Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją realizowaną w Gortatowie przy ulicy Orkiszowej. W tym miejscu powstają cztery budynki jednorodzinne dwulokalowe. Lokale oferowane do sprzedaży mają po 83 m2 powierzchni użytkowej, w której skład wchodzi: Na parterze salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród): 31,17 m2; łazienka: 3,72 m2; hall: 6,04 m2.

Luksusowo wykończony dom szeregowy o łącznej powierzchni 148 m2. Położony w cichej i spokojnej okolicy w bezpośredniej bliskości jeziora Swarzędzkiego oraz terenów leśnych. Na parterze znajduje się kuchnia oraz salon połączony z jadalnią. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka główna. Na poziomie -1 umiejscowiona jest duża kotłownia oraz garaż na 2 samochody wykończony posadzką epoksydową. Wjazd na teren posesji możliwy jest tylko dla właścicieli - obiekt jest wyposażony w szlabany.

Przedstawiam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu łąk i pól uprawnych. Okolica charakteryzuje się spokojem, a jednocześnie dużą bliskością do centrum, sklepów, szkoły czy przystanku autobusowego. Za płotem od wiosny wyrasta kukurydza, przez co ogród jest zupełnie zasłonięty, zimą natomiast można obserwować dzikie zwierzęta. Nieruchomość składa się z dwupiętrowego mieszkania oraz działki o powierzchni 374m2. Całość jest ogrodzona płotem z paneli z 4 metrową bramą oraz furtką. Do furtki podciągnięta jest instalacja pod domofon. Na ogrodzie liczne nasadzenia, drzewa, krzewy owocowe, miejsce pod foliak oraz warzywniak, przed domem podjazd na dwa samochody. Na ogrodzie wywiercona jest studnia, z której można podlewać rośliny. Istnieje też możliwość rozprowadzenia linii kropelkowej. Z tyłu domu postawiona jest szopa, w której można złożyć wszystkie ogrodowe narzędzia. Na dom składają się następujące pomieszczenia:

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości, położonej w Łowęcinie, gm. Swarzędz. Piękna i zagospodarowana działka o pow. 2000 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym wraz z garażem dwustanowiskowym i połączonym z nim budynkiem gospodarczym oraz wolnostojącym budynkiem magazynowym. Nieruchomość wykazuje duży potencjał zagospodarowania i idealnie nadaje się dla osób ceniących prywatność i wygodę w barwach natury jak i dla tych, którzy szukają dogodnej lokalizacji na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w otoczeniu uroczego ogrodu. Cała działka ujmuje bogatą roślinnością i tworzy wraz z kameralną architektura budynku z lat 50. XX w. komfortową przestrzeń do życia. Znajdujący się na działce dom jednorodzinny, wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej o łącznej pow. zabudowy ok. 170 m2 to klasyczna bryła z dachem dwuspadowym z lukarnami, kryty dachówką ceramiczną. Ocieplona styropianem elewacja pokryta została tynkiem. STRUKTURA POMIESZCZEŃ: PARTER: komunikacja 11 m2 ( przejście do części mieszkalnej, wejście do garażu połączonego z budynkiem gospodarczym przedpokój 7 m2 łazienka z WC i kabiną prysznicową 5 m2 kuchnia 15 m2 pokój 17 m2 pokój 15 m2 ogród zimowy 16 m2 garaż 37 m2 PIĘTRO: komunikacja 6 m2 łazienka z wanną i WC 7 m2 4 pokoje ( 12m2, 14m2, 18m2, 18m2) gabinet 8m2 BUDYNEK GOSPODARCZY I : dwukondygnacyjny z dachem płaskim pow. 88 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY II : jednokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej z dachem skośnym pow. 217 m2 Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna i klimatyczna przestrzeń, emanująca ciepłym stylem i elegancją. Poprzez aranżację pomieszczeń w przytulnych i jasnych barwach, uzyskano urzekające stylistyczną spójnością pomieszczenia w których łatwo odnaleźć uczucie prywatności, jak również miejsce do przyjemnego spędzania czasu wspólnie. Powierzchnię dodatkową budynku uzupełnia praktyczny i uroczy ogród zimowy, autorskiego projektu, który sąsiadując z bujną roślinnością i oczkiem wodnym, idealnie wkomponowuje się w bryłę budynku, nadając mu lekkości i prestiżu. Jest to jednocześnie wizytówka posesji i miejsce odpoczynku, które w otoczeniu zieleni, stanowi spójne połączenie z ogrodem i łączy się naturalnie z architekturą otoczenia. Media - prąd, woda, gaz, szambo Ogrzewanie - centralny, dwufunkcyjny piec gazowy Okna - drewniane skrzynkowe Podłogi : parter - deska, poddasze - wykładzina dywanowa Sąsiedztwo - kameralna rozproszona zabudowa jednorodzinna, Komunikacja - błyskawiczny dojazd do Poznania, (15 min. do ronda Śródka), do ETC Swarzędz (5 min.). Jezioro i pełna infrastruktura miasta Swarzędz, ( 5 min.) Istnieje możliwość zakupu domu na działce o pow. 11000 m2 - cena 1320000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Cena do negocjacji. Nieruchomość wolna od obciążeń. Oferta z klauzulą wyłączności. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

