Продажа домов - Kraków

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z wygodą życia w Krakowie. Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego domu, do którego możesz wprowadzić się od razu - bez remontów, wykończenia i wielomiesięcznych formalności - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa. Nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą, panoramicznymi przeszkleniami oraz niezwykłym widokiem na zieleń Lasu Wolskiego. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w kameralnej części Woli Justowskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce stworzone dla osób poszukujących prywatności, ciszy i komfortu życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne Lasu Wolskiego, ścieżki rowerowe oraz liczne punkty usługowe i sklepy. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i lotniska w Balicach. DOM Nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej 411 m² została usytuowana na działce o pow. około 8,4 ara. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz maksymalnym wykorzystaniu walorów widokowych działki. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz do tarasowego ogrodu od strony południowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna winda obsługująca wszystkie kondygnacje, prowadząca również na imponujący taras dachowy o powierzchni około 130 m², z którego rozpościera się panoramiczny widok na okolicę i Las Wolski. Istnieje możliwość wykonania zewnętrznej strefy relaksu z basenem oraz jacuzzi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM 0 garaż na 3 samochody. przestrzeń pod siłownię i strefę fitness. pomieszczenie gospodarcze i pralnia. pomieszczenia techniczne. POZIOM 1 reprezentacyjny salon z jadalnią. kuchnia. gabinet lub pokój gościnny. łazienka. garderoba. hol. wyjście na taras i ogród. POZIOM 2 sypialnia master. dwie dodatkowe sypialnie. garderoba. dwie łazienki. prywatna strefa SPA. komunikacja. TARAS DACHOWY panoramiczny taras widokowy o powierzchni około 130 m². TECHNOLOGIA I STANDARD Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań. aluminiowe okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej. ogrzewanie podłogowe wodne. klimatyzacja. rekuperacja. instalacja pod monitoring i alarm. instalacja pod centralny odkurzacz. system uzdatniania wody. nowoczesna winda. automatyczna brama garażowa. ogrodzenie gabionowe z naturalnym kamieniem. DODATKOWE INFORMACJE stan deweloperski. wysokość pomieszczeń od 2,9 m do 3,2 m. południowa ekspozycja ogrodu. dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. wyjątkowy potencjał aranżacyjny. prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni. CENA - 6 500 000 PLN Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Szymon Przybyś Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique detached house located in Wola Justowska -one of Krakow's most prestigious and green districts. The property impresses with its modern architecture, panoramic glazing, and extraordinary views of the lush greenery of the Wolski Forest. LOCATION The house is located in a quiet part of Wola Justowska, surrounded by elegant single-family homes and green spaces. This place is perfect for those seeking privacy, peace, and the comfort of living close to nature, while also offering quick access to the city center. The immediate vicinity includes the walking and recreational areas of the Wolski Forest, bicycle paths, and numerous services and shops. The location provides convenient access to both Krakow city center and Balice Airport. HOUSE This modern residence, with a total area of 411 m², is situated on a plot of approximately 8.4 ares. The property offers extensive design possibilities and was designed with the comfort of everyday living in mind, while maximizing the plot's scenic beauty. Large windows illuminate the interiors and open up the space to the surrounding greenery. The living room op

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Smart Home| Zwierzyniec | Prestiżowa lokalizacja | Standard premium | „Pod Klucz” | Idealny na Home Office | Inteligentne technologie ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WNĘTRZ: Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 175 m² (posadowiony na działce 4,5 ara) został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących nowoczesnej bryły, energooszczędności oraz bezkompromisowej wygody. Wykończenie i wyposażenie: * Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z funkcjonalną, wykonaną na wymiar kuchnią. W zabudowie kuchennej znajduje się kompletny, nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówka) objęty pełną gwarancją. * Design: We wnętrzach dominują materiały najwyższej klasy - beton architektoniczny, nowoczesna glazura oraz starannie dobrane podłogi. * Komfort termiczny: Każde z pomieszczeń posiada indywidualną, niezależną regulację temperatury oraz wydajną klimatyzację. Wszystkie pokoje zostały okablowane i przygotowane technologicznie pod kątem szybkiego podłączenia sprzętu biurowego (komputery, serwery, drukarki), co czyni nieruchomość idealną dla przedsiębiorców. BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIE: Budynek został wzniesiony z materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Systemy bezpieczeństwa: Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, zaawansowany system alarmowy oraz całodobowy monitoring. Media miejskie: Gaz sieciowy, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja elektryczna oraz szybki internet światłowodowy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ulica Bielańska na krakowskim Zwierzyńcu to adres łączący bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury wielkomiejskiej. * Otoczenie rekreacyjne: Tylko 2 km do Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz 3,5 km do Krakowskiego Zoo i Lasu Wolskiego. * Serce miasta: Szybki dojazd do Rynku Głównego (ok. 9 km). Przystanek komunikacji miejskiej (MPK) znajduje się zaledwie 400 metrów od domu (5 minut pieszo). * Logistyka: Położenie w tej części Krakowa gwarantuje błyskawiczny wylot na autostradę A4 oraz sprawny dojazd do lotniska Kraków-Balice. * Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta. * Cena: Zawiera pełne wyposażenie widoczne w nieruchomości. * To idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka nowoczesnego domu bez konieczności przechodzenia przez proces remontowy. Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację! - KONTAKT: Krzysztof Gaik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - MODERN DETACHED HOUSE | ZWIERZYNIEC | SMART HOME Prestigious location | Premium standard | "Turnkey" | Perfect for Home Office | Smart technologies ***** ROOM LAYOUT AND INTERIOR STANDARD: The detached house with a usable area of 175 m² (situated on a 4.5-are plot) was designed for people looking for a modern body, energy efficiency, and uncompromising convenience. Finishing and equipment: * Living zone: A spacious living room combined with a functional, custom-made kitchen. The kitchen built-in furniture includes complete, new household appliances (induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator) covered by a full warranty. * Design: The interiors are dominated by materials of the highest class - architectural concrete, modern tiles, and carefully selected floors. * Thermal comfort: Each room has individual, independent temperature regulation and efficient air conditioning. All rooms have been wired and technologically prepared for quick connection of office equipmen

Na sprzedaż pół domu o powierzchni użytkowej ok. 74,58 m², położony na działce 10,55 arów w Krakowie, przy ulicy Bieżanowskiej. Połówka domu jest obecnie podzielona na 2 niezależne lokale mieszkalne, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla rodziny. Dom wybudowany metodą tradycyjną w latach 70 XX wieku. Ocieplony 8 lat temu. Ogród za domem jest we współwłasności.z właścicielem drugiej połowy. Na działce znajduje się ogród z trawą oraz miejsce parkingowe dla 6 samochodów. Układ domu: Połówka domu ma 2 poziomy. Poziom 0 - parter 74,58 m² Na tym poziomie znajdują się 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie nr1 (34,03m2) składa się z: kuchnia 13,71m2 pokój 16,38m2 łazienka 2,84m2 Mieszkanie nr2 (26,66m2) składa się z: kuchnia 7,59m2 pokój 17,83m2 łazienka 2,04m2 Połowa komunikacji tzn klatki schodowej i schodów na strych 1/2 z 15,54m2 Poziom 1 (strych) pomieszczenie strychowe 41,70m2 Media i instalacje: -prąd -woda z kanalizacji - gaz Ogrzewanie: -piec gazowy Działka Powierzchnia działki: 1055 m² Kształt działki: prostokąt Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Bieżanowskiej w Krakowie, w rejonie Bieżanowa. To spokojniejsza, bardziej kameralna część miasta, łącząca lokalny, mieszkalny charakter z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość ul. Wielickiej, która zapewnia wygodny dojazd zarówno w stronę centrum Krakowa, Podgórza i Kazimierza, jak również w kierunku Wieliczki oraz południowej części miasta. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy Bieżanowska, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do kolei aglomeracyjnej - m.in. stacji Kraków Prokocim. To dobra propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej, ale spokojniejszej lokalizacji - z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie z bardziej sąsiedzkim, mniej śródmiejskim klimatem.

ŁADNY, ZADBANY DOM W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI LOKALIZACJA Prezentujemy jasny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na około 4-arowej działce w kameralnej uliczce w sąsiedztwie ulicy Nowosądeckiej. Działka zagospodarowana, ogrodzona, zadbana, z dużą ilością zieleni. Na jej terenie wolnostojący garaż wraz z dodatkowymi miejscami do parkowania aut. Nieruchomość idealna dla osób, które cenią spokój, bliskie sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetne połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską (do przystanku tramwajowego 3 minuty pieszo). Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4. W pobliżu liczne sklepy, m.in. Galeria Bonarka, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, szpitale, przychodnie. Dla miłośników spacerów liczne tereny zielone wokół; kilka bardzo zadbanych parków. BUDYNEK Dom wybudowany "dla siebie", zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę, bardzo zadbany. Elewacja została odświeżona w ubiegłym roku. Rozkład pomieszczeń przestronny, dający poczucie dużej prywatności mieszkańcom. Wybudowany na przełomie lat 90 tych / 2000, w zabudowie bliźniaczej, systematycznie odświeżany, działka bardzo kameralna, sąsiedztwo spokojne. Składa się z dwóch poziomów i przestronnego strychu (dach ocieplony wełną mineralną) z możliwością adaptacji na pokoje, studio, fitness. Na parterze znajdują się: - pokój dzienny/salon - jasna, częściowo otwarta kuchnia z jadalną, - dwa pokoje, - garderoba - łazienka z wc i wanną - przedpokój, - korytarz - klatka schodowa. Na piętrze: - trzy niezależne pokoje, (jeden obok łazienki z możliwością podzielnia na dwa), - druga łazienka z wc i prysznicem - przedpokój, - klatka schodowa, - wejście na przestronny strych. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Wszystkie pomieszczenia zadbane, ściany zostały odświeżone rok temu, systematycznie wymieniane były w ubiegłych latach także m.in podłogi, meble. Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego. Na działce kanalizacja. Dom gotowy do wprowadzenia w terminie uzgodnionym z Właścicielami. W cenie pozostają zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację atrakcyjnej, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takKomunikacja publ.: tramwaj, autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 132Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1998Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: parkiet, paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Liczba przedpokoi: 2::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną intelig

