Domy na sprzedaż - Kraków

NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - PODGÓRKI TYNIECKIE, KRAKÓW Stan deweloperski | 202,10 m² | 2 segmenty do wyboru | od 8500 zł/m² Nowoczesny dom bliźniaczy, który łączy wysoki poziom prywatności, funkcjonalny układ i świetną cenę w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Krakowa. Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem. Każdy z dwóch segmentów oferuje ok. 101,05 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na trzech komfortowych poziomach, co zapewnia wygodę codziennego życia i wyraźny podział stref. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter I piętro II piętro Standard i atuty nieruchomości: Lokalizacja - Podgórki Tynieckie Dla kogo? To idealna propozycja dla: Cisza i natura na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie świetna komunikacja z miastem - to miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać.

Koniecznie obejrzyj wideo! WYJĄTKOWY DOM W ENKLAWIE ZAKAMYCZE Ekskluzywne osiedle | Jedynie 3 domy | Zamknięta oaza przy lesie | Wola Justowska | 150m od lasu Wolskiego | Wyjątkowa lokalizacja Nieruchomość o powierzchni całkowitej 202 m². Część dzienna 64,90 m2 * Salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym 39,40 m2, * gabinet 7,80 m2, * łazienka 4,60 m2, * hol 8,30 m2. Część prywatna 67,20 m2 * Sypialnia master 13,20 m2, * łazienka master 5,40 m2, * garderoba master 3,90 m2, * łazienka główna 5,6 m2, * garderoba 4,00 m2, * sypialnia 1 - 14,30 m2, * sypialnia 2 - 11,00 m2, * korytarz 9,80 m2. Część garażowa 68,10 m2 * Garaż 38,70 m2, * komunikacja 3,60 m2, * pomieszczenie gospodarcze 7,8 m2, * pomieszczenie gospodarcze/Fitness 13,90 m2, * pralnia 4,10 m2. Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz” w standardzie premium. Najwyższa jakość wykonania: * rekuperacja z filtracją antysmogową, * ogrzewanie podłogowe sterowane panelami dotykowymi, * klimatyzacja, * rolety elektryczne, * wideo-domofon, * pełna infrastruktura pod system inteligentnego domu i monitoring. Wnętrza jasne i przestronne dzięki dużym przeszkleniom - kontakt z naturą przez cały rok. Kameralna inwestycja - tylko trzy domy wolnostojące. Nowoczesna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoki standard wykonania. Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany: trawniki z rolki, system automatycznego nawadniania, oświetlenie zewnętrzne, gotowe podjazdy i chodniki. Wola Justowska - najbardziej prestiżowa, zielona i spokojna dzielnica Krakowa. Domy położone zaledwie 150 m od wejścia do Lasu Wolskiego - idealne dla rodzin i osób, które cenią prywatność, aktywność i otoczenie przyrody. W pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum miasta i lotniskiem w Balicach. * Zakup bez PCC. * Termin oddania: grudzień 2026. * Dogodne transze płatności. * Możliwość wykończenia w standardzie premium. * Dwa miejsca postojowe w garażu.

Dom z panelami fotowoltaicznymi na dachu, pompą ciepła i rekuperacją powietrza Prezentujemy SUNNY HOUSE 3.0 nowoczesną enklawę 6 domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Ważewskiego w Krakowie.

Na sprzedaż: Prestiż i cisza w samym sercu Krakowa - wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim! Szukasz adresu, który łączy tradycję z wygodą życia blisko centrum? Ta nieruchomość o powierzchni ok. 168 m² położona na elitarnym Osiedlu Oficerskim (Grzegórzki) to propozycja dla najbardziej wymagających. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, co gwarantuje prywatność, o jaką trudno w tej części miasta. Osiedle Oficerskie to synonim krakowskiego prestiżu. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii: oraz. Dzięki temu do ścisłego centrum (Rynek Główny) dojedziesz w zaledwie kilka minut, a jednocześnie mieszkasz w otoczeniu niskiej zabudowy i starodrzewu. W pobliżu znajdziesz też, co zapewnia świetne połączenie z każdą częścią Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana niezwykle praktycznie. Trzy poziomy dają ogromne możliwości aranżacyjne: Właściciele dbają o dom z najwyższą starannością, dzięki czemu budynek nie wymaga dużych nakładów: To dom z duszą w miejscu, gdzie nieruchomości rzadko pojawiają się w sprzedaży. Zapraszam Cię na prezentację, byś mógł poczuć ten wyjątkowy, kameralny klimat na żywo! Gabriel Rogała

Przedstawiam Państwu nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż, położony w spokojnej i zielonej części Krakowa. Kameralna zabudowa, szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania!