***NOWA INWESTYCJA W GORATOWIE k. SWARZĘDZA.*** ***BARDZO ATRAKCYJNA CENA*** ***MOŻLIWOŚĆ KREDYTOWANIA***

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł Tomczyk 8.83 124 333 zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją w Paczkowie Dom gotowy o powierzchni użytkowej 100,52 m2 (powierzchnia całkowita 108,93 m2) na działce wielkości 480 m2 Prąd, woda, gaz, kanalizacja - ściana między lokalami akustyczna - osb na strychu - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe cały parter i górna łazienka - bez frontowego ogrodzenia - chodniczek, podjazd, taras z kostki - murek między tarasami budynek 1A - wiatrołap - 1,80 m2 - komunikacja - 8,80 m2 - salon + aneks - 46,45 m2 - toaleta - 4,30 m2 - klatka schodowa - 4,45 m2 - komunikacja - 5,85 m2 - pokój - 15,70 m2 - pokój - 12,85 m2 - pokój - 10,50 m2 - łazienka - 8,15 m2 - poddasze - 20,00 m2 do samodzielnej aranżacji salon i taras skierowane północny zachód grudzień 2024 20 000 zł WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji a. Izolacje; - izolacja ścian zewnętrznych całego budynku - styropian grubości 15cm - izolacja podposadzkowa - parter styropian grubości 2x4cm - izolacja podposadzkowa - poddasze styropian grubości 2 cm - izolacja poddasza nad piętrem - wełna mineralna grubości 15cm + 10cm + folia + nida gips b. Wykończenie wewnętrzne; - stolarka okienna- PCV od wewn¹trz bia³a od zewn¹trz okleina w kolorze + parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe - ściany nośne; cegła ceramiczna-grubości 24cm - ścianki działowe z pustaków siporeks - grubości 8cm - sufit - podwieszany nad piętrem wykonany z nidy gips na stelażu stalowym systemowym, płyta biała gr.12mm, w pomieszczeniu łazienki płyta wilgocioodporna /zielona/gr 12mm, - tynki wewnętrzne - maszynowe gipsowe - posadzki betonowe c. Wyposażenie budynku w instalacje; * instalacja wodno-kanalizacyjna zewnętrzna i wewnętrzna - wykonanie przyłącza wodociągowego, montaż listwy wodomierzowej z licznikiem 1szt - kanalizacja ogólnospływowa podłączona do szamba 8m3 - instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz rozprowadzona + jedna wylewka wody zimnej nad tarasem od stronu ogrodu - instalacja kanalizacji sanitarnej - rury PCV - przygotowane punkty do podłączenia armatury * instalacja c.o.; - kocioł dwufunkcyjny - instalacja centralnego ogrzewania, rozprowadzenie podposadzkowe do grzejników + ogrzewanie pod³ogowe w łazience do góry i parter * instalacja elektryczna; - wykonana w zakresie zasilania gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, - instalacja zewnętrzna; gniazdko tarasowe, oświetlenia: tarasu, wejścia frontowego,wyprowadzenia pod zasilanie bramy, domofonu * instalacja RTV; - instalacja RTV zostanie rozprowadzona w pokojach, kabel antenowy wyprowadzony na poddasze * instalacja gazowa; wewnętrzna doprowadzona od przyłącza sieci poboru paliwa-gaz ziemny do kotła d. Roboty wykończeniowe zewnętrzne; * elewacja; - wykonana metodą lekką ocieplona styropianem, rynny i rury spustowe, tynk strukturalny mineralny, parapety zewnętrzne * ogrodzenie działki - wykonane z siatki bez frontu powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Zakup bezpośrednio od dewelopera. Nie przegap okazji - BEZPŁATNIE pomożemy Tobie ubiegać się o kredyt hipoteczny GRATIS UBEZPIECZENIE nieruchomości na rok!* Na sprzedaż 4 pokojowy dom z rynku pierwotnego w zabudowie bliźniaczej położony w Łowęcinie k. Swarzędza. Przestronne pokoje, duże ogrody i znakomita lokalizacja. Dzięki szerokim działkom i przemyślanej architekturze, budynki dają odczucie bliższe domom jednorodzinnym niż „bliźniakom”. Ten komfort i prywatność własnego domu znajdziesz zaledwie 20 minut od centrum Poznania! Gotowe do użytku ! ZALETY: Duże Ogrody Brak skosów Dobry dojazd do Poznania i Swarzędza Pełna infrastruktura w okolicy OPIS : Pokoje: 4 Powierzchnia - od 93,13 m2 Cena - od 719 000,00 PLN Lokalizacja - Łowęcin Termin oddania: GOTOWE Piętro: od Parter do 1 Miejsce postojowe obowiązkowe: Nie Miejsce postojowe naziemne: Tak Miejsce postojowe podziemne: Nie Garaż : Nie Komórki lokatorskie: Nie Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła Winda: Nie Forma własności: Własność Oferta wykończenia pod klucz: Tak POWIERZCHNIA DODATKOWA Ogród STAN MIESZKANIA Stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz ! Nie znalazłeś niczego dla siebie? Nie przejmuj się - w ofercie mamy ponad 100 inwestycji w Poznaniu i w okolicy - skontaktuj się z Nami, a wspólnie coś wybierzemy. ‼️Chcesz kupić na kredyt? Nasza pomoc w zakupie oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego jest BEZPŁATNA! Pomożemy BEZPŁATNIE - Zespół ekspertów z Grupy Polski Dom Finansowy - wybierze najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie, a ubezpieczenie mieszkania na rok otrzymasz GRATIS! Zapraszam do kontaktu i rezerwacji. Łukasz Soroski Tel - 611 110 245 Nasze biuro znajduje się w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 32 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego *szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF i na stronie.

Szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania w zielonej okolicy? Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w Zalasewie na osiedlu Ułańskim. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, położona na działce o wielkości 309 m², obejmuje ogródek o powierzchni 185 m². Powierzchnię tworzą: · Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym 30,66 m² · 3 ustawne pokoje 11,20 m² | 10,74 m² | 8,26 m² · Łazienka z wanną 4,20 m² · WC 1,79 m² · Przedpokój 9,20 m² · Schody 4,04 m² · Korytarz na parterze 4,54 m² Przestronne, ustawne wnętrze i kompleksowe wykończenie. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń oraz wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: zmywarkę, płytę grzewczą, okap, piekarnik mikrofalówkę oraz w liczne pojemne szafki do przechowywania. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń. Sypialnia wyposażona w pojemną szafę na całej długości pomieszczenia. Łazienka z wygodną wanną. Dodatkowo osobne WC. W korytarzu pojemna szafa wnękowa. Nieruchomość dysponuje strychem oraz nową, dużą szopką w ogrodzie, zapewniając doskonałą, oddzielną przestrzeń do przechowywania. Ekspozycja okien dwustronna (od strony salonu na południowy- zachód, pokoje północny- wschód). Zalasewo charakteryzuje się doskonałą dostępnością licznych terenów zielonych - obiekty sportowe, place zabaw, las, wybieg dla psów szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu samemu, w gronie rodzinnym lub z czworonogiem. Ponadto, prężnie rozwijająca się infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli, gabinetów medycznych, kosmetycznych, oraz transportu publicznego. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Zadzwoń i umów się na prezentację! 606 294 136 Filip Berger Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Marzysz o codziennym relaksie przy kawie w blasku słońca na własnym tarasie? Cenisz sobie przestrzeń oraz dobry dostęp do pełnych wygód miasta? Szukasz rodzinnego domu do własnej aranżacji? BINGO! Z przyjemnością polecam dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej z garażem położony na spokojnej ulicy Słowiańskiej w Kruszewni koło Swarzędza. Dom posiada 2 kondygnacje, usytuowany jest na działce o powierzchni Okolica zapewni odpoczynek w sąsiedztwie jednorodzinnych domów, a jednocześnie gwarantuje dobry dostęp do pełnej infrastruktury poznańskiego miasta. W odległości 12 minut centrum Swarzędza, 6 minut do sklepu Lidl i Aldi. Dom zaprojektowany został przez renomowaną poznańską pracownie Buszkiewicz Architekci. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, płaska dachówka renomowanej firmy Braas, tynki silikatowo-silikonowe, energooszczędny styropian grafitowy. Nowoczesne rozwiązanie - rekuperacja zapewniająca oszczędność, odzysk ciepła oraz świeże powietrze w Twoim domu. Duże okna trzyszybowe gwarantujące naturalne oświetlenie pomieszczeń. Na całej ścianie przesuwane okno tarasowe : Salon z jadalnią oraz kuchnią - 36,78 m2 Komunikacja - 15,36 m2 Pomieszczenie techniczne/ gospodarcze - 5,81 m2 Łazienka - 2,85 m2 Spiżarnia - 4,35 m2 Gabinet/ pokój - 13,85 m2 Wiatrołap - 4,73 m2 Garaż - 17,36 m2 Sypialnia I - 12,35 m2 Sypialnia II - 12,30 m2 Sypialnia III - 9,62 m2 Sypialnia IV - 10,54 m2 Garderoba - 7,45 m2 Łazienka - 5,22 m2 Klatka schodowa - 4,72 m2 Komunikacja - 8,24 m2 Na parterze możliwość powiększenia łazienki łącząc ją z pomieszczeniem gospodarczym. Pokoje przestronne, ustawne oraz z dużą ilością naturalnego światła idealne pod własną aranżacje według swojego projektu i pomysłu. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom takim jak garderoba, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz gospodarcze, sporo miejsca na przechowywanie oraz możliwość zrezygnowania z dodatkowych szaf. Duży salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią zapewniający funkcjonalności, przestronność oraz wygodę dla całej rodziny. Wyjście na taras i zielony ogród zapewni relaks po ciężkim dniu pracy, a także mile spędzony czas z rodziną i przyjaciółmi. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Kamila Grodzka 502 537 845 Roksana Żakowska 792 060 095

