Venta de locales

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Łączna powierzchnia lokalu to ok. 240 m2 co zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń do różnorodnej aranżacji. - powierzchnia całkowita: ok. 240 m2 - obecnie wynajęte jest ok. 121,8 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 397 400 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta:  - ok. 2,7 km od Centrum  - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta  - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94  - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

SZCZEBRZESZYN | UL. ZAMOJSKA| 411,11 m² Na sprzedaż w pełni skomercjalizowana nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Szczebrzeszyna, obejmująca dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Zamojskiej 6 i 8. To gotowy produkt inwestycyjny, który nie wymaga poszukiwania najemców ani przeprowadzania procesu komercjalizacji. 100% dostępnej powierzchni jest obecnie wynajęte, a nieruchomość generuje regularny przychód z najmu. 7,85% ROI - INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ ZARABIA Przy zakupie inwestor otrzymuje nieruchomość z istniejącym portfelem najemców, funkcjonującymi lokalami oraz przychodem generowanym z najmu. Wszystkie lokale wchodzące w skład nieruchomości są obecnie wynajęte. W obiekcie funkcjonują m.in.: kancelaria, biura, lokale usługowe z branży beauty, działalności prowadzone przez lokalnych przedsiębiorców, działalności prowadzone przez ogólnopolskie firmy. 8 niezależnych lokali oznacza dywersyfikację źródeł przychodu - inwestycja nie jest uzależniona od jednego najemcy. Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące kamienice w zabudowie szeregowej, o łącznej powierzchni użytkowej 411,11 m², położone na działce o powierzchni 356 m². PARTER - 208,67 m² 5 niezależnych lokali handlowo-usługowych, każdy z własnym zapleczem sanitarnym. I PIĘTRO - 202,44 m² 3 niezależne lokale biurowe, każdy z zapleczem sanitarnym. PODDASZE - DODATKOWY POTENCJAŁ Nieruchomość posiada również dodatkową powierzchnię poddasza, która może stanowić rezerwę pod dalszy rozwój inwestycji. W zależności od możliwości technicznych oraz formalno-prawnych istnieje potencjał adaptacji tej przestrzeni na dodatkowe: lokale biurowe, lokale usługowe, powierzchnie mieszkalne, inne funkcje komercyjne. Oznacza to, że obecne 7,85% ROI nie musi być docelowym poziomem rentowności nieruchomości - dodatkowa powierzchnia może w przyszłości pozwolić na zwiększenie przychodów. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ? ✓ 7,85% rocznej rentowności ✓ 100% wynajętej powierzchni ✓ 8 niezależnych źródeł przychodu ✓ Przychód generowany od pierwszego dnia po zakupie ✓ Brak konieczności komercjalizacji nieruchomości ✓ Stabilny portfel najemców ✓ Lokalizacja w ścisłym centrum Szczebrzeszyna ✓ Możliwość zwiększenia przychodów poprzez adaptację poddasza ✓ Nieruchomość o funkcji handlowo-usługowej i biurowej PARAMETRY TECHNICZNE Budynki wykonane są w technologii murowanej z cegły. Rozbudowa została wykonana w latach 90. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowe informacje: okna PCV, dach pokryty blachą, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, częściowo wykonana instalacja gazowa z możliwością dalszego rozprowadzenia. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, która już funkcjonuje, posiada komplet najemców i generuje przychód. Zamiast kupować pusty lokal i dopiero budować jego rentowność, inwestor otrzymuje działającą nieruchomość komercyjną z 100% wynajęcia i rentownością na poziomie ok. 7,85% rocznie. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego zwiększenia wartości nieruchomości oraz przychodów poprzez zagospodarowanie niewykorzystanej powierzchni poddasza. Pełna dokumentacja finansowa, zestawienie przychodów i kosztów oraz umowy najmu dostępne są dla zainteresowanych inwestorów po kontakcie z agentem prowadzącym. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 176,99 mkw, znajdującego się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego położonego przy Alei Żołnierzy I AWP 41/5 w Chełmie, województwo lubelskie. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń biurowo-usługowych, WC i korytarza. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na osiedlu XXX lecia, przy jednej z głównych ulic Alei Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego, niedaleko ulicy Lwowskiej. Odległość do centrum miasta wynosi około 1 km. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, placówki oświatowe, punkty handlowo-usługowe. Jest to miejski obręb numer 23. Przedmiotowy budynek handlowo-usługowy został wybudowany w latach 80 tych ubiegłego wieku. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Nieruchomość pełni funkcję użytkową. Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy Nowy Świat. Teren wokół budynku jest utwardzony. Konstrukcja budynku wielka płyta. Instalacje: Woda - wodociąg komunalny. Kanalizacja - sieć komunalna. Energia elektryczna - sieć miejska ogólnodostępna. Energia cieplna - sieć miejska ogólnodostępna - MPEC Stan techniczno-użytkowy lokalu Przedmiotem wyceny jest prawo własności do lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 176,99 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze budynku handlowo-usługowego położonego przy Alei Żołnierzy I AWP 41/5 w Chełmie, województwo lubelskie. Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń biurowo-usługowych, WC i korytarza. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu - dobry. Posiada okna PCV drzwi zewnętrzne aluminiowe (profil ciepły), wewnętrzne płytowe MDF (pełne i częściowo oszklone), podłogi terakota i panele, na ścianach tynk zwykły i dekoracyjny pomalowany farbą emulsyjną, na sufitach tynk wygładzony, a w łazience glazura W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Sprzedam 2 lokale w Sulęcinie ul. Kościuszki 35. Ogrzewanie gazowe. Lokal nadaje się na mieszkanie - wejście od podwórka.

