2 • Pokój 12,73 m2 (13,93) • Garderoba 1,96 m2 (3,17) +STRYCH Atutem domu niewątpliwie jest salon z wyjściem na duży nasłoneczniony TARAS od strony POŁUDNIOWEJ, mamy również możliwość instalacji KOMINKA, który zapewni niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory. W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok. 17,63 m2. Przed garażem duży podjazd z kostki brukowej na którym swobodnie zaparkujecie Państwo drugi samochód. Istnieje również możliwość zaadaptowania strychu! • Ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, izolacja styropian 20 cm • Elewacja: tynk odporny na uszkodzenia eksploatacyjne i działanie czynników atmosferycznych • Ścianka kolankowa: 115 cm • Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st., więźba drewniana, izolacja przeciwwilgociowa, dachówka ceramiczna • Kocioł: gazowy • Okna: PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne • Instalacja wodno kanalizacyjna • Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania (piec gazowy z zasobnikiem) • Schody: żelbetowe bez poręczy • Strop: płyta żelbetowa • woda • prąd • gaz • KANALIZACJA • DINO około 1km, 10 minut piechotą • BIEDRONKA około 4,9 km • ŻABKA około 1km, 10 minut piechotą • PIEKARNIA POD STRZECHĄ około 1km, 10 minut piechotą • Przedszkole i Żłobek Jarzębinka 700 metrów, 8 minut piechotą • Szkoła podstawowa im. JANA PAWŁA II 900 metrów, 9 minut piechotą • Boisko ORLIK około 750 metrów, 8 minut piechotą • Apteka około 1,2 km, 12 minut piechotą • Centrum Handlowe ETC około 6 km, • Przystanek PKP około 1,5 km, 20 minut piechotą: - 1 przystanek do Swarzędza w 4 minuty, - 5 przystanków do Poznania w 18 minut • Linia autobusowa 486 kierunek Swarzędz przystanek Paczkowo-Szkoła około 900 metrów, 9 minut piechotą • 1 km dojazd do drogi krajowej 92 - Pełna Własność z KW

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu. Powierzchnia: Nieruchomość o powierzchni 67,4m² + poddasze do adaptacji ok 20m² na działce o powierzchni 102,3m² Planowany termin oddania - 07/2024 Rozkład pomieszczeń: Parter: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka Piętro: 2 sypialnie oraz Łazienka. Strych: (wymiary pomieszczenia ok. 20m²) Wyposażenie i komfort: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm Nowoczesna dachówka Taras o wielkości 8 m2 Okazałe okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m) Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania. Lokalizacja i udogodnienia: Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy wśród zabudowy domów jednorodzinnych 2 minuty od Zalasewa (Gowarzewo ul. Miła) W bliskiej odległości przystanek (komunikacja autobusowa świetnie połączona z Poznaniem i Swarzędzem Przedszkole, żłobek Plac zabaw Bliskość sklepów Super lokalizacja gwarantująca łatwą i szybką komunikację - do Poznania można dojechać korzystając ze wschodniej obwodnicy Poznania S5lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt. Anna Dom pod Poznaniem tel.537-065-971 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.

