Πώληση εμπορικών ακινήτων - Wrocław

Witrynowy lokal z dostępem do wody przy ul. Psie Budy. Przyjdź, zapoznaj się z lokalem i złóż ofertę. Salka oraz wc i pawlacz, duża wysokość około 4m, co pozwala na dodatkowe miejsca do przechowywania. Idealne pod jedno stanowisko - dla segmentu beauty / usługi doradcze / magazynek etc. Zapraszam

Cena sprzedaży: 8 500 000 zł. Podana kwota nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23%. Istnieje możliwość zakupu obiektu z najemcą - ROI 7%.

Lokalizacja: centrum - pl. Bema / ul. Kilińskiego LOKALIZACJA Prestiżowa lokalizacja w skali miasta, centrum, obok placu Bema. Wokół zabudowa usługowo-biurowo-mieszkaniowa. Łatwy dojazd, dostępna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje/węzeł przesiadkowy - dostępne linie 2, 6, 11, 78, 23, 9, 12, 17, 19, 111, 128, 242, 244, 251, 259. Centrum dostępne w dystansie spacerowym. LOKAL Nieruchomość lokalowa ma łączną powierzchnię 486,7 m2 i znajduje się na I kondygnacji / piętro budynku z ekspozycją na ul. Kilińskiego. Składa się z dwóch lokali - 164,7 m2 i 322,0 m2 (osobne księgi wieczyste), które mogą funkcjonować oddzielnie bądź razem. Wejście do lokali z poziomu ulicy przez wydzieloną, elegancką klatkę schodową. Lokale w bardzo dobrym stanie technicznym; mają okna z dwóch stron, co zapewnia dużą ilość światła; podzielone na pomieszczenia o różnych metrażach ( łącznie ok.16) - istnieje możliwość zmiany podziału. Instalacje : klimatyzacja, alarmowa, sieć monitoringu ( kamery ), komputerowa, itp. Do lokalu przynależy 7 miejsc postojowych. Możliwość prowadzenia działalności usługowej, jak szkoła językowa, biurowej, medycznej, hotelowej itd. Lokal ma podwieszane sufity, wykładziny, aneksy kuchenne i toalety. Media miejskie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel.

Na sprzedaż - kompleks biurowo-usługowy z parkingiem we Wrocławiu Opis inwestycji: Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny kompleks biurowo-usługowy położony we Wrocławiu przy ul. Kępińskiej (Karłowice, Psie Pole). Główny budynek został oddany do użytku jako obiekt biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 2 730 m², podzielonej na 17 niezależnych lokali z możliwością wynajmu lub sprzedaży pojedynczych modułów, całych pięter lub całego budynku. Parametry nieruchomości: •Powierzchnia nowego budynku: 2 730 m² •Układ: 17 niezależnych lokali z możliwością sprzedaży poszczególnych części •Liczba kondygnacji: 4 pięter z windą i pełnym dostosowaniem technicznym •Standard wykończenia: klimatyzacja, winda, nowoczesne instalacje, duże witryny, ogrzewanie, pełna infrastruktura techniczna •Działka: teren z możliwością dalszego rozwoju inwestycji •Parking: 120 miejsc (teren przy budynku dodatkowo płatny 4 500 000 zł netto) Atuty inwestycji: •Możliwość zakupu całości kompleksu lub wybranych lokali/pięter •Gotowe powierzchnie biurowo-usługowe - minimalne nakłady adaptacyjne •Elastyczna struktura przychodów - obiekt idealny do dalszego najmu i zarządzania •Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia z dobrym dojazdem do centrum i obwodnicy •Dodatkowy budynek z potencjałem adaptacyjnym, zwiększający wartość inwestycji Cena: •Nowy budynek biurowo-usługowy (2 730 m²) : 19 500 000 PLN cena dotyczy wyłącznie budynku teren przed budynkiem dodatkowo płatny 4 500 000 zł netto Dokumentacja W biurze dostępne są kompletne broszury z rzutami wszystkich lokali, pięter oraz układu parkingów. Kontakt: Wro Nieruchomości Izabela Rudek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 98,76 m², zlokalizowany przy ul. Młynarskiej w Wrocław. Lokal mieści się w budynku po kompleksowej rewitalizacji dawnej kaszarni, co nadaje mu unikalny, industrialny charakter oraz prestiżowy wizerunek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozpoznawalna historyczna brama z wieżyczką, która dawniej pełniła funkcję wyciągową pyłu zbożowego - Oferta skierowana przede wszystkim do klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową, jak również jako lokaty kapitału. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski tel.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 142 m², położony na parterze budynku z 1996 roku przy skrzyżowaniu ul. Trzebnickiej, Zakładowej i Korzeniowskiego we Wrocławiu. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz dwa niezależne wejścia, bezpośrednio z ulicy oraz od strony klatki schodowej, co daje szerokie możliwości organizacji pracy, obsługi klientów lub podziału funkcji wewnątrz lokalu. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych. UKŁAD LOKALU: Lokal idealnie sprawdzi się pod: Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do wody w wielu gabinetach, co znacząco ułatwia adaptację pod działalność specjalistyczną. Każde pomieszczenie posiada okno, dzięki czemu lokal jest dobrze doświetlony i komfortowy w użytkowaniu. Dodatkowe informacje: Lokal znajduje się na parterze narożnego budynku przy bardzo ruchliwej ul. Trzebnickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie, w tym samym budynku, funkcjonuje przychodnia medyczna, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości pod działalność medyczną i usługową. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. Nieruchomość położona jest przy strategicznym skrzyżowaniu, w rejonie zwężenia prowadzącego do mostu oraz wyjazdu z centrum miasta w kierunku Północnej Obwodnicy Wrocławia, Trzebnicy i Warszawy. Cena: 1 200 000 zł netto + 23% VAT Czynsz administracyjny: ok. 3 200 zł miesięcznie (Eksploatacja podstawowa, wywóz śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, ogrzewanie, prąd, woda, ścieki) Oferta dostępna wyłącznie w Gradiam Nieruchomości. Polecam i zapraszam na prezentację. Gradiam Nieruchomości Piotr Lewandowski