Bezpośrednio: Segment Premium przy lesie | Prądnik Biały | Idealny dla rodziny lub pod wynajem Szukasz idealnego balansu między bliskością centrum Krakowa a ciszą i naturą? Na sprzedaż bezpośrednio segment PREMIUM (125 m²) na Prądniku Białym. Położony na zamkniętym osiedlu, tuż przy lesie i ścieżkach rekreacyjnych. Posiada duży ogród, 2 miejsca parkingowe, 3 niezależne łazienki oraz wysoki standard wykonania z licznymi ulepszeniami. Idealny dla rodziny lub pod zyskowny wynajem. Sprzedaż bez pośredników!

Na sprzedaż w pełni przygotowany, funkcjonujący budynek inwestycyjny w Krakowie (Azory), przy ul. Gdyńskiej oferujący stabilny model najmu - 6 niezależnych lokali. Oferta:

TYLKO U NAS W NOTUS, nie szukaj dalej -umów się na spotkanie- oferta na zasadach wyłączności Wola Justowska | Dom z potencjałem aranżacyjnym | 6 arów działki | Strych do adaptacji Są miejsca, których nie wybiera się przypadkiem. Oferowany na sprzedaż dom jest położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Woli Justowskiej, otoczony starodrzewem i elegancką zabudową jednorodzinną, stanowi doskonałą propozycję dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta. Ukryty wśród dojrzałej zieleni, przy kameralnej ulicy Kopalina, tuż obok alei Kasztanowej, ten wolnostojący dom oferuje coś, czego coraz trudniej szukać w Krakowie- ciszę, prywatność i przestrzeń do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Dom został gruntownie wyremontowany ponad 20 lat temu. Dziś wnętrza wymagają modernizacji, co daje nowym właścicielom wyjątkową możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 113 m², które może zostać zaadaptowane na dodatkową strefę mieszkalną, apartament master, pracownię, bibliotekę lub przestrzeń rekreacyjną. Najważniejsze parametry nieruchomości: ✓ prestiżowa lokalizacja - Stara Wola Justowska, ul. Kopalina przy al. Kasztanowej ✓ działka o powierzchni 6 arów ✓ dom wolnostojący ✓ 4 kondygnacje ✓ powierzchnia całkowita około 433 m² ✓ dodatkowa powierzchnia poddasza do adaptacji około 113 m² ✓ garaż w bryle budynku ✓ balkon i taras z widokiem na zieleń ✓ dojrzały ogród zapewniający prywatność ✓ spokojne, kameralne sąsiedztwo ✓ wnętrza do remontu i własnej aranżacji Rozkład pomieszczeń To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał ukryty w wyjątkowej lokalizacji. Miejsce, w którym poranna kawa smakuje inaczej dzięki widokowi na zieleń za oknem, a wieczory upływają w ciszy jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Patrycja Barczyńska POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTY Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją. Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. ZAPRASZAM Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 378 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - Skotnikach. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami adaptacji. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję pod wynajem. • dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m² • około 180 m² powierzchni użytkowej • działka o powierzchni 378 m² • 3 kondygnacje mieszkalne • 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji • 2 balkony • wysoki garaż • pomieszczenie gospodarcze • częściowe podpiwniczenie • bardzo duży potencjał aranżacyjny • możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych • atrakcyjna lokalizacja w Krakowie Dom został wybudowany w 1997 roku i oferuje wiele możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Najwyższa kondygnacja jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część budynku daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań. • okna PCV • ogrzewanie gazowe • funkcjonalny układ pomieszczeń • poddasze użytkowe • budynek częściowo podpiwniczony • wysoki garaż • osobne pomieszczenie gospodarcze • pokój • łazienka • komunikacja • zejście do piwnicy • 3 pokoje • łazienka • balkon • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • garderoba • łazienka • balkon Dom położony jest w, jednej z najbardziej rozwijających się części miasta. To lokalizacja ceniona za spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • tereny zielone oraz rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja: • szybki dojazd do centrum Krakowa • dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4 • łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJ • ogrzewanie gazowe • prąd • woda • szambo • możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej • rok budowy: 1997 • typ zabudowy: wolnostojący • poddasze użytkowe Cena nieruchomości: Dom będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Funkcjonalny układ kondygnacji umożliwia stworzenie domu wielopokoleniowego, prowadzenie działalności gospodarczej lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. For sale a spacious detached house with a total area of, situated on a plot of, located in one of the most attractive parts of Krakow -. The property stands out above all for its functional three-story layout and extensive adaptability. It's an excellent option for a large family, two generations, as well as for those seeking commercial or rental investment properties. • detached house with a total area of 260 m² • approximately 180 m² of usable area • plot area 378 m² • 3 residential floors • 3 bathrooms - one on each floor • 2 balconies • high garage • utility room • partial basement • very large arrangement potential • possibility of separating independent residential zones • attractive location in Krakow The house was built in 1997 and offers many possibilities for customization to suit your needs. The top floor is ready to move in, while the rest of the building offers the opportunity to refresh or modernize according to your own concept, allowing the new owner to create a space perfectly tailored to their expectations. • PVC windows • gas heating • functional layout of the rooms • usable attic • building with partial basement • high garage • separate utility room • room • bathroom • communication • descent to the basement • 3 rooms • bathroom • balcony • living room with kitchenette • bedroom • wardrobe • bathroom

