Case in vendita - Kraków

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom o powierzchni 154 m2 zlokalizowany w miejscowości Grabówki - zaraz na granicy z Wieliczką. Gotowy do zamieszkania, nie wymagający konieczności odświeżania, remontu, bądź dodatkowych nakładów. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Wykończony w ponadczasowym stylu, i w wysokim standardzie. Jego mocną stroną jest bardzo dobry układ który zachwyca funkcjonalnością, doskonałym rozkładem pomieszczeń oraz przestrzenią, którą można dopasować do potrzeb całej rodziny. Na parterze mamy: wiatrołap kuchnie z możliwością ewentualnego powiększenia łazienkę jednostanowiskowy garaż kotłownie Piętro: 4 ustawne pokoje z wyjściem na balkon które mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego, dziecięcego garderobę pralnia łazienka Strych - oferujący dużą ilość dodatkowej powierzchni do wykorzystania. Nierozłączną częścią domu jest duży taras z zagospodarowaną zielenią - służący wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych. Jest niesamowicie zadbany i zachęca swoim wyglądem do zakupu. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Prestiżowy bliźniak z potężnym potencjałem - Kraków, ul. Anieli Krzywoń Pragniesz zamieszkać w elitarnym, zielonym zakątku Krakowa, nie rezygnując z bliskości tętniącego życiem centrum? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu? Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży w pełni niezależnej części bliźniaka o powierzchni, posadowionej na odrębnej działce przy ul. Anieli Krzywoń. To adres, pod którym nieruchomości na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko. Wszystkie media są podłączone do budynku. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, willowej części Krakowa. To enklawa ciszy i prestiżu, która jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, renomowane uczelnie wyższe, centra handlowe oraz liczne punkty usługowe Dom przy ul. Anieli Krzywoń to nieruchomość z charakterem i dobrym adresem, która dostosuje się do Twoich potrzeb - od luksusowego domu rodzinnego po dochodowy budynek komercyjny. Rafał Sajdak

Apartament z ogrodem, garażem i zielonym dachem | Wola Justowska | 142,76 m² Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w inwestycji Nova Wiosenna przy ul. Wiosennej, w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Krakowa na Woli Justowskiej. Lokal o powierzchni 124,93 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na jego układ składają się przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Do apartamentu przynależy garaż o powierzchni 17,83 m², ogródek z tarasem o powierzchni 56,50 m² oraz zielony dach o powierzchni 64 m². Kameralna lokalizacja zapewnia spokój, prywatność i bezpośrednią bliskość natury. W okolicy znajdują się Park Decjusza, Las Wolski oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie dojazd do centrum Krakowa pozostaje szybki i wygodny. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnej przestrzeni na zewnątrz oraz prestiżowego adresu na Woli Justowskiej.