| Na sprzedaż lokal usługowy w inwestycji - Krzyki, ul. Ślężna Nowy lokal handlowo-usługowy w inwestycji Ślężna Vita w prestiżowej części dzielnicy Krzyki. Budynek zrealizował markowy deweloper Develia. Lokal idealny pod działalność handlową, usługową czy biurową. Położony na parterze, dobrze widoczny z ulicy Ślężnej w obu kierunkach. Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek 23% VAT. Miejsca postojowe są dodatkowo płatne W tej inwestycji oferujemy również inne lokale o metrażach od m² do m². Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie dostępne są rzuty techniczne lokali oraz parkingu.:DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: ŚLĘŻNA WITA | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Ogrzewanie: centralne | Winda: TAK | Sąsiedztwo: bloki | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,4000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga |

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Zarembowicza, wynajęty Opis: Na sprzedaż narożny lokal usługowy o powierzchni 65,85 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca w okolicach lotniska. Lokal składa się z przestronnej sali głównej oraz zaplecza z toaletą. Obecnie lokal jest wynajęty, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej stały dochód. Atuty lokalu: • Klimatyzacja • Piękna witryna, • Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem • Atrakcyjna lokalizacja - osiedle w pobliżu lotniska i dynamicznie rozwijającej się części miasta Dla kogo: Idealny lokal dla inwestora, który chce czerpać zyski z wynajmu bez konieczności dodatkowego zaangażowania. Cena: 612.405zł netto + 23% VAT (tylko 9 300 zł netto/m²) Opłaty po stronie najemcy: • Zaliczka do wspólnoty: ok. 730 zł + 23% VAT • Prąd wg zużycia - rozliczany przez najemcę Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w centrum Wrocławia, w zabytkowym budynku, który został kompleksowo odrestaurowany i zaadaptowany do funkcji użytkowych. Obecnie pełni funkcję nowoczesnego biurowca z lokalami usługowymi na parterze i lokalami użytkowymi powyżej. Nieruchomość o powierzchni 240,44 m² i składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego oraz łazienki. Lokal utrzymany jest w stylu industrialnym. Wnętrze wykończone zostało z wykorzystaniem cegły i drewna, z zachowaniem surowego, funkcjonalnego charakteru przestrzeni. Układ umożliwia elastyczną aranżację w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Wejście bezpośrednio od strony patio. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, gastronomiczną, rozrywkową, usługową, edukacyjną lub szkoleniową. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących prestiżowej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. W tej inwestycji dostępne są także inne metraże lokali.

Powierzchnia biurowa o powierzchni 1500 m2 do 2 500 m2 w standardzie wykończonym w biurowcu w centrum Wrocławia. Możliwość również zakupu powierzchni już wynajętej. ROI na poziomie 7% -9 %

Lokal o powierzchni 62,7 m kw. Znajduje się na wysokim parterze z wejściem z klatki schodowej oraz od ulicy Hallera. Składa się z dwóch korytarzy ( od ulicy i od strony klatki schodowej), dwóch toalet, dwóch osobnych pomieszczeń z zasilaniem w wodę i kanalizacje oraz piwnicy. Ogrzewanie gazowe. Świetna lokalizacja, ok 100 m od skrzyżowania z ulicą Powstańców Śląskich.

Nowoczesny lokal usługowo-biurowy | 71,85 m² | Partynice | Klimatyzacja | Duże witryny Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 71,85 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Partynickiej we Wrocławiu. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennej pracy. ✔ reprezentacyjny hall z recepcją i poczekalnią ✔ przestronną salę konferencyjną ✔ dwa niezależne gabinety biurowe ✔ pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną ✔ toaletę ✔ komunikację zapewniającą wygodne funkcjonowanie zespołu Aktualna aranżacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. - klimatyzacja - duże witryny zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - wysoki standard wykończenia - nowoczesny, industrialny design - szklane ściany działowe podkreślające prestiż przestrzeni - sala konferencyjna wyposażona w strefę prezentacyjną - elegancka recepcja i poczekalnia dla klientów - funkcjonalne zaplecze socjalne - gotowy produkt inwestycyjny lub siedziba firmy - możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej Wnętrza zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu łączącym industrialną elegancję z wysoką funkcjonalnością. Ceglane akcenty, designerskie oświetlenie, betonowe struktury ścian oraz przeszklenia tworzą profesjonalne i prestiżowe środowisko pracy. Lokal jest klimatyzowany, wyposażony w zabudowę kuchenną, nowoczesne instalacje oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Dzięki dużym przeszkleniom pomieszczenia są doskonale doświetlone światłem dziennym, co wpływa na komfort pracy i odbiór przestrzeni przez klientów. Partynice to dynamicznie rozwijających się części południowego Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowo-usługowe, restauracje, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość toru wyścigów konnych Partynice, Bielan Wrocławskich i rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i lokowania kapitału.