Opis

NA SPRZEDAŻ HALA PRODUKCYJNO MAGAZYNOWA W GRANOWIE PRZY UL. KOŚCIUSZKI | 570m2 ZABUDOWY | 1631m2 DZIAŁKI | INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA | POMIESZCZENIA O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU | IDEALNE MIEJSCE POD DZIAŁALNOŚĆ | LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Granowo przy ulicy Kościuszki, w dogodnym punkcie sprzyjającym prowadzeniu działalności gospodarczej. Położenie zapewnia bardzo dobry dojazd do pobliskiego Grodzisk Wielkopolski, który stanowi ważne lokalne centrum handlowo-usługowe. W krótkim czasie można również dotrzeć do Kościana oraz stolicy regionu - Poznania, co znacząco ułatwia logistykę i kontakty biznesowe. Okolica posiada dobre połączenia drogowe, umożliwiające sprawny transport towarów i pracowników. To lokalizacja o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod działalność produkcyjną, magazynową oraz rozwój biznesu. OPIS: Kompleks produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni zabudowy 570 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1631 m², do której prowadzi wygodna droga asfaltowa zapewniająca bezproblemowy dojazd przez cały rok. Na teren nieruchomości prowadzi szeroka brama wjazdowa umożliwiająca swobodny wjazd samochodów ciężarowych i TIR-ów, a cały plac został utwardzony kostką brukową, co znacząco ułatwia manewrowanie oraz logistykę. Główną część zabudowy stanowią przestronne hale produkcyjno-magazynowe, które oferują dużą, funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia różnorodnej działalności. W obiekcie znajdują się również zaplecza socjalne obejmujące łazienkę, szatnię oraz jadalnię dla pracowników. Na terenie posesji znajduje się dodatkowo budynek mieszkalny składający się z dwóch dużych pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza, który można w prosty sposób połączyć z halą i zaadaptować na biuro lub część administracyjną firmy. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kW zamontowaną na dachach budynków, co znacząco obniża koszty prowadzenia działalności. Do obiektu doprowadzono wszystkie niezbędne media - gaz, prąd oraz wodę, a dodatkowym atutem jest transformator o mocy 250 kW. Całość tworzy w pełni przygotowaną i funkcjonalną przestrzeń idealną pod produkcję, magazynowanie oraz rozwój przedsiębiorstwa. KONTAKT: Amelia Jon Doradca ds. Nieruchomości Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Skontaktuj się z nami - dodamy Cię do listy poszukujących, dzięki czemu uzyskasz dostęp do nowych ofert zanim trafią na rynek! Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan

DO SPRZEDANIA W CAŁOŚCI LUB CZĘŚCI: Nieruchomości o powierzchni 17 189 mkw, składająca się z działek: - niezabudowanych o pow 10 184 mkw, oddzielna KW - 220 zł/mkw - 2 120 000,00 zł - zabudowanych o powierzchni 7 005 mkw, oddzielna KW z budynkiem wielofunkcyjnym tj. biuro, szatnia, hala produkcyjna o pow. użytkowej ca. 800 mkw - 2 900 000,00 zł MEDIA Przyłącze wody i kanalizacji na działce i energii elektrycznej. Sieć telekomunikacyjna na działce. Instalacja fotowoltaiczna na budynku. LOKALIZACJA / TEREN: Działka znajduje się na terenie dzielnicy, w którym znajdziemy duże zakłady pracy oraz liczne firmy prywatne, m.in. Hutę Częstochowę sp z o.o., duże firmy produkcyjne zajmujące się m.in. obróbką metali, konstrukcjami stalowymi, produkowaniem wyrobów metalowych drewnianych. Świetne połączenie węzła komunikacyjnego pomiędzy zakładami i tworzonym w Częstochowie na terenie Zawodzia zagłębiem produkcyjnym, co rokuje możliwość prowadzenia rentownego biznesu w świetnej lokalizacji. Dojazd do DK1 Warszawa -Katowice - 6 km, Centrum Częstochowy - 6,1 km, do stacji kolejowej "Częstochowa Raków" - 0,3 km. DODATKOWO: - uregulowane kwestie prawne - sprzedaż od firmy - wyprzedaż sprzętu i osprzętu firmy budowlanej

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy - ul. Kawiory | 12 m² + 9 m² antresoli | Świetna lokalizacja! Biuro nie pobiera prowizji od osób zgłaszających się bezpośrednio na tę ogłoszenie. Na sprzedaż niewielki, ale niezwykle praktyczny lokal użytkowy o powierzchni 12 m² z dodatkową 9-metrową antresolą, położony przy ul. Kawiory - w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla działalności usługowej w Krakowie. Lokal znajduje się pomiędzy AGH a Miasteczkiem Studenckim, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. Bezpośrednia bliskość przystanków MPK oraz parkingu zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i właścicielowi. Przemyślany układ pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Antresola doskonale sprawdzi się jako zaplecze, magazyn lub dodatkowa przestrzeń do pracy. Wyposażenie lokalu: klimatyzacja, toaleta, rolety antywłamaniowe, funkcjonalna antresola o powierzchni 9 m². Lokal idealnie nadaje się na: gabinet kosmetyczny lub stylizacji paznokci, biuro małej firmy, kancelarię lub biuro projektowe, pracownię architekta lub grafika, punkt doradczy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru zamówień, studio fotograficzne lub miejsce do spotkań z klientami. Cena: 255 000 zł Opłaty miesięczne: około 100zł plus prąd. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących niewielkiego lokalu w prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym. Zapraszam do kontaktu i do umawiania prezentacji. Paulina Radzik Wilk Żyła & Partners Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam funkcjonujący lokal gastronomiczny, wykończony i urządzony w 2025r. Lokal położony przy głównej drodze Mielno-Łazy w bardzo bliskiej odległości od plaży w okolicy apartamentowców i domków. Wszystkie sprzęty nowe, w stanie idealnym, materiały użyte przy wykończeniu wysokiej jakości. Posiadamy aktualne pozwolenie na rozbudowę obiektu o dwa piętra do góry. Projekt przewiduje 4 apartamenty 1-2 pokojowe z tarasami oraz duży taras na dachu budynku.