Na sprzedaż przytulny dom z dużym potencjałem, położony na południu Krakowa, przy ul. Bluszczowej 12A. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NABYCIA CAŁEGO BUDYNKU!

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący - podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Rajsko - dzielnica Swoszowic - Kraków o pow. użytkowej z garażem 171,50m2 + piwnica. Nieruchomość położona na działce o pow., w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku. Dom bardzo dobrze doświetlony, hall z wysokim sufitem, z 4 sypialniami oraz 3 łazienkami, przestronnym salonem z kominkiem. Dom położony na działce na wzniesieniu, z balkonu na piętrze rozpościera się piękny widok na panoramę Krakowa. pom. techniczne (9,5m2, 26,8m2) kotłownia (20m2) pom. gospodarcze (17,9m2), komunikacja (19,9m2), łazienka (12m2). hall (15m2), kuchnia (21m2), jadalnia (9,8m2), pokój dzienny (26,6m2), łazienka (9m2), WC (1,9m2) pokój (17,9m2), garaż (29,9m2). antresola/korytarz (7,2m2),sypialnia (26,7m2), pokój (13,3m2), pokój (11,7m2), łazienka (7,7m2). woda, prąd, gaz, szambo. Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu: sklep, przystanek MPK, fryzjer - 1km, szkoła, przedszkole - 3 km. LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:

Dwa domy, jeden zysk: Gotowy biznes w centrum Radomia Szukasz inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Przy ul. Siennej (7 minut pieszo od Żeromskiego) czekają na Ciebie dwa zadbane domy na jednej działce. To klasyczny „gotowiec inwestycyjny” - kupujesz, przejmujesz najemców i co miesiąc sprawdzasz stan konta. Liczby, które mówią same za siebie: Cena: 1 150 000 zł (do negocjacji). Miesięczny przychód: ok. 6 250 zł. Roczny przychód: ok. 75 000 zł. Rentowność: ok. 6% brutto rocznie (z dużym potencjałem wzrostu). Co dokładnie kupujesz? Dwa niezależne budynki o łącznej liczbie 10 wynajętych pokoi. Posadowione na działce o powierzchni 425m2. Wszystkie media są miejskie, a każdy dom ma własne ogrzewanie gazowe (osobne piece). Budynek nr 1 (Sienna 10) - 100 m² Solidny dom którego budowa rozpoczęła się w 1989 a zostal oddany do uzytku w 2010. Układ: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki + WC. Bonus: Podpiwniczenie z garażem/warsztatem (posiada własną łazienkę! ). Możesz go wynająć osobo jako lokal usługowy i jeszcze bardziej zwiększyć zysk. Budynek nr 2 (Sienna 10A) - 103 m² Nowszy, wybudowany w 2015 roku w wyższym standardzie. Układ: 5 ustawnych pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Standard: Energooszczędny (Ytong + 16 cm styropianu), dachy z blachy Ruukki, nowe okna PCV. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja: Cisza w samym sercu miasta Ulica Sienna to idealny kompromis. Z jednej strony cisza i niska zabudowa, z drugiej - wszędzie dojdziesz pieszo. Bliskość centrum sprawia, że pokoje nigdy nie stoją puste. Jak możesz zarobić na tym jeszcze więcej? Ta nieruchomość „rośnie” razem z Twoimi pomysłami: Podział na 4 mieszkania: Układ domów pozwala na wydzielenie niezależnych lokali. Najem krótkoterminowy: Dzięki lokalizacji w centrum, Booking/Airbnb to świetna opcja. Wynajem warsztatu: Garaż z kanałem i łazienką to gotowe miejsce na biznes. W skrócie: To bezpieczna przystań dla Twoich pieniędzy. Domy są ocieplone, instalacje sprawne, a najemcy - na miejscu. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Two Houses, One Profit: A Ready-Made Business in the Center of Radom Looking for an investment that pays for itself from day one? Two well-maintained houses on one plot await you on Sienna Street (a 7-minute walk from Żeromskiego Street). This is a classic "ready-made investment" - you buy, take over the tenants, and check your account balance monthly. The numbers speak for themselves: Price: PLN 1,150,000 (negotiable). Monthly income: approx. PLN 6,250. Annual income: approx. PLN 75,000. Yield: approx. 6% gross per year (with significant growth potential). What exactly are you buying? Two independent buildings with a total of 10 rented rooms. Situated on a 425m² plot. All utilities are municipal, and each house has its own gas heating system (separate furnaces). Building No. 1 (Sienna 10) - 100 m² A solid house whose construction began in 1989 and was completed in 2010. Layout: 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms + toilet. Bonus: Basement with garage/workshop (with its own bathroom!). You can rent it out separately as a commercial space and increase your profit even further. Building No. 2 (Sienna 10A) - 103 m² Newer, built in 2015 to a higher standard. Layout: 5 well-arranged rooms, kitchen, 2 bathrooms. Standards: Energy-efficient (Ytong + 16 cm of polystyrene), Ruukki sheet metal roofs, new PVC windows. No financial outlay required. Location: Quiet loca

Osiedle Wierzbin, to kameralna inwestycja położona w Wierzbinie, w gminie Stare Babice, spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. To doskonały wybór dla rodzin szukających komfortowego domu z dużą działką, z dala od miejskiego zgiełku.

Nowoczesny dom przy Lasach Tynieckich | gotowy do zamieszkania - stan idealny | Kostrze pow. użytkowa (2 kondygnacje) 115 m² dodatkowo wykończone poddasze około 30m²

