Продажа домов - Kraków

4-pokojowy dom numer A.2B/2 w Inwestycji Wola Village Dewelopera Grupa Urba Prywatny park z zewnętrzną siłownią, miejscem do gier zespołowych, wybiegiem dla psów, górką saneczkową Klub fitness z basenem i SPA, centrum usług, strefa coworkingowa Rekuperator, pompa ciepła, antysmogowy oczyszczacz powietrza Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek SKA Kraków Zakliki (12 minut spacerem) Lidl (10 minut spacerem) Galeria Bronowice (12 minut samochodem) Wola Village - poznaj inwestycję Zamieszkaj w Wola Village - unikatowym osiedlu na kształt resortu wypoczynkowego w dogodnej lokalizacji na Woli Justowskiej. Tworzą je ekologiczne i energooszczędne wille miejskie w zabudowie bliźniaczej. W budynkach znajdują się przestronne, trzypiętrowe apartamenty o powierzchniach 95 m², 117 m² lub 144 m², każdy z ogrodem i loggią oraz miejscem postojowym w cenie. Osiedle posiada prywatny park dla mieszkańców i liczne udogodnienia w standardzie. Inwestycja ma proekologiczny charakter, zapewnia energooszczędność oraz rozwiązania w standardzie wspierające zdrowie i ekologię. Posiada precertyfikat „Zielony dom”, została też wyróżniona w „Green Building Awards 2025” przez PLGBC (Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego). Wola Village oferuje: Nowoczesne technologie w standardzie wyposażenia panele fotowoltaiczne najwyższej klasy rekuperator pompa ciepła centralny, antysmogowy oczyszczacz powietrza ściany MABUDO ROBUST z termoizolacją PIR (wyjątkowe parametry termoizolacyjne i akustyczne) okna aluminiowe instalacja pod klimatyzację instalacja do systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych Przestrzeń i prywatność ogród loggia miejsce postojowe przy wejściu komfort akustyczny Park dla mieszkańców starannie zaaranżowany park ze strefami sportu i rekreacji strefa zabawy i rekreacji dla dzieci strefa sportowa z zewnętrzną siłownią wybieg dla psów górka saneczkowa Centrum usług na terenie osiedla ekskluzywny klub fitness z basenem i SPA centrum usług (ogrodnicze, pralnicze, „pet sitting”, kwiaciarnia) gabinet kosmetyczny i barber leśne przedszkole ekologiczny sklep z bistro i kawiarnią strefa coworkingowa Ekologia poparta certyfikatami potwierdzona energooszczędność - minimalne zużycie energii i niższe rachunki w bezpośrednim sąsiedztwie ekologiczna farma z certyfikatem „Zielony Listek” - dostęp do zdrowej żywości precertyfikat „Zielony Dom” przyznawany przez PLGBC certyfikowane materiały budowlane i nowoczesna prefabrykacja system zagospodarowania wody deszczowej, w tym staw o funkcji retencyjnej i rekreacyjnej Wszystkie apartamenty mają opcję wykończenia „pod klucz” na korzystnych warunkach, przez dedykowany zespół projektantów i wykonawców. Lokalizacja inwestycji Inwestycja znajduje się przy ul. Podłużnej w cichej i spokojnej okolicy na Woli Justowskiej, w otoczeniu zieleni. Położenie w pobliżu Lasu Wolskiego daje dostęp do rozległych terenów zielonych i atrakcji (Kopiec Piłsudzkiego, zoo, trasy piesze i rowerowe). Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska, przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz łatwy dojazd do obwodnicy. Komunikacja Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i dogodne połączenie z całym Krakowem. Udogodnienia komunikacyjne: przystanek SKA (800 m), przystanek autobusowy (280 m), lotnisko Balice (5 min pociągiem i 8 min samochodem), Dworzec Główny i centrum (12 min pociągiem). Zaletą jest dogodny dojazd do autostrady. Edukacja W okolicy znajdują się żłobki (dojazd w 6 min), przedszkola (dojazd w 2 min) i szkoły podstawowe (dojazd w 4 min). Udogodnieniem są również placówki oferujące różnorodne zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży, w tym Klub Kultury Chełm (550 m) i Centrum Kultury Wola (6 min samochodem), szkoła muzyczna (6 min), a także obiekty sportowe. Opieka medyczna Z Wola Village w kilka minut można dojechać do ośrodka zdrowia (6 min), centrum stomatologicznego (5 min) i Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego (4 min). Sklepy i usługi Na terenie osiedla powstanie centrum usług, a w bezpośrednim sąsiedztwie działa ekologiczna certyfikowan

Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami | ogród | garaż | Murarska Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Murarskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, na Azorach. Nieruchomość obejmuje dwa wyodrębnione, niezależne mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 176,50 m², położone na parterze i pierwszym piętrze. Zewnętrzna klatka schodowa zapewnia dostęp do mieszkań bez przechodzenia przez drugie mieszkanie. To układ odpowiedni dla dwóch rodzin lub osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z wynajmem drugiego lokalu. Rozkład mieszkań Parter - 86,50 m²: • cztery pokoje, • kuchnia, • dwie łazienki, • taras Mieszkanie na parterze składa się z dwóch części po przeciwnych stronach klatki schodowej. Przejście pomiędzy nimi odbywa się przez klatkę. Pierwsze piętro - 90 m²: • cztery pokoje, • kuchnia, • łazienka, • przedpokój, • balkony. Ogród i dodatkowa przestrzeń Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 364 m², z zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym. Budynek jest podpiwniczony - w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Do domu przylega garaż jednostanowiskowy. Informacje techniczne: • budynek wolnostojący, murowany z cegły, • parter wybudowany w latach 30. XX wieku, piętro nadbudowane w latach 70., • ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, • ciepła woda: na parterze z bojlera elektrycznego, na piętrze z pieca gazowego, • okna PCV oraz częściowo drewniane, na podłogach parkiet, panele i płytki. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Azory. Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną, asfaltową ulicą z chodnikami. Dwa niezależne mieszkania, ogród, garaż i zaplecze gospodarcze dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 355,27 m², położony w Woli Justowskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność i komfort, a jednocześnie potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni do pracy lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie części, które mogą działać niezależnie od siebie. Jedna pełni funkcję mieszkalną, druga została zaaranżowana jako prywatny showroom z zapleczem biurowym, pracownią i magazynem. W zależności od potrzeb obie części można również połączyć i stworzyć jeden duży, wielofunkcyjny dom. CZĘŚĆ MIESZKALNA Przemyślany układ zapewnia dużą ilość przestrzeni oraz możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. W części mieszkalnej znajdują się: 3 sypialnie, w tym komfortowa sypialnia master z garderobą, pokój dziecięcy, dodatkowa sypialnia/pokój na niższym poziomie, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni, przestronny salon z wyjściem na taras, możliwość wydzielenia czwartego pokoju w salonie - wcześniej przestrzeń była zaaranżowana jako salon z wydzieloną sypialnią, duża łazienka z prysznicem, reprezentacyjne wejście i klatka schodowa, garaż, dodatkowe miejsce postojowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co daje potencjał stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na okolicę. DRUGA CZĘŚĆ - SHOWROOM I PRZESTRZEŃ DO PRACY Druga część nieruchomości została przygotowana jako prywatny showroom oraz zaplecze do prowadzenia działalności. Obecnie znajduje się tutaj: reprezentacyjny showroom, wydzielony gabinet, łazienka, pracownia, na parterze duży magazyn na materiały i wyposażenie. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako siedziba firmy, biuro projektowe lub architektoniczne, pracownia, studio, showroom z zapleczem magazynowym, gabinet lub przestrzeń dla firmy działającej w branży wyposażenia wnętrz, mody czy designu. Dużą zaletą jest możliwość zachowania pełnego rozdziału funkcji - na co dzień można mieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć na działalność gospodarczą. Dzięki temu właściciel może mieć dom i miejsce pracy w jednej nieruchomości, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Jednocześnie obie części mogą zostać połączone w jedną rozbudowaną przestrzeń, co daje możliwość stworzenia dużego domu dla rodziny, rezydencji wielopokoleniowej lub domu z wyraźnie wydzieloną prywatną strefą pracy. WOLA JUSTOWSKA - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, wyróżniającej się zielonym, willowym charakterem i kameralną zabudową. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Las Wolski, Błonia, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także sklepy, punkty usługowe, szkoły i inne elementy infrastruktury potrzebnej na co dzień. Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras umożliwiających sprawny dojazd do centrum Krakowa i pozostałych części miasta. Kontakt Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 tel. Skontaktuj się

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 969 999 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Wzgórza Krzesławickie to zielona i spokojna część Krakowa, położona około 10,4 km od centrum miasta. Okolicę tworzą przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, lasy i pola uprawne, a dodatkowym atutem jest bliskość zalewu. Codzienne funkcjonowanie ułatwia sklep oddalony o około 900 m, szkoła podstawowa w odległości 1,9 km oraz przystanek zaledwie 43 m od działki. Działka ma powierzchnię 11,16 ara i pozwala połączyć komfort własnego domu z przestrzenią na ogród i strefę wypoczynkową. Prąd oraz woda znajdują się przy działce. Zaproponowany projekt domu wyróżnia się czytelnym i funkcjonalnym podziałem wnętrza. Centralną część stanowi przestronna strefa dzienna z miejscem na salon i jadalnię, a osobna kuchnia zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania. W domu przewidziano również trzy niezależne pokoje, łazienkę, osobne WC oraz praktyczną przestrzeń komunikacyjną i gospodarczą. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu w granicach Krakowa, ale zamiast zwartej miejskiej zabudowy wolą zieleń, większe poczucie prywatności i spokojne sąsiedztwo. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków bardziej kameralnego otoczenia bez rezygnowania z dostępu do miasta i potrzebnej na co dzień infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty! Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu zostały wygenerowane przy pomocy sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 490 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Lubocza to spokojna część Krakowa, pozwalająca połączyć życie w mieście z bardziej kameralnym, zielonym otoczeniem. Działka o powierzchni 8,17 ara znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasu i pól uprawnych. Od centrum Krakowa dzieli ją około 13,4 km, a przystanek znajduje się zaledwie 200 m od działki. Szkoła podstawowa oddalona jest o 3,6 km, a sklep o 4,1 km. Prąd, woda i kanalizacja znajdują się w drodze, natomiast gaz dostępny jest na działce. Projekt domu zakłada wygodny, parterowy układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i jadalnię oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W części prywatnej zaplanowano trzy oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Układ uzupełniają kuchnia, łazienka, dodatkowe pomieszczenia użytkowe oraz funkcjonalna komunikacja. Prosta bryła i wszystkie najważniejsze pomieszczenia na jednej kondygnacji tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale zamiast zwartej miejskiej zabudowy szukają większego spokoju, zielonego sąsiedztwa i własnej przestrzeni. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty! Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały wygenerowane przy użyciu AI.