4-pokojowy dom numer 11E/1 w Inwestycji Nowa Drożdżownia (domy) Dewelopera Tętnowski Development Miejsce postojowe w cenie Stacja ładowania samochodów elektrycznych Park Aleksandry (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja SKA "Kraków Bieżanów Drożdżownia" (8 minut spacerem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Bonarka, Cinema City (15 minut samochodem) Wjazd na A4 (7 minut samochodem) Nowa Drożdżownia (domy) - poznaj inwestycję Inwestycja Nowa Drożdżownia (domy), zlokalizowana w dzielnicy Bieżanów-Prokocim na południowo-wschodnich obrzeżach Krakowa, czerpie inspirację z bogatej historii tego miejsca. Nazwa osiedla odnosi się do ulicy, przy której się znajduje, a ta z kolei ma swoje korzenie w przeszłości regionu, gdzie kiedyś prosperowała drożdżownia. Historia obiektu sięga drugiej połowy XIX wieku, kiedy to tereny Bieżanowa, wówczas jeszcze wsi, należały do rodziny Czecz de Lindenwald, założycieli Fabryki Drożdży i Spirytusu. Choć fabryka nie przetrwała do dzisiejszych czasów, jej budynki nadal stoją. Nowa Drożdżownia to projekt, który łączy nowoczesność z historią, odnawiając dawne budynki fabryczne i włączając je w nową przestrzeń mieszkalno-usługową. Projekt ten ma na celu stworzenie kameralnej, ale jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia. Budowa osiedla podzielona jest na 3 etapy. I etap obejmuje budowę 28 domów szeregowych, z czterema mieszkaniami na trzech poziomach w każdym domu, o metrażu od 88 do 100 m², każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. II etap przewiduje dwupiętrowe budynki wielorodzinne, oferujące 53 mieszkania o powierzchni od 40 do 95 m², z balkonami lub loggiami, parkingiem podziemnym i komórkami lokatorskimi. III etap również zakłada realizację dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, z 40 mieszkaniami o metrażu od 34 do 91 m², wyposażonymi w balkony i loggie oraz dostępem do parkingu podziemnego i komórek lokatorskich. Domy będą charakteryzować się dużymi przeszkleniami, balkonami, ogródkami, a także cichobieżnymi windami, garażem podziemnym, naziemnymi miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi, stacjami do ładowania samochodów elektrycznych oraz systemem monitoringu. W cenie każdego domu zawarte jest miejsce parkingowe. Lokalizacja Nowej Drożdżowni zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Dla korzystających z transportu publicznego dostępne są przystanki autobusowe oraz stacje SKA w bliskiej odległości. Nowa Drożdżownia (domy) - lokalizacja Bieżanów, ul. Drożdżowa 8,9 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (190 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (635 m, 9 minut spacerem) Lekarz (667 m, 10 minut spacerem) Apteka (672 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (704 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (802 m, 11 minut spacerem)

4-pokojowy dom numer 11/2 w Inwestycji Nowa Drożdżownia (domy) Dewelopera Tętnowski Development Miejsce postojowe w cenie Stacja ładowania samochodów elektrycznych Park Aleksandry (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja SKA "Kraków Bieżanów Drożdżownia" (8 minut spacerem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Bonarka, Cinema City (15 minut samochodem) Wjazd na A4 (7 minut samochodem) Nowa Drożdżownia (domy) - poznaj inwestycję Inwestycja Nowa Drożdżownia (domy), zlokalizowana w dzielnicy Bieżanów-Prokocim na południowo-wschodnich obrzeżach Krakowa, czerpie inspirację z bogatej historii tego miejsca. Nazwa osiedla odnosi się do ulicy, przy której się znajduje, a ta z kolei ma swoje korzenie w przeszłości regionu, gdzie kiedyś prosperowała drożdżownia. Historia obiektu sięga drugiej połowy XIX wieku, kiedy to tereny Bieżanowa, wówczas jeszcze wsi, należały do rodziny Czecz de Lindenwald, założycieli Fabryki Drożdży i Spirytusu. Choć fabryka nie przetrwała do dzisiejszych czasów, jej budynki nadal stoją. Nowa Drożdżownia to projekt, który łączy nowoczesność z historią, odnawiając dawne budynki fabryczne i włączając je w nową przestrzeń mieszkalno-usługową. Projekt ten ma na celu stworzenie kameralnej, ale jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia. Budowa osiedla podzielona jest na 3 etapy. I etap obejmuje budowę 28 domów szeregowych, z czterema mieszkaniami na trzech poziomach w każdym domu, o metrażu od 88 do 100 m², każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. II etap przewiduje dwupiętrowe budynki wielorodzinne, oferujące 53 mieszkania o powierzchni od 40 do 95 m², z balkonami lub loggiami, parkingiem podziemnym i komórkami lokatorskimi. III etap również zakłada realizację dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, z 40 mieszkaniami o metrażu od 34 do 91 m², wyposażonymi w balkony i loggie oraz dostępem do parkingu podziemnego i komórek lokatorskich. Domy będą charakteryzować się dużymi przeszkleniami, balkonami, ogródkami, a także cichobieżnymi windami, garażem podziemnym, naziemnymi miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi, stacjami do ładowania samochodów elektrycznych oraz systemem monitoringu. W cenie każdego domu zawarte jest miejsce parkingowe. Lokalizacja Nowej Drożdżowni zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Dla korzystających z transportu publicznego dostępne są przystanki autobusowe oraz stacje SKA w bliskiej odległości. Nowa Drożdżownia (domy) - lokalizacja Bieżanów, ul. Drożdżowa 8,9 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (190 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (635 m, 9 minut spacerem) Lekarz (667 m, 10 minut spacerem) Apteka (672 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (704 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (802 m, 11 minut spacerem)

