Продаж будинків - Kraków

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części Krakowa - w rejonie Salwatora / Lasu Wolskiego / Przegorzał. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i oferuje bardzo dobry balans pomiędzy bliskością centrum miasta a prywatnością i zielenią. Dom ma 176,5 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni ok. 8,9 ar. Układ obejmuje 6 pokoi + przestronny salon, 2 łazienki, garderobę, pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub pokój gościnny - łazienka, pomieszczenia gospodarcze i garaż. Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna część domu z kolejnymi pokojami, garderobą i dużą łazienką. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu. Budynek został ukończony w 2026 roku i posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą. Na szczególną uwagę zasługuje wysoki standard techniczny: pompa ciepła NIBE 10 kW, ogrzewanie podłogowe w całym domu, z osobnymi strefami, rekuperacja, przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach, trzyszybowe okna WIŚNIOWSKI, elektryczne żaluzje, automatyczna brama garażowa, światłowód i instalacja LAN, instalacja trójfazowa. Dom podłączony jest do wodociągu i kanalizacji miejskiej, posiada także cyrkulację ciepłej wody oraz zbiornik na deszczówkę. Działka jest w pełni ogrodzona, wykonano podjazd i chodniki, a przy domu znajduje się duża przestrzeń ogrodowa z miejscem na taras, strefę wypoczynkową, jacuzzi, saunę lub basen. Dużym atutem jest również lokalizacja: komunikacja miejska ok. 500-700 m, pętla tramwajowa Salwator ok. 2,8 km, Jubilat / Wawel ok. 4,4 km, do centrum Krakowa ok. 10 minut samochodem, w sąsiedztwie tereny spacerowe i rekreacyjne oraz zabudowa jednorodzinna. Na posesji oprócz garażu jest miejsce na dodatkowe 1-2 samochody. Cena zawiera VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na życzenie mogę również przesłać rzuty oraz dodatkowe informacje techniczne.

DOM NA SPRZEDAŻ - GRABÓWKI | OK. 150 m² | DZIAŁKA OK. 8 ARÓW Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m², położony w Wieliczce - Grabówki, na działce przeznaczonej do wydzielenia o powierzchni około 8 arów. Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne oraz strych. Na działce znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy. Dom jest w zaawansowanym stanie wykończenia. Wykonano większość prac wewnętrznych, zamontowano instalacje grzewcze i wentylacyjne, wykończono łazienki oraz ułożono kostkę brukową wokół budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter Na parterze znajdują się salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, wiatrołap, hol oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Dodatkowy pokój może służyć jako sypialnia lub gabinet. Piętro Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie garderoby, łazienka oraz hol. Pomieszczenia są dobrze doświetlone. Skosy występujące na piętrze są nieuciążliwe i nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń. Strych Nad piętrem znajduje się dodatkowa przestrzeń strychowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: W domu wykonano podłogi z paneli oraz częściowo z płytek ceramicznych. Ściany zostały pomalowane. Zamontowano większość drzwi wewnętrznych. Do zamontowania pozostają trzy sztuki drzwi. Schody wewnętrzne wykończono materiałem drewnopodobnym i wyposażono w czarną balustradę. Obie łazienki zostały wykończone i wyposażone w biały montaż. Jedna z łazienek posiada wannę narożną i podwieszaną miskę WC. Druga wyposażona jest w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, bidet oraz umywalkę z szafką. OGRZEWANIE I INSTALACJE TECHNICZNE Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Pompa ciepła odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. W pomieszczeniu technicznym znajdują się zbiornik ciepłej wody użytkowej, naczynia przeponowe oraz armatura instalacji grzewczej i wodnej. Budynek wyposażony jest także w: Rekuperację Klimatyzację Sterowane żaluzje zewnętrzne na wszystkich oknach Instalację sieciową Fotowoltaika i magazyn energii: Panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii zostały zakupione, ale nie są jeszcze zamontowane. Montaż tych urządzeń pozostaje do wykonania. MEDIA: Budynek korzysta obecnie z wody z własnej studni. Sieć wodociągowa znajduje się na działce, co umożliwia wykonanie przyłącza. Dom nie jest obecnie podłączony do wodociągu miejskiego. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom znajduje się na terenie otoczonym zielenią. Kostka brukowa wokół budynku została już ułożona. Na nieruchomości znajduje się również oddzielny budynek gospodarczy, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Docelowa działka o powierzchni około 8 arów zostanie wydzielona geodezyjnie. ZAKRES PRAC DO WYKONANIA: Zgodnie z informacją właściciela do wykonania pozostają między innymi montaż trzech sztuk drzwi, montaż zakupionych paneli fotowoltaicznych i magazynu energii oraz wydzielenie działki. Właściciel deklaruje wykonanie pozostałych prac po wpłaceniu zadatku przez kupującego. Szczegółowy zakres prac i terminy ich realizacji zostaną określone w uzgodnieniach stron. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agnieszka Malec Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy. Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona w krakowskiej Olszanicy, w pobliżu Woli Justowskiej. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego wnętrza i dobrej komunikacji z centrum miasta. Nieruchomość ma 65 m² powierzchni użytkowej oraz około 85 m² powierzchni po podłodze, z uwzględnieniem skosów. Przemyślany układ obejmuje trzy pokoje i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajdują się: salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras i do ogrodu, osobna toaleta. Na piętrze znajdują się: dwa pokoje, łazienka z prysznicem. Wnętrze zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i wymaga jedynie odświeżenia koloru ścian według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni. Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni około 40 m² - Znajduje się w nim również pomieszczenie gospodarcze, wykorzystywane obecnie do przechowywania rowerów. Garaż podziemny - wyjątkowy atut w zabudowie szeregowej Wraz z nieruchomością sprzedawane są dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. To wygodne rozwiązanie, które zapewnia miejsce na dwa samochody i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów od stacji kolejowej Kraków Olszanica, umożliwiającej dojazd do centrum w około 10 minut. Bliskość Woli Justowskiej oraz dostęp do sklepów i codziennych udogodnień w zasięgu około 15 minut sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia. Cena: nieruchomość: 1 495 000 zł, dwa miejsca w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 130 000 zł - zakup obowiązkowy razem z nieruchomością, Przy uwzględnieniu powierzchni po podłodze, obejmującej również skosy (około 85 m²), cena nieruchomości wynosi około 17 500 zł za m². Własny ogród, taras, klimatyzacja i dwa miejsca w garażu podziemnym tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż nowoczesny apartament w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i tarasem na dachu, położony w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska, przy ul. Pylnej. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Pylna Residence, składającej się z 4 budynków dwulokalowych (łącznie 8 apartamentów). Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 110,32 m² Ogród: 104 m² Taras na dachu: 56,45 m² Ekspozycja: wschód - południe - zachód Do ceny należy doliczyć 100 000 zł za dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Układ pomieszczeń Parter salon z jadalnią i kuchnią wiatrołap spiżarnia kotłownia toaleta Piętro sypialnia z garderobą dwa pokoje łazienka Dodatkowym atutem jest duży taras na dachu, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu. Standard pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe instalacja inteligentnego domu (BMS) instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju duże przeszklenia Lokalizacja Ul. Pylna znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. W pobliżu znajdują się: Las Wolski Błonia Krakowskie rzeka Rudawa szkoły, przedszkola i restauracje Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 10-15 minut.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Krakowa w Sidzinie, przy ul. Wapowskiego. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu, prywatność i bliskość natury z możliwością korzystania z udogodnień Krakowa. Dom o powierzchni 163 m² znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Dom oferuje 5 pokoi w tym 4 sypialnie, dzięki czemu z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego. Na szczególną uwagę zasługuje przestrzeń dzienna, która pozwala na wygodne połączenie strefy wypoczynku, jadalni i kuchni. Duża ilość przestrzeni zapewnia swobodę aranżacji zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest 800-metrowa działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Zadbana zieleń, roślinność i przestronny trawnik tworzą naturalną, prywatną przestrzeń do odpoczynku. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień przy kawie w ogrodzie, spędzać letnie popołudnia z rodziną czy stworzyć własną strefę relaksu. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom wolnostojący - pełna prywatność i komfort Powierzchnia całkowita: 163 m² Duża działka 800 m² z zadbanym ogrodem Spokojna i zielona okolica Garaż w bryle budynku Dogodny dojazd do centrum Krakowa 4 sypialnie 2 łazienki zapewniające wygodę dla całej rodziny Dom o łącznej powierzchni 163 m2 składa się z: Parter hol z zabudową spyzarnia, przestronny salon z panoramicznymi oknami oraz wyjściem na taras i ogród, zadbana kuchnia z częścią jadalnianą, sypialnia, toaleta Pietro trzy komfortowe sypialnie przestronna łazienka z wanną prysznic pralnia Budynek Dom został wybudowany w 2009 roku i wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Duże, panoramiczne okna oraz ekspozycja północ-południe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Wapowskiego