Nowoczesny dom | ok. 125 m² | Skotniki / Dębniki - ul. Majora Adama Królikiewicza | ogród | taras | garaż Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 125 m² z garażem, ogrodem oraz dużymi przeszkleniami, stanowiący część nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego, realizowanego w ciągu kameralnej inwestycji przy ul. Majora Adama Królikiewicza w Krakowie. Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz możliwość własnej aranżacji poddasza. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów szukających alternatywy dla mieszkania w bloku. DOM Dom o przybliżonej powierzchni całkowitej 125 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza możliwego do adaptacji. PARTER Przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna obejmuje: Duże przeszklenia oraz narożne okna zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień i otwierają wnętrze na część ogrodową. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe oraz prywatny ogród z miejscem do wypoczynku. STANDARD Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura z dwuspadowymi dachami, jasną elewacją oraz elementami drewnianymi. Osiedle posiada kameralny charakter i zabudowę jednorodzinną. INFORMACJE TECHNICZNE: LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa - Skotniki / Dębniki, przy ul. Majora Adama Królikiewicza. W najbliższej okolicy znajdują się: KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta. Lokalizacja umożliwia szybki wyjazd na autostradę A4 oraz dogodny dojazd do centrum Krakowa. DODATKOWE INFORMACJE Modern house | approx. 125 m² | Skotniki / Dębniki - Majora Adama Królikiewicza Street | garden | terrace | garage This approximately 125 m² apartment with a garage, garden, and extensive glazing is part of a modern, two-unit single-family home, located within a small development on Majora Adama Królikiewicza Street in Krakow. The property offers a convenient layout, private outdoor space, and the option to customize the attic. It's an ideal option for families, remote workers, and clients seeking an alternative to apartment living. HOUSE The house with an approximate total area of 125 m² consists of two floors and an attic that can be adapted. GROUND FLOOR The spacious and very well-lit living area includes: Large glazing and corner windows provide access to natural light throughout the day and open the interior to the garden area. FLOOR The private part of the house includes: An additional advantage is the possibility of adapting the attic for utility purposes and a private garden with a place to relax. STANDARD The development is distinguished by its modern architecture, featuring gable roofs, a light-colored façade, and wooden elements. The development has a cozy atmosphere and features single-family housing. TECHNICAL INFORMATION: LOCATION The property is located in a green and quiet part of Krakow - Skotniki / Dębniki, at Majora Adama Królikiewicza Street. In the immediate vicinity there are: COMMUNICATION Nearby bus stops provide easy access to other parts of the city. The location allows for quick access to the A4 motorway and convenient access to Krakow city center. ADDITIONAL INFORMATION Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA, NIŻSZA CENA! OKAZJA! Na sprzedaż klimatyczna kamienica inwestycyjna z 1910 roku położona przy ul. Piekarskiej 83 w Bytomiu. Budynek z 1910 roku, wybudowany z cegły, o łącznej powierzchni ok. 560 m², usytuowany na działce o powierzchni 801 m². Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego budynku z istniejącymi najemcami oraz potencjałem dalszej modernizacji i wzrostu rentowności. • Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 560 m² • Liczba mieszkań: 6 • Metraże mieszkań: od 52 m² do 85 m² • Rok budowy: 1910 • Budynek: podpiwniczony • Elewacja: ceglana • Okna: drewniane • Media: wszystkie dostępne w mieście (gaz, prąd, woda, kanalizacja) Centralne ogrzewanie z kotłem gazowym. • Nowa instalacja wykonana w 2020 roku. • Wszystkie mieszkania posiadają łazienki (modernizacja przeprowadzona w 2020 r.) • 2 mieszkania wymagają remontu • możliwość rozbudowania poddasza oraz wysokiej, suchej piwnicy o dodatkowe mieszkanie / mieszkania • możliwość podziału istniejących już lokali na mniejsze w celu zwiększenia liczby lokali • 4 mieszkania obecnie wynajęte (lokatorzy spokojni, bezkonfliktowi) • Powierzchnia działki: 801 m² Jedna z większych działek przy kamienicach w tej części miasta! Na jej terenie znajdują się: • duży ogród / teren zielony ok. 580 m² • 12 komórek gospodarczych • garaż na 2 samochody • miejsce rekreacyjne (grill, huśtawki) • liczne stare drzewa Na terenie ogrodu możliwość zmiany użytkowania zabudowań w lokale użytkowe. Całość ogrodzona murem i zamykana podwójną bramą wjazdową z monitoringiem. Bytom - ul. Piekarska 83 Lokalizacja kamienicy zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji- w szczególności Piekar Śląskich, Czeladzi, Będzina, Chorzowa, Zabrza. • W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja stabilnemu najmowy długoterminowemu. • Budynek przy jednej z głównych ulic zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność, co dodatkowo zwiększa potencjał. • Przy wyjściu z bramy linia tramwajowa 38 Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, dzięki czemu nie grozi jej wyburzenie. Budynek wymaga jedynie bieżących prac remontowych wynikających z użytkowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, odpowiednia dla inwestora planującego modernizację budynku i optymalizację najmu.