Dom w zabudowie szeregowej - Kraków - Kliny - ul. Krymska - 133 m2 Z wielką przyjemnością zapraszamy Państwa na Dzień Otwarty nieruchomości, który odbędzie się 19 września 2026 roku w godzinach 15:00-17:00. To doskonała okazja, by bez pośpiechu osobiście poczuć klimat tego domu, ocenić jego potencjał i poznać szczegóły oferty. Nieruchomość: prezentujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Klinów. Nieruchomość została wybudowana w 1998 roku, a oddana do użytkowania w 1999 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 133,44 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje zaadaptowane poddasze o powierzchni około 20 m², które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej. Dom usytuowany jest na zadbanej działce z ogrodem o ekspozycji południowo-zachodniej, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również taras oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Stan techniczny: budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaków, z fundamentami betonowymi. Ściany konstrukcyjne warstwowe wykonane zostały z pustaków na zaprawie cementowej, natomiast ściany działowe z cegły pełnej. Stropy nad parterem i piętrem są żelbetowe, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Dom jest na bieżąco utrzymywany i sukcesywnie odświeżany. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych, między innymi wymianę pieca gazowego oraz rynien. Sufity zostały odświeżone i pomalowane w ubiegłym roku. Dodatkowe informacje techniczne: - instalacja elektryczna miedziana, - automatyczne bezpieczniki, - ogrzewanie gazowe, - dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, wymieniony około 2 lata temu, - kominek w salonie pełniący funkcję dekoracyjną, - dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, - ocieplenie poddasza wykonane ze styropianu oraz wełny mineralnej, - okna PCV, częściowo drewniane (łazienka i poddasze), - drewniane schody wewnętrzne, - podłogi w pokojach wykończone parkietem, - garaż posiada niezależne ogrzewanie oraz instalację siłową. Na uwagę zasługują również ściany wykończone naturalnym piaskowcem, który oprócz walorów estetycznych poprawia izolację akustyczną wnętrz. Układ pomieszczeń: Parter - przestronny salon o powierzchni 33,01 m² z kominkiem i wyjściem na taras, - kuchnia 8,70 m², - łazienka 4,74 m², - przedpokój i przedsionek 10,35 m², - garaż 15,08 m² z bezpośrednim wejściem do domu. I piętro - sypialnia 26,48 m², - sypialnia 13,27 m², - łazienka 10,64 m², - garderoba 4,83 m², - przedpokój 6,34 m². Poddasze - otwarta przestrzeń o powierzchni około 20 m², obecnie zaaranżowana jako dodatkowy pokój, z możliwością wykorzystania jako sypialnia, gabinet lub pokój hobby. Działka i otoczenie: nieruchomość posiada kameralny ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu przestrzeń wokół domu jest doskonale doświetlona. Taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom znajduje się w cichej, rodzinnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. Lokalizacja: Kliny to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Krakowa, oferująca komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - tereny rekreacyjne i spacerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4. Komunikacja: przystanek autobusowy "os. Pod Fortem" w odległości zaledwie 270 m (około 4 minuty pieszo). Szybki i bezpośredni dojazd do różnych części miasta dzięki licznym liniom autobusowym: 104, 136, 151, 191, 194, 494 oraz nocnej 608. Cena: 1 399 000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z naj

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną kamienicę zlokalizowaną przy ul. Grabowskiego w Krakowie jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta. Cena nieruchomości wynosi 25 600 000 zł. Budynek stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości oraz możliwości prowadzenia dochodowej działalności w samym sercu Krakowa. Kamienica składa się z czterech kondygnacji naziemnych oraz poddasza przeznaczonego do adaptacji. Dla poddasza zostało wydane prawomocne pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania i adaptację na lokale mieszkalne, co pozwoli zwiększyć powierzchnię użytkową budynku o około 230 m. Dla nieruchomości przygotowany jest również projekt apart hotelu ze strefą SPA. Obecnie powierzchnia użytkowa wynosi, natomiast po adaptacji poddasza Dodatkowym atutem jest w pełni podpiwniczony budynek z piwnicami o łącznej powierzchni 200 dla których przygotowany jest projekt pod centrum Spa i Jogi. Na parterze znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i dwa lokale usługowe, co daje możliwość uzyskiwania dodatkowych przychodów z działalności komercyjnej. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Dach został wymieniony, a dodatkowym atutem jest uzyskana zgoda konserwatora zabytków na budowę windy, co znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu i komfort przyszłych użytkowników. W kamienicy znajdują się 2 klatki schodowe wewnętrzne oraz 1 zewnętrzna która może służyć jako droga ewakuacyjna. Obecnie prowadzone są rozmowy z operatorem zainteresowanym wynajęciem całego budynku oraz przystosowaniem go do prowadzenia działalności w zakresie najmu krótkoterminowego. Dla przyszłego właściciela stanowi to możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji i osiągania stabilnych przychodów. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z potrzebami inwestora. Lokale ogrzewane są indywidualnie gaz i prąd, przy czym istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC, co stanowi dodatkowy potencjał modernizacyjny. Od strony oficyny jest duży dziedziniec który można zagospodarować pod ogród (w tym zimowy z możliwością zadaszenia) / kawiarnie. Centrum Krakowa od wielu lat pozostaje jednym z najczęściej odwiedzanych kierunków turystycznych w Europie Środkowej. Miasto każdego roku odwiedzają miliony turystów z Polski i zagranicy, co przekłada się na niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem krótkoterminowym oraz apartamentami premium. Lokalizacja zapewnia również doskonały dostęp do uczelni wyższych, instytucji publicznych oraz licznych biurowców, dzięki czemu nieruchomość posiada potencjał również w zakresie najmu długoterminowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, hotele, obiekty kulturalne oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska tramwaje i autobusy zapewnia szybki dojazd do wszystkich dzielnic Krakowa, dworca kolejowego oraz lotniska. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, idealna pod: aparthotel lub hotel butikowy, najem krótkoterminowy, apartamenty inwestycyjne, luksusowe mieszkania na wynajem,działalność usługowo-biurową. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Wszystkie lokale są obecnie puste, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub realizację wybranego modelu biznesowego bez konieczności przejmowania najemców. To rzadka okazja zakupu kamienicy o tak dużej powierzchni, z możliwością dalszego zwiększenia PUM, w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Krakowie.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 239,71 m2, położony na 4,7-arowej działce w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Podgórze Duchackie, Piaski Nowe, przy ul. Kalinowej. Oferta na wyłączność - tylko u nas! We speak English. If you're interested in this particular offer, contact us. Najważniejsze informacje: Dwie kondygnacje o powierzchni użytkowej 165,72 m2 Działka 4,7 ar Podpiwniczenie Strych o powierzchni 74 m2, możliwość adaptacji Dwa balkony Garaż w bryle budynku Ekspozycja trójstronna Dom z 1990 roku Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piaski Wielkie. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską. W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła apteka, kościół. Najbliższy przystanek autobusowy "Piaski Wielkie" około 5 minut pieszo, tramwajowy "Piaski Nowe" około 20 minut pieszo. Nieruchomość: Nieruchomość w stanie dobrym/do odświeżenia. W 2018 roku budynek przeszedł generalny remont w który zrobione zostało ocieplenie, wymienione zostały wszystkie instalacje oraz stolarka okienna oraz grzejniki. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów, istnieje możliwość zaaranżowania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. PARTER: kuchnia 9,64 m2 pokój 12,52 m2 salon 20,46 m2 łazienka 6,28 m2 przedpokój 8,65 m2 garaż w bryle budynku 19,77 m2 PIĘTRO przedpokój 7,85 m2 łazienka 6,74 m2 salon 18,93 m2 pokój 18,33 m2 pokój 12,93 m2 WC 1,38 m2 kuchnia 10,54 Informacje techniczne: Ogrzewanie i woda: Gazowe Okna: Plastikowe PCV Podłogi: Panele i płytki Cena: 1 190 000 PLN Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż! Powierzchnia całkowita: 160 m² Powierzchnia użytkowa: 140 m² Działka: 1300 m², kształt prostokątny, teren płaski Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 1996 Układ domu: Dom oferuje przestronny salon, cztery dodatkowe pokoje (świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub gabinet), jasną kuchnię z oknem oraz dwie łazienki. Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalne i dobrze doświetlone. Dom jest częściowo umeblowany - możesz od razu zamieszkać, zostawiając sobie pole do własnej aranżacji. Standard i wykończenie: Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom wybudowany z pustaka, na płaskiej prostokątnej działce, estetycznie wykończony, dach pokryty dachówką. Wjazd z asfaltowej drogi (10m szutru) Budynek i otoczenie: Dom wolnostojący z garażem w osobnym budynku (miejsce na jeden samochód + zadaszona wiata na drugi). Kształt działki i jej wielkość dają wiele możliwości aranżacyjnych i cieszą zieloną przestrzenią wokół. Informacje dodatkowe: Nieruchomość z rynku wtórnego, To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i funkcjonalność. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom z dużą, zieloną działką w Wieliczce - niespełna 22 ary Na sprzedaż nieruchomość położona w Wieliczce- Grabówki dolne, obejmująca dom jednorodzinny oraz piękną działkę o powierzchni prawie 22 ary. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy bliskość miasta z ciszą, spokojem i otoczeniem zieleni. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wieliczki. W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in. kompleks rekreacyjno-sportowy Miasto Solne (basen, korty tenisowe, siłownia), sklepy, w tym Biedronka i inne markety, a także przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Krakowa zapewniają zarówno szybkie linie autobusowe, jak i kolej aglomeracyjna kursująca na trasie Wieliczka - Kraków Lotnisko Balice. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi z dużymi ogrodami, co gwarantuje kameralny charakter i dużo zieleni. Dom Budynek został wybudowany w latach 70. w technologii murowanej. Jest otynkowany tradycyjnym tynkiem wapiennym, posiada płaski dach pokryty papą, ogrzewanie gazowe oraz podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Nieruchomość jest dobrze doświetlona naturalnym światłem, a dzięki otaczającej zieleni zapewnia przyjemny widok z okien i komfortową temperaturę wewnątrz. Dom nadaje się do generalnego remontu i modernizacji według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m. Na parterze (wysokość ok. 2,15 m) znajdują się: dwa pokoje, kuchnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, kotłownia, garaż, toaleta. Dom jest częściowo podpiwniczony. Jego zewnętrzne wymiary to 8,75 × 9,55 m (plus schody zewnętrzne). Piętro i parter posiadają niezależne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji garażu na przestronny salon z dużymi przeszkleniami. Działka Działka o powierzchni niespełna 22 ary stanowi wyjątkowy atut nieruchomości. Znajduje się na niej zadbany sad z licznymi drzewami owocowymi oraz krzewami porzeczek, agrestu, aronii i winorośli. To idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia własnego ogrodu. Na posesji znajduje się również drugi, blaszany garaż z przybudówką. Dodatkowe informacje dwie niezależne bramy wjazdowe, udział we współwłasności drogi dojazdowej, spokojne, zielone sąsiedztwo domów jednorodzinnych, świetne połączenie z Krakowem komunikacją miejską i koleją. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni i ogrodu, jak i dla osób planujących stworzenie domu dwurodzinnego lub przeprowadzenie modernizacji według własnej koncepcji. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 70% zabudowy.! Agent do kontaktu Katarzyna Rozwadowska-Różana tel: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: droga gruntowaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejskiOkna: DREWNIANE STARY TYPInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: jestZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokąt

DOM PREMIUM BEZ PROWIZJI | KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA | UL. CHEŁMSKA 3 490 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI DOM BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNY OD ZARAZ | NIEZAMIESZKAŁY | NIKT NIE ZAMELDOWANY | 8 POKOI | 698 m² DZIAŁKI Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa - na Woli Justowskiej, przy ul. Chełmskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasu oraz rzeki Rudawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 3 490 000 zł - do negocjacji Kupujący nie płaci prowizji dom dostępny od zaraz dom niezamieszkały nikt nie jest zameldowany pełna własność 8 pokoi 2 kuchnie 3 łazienki działka 698 m² możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów dom posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny REMONT I STANDARD TECHNICZNY Dom przeszedł gruntowny remont około dwóch lat temu. W ramach prac zostały wymienione najważniejsze instalacje i elementy techniczne nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, ciepła woda oraz ogrzewanie z kotła gazowego, odkurzacz centralny, monitoring, system alarmowy, wideodomofony, czujniki dymu, czujniki czadu, czujniki gazu, światłowód, telewizja i telefon stacjonarny. FUNKCJONALNY UKŁAD Nieruchomość oferuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może funkcjonować jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, ale również zostać podzielony na dwa niezależne apartamenty. To również interesująca propozycja dla inwestora - zarówno pod wynajem, jak i pod działalność wymagającą reprezentacyjnej i spokojnej lokalizacji. DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 698 m². Na terenie posesji znajdują się: część rekreacyjna, sad, automatyczny system nawadniania wykorzystujący wodę opadową, klimatyczna altana z kuchnią letnią, domek na drzewie dla dzieci, wiata na dwa samochody. Wiata posiada możliwość zabudowy i stworzenia pełnowartościowego garażu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Chełmskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las oraz rzeka Rudawa, a w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i innych miejskich udogodnień. DLA KOGO? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: dom dla dużej rodziny, komfortowy dom wielopokoleniowy, nieruchomość dla dwóch rodzin, dom dla osób pracujących zdalnie, inwestycja pod wynajem, nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, siedziba kancelarii, biuro lub gabinet. NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ Wola Justowska - prestiżowa lokalizacja ✓ ul. Chełmska - spokojna i kameralna okolica ✓ 3 490 000 zł - cena do negocjacji ✓ brak prowizji dla kupującego ✓ dom dostępny od zaraz ✓ niezamieszkały ✓ nikt nie jest zameldowany ✓ remont wykonany około 2 lata temu ✓ 8 pokoi ✓ 2 kuchnie ✓ 3 łazienki ✓ możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów ✓ działka 698 m² ✓ pięknie zagospodarowany ogród ✓ altana z kuchnią letnią ✓ sad i automatyczne nawadnianie ✓ wiata na 2 samochody z możliwością zabudowy ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ kocioł gazowy ✓ odkurzacz centralny ✓ monitoring i alarm ✓ wideodomofony ✓ czujniki dymu, czadu i gazu ✓ bliskość lasu i rzeki Rudawy ✓ ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, a jednocześnie chcą zachować możliwość d

