Vânzare case - Kraków

5-pokojowy dom numer B2 w Inwestycji Destino Domy Dewelopera EKOPARK Klimatyzacja w standardzie Ogrzewanie podłogowe, grzejniki kanałowe Wentylacja z rekuperacją, fotowoltaika Instalacja alarmowa i monitoring, drzwi antywłamaniowe Osobne wejście, ogrodzony ogród Rolety zewnętrzne na parterze Destino Domy - poznaj inwestycję Domy w centrum miasta - komfortowa przestrzeń z dostępem do wielkomiejskich udogodnień Twój dom, Twoje miasto, Twój komfort. Bez żadnych kompromisów. Destino Domy to więcej niż metraż. To przestrzeń do życia blisko zieleni, miasta i codziennych rytuałów. Za prostą, elegancką architekturą kryje się coś więcej: duże prywatne ogrody, cisza i przestrzeń, które trudno znaleźć tak blisko centrum. Miasto, którego nie musisz opuszczać, by mieszkać kameralnie Z jednej strony tereny rekreacyjne i zielone alejki spacerowe, z drugiej - centrum miasta w zasięgu kilku minut. Destino Domy powstaje w miejscu, gdzie Kraków odsłania swoje najbardziej zaciszne oblicze. Styl życia - opowieść, którą tworzysz codziennie Zamieszkaj tu, gdzie rzeka Rudawa płynie spokojnie, a z drugiej strony toczy się życie dużego miasta - blisko Błoń i centrum. To tylko 7 domów a w nich 14 mieszkań - w samym sercu Krakowa. Destino Domy - mieszkania w Krakowie Bronowicach w harmonii z naturą Zamieszkaj w inwestycji Destino Domy i odkryj swoje wymarzone mieszkanie w Krakowie Bronowicach, które w wyjątkowy sposób łączy miejskie życie ze spokojem w otoczeniu natury. Zaprojektowaliśmy 7 kameralnych domów, które usytuowane są na granicy trzech atrakcyjnych dzielnic: Bronowic, Krowodrzy i Woli Justowskiej. Bliskość natury czyni naszą inwestycję jedyną w swoim rodzaju. Błonia Krakowskie, Lasek Wolski i Park Decjusza, Park Jordana czy bulwary nad rzeką Rudawa sprawiają, że każdego dnia możesz napawać się malowniczymi krajobrazami i błogą ciszą - i to bez dalekich podróży. Do tego widok na Kopiec Kościuszki zadowoli nawet najbardziej wymagających. Destino Domy to 7 starannie zaprojektowanych dwupiętrowych budynków - kameralny rozmiar, niską zabudowę, elegancję i wszechobecną ciszę docenisz każdego dnia. Przygotowaliśmy 14 mieszkań, a każde z nich z przestronnym tarasem, ogródkiem i niezależnym wejściem. To komfort i prywatność, której na próżno szukać gdzie indziej. Mieszkania w Krakowie Krowodrza spełniające najwyższe oczekiwania Destino Domy to miejsce, które doskonale wpisuje się w Twoje potrzeby. Mieszkania w Krakowie Krowodrza od Ekopark stanowią synonim nowoczesnego designu w duecie z funkcjonalnością i bezpieczeństwem. Zadbaliśmy o wysoki standard wykończenia, jak również szereg udogodnień, dzięki którym szybko docenisz potencjał naszej kameralnej inwestycji. Oddajemy w Twoje ręce apartamenty w Krakowie Bronowicach wyposażone m.in. w ogrzewanie podłogowe, wentylację z rekuperacją, klimatyzację w standardzie, a także grzejniki kanałowe. Nie musisz obawiać się również o bezpieczeństwo swoje i najbliższych - drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne na parterze, a także instalacja alarmowa i monitoring pozwolą Ci spać spokojnie. Docenisz również nowoczesną bryłę budynków, szklane balustrady czy też klinkierowe elewacje utrzymane w stonowanej kolorystyce, które idealnie wpisują się w zieloną okolicę. Każde mieszkanie w Krakowie Bronowicach posiada miejsce postojowe zewnętrzne, jak również ogrodzenie ogródka. Destino Domy to inwestycja, która sprawi, że odnajdziesz swoje miejsce na ziemi - elegancka architektura, harmonia materiałów i detali, to klucz do sukcesu. Panuje tu spokój i kameralna atmosfera, której na próżno szukać na dużych osiedlach. Prestiżowe domy w Krakowie na Woli Justowskiej to idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają luksusu, kontaktu z naturą i wygody w jednym. Destino Domy - lokalizacja Kraków ul. Odlewnicza 4,1 km do centrum 10 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (685 m, 10 minut spacerem)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części krakowskich Pychowic. To propozycja dla osób, które cenią domową przestrzeń, ogród i bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Tyńca. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: ok. 100 m², powierzchnia piwnicy: 55 m², powierzchnia działki: ok. 3 a, ogród za domem, zadaszony taras, miejsce parkingowe przed budynkiem na dwa samochody. Rozkład pomieszczeń: parter: pokój, salon połączony z kuchnią, toaleta i łazienka, piętro: trzy pokoje i łazienka, góra: niewielki stryszek. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem wody. Lokalizacja i udogodnienia Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury: przystanek komunikacji miejskiej - ok. 400 m, szkoła - ok. 450 m, Rynek Dębnicki - ok. 6 minut samochodem lub autobusem, Zakrzówek - ok. 2 km, Kaufland - ok. 2 km, Centrum Handlowe Atut - ok. 3 km, Rynek Główny - ok. 5 km, obwodnica Krakowa - ok. 5 km. Zapraszam do kontaktu.

