Case in vendita - Kraków

Na sprzedaż nowy, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej inwestycji "Domy na Zielonym Uroczysku" - tylko 4 budynki, bez dużego osiedla wokół. Lokalizacja: Kraków, ul. Karcza - okolice Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, tuż przy terenach Natura 2000. Spokojna, zielona okolica, z szybkim dojazdem do centrum i autostrady A4. Najważniejsze atuty: 143.51 m² powierzchni użytkowej Prywatny ogród 135-322 m² Taras ok. 11 m² Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach Przygotowana instalacja pod klimatyzację, alarm, kamery Panoramiczne przeszklenia, elektryczne rolety Kameralna zabudowa - tylko 4 domy Rozkład pomieszczeń: PIWNICA: • garaż jednostanowiskowy • kotłownia • dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / pokój hobby) PARTER: • salon z dużymi oknami • kuchnia z jadalnią • toaleta • hol wejściowy PIĘTRO: • 3 sypialnie • łazienka • korytarz Termin oddania: budynki już są oddane. Cena: 1.430.000 PLN (brutto) Szukasz domu w spokojnym, zielonym miejscu, ale z szybkim dostępem do miasta? Ten dom łączy naturę, nowoczesność i komfort życia codziennego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Brak prowizji dla Strony Kupującej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom premium przy lesie | 200 m² | 15 arów | energooszczędny | prywatny las [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Niepowtarzalna nieruchomość w granicach Krakowa - nowoczesny dom położonyz prywatnym udziałem w jego części. To propozycja dla osób, które szukają połączenia, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

Dom dwurodzinny z potencjałem usługowym - Kraków, Bronowice MałeLOKALIZACJA: ul. Olkuska, dzielnica Krowodrza / Bronowice Małe. Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krakowie - łączy ciszę niskiej zabudowy z doskonałym węzłem komunikacyjnym.CENA: 2 940 000 PLN1. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: ok. 310 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 265 m² Działka: 562 m² (w tym ok. 400 m² ogrodu) Budynek: Wybudowany w 1979 r. z cegły i pustaka, docieplony styropianem. Standard wykończenia: Okna PCV, elewacja z tynku szlachetnego, dach kryty blachą panelową. Podłogi: Parkiet (mozaika), panele podłogowe, terakota w kuchniach i łazienkach. Stan prawny: Nieruchomość sprzedawana w całości, dwa lokale posiadają odrębne Księgi Wieczyste. 2. UKŁAD POMIESZCZEŃBudynek podzielony jest na dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami z zewnątrz.Lokal nr 1 (Przyziemie i wysoki parter) - aktualnie wynajmowanyIdealny jako inwestycja generująca stały przychód. Część mieszkalna: 4 ustawne pokoje (16,8 m², 17,5 m², 20 m², 20,1 m²), kuchnia (12 m²), łazienka, przedpokój, klatka schodowa, osobne WC. Część biznesowa: Garaż zaadaptowany na salę konferencyjną (36 m²). Dodatki: 2 balkony, kotłownia. Lokal nr 2 (I piętro i poddasze użytkowe) - po remoncie generalnym (1997 r.)W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje. Poziom I: Salon (48 m²), kuchnia z jadalnią i spiżarnią (25 m²), łazienka (11 m²). Poziom II: Pokój dzienny (27 m²), sypialnia (16,5 m²). Potencjał adaptacyjny: Strych (ok. 45 m²) oraz taras przygotowany do własnej aranżacji. Dodatki: 2 balkony, taras 3. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE Ogrzewanie: Gazowe (niezależne: lokal nr 1 - kocioł; lokal nr 2 - piec dwufunkcyjny). Budynek dodatkowy: Wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 29 m². Komunikacja: Autobus: 350 m Tramwaj: 850 m Przystanek kolejowy: 1100 m Usługi i edukacja: Szkoła (300 m), przedszkole/żłobek (250 m), restauracja (160 m), sklepy spożywcze (700 m). Nieruchomość stanowi rzadką na rynku okazję zakupu gotowego „gotowca inwestycyjnego” z możliwością prowadzenia usług (sala konferencyjna/biuro) oraz jednoczesnego zamieszkania lub wynajmu dwóch oddzielnych lokali. Duże metraże kuchni i salonów w lokalu nr 2 dają poczucie przestrzeni apartamentowej, a dodatkowy budynek gospodarczy i strych oferują szerokie pole do dalszej rozbudowy lub adaptacji.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Szczegóły oferty: Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: jestOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaNadaje się na biuro: TAKTeren ogrodzony: TAKInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: dużyLiczba balkonów: 4Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Wymiary działki [m]: 20 x 28 mZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: dwurodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blacha panelowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 265Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1978Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 259Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 165Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika drewniana, parkietŚciany pokoi: tynk, malowaneWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 25Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 16Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : WschLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,6Powierzchnia przedpokoi [m2]: 25Podłoga przedpokoi: terakota, parkietŚciany przedpokoi: malowane, drewnianeWystawa okien - przedpokój : Pn::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-:

Dom wykończony pod klucz z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m² Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz i w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów, położonej w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części krakowskich Dębnik. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu i urządzania wnętrz. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Dom wykończony pod klucz - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kameralna inwestycja - tylko 8 domów. Duży, prywatny ogród o powierzchni 321,40 m². Dwustanowiskowy garaż. Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000. Szybki dojazd do Ruczaju, Kampusu UJ oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki. Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość obszarów Natura 2000 gwarantuje piękne widoki, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: Edukacja żłobek - 1 km, Szkoła Podstawowa nr 66 - 1,3 km, przedszkole. Sklepy i usługi Żabka - 400 m, Netto - 1,5 km, Biedronka - 4,1 km, cukiernia - 500 m, restauracja - 1,3 km, fizjoterapia - 100 m, serwis rowerowy - 300 m. Komunikacja przystanek autobusowy - 250 m, pętla tramwajowa Czerwone Maki - około 3 km, Parking Park & Ride - 3 km. Parametry nieruchomości Powierzchnia domu: 147 m² Powierzchnia ogrodu: 321,40 m² Taras: 11,92 m² Rozkład pomieszczeń Piwnica garaż dwustanowiskowy - 34,30 m², kotłownia - 3,85 m², pomieszczenie gospodarcze / rekreacyjne - 17,99 m², klatka schodowa. Przestrzeń rekreacyjna doskonale sprawdzi się jako siłownia, pralnia, domowe biuro, pokój hobby lub schowek na rowery i sprzęt sportowy. Parter przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, WC, przedpokój, wyjście na taras i duży ogród. Piętro trzy komfortowe sypialnie, łazienka, hall. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą część dzienną z ogrodem. Wyposażenie obejmuje między innymi: ogrzewanie podłogowe, instalację gazową z piecem dwufunkcyjnym, system rekuperacji, dwustanowiskowy garaż, wysokiej jakości wykończenie wnętrz, pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Cena domu: 1 590 000 zł Wyposażenie widoczne na zdjęciach: 270 000 zł Łączna cena: 1 860 000 zł W ofercie posiadamy również domy w tej samej inwestycji w stanie deweloperskim, przeznaczone do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Urszula Grecka Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaOdl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,9200Powierzchnia ogródka [m2]: 457Zagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPowierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: garaż na dwa samochodyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deska barlineckaŚciany pokoi: gładzie gipsowe, tynkWyposażenie pokoi: umeblowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salon

Kraków - Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony w zabudowie szeregowej w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim. Nieruchomość o powierzchni około 300m2 położona jest na działce o powierzchni 359 m² i składa się ze starszej, historycznej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Dom oferuje dużą powierzchnię, liczne pomieszczenia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. ROZKŁAD Dom obejmuje trzy poziomy mieszkalne: parter, I piętro oraz II piętro w formie poddasza użytkowego, a także część podziemną. Część starsza domu Parter: kuchnia, pokój, pokój dzienny, łazienka, osobne WC, korytarz, I piętro: pokój biurowy, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, osobne WC. II piętro / poddasze użytkowe: duży, przechodni pokój dzienny, dwie sypialnie. Część dobudowana - około 5 lat temu Dobudowana część domu została wykonana około 5 lat temu i stanowi nowszą, dodatkową przestrzeń, dającą szerokie możliwości aranżacyjne, Jej układ pozwala na stworzenie niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości, biura lub innego sposobu użytkowania zgodnego z potrzebami przyszłych właścicieli Poziom wejściowy: pomieszczenie wejściowe, schody prowadzące na wyższy poziom. Kolejny poziom: duże pomieszczenie, korytarz z miejscem przygotowanym pod kuchnię, pokój dzienny, łazienka, pokój. Najwyższy poziom: duży pokój. CZĘŚĆ PODZIEMNA I GARAŻ Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży garaż podziemny około 200m2, mieszczący 7 samochodów. Oprócz przestrzeni garażowej w części podziemnej znajdują się: piwnice, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym. Tak duża przestrzeń garażowa zapewnia nie tylko komfortowe parkowanie, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania i wykorzystania na cele gospodarcze lub użytkowe. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 359 m², zapewniającej prywatną przestrzeń wokół domu. Położenie nieruchomości pozwala na korzystanie z własnej przestrzeni zewnętrznej przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom pochodzi z lat 40. i łączy charakter starszej części budynku z funkcjonalnością rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Budynek jest ocieplony, posiada dwuspadowy dach z lukarnami i oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną. Południowa ekspozycja części budynku zapewnia dobre nasłonecznienie i stwarza potencjał do montażu instalacji fotowoltaicznej. Wnętrza zachowują charakter domu z tego okresu, a całość została uzupełniona o nowszą część budynku. MOŻLIWOŚCI Nieruchomość dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz nietypowemu układowi daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję: przestronnego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego, domu z niezależną częścią dla gości, połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, nieruchomości dla osób potrzebujących dużej przestrzeni i zaplecza gospodarczego. Szczególnym atutem jest połączenie charakteru domu z lat 40., nowszej dobudowanej części oraz dużej przestrzeni garażowej, co czyni nieruchomość wyjątkową pod względem funkcjonalności i możliwości wykorzystania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, na Osiedlu Oficerskim - w jednej z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych miasta. Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej oraz centrum Krakowa. Cena: 3 950 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Syndyk oferuje po raz drugi do sprzedaży udział 1/2 w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr KR1P/00090899/0,. Uwaga - hipoteki wygasają w przypadku sprzedaży (dom nabywa się bez obciążeń oraz bez lokatorów). Dom jest bardzo duży i we względnie dobrym stanie poza basenem który jest nieszczelny. Dom ma znakomite położenie, blisko ronda mogilskiego, konkretnie jest to ulica Podmiejska. Dom cały czas ogrzewany. Przed złożeniem oferty konieczne jest zapoznanie się z operatem i regulaminem konkursu. Oferty na oferowany udział można składać do dnia 23 listopada 2026 r. do godz.: 10:30 w kancelarii LEGIS PARTNER sp. z o.o.