Sprzedam bezpośrednio dom z warsztatem przy ul. Szklarskiej 13 w Krakowie (Płaszów): do zamieszkania albo do kontynuacji najmu (nieruchomość jest obecnie wynajęta dwóm firmom na fakturę VAT - osobno część mieszkalna, osobno garaż).

Na sprzedaż w pełni wyposażony dom położony w Nowym Sączu na osiedlu Helena, na działce o powierzchni 13,3 ara. Nieruchomość łączy przestronne wnętrza z kameralnym ogrodem i prywatną strefą welllness. Dom oferuje wygodną strefę dzienną, część prywatną oraz przestrzeń do relaksu. Ogród zapewnia prywatność i pozwala korzystać z wypoczynku we własnym rytmie.

WYJĄTKOWE MIEJSCE - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PRZEGORZAŁY - ZWIERZYNIEC - DOM 260 m2 LOKALIZACJA: Z ogromną przyjemnością prezentuję dom z duszą w klasycznym stylu, położony w prestiżowej części Krakowa, pomiędzy Kopcem Kościuszki i dumnie patrzącym na dolinę Wisły, Zamkiem w Zapraszam do Zwierzyńca, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, znanej z bogatej historii i tradycji. Ponad cztery kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele dalej do Rynku, w pobliżu dolina Wisły z wałem stanowiącym popularną trasę rowerową. To tu w skrycie, pośród zieleni stoi z dala od miejskiego zgiełku Infrastruktura sprzyja codziennemu życiu, jest tutaj niemalże po sąsiedzku Dom Kultury w Przegorzałach, przychodnia zdrowia, czy świetnie zaopatrzony sklep sieci Jubilat. A jeśli mamy ochotę odwiedzić więcej sklepów to kilometr stąd jest (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). Nie zapominajmy, że z tej części Krakowa szybko i sprawie dostaniemy się do obwodnicy A4 przy Węźle Mirowskim, a dalej choćby do lotniska w Balicach. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów, skąd dojedziemy zarówno do Salwatora jak i na do Ronda Grunwaldzkiego. został wzniesiony w latach 80-tych ubiegłego stulecia a kilka lat później został rozbudowany o kondygnację poddasza. Posadowiony jest na z bezpośrednim dostępem do ulicy Kamedulskiej. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty firmową fińską blachą, ocieplony. Ściany zewnętrzne po termomodernizacji, wykończone tynkiem. Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie technicznym. Schody wewnętrzne żelbetowe pokryte płytkami ceramicznymi. składające się z garażu, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych całość czyli w skład której wchodzą: obszerny salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia oraz łazienka. Z jadalni jest wyjście na taras z ekspozycją południową czyli zewnętrzna strefa relaksu, będąca częściowo podcieniem. W salonie, jadalni i kuchni na uwagę zasługuje, podkreślające wyjątkowy charakter pomieszczeń. Podłogi pokryte częściowo deską drewnianą oraz częściowo płytkami ceramicznymi. domu to trzy niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienka. Ekspozycja dwóch pokoi jest południowa, trzeciego zachodnia. Miłośnikom otwartych przestrzeni powinno spodobać się z pięknie wykończonym w drewnie sufitem, podobnie podłogę cechuje naturalny materiał jakim jest drewno. posiada prywatną łazienkę z oknem a wysokość kondygnacji poddasza waha się od 1,5 m do 4,30 m w najwyższym punkcie. Z tego poziomu możemy podziwiać okoliczną panoramę, zarówno z okien jak i balkonu typu loggia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie. W budynku są wszystkie media: woda, prąd, gaz, światłowód oraz podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej. Zapraszam na prezentację, ustalmy dogodny dla Państwa termin spotkania. Poczuj wyjątkowość tego miejsca, ciszę i bliskość terenów zielonych. Zamieszkaj w prestiżowym części Krakowa. Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 3000Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 13x19x13x19Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 260,8200Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1988Liczba pokoi: 5Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewn

Energooszczędny, nowoczesny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Skotnikach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż cichy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym miejscu, w zielonej dzielnicy Krakowa - Skotnikach.

171 m², garaż w bryle budynku i 224 m² własnego ogrodu - poniżej 7 000 zł za metr! To najbardziej niezależny wariant w inwestycji Villa Osikowa: cała połowa bliźniaka, z osobnym wejściem, wjazdem prosto do garażu i największą działką na osiedlu. W praktyce funkcjonuje jak dom jednorodzinny - bez wspólnej klatki schodowej, bez windy, bez sąsiada nad sufitem.

Willa z basenem w prestiżowej lokalizacji | Wola Justowska | 392 m² | działka 19,39 ar [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkową willę z basenem, położoną w prestiżowej dzielnicy w Krakowie - rejon Zakamycze. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem, oferując przestrzeń, prywatność oraz eleganckie otoczenie zieleni.

*** 0% prowizji, bez podatku PCC! *** *** Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera! *** Na sprzedaż nowy, komfortowy, 5-pokojowy segment o powierzchni całkowitej 78 m2 (pow. użytkowa 69 m2) z 45-metrowym ogródkiem położony w rejonie ul. Łokietka, w cichej i spokojnej okolicy, w niewielkiej odległości od przystanku autobusowego. Dostępne są domy z ekspozycją wschodnią lub zachodnią, również z większymi ogródkami. Przekazanie kluczy: III Q 2026 r. Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje: - parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC - piętro: dwa pokoje z balkonem, łazienka - poddasze: dwa pokoje, garderoba Do każdego domu przynależy ogród i duży balkon! Wszystkie domy zostaną wyposażone w nowoczesne piece gazowe z zamkniętą komorą spalania oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni! Miejsce parkingowe naziemne dodatkowo płatne 28.000 zł, miejsce parkingowe pod wiatą w cenie 44.000 zł. Standard wykończenia: - ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego 25 - ocieplenie ścian: styropian o grubości 15 cm - ocieplenie dachu: wełna o grubości 20 cm (lambda 0,039) - płyty stropowe, schody wykonane z betonu wylewanego na mokro - dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana pokryta blachą (płaska na rąbek) - balkon wykończony konglomeratem GBC - taras na ogródku z kostki brukowej o wymiarach 1m x 6m (z możliwością powiększenia) - okna plastikowe trzy szybowe - piec gazowy dwufunkcyjny - prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej - światłowód Osiedle położone jest w świetnej lokalizacji, która umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa i lotniska w Balicach. Kilka minut wystarczy, by dojechać do nowoczesnych galerii handlowych (Futura Park, Galeria Bronowice) i hipermarketów (Leroy Merlin, IKEA, Macro Cash & Carry). W okolicy dużo terenów zielonych oraz tras spacerowych. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz! 0% prowizji! Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy! Bartosz Czerwień