Oferuję na sprzedaż lokal usługowo-handlowy dwupoziomowy o powierzchni 49m2. Nieruchomość znajduje się w Olsztynie przy ul.Jeziołowicza osiedle Pieczewo-Jaroty Lokal składa się z;Parter + poddasze użytkowe Kwalifikuje się do częściowego remontu Posiada dwa osobne wejścia niezależne od siebie.Istnieje możliwość prowadzenia dwóch osobnych firm Doskonała lokalizacja Idealna lokata kapitału Lokal bez obciążeń Zapraszam do kontaktu

Oferuję na sprzedaż budynki produkcyjno-magazynowe w miejscowości Gołuski, o powierzchni łącznej 1439 m² w skład których wchodzą: biuro - 65m2 hala magazynowa - 179m2 hala produkcyjna - 162m2 hala magazynowa - 306m2 budynek produkcyjno-magazynowy - 727m2 Część pomieszczeń jest wykończona, część wymaga remontu lub wykończenia. Doskonała lokalizacja w pobliżu S11 oraz autostrady A2 (węzeł komorniki). Obiekt przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-magazynowo-usługową. W pobliżu centra logistyczne DSV (Schenker), DHL, DPD, GLS, itd. Nieruchomość jest ogrodzona i posiada asfaltowy dojazd. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni całkowitej 120 m², a użytkowej 97 m² położony na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2021 roku położonym przy ul. Legionów Polskich w Żyrardowie. Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje łazienka, WC/schowek, korytarz, Dodatkowe informacje: stan deweloperski - pełna dowolność aranżacji (na zdjęciach przedstawione przykładowe wizualizacje) atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Żyrardowa w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny spacerowe, Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość z dopłatą lub przyjęcia luksusowego auta w rozliczeniu. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą Cena: 430 000zł Lokal stanowi doskonałą inwestycję pod własną działalność lub wynajem, zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładową aranżację wnętrz. Mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieduży, prężnie działający od ponad 15 lat sklep mięsny sprzedam wraz z całym niezbędnym wyposażeniem. Sklep ciągle czynny - do przejęcia od zaraz - dochodowy biznes, z którego można wystartować i zarabiać z dnia na dzień. Pawilon z klimatyzacją i toaletą, sprzedawany na własność. Kupujący przejmuje prosperujący biznes i może funkcjonować od razu ze sklepem mięsnym, lub przekształcić go i przystosować do innego profilu. Pawilon usytuowany na wejściu na rynek od strony blaszaka - praktycznie przy najczęściej uczęszczanej alei. Uwaga - teren całeg rynku na Bartodziejach, na ktorym stoi pawilon należy do prywatnego właścicela; sprzedawany jest pawilon z prawem do dzierżawienia terenu (ok. 700 zł na miesiąc )

HALA-MAGAZYNOWO-USŁUGOWA RZESZOW 1300m2 : Tylko u nas oferta na wyłączność Rzeszów Załęże ul. Spichlerzowa OPIS NIERUCHOMOŚCI : - powierzchnia działki 4800m2 - powierzchnia hali 1100m2 - powierzchnia biura 200m2 - 4 bramy wjazdowe - wysokość hali 6m - szerokość 12,42m - długość 90,38m - wjazd dla TIR - konstrukcja stalowa - ściany płyta warstwowa 100mm - dach płyta warstwowa 120mm - posadzki beton UKŁAD POMIESZCZEŃ: - biuro parter 94,02m2 - biuro piętro 98,22m2 - hala 1106,8m2 DOSTĘPNE MEDIA I KOSZTY: - cena 10 000 000 zł netto + 23% LOKALIZACJA : - Hala widoczna z drogi s19 w pobliżu węzeł na s19 w sąsiedztwie hale magazynowe Osoba prowadząca: Rafał Ostyński tel. Skontaktuj się Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów ul. Dąbrowskiego 67 tel. Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko u nas! Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż grunt komercyjny (4600m2) zabudowany halą magazynowo-produkcyjną połączoną z budynkiem handlowo-biurowym. Szubin tuż przy wlocie S5 - ul. Jana Pawła II Nieruchomość znajduje się na samym wylocie z trasy S5 - 2 minuty/1,5 km od drogi ekspresowej - dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja zapewnia optymalny dojazd zarówno w kierunku Bydgoszczy, Poznania, jak i pozostałych miejscowości regionu. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność magazynową, produkcyjną, handlową, usługową lub warsztatową. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: około 4600 m² • powierzchnia hali: około 450 m² • wysokość hali: około 3,5 m • widoczność z głównej drogi • budynek handlowo-biurowy przylegający bezpośrednio do hali, • 3 pomieszczenia biurowe • przestronne pomieszczenie handlowe ok. 130m2 • pomieszczenia gospodarcze i socjalne • zaplecze sanitarne • kotłownia oraz instalacja grzewcza - piec olejowy (ogrzewana część handlowo-biurowa) • duży, częściowo utwardzony teren wokół budynków • możliwość swobodnego parkowania, składowania oraz organizacji placu manewrowego Hala magazynowo-produkcyjna: Hala o powierzchni około 450 m² stanowi otwartą, funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Obiekt wyposażony jest w szerokie bramy umożliwiające wygodny