MAVRE Nieruchomości prezentuje segment z tarasem i ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w Rabowicach koło Swarzędza. Wykończona i zamieszkała od 2018 r. Położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Poznania.

Duży dom ok.184 (270)m2/dz.580m2/-2 niezależne mieszkania. Dom w centrum Swarzędza niedaleko Dworca PKP. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób prowadzących działalność gospodarczą w super lokalizacji. Podpiwniczony,niedawno ocieplony dom (ok.270m2) składa się z: I-go wyremontowanego piętra (mieszkania) ok.92m2 w skład którego wchodzi : - duży jasny i ustawny pokój ok 22 m2 - duży jasny i ustawny pokój ok.17m2 z kominkiem, obecnie sypialnia, - trzeci mniejszy ok.14m2 pokój,obecnie pokój dziecięcy- oddzielna meblowana kuchnia ok.17m2 z miejscem na duży stół z krzesłami jako rodzinna jadalnia z dodatkową spiżarnią - oddzielna spiżarnia ok.5,5 m2 - idealnie wpasowująca się w układ kuchni jako duża szafa kuchenna,podręczny składzik itp.- dużej,jasnej łazienki ok.6m2 z oknem, z dużą szklaną kabiną,umywalką i WC - korytarz ok.8m2 z wyjściem na przytulny balkon - schody Parteru (do remontu) ok.92m2 jako niezależne mieszkanie lub część biurowa, w skład którego wchodzi: - duży jasny i wysoki pokój ok 22m2 - duży jasny i wysoki pokój ok.16m2 z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu - duża wysoka kuchnia ok.10m2 z miejscem na stół i krzesła - trzeci mniejszy ok.8 m2 pokój, jako sypialnia lub pokój dla dziecka lub pokój biurowy - czwarty mniejszy ok.7m2 pokój jako sypialnia czy pokój dla dziecka lub pokój biurowy - oddzielna meblowana kuchnia ok.10m2 z miejscem na stół z krzesłami jako jadalnia - łazienka ok.3,6 m2 z oknem - oddzielne WC ok1m2 - korytarz ok.7m2 - zejściem do dużej piwnicy (ok.90m2.wys.190cm) Dużej piwnicy ok.90m2 pod całym domem z oddzielnym bocznym wejściem z ogrodu gdzie znajdował się wcześniej warsztat rymarski. Dom znajduje się na działce wielkości ok.580m2,z bramą wjazdową sterowaną pilotem gdzie można urządzić ogródek rekreacyjny lub miejsca parkingowe. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiedniej działki ok.200m2 gdzie można urządzić dodatkowy ogród,miejsca parkingowe,czy przeznaczyć teren pod garaż,mały budynek gospodarczy itp. Dom można wykorzystać jako miejsce zamieszkania lub jako biuro w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej (kancelaria, gabinety itp) Bardzo dobra lokalizacja zaledwie ok.400m od dworca PKP skąd można szybko dojechać pociągiem do centrum Poznania-Dworzec Główny -ok.17min,do Wcześni-ok.20min,Przy dworcu znajduje się Swarzędzkie Centrum Przesiadkowe skąd odjeżdżają autobusy do Poznania i pobliskich miejscowości (Gortatowo,Jasin,Kobylnica, Gruszczyn itp.) W bardzo blisko bo zaledwie w kilka minut na pieszo można dojść do Starego Rynku,basenu,lodowiska,kręgielni kortów tenisowych, boiska,siłowni,jeziora,placów zabaw a także sklepów i do centrum handlowego ETC,Castoramy itp. Dom podłączony jest do wodociągów,kanalizacji,prądu.Możliwość podłączenia gazu (w ulicy). Obecnie dom ogrzewany jest z pieca na ekogroszek z podajnikiem (zasobnikiem). Cena : 849.000 zł. Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość prezentacji domu przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557000 Potrzebujesz kredytu - zadzwoń do -to nic nie kosztuje! W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż willa podmiejska w stanie surowym, zamkniętym. Dom budowany z myślą o rodzinie dwupokoleniowej, istnieje możliwość zaadoptowania części powierzchni pod mieszkanie z osobnym wejściem. Na powierzchnie składają się: 243m2 piętro i poddasze (parter 126m2, poddasze 117m2), piwnica 50m2 + pracownia, część np. pod działalność gospodarczą/osobne umieszczenie z osobnym wejściem 80m2, łącznie 130m2, oraz garaż dwu stanowiskowy 30m2. Wewnątrz wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna, do budynku doprowadzony prąd, woda, oraz gaz. Częściowo wnętrze podzielone ścianami z nidy gips, wytyczone łazienki i garderoby. Bardzo atrakcyjna oferta, położenie z pełną infrastrukturą, autobus podmiejski, sklepy spożywcze w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoły, przedszkola i PKP Kobylnica w odległości 3km. Sąsiedztwo lasu. Bardzo spokojna, willowa, podpoznańska dzielnica. Stary Rynek w Poznaniu w odległości 12km. Polecam Anna Gryska 730 215 309