Zapraszam Państwa do wygodnego spoczęcia w fotelu, zamknięcia oczu i wyobrażenia sobie, że siedzicie tuż nad brzegiem jeziora sącząc poranną kawkę. Teraz pomyślcie sobie, że nie musi to leżeć wyłącznie w sferze Waszych wyobrażeń, lecz stać się stanem faktycznym, gdyż prezentowana nieruchomość może przenieść Was z krainy fantazji do rzeczywistości. Nader nietuzinkowy wstęp do oferty wynika z faktu, ze prezentowana nieruchomość faktycznie znajduje się w usytuowanego w podpoznańskim Swarzędzu na ulicy Działkowej. Dom wolnostojący dwukondygnacyjny o powierzchni 180m2, poza swoim malowniczym położeniem, ma również kolejny niebanalny atut, a mianowicie. Zatem jeśli szukasz domu dla siebie, oraz swoich dzieci, rodziców lub teściów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W pełni zagospodarowana działka, sprawi ze spędzanie czasu na świeżym powietrzu z malowniczym widokiem na jezioro, wraz z podsycająca klimat wybudowaną ptaszarnią, sprawi ze odpoczniesz tam jak nigdzie indziej. Dom posiada następujący układ pomieszczeń: Przestronny salon z wyjściem na ogród, przestronna jadalnia, kuchnia, łazienka, toaleta, sypialnia połączona z bardzo dużą otwartą garderobą oraz pomieszczenie gospodarcze. Salon z jadalnią z wyjściem na duży taras z którego rozpościera się piękny widok na rzeczone wcześniej jezioro, łazienka, 2 sypialnie oraz przestronna kuchnia. Całość w bardzo przyjemnym i klimatycznym standardzie wykończenia, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych Aspekt wyposażenia oraz opuszczenia domu pozostaje w sferze ustalenia. Działka o powierzchni około 600m2 z czego 462m2 są stanem z księgi wieczystej, natomiast pas przy jeziorze o powierzchni około 160m jest dzierżawiony od gminy od 16 lat za kwotę 300zl rocznie. Ogrzewanie przy pomocy pieca dwufunkcyjnego. Serdecznie zapraszam na prezentacje, by osobiście poznać klimat tego miejsca. Bartosz Pigłowski 507 333 577

Przestronny bliźniak o wysokim standardzie z dużą działką w idealnej lokalizacji 3km do Swarzędza

Dom z widokiem na prywatny las do propozycja zakupu lokalu w domu dwulokalowym w Gminie Swarzędz. Działka przynależna do lokalu o powierzchni 500 m2 i efektowna architektura - wykonane w najwyższym standardzie deweloperskim. Dodatkowym atutem jest znakomita lokalizacja w podpoznańskim Łowęcinie (gmina Swarzędz). Jeśli szukasz prywatności własnego domu w cenie mieszkania, Osiedle Asymetria jest właśnie dla Ciebie. O inwestycji: osiedle składa się z 18 lokali mieszkalnych (9 budynków) w okolicy sklepy, placówki edukacyjne, handlowe oraz medyczne ze względu na bliskość Swarzędza (Łowęcin znajduje się 3,5 km od Swarzędza) O lokalach: dostępne metraże 93,66 m2 lub 102,19 m2, to ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 93,66 m2 lokal ma 4 pokoje w tym duży salon z aneksem o powierzchni niemal 30 m2, dodatkowo posiada garderobę oraz 2 łazienki w lokalu znajdują się duże przeszklenia dojazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie w standardzie ogrzewanie podłogowe w całym lokalu pompa ciepła marki Midea przynależna duża działka (500 m2), czyli po odjęciu powierzchni zabudowy uzyskujemy ogród o powierzchni około 400 m2 Oferujemy również wykonanie za dopłatą według potrzeb klienta: fotowoltaiki rolet elektrycznych tarasu przydomowa oczyszczalnia Zajmujemy się także wykańczaniem mieszkań oraz domów pod klucz według preferencji klienta. (W galerii możemy zobaczyć jedną z naszych ostatnich realizacji na innym osiedlu oraz koncepcję wykończenia lokali) *Śniadecki Development to firma istniejąca na rynku od 2010. Realizuje swoje inwestycje w najlepszych podpoznańskich lokalizacjach. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma na celu umożliwienie Państwu zaznajomienia się z planowaną inwestycją.

Polecam zapoznanie się z zakupem domu mieszkalnego jednorodzinnego położonego w Gruszczynie w gminie Swarzędz. Dom jest niezwykle atrakcyjny, wybudowany w 2018 z najlepszych dostępnych materiałów. Powierzchnia użytkowa domu to 260m2. Do domu przylega przeszklony ogród zimowy z basenem o powierzchni łącznej ok. 100m2 oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40m2. Cała działka w pełni urządzona, zagospodarowana z liczną atrakcyjną roślinnością. Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń. Oferowana cena nieruchomości: 3.850.000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email: Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli marzysz o miejscu z dala od miejskiego zgiełku i chcesz mieszkać w spokojnej okolicy w domu z ogródkiem, to zapraszam Cię do bliźniaka wybudowanego w roku 2015.