Prestiżowa lokalizacja, oaza ciszy i ogromny potencjał inwestycyjny w granicach Krakowa. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 13,3 ara (1330 m2), zlokalizowaną w zielonej, niezwykle spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa. Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy dom mieszkalny o powierzchni, który przeszedł pełny remont generalny.

ENGLISH VERSION BELOW Dębniki - ul. Tyniecka - 284 m2 - Dom do własnej aranżacji Nieruchomość: przedstawiamy Państwu dom wolnostojący o powierzchni ok 284 m2, położony na działce 12,68 a. Działka do własnej aranżacji, z licznymi drzewami owocowymi, ogrodzona. Na tyłach w ogrodzie murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok 36 m2

Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi wejściami, położony na spokojnej ulicy krakowskiej Olszy - zaledwie 3 km od Rynku Głównego. Budynek oferuje 6 pokoi i 2 łazienki rozłożone na dwóch kondygnacjach. Część parterowa pochodzi z ok. 1940 r., nadbudowa z 2000 r. Konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym. Jest przestronny i funkcjonalny, co daje dwie realne możliwości zagospodarowania: - dwa niezależne wejścia pozwalają na wygodne mieszkanie wielopokoleniowe lub połączenie własnego lokum z częścią na wynajem. - po przeprojektowaniu powstanie pojemny, komfortowy dom jednorodzinny z dużą ilością przestrzeni. Budynek wymaga wykończenia w części pomieszczeń oraz remontu w pozostałych - co oznacza pełną swobodę w dopasowaniu wnętrz do własnych potrzeb. Działka 300 m² z pięknym, zadbanym ogrodem - dojrzałe drzewa i bujna zieleń tworzą prywatną oazę spokoju w środku miasta. Na terenie znajduje się również niezależne pomieszczenie gospodarcze. Parkowanie bezpośrednio przy domu, przy chodniku - poza strefą płatnego parkowania. Olsza (Dzielnica III - Prądnik Czerwony) to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą i błyskawicznym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe. W okolicy Park Lotników Polskich i nowy Olsza Park nad Białuchą. Bliskość centrów biurowych (Pilot Tower, O3 Business Campus, High5ive) - atut dla osób pracujących w sektorze IT i usług. Dom z ogrodem w topowej krakowskiej lokalizacji, z potencjałem na znaczący wzrost wartości po remoncie. Rzadkość na rynku - przestronna nieruchomość z elastycznym układem, blisko centrum, w otoczeniu zieleni. MPZP przewiduje szerszą rozbudowę. Cena: - 1 490 000 zł - PCC - Prowizja 0% Zapraszam na prezentację nieruchomości Wiktor Dębski

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części Krakowa- Dębnikach, przy ul. Działowskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum miasta. • Dom wolnostojący • Rok budowy: 2017 • Powierzchnia całkowita: ok. 215 m² • Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m² • Działka: 6 arów • 2 kondygnacje • Łącznie 6 pokoi • Garaż w bryle budynku • Miejsca postojowe przed domem • Kameralne, zamknięte osiedle Parter • Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras • Jasna, w pełni wyposażona kuchnia • Gabinet idealny do pracy zdalnej • WC • Spiżarnia • Wiatrołap • Garaż • Kotłownia Piętro: • 4 komfortowe sypialnie • 2 łazienki, w tym jedna z wanną z hydromasażem • Garderoba Strefa relaksu i ogród: Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania zwiększające komfort życia oraz obniżające koszty utrzymania: • Pompa ciepła • Instalacja fotowoltaiczna • Rekuperacja • Klimatyzacja w większości pomieszczeń • Ogrzewanie podłogowe na parterze • Odkurzacz centralny Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, żłobek i przedszkole, pełna infrastruktura miejska. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Krakowa oraz dogodny dostęp do autostrady A4- wjazd znajduje się w odległości niespełna 2 km od nieruchomości. To dom, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i rodzinną atmosferę. Starannie zaprojektowane wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz pięknie urządzona przestrzeń wokół budynku sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy, wymarzony dom. Zapraszamy również Agentów Nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej oferty.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Plutecki601 782