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 10.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Wieliczce, przy granicy z Krakowem. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia, prywatnym ogrodem oraz dużym strychem o powierzchni ok. 45 m². Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, która szuka przestronnego i nowoczesnego domu z ogrodem oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Pięć pokoi, dwie łazienki, gabinet oraz duży, przygotowany strych pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i do pracy czy wypoczynku. Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Na komfort użytkowania wpływają m.in. ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe, rekuperacja oraz klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Na łączną powierzchnię domu 86 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój i komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o pow. ok. 45 m², który został już przygotowany i wyposażony m.in. w podłogę, ocieplenie, zabudowę oraz instalację elektryczną. Może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania, domowej siłowni, pracowni czy dodatkowego miejsca do wypoczynku. Praktycznym uzupełnieniem przestrzeni jest również komórka/spiżarnia pod schodami, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Do nieruchomości przynależy działka o pow. 145 m², z czego około 100 m² stanowi ogród. To prywatna przestrzeń, która pozwala na wygodny wypoczynek na świeżym powietrzu oraz spędzanie czasu z rodziną. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca postojowe, a dodatkowe miejsca dla gości dostępne są na terenie zamkniętego osiedla. W pobliżu znajduje się również wspólny plac zabaw. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Intermarche- 5 min autem, Stokrotka - 5 min autem, Biedronka- 5 min autem, CH Mozaika- 10 min autem, Edukacja: Przedszkole - 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole - 5 min autem, Szkoła Podstawowa- 4 min autem, Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Jagiellońskiego- 10 min autem, Centrum Krakowa- ok. 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Duszyk Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom 150 m² | 5 pokoi | duży taras | ul. Wyciąska Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 150 m², położony przy ul. Wyciąskiej 73. To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni i funkcjonalnego układu. Pięć pokoi, dwie łazienki, duża strefa dzienna oraz taras dają wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy własnej aranżacji. UKŁAD DOMU Na dolnym poziomie znajduje się przestronna część dzienna obejmująca salon połączony z kuchnią, łazienkę oraz część komunikacyjną. To właśnie tutaj koncentruje się codzienne życie domu. Na piętrze znajdują się: 4 niezależne pokoje, druga łazienka, wyjście na duży taras, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dom posiada również kotłownię. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: ok. 150 m² Liczba pokoi: 5 Kuchnia połączona z salonem 2 łazienki Duży taras Kotłownia Ogrzewanie gazowe Woda miejska Nieruchomość daje sporo możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli. Duża powierzchnia, cztery pokoje na piętrze i przestronna strefa dzienna na dole tworzą układ, który dobrze sprawdzi się jako dom dla większej rodziny. Dodatkowym atutem jest duży taras - miejsce, które w sezonie wiosenno-letnim może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. Jeżeli szukasz domu, który oferuje przede wszystkim przestrzeń i daje możliwość urządzenia go według własnego pomysłu - zapraszam na prezentację. *Istnieje możliwość adaptacji poddasza - zdjęcie pokazuję jak może wyglądać zaadoptowanie poddasze.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wolnostojący dom, położony na dużej, 18-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa. Nieruchomość oferuje dużo prywatnej przestrzeni, kontakt z naturą oraz możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, która szuka domu z dużą działką i zależy jej na prywatności, zielonym otoczeniu oraz możliwości własnej aranżacji. To również interesująca propozycja inwestycyjna ze względu na dużą powierzchnię gruntu i dodatkowy domek letniskowy. Na łączną powierzchnię domu 160 m² składają się: 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, pomieszczenie socjalne, komórka, komunikacja, użytkowe poddasze. Największym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 18 arów. Teren jest zróżnicowany i częściowo zalesiony, a część działki stanowi prywatny fragment lasu. Ogrodzona przestrzeń wokół domu zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz aranżacji ogrodu zgodnie z własnymi potrzebami. Na posesji znajduje się również domek letniskowy, altana ogrodowa, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku, przechowywania i codziennego użytkowania. Domek letniskowy może pełnić funkcję miejsca dla gości, pracowni lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podjazd z miejscem dla 3 samochodów. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy- 5 min pieszo, Sklepy: Sklepy: Lewiatan- 5 min autem, Delikatesy Centrum- 5 min autem, Carrefour Express- 4 min autem, Netto - 5 min autem, Lidl- 10 min autem, CH Mozaika - 10 min autem, CH Bonarka - 10 min autem, Edukacja: Jarzębinka - Żłobek, Przedszkole- ok. 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole Jarzębinka-ok. 5 min autem, Rajska Szkoła- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 135- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 20 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 25 min autem, Tereny zielone: Staw Mechowski- 4 min autem, Staw Szlachetny MZW- 5 min autem, Park Rżąka- ok. 10 min autem, Centrum - 25 min autem. Zapraszam na prezentację! Rafał Pasternak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA! ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w nowym kompleksie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolbromskiej w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki, nieopodal granicy z Krakowem. Budynek usytuowany na działce o pow. 2,24 ara w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej 154,15m2, pow. podłóg 117,19m2, pow. użytkowej 111,02m2. Budynek z balkonem, trzema miejscami postojowymi, tarasem wraz z pergolą, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon (19,69m2), kuchnia/jadalnia (13,28m2), łazienka (3,2m2), pom. techniczne (2,32m2), korytarz (6,4m2), przedsionek (3,67m2), schowek (1,16m2), schody (2,47m2) - razem 52,19m2 Poddasze: sypialnia (18,3m2), pokój (10,99m2), pokój (10,01m2), łazienka (9,58m2), korytarz (7,5m2), schody (2,44m2) - razem 58,83m2Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w jadalni i salonie okna przesuwne PSK, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne, parapety zewnętrzne - blacha, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście pod grzejnik drabinkowy, instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód), balustrady balkonowe - stal nierdzewna + szkło, izolacja balkonu EPDM, przygotowana pod indywidualne wykończenie, ogrodzenie działki panelowe, pergola tarasowa, podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną, wykonana instalacja pod pompę ciepła, wykonana instalacja pod klimatyzację 5 jednostek wewnętrznych (bez osprzętu). Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż jednostki pompy ciepła, montaż jednostki rekuperacji, montaż stacji uzdatniania wody, montaż paneli fotowoltaicznych, montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych, możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód. LOKALIZACJA Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Osiedle położone nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa (400m) oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (650m). W najbliższej okolicy: kawiarnia (60m), przystanek MPK (100m), paczkomat (240m), sklep Żabka (250m), gabinet lekarski (300m), przedszkole (350m), sklep Lewiatan (450m), pizzeria (1000m), szkoła podstawowa z basenem (1000m), centrum kultury (1000m), kościół (1100m), centrum Zielonek - sklepy, restauracje, poczta, Urząd Gminy, apteka, kwiaciarnia (1500m), Galeria Zielonki (2000m).Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! Budynek oddany do użytkowania. Cena: 1.319.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie ! Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Mieszko PacanowskiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

| Wola Justowska | Dom w zabudowie bliźniaczej | Ogród | Garaż | Taras Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa - na Woli Justowskiej, przy ul. Królowej Jadwigi. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, dużą ilością przestrzeni, ogrodem, tarasem oraz garażem, a dzięki układowi czterech kondygnacji daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Najważniejsze informacje: * 213,53 m² całkowitej powierzchni domu, * 3 kondygnacje nadziemne + piwnica, * 7 pokoi ( w obecnym układzie ) * 3 łazienki, * dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, * garaż jednostanowiskowy ok. 25 m², * taras z zejściem do ogrodu, * balkon na piętrze oraz dodatkowy balkon, * możliwość wyjścia na dach, * ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku, * funkcjonalna komunikacja pomiędzy wszystkimi kondygnacjami. Dom jest obecnie wynajmowany, był odświeżany. Dom został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne połączenie części dziennej, prywatnej oraz gospodarczej. Parter tworzy komfortową strefę życia codziennego z przestronnym salonem i kuchnią, natomiast piętro stanowi naturalną, bardziej prywatną część domu z trzema pokojami i łazienką ( obecnie został przerobiony na 7 pokoi i 3 łazienki ) Dużym atutem nieruchomości jest piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia hobby, urządzenia siłowni, pracowni czy zaplecza gospodarczego. Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle budynku. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Wola Justowska to miejsce cenione za zieleń, kameralny charakter i jednocześnie szybki dostęp do centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, a budynek położony jest w granicach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Położenie przy ul. Królowej Jadwigi zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ogród, przestrzeń i spokojne otoczenie. Dom z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i przestrzenią, której trudno szukać w centralnych częściach Krakowa. To nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz prestiżowego adresu na Woli Justowskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Agnieszka Zinkiewicz-Blajda Skontaktuj się: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Zinkiewicz-Blajda | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | AZB NIERUCHOMOŚCI | Przedwiośnie 2c/LU1 | 30-502 Kraków |.azb-nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Zinkiewicz-Blajda (licencja nr: 7458) |