Polecam na sprzedaż dom bliźniak do remontu z ogrodem w Karłowicach koło Poznania. Media: prąd, woda, kanalizacja. Do domu przynależy udział w działce gruncie 620 m2 (654/4893 z 4672m2). Powierzchnia domu: część mieszkalna na parterze ok. 40m2 plus piwnica 9m2 i garaż 16m2. Strych można przerobić na 1 lub 2 pokoje (ocieplenie dachu, zbudowanie schodów, wykucie okien) Pełna własność - czysta księga wieczysta bez hipotek i służebności. Stan techniczny: dom jest w stanie do remontu (w tym dach, wymiana okien itd., całkowity remont) Dogodna lokalizacja niedaleko Swarzędza i Poznania: Położenie na terenach puszczy zielonki, niedaleka odległość jeziora Kowalskiego. Dojazd do Poznania lub Swarzędza - tylko 15 min. Na osiedlu znajduje się sklep spożywczy, przystanek autobusowy z pętlą autobusową Swarzędzkiej linii 493 oraz Poznańskiej MPK 323. (autobusy do Swarzędza i Poznania), kościół, w odległości 1 km jest szkoła podstawowa. W okolicy domu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, pływalnia, galeria handlowa ETC oraz drogi spacerowe i rekreacyjne nad Rozlewiskiem Cybina. W okolicy są lasy i jeziora, tereny sportowe Unii Swarzędz, pływalnia Wodny Raj. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: - pokój 15 m2, - pokój 10 m2, - kuchnia 12 m2, - łazienka 3 m2, - piwnica pod kuchnią 9 m2, - poddasze/ strych ok. 25 m2 (mogą być 2 pokoje), - garaż/ pomieszczenie gospodarcze 16 m2 Przed domem jest taras ok. 8 m2. Do domu przynależy ogród opłotowany ok. 100 m2. Przed domem jest duży teren zielony i dużo miejsca na samochody. Cena: 125 tys. zł *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. *** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** POMAGAMY W OTRZYMANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Partners tel. 660302735 Licencja nr 23293 email: ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, GORTATOWO! Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, charakteryzującym się ciszą i spokojem. W ofercie lokale o powierzchni ok. 95 m2 oraz ok. 140 m2. LOKALIZACJA:Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Publiczne Przedszkole "Wesoła Kraina" w odległości 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 3 w Swarzędzu w odległości 3,3 km. Zaledwie 2 km od Swarzędza, z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem. INWESTYCJA:W ramach osiedla powstanie docelowo 6 domów dwulokalowych (tzw. „bliźniaków”) w tym dziesięć o pow. ok 90 m2 (lokal południowy, lokal północny) oraz dwa o pow. ok. 140 m2, dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe.Domy zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, a przemyślany układ pomieszczeń cechuje prostota i funkcjonalność rozwiązań, dzieląc przestrzeń na dzienną oraz nocną z częściowo ogrodzoną działką o powierzchni ok. 400m2. Każdy z budynków będzie posiadał wybrukowany podjazd z dwoma miejscami postojowymi.Rozkład pomieszczeń (lokal południowy powierzchnia po podłodze 93,35):Parter:• przedsionek 2,55 m2• hall 7,20 m2• WC 3,07 m2• salon 26,75 m2• aneks kuchenny 7,35 m2• klatka schodowa 4,92 m2Poddasze:• pokój 9,79 m2• pokój 8,64 m2• sypialnia 12,12 m2• łazienka 5,82 m2• korytarz 5,14 m2Rozkład pomieszczeń (lokal północny powierzchnia po podłodze 92,98):Parter:• przedsionek 3,91 m2• hall 7,62 m2• WC 2,25 m2• salon 24,49 m2• kuchnia 5,99 m2• klatka schodowa 4,93 m2Poddasze:• pokój 9,68 m2• pokój 9,07 m2• sypialnia 16,18 m2• łazienka 5,44 m2• korytarz 3,42 m2DOSTĘPNE LOKALE:• Lokal 37B/1 powierzchnia ok 140 m2 - cena 790 000 zł• Lokal 37B/2 powierzchnia ok 140 m2 - cena 790 000 zł• Lokal 37A/1 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł• Lokal 37A/2 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł• Lokal 37/1 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE• Lokal 37/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE• Lokal 16/1 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł• Lokal 16/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE• Lokal 16A/1 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE• Lokal 16A/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE• Lokal 16B/1 powierzchnia ok 90 m2 - cena 590 000 zł• Lokal 16B/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANENa parterze przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze ustawne sypialnie, dobrze doświetlone. Kameralna zabudowa pozwolą cieszyć się przestrzenią i otoczeniem.Lokale ogrzewane piecem dwufunkcyjnym BRÖTJE. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania. STANDARD WYKOŃCZENIA:• Zagospodarowanie terenu: tarasy kostki betonowej; między budynkami oraz lokalami siatka ogrodzeniowa, tarasy między lokalami rozdzielone drewnianą pergolą; dojazd do inwestycji drogą wewnętrzną zagospodarowaną kostką brukową domino eko; podjazd i chodnik z kostki betonowej.• Media: Sieci doprowadzone do budynków: prąd, woda, gaz, kanalizacja.• Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy BRÖTJE; ogrzewanie podłogowe dodatkowo w łazience oraz WC grzejniki drabinkowe• Instalacja elektryczna: z sieci NN miejskiej w zakresie oświetlenia, gniazd wtykowych. • Wentylacja: grawitacyjna wywiewna, pionami z kształtek systemowych.• Stolarka: okna PCV, 3 szybowe firmy Alu-Plast, kolor stolarki antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz, drzwi wejściowe.• Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe tytan cynk, występujące obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.• Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: - Dach: płyta gipsowo-kartonowa; folia; wełna gr. 20 cm; deska gr. 25 mm; papa; blacha - Strop międzykondygnacyjny: warstwa wyrównawcza betonowa; styropian gr. 5 cm; strop gęstożebrowy; tynk wewnętrzny gipsowy - Podłoga na gruncie: warstwa wyrównawcza 6 cm; styropian gr. 15 cm; folia PCV hydroizolacyjna, beton B10; podsypka żwirowo-piaskowa - Ściana fundamentowa zewnę

Polecam na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, charakteryzującym się ciszą i spokojem. W ofercie lokale o powierzchni ok. 95 m2 oraz ok. 140 m2. Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Publiczne Przedszkole "Wesoła Kraina" w odległości 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 3 w Swarzędzu w odległości 3,3 km. Zaledwie 2 km od Swarzędza, z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem. W ramach osiedla powstanie docelowo 6 domów dwulokalowych (tzw. „bliźniaków”) w tym dziesięć o pow. ok 90 m2 (lokal południowy, lokal północny) oraz dwa o pow. ok. 140 m2, dla każdego lokalu przewidziane są dwa miejsca postojowe. Domy zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, a przemyślany układ pomieszczeń cechuje prostota i funkcjonalność rozwiązań, dzieląc przestrzeń na dzienną oraz nocną z częściowo ogrodzoną działką o powierzchni ok. 400m2. Każdy z budynków będzie posiadał wybrukowany podjazd z dwoma miejscami postojowymi. • przedsionek 2,55 m2 • hall 7,20 m2 • WC 3,07 m2 • salon 26,75 m2 • aneks kuchenny 7,35 m2 • klatka schodowa 4,92 m2 • pokój 9,79 m2 • pokój 8,64 m2 • sypialnia 12,12 m2 • łazienka 5,82 m2 • korytarz 5,14 m2 • przedsionek 3,91 m2 • hall 7,62 m2 • WC 2,25 m2 • salon 24,49 m2 • kuchnia 5,99 m2 • klatka schodowa 4,93 m2 • pokój 9,68 m2 • pokój 9,07 m2 • sypialnia 16,18 m2 • łazienka 5,44 m2 • korytarz 3,42 m2 • Lokal 37/1 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE • Lokal 37/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE • Lokal 16/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE • Lokal 16A/1 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE • Lokal 16A/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE • Lokal 16B/2 powierzchnia 90 m2 - ZAREZERWOWANE Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze ustawne sypialnie, dobrze doświetlone. Kameralna zabudowa pozwolą cieszyć się przestrzenią i otoczeniem. Lokale ogrzewane piecem dwufunkcyjnym BRÖTJE. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania. tarasy kostki betonowej; między budynkami oraz lokalami siatka ogrodzeniowa, tarasy między lokalami rozdzielone drewnianą pergolą; dojazd do inwestycji drogą wewnętrzną zagospodarowaną kostką brukową domino eko; podjazd i chodnik z kostki betonowej. Sieci doprowadzone do budynków: prąd, woda, gaz, kanalizacja. dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy BRÖTJE; ogrzewanie podłogowe dodatkowo w łazience oraz WC grzejniki drabinkowe z sieci NN miejskiej w zakresie oświetlenia, gniazd wtykowych. grawitacyjna wywiewna, pionami z kształtek systemowych. okna PCV, 3 szybowe firmy Alu-Plast, kolor stolarki antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz, drzwi wejściowe. rynny i rury spustowe tytan cynk, występujące obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. płyta gipsowo-kartonowa; folia; wełna gr. 20 cm; deska gr. 25 mm; papa; blacha warstwa wyrównawcza betonowa; styropian gr. 5 cm; strop gęstożebrowy; tynk wewnętrzny gipsowy warstwa wyrównawcza 6 cm; styropian gr. 15 cm; folia PCV hydroizolacyjna, beton B10; podsypka żwirowo-piaskowa grunt bitumiczny; ściana z bloczków betonowych, grunt bitumiczny, styrodur 15 cm, tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne Porotherm 24 cm; izolacja teminczna (styropian gr. 15 cm); tynk zewnętrzny; ściany między lokalami z bloczków silikat. tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały

Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi, gdzie po całym dniu pracy będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie? Przerażają Cię remonty lub nie masz na nie czasu? Marzysz o mieszkaniu niewymagającym remontów i dodatkowych nakładów?Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 4 pokojowego lokalu w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Kruszewnia, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię 74,76 m2 z możliwością zaadaptowania dodatkowego pokoju na poddaszu o metrażu ok.25 m2. Lokal został wykończony pod klucz i istnieje możliwość sprzedaży z ruchomościami. Na szczególną uwagę zasługuje także przydomowy ogród o powierzchni 45 m2, w pełni zagospodarowany z domkiem ogrodowym, w którym pomieszczą się narzędzia, rowery oraz inne szpargały. Z salonu wychodzimy na przestronny taras, który stanowi doskonałe miejsce na rodzinne biesiady i spotkania z przyjaciółmi, ale także jest to miejsce wypoczynku po dniu pracy. Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura w pobliżu nieruchomości: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia itd. a także bliskość trasy 92 oraz A2. Zapraszamy do wnętrza domu PARTER Wiatrołap - 3,77 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 1,63 m2 ( w pomieszczeniu znajduje się przyłącze do pralki/suszarki) WC - 1,73 m2 Salon z aneksem kuchennym - 28,77 m2 Schody - 3,90 m2 PIĘTRO Korytarz - 3 m2 Łazienka - 5,03 m2 Pokój 1 - 8,32 m2 Pokój 2 - 10,52 m2 Pokój 3 - 8,09 m2 Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia na poddaszu, które zostało dodatkowo ocieplone wełną mineralną. Pomieszczenie na poddaszu ma ok.25 m2 powierzchni. Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania: - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w salonie - rolety zewnętrzne sterowane ręcznie- kamery przód i tył domu - ogrzewanie podłogowe na parterze w wiatrołapie oraz w łazience na piętrze - w pełni wyposażona kuchnia - 2 miejsca parkingowe przed budynkiem - zagospodarowany ogród o powierzchni 45 m2 - światłowód - budynek wybudowy z pustaków ceramicznych Porotherm - okna plastikowe 3 szybowe zloty dąb na zewnątrz, biały wewnątrz - piec gazowy firmy Vaillant Opłaty związane z eksploatacją ( 2 osoby) : - Opłaty za energię - 200zł /2 miesiące - Opłata za gaz - 300 zł / lato, 500 zł/zima - Opłata za wodę i ścieki - 145 zł/2 miesiące - Czynsz administracyjny 263 zł/miesiąc ( śmieci, fundusz remontowy, koszty administracyjne) Kilka słów o samej miejscowości Miejscowość Kruszewnia zlokalizowana jest po stronie zachodniej od Poznania, w pobliżu miejscowości Swarzędz. Sama miejscowość dzięki bliskości trasy 92 oraz A2 jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, innymi ościennymi miejscowości wokół Poznania a także zapewnia szybki dojazd. Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi - wszystko załatwisz na miejscu. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM. Anna Kniola Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander Licencja zawodowa nr 18863 Tel: 530 994 143 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 80.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu

Polecam do sprzedaży nową inwestycję - kameralną zabudowę dwóch segmentów stanowiących dom jednorodzinny wolnostojący w zabudowie dwulokalowej położony w Zalasewie w pobliżu ulicy Kórnickiej. Oferta zlokalizowana jest w spokojnej okolicy. W pobliżu zapewniona infrastruktura handlowo - usługowa, sporo terenów zielonych. Nieopodal kompleks sportowo - rekreacyjny (boisko do koszykówki, piłki ręcznej, plac zabaw). Bardzo dobry dojazd do Poznania i centrum Swarzędza. Budynek położony jest na działce o łącznej powierzchni 762 m2. Do poszczególnych segmentów przynależne powierzchnie działek: * do lewego segmentu działka o pow. 387 m2 * do prawego segmentu działka o pow. 375 m2 Teren działki ogrodzony płotem panelowym. Przy segmencie lewym brama przesuwna, przy prawym dwuskrzydłowa. Przed garażem miejsce postojowe na min. 2 samochody. POWIERZCHNIE (dot. 1 segmentu): 112 m2 + garaż 17,30 m2 = 129,3 m2 Powierzchnia całkowita segmentu: 150 m2 - liczona po podłodze. Powierzchnia parteru: 47,00 m2 + garaż 17,30 m2 - łącznie 64,30 m2 Powierzchnia poddasza: 65,00 m2 Budynek został wyposażony w szereg rozwiązań zarówno podnoszących komfort i bezpieczeństwo domowników jak i wpływających na jego energooszczędność: * centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pompy ciepła powietrze-woda firmy Toshiba - z możliwością zdalnego sterowania przez smartfon, * zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 169 L, * wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz garażu), * rolety w każdym oknie na parterze i piętrze sterowane elektrycznie, * brama garażowa segmentowa Aluplast z napędem Somfy oraz wjazdowa również z napędem elektrycznym, * przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie i pokojach na poddaszu, * system nawadniania automatycznego ogrodu ze sterownikiem, * w salonie przygotowane miejsce pod kominek. UKŁAD POMIESZCZEŃ: W strefie dziennej domu duże okna sprawiają, że wnętrze jest naturalnie doświetlone oraz zapewnia domownikom widok na ogród. W salonie swobodnie zmieści się wygodny zestaw wypoczynkowy, gdzie mieszkańcy będą mogli cieszyć się relaksem przed kinem domowym. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z jadalnią, w której znajdzie się miejsce na duży stół rodzinny. Układ parteru uzupełnia łazienka. Z wiatrołapu przechodzimy do części gospodarczej - garażu. Schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy/cztery sypialnie (w lewym segmencie 4, w prawym 3 - zgodnie z załączonym rzutem). Dodatkowo na poddaszu jest miejsce na sporą łazienkę oraz cześć komunikacyjną. Przyszli domownicy będą mieli również możliwość korzystania z przestrzennego pomieszczenia na poddaszu nieużytkowym. Informacje techniczne: * zakończenie budowy w 2023 roku, * ściany zewnętrzne z porothermu 25 cm ocieplone styropianem o gr. 20 cm, * dach kryty blachodachówką w kolorze antracytowym, ocieplenie dachu wełną na stropie i połaci dachu, * rozprowadzona instalacja TV/internet, * w garażu doprowadzona siła. Cena jednego segmentu - 940.000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, niezwykle klimatycznego wolnostojącego domu o powierzchni ponad 220 m2 zlokalizowanego w centrum Swarzędza. Dom jest posadowiony na dużej, zadbanej i funkcjonalnie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 902 m2. Dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń, dom może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Swarzędza, na zadbanym i bezpiecznym osiedlu willowym. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście samochodem i komunikacją miejską oraz dobre połączenie z Poznaniem. Ponadto w okolicy nie brakuje sklepów, szkoły, przedszkola czy punktów usługowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: ok. 220 m2 Powierzchnia działki: 902 m2 Liczba pokoi: 6 liczba kuchni: 2 Liczba łazienek: 2 Ogrzewanie: gazowe internet: światłowód Garaż murowany: wolnostojący na 2 samochody Podpiwniczenie: częściowe Stan techniczny: dobry Stan prawny: pełna własność z KW Do domu przylega ogród zimowy z drzwiami rozsuwanymi o powierzchni 22 m2. Na poddaszu klimatyzacja LOKALIZACJA Okolica nieruchomości jest niezwykle urokliwa i posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do szkół, przedszkola, a także terenów rekreacyjnych - między innymi ogólnodostępnego Parku Miejskiego. Niedaleko zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej oraz dworzec kolejowy. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 10 min. Spokój z jednoczesnym dostępem do wszelkich wygód i atrakcji jakie oferuje miasto to główne atuty tej lokalizacji. NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE -dworzec kolejowy - 300 m (4 min spacerem) -przystanek autobusowy - 290 m (linia 401,490) -przedszkole - 400 m (5 min spacerem) -Szkoła Podstawowa nr 2 - 850 m (3 min. samochodem) -Liceum Ogólnokształcące - 750 m (10 min. spacerem) -Park Miejski - 120 m -Lidl - 1,1 km, Media Expert - 450 m -Centrum handlowe ETC Jasin z licznymi sklepami, w tym m.in. Dealz, Leroy Merlin, Martes Sport, CCC, Yes - 2,1 km OPIS DOMU Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, piętra oraz poddasza. Parter: -salon z częścią wypoczynkową - ok. 27 m2 -otwierany na salon pokój jadalny z miejscem do pracy - ok. 23m2 -korytarz - ok. 8 m2 -sypialnia - ok. 29,5 m2 -kuchnia z wyjściem na ogród - ok. 13 m2 -łazienka z prysznicem i toaletą - ok. 10 m2 -klatka schodowa - ok. 10 m2 Poddasze (powierzchnia mierzona po podłodze) -pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 54,25 m2 -pokój 1 - 18,9 m2 -pokój 2 - 15,9 m2 -łazienka - 7,12 m2 -garderoba - 8,1 m2 -korytarz - 6,7 m2 -klatka schodowa - 10,8 m2 Piwnica -kotłownia z pralnią i suszarnią - ok. 15 m2 powierzchni (sufit na wysokości 1,89 m) -komunikacja - ok. 20 m2 (sufit na wysokości 1,99 m) -piwnica z oknem - ok. 30 m2 (sufit na wysokości 1,99 cm) Garaż na 2 samochody -długość części garażowej ok. 10 m, -dodatkowe pomieszczenie (męska jaskinia lub biuro) z kominkiem, TV, WC. OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA -ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy firmy De Dietrich, -na parterze zachowano oryginalne zdobione kaloryfery żeliwne, -zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów, -fundamenty - ława z cegły, izolacja pozioma z papy, -ściany zewnętrzne - grubość ok. 65 cm: dwie ściany z pełnej cegły, pomiędzy którymi jest tzw. pustka powietrzna 12 cm, -komin - cegła + wkład kominowy ze stali nierdzewnej, -stropy - między parterem i piwnicą oraz między parterem i piętrem strop typu Kleina, -konstrukcja dachu drewniana, -ocieplenie poddasza - wełna mineralna grubości ok. 20 cm, -dachówka cementowa, -schody wewnętrzne - wykończone płytkami ceramicznymi, wykończone elementami metalowymi, -rynny i rury spustowe - stal ocynkowana, -elewacja - tynk zewnętrzny Caparol, -stolarka okienna - na parterze okna dwuszybowe firmy Rehau, na poddaszu okna drewniane firmy Fakro, -zainstalowany domofon, brama wjazdowa na posesję oraz drzwi do garażu są otwierane automatycznie. STAN PRAWNY Pełna własność. Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieru

= DOM WOLNOSTOJĄCY == SPOKOJNA OKOLICA == KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! = OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Na sprzedaż dom wolnostojący położony w pod swarzędzkich Rabowicach.Idealny dla 4-6 osobowej rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, położona na końcu ślepej ulicy. Z okien domu rozpościera się widok na ścianę lasku - działki która w MPZP stanowi pas zieleni, oraz na sąsiadujące domki. Duża powierzchnia działki daje przestrzeń i swobodę.Dom o powierzchni użytkowej 150,15 m2 (pow. całkowita 169,50 m2) wybudowany został w 2005 roku, znajduje się na 1160 m2 działce w kształcie prostokąta. Działka płaska, ogrodzona. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy (18,9 m2).Układ domu pozwala na komfort życia rodzinnego, na parterze znajduje się część dzienna składająca się z salonu otwartego na jadalnię z wyjściem na taras i ogród, kuchni, łazienki i gabinetu. Piętro to część prywatna którą stanowią cztery sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon, garderoba i łazienka.UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:- wiatrołap: 5,35 m2,- hall z komunikacją: 10,85 m2,- kuchnia z jadalnią: 18,45 m2,- pokój dzienny: 28,85 m2,- gabinet: 8,10 m2,- łazienka: 5,85 m2,- kotłownia: 3,45 m2, RAZEM: 77,35 m2,Garaż: 18,90 m2, Piętro:- hall z komunikacją: 9,50 m2,- sypialnia: 20,25 m2,- sypialnia: 7,30 m2,- sypialnia: 12,2 m2,- sypialnia: 10,95 m2,- łazienka: 7,30 m2,- garderoba: 5,30 m2. RAZEM: 72,80 m2STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany;- ściany zewnętrzne z suporexu 24 cm, ocieplone 15 cm styropianem,- dach z blachodachówki ocieplony wełną mineralną - 20 cm,- okna PCV 2 szybowe, od zewnątrz okleina drewnopodobna, rolety zewnętrzne,- ściany wewnętrzne z suporexu 12 cm,- tynki - całość wewnątrz wyłożona płytami karton-gips,- na podłodze płytki ceramiczne (kuchnia, jadalnia, łazienka, kotłownia), panele oraz wykładzina dywanowa (sypialnie, korytarz na piętrze), - schody drewniane,- ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l (wymieniony w 2022 r.), - podłogówka w części kuchennej i łazience na piętrze, pozostałe pomieszczenia kaloryfery,- kominek z systemem DGP (rozprowadzone ogrzewanie gorącym powietrzem z kominka na cały dom), - łazienka na piętrze do dowolnej aranżacji,- zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD,INFORMACJE DODATKOWE:- alarm strefowy na terenie całego domu,- dwa drewniane domki ogrodowe 3x3 m,- podziemny zbiornik na wodę deszczową.MEDIA: prąd, kanalizacja, gaz, woda z własnego ujęcia (w najbliższym czasie możliwość podłączenia do sieci).Księga wieczysta bez obciążeń !Kupujący nie płaci prowizji !Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani podatku PCC 2%, możliwość wystawienia faktury vat!Polecam całkowicie wykończony segment szeregowca położony na osiedlu Husarskim w Kruszewni gm. Swarzędz.Spokojna okolica, wokół dużo terenów spacerowch i trasa rowerowa, dobra komunikacja ze Swarzędzem i Poznaniem (szybki dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S5).Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci, przystanek autobusowy linii 497 i 498 ok. 650 m.Środkowy segment o powierzchni użytkowej 61,09 m2 + pokój na poddaszu 30 m2 po podłodze z dwoma miejscami postojowymi oraz ogródkiem o pow. 26 m2.Nieruchomość nowa, niezamieszkała, gotowa do wprowadzenia.Rozkład pomieszczeń:Parter:- salon z aneksem kuchennym,- przedpokój,- łazienka z wc do własnej adaptacji.Piętro:- sypialnia,- sypialnia,- przedpokój,- łazienka z wc,- pokój na poddaszu.Informacje dodatkowe:- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Junkers,- zewnętrzne rolety elektryczne na wszystkich oknach,- światłowód,- wysoki standard wkończenia: zabudowa kuchenna na wymiar ze sprzętami AGD firmy Samsung (zmywarka, lodówko-zamrażalka, piekarnik, płyta indukcyjna), panele winylowe, płytki, drewniane schody.Opłaty: 150 zł opłaty do wspólnoty mieszkaniowej + zużycie mediów (prąd, woda, gaz, wywóz nieczystości).Zapraszam do umówienia prezentacji!

Polecam Państwu na sprzedaż, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok.120 m2 + garaż ok. 31m2 +piwnica, położony na działce o pow. ok 1450 m2 w dzielnicy domów jednorodzinnych. MEDIA: Prąd Woda Światłowód Gaz Kanalizacja - salon 40,07m2 - jadalnia 13,85m2 - kuchnia 12,20m2 - łazienka 6,81m2 - przedpokój 8,81m2 - wiatrołap 2,09m2 - sypialnia ok. 12,28 m2 - sypialnia ok.10,03m2 - sypialnia ok.6,55 m2 - WC - hall 15,5m2 - wiatrołap ok.5m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3,8m2 - 5 pomieszczeń - kotłownia Dom częściowo ocieplony. Centrum Swarzędza, łatwy dojazd do Poznania. Dodatkowe informacje u agenta prowadzącego. Niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie. Gwarantuje miłą i sprawną współpracę, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.