dostęp do wnętrza oraz sprawną obsługę dostaw. Duża powierzchnia bez zbędnych podziałów pozwala wykorzystać halę jako magazyn, przestrzeń produkcyjną, warsztat, hurtownię, bazę transportową lub zaplecze firmy usługowej. Część handlowo-biurowa: Do hali bezpośrednio przylega budynek z niezależnym wejściem, w którym znajduje się przestronne pomieszczenie sprzedażowe oraz trzy pomieszczenia biurowe/dodatkowe. W budynku znajdują się również pomieszczenia socjalne, gospodarcze i sanitarne, dzięki czemu nieruchomość umożliwia połączenie części magazynowo-produkcyjnej z pełnym zapleczem administracyjnym. Atuty nieruchomości: • strategiczne położenie, wygodne • około 2 minuty od zjazdu z drogi ekspresowej S5 - 1,5km • bardzo dobra dostępność komunikacyjna • dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych • doskonała widoczność z głównej drogi • połączenie funkcji magazynowej, produkcyjnej, handlowej i biurowej • duża działka dająca możliwość dalszego zagospodarowania i rozwoju • przestrzeń na parking, plac manewrowy lub składowanie zewnętrzne • możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej • dobra widoczność i ekspozycja nieruchomości z głównej trasy To oferta dla firm poszukujących samodzielnego obiektu z halą, zapleczem handlowo/produkcyjno-biurowym oraz dużym terenem, w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam na prezentację! Jagoda Górniak Dobre Nieruchomości tel. Skontaktuj się Licencja PFRN nr 29525Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

LOKAL USŁUGOWY KLASY PREMIUM Klinika Medyczna Beauty I Lokal Premium I Klinika I Przychodnia I Na sprzedaż Szczegółowe informacje (dokładna lokalizacja, dokumentacja techniczna) udostępniamy zainteresowanym po podpisaniu NDA. Prosimy o bezpośredni kontakt. Na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni ponad 350 m², położony w kameralnej, rezydencjalnej części Warszawy - w sąsiedztwie terenów zielonych i infrastruktury handlowo-usługowej, z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską (autobus, tramwaj). Lokal po gruntownej modernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony i wyposażony w standardzie klinicznym - gotowy do działalności bez nakładów adaptacyjnych. Obiekt aktywny, w pełni funkcjonujący. Możliwe warianty transakcji: Sam lokal - nieruchomość w stanie gotowym do prowadzenia działalności (cena 5,9 mln netto) Lokal ze sprzętem - nieruchomość wraz z kompletnym wyposażeniem. (szczegóły cenowe do omówienia) Lokal ze sprzętem, zespołem i bazą klientów - przejęcie funkcjonującej działalności pod klucz". (szczegóły cenowe do omówienia) Standard i instalacje: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach użytkowych, wentylacja mechaniczna dostosowana do wymagań lokalu medycznego, ogrzewanie miejskie, monitoring, domofon, stolarka aluminiowa z zamkiem szyfrowym. Przygotowane przyłącza techniczne umożliwiające m.in. działalność stomatologiczną. Optymalny pod: klinikę medyczną lub estetyczną, centrum diagnostyczne, kancelarię bądź gabinet stomatologiczny. Zapraszamy do kontaktu - szczegóły po NDA. Wojciech Raczkowski Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane parametry, powierzchnie, opisy oraz materiały graficzne (w tym wizualizacje) mają charakter orientacyjny, mogą ulec zmianie i nie są wiążące. Prezentowane zdjęcia/wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistego stanu nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, w tym jej dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, dokumentacji oraz warunków transakcji, udostępniane są zainteresowanym po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA) i weryfikacji. Prezentowane warianty transakcji mają charakter wstępny, a ostateczne warunki podlegają indywidualnym ustaleniom stron.

Do sprzedania atrakcyjny działający lokal w Rynku o powierzchni 216m2. W lokalu znajduje się działająca restauracja - lokal wystawiony na sprzedaż z najemcą - wysoka stopa zwrotu - ok. 4,3% w skali roku! Doskonała lokalizacja w samym sercu Starego Miasta. Lokal znajduje się na najbardziej atrakcyjnej północnej ścianie Rynku, w miejscu uczęszczanym przez rzesze turystów z całego świata, czy studentów. Lokal jest dwupoziomowy, znajduje się na parterze oraz 1 kondygnacji. Posiada wewnętrzne połączenie schodami pomiędzy kondygnacjami. Wejście bezpośrednio z tafli Rynku (dodatkowo lokal posiada drugie tylne wejście). Lokal wykorzystywany był na działalnośc gastronomiczną. Posiada niezbędną infrastrukturę zarówno do prowadzenia gastronomii jak również działalności handlowej czy usługowej. W lokalu znajduje się m.in. sprawna wentylacja i klimatyzacja, kuchnia i bar, sale konsumpcyjne z meblami, sanitariaty, monitoring. W lecie przed lokalem istnieje możliwość wystawienia ogródka gastronomicznego. cena sprzedaży 7 200 000 zł netto + VAT oferta bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej.