w Sidzinie, w spokojnej i zielonej części Krakowa. To miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Sidzina charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz spokojnym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest również dogodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. Dzięki położeniu w południowo-zachodniej części miasta można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura, m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort domu z ogrodem i spokojnym otoczeniem z wygodą życia w Krakowie. Cena: 1 690 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM DWULOKALOWY W KRAKOWIE ul. Spacerowa / ul. Babińskiego | Kraków BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | 0% PCC | 0% PROWIZJI LUK-INVEST Sp. z o.o. realizuje kameralną inwestycję przy ul. Spacerowej i ul. Babińskiego w Krakowie - nowoczesny, funkcjonalny dom dwulokalowy, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, przestrzeń i bliskość zieleni z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. DOSTĘPNE LOKALE LOKAL A - 131,7 m² • funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń • prywatny ogródek na własność • dedykowane miejsce parkingowe w cenie • możliwość dostosowania układu ścian działowych do własnych potrzeb • duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz LOKAL B - 123,7 m² • komfortowa przestrzeń dla rodziny • prywatny ogródek na własność • dedykowane miejsce parkingowe w cenie • możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza • jasne, przestronne pomieszczenia Lokale sprzedawane są niezależnie - każdy lokal stanowi odrębną ofertę. Do każdego lokalu przynależy prywatny, wydzielony ogródek na własność. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia oraz nowoczesna architektura sprawiają, że wnętrza są naturalnie doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Do każdego lokalu przypisane jest dedykowane miejsce parkingowe, wliczone w cenę nieruchomości. Położenie przy ul. Spacerowej i ul. Babińskiego pozwala połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA UKŁADU Jeżeli jesteśmy jeszcze na etapie, na którym pozwala na to realizacja inwestycji, możesz mieć wpływ na funkcjonalność swojego przyszłego domu. Porozmawiaj z nami o możliwościach dostosowania układu pomieszczeń do Twoich potrzeb. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA LUK-INVEST Sp. z o.o. 0% podatku PCC 0% prowizji dla pośrednika bezpośredni kontakt z inwestorem nowe lokale mieszkalne prywatny ogródek miejsce parkingowe w cenie Rok budowy: 2025 Inwestor: LUK-INVEST Sp. z o.o. Zapraszamy do kontaktu! 88*******71

ENGLISH VERSION BELOW Kraków - Tyniec - ul. Heligundy - 190 m² - działka 33 arów NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni około 190 m², położony na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 33 arów, w malowniczej części krakowskiego Tyńca przy ul. Heligundy. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa. Dom przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego zadbano zarówno o jego estetykę, jak i rozwiązania techniczne wpływające na komfort codziennego użytkowania. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę wszystkim domownikom. Parter: przestronny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienka z WC, kotłownia połączona z pralnią, przedpokój. Piętro: trzy niezależne sypialnie, łazienka z WC. Poddasze użytkowe: Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe, które daje możliwość dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Może ono pełnić funkcję dodatkowych pokoi, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej, około 33-arowej działce, która zapewnia mieszkańcom prywatność, przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. Ogród został starannie zagospodarowany i wyróżnia się licznymi nasadzeniami, tworząc przyjemną, zieloną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny taras o powierzchni około 28 m², stanowiący idealne miejsce na rodzinne spotkania, wypoczynek czy posiłki na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest jacuzzi, które pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu we własnym ogrodzie. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. DODATKOWY BUDYNEK - OKOŁO 50 M² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni około 50 m², zlokalizowany w tylnej części działki. Budynek składa się z trzech odrębnych pomieszczeń oraz łazienki. Jest ogrzewany i posiada podłączenie do kanalizacji. Jego funkcjonalny układ pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, między innymi jako: prywatne biuro lub miejsce do pracy zdalnej, pracownia lub studio artystyczne, przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, prywatna siłownia lub strefa hobby, dodatkowa przestrzeń dla gości, magazyn lub garaż. Przygotowano również instalację umożliwiającą podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego. Dodatkowy budynek znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości, czyniąc ją szczególnie atrakcyjną dla osób prowadzących własną działalność, pracujących zdalnie lub poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej w jednym miejscu. STAN TECHNICZNY Budynek został wybudowany w 1985 roku, natomiast w 2021 roku przeszedł kompleksowy remont generalny. Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi: wykonanie nowej więźby dachowej, pokrycie dachu blachą oraz ocieplenie wełną mineralną, docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, wykonanie nowych tynków, wykonanie drenażu fundamentów, montaż nowych, trzyszybowych okien PCV, wymianę instalacji wewnętrznych. Media i instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, gaz z sieci miejskiej, szambo, centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna. Zastosowane rozwiązania, w szczególności docieplenie budynku, nowoczesna stolarka okienna oraz instalacja fotowoltaiczna, sprzyjają efektywnemu wykorzystaniu energii i ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Heligundy w krakowskim Tyńcu, w jednej z najbardziej malowniczych części miasta. Okolica wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodn

Nowoczesny 5-pokojowy dom z dwustanowiskowym garażem i ~6a działką na południu Krakowa. Ulica Młodzieży to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w Krakowie, które cenią połączenie kameralnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej pozwala komfortowo organizować codzienne życie, bez konieczności korzystania z samochodu przy każdej okazji. To lokalizacja, która zapewnia wygodę życia w mieście, jednocześnie oferując przestrzeń do odpoczynku od zgiełku ścisłego centrum. Na metraż 199m2 składają się: PARTER: - salon [36.98m2] - kuchnia [13.03m2] - pokój/gabinet [11.77m2] - spiżarnia [1.53m2] - łazienka [3.90m2] - wiatrołap [5.34m2] - holl [8.93m2] - kotłownia [6.06m2] - garaż dwustanowiskowy [32.36m2] PIĘTRO: - trzy sypialnie [18,11m2; 16.21m2; 15,02m2] - łazienka [7.86m2] - łazienka[5.86m2] - garderoba [5.68m2] - holl [12.90m2] Dodatkowo do domu przynależy balkon o pow. ~12m2 oraz utwardzony taras i podjazdy o łącznej powierzchni ~86m2. Na piętrze istnieje również możliwość zagospodarowania dużego tarasu. Standard wykonania i instalacje: • ogrzewanie gazowe • ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, przedpokoju i łazienkach • grzejniki w sypialniach • kocioł gazowy Vaillant VC20 • zasobnik ciepłej wody 150 l • okna trzyszybowe PVC • rolety metalowe na wszystkich oknach Przygotowane są również instalacje pod: • rekuperację • klimatyzację • centralny odkurzacz • monitoring Do domu doprowadzony jest także światłowód oraz instalacja telewizyjna. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej, sieci gazowej oraz wodociągowej. Istnieje również możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. Konstrukcja budynku: • ściany z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix Wienerberger • dach pokryty dachówką betonową Braas Star SMX • komin ceramiczny • rynny stalowe • ocieplenie budynku styropianem 20 cm • stolarka okienna trzyszybowa Działka i zagospodarowanie: • działka 595 m² • ogród z trawnikiem • podjazdy i chodniki z płyt betonowych • ogrodzenie systemowe • brama przesuwna • automatyczna brama garażowa • odwodnienie działki Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Wizualizacje przedstawiają propozycję wykończenia. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Nieruchomość ma powierzchnię 278,3 m² i znajduje się na działce o powierzchni 525 m². Dom stanowi skrajny segment zabudowy szeregowej. Ogrodzony ogród z tarasem i rozłożystymi drzewami zapewnia przyjemne miejsce do wypoczynku oraz poczucie prywatności. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni do życia i własnej zieleni w mieście. Budynek powstał w 1995 roku. Pomieszczenia rozmieszczone są na czterech kondygnacjach, co pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, sypialnie oraz przestrzeń do pracy i rekreacji. Układ pomieszczeń: - parter: salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, hol i łazienka - piętro: cztery sypialnie oraz łazienka - poddasze użytkowe: sypialnia i garderoba - piwnica: dodatkowa przestrzeń z sauną Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia domu 278,3 m² - działka 525 m² - skrajny segment zabudowy szeregowej - ogrodzony ogród z dorosłymi drzewami - taras - sauna w piwnicy - osobna kuchnia i jadalnia - gabinet do pracy z domu - garderoba na poddaszu - dwa miejsca parkingowe na posesji - ogrzewanie gazowe - media: prąd, woda, gaz i kanalizacja Dom jest w stanie do zamieszkania, z możliwością odświeżenia wnętrz według własnego gustu. W nieruchomości pozostają szafy oraz kuchnia w zabudowie. W okolicy znajdują się Park Reduta, Galeria Serenada, Park Wodny oraz Smoczy Skwer. Lokalizacja łączy dostęp do terenów zielonych z bliskością sklepów, usług i miejsc rekreacji. Dom może być dobrym wyborem dla większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy, przyjmowania gości czy rozwijania swoich zainteresowań. Ogród, taras i sauna dają możliwość odpoczynku we własnej przestrzeni. Cena: 2 800 000 zł, do negocjacji. Biuro nieruchomości pobiera prowizję. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Tomasz Łęczyński Skontaktuj się