Polecamy do sprzedaży wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części Woli Justowskiej z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, tereny zielone. Powierzchnia użytkowa domu ok. 140 m2, całkowita 150 m2, wybudowany w 2001 roku okna PCV dwu szybowe. Dach pokryty blachą, dom ocieplony styropianem 15 cm. Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. W bryle domu garaż 1 stanowiskowy. Dom 3 kondygnacyjny, na powierzchni 150 m2 znajduje się : - na parterze: Przestronny umeblowany salon z wyjściem na taras, oddzielna widna kuchnia, garderoba, łazienka wraz z WC i prysznicem, komunikacja. -na 1 piętrze: 3 niezależne sypialnie, garderoba, łazienka wraz z WC i wanną. -Poddasze ocieplone wymaga adaptacji. Istnieje możliwość zrobie 2 dodatkowych pokoi. Strych ocieplony. Dom podpiwniczony. Piwnica ocieplona styropianem. Zamontowana instalacja alarmowa wraz z kamerami. W bryle domu garaż. Dom umeblowany w stanie do wejścia. Na podłodze wysokiej klasy drewniane deski. Drzwi w salonie 2 skrzydłowe drewniane. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, siła. Działka o powierzchni 3,5 arów, płaska, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Możliwość parkowania na podjeździe. Dojazd do domu drogą asfaltową gminną. Wykonany drenaż na około domu. Polecam i zapraszam na prezentację. Szembek Urszula Biuro Nieruchomości Szembek, Grodzka 41 FINANSE: Cena 2 300 000 zł Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 212,72 m², położony w centrum Woli Justowskiej na 7 arowej działce. Nieruchomość znajduje się na końcu cichej, kameralnej uliczce co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort życia. KOMUNIKACJA: - 9 min. autem do Plant Krakowskich - 14 min. autem do Lotniska w Balicach - 5 min. pieszo do dużego osiedlowego sklepu - 7 min. pieszo do restauracji - 20 min. pieszo do Błoń Krakowskich. PARTER (z wyjściem na ogród): obecnie wykorzystywany jako wynajmowane biuro - 2 pomieszczenia - łazienka - garaż jednostanowiskowy - bezpośrednie wyjście do ogrodu I PIĘTRO: - przestronny salon typu open space - półotwarta kuchnia - 4 wyjścia na balkon - gabinet / biblioteczka - łazienka II PIĘTRO: - 3 sypialnie - łazienka - pralnia Atuty nieruchomości: - panele fotowoltaiczne - ogród ze starodrzewiem - funkcjonalny układ - idealny pod dom + działalność - spokojna, zielona okolica - szybki dojazd do centrum Krakowa Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z możliwością prowadzenia biznesu. Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219, Kraków OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Prezentujemy naszą wyjątkową inwestycję w Krakowie przy ul. Wadowskiej To doskonała okazja na zakup bezczynszowych domów z własnym ogrodem, miejscami parkingowymi, strychem oraz wysokim poziomem funkcjonalności - wszystko w cenie porównywalnej do niewielkiego mieszkania. Park Wadów to nowoczesne domy jednorodzinne, które zapewniają komfort i spokój na co dzień. Osiedle usytuowane jest w bezpiecznej, cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin i osób ceniących wysoką jakość życia. W naszej kameralnej zabudowie znajdują się dwa bliźniacze domy z dedykowanymi miejscami parkingowymi oraz prywatnymi ogrodami o funkcjonalnym układzie. Nieruchomości te dają szerokie możliwości personalizacji, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji. Park Wadów wyróżniają się domami o wysokiej energooszczędności, którą zapewniają wysokiej klasy materiały do izolacji ścian, podłóg oraz stolarki okienne. Zakup nieruchomości odbywa się w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Główne parametry oferowanych domów: - Powierzchnia użytkowa 81,81 m² - Powierzchnia strychu po podłodze 46.90 m² - Ogrody o powierzchni od 102 m² - Okna dachowe - Miejsca parkingowe - Salon z kuchnią w układzie open space, 3 pokoje, 2 łazienki, biuro/garderoba - Niska cena za m², przestronny ogród oraz bonus w postaci dodatkowej powierzchni na strychu - Cena dotyczy stanu deweloperskiego Nasze domy wyróżniają się: - Dwoma kondygnacjami oraz strychem - Brakiem czynszu i niskimi kosztami utrzymania - Wysokim standardem wykonania - Własnym ogródkiem - Nowoczesną architekturą - Doskonałą lokalizacją - Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku Lokalizacja: Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Park Wadów znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, oferując mieszkańcom komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury niezbędnej na co dzień. Z doskonałym dojazdem: - 7 minut do trasy S7 - 300 m do przedszkola - 700 m do sklepu - 100 m do najbliższego przystanku MPK - tylko 11km do Centrum Handlowego M1 - 13 minut do autostrady A4 Zakończenie inwestycji III kwartał 2027 Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji - przekonaj się, jak blisko natury i komfortu możesz być już dziś! W sprawie uzyskania bliższych informacji lub rezerwacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego bądź na nasza stronę Rabat 20 tys dla dwóch pierwszych klientów! Zapraszamy do zapoznania się z cała oferta na stronie internetowej inwestycji Park Wadów Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ustęp 1 KC i nie są wiążące dla stron. Wizualizacje nie są dokładnym odwzorowaniem projektu architektonicznego, a ich charakter jest wyłącznie poglądowy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION BELOW Dom wolnostojący - 167m2 - Tyniec - widok na Opactwo Benedyktynów Nieruchomość: Proponujemy Państwu dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 167 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 3,81 ara. Budynek 2- kondygnacyjny. Parter został wyremontowany, składa się z otwartej przestrzeni, przedsionka oraz łazienki z WC. Na drugiej kondygnacji jest strych, który może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje. Obecnie partner wykorzystywany jest jako sala przygotowania motorycznego. Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym 2-funkcyjnym. Stan budynku: Do wykończenia. Nowy dach pokryty blachą. Elewacja został ocieplona styropianem. Nowe okna plastikowe. Przyszły właściciel ma możliwość aranżacji i wykończenia wnętrza według własnych potrzeb. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Tyńca z widokiem na Opactwo Benedyktynów. W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, a także przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Cena: 835 000zł Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. ENGLISH VERSION Detached House - 167 m² - Tyniec - View of the Benedictine Abbey Property: We are pleased to offer a detached house with a total area of approximately 167 m², situated on a 381 m² plot. The building has two floors. The ground floor has been renovated and consists of an open-plan space, an entrance hall, and a bathroom with a toilet. The upper floor features an attic that can be converted into additional rooms. Currently, the ground floor is used as a physical training studio. The property is heated by a dual-function gas boiler, providing both central heating and hot water. Building Condition: The property requires finishing work. It features a new metal roof, external walls insulated with polystyrene, and new PVC windows. The future owner has the opportunity to customize and finish the interior according to their individual needs and preferences. Location: The property is located in a quiet, green area of Tyniec, offering views of the Benedictine Abbey. Nearby amenities include shops, various services, and a public transport bus stop. We invite you to arrange a viewing! Price: PLN 835,000 Please note that a real estate brokerage agreement for the purchase of the property must be signed before viewing.

Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 380 m² oraz powierzchni użytkowej 260 m²,zlokalizowany w urokliwej, zielonej i spokojnej części krakowskiego Bieżanowa przy ul. Rakuś. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 9,81 ara i jest gotowa do zamieszkania od zaraz. OGROMNY POTENCJAŁ MIESZKALNY I INWESTYCYJNY Budynek przeszedł kompletny remont wnętrza. Dzięki przemyślanej strukturze, dwóm niezależnym częściom z osobnymi wejściami oraz całkowicie rozdzielonym mediom, dom może funkcjonować jako dwa osobne, komfortowe mieszkania (ok. 130 m² każde). To idealne rozwiązanie pod: Wynajem generujący stały i stabilny zysk (dwa niezależne lokale), Prowadzenie działalności gospodarczej lub reprezentacyjną siedzibę firmy, Zamieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej z zachowaniem pełnej prywatności. PODSTAWOWE PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa domu: 260 m² Powierzchnia całkowita domu: 380 m² (w tym przyziemie i garaż) + dodatkowa przestrzeń na poddaszu Powierzchnia przyziemia: 50 m² Garaż dwustanowiskowy: 70 m² Działka: 9,81 ara (w pełni ogrodzona i zagospodarowana) Stan prawny: Pełna własność UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ 1. Przyziemie i zaplecze gospodarcze: Duży, dwustanowiskowy garaż (70 m²) wyposażony w kanał, z dodatkową przestrzenią piwniczną zlokalizowaną bezpośrednio pod nim. Ustawne pomieszczenia gospodarczo-mieszkalne (ok. 50 m²), w tym niezależna kuchnia oraz kotłownia. 2. Część I / Mieszkanie nr 1 (Parter oraz pierwsze półpiętro - ok. 130 m²) : Parter: Wiatrołap, przestronny hol (10 m²), imponujący salon (60 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, osobne WC oraz garderoba. Półpiętro: Trzy komfortowe sypialnie (20 m², 13 m² oraz 11 m²) i jasna łazienka (5 m²). 3. Część II / Mieszkanie nr 2 (Piętro oraz drugie półpiętro - ok. 130 m²) : Piętro: Drugi salon z klimatycznym kominkiem (50 m²), płynnie połączony z w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią (10 m²) oraz osobna garderoba. Drugie półpiętro: Prywatne sypialnie oraz główna łazienka. STANDARD WYKOŃCZENIA I KONSTRUKCJA Technologia budowy: Budownictwo tradycyjne, solidne ściany warstwowe (cegła + izolacja z wełny mineralnej + pół cegły), zapewniające doskonałą termikę budynku. Wnętrza: Podłogi wykończone świeżo wycyklinowanym, naturalnym parkietem dębowym oraz elegancka dębowa stolarka drzwiowa. Stolarka okienna: Nowe, energooszczędne okna PCV z pakietem 3-szybowym, gwarantujące doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Stan techniczny: Bardzo dobry, po generalnym remoncie wnętrza, niewymagający żadnych nakładów finansowych. ZALETY LOKALIZACJI - UL. RAKUŚ (KRAKÓW BIEŻANÓW) Ulica Rakuś to kameralna, cicha ulica położona w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Z okien nieruchomości rozpościera się widok na pobliski lasek oraz okoliczne ogrody, co zapewnia wyciszenie i ucieczkę od wielkomiejskiego hałasu. Główne atuty otoczenia: Zieleń i rekreacja: Bliskość terenu leśnego, obszarów spacerowych oraz Parku Aleksandry. Dojazd samochodowy: Szybki i wygodny wyjazd na węzeł autostradowy A4 (Kraków-Wieliczka) oraz obwodnicę Krakowa. Zaplecze socjalno-usługowe: W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły,przedszkola oraz Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu. Komunikacja miejska i kolejowa: Autobus (MPK): Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości zaledwie 200-300 metrów od domu (ul. Rakuś / Drożdżowa). Kolej Aglomeracyjna (SKA / PKP): Przystanek Kraków Bieżanów Drożdżownia położony jest zaledwie kilkaset metrów od nieruchomości. Pociągiem Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej dojedziesz na stację Kraków Główny w zaledwie 12-15 minut. Szybki Tramwaj (MPK): Pętla tramwajowo-autobusowa Nowy Bieżanów P+R znajduje się w wygodnej odległości (ok. 1,8 km) - szybki dojazd do centrum bez stania w korkach. CENA: 2 250 000 PLN Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu +48 536 742 227 Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym

ENGLISH VERSION BELOW ✩ SPRZEDAM DOM WOLNOSTOJĄCY ✩ KRAKÓW ✩ SWOSZOWICE ✩ OPATKOWICE ✩ DWA GARAŻE ✩ DZIAŁKA 6,33 ar ✩ OGRZEWANIE PODŁOGOWE ✩ 4 SYPIALNIE ✩ POSIADA PANELE SŁONECZNE Do sprzedania dom: ➤ o powierzchni użytkowej około 180 m2 ➤ posiada 4 sypialnie, salon, jadalnię z kuchnią, 2 łazienki, osobną toaletę, 2 pomieszczenia gospodarcze ➤ wyposażony, gotowy do zamieszkania ➤ działka 633 m2, płaska, prostokątna DODATKOWE ATUTY: ➭ dom jest ogrzewany przez piec dwufunkcyjny ➭ posiada panele słoneczne dzięki czemu sa bardzo niskie rachunku za prąd ➭ ogrzewanie podłogowe, wodne, na całym parterze i w łazience na piętrze ➭ dwa miejsca w garażu, dobudowanym do budynku, w tym jedno na samochód ciężarowy ➭ poza garażem istnieje możliwość zaparkowania 4 dodatkowych samochodów, ➭ ogród został odgrodzony wysokimi tujami, dzięki czemu posiada kameralny klimat i jest niewidoczny dla sąsiadów ➭ w ogrodzie znajduje się również duży,drewniany taras i schowek na wszystkie niezbędne narzędzia ogrodowe LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Krakowie, w dzielnicy X Swoszowice. W odległości zaledwie 500 m od domu, znajduje się droga krajowa nr 7, a w odległości 800 m jest węzeł przy autostradzie A4 co umożliwia bardzo szybka komunikację zarówno do Krakowa jak i w inne części Polski. Dla mniej zmotoryzowanych, pod domem jest przystanek autobusowy linii 175. Atutem jest także kompleks handlowy z Lidlem, drogerią Rossmann czy też Pepco w odległości zaledwie 1 km. W okolicy znajduje się także przedszkole i plac zabaw. Zapraszam serdecznie. ✩ I WILL SELL A DETACHED HOUSE ✩ KRAKÓW ✩ SWOSZOWICE ✩ OPATKOWICE ✩ TWO GARAGES ✩ PLOT 6.33 ar ✩ FLOOR HEATING ✩ 4 BEDROOMS ✩ HAS SOLAR PANELS House for sale: ➤ with a usable area of approximately 180 m2 ➤ has 4 bedrooms, a living room, a dining room with a kitchen, 2 bathrooms, a separate toilet, 2 utility rooms ➤ equipped, ready to move in from March 1 ➤ plot of land 633 m2, flat, rectangular ADDITIONAL ADVANTAGES: ➭ the house is heated by a combi oven ➭ Has solar panels so they are very low electricity bills ➭ underfloor heating, water heating, on the entire ground floor and in the bathroom on the first floor ➭ two parking spaces in the garage attached to the building, including one for a truck ➭ outside the garage it is possible to park 4 additional cars, ➭ there is a private car repair shop in the neighborhood, helpful in any car breakdown ➭ the garden was fenced off with high thujas, thanks to which it has an intimate atmosphere and is invisible to the neighbors ➭ in the garden there is also a large wooden terrace and storage space for all the necessary garden tools LOCATION: The house is located in Kraków, in the X district of Swoszowice. Only 500 m from the house, there is the national road No. 7, and 800 m from the A4 motorway junction, which allows very fast communication both to Krakow and other parts of Poland. For less motorists, there is a bus line 175 stop in front of the house. An incredible advantage is also a shopping complex with Lidl, Rossmann drugstore or Pepco just 1 km away. There is also a kindergarten and a playground in the area. I cordially invite you. Opiekun oferty: Justyna Białowąs - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAMERALNA KOLEKCJA 6 REZYDENCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Willa "Monolith" | Prywatne baseny | Wysokość 3 m | Panoramiczne przeszklenia | Smart home | Rekuperacja | Klimatyzacja | Monitoring | Kontrola dostępu | Nasadzenia premium Mamy przyjemność zaprezentować Państwu Silva Wiosenna - kameralną kolekcję sześciu luksusowych rezydencji położonych przy ul. Wiosennej, w sercu Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic willowych Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatności, spokoju, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą - bez rezygnacji z bliskości centrum miasta. ***** O INWESTYCJI: Silva Wiosenna to zamknięte, prywatne osiedle składające się z zaledwie 6 willi, z których każda została zaprojektowana z myślą o komforcie, dyskrecji i ponadczasowej jakości życia. Każda willa posiada własny ogród, a wybrane rezydencje również prywatny basen. Układ działek, dojrzała zieleń oraz starannie zaprojektowane nasadzenia budują naturalne poczucie intymności pomiędzy domami. To inwestycja dla klientów, którzy nie szukają standardowego domu, lecz prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Architektura: Bryły rezydencji Silva Wiosenna powstają z poszanowaniem istniejącego krajobrazu i dojrzałego starodrzewu. Architektura wpisuje się w otoczenie, zamiast je dominować. Panoramiczne przeszklenia, wyważone proporcje oraz optymalne usytuowanie względem stron świata budują naturalne światło, komfort i prywatność. To architektura dla osób, które cenią spokój, funkcjonalność oraz elegancję opartą na jakości, a nie nadmiarze. STANDARD: W inwestycji powstaje sześć willi, z których każda posiada indywidualny charakter, prywatny ogród oraz przemyślany układ funkcjonalny. Nowoczesne budownictwo realizowane z użyciem materiałów i technologii najwyższej klasy: * Przestrzeń i Światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,0 m), cienkoramowa stolarka okienna oraz wielkoformatowe, panoramiczne przeszklenia. * Technologie i Smart Home: Rozprowadzona instalacja Smart Home, rekuperacja Thessla Green, klimatyzacja multisplit oraz ogrzewanie gazowe. * Stolarka i Wykończenie: Wzmocnione, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczne żaluzje zewnętrzne w standardzie oraz tarasy wykończone naturalnym gresem. * Bezpieczeństwo: Zamknięty, ogrodzony teren z monitoringiem, kontrolą dostępu, systemem alarmowym oraz wejściem do budynków na czytnik linii papilarnych lub kod (obsługa z poziomu aplikacji). * Ogród i Basen: Prywatny ogród z trawnikiem z rolki i automatycznym nawodnieniem, nasadzenia premium (w tym drzewa do 6 m), prywatny basen z oświetleniem, przeciwprądem i automatyczną roletą. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA: Każda rezydencja posiada prywatny ogród, zaprojektowany tak, aby budować poczucie intymności i harmonii z otoczeniem. W wybranych willach przewidziano prywatne baseny z oświetleniem i przeciwprądem, a także automatyczne rolety basenowe - wewnętrzne i zabezpieczające. Na terenie inwestycji zaplanowano nasadzenia premium obejmujące kilkadziesiąt gatunków drzew, krzewów i roślin, w tym drzewa osiągające do około 6 m wysokości. * Prywatne ogrody, * prywatne baseny przy wybranych rezydencjach, * baseny z oświetleniem i przeciwprądem, * automatyczne rolety basenowe, * nasadzenia premium, * trawniki z rolki, * automatyczne nawodnienie terenu, * oświetlenie części wspólnych. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: Najbardziej prestiżowa, zielona i kameralna dzielnica willowa Krakowa, od lat będąca synonimem prywatności oraz trwałej wartości inwestycyjnej. * Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Lasu Wolskiego oraz licznych terenów spacerowych (ok. 5 minut pieszo). * Rekreacja: Błonia Krakowskie oddalone o zaledwie 10 minut. * Centrum Miasta: Szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego / Starego Miasta (ok. 15 minut). * Komunikacja: Sprawny dojazd do Międzynarodowego Lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Przedstawiona oferta dotyczy Willi "Monolith" z basenem. Silva Wiosenna to propozycja dla klientów, którzy szukają: * Prywatnej rezydencji w prestiżowej części

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący - podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Rajsko - dzielnica Swoszowic - Kraków o pow. użytkowej 277,6 m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 11,95 ara, w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku. Dom bardzo dobrze doświetlony, hall z wysokim sufitem, z 4 sypialniami oraz 3 łazienkami, przestronnym salonem z kominkiem. Dom położony na działce na wzniesieniu, z balkonu na piętrze rozpościera się piękny widok na panoramę Krakowa. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim +, wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe betonowe; ściany piwnic betonowe, ocieplone styropianem o gr.10 cm; ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 10 cm; ściany wewnętrzne pustak ceramiczny; stropy żelbetowe monolityczne; drewniana więźba dachowa; pokrycie dachu dachówką ceramiczną; drewniana podbitka dachowa; rynny ocynkowane; schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne; wylewki; tynki; okna PCV; parapety wewnętrzne konglomerat; instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan; instalacja alarmowa; w oknach na parterze automatyczne rolety antywłamaniowe; instalacja pod domofon; kominek w salonie wyłożony konglomeratem; grzejniki; piec gazowy Vaillant; ogrzewanie podłogowe: hall, łazienki, kuchnia. podłoga w kuchni, przedpokoju na parterze wyłożona płytkami; pomieszczenia w piwnicy w pełni wykończone; łazienki wyposażone w WC, prysznice, umywalkę, bidet, lustro; podjazd i teren dookoła domu wybrukowany kostką brukową; duży taras od strony ogrodu wyłożony płytkami; teren ogrodzony. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: pom. techniczne (9,5m2, 26,8m2) kotłownia (20m2) pom. gospodarcze (17,9m2), komunikacja (19,9m2), łazienka (12m2). Parter: hall (15m2), kuchnia (21m2), jadalnia (9,8m2), pokój dzienny (26,6m2), łazienka (9m2), WC (1,9m2) pokój (17,9m2), garaż (29,9m2). Poddasze: antresola/korytarz (7,2m2), sypialnia (26,7m2), pokój (13,3m2), pokój (11,7m2), łazienka (7,7m2). Media: woda, prąd, gaz, szambo. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu: sklep, przystanek MPK, fryzjer - 1km, szkoła, przedszkole - 3 km. LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU: Cena: 1.950.000 zł. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w Krakowie. Nieruchomość z 2010 roku o powierzchni 150 m², z działką o powierzchni 7 arów. Posiada garaż w bryle budynku 19 m/2 oraz użytkowe poddasze. Stan deweloperski. Możliwość wpływu na wykończenie i własną aranżację. Dom znajduje się w Krakowie / Wadów ul. Glinik. Został wybudowany " dla siebie" z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Na parterze zlokalizowane są : Salon z jadalnią : 36,3 m/2 Kuchnia : 14 m/2 ze spiżarką 2m/2 Pokój : 14,4 m/2 z łazienką 4 m/2 Osobne wc : 2,8 m/2 Pomieszczenie gospodarcze : 3,2 m/2 Hall : 12,4 m/2 Wiatrołap : 5,7 m/2 Garaż 19,3 m/2 Wysokość parteru 2,65 m Poddasze użytkowe (piętro) : Hall 10,4 m/2 Pokój : 12 m/2 Pokój : 13,1 m/2 Pokój : 13,7 m/2 Schowek : 2,4 m/2 Łazienka : 7, 5 m/2 Wysokość pomieszczeń na piętrze w najwyższych miejscach 2,95 m. Z salonu mamy wyjście na ogród, który znajduje się od zachodniej strony, nie od ulicy. Ekspozycja domu na cztery strony świata. Ogrzewanie gazowe i kominkowe zapewnia komfort. W całym domu system ogrzewania podłogowego. W budynku zainstalowana jest klimatyzacja na parterze oraz na poddaszu. Zabezpieczenia w postaci drzwi i okien antywłamaniowych oraz systemu alarmowego. Dom znajduje się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, blisko lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdziesz: Restauracje: "Grande pizza" i "Czesio Pizza" Sklepy: "Żabka" i "Delikatesy Sezam" Przedszkole: "Samorządowe Przedszkole nr 63 w Krakowie "Wesołe Skrzaty"" Przystanki autobusowe: "Wadów Os. Kolejowe 01" oraz "Wadów 01" Dzięki dogodnemu dojazdowi, mamy łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Przystanek MPK w odległości około 100m. Posiadamy więcej zdjęć i możemy wysłać na życzenie klienta. W ofercie znajdą Państwo rzuty pomieszczeń oraz film z drona, który oddaje dokładnie okolicę domu. W razie pytań jesteśmy do dyspozycji. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację!