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 1 300 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Działka położona jest w zielonej części krakowskiej Krowodrzy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, terenów zielonych, lasów oraz pól. Centrum Krakowa znajduje się w odległości 6,2 km, a przystanek komunikacji miejskiej zaledwie 250 m od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa oddalona o 2,9 km oraz sklep w odległości 2,1 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa. Na działce znajduje się przyłącze prądu, natomiast woda, kanalizacja i gaz przebiegają w drodze. Projekt przewiduje komfortowy dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy jasne centrum życia rodzinnego, z którego można wyjść bezpośrednio na duży taras. W części prywatnej zaplanowano trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Funkcjonalność układu uzupełniają wiatrołap, komunikacja i pomieszczenie gospodarcze, które ułatwi organizację codziennych obowiązków. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Dom w nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ul. Poleskiej w Krakowie. Prezentowane segmenty 1A ma 136,20 m² powierzchni oraz prywatny ogród o powierzchni ok. 46 m2. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Na sprzedaż przestronny, 7-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 232,30 m², z pięknym ogrodem, w prestiżowej dzielnicy Bronowice, Kraków. LOKALIZACJA: Oferowany dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Krakowa, przy ul. Chełmońskiego, w prestiżowej dzielnicy Bronowice. To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii między ciszą przedmieść a szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum miasta.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową willę o powierzchni 234,42 m², będącą częścią kameralnej, ekskluzywnej inwestycji położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - Woli Justowskiej. To propozycja dla osób, które cenią luksus, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do centrum miasta. Nowoczesna architektura, doskonałe doświetlenie wnętrz, zaawansowane rozwiązania technologiczne oraz wysoki standard wykonania czynią tę willę idealnym miejscem do stworzenia domu marzeń. LOKALIZACJA Wola Justowska - zielona, cicha i ekskluzywna część Krakowa - od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic. Najważniejsze atuty lokalizacji: - bezpośrednia bliskość Lasu Wolskiego i licznych terenów rekreacyjnych, - dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, - szybki dojazd do centrum, lotniska Balice oraz obwodnicy, - spokojna, willowa zabudowa gwarantująca komfort i prywatność, - bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy cenią prestiż oraz naturę w bezpośrednim otoczeniu domu. WILLA Powierzchnia: 234,42 m² Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Potencjał układu obejmuje m.in.: - przestrzeń dzienną z dużym salonem i jadalnią, - 3-5 sypialni, - gabinet lub pracownię, - kilka garderób, - strefę rekreacyjną (kino domowe, siłownia, spa), - prywatny apartament typu master. Duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie, a nowoczesna bryła budynku nadaje całości ponadczasowy charakter. STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM Inwestycja została zaprojektowana i wykonana z dbałością o najwyższą jakość oraz komfort mieszkańców. W standardzie: - monolityczna płyta fundamentowa, - ściany z ceramiki, - aluminiowa stolarka okienna 3-szybowa, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - rekuperacja, - instalacja pod klimatyzację, - alarm, monitoring, - system BMS - inteligentne zarządzanie ogrzewaniem, wentylacją i dostępem. Teren inwestycji: - ogrodzony, - monitorowany, - oświetlony, - wykończony kostką brukową i zagospodarowaną zielenią. W standardzie również: podjazd, szklane balustrady, brama garażowa i brama wjazdowa. FINANSE : 4 571 190 zł zł - koszt zakupu willi Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu. W celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem Skontaktuj się lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to offer for sale an exceptional 234,42 m² m² villa, part of an intimate, exclusive development situated in one of Krakow's most prestigious locations - Wola Justowska. This property is an ideal choice for those who value luxury, privacy, and direct contact with nature, while still enjoying convenient access to the city centre. Modern architecture, excellent natural light, advanced technological solutions, and a high standard of construction make this villa a perfect foundation for creating a dream home. LOCATION Wola Justowska - a green, peaceful, and upscale district of Krakow - has long been considered one of the city's most desirable areas. Key advantages of the location: - direct proximity to Las Wolski Forest and numerous recreational areas, - access to walking and cycling paths, - quick travel to the city centre, Balice Airport, and the ring road, - quiet residential surroundings with elegant villa-style developments, - close to schools, kindergartens, services, and public trans