H A L O Gruszczyn! Przedstawiam wspaniałą nieruchomość - piękny dom parterowy w stylu amerykańskim w Gruszczynie. Dom jest w trakcie budowy. Do jego budowy użyto najlepszych materiałów i dołożono wszelkiej staranności wykonania. Dom marzeń, budowany dla rodziny. Pomieszczenia są jasne i wysokie, bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. W całym domu, także w garażu, zaplanowane ogrzewanie podłogowe. W części prywatnej jest sypialnia, garderoba i pokój kąpielowy z miejscem na wannę i prysznic. Dalej trzy dodatkowe pomieszczenia z przeznaczeniem na pokoje dziecięce i biuro. Sercem domu jest przepiękny 50-metrowy salon, z centralnym kominkiem, połączony z jadalnią i dużą kuchnią. Wystawa okien z pokoju dziennego jest najbardziej atrakcyjna, czyli południowo-wschodnia. Dla komfortu domowników, pomyślany został i wykonany duży, 85 metrowy taras, na który wyjdziemy zarówno z pokoju dziennego, sypialni i gabinetu. Na tarasie przygotowane miejsce pod stały grill, który idealnie sprawdzi się podczas weekendowego biesiadowania z rodziną i znajomymi. Do kuchni dodatkowo przylega spiżarnia, która spełni oczekiwania każdej Pani domu. Obszerny, dwustanowiskowy garaż, z wysokim na 3 m wjazdem, dzięki czemu zaparkujemy w nim nawet vanem. 0.1 WIATROŁAP 6,01 m 0.2 SZATNIA 7,36 m 0.3 GARAŻ 37,80 m 0.4 POM.GOSPODARCZE 12,26 m 0.5 POKÓJ DZIECIĘCY 14,22 m 0.6 POKÓJ DZIECIĘCY 14,22 m 0.7 ŁAZIENKA 11,56 m 0.8 GARDEROBA 11,48 m 0.9 GŁÓWNA SYPIALNIA 19,57 m 0.10 KOMUNIKACJA 21,81 m 0.11 GABINET 9,40 m 0.12 ŁAZIENKA 7,89 m 0.13 SCHOWEK 2,00 m 0.14 SALON 51,03 m 0.15 KUCHNIA 14,25 m 0.16 SPIŻARNIA 4,35 m Możliwość zaaranżowania antresoli nad salonem - dodatkowa przestrzeń - nawet 2 pokoje, które zagospodarować można na wszelaki sposób, w zależności od potrzeb/HOBBY, a także z powodzeniem na funkcję mieszkalną (w najwyższym miejscu wysokość ok 5 m). 1.1 SCHOWEK 6,87 m 1.2 KOMUNIKACJA 7,94 m 1.3 POKÓJ 1 17,26 m 1.4 POKÓJ 2 16,28 m Dla bezpieczeństwa domowników pomyślany został monitoring (3 profesjonalne kamery). Wstawione solidne okna ze szprosami i kontraktonami pod alarm. W domu jest kotłownia, z miejscem na zmiękczacz wody i pompę ciepła, która jest już zakupiona i opłacona (Thermia Calibra 12 kW - gruntowa pompa ciepła). Zrobiono i doprowadzono do domu 300 m odwiertów (łączny koszt ok 80 tys. zł) - wystarczy tylko instalacja urządzenia. Wokół domu wykonany drenaż opaskowy ze studnią zbiorczą. Podłączona jest woda, kanalizacja, prąd i szybki oraz stabilny światłowód (1 Gb/s). Tynki zewnętrzne i wewnętrzne, ocieplenie domu z zewnątrz (zakupiony jest już materiał, styropian), wykonanie ogrzewania podłogowego, instalacja wod-kan wewnętrzna. Bardzo dobra, spokojna lokalizacja. Oświetlona ulica, na końcu której znajduje się atrakcyjnie zagospodarowany skwer dla mieszkańców. Miejsce spotkań i zabaw dla małych i dużych. W najbliższej okolicy lasy i tylko 4 minuty drogi oddalona prężnie działająca stadnina koni. Nie lada gratka dla wielbicieli tych pięknych zwierząt. Dogodny dojazd zarówno do Poznania i Swarzędza, komunikacją miejską jak i kolejką. W sąsiedztwie szkoły i przedszkola. TEN DOM pozwoli Ci zaoszczędzisz czas i pieniądze na wyrabianie pozwoleń, tworzenie projektów i przypilnowywanie przebiegu prac budowlanych, a także odwiecznego problemu z siłą roboczą. Duża część prac została już wykonana, co znacznie przybliża do realizacji marzenia o wyjątkowym miejscu na ziemi dla Ciebie i Twoich bliskich. W załączeniu wizualizacje domu - wzorowane na projekcie Willa Parkowa. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM Karolina Szczepaniak Nieruchomości i Ubezpieczenia tel. + 48 515 215 250 nr licencji zawodowej: 28638 KNF 11721641/P Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu

Dom parterowy, wolnostojący, bardzo zadbany o powierzchni 118,6 m2 + 32 m2 taras. W 100 % gotowy do zamieszkania. Znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o wymiarach 42 x 30. W domu znajdują się cztery pokoje, duża oddzielna w pełni wyposażona kuchnia z możliwością jej połączenia z salonem, łazienka (wanna + prysznic), toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Zadbany ogród wyposażony jest w pełni zautomatyzowany system podlewania. Dom posiada instalację fotowoltaiczną z 2020 roku w pełni zaspokajającą zapotrzebowanie domu na energię elektryczną. Do domu doprowadzony jest światłowód. Cała posesja jest ogrodzona a od frontu wyposażona w bramę z napędem automatycznym i miejsce parkingowe dla kilku samochodów na jej terenie.