Piękny nowoczesny dom na świeżo wybudowanym osiedlu! OSIEDLE Z WSZYSTKIM CO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU! Sklepy, park, ekologiczna farma, w pobliżu SKA oraz przystanek autobusowy. BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! Stan deweloperski. Skontaktuj się - Grzegorz Drabczyk ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 1. OPIS DOMU: Parter: - Salon z aneksem kuchennym - miejsce na duży narożnik, przestronny aneks kuchenny oraz jadalnie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu! - Toaleta - Wiatrołap - z miejscem na szafę w zabudowie! - OGRÓD - przestronny, idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I Piętro: - Dwie sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci lub biuro/garderoba! - Łazienka - z miejscem na wannę lub prysznic II piętro: - Główna sypialnia - z wyjściem na TARAS z widokiem na okolicę! - Prywatna Łazienka - do głównej sypialni z miejscem na dużą wannę lub prysznic! DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 miejsca postojowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika, -rekuperacja -centralny oczyszczacz powietrza z filtrami HEPA! -Rozprowadzona instalacja pod alarm i klimatyzację! W całym domu ogrzewanie podłogowe! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - W tej inwestycji nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 1 379 000 zł - tak niskie ceny w tej okolicy już się nie pojawiają! - 2 miejsca postojowe wliczone w cenę! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! (ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ DOM POKAZOWY WYKOŃCZONY POD KLUCZ) Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Wola Duchacka - ulica Szczęśliwa / rejon Bonarka City Center / Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 201 m2 i użytkowej ok. 177 m2, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 359 m2. Dom został wybudowany w 1973 r, metodą tradycyjną z cegły i pustaka. Jest ocieplony styropianem. W części mieszkalnej jest wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. Instalacja elektryczna miedziana. Dzięki podwójnym oknom, dom jest bardzo jasny, nasłoneczniony. Ponieważ w domu mieszkały dwie rodziny, przeprowadzono podział, w związku z czym piętra posiadają niezależne księgi wieczyste oraz oddzielne opomiarowanie mediów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie - wysokość 220 cm. - Dwa oddzielne pokoje o powierzchniach 12 i 8,2 m2. - Pomieszczenie gospodarcze o pow. 5 m2. - WC, 1,6 m2. - Przedpokój 7,5 m2. - Garaż - 22 m2. Wysokość 222 cm. gniazdo elektryczne 3-fazy, woda, okna. Piętro 1 - łączna powierzchnia 67,35 m2. - Trzy niezależne pokoje o pow. - 2 po 16 m2 oraz 12,3 m2. - Oddzielna kuchnia o pow. 10 m2. - Łazienka o pow. 4,5 m2, z oknem. - Przedpokój 10,3 m2, z oknem. Piętro 2 - analogicznie jak piętro 1. Doskonała, spokojna lokalizacja, kameralne niskie budownictwo. Do przystanków autobusowych przy ul. Kamieńskiego ok. 200m. Liczne linie autobusowe zapewniają szybkie dotarcie do każdego rejonu Krakowa i Wieliczki. Dom szczególnie dla dwóch rodzin lub dla firmy /możliwość dodatkowego parkowania przed domem. Kontakt: Elżbieta Rudek Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejskiOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 3Powierzchnia ogródka [m2]: 200Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: blacha panelowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 177Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1973Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 275Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 4 x 16 / 12 / 8,2Podłogi pokoi: wykładzina, paneleŚciany pokoi: zwykłe, tapetyWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: widna - wejście z przedpokojuRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 10Podłoga kuchni: wykładzinaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 3Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: wykładzinaŚciany przedpokoi: zwykłePow. każdej kondyg. [m2]: 67,3500::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Szukasz miejsca, które pozwoli cieszyć się spokojem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do centrum Krakowa? Ta nieruchomość łączy oba te atuty. Właściciel sprzeda: nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Stefanii Wojtulanis. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dużą ilością terenów zielonych (Lasek Wolski, Wały Rudawy "pod nosem", Blonia, Park Decjusza), nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim (1990 000PLN) lub w stanie do wykończenia wewnętrznego instalacji wod-kan, gaz, co, enn, tynki, wylewki etc. (1790 000 PLN), dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Możliwość kupna obu części bliźniaka - cena do ustalenia. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ulic Podłużnej, Pylnej, Królowej Jadwigi, Becka i Chełmskiej. W pobliżu: stacja kolejowa Kraków Zakliki (z parkingiem Park&Ride) - 7 minut spacerem + 10 minut kolejką do Galerii Krakowskiej Wały Rudawy - 5 minut spacerem Błonia - 15 minut rowerem po Wałach Rudawy Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem Przedszkola, szkoły, sklepy Najważniejsze informacje: * dom w zabudowie bliźniaczej - możliwość kupienia obu części bliźniaka * stan deweloperski lub do wewnętrznego wykończenia * działka o powierzchni 330 m² dla każdej części bliźniaka * ogrodzona posesja * trójstronna ekspozycja okien * trzy kondygnacje * dwa stropy żelbetowe z klatką schodową żelbetową * poddasze w pełni użytkowe z doprowadzonymi mediami Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter * przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras * kuchnia z narożnym oknem * łazienka * kotłownia * wiatrołap * komunikacja Piętro - bez skosów * trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon * główna sypialnia z możliwością urządzenia garderoby lub prywatnej łazienki * dodatkowa garderoba * łazienka * korytarz Poddasze użytkowe Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni użytkowe poddasze o wysokości około 260 cm i powierzchni około 40 m² do którego prowadzą wygodne betonowe schody. Znajdują się tam dwa okna dachowe oraz doprowadzone media, dzięki czemu można stworzyć między innymi: * kolejną sypialnię, * gabinet do pracy, * pokój hobby, * siłownię, * salę kinową lub przestrzeń rekreacyjną. Dlaczego warto? spokojna i zielona okolica szybki dojazd do centrum Krakowa ustawna działka o powierzchni 330 m² trzy balkony i taras pełnowymiarowe piętro bez skosów dodatkowe poddasze użytkowe z dużym potencjałem aranżacyjnym możliwość wykończenia domu według własnego projektu możliwość postawienia wiaty na samochód Zainteresowanym osobom mogę przesłać filmik.