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę o powierzchni 310,8 m², położoną na działce o powierzchni 940 m² przy ul. Józefa Korzeniowskiego na Woli Justowskiej. To niezwykła nieruchomość, która łączy ponadczasową elegancję, nowoczesne rozwiązania oraz jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. LOKALIZACJA Wola Justowska od lat pozostaje synonimem luksusu, prywatności i komfortowego życia. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dom znajduje się zaledwie 700 metrów od krakowskich Błoń, w pobliżu Parku Decjusza oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, restauracji oraz dogodny dojazd do centrum miasta i lotniska Balice czynią tę lokalizację idealnym miejscem do życia dla najbardziej wymagających. DOM Wolnostojąca willa o powierzchni 310,8 m² została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m². Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona z dbałością o najwyższą jakość materiałów oraz funkcjonalność codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i gościom. Jasna strefa dzienna z narożnym salonem, otwartą kuchnią oraz jadalnią tworzy reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia prowadzą na przestronny taras z ekspozycją południową, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Prywatna strefa nocna obejmuje komfortową sypialnię master z garderobą i własną łazienką oraz dodatkowe sypialnie z garderobami. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna sauna, która pozwala cieszyć się domową strefą relaksu przez cały rok. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: sypialnia gościnna, sauna, łazienka, pralnia, kotłownia, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m². 1 piętro: przestronny salon, jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 35 m², otwarta kuchnia, gabinet, toaleta. 2 piętro: sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, 2 sypialnie z garderobami, łazienka, taras. DODATKOWE INFORMACJE dom po generalnym remoncie, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, parkiet jesionowo-dębowy, instalacja fotowoltaiczna wspomagająca ogrzewanie zbiornika ciepłej wody, monitoring oraz system alarmowy, ocieplone poddasze i wykonana izolacja fundamentów, żaluzje zewnętrzne na parterze, dwa miejsca postojowe w garażu, możliwość zaparkowania nawet 5 samochodów na posesji, przestronne tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m², pięknie zagospodarowana działka zapewniająca prywatność. CENA - 5 900 000 PLN *BEZ PCC. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej willi! Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Gabriela Czyż Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique 310.8 m² villa situated on a 940 m² plot on Józefa Korzeniowskiego Street in Wola Justowska. This extraordinary property combines timeless elegance, modern features, and one of the most prestigious locations in Krakow. LOCATION Wola Justowska has long been synonymous with luxury, privacy, and comfortable living. Intimate single-family housing, abundant green spaces, and a unique atmosphere make it one of the most desirable locations in Krakow. The house is located just 700 meters from Krakow's Błonia Park, near Decius Park and numerous walking and cycling routes. Proximity to renowned schools, preschools, restaurants, and convenient access to the city center and Balice Airport make this location an ideal place for the most discerning homeowners. HOUSE This detached villa, with an area of 310.8 m², is situated on a beautifully landscaped 940 m² plot. The property has undergone a complete renovation and has been finished with attention to the highest quality materials and functionality for everyday use. The well-thought-out layout ensures comfort for both family and guests. The bright living area, with its corner living room, open kitchen, and dining room, creates a representative space for spend

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 302 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 6 arów w dzielnicy Kraków - Kliny. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej oraz dobudowanego lokalu usługowego, który przynosi pasywny dochód. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (302 m²) : PARTER: - Duży salon - Pralnia oraz spiżarnia / piwniczka - Duży przedpokój - Przedsionek - Klatka schodowa - Garaż 2-stanowiskowy (w układzie jeden za drugim) - Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz - 4 przynależne, dedykowane miejsca parkingowe przed lokalem - Powierzchnia użytkowa: 85,99 m² (całkowita: 106,48 m²) - Pomieszczenia: (3 gabinety, open space, 2x WC) (Komfortowa przestrzeń dzienna z dużym tarasem): - Klatka schodowa i korytarz - Przytulny salon z wyjściem na bardzo duży taras - Sypialnia z wyjściem na taras - Łazienka - Toaleta - Oddzielna kuchnia - Klatka schodowa i korytarz - 2 sypialnie (z jednej z nich jest wyjście na balkon) - Salon - Łazienka - Toaleta - Wyjście na strych Wynajęty lokal daje 5 500 zł/mc (najemcy chcą zostać), Osobne wejście do lokalu z ulicy + 4 miejsca parkingowe dla klientów, Układ pozwala wydzielić 3 niezależne mieszkania, Wolny od zadłużeń, pusty, do odświeżenia/remontu. 6 arów, ogrodzona, ogród + domek narzędziowy, Ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz), Żłobek/przedszkole (200 m), szkoła (550 m), Lidl/Rossmann (600 m), Przystanek MPK (420 m, 7 linii), Szybka Kolej Aglomeracyjna (15 min do Dworca Głównego), łatwy wylot na A4, - tereny spacerowe i rekreacyjne (Park Maćka i Doroty), przychodnie medyczne.