Dom położony jest na nowym, kameralnym osiedlu i posiada przestronny ogród narożny. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 150 m od nieruchomości. Dom ma cztery pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m², oraz dwie łazienki. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, np. na dodatkowy pokój, studio lub domowe biuro. Dogodna lokalizacja i dostęp do infrastruktury Przystanek autobusowy w kierunku centrum - zaledwie 1 minuta spacerem Sklep spożywczo-przemysłowy Groszek - 1 minuta spacerem Przedszkole Samorządowe w Dojazdowie - około 10 minut spacerem Park Łuczanowice z placem zabaw - około 10 minut spacerem Najważniejsze atuty nieruchomości Nowoczesna i energooszczędna pompa ciepła w standardzie Możliwość parkowania nawet 2 samochodów Przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki Przygotowana instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego Ogród o powierzchni 160 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dom nad Bagrami | 220 m² | działka 846 m² Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wyjątkowo położony dom jednorodzinny o powierzchni około 220 m², usytuowany na działce o powierzchni 846 m², bezpośrednio przy zalewie Bagry, przy ul. Kaczej w krakowskim Płaszowie. Pierwsza linia brzegowa, widok na wodę oraz bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na krakowskim rynku. Lokalizacja łączy bliskość natury, przestrzeń i spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury dużego miasta. To propozycja zarówno dla osób poszukujących domu w niepowtarzalnym otoczeniu, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części Krakowa. Nieruchomość Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku i składa się z trzech kondygnacji, z których każda posiada własną kuchnię oraz łazienkę. Budynek oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość posiada potencjał modernizacyjny i aranżacyjny. Możliwe jest stworzenie przestronnego domu rodzinnego z reprezentacyjną strefą dzienną, dużymi przeszkleniami oraz wykorzystaniem wyjątkowego położenia nad wodą. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: ok. 220 m² Powierzchnia działki: 846 m² Wymiary działki: ok. 34 × 25 m Kształt działki: zbliżony do prostokąta Rok budowy: lata 80. Liczba kondygnacji: 3 Ogrzewanie: gazowe Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska Przyłączenie do kanalizacji miejskiej: 2021 r. Dodatkowo: ogród zimowy oraz garaż blaszany Przeznaczenie w MPZP: MN.19 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Układ pomieszczeń Poziom 0: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka. Poziom 1: gabinet / biuro, pokój, oddzielna kuchnia, łazienka. Poziom 2: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka. Obecny układ zapewnia dużą elastyczność zagospodarowania przestrzeni. Trzy kondygnacje pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz przestrzeni przeznaczonej do pracy lub wypoczynku. Możliwe jest również przekształcenie wnętrz w bardziej otwartą, nowoczesną przestrzeń mieszkalną, dostosowaną do współczesnych standardów. Działka - 846 m² bezpośrednio przy Bagrach Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 846 m², położona w pierwszej linii brzegowej zalewu Bagry. Jej regularny kształt i wymiary wynoszące około 34 × 25 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Przestrzeń wokół domu można przeznaczyć na ogród wypoczynkowy, taras, strefę rekreacyjną lub dodatkową zieleń zapewniającą mieszkańcom prywatność. Na działce znajduje się również ogród zimowy oraz garaż blaszany. Najważniejszym wyróżnikiem jest jednak samo położenie - bezpośrednie sąsiedztwo wody i terenów zielonych, którego nie da się odtworzyć poprzez remont czy modernizację budynku. Lokalizacja - Kraków, Płaszów, ul. Kacza Zalew Bagry to jeden z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, ceniony zarówno przez mieszkańców, jak i osoby aktywnie spędzające czas na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy terenach spacerowych otaczających zbiornik, co pozwala korzystać z uroków tej lokalizacji bez konieczności dojazdu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: zalew Bagry z plażami i kąpieliskami, ścieżki spacerowe i tereny zielone, boiska sportowe i siłownia plenerowa, restauracje i kawiarnie, wypożyczalnie sprzętu wodnego, miejsca do rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień spacerem nad wodą, korzystać z aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostawać blisko miejskiej infrastruktury. Potencjał nieruchomości Dom przy ul. Kaczej to propozycja dla osób, które poza metrażem i funkcjonalnością poszukują przede wszystkim wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość daje możliwość: stworzenia przestronnego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i wody, przeprowadzeni

WYJĄTKOWY DOM NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prestiż, elegancja i komfort życia w otulinie Lasku Wolskiego Agencja i Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu przepiękną nieruchomość w atrakcyjnej cenie, z możliwością negocjacji, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej, w otulinie Lasku Wolskiego, w rejonie skrzyżowania ulic Kasztanowej i Starowolskiej. Oferta tylko w naszym Biurze - Właściciel nie prowadzi samodzielnych prezentacji i nie życzy sobie żadnych bezpośrednich wizyt, oglądania nieruchomości z zewnątrz, prób kontaktu ani tzw. "podchodów" osób zainteresowanych zakupem. Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i za pośrednictwem Agencji i Biura Nieruchomości Rodzina u Siebie. Na żywo prezentuje się korzystniej niż na zdjęciach. To wyjątkowa propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowego domu dla swojej rodziny, cenią wysoką jakość wykonania, przestrzeń i bliskość natury. Kameralne otoczenie, sąsiedztwo zieleni oraz spokojny charakter okolicy tworzą idealne warunki do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w granicach Krakowa. Dom został zakupiony i urządzony z myślą o własnych potrzebach właścicieli, z dbałością o jakość materiałów, solidność wykonania i estetykę wnętrz. Jest zadbany, odnowiony i pomalowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. PRZESTRZEŃ STWORZONA DLA RODZINY Dom o powierzchni użytkowej 158 m², obejmującej garaż, usytuowany na działce o powierzchni 401 m², oferuje trzy kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowy strych. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając domownikom komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. To przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb rodziny, tworząc wygodne miejsce do życia, pracy i relaksu. PARTER - KOMFORT I WYJŚCIE DO OGRODU Parter o powierzchni 65,54 m² obejmuje: Wiatrołap - 3,55 m² Hall - 4,10 m² Klatkę schodową - 12,38 m² Łazienkę - 3,55 m² Pokój - 25,54 m² Garaż - 16,42 m² Wyjątkowy klimat wnętrza podkreśla piękny, kamienny kominek, który nadaje pomieszczeniu elegancji i przytulności. Przestronny pokój w obecnej chwili służący jako gabinet do pracy z wyjściem na około 16-metrowy taras od strony zachodniej stanowi idealne miejsce do odpoczynku, pracy lub spędzania czasu z bliskimi. Taras, subtelnie podświetlony wieczorem, tworzy przyjemną atmosferę i pozwala w pełni korzystać z uroków zielonego otoczenia. Garaż jest ogrzewany i wykończony płytkami, co podnosi komfort codziennego użytkowania. PIĘTRO - JASNA I ELEGANCKA STREFA DZIENNA Piętro o powierzchni 54,31 m² stanowi serce domu. To tutaj koncentruje się codzienne życie rodzinne, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi. Rozkład pomieszczeń: Kuchnia z wyjściem na taras od strony wschodniej - 9,79 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,75 m² WC z pralnią można zrobić kabinę prysznicową są przyłącza - 1,48 m² Jadalnia - 9,27 m² Pokój dzienny z wyjściem na zachodni taras- 25,54 m² Klatka schodowa - 6,48 m² Jasna, przestronna kuchnia z wyjściem na taras tworzy przyjemne miejsce do przygotowywania posiłków i rozpoczęcia dnia przy porannej kawie. Sąsiadująca jadalnia sprzyja rodzinnym spotkaniom, a duży pokój dzienny zapewnia wygodną przestrzeń wypoczynkową. Szczególny charakter wnętrza podkreślają ozdobne drewniane belki na suficie, które dodają mu szlachetności i ponadczasowego uroku. Drugi taras, usytuowany od strony wschodniej, pozwala cieszyć się porannym słońcem. Dwa tarasy po przeciwnych stronach domu zapewniają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu o różnych porach dnia. PODDASZE - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DLA DOMOWNIKÓW Poddasze użytkowe o powierzchni 38,15 m² obejmuje dwa pokoje, łazienkę i korytarz,garderobę (wcześniej pokój) Korytarz - 3,80 m² Łazienka - 4,55 m² Pokój - 10,41 m² Garderoba (wcześniej Pokój ) - 9,38 m² Pokój - 10,01 m² To kameralna strefa, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń sypialniana dla domowników. Pokoje można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do p

Zakup Od Dewelopera BEZ PODATKU PCC2% Stan Deweloperski - Niektóre zdjecia przedstawiają przykładową aranżacje wnętrza. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów z poddaszem użytkowym, zlokalizowanych przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Osiedle, na którym znajdują się te ekskluzywne domy, jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta. Charakterystyka Budynków: Konstrukcja i Materiały: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z solidną żelbetową płytą fundamentową. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, zapewniającym doskonałe właściwości termoizolacyjne. Między lokalami zastosowano pustak ceramiczny akustyczny, który gwarantuje podwyższoną izolacyjność akustyczną, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców. Dach i Okna: Dachy o konstrukcji drewnianej, pokryte dachówką ceramiczną, z profesjonalnymi obróbkami blacharskimi oraz systemem rynien i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej. Nowoczesne okna PCV z sześciokomorowymi profilami i okuciami antywyważeniowymi, z trójwarstwowym szkleniem, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza: Tynki wewnętrzne wykonane z mieszanki wapienno-gipsowej, a w pomieszczeniach mokrych z tynków cementowo-wapiennych, co zapewnia trwałość i estetykę wykończenia. Podłogi przygotowane pod indywidualne wykończenie, z solidnymi wylewkami cementowymi. Schody wewnętrzne z konstrukcją stalową oraz stopniami dębowymi klejonymi, co dodaje wnętrzom elegancji. Systemy i Instalacje: Elektryczna: Kompleksowa instalacja elektryczna z wypustem 3-fazowym dla kuchni, a także instalacje niskoprądowe (Internet/TV), odgromowe, oraz wideodomofonowe. Wod-kan: Piony i rozprowadzenia przygotowane do białego montażu. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Grzejniki naścienne na piętrze i poddaszu, a na parterze ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny na wszystkich poziomach. Wentylacja: Grawitacyjna, gwarantująca odpowiednią cyrkulację powietrza. Bezpieczeństwo: Monitoring wnętrza parteru oraz I piętra, czujki ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja. Monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowe Udogodnienia: Dwa Miejsce Postojowe: Każdy dom posiada dwa miejsca postojowe z otwartą pergolą. Ogrodzenie i Teren Osiedla: Całe osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym i wideo-monitoringiem. Ogród przydomowy jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,2 m. Udogodnienia w Ogrodzie: Zewnętrzny kran do podlewania zieleni oraz pojemnik na wodę deszczową. Ciągi Komunikacyjne: Wykonane z kostki brukowej, z półprzepuszczalną nawierzchnią, co ułatwia odpływ wody deszczowej. Plusy Nieruchomości: Lokalizacja: Położenie przy ul. Tynieckiej w Krakowie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojną i zieloną okolicę. Wysoki Standard Wykonania: Tradycyjna technologia budowy, wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i trójwarstwowe szklenia okien. Bezpieczeństwo i Komfort: Rozbudowany system bezpieczeństwa, w tym monitoring oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Ekologiczne Rozwiązania: System zbierania deszczówki i kran zewnętrzny do podlewania roślinności, co promuje ekologiczne zarządzanie wodą. Przestronność i Funkcjonalność: Dwukondygnacyjne budynki z poddaszem użytkowym oferują przestronne wnętrza, idealne dla rodzin. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy na południu Krakowa, w dzielnicy Podgórze (Opatkowice). To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestycji pod wynajem lub działalność gospodarczą! Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 180 m² Działka: 1100 m² Dwa niezależne wejścia Układ pomieszczeń: Parter (osobne wejście): 2 pokoje Kuchnia Łazienka z prysznicem Korytarz Kotłownia Wiatrołap Pomieszczenie gospodarcze Piętro (osobne wejście, klimatyzacja): 3 sypialnie Łazienka z wanną Holl Wiatrołap Klatka schodowa Poddasze (klimatyzacja): Kuchnia z tarasem Salon Toaleta Strych - idealne miejsce do przechowywania Stan techniczny: Dom wybudowany w latach 70. (parter) oraz 80. (góra), metodą tradycyjną (cegła, pustak) Ocieplony styropianem grafitowym (15 cm) Okna PCV Dach pokryty blacho-dachówką z zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi Brama wjazdowa na pilota Parter do gruntownego odświeżenia, piętro i poddasze do kosmetycznego odświeżenia Media: Energia elektryczna Woda i kanalizacja miejska Gaz Ogrzewanie gazowe Internet TV satelitarna Lokalizacja: Dom znajduje się blisko centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Żabka) oraz przystanki autobusowe (200 m). W odległości 500 m zjazd na obwodnicę Krakowa (Katowice - Warszawa - Rzeszów). Dodatkowe atuty: Duża, ogrodzona działka z przestrzenią do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy miejsc postojowych dla klientów. Garaż jednostanowiskowy oraz wiata, idealna jako zadaszenie na kolejny samochód lub letni taras. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację. To wyjątkowa okazja na nabycie domu w świetnej lokalizacji! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Polecam i zapraszam do kontaktu! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: bus, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 100Teren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 1100Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropianPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 180Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1980Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: paneleWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: gresLiczba łazienek: 2Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowaLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typu::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Dom w Krakowie przy ul. Wiesława Wody, z garażem, ogrodzenie z własną bramą wjazdową, działka 4,5 arów, powierzchnia Domu na 3 poziomach użytkowa i dodatkowa : 191m2. Cena 1.525.000 zł. dotyczy domu w standardzie PREMIUM KOMFORT. Aktualnie dostępne domy na stronie: przyspacerowej pl Bez oszczędzania na materiałach i rozwiązaniach - Umów się już dziś na oglądanie Domu i sprawdź! Przestrzeń i Komfort na Zewnątrz Duża działka (~450 m²) : Wyjątkowo duża działka zapewniająca przestrzeń do rekreacji, wypoczynku, zabaw rodzinnych, pięknych ogrodowych aranżacji, przydomowych ekologicznych upraw. Garaż i ~10m przed garażem - możliwość parkowania dodatkowych samochodów. Duży Ogród - od strony ogrodu odległość od domu do ogrodzenia to ~25m. Kompletne Ogrodzenie: ogrodzenie całej działki wraz z podjazdem, z furtką wejściową wyposażoną w elektrozaczep i domofon oraz dwuskrzydłową bramą wjazdową - pełne bezpieczeństwo i wygoda dostępu w standardzie. Brama wjazdowa - to wyjątkowa oferta wśród innych ofert na rynku. Opaska żywiczna na cokole elewacji - chroni elewację przed zabrudzeniem w czasie deszczu, śniegu. Wygoda Użytkowania Zewnętrznego: Zewnętrzny kran do podlewania ogrodu i gniazdo elektryczne ułatwiające prace ogrodowe i rekreację. Dom zlokalizowany przy drodze należącej do Gminy Kraków, w całości utwardzonej - korzyści: utrzymanie/odśnieżanie/naprawianie po stronie Miasta, bez podatku od nieruchomości, nie trzeba mobilizować sąsiadów do utwardzenia/napraw/utrzymania - jak w przypadku dróg wewnętrznych. Najwyższa Jakość, Komfort i Trwałość Konstrukcji Sprawdzona Technologia: Użycie pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger na zaprawie cementowej oraz dachówki ceramicznej - gwarancja doskonałej izolacji termicznej, trwałości i wartości na lata. Dom ma dwie pełne (bez skosów) wysokie kondygnacje oraz przestronne poddasze z 3 oknami dachowymi na wysokości oczu - co zapewnia łatwy dostęp do otwierania, mycia oraz widok z okna (powierzchnia użytkowa 148,69m2 wraz z powierzchnią dodatkową poddasza to ~191m2): Solidne Stropy i Schody: Stropy i schody żelbetowe na piętro i poddasze - maksymalna stabilność, wyciszenie i możliwość dowolnej aranżacji wykończenia. Ponadstandardowe Drzwi Wejściowe: Drewniane drzwi wejściowe o zwiększonych rozmiarach (szerokość skrzydła 100cm, wysokość 220cm) - elegancki wygląd i wygodne wprowadzanie większych przedmiotów. Drzwi garażowe zdalnie otwierane: Panelowe drzwi garażowe z napędem elektrycznym i 2 pilotami. Oszczędność, Komfort i Zdrowe Środowisko Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze, piętrze i poddaszu - najwyższy komfort cieplny, lepsza estetyka i efektywność energetyczna. Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, z wbudowanym zbiornikiem 45L, gwarancja 5 lat. Dom przygotowany na ekologiczne, energooszczędne i podnoszące komfort życia rozwiązania: Orurowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej, Orurowanie pod montaż instalacji klimatyzacji (orurowanie - 5 punktów oraz przygotowane miejsce na jednostkę zewnętrzną na stabilnym gruncie/ bez wprowadzania ścian domu w wibracje). Doskonałe parametry termoizolacyjne: Pakiet 3-szybowy w całej stolarce okiennej, w salonie drzwi tarasowe przesuwne, ocieplenie ścian, ocieplenie poddasza, podwójne ściany między lokalami. Rekuperacja: w standardzie PREMIUM KOMFORT w cenie instalacja rekuperacji: orurowanie, anemostaty, czerpnia, wyrzutnia dachowa, okablowanie do zasilania i sterowania, doprowadzony punkt do odprowadzenia skroplin. Urządzenie rekuperatora w opcji z uwagi na indywidulane potrzeby użytkowników i duży wachlarz ofert na rynku. Dom ma również wentylację grawitacyjną. Osobny kanał wentylacyjny dla okapu kuchennego. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji osiedlowej - nie ma szamba i przykrych zapachów, ani u Ciebie ani od sąsiada obok! Pełne Okablowanie i Bezpieczeństwo Inteligentne Przygotowanie: okablowanie pod instalację alarmową oraz zasilanie do rolet zewnętrznych. Szybki Internet i Sieć LAN: Przyłącz światłowodowy i okablowanie pod sieć komputerową (5 gniazd) - doskonała infrastruktura do pracy zdalnej

Mam przyjemność przedstawić funkcjonalny dom o powierzchni ok. 450 m² w Krakowie na granicy dzielnic Wola Justowska i Bronowice. Idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji oraz użytkowej piwnicy. Na poziomach mieszkalnych znajduje się łącznie 10 pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji - zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń do pracy czy wypoczynku. Dodatkowe 5 pełnowymiarowych pomieszczeń w piwnicy daje możliwość swobodnej aranżacji na dodatkowe cele. Aktualnie Dom wykorzystywany jako 2 samodzielnie mieszkania ( każdy posiadają swoją kuchnie oraz łazienkę ). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia całkowita - 555 m2 - powierzchnia użytkowa - 417m2 - rok budowy 2004 roku -ostatni remont (odświeżenie) został przeprowadzony w 2020 r. - fotowoltaika - monitoring - światłowód - garaż na 2 samochody - ogrzewanie gazowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (pow. użytkowy 109,2 m²) : - salon z jadalnią i wyjściem na taras - kuchnia - 2 główne pokoje - łazienka z użytkowa - osobna toaleta 1 piętro (pow. użytkowa 104,5 m²) : - salon - osobna kuchnia - 3 główne pokoje - łazienka z dostępem - osobna toaleta Poddasze (pow. 76,3 m²) : - 3 pokoje Piwnica użytkowa (pow. użytkowa 127,2 m²) : -2 pokoje - kotłownia - kuchnia robocza - spiżarnia Zapraszam do kontaktu ! WOLA JUSTOWSKA | BRONOWICE | LEGENDY | HAMERNIA | NA BŁONIE | JESIONOWA | ZARUDAWIE | MORELOWA | KRÓLOWEJ JADWIGI | RUDAWA Oskar Sułkowski tel: Skontaktuj się I am pleased to present a functional house with an area of approximately 450 m² in Krakow on the border of the districts of Wola Justowska and Bronowice. Perfect for those looking for a comfortable living space. The property consists of three floors and a usable basement. There are a total of 10 rooms on the residential levels, which allows for great freedom of arrangement - both for a larger family and for people who value space for work or relaxation. An additional 5 full-size rooms in the basement allow for flexible arrangement for additional purposes. Currently, the house is used as 2 independent apartments (each with its own kitchen and bathroom). MOST IMPORTANT INFORMATION - total area - 555 m2 - usable area - 417m2 - year of construction 2004 -the last renovation (refreshment) was carried out in 2020. - photovoltaics - monitoring - optical fiber - garage for 2 cars - gas heating ROOM LAYOUT: Ground floor ( usable area 109.2 m²) : - living room with dining room and exit to the terrace - kitchen - 2 main rooms - bathroom with utility room - separate toilet 1st floor ( usable area 104.5 m²) : - living room - separate kitchen - 3 main rooms - bathroom with access - separate toilet Attic (area 76.3 m²) : - 3 rooms Usable basement (usable area 127.2 m²) : -2 rooms - boiler room - working kitchen - pantry Feel free to contact me! WOLA JUSTOWSKA | BRONOWICE | LEGENDS | HAMERNIA | ON THE MEADOW | JESIONOWA | ZARUDAWIE | MORELOWA | QUEEN JADWIGA | RUDAWA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W TRAKCIE PRAC BUDOWLANYCH W STANIE DEWELOPERSKIM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE Nowoczesny dom | Swoszowice/Wróblowice | Płaska działka | Dwa tarasy | Stan deweloperski I Południowa ekspozycja Prezentujemy ofertę nieruchomości o nowoczesnej bryle. Indywidualnie zaprojektowany dom charakteryzuje się przemyślaną architekturą, wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,9 metra oraz dużymi przeszkleniami w każdej części budynku. Nieruchomość sprzedawana jest na końcowym etapie budowy, co pozwala na płynne kontynuowanie prac wykończeniowych. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o funkcjonalnym układzie, który dzieli przestrzeń na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza (115,50 m²) : * Salon z jadalnią i kuchnią: Otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 50 m² z wielkogabarytowymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, * spiżarnia: 3,44 m² zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, * gabinet / pokój: 10,82 m², * łazienka: 4,25 m², * wiatrołap i komunikacja: 13,05 m², * garaż: 24,33 m² w bryle budynku, * zaplecze techniczne: Pomieszczenie na rowery/sprzęt (5,40 m²) oraz pomieszczenie techniczne (3,21 m²). PIĘTRO - Strefa prywatna (92,52 m²) : * Sypialnia Master: 12,36 m² połączona z garderobą o powierzchni 7,94 m² * sypialnia 2: 19,02 m², * sypialnia 3: 19,31 m², * sypialnia 4: 10,23 m², * łazienka główna: 8,67 m², * pralnia: 5,10 m², * korytarz: 9,89 m². STANDARD: Nieruchomość wybudowana z wysokiej jakości materiałów, przygotowana pod zaawansowane systemy automatyki i eco-domu: * Przeszklenia: Wielkogabarytowe, aluminiowe okna przesuwne w systemie HS w kolorze antracytu. * Instalacje przygotowana pod montaż klimatyzacji w każdym pomieszczeniu oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu. * Rekuperacja. * Ogrzewanie (Pompa ciepła): Podłogowe, z niezależnymi sterownikami temperatury w każdym pokoju. * Izolacja termiczna: Ocieplenie budynku szarym styropianem (25 cm), ocieplenie dachu wełną mineralną (30 cm). * Elewacja i otoczenie: Gotowa elewacja w kolorach złamanej bieli i antracytu. * Na działce zainstalowano ekologiczną studnię na deszczówkę. * Ukryte rynny. * Wszystkie ściany we wnętrzu domu są wykończone rigipsami. LOKALIZACJA: Kraków - Wróblowice: * Plac zabaw, boisko sportowe - 200 metrów, * przedszkole i szkoła podstawowa - 200 metrów, * las Wróblowicki - 110 metrów, * sklep spożywczy w odległości - 500 metrów, * przystanek autobusowy - 200 metrów, * wylot na autostradę - 3 km, * centrum Krakowa - 9,5 km. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: Dom wolnostojący realizowany według indywidualnego projektu, budowa w trakcie. * Stan prawny: Pełna dokumentacja prawno-budowlana oraz gotowy, otwarty dziennik budowy. * Działka: Płaska działka o powierzchni 10 arów (1000 m²). Ekspozycja południowa. * Dysponujemy także projektem ogrodu. * Przedstawione wizualizacje przygotowane z użyciem AI. * Media: Prąd na działce. Kanalizacja i woda do doprowadzenia. * Salon otwarty na dwie strony świata! ( stronę południową oraz wschodnią ). * Właściciel deklaruje wsparcie przy pozostałych pracach wykończeniowych. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - HOUSE UNDER CONSTRUCTION IN A HIGH-STANDARD DEVELOPER'S FINISH Modern house | Swoszowice/Wróblowice | Flat plot | Two terraces | Developer's finish | Southern exposure We present a property with a modern design. This individually designed house features thoughtful architecture, a room height of 2.9 meters, and large glazing in every part of the building. The property is being sold at the final stage of construction, al

Prezentujemy Państwu dom wolnostojący z funkcjonalnym układem pomieszczeń (wydzielone 2 strefy mieszkalne), który pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla dużej rodziny, połączyć funkcję mieszkalną z pracą zdalną lub dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. LOKALIZACJA : ul. Krawiecka - WOLA DUCHACKA Wola Duchacka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic południowego Krakowa. Łączy kameralną zabudowę z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego Bonarka, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. OPIS: rok budowy: 1968 powierzchnia użytkowa: 154m2 powierzchnia całkowita: 260m2 powierzchnia działki: 7 arów liczba kondygnacji: 2 (dodatkowo piwnica + strych) liczba pokoi: 6 liczba kuchni z jadalnią: 2 liczba łazienek: 2 stan techniczny: do remontu liczba balkonów: 4 klatka schodowa ogrzewanie :gazowe (2018 rok -montaż kaloryferów) ATUTY NIERUCHOMOŚCI: prywatny ogród garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsca postojowe możliwość aranżacji gabinetu, pokoju hobby lub siłowni. Jeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty. Monika Urban Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()