DDM Invest - Krakowskie Skotniki 5.0 Inwestycja klasy premium w południowej części Kraków, realizowana przez DDM Invest. To kameralny projekt nowoczesnych domów, zaprojektowany dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowy "deweloperski produkt". Tu każdy element został przemyślany pod kątem komfortu, estetyki i realnej jakości życia. Dlaczego ta inwestycja jest inna niż większość? Topowa lokalizacja - Skotniki spokojna, zielona część Krakowa szybki dojazd do centrum, obwodnicy i autostrady A4 bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i zieleni rozwijająca się, prestiżowa dzielnica Standard, który realnie robi różnicę. To nie jest "goły deweloperski" - tu dostajesz rozwiązania, które zazwyczaj są dopiero w opcjach dodatkowych: duże przesuwne okna typu HST - maksymalne doświetlenie + efekt premium zewnętrzne żaluzje fasadowe - design + komfort + prywatność duże przeszklenia w całym domu - przestrzeń i światło nowoczesna bryła + ponadczasowa architektura wysoka jakość stolarki okiennej i materiałów przygotowanie pod inteligentne rozwiązania rekuperacja z centralą - zawsze świeże i czyste powietrze instalacja klimatyzacji - salon, 3 sypialnie, poddasze ogrzewanie podłogowe (komfort + estetyka bez grzejników) 3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i balkonem użytkowe poddasze - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji każdy dom posiada zbiornik na deszczówkę 10 m³ oraz drenaż funkcjonalny układ pomieszczeń - zero straconych metrów Komfort życia na co dzień prywatne ogrody - realna przestrzeń do życia, nie symboliczny trawnik kameralna zabudowa - mniej sąsiadów, więcej prywatności garaż oraz 2 miejsca parkingowe przy każdym domu idealne połączenie miasta i natury Dla kogo jest ta inwestycja? Dla osób, które: nie chcą mieszkać w bloku nie chcą przepłacać za "pseudo premium" szukają nowoczesnego domu w Krakowie, ale z klimatem i przestrzenią cenią jakość, detale i komfort codziennego życia Krakowskie Skotniki 5.0 to projekt, który wyróżnia się na tle rynku - zarówno pod kątem standardu, jak i lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które daje realną wartość, a nie tylko marketing - właśnie je znalazłeś.

Piękny nowoczesny, wykończony dom na nowym osiedlu! OSIEDLE Z WSZYSTKIM CO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU! Sklepy, park, ekologiczna farma, w pobliżu SKA oraz przystanek autobusowy. BRAK CZYNSZU! DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Skontaktuj się - Grzegorz Drabczyk ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 1. OPIS DOMU: Parter: - Salon z aneksem kuchennym, Toaleta, Wiatrołap. - OGRÓD - przestronny, idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I Piętro: - Dwie sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci lub biuro/garderoba! - Łazienka II piętro: - Główna sypialnia - z wyjściem na TARAS z widokiem na okolicę! - Prywatna Łazienka DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 miejsca postojowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika, -rekuperacja -centralny oczyszczacz powietrza z filtrami HEPA! -Rozprowadzona instalacja pod alarm i klimatyzację! W całym domu ogrzewanie podłogowe! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - W tej inwestycji nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 2 050 000 zł - tak niskie ceny w tej okolicy już się nie pojawiają! - 2 miejsca postojowe wliczone w cenę! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! Zdjęcia domu są zdjęciami rzeczywistymi, do wyboru również 3 inne domy wkończone pod klucz z inną aranżacją wnętrza. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM, KTÓRY DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ ZARÓWNO JAKO KOMFORTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA, JAK I PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj, skąd wszędzie jest blisko. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej! OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 326 m2 składa się z: PARTER: - przedpokój / korytarz - 8,91 m2 - pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogródka - 10,26 m2 - garaż w którym swobodnie pomieszczą się dwa samochody - 46,78 m2 - przestrzeń warsztatowa przy garażu, idealna dla prowadzenia drobnych napraw - pomieszczenie idealnie nadające się na przykład do składowania opon, rowerów, bagażników itp. - 6,56 m2 - toaleta 2,27 m2 - duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako biuro lub magazyn z dużymi drzwiami oraz osobnym wyjściem - 48,13 m2 1 PIETRO: - hol / korytarz - 15,58 m2 - pokój - 11,97 m2 - salon - 24,42 m2 - łazienka - 3,34 m2 - kuchnia - 8,85 m2 - sypialnia - 15,80 m2 2 PIĘTRO - korytarz - 6,27 m2 - salon - 30,82 m2 - pokój - 15,43 m2 - łazienka - 3,56 m2 - kuchnia - 7,78 m2 - sypialnia - 15,22 m2 - garderoba - 8,08 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta antresola na poddaszu, która może stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki dużej ilości naturalnego światła można zaaranżować tu przytulną strefę relaksu, kącik do czytania lub inne miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. OPIS BUDYNKUBryła budynku kryje przestronne wnętrza o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom jest trzykondygnacyjny z dodatkową antresolą na poddaszu. Działka na której stoi budynek jest całkowicie ogrodzona i posiada bramę automatyczną oraz otwieraną na pilota roletę do garażu. Podjazd przed domem jest zadaszony, co umożliwia wypakowanie zakupów nawet przy ulewnym deszczu. Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty pod które bez problemu zmieści się samochód dostawczy. Dom posiada kilka niezależnych wejść co bardzo ułatwia oddzielenie cześci prywatnych od biznesowych. OPIS LOKALIZACJI Nieruchomośc położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zledwie w odległości 500 metrów znajduje się wjazd na trasę Łagiewnicką, co umożliwia szybki dojazd do zakopianki jak i ułatwia wyjazd w kierunku autostrady A4. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki: - Szkoła podstawowa - 50 m - Przedszkole - 200 m - Przychodnia - 200 m - Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,7 km - Strefa biznesowa - 3,6 km - Przystanki komunikacji miejskiej - 800 m - Kaufland - 1,2 km - Galeria Bonarka - 4 km - Park Zakrzówek - 1,5 km - Skałki Twardowskiego - 2 km - Rynek Główny - 6 km CENA 1 999 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu prezentacji nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Piątek (licencja nr: 17930)

DOM Z OGRODEM OK. 200 M² W KRAKOWIE | SEGMENT A1 - OSIEDLE LESISKO 101,86 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 4 łazienki | miejsce postojowe Cena całkowita: 1 631 000 zł w pażdzierniku cena wynosi 1 531 000zł Jeśli potrzebujesz więcej przestrzeni niż oferuje mieszkanie, ale chcesz pozostać w Krakowie, poznaj segment A1 na Osiedlu Lesisko. To dom z prywatnym ogrodem o powierzchni około 200 m², położony u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. Inwestycja obejmuje tylko cztery nowoczesne segmenty. Każdy ma własne wejście, ogród i przypisane miejsce postojowe. Segment A1 oferuje trzy kondygnacje, wygodny salon z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, osobny gabinet, oddzielną kuchnię i cztery łazienki. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku. SEGMENT A1 - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 101,86 m², prywatny ogród: około 200 m², 3 kondygnacje, 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i osobny gabinet, 4 łazienki, oddzielna kuchnia, niezależne wejście, 1 przypisane miejsce postojowe, cena całkowita: 1 631 000 zł. PARTER - SALON OTWARTY NA OGRÓD Powierzchnia całkowita: 35,93 m² Powierzchnia użytkowa: 31,48 m² Na parterze zaplanowano: wiatrołap - 2,94 m², oddzielną kuchnię - 6,39 m², łazienkę - 2,19 m², pokój dzienny - 19,96 m², schody - 4,45 m². Sercem domu jest salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestrzeń na wspólne posiłki, spotkania i codzienny odpoczynek. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować strefę gotowania, pozostawiając salon miejscem wypoczynku. Ogród o powierzchni około 200 m² daje swobodę urządzenia tarasu, zielonej strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci. PIERWSZE PIĘTRO - SYPIALNIA I OSOBNY GABINET Powierzchnia całkowita: 39,46 m² Powierzchnia użytkowa: 34,76 m² Na pierwszym piętrze znajdują się: korytarz - 5,47 m², gabinet - 8,96 m², łazienka - 4,28 m², sypialnia - 16,05 m², schody - 4,70 m². Sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a osobny gabinet pozwala pracować z domu bez zajmowania salonu. W zależności od potrzeb gabinet może również pełnić funkcję pokoju gościnnego, biblioteki, garderoby albo dodatkowej sypialni. DRUGIE PIĘTRO - DWIE SYPIALNIE I DWIE ŁAZIENKI Powierzchnia całkowita: 39,42 m² Powierzchnia użytkowa: 35,62 m² Na drugiej kondygnacji zaplanowano: korytarz - 4,73 m², sypialnię - 10,19 m², łazienkę - 2,25 m², sypialnię - 15,85 m², drugą łazienkę - 2,60 m², schody - 3,80 m². Dwie sypialnie i dwie łazienki na tym poziomie pozwalają stworzyć wygodną strefę dla dzieci, gości lub pozostałych domowników. Podział domu na trzy kondygnacje ułatwia oddzielenie wspólnego życia na parterze od prywatnych przestrzeni na piętrach. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STANDARD DEWELOPERSKI Prosta, współczesna bryła i duże przeszklenia nadają domowi nowoczesny charakter oraz zapewniają dostęp naturalnego światła. Segment zostanie przekazany w standardzie deweloperskim obejmującym między innymi: gazowe ogrzewanie podłogowe, energooszczędną stolarkę okienną PVC klasy premium, trzyszybowe pakiety okienne, żaluzje fasadowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, przygotowanie pod system alarmowy, instalację pod domofon. Własne wejście i kameralna skala inwestycji sprzyjają prywatności. MOŻLIWOŚĆ DOPASOWANIA DOMU DO SWOICH POTRZEB Zakup na obecnym etapie realizacji daje możliwość uzgodnienia wybranych zmian z inwestorem. Możesz wcześniej przemyśleć sposób wykorzystania gabinetu, rozmieszczenie wyposażenia czy przyszłą aranżację wnętrz. Zakres ewentualnych zmian zależy od aktualnego etapu budowy i harmonogramu prac oraz wymaga uzgodnienia z inwestorem. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I WYKOŃCZENIU Możesz skorzystać z pomocy obejmującej: kontakt z doświadczonym doradcą finansowym, wsparcie przy wyborze formy finansowania, przygotowanie indywidualnego projektu wnętrz, organizację kompleksowego wykończenia domu pod klucz. ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Osiedle Lesisko powstaje u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. W okolicy znajdują się Wisła, Lasek Mogilski i Łęgowski oraz trasy spacerowe i rowerowe. W zasięgu dojazdu są również Zalew Nowohucki, P