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak w spokojnej okolicy - Dębniki LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w okolicy ul. Sidzińskiej. Lokalizacja charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia dzięki dużej ilości zieleni oraz niskiej intensywności zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w różnych częściach miasta. Nieruchomość posiada dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta i głównych tras wyjazdowych. Bliskość terenów zielonych i spacerowych dodatkowo podnosi walory lokalizacji, zapewniając mieszkańcom możliwość wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. BUDYNEK: Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne: Lokal B : powierzchnia użytkowa 131,63 m2 Lokal A : powierzchnia użytkowa 123,42 m2 Każdy z lokali oferuje przestronne i dobrze doświetlone wnętrza oraz prywatny ogródek, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie rodzin oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 3 łazienki, schowek pod schodami, użytkowe poddasze. Budynek sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, zapewniające komfort użytkowania oraz energooszczędność. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Inwestycja realizowana jest na rynku pierwotnym - kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. CENA: Lokal B : 1 435 530,00 zł Lokal A : 1 340 700,00 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Małgorzata Niziołek Oferujemy równiez bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy również do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. A modern semi-detached house for sale in a quiet area - Dębniki LOCATION The development is located in a quiet and green part of Krakow, near Sidzińska Street. The location is characterized by intimate single-family housing and convenient access to urban infrastructure and recreational areas. The area ensures a comfortable daily life thanks to the abundance of greenery and low-density development. Nearby shops, schools, kindergartens, service outlets, and public transport stops make it an attractive location for both families and those working in various parts of the city. The property has good transport connections to the Krakow city center and quick access to the city bypass and major exit routes. The proximity of green areas and walking areas further enhances the location attractiveness, providing residents with opportunities for relaxation and active recreation. BUILDING: The offer is for a modern, two-unit semi-detached house. The development comprises two independent residential units: Premises B: usable area 131.63 m2 Premises A: usable area 123.42 m2 Each unit offers spacious and well-lit interiors and a private garden, ideal for relaxing and spending time outdoors. Designed with family comfort in mind, the units feature a functional layout, including a living room with a kitchenette, three bedrooms, three bathrooms, a storage unit under the stairs, and a usable attic. The building is being sold ready to be finished, allowing for individual interior design options tailored to your needs and taste. Gas underfloor heating ensures comfort and energy efficiency. This is an ideal option for those seeking a comfortable home in a quiet location with easy access to city amenities and recreational areas. The investment is

Dom blizniak z dużym 253,4 m2 ogródkiem, tarasem 8,4 m2 oraz garażem 33,9 m2 i piwnicą 17 m2 na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 33,9 m2 2. Kotłownia - 3,7 m2 3. Pom. rekreacyjne - 17,16 m2 4. Klatka schodowa - 3,6 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 14,2 m2 6. Salon - 26,6 m2 7. WC - 1,7 m2 8. Przedpokój - 3,9 m2 + Taras - 8,4 m2 + Ogród - 253,4 m2 9. Klatka schodowa - 4 m2 10. Hall - 5,6 m2 11. Pokój - 11,3 m2 12. Pokój - 9,3 m2 13. Łazienka - 4,42 m2 14. Pokój - 11,8 m2 15. Hall - 5,6 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę wyjątkowego domu na sprzedaż o powierzchni całkowitej 166 m2, położonego w krakowskich Łagiewnikach. Dom ten zachwyca nowoczesną formą zachowując klasyczny styl retro, tworząc przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem. To miejsce z "duszą" i z charakterem obok którego nie da przejść się obojętnie. To idealna oferta dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój, ciszę i bliskość zieleni, a zarazem dla których priorytetem jest doskonale skomunikowana lokalizacja i bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Na powierzchnię całkowitą 166m2 domu składają się dwie kondygnacje naziemne (parter oraz mieszkalne poddasze): PARTER: - korytarz (ok. 3,8m2), - toaleta / WC (ok. 1,2m2), - jadalnia (ok. 15,8m2), - kuchnia (ok. 10,5m2), - spiżarnia (ok. 4,5m2), - salon (ok. 27,3m2), - sypialnia (ok. 17,9m2), - pomieszczenie gospodarcze (ok. 5,4m2). MIESZKALNE PODDASZE: - sypialnia (ok. 34,5m2), - sypialnia (ok. 10,7m2), - sypialnia (ok. 11,7m2), - łazienka (ok. 8,7m2), - korytarz (ok. 14,0m2). * poglądowy rzut domu dostępny na końcu galerii zdjęć ** WIRTUALNY SPACER - zajrzyj do każdego pomieszczenia i odkryj potencjał nieruchomości krok po kroku! *** ze względu na ograniczoną możliwość publikacji ilości zdjęć na portalach ogłoszeniowych, więcej zdjęć przesyłam na życzenie zainteresowanym Klientom! Dom około 5 lat temu przeszedł remont. Został wyposażony w nowoczesne rozwiązania oraz udogodnienia, z zachowaniem tradycyjnych elementów, nadających mu niepowtarzalnego charakteru. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI I UDOGODNIENIA: - dom po generalnym remoncie, wykończony wysokiej jakości materiałami, - pięknie doświetlony naturalnym światłem, - zachowane pierwotne elementy drewnianej konstrukcji stropu, obecnie pełniące element ozdobny, - na podłodze deska drewniana, panel oraz płytki gresowe, schody drewniane, - zewnętrzne rolety w oknach połaciowych sypialni na poddaszu, - funkcjonalny układ pomieszczeń (4 sypialnie plus salon), - wejście do budynku poprzez przeszkloną, drewnianą werandę pełniącą rolę wiatrołapu i tarasu. INFORMACJE TECHNICZNE ORAZ INSTALACJE (MEDIA): - dom gotowy do zamieszkania, - sprzedawany z elementami wyposażenia stałego (zakres ewentualnego wyposażenia ruchomego do uzgodnienia w drodze indywidualnych ustaleń), - dom w zabudowie typu bliźniak, - powierzchnia całkowita: 166m2, - powierzchnia działki: 3,87a, - dwie kondygnacje: parter i poddasze mieszkalne, - energooszczędne ogrzewanie elektryczne (na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki elektryczne) oraz system przygotowania ciepłej wody (elektryczny zasobnik CWU) zasilane energią z instalacji fotowoltaicznej (niskie miesięczne koszty prądu na poziomie około 550 PLN/msc.) !, - woda zimna miejska, - kanalizacja miejska, - prąd, - gaz (obecnie tylko w kuchence gazowej - istnieje możliwość całkowitej likwidacji gazu), - szybki Internet światłowodowy (dostawcy np. Orange, ISnet), - okna PCV, - dom około 5 lat temu przeszedł przebudowę oraz generalny remont pomieszczeń wraz z wymianą instalacji, - do wysokości parteru od strony pomieszczenia gospodarczego postawiona jest murowana dobudówka, w której mieści się kotłownia z drugim pomieszczeniem gospodarczym (istnieje możliwość zrobienia przejścia między dobudówką a resztą domu), - dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków, - dach dwuspadowy pokryty blachą, - teren wokół budynku do własnej aranżacji/zagospodarowania, - dojazd do nieruchomości zapewnia ustanowiona służebność drogi koniecznej. -> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym STAN PRAWNY: pełna własność LOKALIZACJA: Dom położony jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność, spokój oraz ciszę, będąc jednocześnie w jednej z centralnych części Krakowa - Łagiewnikach. Okolica jest doskonale skomunikowana komunikacją miejską, z dostępnymi połączeniami autobusowymi oraz tramwajowymi, umożliwiającymi dojazd w inne części miasta: - przystanek tramwajowy "Turowicza" ok. 700m, - przystanki autobusowe "Millana" ok. 150m, "Połomskiego" o

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok.225mkw, położony na osiedlu Zawada w Nowym Sączu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 10,5ar. Dom oferuje dużo przestrzeni i funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej wygodnego domu w spokojnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum.