Nowoczesny, piękny dom w stanie deweloperskim w Krakowie | 2 miejsca postojowe w cenie | zielona okolica oraz dużo terenów spacerowych! Szukasz domu w Krakowie, ale w miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią spokój i kameralną zabudowę. Dom w skrócie: - 3 komfortowe pokoje - 2 ustawne sypialnie - Przestronny salon połączony z kuchnią - Łazienka + osobna toaleta - 2 miejsca postojowe przed domem Dodatkowo: W całym domu ogrzewanie podłogowe, rozprowadzona instalacja pod klimatyzację oraz przygotowanie pod fotowoltaikę! Standard i inwestycja: Bardzo kameralna inwestycja - poczucie prywatności i komfortu Przemyślany układ pomieszczeń - bez straty metrów na niepotrzebne korytarze Dostępny od zaraz! Po finalizacji transakcji można od razu startować z wykończeniem w czym również chętnie pomożemy! Lokalizacja - Kraków, ul.Dożynkowa: Niecałe 1000m do tramwaju! Szybki dojazd do centrum miasta Zielona, spokojna okolica z dużą ilością terenów spacerowych Szkoły, sklepy i punkty usługowe w pobliżu To miejsce łączy to, co najważniejsze: Bliskość miasta i jego możliwości Ciszę oraz prywatność, której nie daje zabudowa w centrum Bezpieczne otoczenie dla rodziny Dlaczego? Kupujesz dom w wysokim standardzie, który daje wiele możliwości aranżacji! Dodatkowo dostajesz miejsca postojowe oraz kameralne sąsiedztwo - a to w tej okolicy realnie podnosi wartość nieruchomości. Jeśli szukasz domu, który daje poczucie jakości i stabilnej inwestycji na lata - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty nie trafiają się często. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje pomieszczeń stworzone z pomocą AI tak aby jak najbardziej przypominały rzeczywisty układ pomieszczenia.

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z codziennym spokojem i wygodą miasta. Inwestycja przy ul. Dożynkowej w Krakowie to kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość życia. Przemyślany układ i nowoczesna architektura Każdy dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia: 5 funkcjonalnych pokoi przestronna strefa dzienna możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej nowoczesna bryła z płaskim dachem brak skosów na piętrze - pełne wykorzystanie przestrzeni prywatny ogródek wiata na 2 samochody Minimalistyczna architektura oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i elegancki charakter, a kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Dożynkowej w Krakowie - w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z ciszy i codziennego odpoczynku. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkole i szkoła siłownia tereny spacerowe i rekreacyjne To miejsce stworzone dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Dom E18A

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z codziennym spokojem i wygodą miasta. Inwestycja przy ul. Dożynkowej w Krakowie to kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość życia. W ramach inwestycji powstaje kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych wolnostojących. Przemyślany układ i nowoczesna architektura Każdy dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia: 5 funkcjonalnych pokoi przestronna strefa dzienna możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej nowoczesna bryła z płaskim dachem brak skosów na piętrze - pełne wykorzystanie przestrzeni prywatny ogródek wiata na 2 samochody Minimalistyczna architektura oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i elegancki charakter, a kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Dożynkowej w Krakowie - w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z ciszy i codziennego odpoczynku. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkole i szkoła siłownia tereny spacerowe i rekreacyjne To miejsce stworzone dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Dom E17

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z codziennym spokojem i wygodą miasta. Inwestycja przy ul. Dożynkowej w Krakowie to kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość życia. W ramach inwestycji powstaje kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych wolnostojących. Przemyślany układ i nowoczesna architektura Każdy dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia: 5 funkcjonalnych pokoi przestronna strefa dzienna możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej nowoczesna bryła z płaskim dachem brak skosów na piętrze - pełne wykorzystanie przestrzeni prywatny ogródek wiata na 2 samochody Minimalistyczna architektura oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i elegancki charakter, a kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Dożynkowej w Krakowie - w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z ciszy i codziennego odpoczynku. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkole i szkoła siłownia tereny spacerowe i rekreacyjne To miejsce stworzone dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Dom E12

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Księcia Józefa, w sercu krakowskich Bielan. Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Krakowa. Dom dwulokalowy położony w malowniczej okolicy z widokiem na winnicę oraz klasztor Kamedułów, a z drugiej strony na klasztor w Tyńcu. Bezpośrednie sąsiedztwo Wisły, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. Lokalizacja: Bielany, Kraków - ul. Księcia Józefa Przystanek komunikacji miejskiej tuż obok domu (linie autobusowe: 109, 209, 219, 229, 239, 269, 279, 609, A60) Naprzeciwko: winnica oraz klasztor Kamedułów Z ogrodu widok na klasztor w Tyńcu W pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rekreacyjne, Wisła Szybki dojazd do centrum Krakowa Działka: Powierzchnia: 5 arów Teren ogrodzony MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej Ogród z możliwością indywidualnej aranżacji Dom: Powierzchnia użytkowa: 208 m² Powierzchnia całkowita: ok. 290 m² Budynek z lat 70-tych, klasyczna "kostka" - idealna do adaptacji i modernizacji W całości podpiwniczony Układ pomieszczeń: Parter: Trzy duże pokoje (dwa z wyjściem na balkon) Jasna, przestronna kuchnia Łazienka Oddzielne WC Komunikacja Piętro: Układ identyczny jak na parterze: trzy pokoje (dwa z balkonami) kuchnia łazienka WC komunikacja Piwnica: Dwa garaże Pomieszczenia gospodarczo-użytkowe (doskonałe na działalność, pracownię, magazyn lub warsztat) Dostępność: Dom jest obecnie zamieszkały. Właściciele po podpisaniu umowy potrzebują ok. 6 miesięcy na znalezienie nowej nieruchomości i przeprowadzkę - termin do ustalenia indywidualnie. Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. Królowej Jadwigi 219, Kraków OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Gotowa Inwestycja • 5 pokoi • Rekuperacja • BEZPOŚREDNIO • BRAK PCC Opis nieruchomości wysokiej klasy materiały budowlane o zwiększonych parametrach akustycznych, ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji - świeże powietrze przez cały rok, światłowód - szybki internet bez ograniczeń, zachodnia ekspozycja salonu i ogrodu - więcej naturalnego światła, możliwość bezinwazyjnej adaptacji poddasza - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. Inwestycja położona jest w otulinie Lasów Tynieckich. To cicha i spokojna okolica, w której odpoczniesz po całym dniu, zrelaksujesz się na licznych trasach rowerowych i spacerowych. W zielonym cieniu lasu lub szumiącym sąsiedztwie rzek. Zabudowa szeregowa łączy to, co najlepsze w domu, z tym, co najważniejsze w mieszkaniu. Zyskujesz więcej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostajesz blisko miasta. Na parterze znajduje się: jasny salon z miejscem na aneks kuchenny łazienka dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, pralnia czy garderoba. Na piętrze : 3 sypialnie łazienka + poddasze z możliwością bezinwazyjnej adaptacji + obligatoryjne miejsce postojowe w cenie 50 k. Jeśli chcesz poznać szczegóły skontaktuj się z nami!

WYJĄTKOWY DOM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM | KRAKÓW - TYNIEC | 232 m² OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 232 m², położony na działce o powierzchni 1146 m², w malowniczej części krakowskiego Tyńca. DOM, DZIAŁKA I WIDOK - TO WŁAŚNIE WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na pochyłej działce. Dom został naturalnie wkomponowany w ukształtowanie terenu, dzięki czemu doskonale współgra z otaczającym krajobrazem. Górna część działki jest płaska, zapewniając wygodną przestrzeń wokół domu. Poniżej teren naturalnie opada, otwierając nieruchomość na otaczający krajobraz i tworząc wyjątkową perspektywę. Z tarasu rozciąga się piękny, panoramiczny widok, który jest jednym z największych atutów tego miejsca. To przestrzeń, w której można odpocząć, ciesząc się zielenią, otwartym krajobrazem i spokojem charakterystycznym dla Tyńca. To nie jest typowa działka, na której po prostu postawiono dom. Ukształtowanie terenu zostało wykorzystane jako element architektury i charakteru całej nieruchomości. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń, z przestronną częścią dzienną oraz trzema sypialniami na parterze. Piwnice: garaż - 30,4 m² piwnica - 13,5 m² kotłownia - 10,1 m² sauna z WC i prysznicem - 9,1 m² komunikacja - 13,4 m² Parter: przestronny salon - 37,4 m² kuchnia - 13,1 m² jadalnia - 10,2 m² sypialnia - 11,9 m² sypialnia - 9,5 m² duża sypialnia - 21,8 m² łazienka - 7,2 m² WC - 1,9 m² hall - 14,7 m² komunikacja - 6,8 m² wiatrołap - 4,1 m² spiżarka - 1,5 m² Poddasze: dwa wydzielone pokoje o łącznej powierzchni ok. 15 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 232 m² powierzchni użytkowej 1146 m² działki wyjątkowe położenie na pochyłej, widokowej działce płaska górna część działki dom harmonijnie wkomponowany w naturalne ukształtowanie terenu panoramiczny widok z tarasu przestronny salon o powierzchni 37,4 m² 3 sypialnie na parterze sauna z WC i prysznicem garaż o powierzchni 30,4 m² spokojna i zielona okolica bliskość Wisły oraz