Lokal handlowo usługowy o pow. 104 m2 na parterze (poziom zero) w ciągu lokali handlowych. Ogromne witryny. ul. Darwina (wejście od ul. Darwina i Dąbrowskiego) Idealnie nadaje się pod, handel, usługi, gabinety lekarskie itp. Aktualnie jest podzielony na dwie równe niezależne części ( po ok 50m2) wynajęte pod kosmetykę i fryzjerstwo. Oba lokale zostały zmodyfikowane przez najemców i wyglądają przepięknie. Możliwość przejęcia z aktualnymi najemcami. Chcieliby pozostać. Możliwe również aby wykorzystywać go w całości - można stworzyć jedną otwartą powierzchnię. Zdjęcia wewnątrz przed adaptacją przez aktualnych najemców. Miesięczne koszty utrzymania wraz z centralnym ogrzewaniem całych 104 m2 to ok 1400zł. Cena 748.800,-zł netto plus Vat. W przypadku zakupu bez vat cena 765000 Polecam.:KONTAKT DO AGENTA Zygmunt Puk608 365 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Kamienica w centrum miasta nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż budynek mieszkalny położony w ścisłym centrum miasta, stanowiący doskonałą propozycję dla inwestora, dewelopera lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością stworzenia mieszkań, apartamentów pod wynajem lub połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. To miejsce z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealne dla osób, które dostrzegają wartość nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i chcą stworzyć projekt dopasowany do własnych potrzeb lub rynku najmu.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W CENTRUM WROCŁAWIA - CZYSTA 4 Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 72 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Czystej 4 - w bezpośrednim sąsiedztwie Renomy i kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.

Lokal usługowy 81,79 m² | parter | ul. Trzebnicka | WrocławNa sprzedaż przestronny lokal usługowy z witryną o powierzchni 81,79 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Trzebnickiej 52 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym oraz przystanku tramwajowym, co zapewnia bardzo dobrą widoczność z ulicy i stały ruch pieszy. Pełna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeń: Najważniejsze atuty: czynsz do wspólnoty ok. 1930 zł (w tym fundusz remontowy).Planowany remont budynku:W bieżącym roku zaplanowano kapitalny remont nieruchomości obejmujący: Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gabinet, biuro handlowe lub punkt obsługi klienta. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji jest to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własny biznes o szerokim spektrum specjalizacji. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe przed lokalem w bezpłatnej strefie parkowania. Lokal dostępny od zaraz. Brak zaległości i hipotek - jasna sytuacja prawna.Cena: Cena za m²: ok. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż murowany kiosk przy ul. Jastrzębiej na Krzykach. Kiosk o powierzchni 18 m2 położony jest przy ruchliwej ulicy, 5 minut od przystanku tramwajowego. Kiosk posadowiony jest na działce o powierzchni 22 m2- własność gruntu z użytkowaniem wieczystym- roczny podatek od nieruchomości wynosi 707 złotych. Media przy granicy działki. Zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Idealna inwestycja - lokal użytkowy z najemcą w świetnej lokalizacji, przy głównej ulicy na południu Wrocławia - Zwycięskiej. Świetnie prosperujący lokal na granicy Partynic i Ołtaszyna. Mieści się w budynku z 2009r., wejście od ulicy Zwycięskiej przez wspólną klatkę schodową dzieloną z innymi lokalami użytkowymi, z windą. Miejsca do parkowania przed budynkiem. Lokal po remoncie, dostosowany do aktualnie prowadzonej działalności- obecnie są to dwie duże sale plus recepcja i toalety. W lokalu klimatyzacja, wentylacja, monitoring. Nowoczesny, nie wymagający dodatkowych nakładów, z solidnym najemcą (umowa na czas oznaczony). Podana cena jest ceną NETTO. Do sprzedaży od zaraz. Kontakt: Aleksandra Grycak.

WYJĄTKOWY LOKAL I DOWOLNE PRZEZNACZENIE Elewator - Mieszkania i Lofty | Wrocław Na sprzedaż unikatowy lokal użytkowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej charakterystycznych i prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Elewator Mieszkania i Lofty.

WYJĄTKOWY LOKAL I DOWOLNE PRZEZNACZENIE Elewator - Mieszkania i Lofty | Wrocław Na sprzedaż unikatowy lokal użytkowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej charakterystycznych i prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Elewator Mieszkania i Lofty.