SŁONECZNY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ, DUŻE PRZESZKLENIA, POMPA CIEPŁA

Nowy wykończony dom pod klucz bezpośrednio od dewelopera sprzedaż bez PCC Oferujemy do sprzedaży wykończony dom ze szczególną starannością w/g autorskiego projektu i pod kierunkiem pracowni architektonicznej. Inwestycja została zaprojektowana i wykonana przy użyciu ponadczasowych rozwiązań. Wykończenie pod klucz daje pełen obraz inwestycji i wszelkich jej zalet przy użyciu trwałych wysokiej jakości materiałów. Dom położony jest pod koniec ulicy Kraina w Gruszczynie w cichej i spokojnej jej części, z dala od głównej drogi. Droga wewnętrzna dojazdowa jest utwardzona kostką brukową i oświetlona. Całość osiedla otoczona jest płotem. Przy wjeździe na ulicę znajduje się brama sterowana pilotem ograniczająca wjazd,która zamykana jest automatyczne w godzinach wieczornych,wyjazd za pomocą pętli indukcyjnej. Furtka piesza otwierana za pomocą klawiatury domofonu lub telefonu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, place zabaw,boisko sportowe, sklepy, przedszkola i szkoła. Znakomita infrastruktura zarówno dla dorosłych, jak i dzieci.

Sprzedam przepiękny Dom Anyżek z rynku pierwotnego (nigdy nie zamieszkały) ostatni do kupienia na os. Zacisze nad Stawem w Bugaju w przepięknej malowniczej okolicy (lasy, jeziora) enklawa spokoju i ciszy. Autobus szkolny bezpośrednio na terenie osiedla. Założona została w tym roku Fotowoltaika 9,9 kw na gruncie z rozliczeniem na starych zasadach! Do domu został zaprojektowany garaż na 4 samochody z gotowym pozwoleniem na budowę z której można skorzystać lub zrezygnować.