terenów rekreacyjnych Tyńca LOKALIZACJA Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, łącząca bliskość miasta z poczuciem przestrzeni i kontaktem z naturą. W okolicy znajdują się tereny zielone, Wisła, Las Tyniecki oraz obszary Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń, prywatność i piękne otoczenie. PODSUMOWANIE Przestronny dom, duża działka, wyjątkowe ukształtowanie terenu i panoramiczny widok - to właśnie te elementy tworzą charakter tej nieruchomości. Jeśli szukasz domu w Krakowie, który wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim położeniem i atmosferą miejsca, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Wyjątkowa oferta - nowoczesny dom wolnostojący z ogródkiem! Gwarancja prywatności, komfortu i spokojnej atmosfery. Nowa kameralna inwestycja, zlokalizowana przy ul. Dożynkowej. Niezwykłe atuty tej oferty Ponadczasowa architektura, wysoki standard wykończenia deweloperskiego Spokojna, zielona okolica Powierzchnia domu - 100,20 m2 Przemyślany, funkcjonalny układ - 5 pokoi Przestronny salon - wysoki 3,20 metra Duże przeszklenia - okna do 3 metrów, brak skosów Prywatny ogródek - do 250 m2 Wiata na 2 samochody Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy - 100 m, dojazd do Rynku zaledwie 20 minut W pobliżu Park Leśny Witkowice Sklepy: Lidl, Lewiatan, szkoły, przedszkole, przychodnia Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i zieleń. Zapraszam do umówienia się na inwestycji to doskonała okazja aby poznać wszystkie zalety tej nieruchomości! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego E1 - 3

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w Krakowie - Zwierzyniec, ul. Jesionowa NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to kamienica z 1928 roku, niegdyś znana jako Willa "Szarotka", o powierzchni całkowitej 630 metrów kwadratowych, znajdująca się na działce o powierzchni 9 ar. W budynku znajdują się obecnie cztery lokale mieszkaniowe o wyodrębnionych księgach wieczystych. Nieruchomość pod względem architektonicznym oraz lokalizacyjnym nadaje się nie tylko do zamieszkania ale również idealnie sprawdzi się pod inwestycję dla gabinetów lekarskich, stomatologicznych, klinik, kancelarii adwokackich/notarialnych bądź kameralnych hoteli i apartamentów B&B/ wynajmów krótko i długoterminowych. Obecnie przedstawiamy podział budynku na lokale o następującej powierzchni: Lokal 1 - wysoki partner 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 2 - wysoki parter 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 3 - na pierwszym piętrze 123,2m2: Mieszkanie 59,2m2 + powierzchnia strychowe, powierzchnia użytkowa 30m2 Przyziemie 34m2 Lokal 4 - na pierwszym piętrze, 2 poziomowe 162,9m2 Mieszkanie 128,9m2 Pierwszy poziom 98,9m2 Drugi poziom około 30m2 Przyziemie 34m2 Ogrzewanie gazowe/ media gaz, prąd,woda Dodatkowo przynależy działka z możliwością zabudowy (wykonano projekt architektoniczny pod zabudowę) LOKALIZACJA Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w jednej z najpiękniejszych, rekreacyjnych dzielnic Krakowa, na terenie prestiżowej Woli Justowskiej, która od lat uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w mieście. Atrakcyjne położenie od zgiełku i gwaru ulicznego w otoczeniu zieleni zarówno tak niedaleko do centrum - (5km). Obiekt znajduje się w sąsiedztwie Parku Decjusza i Lasu Wolskiego, licznych kawiarni oraz restauracji jak również piekarni, sklepów i obiektów usługowo-sportowych. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam ostatni dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, zielonej części Krakowa. Dom został wybudowany w 1995 roku i oferuje dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Dom ma 4 kondygnacje. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, hol i łazienka. Na piętrze są 4 sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica z sauną oraz poddasze z sypialnią i garderobą. Do domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem i starymi, rozłożystymi drzewami, które zapewniają cień i poczucie prywatności. Dzięki położeniu na końcu szeregu dom jest bardziej kameralny i mniej wyeksponowany. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Krakowie. Dużym atutem jest lokalizacja i komunikacja miejska. Około 4 minuty spacerem dzielą dom od nowego przystanku szybkiego tramwaju podziemnego przy ul. Bohomolca, skąd można sprawnie dojechać do centrum Krakowa - w około 13 minut. W pobliżu znajduje się również Park Reduta (około 3 minuty pieszo), a także Galeria Serenada, Multikino, Park Wodny i Smoczy Skwer. To połączenie spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury. Na posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe. Dom ma ogrzewanie gazowe i jest podłączony do wody, prądu, gazu i kanalizacji. Nadaje się do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia, w zależności od własnych preferencji. W domu pozostają szafy oraz kuchnia w zabudowie. Sprzedaję bezpośrednio, jako osoba prywatna, bez pośredników. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na miejscu.