Na sprzedaż działka o powierzchni 27,73 a (2 773 m²), położona w Krakowie przy ul. Kantorowickiej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co stanowi duży atut zarówno pod kątem obecnego wykorzystania, jak i przyszłej inwestycji. Na działce znajduje się istniejący dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy w stanie do remontu generalnego. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, woda oraz kanalizacji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada potencjał inwestycyjny związany z możliwością podziału oraz realizacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 27,73 a (2 773 m²) Cena ofertowa: 1 860 000 zł Lokalizacja: Kraków, ul. Kantorowicka Kształt działki: regularny, prostokątny Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Istniejąca zabudowa: dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda Opis nieruchomości Działka ma regularny prostokątny kształt, dzięki czemu daje dobre możliwości zagospodarowania terenu. Na nieruchomości znajduje się obecnie dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy. Na działce media - prąd, gaz, woda i kanalizacja. Przeznaczenie w MPZP Teren oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami MN1 / MN1a, czyli terenami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Najważniejsze parametry: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 600 m² dla zabudowy wolnostojącej lub 450 m² dla zabudowy bliźniaczej, minimalna szerokość frontu: 16 m dla zabudowy wolnostojącej lub 12 m dla zabudowy bliźniaczej, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, wysokość budynków mieszkalnych: do 9,5 m, wysokość pozostałych budynków: do 6 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°. Potencjał inwestycyjny Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej powierzchni pod dalszy podział i zabudowę mieszkaniową. Przy zabudowie bliźniaczej minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 450 m² (4,5 a). Teoretycznie powierzchnia 27,73 a daje możliwość wydzielenia około 6 działek po 4,5 a, co może pozwolić na realizację 3 budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 6 lokali mieszkalnych. Ostateczna liczba oraz układ możliwych do wydzielenia działek będą zależeć m.in. od układu drogowego, istniejącej zabudowy oraz szczegółowych warunków projektowych. Atuty nieruchomości Duża powierzchnia - 27,73 a 2 773 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Regularny, prostokątny kształt Kształt działki sprzyja efektywnemu zaplanowaniu przyszłej zabudowy i podziału. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową Teren objęty MPZP z przeznaczeniem MN1 / MN1a. Potencjał podziału Możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki, w tym działki o powierzchni minimum 450 m² przy zabudowie bliźniaczej. Dostępne media Na działce dostępne są: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Istniejąca zabudowa Na nieruchomości znajduje się dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy. Informacje dodatkowe Cena ofertowa: 1 860 000 zł Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego większego terenu z możliwością wykorzystania potencjału wynikającego z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej zalecana jest szczegółowa analiza możliwości podziału oraz zagospodarowania nieruchomości w oparciu o MPZP i indywidualną koncepcję projektową. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta dostępna wyłącznie w Key Properties Agencja Nieruchomości. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przestronny dom z ogrodem w zielonej, południowej części Krakowa - do własnej aranżacji! Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Oto idealna propozycja dla Ciebie! Podstawowe informacje: Lokalizacja: południowa część Krakowa, dzielnica Podgórze Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia domu: 151,72 m² Rok budowy: przełom lat 80. Liczba kondygnacji: 2 + strych nieużytkowy Stan prawny: pełna własność z KW Działka: 3,44 ar, prostokątna (14,5 x 24 m), ogrodzona metalowym ogrodzeniem Stan techniczny: do remontu Dach: blacha Budynek z cegły oraz pustaków Okna: PCV, około 15-letnie Instalacja grawitacyjna Media: kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie i ciepła woda z piecyków gazowych Układ pomieszczeń Parter: Garaż dwustanowiskowy Holl Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie t.j. pralnia Przedpokój 1. piętro: Oddzielna, jasna kuchnia Łazienka z wanną Toaleta Pokój 20 m² 2 balkony Holl przejściowy 2. piętro: 3 niezależne pokoje Łazienka 2 balkony Holl przejściowy + Strych nieużytkowy Dodatkowe atuty Ogród do własnej aranżacji Droga dojazdowa asfaltowa Miejsca postojowe przy budynku +garaż Cicha i spokojna okolica Blisko przystanek autobusowy - tylko 3 minuty pieszo W czasie eksploatacji budynku prowadzone prace remontowe i modernizacyjne (m.in wymiana stolarki okiennej, modernizacja kotłowni). Dogodny dojazd do centrum ok. 7,5 km, 100 m od ul. Zakopiańskiej, w pobliżu linia autobusowa przy ul. Zakopiańskiej i Kąpielowej, pętla tramwajowa w Borku Fałęckim ok. 1 km. Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości własnej aranżacji w południowej części Krakowa. Duża działka i funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tego miejsca na własne oczy! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Cena: 1 399 000 zł - istnieje możliwość negocjacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Izabela Bułat Bracia Sadurscy Nieruchomości Skontaktuj się Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość! : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 500Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 4Wymiary działki [m]: 14,5 x 24Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 151,7200Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1980Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: do remontuPodłoga kuchni: wykładzinaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: malowaneLiczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: drewniana, parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Izabela Bułat+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodan

Wyjątkowa oferta - nowoczesny dom wolnostojący z ogródkiem! Gwarancja prywatności, komfortu i spokojnej atmosfery. Nowa kameralna inwestycja, zlokalizowana przy ul. Dożynkowej. Niezwykłe atuty tej oferty Ponadczasowa architektura, wysoki standard wykończenia deweloperskiego Spokojna, zielona okolica Powierzchnia domu - 118,60 m2 Przemyślany, funkcjonalny układ - 5 pokoi Przestronny salon - wysoki 3,20 metra Duże przeszklenia - okna do 3 metrów, brak skosów Prywatny ogródek - do 250 m2 Wiata na 2 samochody Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy - 100 m, dojazd do Rynku zaledwie 20 minut W pobliżu Park Leśny Witkowice Sklepy: Lidl, Lewiatan, szkoły, przedszkole, przychodnia Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i zieleń. Zapraszam do umówienia się na spotkanie, to doskonała okazja aby poznać wszystkie zalety tej nieruchomości! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego E2 - 5

Dom, ul. Sucharskiego, Podgórze, Kraków Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ul. Sucharskiego, w spokojnej części dzielnicy Podgórze. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, restauracje i punkty usługowe. Doskonała komunikacja - przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 10-15 minut) oraz wygodny dostęp do autostrady A4 i południowej obwodnicy miasta. Cicha, kameralna okolica domów jednorodzinnych zapewnia prywatność i komfort życia. Dom: Dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m², z dwoma niezależnymi wejściami, idealny dla dwóch rodzin lub pod wynajem. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacji (ocieplenie i siding z 2021 r.). Wnętrze zostało zaprojektowane funkcjonalnie, z dbałością o detale. Rozkład pomieszczeń: salon z klimatyzacją, przestronna kuchnia z jadalnią, 2 łazienki z prysznicami (jedna z ogrzewaniem podłogowym), 2 niezależne wejścia - możliwość stworzenia dwóch osobnych lokali, pomieszczenia gospodarcze i korytarz. Media i udogodnienia: ogrzewanie gazowe (CO), prąd, woda, internet, kanalizacja miejska + szambo (dla drugiej części budynku), ocieplenie wełną mineralną, nowa elewacja (siding), klimatyzacja, brama automatyczna. Działka i otoczenie: Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1 013 m², w pełni ogrodzona i otoczona wysokimi tujami (ok. 4 m), co zapewnia wyjątkową prywatność i ciszę. Na posesji znajdują się: patio z zadaszeniem, oświetleniem i gniazdkami elektrycznymi, oczko wodne z karpiami koi (filtracja + napowietrzanie), murowana wędzarnia (obecnie dekoracyjna), dwa garaże (z prądem i oświetleniem), dodatkowy garaż służący jako pomieszczenie gospodarcze, betonowy podjazd i automatyczna brama na pilota, dojazd drogą asfaltową. To idealna przestrzeń dla osób ceniących kontakt z naturą i prywatny ogród w granicach miasta. Cena: 1 750 000 zł Kontakt: Ilona Natyna - Włodarz Biuro Nieruchomości Livinder Tel.: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy do zamieszkania dom blizniak z dużym 269,3 m2 ogródkiem, tarasem 10,8 m2 oraz garażem 35m2 i piwnicą 17m2. Wykończony przez dewelopera - 5 lat rękojmi, dom się znajduje na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 35 m2 2. Kotłownia - 2,8 m2 3. Pom. rekreacyjne - 15,7 m2 4. Klatka schodowa - 3,6 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 15,7 m2 6. Salon - 20,4 m2 7. WC - 1,6 m2 8. Przedpokój - 4,1 m2 + Taras - 10,81 m2 + Ogród - 269,3 m2 9. Klatka schodowa - 4,1 m2 10. Hall - 4,5 m2 11. Pokój - 10 m2 12. Pokój - 10,7 m2 13. Łazienka - 4,6 m2 14. Pokój - 10,5 m2 15. Hall - 1 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Gotowy do zamieszkania dom blizniak z dużym 321,4 m2 ogródkiem, tarasem 11,9 m2 oraz garażem 34,3 m2 i piwnicą 17 m2. Wykończony przez dewelopera - 5 lat rękojmi, dom się znajduje na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 34,3 m2 2. Kotłownia - 3,7 m2 3. Pom. rekreacyjne - 17,4 m2 4. Klatka schodowa - 3,6 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 19 m2 6. Salon - 17,6 m2 7. WC - 1,7 m2 8. Przedpokój - 4,1 m2 + Taras - 11,9 m2 + Ogród - 321,4 m2 9. Klatka schodowa - 4,1 m2 10. Hall - 4,5 m2 11. Pokój - 9,8 m2 12. Pokój - 10,4 m2 13. Łazienka - 4,8 m2 14. Pokój - 11,4 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Biuro Nieruchomości VERYHOME Real Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej prestiżowej i zielonej dzielnicy Krakowa - na Woli Justowskiej. To propozycja stworzona dla osób, które cenią kameralność, elegancję i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do tętniącego życiem centrum miasta. Idealnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny lub bezpieczna, dochodowa inwestycja pod wynajem długoterminowy. ✔ Najważniejsze informacje Lokalizacja: Kraków, Wola Justowska (Inwestycja Nova Wiosenna - deweloper Wawel Service) Powierzchnia całkowita: 142,63 m² Typ budynku: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Stan nieruchomości: Idealny / wykończony pod klucz Osiedle: Zamknięte, kameralne, bezpieczne Cena: 2 700 000 PLN (do negocjacji) (Uwaga: cena obejmuje stałą zabudowę, nie obejmuje mebli ruchomych) Przestrzeń i styl, które zachwycają Nieruchomość usytuowana jest na terenie kameralnego, ogrodzonego osiedla, co gwarantuje pełne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wnętrza zostały wykończone pod klucz przy użyciu wysokiej jakości materiałów - dom jest w stanie idealnym, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub doposażenia według własnego gustu. Największe atuty nieruchomości: Prywatny taras na dachu: Unikalna strefa relaksu rozciągająca się na całej powierzchni dachu budynku. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne przyjęcia z przyjaciółmi czy prywatne strefy spa pod gołym niebem. Przemyślany układ: Powierzchnia 142,63 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i doświetleniu pomieszczeń. Cisza i natura: Otoczenie niskiej zabudowy, duża ilość zieleni oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych gwarantują codzienny oddech od miejskiego zgiełku. Prestiżowa lokalizacja - Kraków, Wola Justowska Wola Justowska od lat pozostaje najbardziej pożądanym adresem w Krakowie. Inwestycja Nova Wiosenna łączy w sobie kameralny charakter z pełnym dostępem do infrastruktury: Szybki dojazd do Centrum, Lotniska w Balicach oraz obwodnicy Krakowa. Tereny zielone: Park Decjusza, Las Wolski, Błonia Krakowskie oraz ścieżki spacerowe nad Rudawą w zasięgu krótkiego spaceru. Wygoda na co dzień: W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla Rodziny / Pary: Szukających bezpiecznej przystani w otoczeniu natury, z dużą przestrzenią do życia i wybitnym miejscem do relaksu (taras). Dla Inwestora: Nieruchomości na Woli Justowskiej doskonale utrzymują wartość i cieszą się ogromnym popytem wśród najemców korporacyjnych i zagranicznych (ekspatów). CENA: 2 700 000,00 PLN (do delikatnej negocjacji) Cena obejmuje: zabudowę stolarską wykonaną na wymiar, wszystkie sprzęty AGD, dwufunkcyjny piec gazowy, armatura sanitarna oraz szafki łazienkowe > Dodatkowo: PCC 2% (jeśli obowiązuje), > Koszty notarialne OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ : Na prośbę Właścicieli, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości! Kontakt do opiekuna oferty: VERYHOME Real Estate Marta Lasak tel. Skontaktuj się Licencja nr 31411 Zastanawiasz się na finansowaniem swojej inwestycji? Pomożemy! Naszym Klientom oferujemy bezpłatną analizę finansową dopasowaną do ich potrzeb. Zapewniamy kompleksową pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Kraków / Bieżanów Stary/ ul. Hoyera KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Do sprzedania nieruchomość, cześć domu wielorodzinnego, w skład której wchodzą 3 lokale oraz przestronny garaż: Mieszkanie o powierzchni 91,44 m2 [Kondygnacja drugiego piętra/ 4 niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, WC, garderoba, 2 balkony] Mieszkanie na poddaszu o powierzchni całkowitej 73,18 m2 i powierzchni użytkowej 51,30 m2 [Kondygnacja trzeciego piętra/ „świeża nadbudowa”, aktualnie stan surowy zamknięty - otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji/ przestrzeń jest dobrze doświetlona pięcioma oknami dachowymi i dwoma drzwiami balkonowymi prowadzącymi na 2 balkony/ wejście niezależne z klatki schodowej/ ścianka kolankowa na wysokości 150 cm] Mieszkanie typu garsoniera o powierzchni 26,42 m2 [Kondygnacja pierwszego piętra/ stan deweloperski - do indywidualnej aranżacji. Może to być też przestrzeń użytkowa typu biuro/pracownia/ gabinet. Wejście niezależne z klatki schodowej] Garaż o powierzchni 29,9 m2 [Parter/ składa się z dwóch stref: garaż + zaplecze]. Dodatkowo jest jeszcze przestrzeń typu piwnica o powierzchni 13,31 m2 Z powodu wyżej opisanego podziału funkcjonalnego, nieruchomość może stanowić ciekawą ofertę dla rodziny wielopokoleniowej (3 niezależne mieszkania). Z tego samego powodu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. 3 niezależne lokale mogłyby stanowić przedmiot wynajmu i czerpania stałych dochodów. BUDYNEK/ STAN TECHNICZNY Budynek główny zbudowano w latach 80-tych w technologii tradycyjnej. W 2019 roku dobudowane zostało prawe skrzydło oraz wykonano przebudowę poddasza w budynku głównym [podniesiono ściankę kolankową, zmieniono układ dachu, zamontowaną nową więźbę dachową wraz z pokryciem dachowym/ blachodachówka]. Bramę wjazdową na posesję i bramę garażową wyposażono w automatykę. Mieszkanie główne wyposażone jest w instalację centralnego odkurzacza. ENERGOOSZCZĘDOŚĆ: Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,7 kW. Zainstalowano system ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym zintegrowanym z zasobnikiem ciepłej wody [300 litrów], który dodatkowo jest podłączony do sieci energetycznej. W części pomieszczeń dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe. Sprzedawana część budynku została dodatkowo docieplona, co przyniosło efekty w postaci niskich kosztów bieżącej eksploatacji. DZIAŁKA: Cała posesja jest wydzielona i ogrodzona. W ramach współwłasności działki, do dyspozycji właściciela sprzedawanej nieruchomości jest część ogrodu z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Podjazd przed garażem jest wybrukowany, przed garażem są 2 miejsca postojowe. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej część Starego Bieżanowa. W sąsiedztwie przeważają budynki jednorodzinne typu willowego. W okolicy nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych. W bliskiej odległości można zrobić zakupy w osiedlowym sklepie. Jednocześnie, lokalizacja pozwala na komfortowy i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz w kierunku do centrum miasta. W odległości ok. 300 metrów znajduje się przystanek autobusu 153. Do stacji kolejowej Kraków Bieżanów/Drożdżownia jest około 10 minut spacerem a czas przejazdu na „Kraków Główny” to 16 minut. Cena: 1 095 000 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. KONTAKT: Sławek, tel. Skontaktuj się - Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Dom z ogrodem w zielonej części Krakowa ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy dom zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa, na kameralnym osiedlu o minimalnym ruchu samochodowym. Prywatny ogród zapewnia ciszę, intymność i przestrzeń do codziennego relaksu, a podpiwniczenie z miejscem na winiarnię oraz domek gospodarczy stanowią rzadko spotykane i bardzo praktyczne atuty. Doskonała komunikacja kolejką SKA pozwala dotrzeć do centrum miasta w zaledwie 4 minuty, łącząc spokój i wygodę miejskiego życia. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o łącznej powierzchni użytkowej około 210 m² ma podwyższone sufity, które potęgują poczucie przestrzeni. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru i pierwszego piętra, dodatkowo na działce znajduje się mały domek gospodarczy o powierzchni ponad 6 m² doskonale sprawdzi się jako praktyczne zaplecze lub pracownia. Parter (95,85 m², wys. 2,64-2,88 m; salon 2,82 m) to strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wygodnymi pomieszczeniami gospodarczymi, idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Na Parterze znajduję się również duża sypialnia oraz łazienka. Pierwsze piętro (80,75 m² powierzchni po podłodze, wys. kalenicy 3,35 m) mieści prywatną część mieszkalną z dwiema sypialniami i łazienką, zapewniając komfort i intymność domownikom. Piwnica (44,4 m², wys. 1,88-1,95 m) oferuje praktyczną przestrzeń użytkową, którą można wykorzystać jako winiarnię, spiżarnię i pomieszczenia gospodarcze/ pralnie. W domu można odczuć przemyślany układ pomieszczeń dający wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb. Solidna konstrukcja i generalny remont z 2004 roku Garaż o powierzchni 19 m² z wygodną wysokością 2,3 m Dodatkowy, kameralny mały domek w ogrodzie o powierzchni 6,15 m² Funkcjonalna piwnica o powierzchni 44,4 m² umożliwiająca dodatkowe przechowywanie → BUDYNEK Dom został wybudowany w 1936 roku, starannie odnowiony z uwzględnieniem wysokiej jakości materiałów. Stylowa drewniana stolarka wewnętrzna harmonizuje z białymi ścianami i ciemną podłogą, podkreślając klasyczny charakter wnętrza. Budynek posiada balkon oraz schowek. Dwukondygnacyjny dom wolnostojący z lat 30. Solidne drewniane drzwi oraz okna drewniane w ciemnym odcieniu Balkon z widokiem na zielony ogród Ślepe uliczki i jednostronny ruch wokół, gwarantujące ciszę → LOKALIZACJA Dom położony na Prądniku Białym, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, oferuje wyjątkową ciszę i bezpieczeństwo. Okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Z ulicy Kijowskiej można dojść do Młynówki Królewskiej, które prowadzą zarówno w stronę ogrodu Łobzów, jak i centrum miasta. Zaledwie sześć minut spacerem znajduje się Park Wyspiańskiego, który płynnie przechodzi w Park Krowoderski z nowoczesnym placem zabaw dla dzieci. W pobliżu są także sklepy, takie jak Aldi, Pepco, Lidl czy Biedronka, a dla miłośników lokalnej gastronomii polecamy piekarnię Młyn oraz kawiarnie Szlaban Cafe, Yamato Sushi & Ramen i pyszne wietnamskie bułeczki Bahn mi przy przystanku Azory. Na pieszo można również dojść do Ikei czy galerii Bronowickiej. W odległości kilku minut PKP Łobzów zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (4 minuty) oraz lotniska (15 minut). W pobliżu znajdują się Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, oraz liczne sklepy i lokale gastronomiczne. → OPŁATY Cena 2 900 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz organizacji prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Numer oferty: 22701 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A house with a garden in a green part of Krakow This unique house is located in one of the greenest and most peaceful parts of Krakow, in a quiet neighborhood with minimal traffic. A private gard

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), położonym w Swoszowicach (Kraków), przy ul. Gościnnej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do miasta, co czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Planowany termin zakończenia budowy (stan deweloperski): marzec 2027 r. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 130 m². Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Swoszowic (Kraków) przy ul. Gościnnej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu przepływa rzeka, która podnosi walory krajobrazowe okolicy i sprzyja wypoczynkowi. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień. Rozkład pomieszczeń Kondygnacja 1: przestronny salon kuchnia WC kotłownia / pomieszczenie techniczne Kondygnacja 2: 3 sypialnie łazienka garderoba Kondygnacja 3: przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowa sypialnia, gabinet, pralnia lub strefa rekreacyjna) Nieruchomość: lokal w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) powierzchnia użytkowa: 130 m² ogród: ok. 120 m² 3 miejsca postojowe przypisane do lokalu 2 balkony stan deweloperski nowoczesna architektura kameralna zabudowa - tylko dwa lokale w budynku Dodatkowe informacje dojazd drogą wewnętrzną spokojna, rozwijająca się okolica idealna propozycja dla rodzin możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni i wykończenia według własnych potrzeb Inwestycja będzie obejmować: nowoczesną bryłę budynku wysokiej jakości materiały budowlane energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji ogrzewanie podłogowe w całym domu wentylację mechaniczną z rekuperacją przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego funkcjonalny układ pomieszczeń prywatny ogródek oraz miejsca postojowe Standard wykonania obejmuje m.in.: energooszczędne okna 3-szybowe rolety zewnętrzne (elektryczne) ocieplenie budynku o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową instalacje przygotowane pod klimatyzację wysokiej klasy instalację grzewczą z kotłem gazowym Cena: 1 250 000 zł Zachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Biuro Nieruchomości LIVINDER Aleksandra Kondratenko tel: Skontaktuj się e-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()