Szanowni Państwo, Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się nieopodal Poznania w miejscowości Pobiedziska. Budynek posiada cechy tradycyjnej, spokojnej architektury podmiejskiej, wykonany w wysokim standardzie w 2010 roku. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niedalekim sąsiedztwie jeziora. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 7529 metrów kwadratowych. Prezentowany dom to idealna propozycja do osób szukających własnego, wolnostojącego domu, który w całości został wykończony, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Dom jest gotowy do zamieszkania, większość wyposażenia widocznego na zdjęciach jest częścią prezentowanej oferty. • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km • centrum Poznania, centrum Gniezna 25 km • węzeł Iwno droga ekspresowa S5 10 km • stacja PKP ok. 2 km • przystanek komunikacji miejskiej ok. 500 m • szkoła podstawowa, ok. 3 km • przedszkole 1,6 km • Jezioro Biezdruchowo ok. 150 m • centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km • dom jednorodzinny dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe) • dach czterospadowy, kryty dachówką • technologia tradycyjna murowana • piec na paliwo gazowe oraz drugi na paliwo stało - ekogroszek • wybudowany w 2010 roku • światłowód • ogrzewanie podłogowe pod płytkami oraz w łazience na poddaszu • podłoga drewniana • PARTER 1. Salon 25,7 2. Jadalnia 14,9 3. Kuchnia 13,3 4. Wiatrołap 4,3 5. WC 2,68 6. Hall 11 7. Łazienka 10 8. Kotłownia 6,2 9. Korytarz 5,4 10. Sypialnia 17,3 11. Pokój 9,6 12. Garaż 35,2 • PODDASZE: 1. Sypialnia 10,49 2. Sypialnia 10,94 3. Sypialnia 19,42 4. Hol 10,96 5. Garderoba 3,35 6. Pralnia 2,85 7. Łazienka 5,82 Łącznie powierzchnia użytkowa budynku 219,41 m2 • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód • przestronny taras • cała nieruchomość wykończona została w sposób staranny i przemyślany, przy użyciu materiałów dobrej jakości • bliskość lasu, jeziora i terenów rekreacyjnych • cicha i spokojna okolica, w pełni urządzony ogród z dojrzałą roślinnością dający intymność i prywatność • wiata grillowa oraz budynek gospodarczy na działce • pozostała część działki wyrównana i zadbana (powierzchnia ok 4000 m2) tereny zielone, możliwość własnej aranżacji zieleni • w okolicy rezerwat przyrody oraz liczne jeziora Decydując się na zakup, w domu można od razu zamieszkać! Zgodnie z obowiązującym MPZP część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, część droga oraz część tereny zielone. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski 780-066-795 UWAGA! Szanując prywatność właścicieli prosimy o kontakt w sprawie prezentacji wyłącznie z biurem nieruchomości. Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W PACZKOWIE PRZY UL. FALISTEJLOKAL DOSTĘPNY W MAJU 2024r. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja!Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 83,3 m2 (powierzchnia podłóg 86,3 m2), położony przy ul. Falistej w Paczkowi (Gmina Swarzędz).Dom położony jest na działce o powierzchni około 425 m2 w bardzo atrakcyjnej okolicy Paczkowa. W pobliżu szkoła podstawowa, infrastruktura drogowa i sklepy.