Emmerson Nieruchomości prezentuje: Dom z dużym potencjałem w Krakowie | 276,9 m² | 6 pokoi | 2 wejścia | monitoring | idealny pod biznes i zamieszkanie. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny do zamieszkania z 2002 roku, położony w Krakowie-dzielnica Ruczaj, na działce o powierzchni 9,16 ara. Nieruchomość o łącznej powierzchni 276,9 m² to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności, bezpieczeństwa (monitoring) oraz możliwości dopasowania domu do własnej wizji. Dom oferuje aż 6 pokoi oraz 2 kuchnie, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną - sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i standardów Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które pozwalają na wydzielenie dwóch oddzielnych stref - np. części mieszkalnej oraz przestrzeni do prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi), bez wzajemnego zakłócania funkcji. Działka zapewnia komfort i prywatność - znajduje się na niej przestronny ogród z dużymi, dojrzałymi drzewami. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających elastycznych rozwiązań. Metraż domu stanowi: PARTER: Salon 34,8 m2 WC 1,2 m2 komunikacja 7,9 m2 łazienka 6,1 m2 pokój 33m2 kuchnia 16,6 m2 wiatrołap 3,6 m2 kotłownia 5,4 m2 hol 11,4 m2 wc 1,5 m2 garaż 22,7 m2 PIĘTRO: pokój 24,6 m2 komunikacja 2,3 m2 pokój 24,6 m2 pokój 26,1 m2 pokój 18 m2 kuchnia 7,4 m2 garderoba 4,2 m2 łazienka 7 m2 prysznic 2,5 m2 hol 11,8 m2 Lokalizacja, która robi różnicę Zaledwie 5 minut autem do pętli tramwajowej Czerwone Maki *szybkie połączenie z centrum Krakowa, Nową Hutą i Dworcem Głównym; *Linie autobusowe ulica Kobierzyńska/ Zawiła *Linie tramwajowe 11, 18, 23, 52 - tramwaje odjeżdżają co 3-5 minut; * Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w bliskim sąsiedztwie. Idealne miejsce dla rodzin, naukowców i inwestorów. * Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych: Las Krzemieniec, Uroczysko Królówka, Zakrzówek, Las Borkowski - idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. * infrastruktura codzienna w zasięgu ręki: Medicover, LuxMed, J&J Sport, Biedronka, Żabka, restauracje, piekarnie. * Sąsiedztwo biznesowe: Shell, Motorola, Nokia, UBS, KPT, Dot Office Ruczaj to dziś jedno z najbardziej rozwijających się centrów biznesowo-technologicznych Krakowa. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajos Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Prezentowana nieruchomość - Dom B2 - oferuje 220,99 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 495 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 73,28 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 41,79 m², * hol - 15,62 m², * pomieszczenie techniczne - 7,94 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². Część dzienna - 73,24 m²: * Reprezentacyjny hol - 7,22 m², * garderoba - 6,72 m², * łazienka - 3,41 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 55,88 m². Część prywatna - 73,49 m²: * Korytarz - 8,59 m², * pokój I - 12,99 m², * łazienka - 7,87 m², * pokój II - 14,24 m², * sypialnia master - 14,59 m², * garderoba - 7,47 m², * prywatna łazienka master - 7,74 m². To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005. * Bramy garażowe z automatyką. * Tarasy wykończone płytkami gresowymi. * Przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu. * Trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania. * Oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków. * Przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Wola Justowska to jeden z najcenniejszych adresów w Krakowie. Nie ze względu na prestiż nazwy, ale dlatego że daje coś, czego w centrum nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, ciszę i naturę w zasięgu codziennego życia. Dom na ulicy Leśnej stoi dokładnie między Lasem Wolskim a Parkiem Decjusza. Poranny bieg w lesie, popołudniowy spacer z psem, wieczór przy basenie- wszystko bez wsiadania do samochodu. Sam dom to 423 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Projekt od początku stawiał na światło i przestrzeń: duże, panoramiczne okna na każdym poziomie, otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem gazowym, duża kuchnia z miejscem na wyspę i jadalnią z widokiem na ogród. Pokój kąpielowy otwarty na sypialnię, z miejscem na wannę wolnostojącą i przeszkleniem wychodzącym na wzgórza. Rolety zewnętrzne w całym domu. Projekt przewidział również wszystko to, o czym zwykle myśli się zbyt późno. Szyb windowy gotowy na instalację, obsługujący wszystkie kondygnacje. Garaż na trzy samochody z ogrzewaniem podłogowym. Rowerownia z miejscem na sprzęt narciarski. Myjnia dla psa. Pokój do jogi lub dodatkowa przestrzeń według własnej koncepcji. Basen zewnętrzny z tarasem połączonym bezpośrednio z salonem. Od strony technicznej: pompa ciepła Mitsubishi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod system automatyki KNX, okna trzyszybowe Multiko. Standard deweloperski. Projekt wnętrz dostępny. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych i oddania domu wykończonego pod klucz.