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony przy ul. Grębałowskiej w Krakowie. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia nowoczesna architektura, energooszczędne rozwiązania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest fakt, że jest to ostatni dostępny dom w tej inwestycji, a kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza realną oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Ostatni dostępny dom w inwestycji. • Powierzchnia użytkowa około 140 m². • Poddasze około 40 m² do własnej aranżacji. • Działka 3,25 ara. • Garaż w bryle budynku. • Dwa dodatkowe miejsce postojowe wzdłuż budynku. • Stan deweloperski. • Termin oddania - I kwartał 2026. • Pełna własność. • Brak podatku PCC. • Cena 1 680 000 zł brutto. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. • Łazienka. • Hol. • Pomieszczenie gospodarcze. • Garaż. Piętro: • Cztery ustawne sypialnie o powierzchni około 11-15 m². • Łazienka. • Hol. Poddasze: • Około 40 m² do własnej aranżacji. • Idealne na sypialnię master, gabinet, siłownię, pokój hobby lub strefę relaksu. STANDARD WYKOŃCZENIA • Konstrukcja z pustaka z betonu komórkowego. • Ściany działowe i konstrukcyjne z pustaka ceramicznego. • Dach dwuspadowy pokryty płaską dachówką. • Strop żelbetowy monolityczny. • Schody żelbetowe. • Tynki gipsowe. • Ocieplenie ścian styropianem 15 cm. • Ocieplenie podłogi styropianem 15 cm. • Okna PVC trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych. • Antywłamaniowe drzwi wejściowe. • Segmentowa brama garażowa z napędem i pilotem. • Podjazd oraz dojścia wykonane z kostki brukowej. • Opaska wokół budynku wykończona kamieniem. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE • Pompa ciepła powietrze-woda. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu. • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. • Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. • Przygotowanie pod monitoring CCTV. • Przygotowanie pod instalację alarmową. • Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego. • Instalacja antenowa. • Kanalizacja i woda MPWiK. DLACZEGO WARTO? • Ostatni dom dostępny w tej inwestycji. • Nowy dom w Krakowie. • Brak podatku PCC. • Energooszczędna technologia. • Pompa ciepła i rekuperacja. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu. • 5 funkcjonalnych pokoi oraz poddasze do adaptacji. • Duży ogród zapewniający prywatność. • Garaż i dwa miejsca postojowe. • Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum. • Doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Grębałowskiej, w spokojnej części Krakowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE • Grębałów. • Kocmyrzowska. • Nowa Huta. • Mistrzejowice. • Architektów. • Darwina. W pobliżu znajdują się: • Przystanek autobusowy - około 50 m. • Pętla tramwajowa - około 800 m. • Szkoły i przedszkola. • Żłobki. • Sklepy i punkty usługowe. • Tereny spacerowe i rekreacyjne. • Stadnina koni. • Boiska sportowe. CENA 1 680 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć dom idealnie dopasowany do potrzeb - zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa. DODATKOWE WSPARCIE Kupując nieruchomość z moim wsparciem, otrzymują Państwo kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji - od pierwszej prezentacji, przez negocjacje i kompletowanie dokumentów, aż po podpisanie aktu notarialnego oraz przekazanie nieruchomości. Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. KONTAKT: Martyna Dusza Skontaktuj się BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomoś

Są miejsca, w których trudno uwierzyć, że nadal jest się w Krakowie. Ten dom jest właśnie jednym z nich. Położony przy ul. Kozienickiej, w otoczeniu Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, łączy ciszę, zieleń i poczucie prywatności z wygodą mieszkania w granicach miasta. Z domu w kilka minut można znaleźć się nad Wisłą lub w Tyńcu, a jednocześnie szybko dojechać do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej czy autostrady.