GOTOWY DOM NA WOLI JUSTOWSKIEJ Z OGRODEM, DUŻYM GARAŻEM DWUSTANOWISKOWTM I WIELOMA UDOGODNIENIAMI 208,29 m² + strych 70 m2 Na sprzedaż solidny, przestronny dom przy ul. Brzegowej na Woli Justowskiej, położony w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej stworzony od podstaw przez pierwszego i jedynego właściciela z myślą o własnej rodzinie na lata, a nie na cel inwestycyjny czy szybki zysk. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wały Rudawy znajdują się dosłownie w zasięgu ręki stamtąd można spacerem lub malowniczą trasą rowerową dotrzeć do Błoń Krakowskich, a następnie dalej, w kierunku centrum i kolejnych terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się stadnina koni, tereny rekreacyjne oraz lokalna kawiarnia. To wyjątkowo spokojny adres, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Krakowa, obwodnicy, lotniska w Balicach oraz Kryspinowa. Budynek został wybudowany w 2000 roku jako środkowy segment zabudowy szeregowej. To solidnie wykonany dom o trwałej konstrukcji, z grubymi murami i zastosowaniem tradycyjnych, sprawdzonych materiałów. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego, ocieplono 20 cm styropianu, a dach ocieplono 20 cm wełny mineralnej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, okna drewniane nowego typu, ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a podłoga na parterze wykonana z trwałej deski barlineckiej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych uciążliwych remontów a jedynie wniesienia mebli. Dom oferuje 208,29 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo około 70 m² strychu, który nie został wliczony do powierzchni domu. PARTER: Przestronny, jasny (południowy) salon z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do zielonego, zadbanego ogrodu. W pełni wyposażona, trwała kuchnia z drewnianymi, jasnymi frontami oraz dopasowanym, masywnym drewnianym stołem z hokerami. Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie Toaleta. PIĘTRO: 4 ustawne sypialnie (każda z zabudową szaf). Główna sypialnia posiada prywatny balkon, klimatyzację oraz roletę antywłamaniową. Duża, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem Garderoba. Przedpokój z zabudowanymi szafami. Dodatkowe 70 m² strychu stanowi przestrzeń, którą można przeznaczyć na biuro, pracownię, siłownię, bawialnię czy dodatkową sypialnię. Na strychu wykonane są ściany a na podłodze panele. Działka o powierzchni 332 m² jest płaska, zielona i starannie zagospodarowana. W bryle budynku znajduje się podgrzewany garaż na dwa samochody z dwoma bramami wjazdowymi, a przed nim dodatkowe miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. Dom wyposażony jest w alarm, domofon, rolety antywłamaniowe na parterze oraz światłowód. Stan prawny: Nieruchomość posiada pełną własność z Księgą Wieczystą o w pełni uregulowanym stanie prawnym (brak obciążeń). Dom sprzedawany jest bez wolnostojących mebli w salonie oraz sypialniach (w cenie pozostaje stała zabudowa meblowa, szafy wbudowane oraz wyposażenie kuchni i łazienek). Ulica Brzegowa to spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną. Bez intensywnego ruchu, z zielenią i poczuciem prywatności. Takie oferty w tej części dzielnicy to rzadkość. Zadzwoń i umów się na prezentację: Marta Rejment Skontaktuj się We speak English | Wij spreken Nederlands Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()