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura niezbędna do życia dla rodzin z dziećmi jak i ludzi starszych.Domki położone bardzo blisko centrum PaczkowaNa sprzedaż oferujemy 2 lokale położone na działkach o powierzchni 425 m2 każda.Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim: w cenie lokalu rolety we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe oraz parapety wewnętrzne!Działka w pełni ogrodzona! Wjazd na działkę przez przesuwną bramę sterowaną automatycznie!Na działce zastosowano odwodnienie, posiana trawa.PARTER:- salon + jadalnia - 23,5 m2,- kuchnia - 7,50 m2,- łazienka - 1,87 m2,- wiatrołap - 2,68 m2,- korytarz - 5,43 m2PIĘTRO:- sypialnia - 9,36 m2,- sypialnia - 9,22 m2,- sypialnia - 6,43 m2,- łazienka - 3,92 m2- korytarz - 5,43- garderoba - 3,76 m2- schody - 4,40 m2STANDARD WYKOŃCZENIA:- schody wewnętrzne betonowe,- ściany wykonane z betonu komórkowego Solbet 24 cm,- pomiędzy lokalami podwójny mur,- dachówka cementowa - Grafitowa,- rynny, rury spustowe z PCV,- drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, - okna i drzwi tarasowe: pakiet trzyszybowy, profil 5 - komorowy, kolor grafitowy na zewnątrz, biały w środku,- rolety ochronne segmentowe we wszystkich oknach na parterze i na piętrze, okno tarasowe z napędem elektrycznym,- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach kaloryfery,- miejsca postojowe, taras, oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką brukową (bez wyboru), - posesja ogrodzona z tyłu i zboku działki oraz od frontu na wysokości elewacji frontowej (furtka ogrodowa), - rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników,- wyprowadzenie do podłączenia do światłowodu,- rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie,- rozprowadzenie instalacji alarmowej,- rozprowadzenie instalacji wody w budynku,- montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę, - ściany działowe z pustaków Solbet 8cm,- tynki maszynowe gipsowe na ścianach i na suficie parteru oraz na ścianach na piętrze,- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,- na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej 25 cm, - posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin,- działka ogrodzona,- na działce odwodnienie, posiana trawa,- brama wjazdowa przesuwna, starowanie automatyczne.Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości oraz kontaktu pod nr telefonu + 48 505 229 360.

Do sprzedaży dom w Gruszczynie. Dwukondygnacyjny dom mieszkalny, położony jest na zadbanej i ogrodzonej 953-metrowej działce w spokojnej, willowej okolicy w Gruszczynie, koło Swarzędza. Zadrzewiony ogród zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój. Nieruchomość leży na uroczym, kameralnym osiedlu, gdzie drogi są utwardzone i oświetlone. Lokalizacja pozwala na łatwy i szybki dostęp do wszystkich udogodnień (2 km do stacji kolejowej; 1,3 km do najbliższego przystanku autobusowego). UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter; * jadalnia 12,60 m2 * salon 30,62m2 m2 * pokój 10,37 m2 * łazienka 2,72 m2 * pom gospodarcze 2,89m2 * komunikacja 12,8 m2 *pom gospodarcze 6,52m2 *garaż 18,36m2 *wiatrołap 3,47m2 Piętro: * pokój 18,12 m2 * pokój 19,11 m2 * łazienka 9,67 m2 *pokój 16,80m2 *pralnia 2,90m2 *garderoba 4,32m2 *holl 9,62m2 Dodatkowym atutem jest zamontowana sauna w łazience. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()