Z przyjemnością prezentuję kameralną inwestycję mieszkaniową przy ul. Pasiecznej. Projekt obejmuje: 3 domy wolnostojące 2 budynki w zabudowie bliźniaczej 8 funkcjonalnych mieszkań To wyjątkowe osiedle łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz przemyślany układ przestrzenny. W ramach inwestycji oferujemy segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 202,04 m³, posadowiony na działce ok. 3,3 ara. To idealna propozycja dla osób, które szukają kompromisu między domem a mieszkaniem - z własnym ogrodem, ale w bardziej kompaktowej i funkcjonalnej formie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z jadalnią oddzielna kuchnia gabinet łazienka hol Piętro / poddasze: sypialnia typu master bedroom z prywatną łazienką 2 dodatkowe sypialnie łazienka Dodatkowo: piwnica garaż w bryle budynku (2 miejsca postojowe) funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze ogródek do wyłącznego korzystania STANDARD WYKOŃCZENIA ogrzewanie podłogowe w całym budynku (CO) z regulacją temperatury okna trzyszybowe (Uw < 0,9) instalacja elektryczna z białym montażem instalacje wod-kan, światłowodowa i RTV przygotowanie pod klimatyzację solidna konstrukcja: budynek murowany, stropy żelbetowe, płyta fundamentowa nowoczesna elewacja z elementami drewnopodobnymi i cegłą ogrodzony teren i prywatny ogródek CZĘŚCI WSPÓLNE Deweloper przewidział również przestrzeń dla mieszkańców: plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku w otoczeniu zieleni TERMIN REALIZACJI zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku LOKALIZACJA - UL. PASIECZNA Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum. Atuty lokalizacji: kameralna zabudowa jednorodzinna bliskość terenów rekreacyjnych szybki dojazd do centrum dostęp do komunikacji (tramwaj, autobus, kolej) rozwijająca się infrastruktura: szkoły, sklepy, usługi To świetna propozycja dla: rodzin osób pracujących zdalnie klientów szukających domu w rozsądnej cenie i nowoczesnej formie Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz aktualnej dostępności segmentów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentuję kameralną inwestycję mieszkaniową przy ul. Pasiecznej. Projekt obejmuje: 3 domy wolnostojące 2 budynki w zabudowie bliźniaczej 8 funkcjonalnych mieszkań To wyjątkowe osiedle łączy nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania oraz przemyślanym układem przestrzennym. W ramach tej inwestycji oferujemy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 215 m², posadowiony na działce ok. 4,3 ara. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią gabinet (idealny do pracy zdalnej) łazienka hol Poddasze: sypialnia typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą 2 dodatkowe sypialnie łazienka osobna garderoba Dodatkowo: piwnica garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 2 niezależne pomieszczenia gospodarcze Standard wykończenia: instalacja CO ogrzewanie podłogowe w całym budynku z regulatorem temperatury okna trzyszybowe (Uw < 0,9) instalacja elektryczna z białym montażem instalacje wod-kan, światłowodowa i telewizyjna przygotowanie instalacji pod klimatyzację budynek murowany, stropy żelbetowe, płyta fundamentowa nowoczesna elewacja z elementami drewnopodobnymi i cegłą ogrodzony ogródek Dodatkowym atutem inwestycji jest zaprojektowana przez dewelopera wspólna przestrzeń do relaksu, obejmująca: plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku w otoczeniu zieleni Termin realizacji; zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku Lokalizacja - ul. Pasieczna Inwestycja znajduje się w cichej, zielonej części miasta, z dala od zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji: spokojna, niska zabudowa jednorodzinna bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych szybki dojazd do centrum miasta dogodny dostęp do komunikacji publicznej (tramwaj, autobus, kolej podmiejska) rozwijająca się infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi) To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dostępności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Zabłocie, około 7 km od Wieliczki i 20 km od centrum Krakowa. Nieruchomość oferuje 158,26 m² powierzchni mieszkalnej oraz 87,40 m² pomieszczeń przynależnych, w tym duży garaż, kotłownię i pomieszczenia gospodarcze. Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 245,66 m². Do oferowanego lokalu przypisana jest część działki o powierzchni około 615 m². Przestrzeń dla rodziny Dom posiada parter, użytkowe poddasze oraz pełne podpiwniczenie. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają wygodnie rozdzielić część dzienną od prywatnej. Centralnym miejscem domu jest salon o powierzchni 41,42 m². Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają również oddzielna kuchnia, cztery pokoje oraz dwie łazienki. Taki układ daje wiele możliwości - dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. Powierzchnia mieszkalna - 158,26 m²: - salon- 41,42 m², - kuchnia- 12,70 m², - pokój - 19,35 m², - pokój - 18,98 m², - pokój - 11,96 m², - pokój - 9,34 m², - łazienka - 9,55 m², - łazienka - 4,28 m², - wiatrołap - 2,36 m², - komunikacja - 9,36 m², - komunikacja - 12,55 m², - klatka schodowa - 4,89 m², - schody - 2,18 m². - Garaż 45,94 m² i dodatkowe pomieszczenia Dużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 45,94 m² oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze. Część przynależna obejmuje: garaż - 45,94 m²,pomieszczenie gospodarcze - 13,57 m²,pomieszczenie gospodarcze - 5,80 m²,kotłownię - 5,93 m²,komunikację - 7,96 m²,komunikację - 5,76 m²,schody - 2,44 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 87,40 m². To praktyczna przestrzeń zapewniająca miejsce na samochody, rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia oraz przechowywanie rzeczy używanych sezonowo. Część działki przypisana do lokalu - ok. 615 m² Do lokalu przypisana jest część działki o powierzchni około 615 m², zapewniająca przestrzeń wokół budynku i możliwość jej zagospodarowania. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie oraz otwarta przestrzeń zapewniają również widoki w kierunku pasma górskiego. Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego pomysłu Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych zgodnie z indywidualną aranżacją przyszłego właściciela. W budynku wykonano: - instalację elektryczną, - instalację gazową. Na działce dostępne są: - energia elektryczna, - gaz, - sieć telekomunikacyjna. Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze bezpośrednio przy nieruchomości, co daje możliwość przyszłego podłączenia budynku po spełnieniu wymaganych warunków technicznych. W zakresie zaopatrzenia w wodę istnieje możliwość wykonania studni głębinowej. W przyszłości planowane jest również podłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej. Spokojna lokalizacja niedaleko Wieliczki Nieruchomość położona jest w miejscowości Zabłocie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dogodnym dojazdem do Wieliczki i Krakowa: - około 7 km do Wieliczki, - około 20 km do centrum Krakowa, - dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94. Najważniejsze informacje w skrócie - 245,66 m² - łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi, - 158,26 m² - powierzchnia mieszkalna, - 87,40 m² - pomieszczenia przynależne, - 45,94 m² - garaż, - 41,42 m² - salon, - ok. 615 m² - część działki przypisana do lokalu, - parter + użytkowe poddasze + pełne podpiwniczenie, - stan deweloperski, - spokojne otoczenie i widoki w kierunku pasma górskiego, - ok. 7 km od Wieliczki, - możliwość przyszłego podłączenia do kanalizacji, - możliwość wykonania studni głębinowej, Stan prawny Formalnie przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 1, stanowiący jedną z dwóch niezależnych części budynku typu bliźniak. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług. Istnieje również możliwość zakupu całego budynku, obejmującego oba lokale mie

Kameralna inwestycja nowoczesnych domów z ogrodami w prestiżowej części Swoszowic. Wyjątkowa inwestycja skierowana do osób, które poszukują nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Krakowa. Kameralne osiedle składające się z zaledwie czterech domów w zabudowie bliźniaczej zapewnia mieszkańcom prywatność, komfort oraz wysoki standard codziennego życia. Projekt został stworzony z myślą o wymagających klientach, którzy cenią funkcjonalne wnętrza, nowoczesną architekturę oraz doskonałą lokalizację. To miejsce, w którym bliskość natury harmonijnie łączy się z pełną infrastrukturą miejską. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Uzdrowiskowej w krakowskich Swoszowicach - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta. Okolica od lat uchodzi za idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz wysokiej jakości życia. Najważniejsze atuty lokalizacji: prestiżowa i kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych, kilka minut od historycznego Uzdrowiska Swoszowice oraz Parku Zdrojowego - wyjątkowego miejsca codziennego wypoczynku i rekreacji, szybki dojazd do Centrum Handlowego Bonarka, dogodny wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Krakowa, stacja PKP Kraków Swoszowice oddalona o około 7 minut jazdy samochodem, zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta, dojazd koleją aglomeracyjną SKA do Dworca Głównego w około 15 minut, w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne, doskonałe połączenie z południową i centralną częścią Krakowa. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielenią każdego dnia, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta. Budynek Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, harmonijnym podziale przestrzeni oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Nowoczesna bryła, ponadczasowa architektura oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. Na poziomie parteru znajduje się garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji domowej strefy technicznej. Pierwsze piętro stanowi serce domu - przestronną, otwartą strefę dzienną zaprojektowaną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Salon płynnie łączy się z kuchnią i częścią jadalnianą, tworząc jasną i komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz funkcjonalny wiatrołap. Na drugim piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną, obejmującą trzy sypialnie oraz łazienkę. Przemyślany układ zapewnia domownikom wygodę, prywatność i możliwość swobodnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Całość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz ponadczasowy charakter. Kameralna zabudowa licząca zaledwie cztery domy gwarantuje większy komfort, poczucie bezpieczeństwa i prywatność, których trudno szukać na dużych osiedlach. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz spokojne miejsce do życia w otoczeniu zieleni. Standard wykończenia Domy zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W standardzie przewidziano: energooszczędny system ogrzewania oparty na pompie ciepła, zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 180-200 litrów, przygotowaną instalację pod montaż klimatyzacji, nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami, prywatny ogród o powierzchni 137.5m2 Informacje dodatkowe Dla komfortu przyszłych właścicieli istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 40 000 zł. Zakup garażu jest obligatoryjny w cenie 65 000 zł. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na z