NA SPRZEDAŻ - DO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KRAKÓW / Pękowicka / Na Popielówkę - Osiedle "PopieLOVE 2.0" Mamy przyjemność zaprezentować elegancko wykończony "bliźniak" położony na pograniczu Krakowa-Prądnika Białego i Zielonek. Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania. Idealny dla rodziny 2+3. Działka: 287 m2 Powierzchnia domu: 124,92 m2 parter (62,76 m2): salon z kuchnią i jadalnią, spiżarka, łazienka, garaż na 1 samochód piętro (62,16 m2): sypialnia z garderobą, 3 pokoje, łazienka - strych dostępny schodami rozkładanymi - dwa miejsca postojowe przed domem - zagospodarowany ogródek Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu "PopieLOVE 2.0", oddanym do użytku w 2022 roku. Wykończenie wnętrz - 2023 r. Szczegóły techniczne prąd wodociąg kanalizacja gaz zbiornik na wodę deszczową podpięty do rynien fundamenty żelbetowe ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: pustak ceramiczny (Porotherm 25 cm) ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm strop parteru: płyta żelbetowa strop piętra: drewniany, obudowany płytami GK + ocieplenie wełną mineralną schody: żelbetowe dylatacja między domami ! - niezależne ściany + styropian 4 cm dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokrycie dachu: dachówka ceramiczna instalacja odgromowa okna 3-szybowe Dako okna dachowe Roto rolety zewnętrzne Dako na wszystkich oknach (oprócz dachowych), sterowane elektrycznie drzwi wewnętrzne Barański drzwi zewnętrzne Wiatrak brama garażowa Dako ogrzewanie i ciepła woda: piec Saunier Duval odkamieniacz do wody Viessmann Aqua Home 20 Smart parter: ogrzewanie podłogowe, garaż grzejnik piętro: ogrzewanie podłogowe w garderobie i łazience, w pokojach - grzejnik klimatyzacja Sinclair okablowanie instalacji alarmowej monitoring domofon kontakty i włączniki Hager podłogi: panele winylowe COREtec model Herringbone Forrest, płytki Cicogres Alsacia matowe schody wyłożone granitem Viscount White, metalowa balustrada w kolorze czarnym łazienka na parterze: baterie Omnires, WC i umywalka Catalano, prysznic walk in z szybą na wymiar (z powłoką antyosadową), płytki na ścianie Equipe, meble na wymiar lakierowane, pralka LG z napędem bez paska łazienka na piętrze: baterie Omnires, WC Omnires, umywalki Catalano, wanna wolnostojąca kompozyt M+ Omnires, płytki na ścianie Marazzi, meble na wymiar lakierowane + laminat kuchnia: zlew podwieszany Blanco z silgranitu, bateria Blanco, młynek w zlewie Franke, blat spiek kwarcowy Laminam, okap, lodówka Samsung, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Samsung Dual Cook, zmywarka Haier, meble na wymiar szafka TV na wymiar lakierowana, telewizor LG OLED 65' szafa przedpokój - na wymiar lakierowana miejsca postojowe: 3 (1 garaż, 2 przed domem) ogród z wybrukowany tarasem i roślinami wg projektu oświetlenie elewacyjne domek narzędziowy osiedle ogrodzone automatyczna brama wjazdowa i furtka Lokalizacja: 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy - linia nr 290 do pętli tramwajowej Krowodrza-Górka 15-20 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 67 (Kraków ul. Kaczorówka 4) lub Szkoła Podstawowa w Zielonkach (ul. Księdza J. Michalika 2) 1 minuta samochodem - "Węzeł Zielonki" - północna obwodnica Krakowa i Trasa Wolbromska (szybki dojazd na Prądnik Biały) 4 minuty samochodem - ul. Glogera: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, etc Zapraszam na prezentację.