English below 0%PROWIZJI Retoryka 24 ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację

Luksusowy dom z basenem wewnętrznym, strefą SPA i pełnym Smart Home | Wysokiej klasy wykończenie LOKALIZACJA Wola Justowska to synonim natury, nowoczesności, a przede wszystkim prywatności. To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Krakowie. Kameralne otoczenie, dużo zieleni, sąsiedztwo Lasu Wolskiego, rzeki Rudawy oraz rezydencyjnej zabudowy zapewniają wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Do tego pełna niezbędna infrastruktura w postaci większych marketów, restauracji, kawiarni, czy innych punktów usługowych. To adres wybierany w Krakowie przez osoby, które oczekują wyjątkowego miejsca i najwyższego standardu życia. DOM Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i ponadczasową estetykę z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz wyposażenia światowych marek. Wnętrza umeblowane są meblami renomowanych włoskich producentów, a całość dopełnia architektoniczne oświetlenie i starannie dobrane detale wykończeniowe, takie jak stolarka z czarnego dębu, spieki kwarcowe i naturalne drewno. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD Miele, harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością, podobnie jak reprezentacyjny salon o wysokości dwóch kondygnacji i komfortowe sypialnie. Integralną częścią domu jest prywatna strefa SPA z wewnętrznym basenem i jacuzzi, zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie akustycznym i klimatycznym. Całość uzupełnia zaawansowany system inteligentnego domu, który w jednej aplikacji zarządza wszystkimi urządzeniami oraz systemami bezpieczeństwa. Rezydencję otacza zaprojektowany ogród z elegancką infrastrukturą wjazdową. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 341,73m² znajduje się na działce o wielkości 754m² składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: przestronny salon o powierzchni 76m² m.in. z włoską sofą Ditre Italia, stołem i krzesłami Poliform, designerskimi lampami Vibia, otwarta kuchnia z wyspą, wykonana na na indywidualne zamówienie ze sprzętami Miele najnowszych kolekcji, przedpokój, funkcjonalna, pojemna garderoba, toaleta, strefa SPA z basenem wewnętrznym przelewowym DIAMANT ELITE o wymiarach 7,55 x 2,6 x 1,45m, sauną oraz prysznicem i wyjściem na ogród, gdzie znajduje się zewnętrzna strefa rekreacyjna. Dodatkowo w pomieszczeniu sufit akustyczny Silent Board, tynk akustyczny w kolorze jasnoszarym oraz profesjonalny osuszacz basenowy Dantherm. PIĘTRO: trzy sypialnie. duża sypialnia główna z łazienką oraz garderobą, dodatkowa łazienka, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń wypoczynkowa otwarta na salon. GARAŻ: z miejscem na cztery samochody; dodatkową przestrzenią na rowery oraz inne sprzęty, a także m.in. jednostką rekuperacji; wydzielonym pomieszczeniem przeznaczonym na siłownię. WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE meble topowych włoskich producentów: Poliform, sypialnie z łóżkami Cattelan Italia, Ditre Italia, konsola Arketipo, stoliki Metaforma, oświetlenie architektoniczne: Vibia, XAL, armatura: Gessi, ceramika: Laufen, stolarka: czarny dąb, podłogi i okładziny: spieki kwarcowe Maxfliz, drewno, panele ścienne, inteligentny dom - pełna automatyka w jednej aplikacji: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, rolety, monitoring i kamery, brama (bramy wjazdowe 2 x Hörmann ET500, model 422), garaż, drzwi wejściowe; system alarmowy. OGRÓD I INFRASTRUKTURA Ogród zaprojektowany i wykonany przez firmę MarkFlor z myślą o pełnej prywatności właścicieli. Na tarasie od strony strefy SPA m.in. jacuzzi Hydrowell Genesis SPA - 6 osobowe. Od strony salonu wygodny zestaw wypoczynkowy i wysokiej jakości sprzęt do grillowania. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują najwyższego standardu, prywatności i przestrzeni zaprojektowanej z dbałością o każdy detal. Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie. CENA: 8 500 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prywatną prezentację. KONTAKT DO BROKERA Kamil Pytel Skontaktuj się Luxury house with indoor pool, SPA