Gotowy produkt inwestycyjny w centrum Lublina o wysokim potencjale najmu. Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy 72,23 m2 na parterze nowego budynku przy ul. Biernackiego 17. Ścisłe centrum, świetna widoczność i brak konkurencji w budynku to połączenie, które realnie przekłada się na biznes. Lokalizacja = klucz do stabilnego najemcy Bezpośrednie sąsiedztwo dużych placówek medycznych (szpital wojewódzki, klinika chorób zakaźnych) oraz Uniwersytetu Medycznego zapewnia stały, całoroczny ruch klientów. To idealne środowisko dla najemców z branży medycznej, finansowej i usług specjalistycznych. Potencjał inwestycyjny: - Parter + duże witryny = wysoka atrakcyjność najmu - Bardzo dobra ekspozycja i dostępność - Jedyny lokal usługowy w budynku - brak konkurencji wewnętrznej - Nowe budownictwo = niski koszt utrzymania i większa trwałość najmu - Elastyczna aranżacja (stan deweloperski) = dopasowanie pod konkretnego najemcę Idealny pod biznes: kancelaria | gabinet medyczny | usługi specjalistyczne | finanse | biuro premium | sklep Parametry: - Cena: 899 000 zł + VAT 23% - Czynsz administracyjny: ok. 720 zł/mies. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 40 000 zł + VAT 23% Idealna propozycja dla inwestora szukającego lokalu w topowej lokalizacji z potencjałem stabilnego, długoterminowego najmu. Zadzwoń i zobacz na żywo. To może być najlepsza lokalizacja dla Twojego biznesu.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Szukasz idealnego miejsca na biznes? Mam dla Ciebie niepowtarzalną ofertę inwestycyjną, która łączy potencjał, historię i doskonałą lokalizację! Zapraszam Cię na prezentację wyjątkowego obiektu administracyjno-magazynowego położonego w sercu malowniczych Mysłakowic, zaledwie kilka minut od Jeleniej Góry. To doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub dewelopera, który szuka solidnej nieruchomości z charakterem i ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Całość położona jest na działce o łącznej powierzchni ok. 1339 m², w tym: • 315 m² stanowi drogę wewnętrzną - z bezpośrednim dostępem od drogi publicznej • 1024 m² to działka zabudowana - na której znajduje się główny budynek biurowy. Dzięki wewnętrznej drodze dojazdowej nieruchomość zapewnia doskonałą komunikację, wygodny transport towarów i swobodną organizację ruchu wokół obiektu. Prezentowany obiekt powstał na początku XX wieku i został zbudowany z trwałych materiałów - cegły oraz kamienia łamanego. Dawniej mieścił się tu biurowiec legendarnego zakładu „Orzeł”, dziś może stać się nową siedzibą Twojej firmy, centrum logistycznym, biurowcem, obiektem usługowym, a nawet kreatywną przestrzenią coworkingową lub inwestycją pod wynajem! • Powierzchnia całkowita: 1561,83 m² • Układ: ok. 60 pomieszczeń różnej wielkości, rozmieszczonych na parterze, półpiętrze i I piętrze • Stan: dobry, do adaptacji według własnych potrzeb • Budynek niepodpiwniczony Wyposażenie i standard • Okna PCV • Schody żelbetowe • Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne aluminiowe z profili PCV • Tynki cementowo-wapienne • Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna Obiekt ma ogromny potencjał do adaptacji - zarówno na funkcję biurową, magazynową, edukacyjną, jak i usługową. Idealna lokalizacja w Mysłakowicach to gwarancja dogodnego dojazdu i bliskości kluczowych ośrodków Dolnego Śląska: • Jelenia Góra - 9,7 km • Karpacz 8,2 km • Wałbrzych - 53 km • Legnica - 83 km • Wrocław - 116 km Otoczenie sprzyja zarówno prowadzeniu działalności gospodarczej, jak i inwestycjom o charakterze usługowym czy komercyjnym. Dlaczego warto? ✔ Solidna konstrukcja i reprezentacyjna bryła budynku ✔ Dogodny dojazd ✔ Duża powierzchnia użytkowa - ponad 1500 m² ✔ Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz ✔ Świetna lokalizacja - blisko miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy To miejsce czeka na nowy rozdział - być może właśnie z Twoim biznesem w roli głównej! Polecam i zapraszam do kontaktu: Adrianna Wróblewska Tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż pensjonat / ośrodek wypoczynkowy w Lądku-Zdroju - 920 m² | 24 pokoje | zaplecze gastronomiczne | wyjątkowa lokalizacja Na sprzedaż duży pensjonat położony w Lądku-Zdroju, jednej z najbardziej znanych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Obiekt znajduje się na zboczu Góry Dzielca, będąc jednym z najwyżej położonych pensjonatów w mieście. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, górskie krajobrazy oraz bezpośredni dostęp do natury. Z terenu nieruchomości można od razu wejść na górskie szlaki turystyczne. Okolica zachwyca pięknymi widokami, lasami i spokojem, dzięki czemu od lat przyciąga turystów, grupy zorganizowane oraz seniorów na wypoczynek. Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako pensjonat i przynosi dochód. Głównym partnerem są organizatorzy obozów sportowych i wycieczki zorganizowane, co potwierdza potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty Instalacja solarna, powierzchnia budynku ok. 920 m², 24 pokoje, gotowy obiekt do prowadzenia działalności, zaplecze gastronomiczne odebrane przez Sanepid, stołówka oraz świetlica, liczne pomieszczenia gastronomiczne i magazynowe, nowe okna PCV, nowe drzwi, instalacja elektryczna wykonana z miedzi, częściowo wymienione instalacje, grzejniki żeliwne oraz stalowe, 6 balkonów, duży taras z widokiem na góry, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko, działka o powierzchni 9,5 ara oraz działka o powierzchni 11 arów. Budynek Obiekt oferuje około 920 m² powierzchni użytkowej i 24 pokoje, co pozwala na obsługę większych grup zorganizowanych oraz gości indywidualnych. Dużym atutem jest kompletne zaplecze gastronomiczne wraz ze stołówką i świetlicą. Obiekt posiada odbiór Sanepidu, dzięki czemu może być dalej wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej i noclegowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala również na przystosowanie budynku pod dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, hotel pracowniczy, centrum szkoleniowe lub obiekt wypoczynkowy. Stan techniczny Budynek był sukcesywnie modernizowany. Wykonano między innymi: wymianę okien na PCV, wymianę drzwi, nową instalację elektryczną z miedzi, częściową modernizację instalacji. Obecnie ogrzewanie zapewnia centralny piec na drewno. Gaz został doprowadzony do kotłowni, co umożliwia łatwe podłączenie kotła gazowego według potrzeb nowego właściciela. Działka Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 9,5 ara. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 11 arów. Na terenie znajduje się boisko do siatkówki, miejsce na ognisko oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja Lądek-Zdrój od lat należy do najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Turyści odwiedzają go przez cały rok, korzystając z licznych szlaków pieszych i rowerowych, uzdrowisk, atrakcji turystycznych oraz pobliskich stoków narciarskich. Pensjonat usytuowany jest na zboczu Góry Dzielca, w jednej z najwyżej położonych części miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości rozpoczynają się górskie szlaki, a z tarasu i balkonów rozciągają się piękne widoki na okoliczne góry i lasy. To lokalizacja idealna zarówno dla turystyki rodzinnej, grupowej, jak i pobytów rehabilitacyjnych czy wypoczynkowych. Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: inwestora szukającego dużego obiektu z potencjałem, firmy organizującej kolonie i obozy, przedsiębiorcy prowadzącego działalność hotelową, operatora domu seniora lub ośrodka rehabilitacyjnego, osób planujących stworzenie centrum szkoleniowego, retreatowego lub wypoczynkowego. Podstawowe informacje Lokalizacja: Lądek-Zdrój, Dolny Śląsk Powierzchnia budynku: ok. 920 m² Powierzchnia działki: 9,5 ara + 11 arów Liczba pokoi: 24 Okna: PCV Drzwi: nowe Instalacja elektryczna: miedziana Ogrzewanie: centralne (piec na drewno), gaz doprowadzony do kotłowni Balkony: 6 Taras: duży Zaplecze gastronomiczne: tak (odbiór Sanepidu) Stołówka: tak Świetlica: tak Boisko do siatkówki: tak Miejsce na ognisko: tak Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść