Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Zainwestowano ponad 3 000 000 zł - do przejęcia gotowa klinika klasy premium w Gdyni. Na sprzedaż wyposażenie oraz cesja umowy najmu nowoczesnej kliniki stomatologicznej o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Działki Leśne, ul. Bydgoska. To w pełni przygotowany, dopracowany biznes, który pozwala rozpocząć działalność od razu - bez dodatkowych inwestycji, remontów i wielomiesięcznych przygotowań. • ponad 3 mln zł nakładów inwestycyjnych • powierzchnia ok. 300 m² • gotowa, funkcjonująca przestrzeń • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności • wysoki standard wykończenia i wyposażenia Klinika została zaprojektowana z myślą o komforcie pacjentów oraz ergonomii pracy zespołu. • meble wykonane na wymiar w całej przestrzeni • reprezentacyjna recepcja z poczekalnią • designerskie oświetlenie (Bolia, Eichholtz) • elementy wyposażenia klasy premium (Kartell, dekoracje) • zielona ściana i dopracowane detale wnętrza • klimatyzacja oraz pełna infrastruktura techniczna • gotowa identyfikacja wizualna (neony, reklama zewnętrzna) • klinika stomatologiczna • medycyna estetyczna • rehabilitacja / fizjoterapia • gabinety lekarskie Duża powierzchnia pozwala na prowadzenie działalności na wielu stanowiskach jednocześnie oraz dalszy rozwój biznesu. • czynsz: 25 500 zł • opłaty: ok. 5 500 zł • prąd: ok. 2 500 zł miesięcznie • umowa najmu: 5 lat Możliwość przejęcia wyposażenia medycznego (leasing lub odkupienie), m.in.: • tomograf Carestream • unity stomatologiczne • mikroskopy Zeiss • autoklaw • infrastruktura pod wiele stanowisk To nie jest zwykły lokal - to kompletnie wyposażona, gotowa przestrzeń biznesowa klasy premium. Idealna propozycja dla lekarza lub inwestora, który chce wejść w działający, przygotowany projekt bez ponoszenia kosztów i ryzyka budowy od podstaw. Decyzja wynika z rozwoju działalności właścicielki i konsolidacji klinik w Poznaniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

WILLA PAPIERNIA | KONSTANCIN-JEZIORNA | LOKAL UŻYTKOWY | 101,93 m² | STAN DEWELOPERSKI Prestiżowa przestrzeń biurowa w butikowej inwestycji w sercu Konstancina-Jeziorny. Willa Papiernia to kameralny projekt o wyjątkowej architekturze, który doskonale sprawdzi się jako: To propozycja dla firm, które cenią wizerunek, kameralność i wysoką jakość otoczenia. LOKAL NR 2 Powierzchnia użytkowa: 101,93 m² Piętro: 1, Ekspozycja: wschodnia Dwa balkony: 2 × ok. 7,2 m² UKŁAD - IDEALNY POD BIURO / PRACOWNIĘ Funkcjonalny rozkład umożliwia elastyczną aranżację: Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i reprezentacyjny charakter przestrzeni. STANDARD BUDYNEK - WIZERUNEK I PRESTIŻ Willa Papiernia to butikowa kamienica inspirowana historyczną zabudową Konstancina. W budynku znajduje się zaledwie 9 lokali - 2 na piętrze - co zapewnia prywatność i kameralny charakter. Cechy inwestycji: LOKALIZACJA - NOWE CENTRUM KONSTANCINA Ul. Mirkowska - historyczna część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu dawnej Papierni. Planowana rewitalizacja (Grupa Arche) obejmuje m.in. teatr, kino, ogólnodostępny basen czy park i ścieżki rowerowe. To dynamicznie rozwijający się obszar, który w najbliższych latach stanie się nowym centrum życia kulturalnego i biznesowego Konstancina. W pobliżu: DODATKOWO Możliwość zakupu: DLA KOGO? Dla firm, które szukają przestrzeni: Parter Apartament nr 1 - Apartament nr 2 - 191,93 m² / 2 190 000 zł Apartament nr 3 - Apartament nr 4 - 101,40 m² / Apartament nr 5 - Apartament nr 6 - Apartament nr 7 - 101,64 m² / 2 390 000 zł Apartament nr 8 - 98,29 m² / 2 450 000 zł Apartament nr 9 - Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością opowiemy o tej wyjątkowej i dostępnej tylko w naszej agencji ofercie oraz umówimy się na prezentację.

Na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowy w centrum Grudziądza - ul. Solna Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, piętrowy budynek o powierzchni 97 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Grudziądza przy ul. Solnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod rozwój działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokal użytkowy | centrum Skawiny | witryna | najemca Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 76,45 m, położony w ścisłym centrum Skawiny ul. Korabnicka 10. Świetna lokalizacja duży ruch pieszy i samochodowy, blisko sklepy, usługi i urzędy.

Elegancki lokal biurowy 158,62 m² | Centrum Bydgoszczy | ul. Dworcowa Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy położony na pierwszym piętrze stylowej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 158,62 m² stanowi bardzo dobrą propozycję dla kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, gabinetów, siedziby spółki lub działalności usługowej wymagającej prestiżowego adresu i funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 40 m², położony przy ruchliwej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz duży potencjał dla działalności usługowej lub handlowej. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i koncepcji biznesowej.

Cena: 7 800 000 zł netto + VAT Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy oddany do użytkowania w 2024 roku, położony w Wielkawieś (gm. Stęszew), z doskonałym dojazdem do dróg ekspresowych S5 oraz autostrady A2.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU INWESTYCYJNEGO Orłowo Square - Gdynia Orłowo Inwestycja Orłowo Square zlokalizowana w sercu jednej z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta - Gdynia Orłowo - to wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem. Oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 27,81 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku. Lokal może pełnić funkcję mieszkaniową lub usługową i składa się z: • pomieszczenia głównego z aneksem kuchennym, • łazienki, • korytarza. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 99.000 To kompaktowa, funkcjonalna przestrzeń idealna pod: • apartament na wynajem krótko- lub długoterminowy, • biuro, • gabinet, • kancelarię, • działalność usługową. Budynek powstaje u zbiegu Alei Zwycięstwa i ulicy Wielkopolskiej - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta. Nowoczesny obiekt o funkcji: • handlowej, • gastronomicznej, • biurowej, • apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryłę wyróżnia elegancka, dopracowana elewacja oraz spójna estetyka części wspólnych. • 3 windy osobowe • hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi • możliwość zakupu miejsca w hali • możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca) • rowerownia • pomieszczenia gospodarcze • monitoring i kontrola dostępu • taras na dachu dostępny dla właścicieli lokali • części wspólne wykończone wielkoformatowymi płytami gresowymi i elementami aluminiowymi Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim: • ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym • instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji • aluminiowa stolarka okienna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • ściany i sufity szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało • światłowód oraz instalacja RTV. Duże przeszklenia do poziomu podłogi oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. • przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM • 15 minut spacerem do plaży i molo w Orłowie • 10 minut spacerem do rezerwatu przyrody Kępa Redłowska z widokiem na Klif Orłowski Dogodny dojazd do centrum Gdyni oraz Sopotu zapewnia szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całej aglomeracji trójmiejskiej. ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych) ✔ Prestiżowa lokalizacja nad morzem ✔ Uniwersalna funkcja - mieszkalna i biznesowa ✔ Wysoki standard techniczny ✔ Bezpieczna lokata kapitału • inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości nad morzem, • przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy, • osób łączących funkcję prywatną z biznesową. Ta inwestycja to połączenie lokalizacji premium, nowoczesnej architektury i realnego potencjału inwestycyjnego. Podana cena to cena netto.

Pensjonat w sercu Kaszub | 575 m² | Ostrzyce Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego pensjonatu położonego w malowniczych Ostrzycach, w gminie Somonino, w sercu Szwajcarii Kaszubskiej. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z niepowtarzalnym klimatem natury - w bezpośrednim sąsiedztwie jezior Ostrzyckiego i Trzebno. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako gotowy biznes turystyczny, jak i przestrzeń pod alternatywne formy działalności. Duża powierzchnia użytkowa - 575 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne Ponad 30 miejsc noclegowych w zróżnicowanych pokojach W pełni wyposażony obiekt - możliwość rozpoczęcia działalności od razu Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych Sala bankietowa z kominkiem - idealna na eventy i szkolenia Dodatkowe udogodnienia: sauna, garaż, zaplecze magazynowe Budynek z 2004 roku, posadowiony na działce 1331 m² Parter: kuchnia, sauna, pomieszczenie magazynowe, garaż, kotłownia, pokój gościnny I piętro: sala bankietowa z kominkiem, 2 łazienki II piętro: 5 pokoi gościnnych, pomieszczenie magazynowe Poddasze użytkowe: 3 pokoje dwupoziomowe, 2 pokoje standardowe Budynek Czterokondygnacyjny pensjonat został wybudowany w 2004 roku i zaprojektowany z myślą o funkcji turystycznej. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają komfort zarówno gościom, jak i właścicielom. Wnętrza są przytulne i dobrze doświetlone, a zastosowane rozwiązania pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych form działalności. Ostrzyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych regionu kaszubskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo jezior, lasów oraz licznych tras pieszych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. W pobliżu znajdują się również atrakcje takie jak stok narciarski, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości niezależnie od sezonu. pensjonat / hotel dom seniora lub ośrodek opieki centrum szkoleniowe lub eventowe wynajem krótkoterminowy To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gotowego obiektu w sprawdzonej lokalizacji turystycznej. Pensjonat sprzedawany jest z wyposażeniem, co znacząco skraca czas potrzebny na uruchomienie działalności. Układ budynku oraz liczba pomieszczeń pozwalają na dalszą optymalizację funkcji i dostosowanie do własnej koncepcji biznesowej. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Na sprzedaż: lokal usługowy w Wilanowie - stabilna inwestycja z najemcą Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 45 m², położony w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa, w nowoczesnym budynku o funkcji mieszanej. Lokal jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód. Najemca prowadzi w nim działalność od kilku lat, co zapewnia stabilność inwestycji. Istnieje możliwość rozwiązania umowy najmu zgodnie z jej warunkami. Cena sprzedaży: 1 000 000 PLN (do negocjacji) Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną - generuje dochód od pierwszego dnia, a jednocześnie daje możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb. Szczegółowe informacje dostępne na życzenie.

HALA Magazynowa na SPRZEDAŻ! Lokalizacja: Nowy Jaworów (Trasa Świdnica - Strzegom) Zadbany i solidny obiekt idealnie spełni funkcję produkcyjno-magazynową o całkowitej powierzchni 1200 m2 - hala jest podzielona na 2 części 530m2 i 670m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w nowej inwestycji Dewelopera J.W. Construction - NAD ODRĄ - przy ul. Celnej. Lokalizacja przy bulwarach szczecińskich. Lokal znajduje się w I ETAPIE inwestycji, czyli od strony kanału zielonego, od Strony Odry, czyli z widokiem na miasto.

Sprzedam budynek wielorodzinny 4 kondygnacyjny mieszczący się w Lublinie przy skrzyżowaniu ulic Kunickiego/Dywizjonu/Wyścigowa w pow. całkowita 700m plus 205m hala magazynowa/garażowa. Działka ponad 1200m. JEST TO WŁASNOŚĆ -NIE UŻYTKOWANIE WIECZYSTE. Budynek usytuowany na działce przy Lidlu. Nieruchomość przynosząca dochody, nieobciążona, pełna własność, jeden właściciel. Wysoki parter wynajęty jest na sklep, I oraz II piętro wynajęte na mieszkania i pokoje, podpiwniczenie z oknami przeznaczone na magazyn, hala magazynowa wynajęta jest na warsztat samochodowy, na ścianach powierzchnie reklamowe. Ogrzewanie z sieci miasta LPEC oraz GAZ. Istnieje możliwość nadbudowy oraz przekształcenia budynku na budynek biurowy, hotelowy lub wyodrębnienie lokali mieszkalnych ( koncepcja wydzielenia odrębnych mieszkań po 4 lub 5 na poziomie przedstawiona na rzutach ) Brak planu zagospodarowania przestrzennego pozwala na przekształcenie według własnych potrzeb. itp Cena 2.850.000zł. Możliwość wystawienia faktury VAT WSZYSTKO WYNAJĘTE - PRZYCHÓD OKOŁO 30.000zł mc ( sklep, magazyn, 15 pokoi, mieszkanie 60m )

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Zapraszam na prezentację Inwestycji położonej w centralnej części Wołomina, w zagłębiu lokali usługowych, w bezpośrednim sąsiedztwie banków, Urzędu Miasta, banków, stacji PKP Wołomin, z ogromnym potencjałem dla inwestorów i firm poszukujących topowej lokalizacji dla siedziby swojego biura.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 49.27 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania

Sprzedam wyjątkowy obiekt weselno-bankietowy w Józefowie Na sprzedaż renomowana elegancka sala weselno-bankietowa o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Obiekt został wybudowany w i zaprojektowany z myślą o organizacji różnorodnych wydarzeń - od wesel, przez bankiety, po konferencje i eventy firmowe. To miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią oraz rozpoznawalnością w okolicy, co zapewnia stały napływ klientów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej, usytuowana na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 90 x 30 m i o powierzchni, to gotowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. - na 4 poziomach znajdują sia: > sala bankietowa - dyskoteka > zaplecze gastronomiczne, > 2 toalety, > pomieszczenia dla obsługi, > kotłownia > sala bankietowa, > duża kuchnia z profesjonalnym wyposażeniem restauracyjnym > pomieszczenie gospodarcze > łazienka > holl reprezentacyjny > apartament 75 m2 z balkonem, > apartament dla nowożeńców 29m2 z tarasem > 8 pokoi hotelowych z łazienkami > Poddasze wykończone drewnem - do aranżacji powierzchnia po podłodze około 300 m2 > instalacja wodna - miejska + 2 własne ujęcia wody z filtrami > instalacja kanalizacyjna - miejska + własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków > instalacja elektryczna - miejska > światłowód 600 Giga > instalacja gazowa - miejska > ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny > ogrodzenie metalowe > pokrycie dachowe dachówka bitumiczna Obecny właściciel zadbał o wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt jest chroniony przez firmę Solid Security, posiada czujki i kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz domofon, videofon i system wielokamerowy. Wszystkie wejścia z drzwiami metalowymi, antywłamaniowymi, okna z przyciemnianymi szybami, antywłamaniowe czteroszybowe i trzykomorowe. Solidne ogrodzenie metalowe. Okolica w której znajduje się nieruchomość oferuje dostęp do natury oraz ciekawych atrakcji lokalnych. Oto co znajdziesz w pobliżu: Natura i Rekreacja * Rzeka Świder i Spływy Kajakowe * Rezerwaty Przyrody: W bliskim zasięgu znajduje się Rezerwat przyrody Wyspy Świderskie, idealny na spacery. * Mazowiecki Park Krajobrazowy: Okolica Józefowa to brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne ścieżki rowerowe i piesze. Gastronomia i Kawiarnie (centrum Józefowa) Większość punktów gastronomicznych znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem, głównie wzdłuż ul. Sikorskiego: Okolica jest cicha i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem na spokojne uroczystości i wypoczynek na świeżym powietrzu. Trasa samochodem do centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 35 minut (ok. 22 km). To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w branży eventowej, lub dla osób chcących rozwijać działalność gastronomiczno-hotelarską w prestiżowej lokalizacji. Po przystosowaniu może tam się znajdować np. klinika chirurgii plastycznej, odnowy biologicznej Welness i Spa, klinika rehabilitacji lub może być realizowany inny projekt. Obiekt usytuowany jest w lesie, w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, przy przelotowej drodze do Otwocka co zdecydowanie sprzyja działalności. Prezentowana nieruchomość to miejsce z charakterem, które od lat spełnia marzenia o wyjątkowych uroczystościach - teraz może stać się Twoją inwestycją. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

dom | Bielany | Las Bielański | garaż na 2 samochody | 310 mkw. :: Dom w zabudowie szeregowej - ul. Klaudyny, Warszawa Bielany : :. Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość położoną na warszawskich Bielanach, przy ul. Klaudyny. Jest to przestronny, trzypoziomowy segment z pełnowymiarowym strychem, piwnicą oraz garażem, z dostępem do kameralnego ogródka na wyłączność. Nieruchomość znajduje się w domu dwurodzinnym (dwa niezależne apartamenty obok siebie). Istnieje możliwość nabycia przez obcokrajowców. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Kondygnacje podziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Powierzchnia biurowa : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Kontrola dostępu : Monitoring : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Parking podziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż lokal usługowy- idealny pod gabinet! Proponujemy Państwu zakup przestronnego lokalu usługowego U-1 o powierzchni 65,70 m², zlokalizowanego na parterze nowoczesnej inwestycji Kalisz Złota. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny, co zapewnia świetną ekspozycję i komfortowy dostęp dla klientów.

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM WROCŁAWIA Wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej. To propozycja dla wymagających inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują reprezentacyjnej przestrzeni o wysokim standardzie, w doskonale widocznym miejscu, w samym sercu miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE STANDARD I ARCHITEKTURA Nowoczesny budynek z 2024 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Reprezentacyjne wejście i starannie zaprojektowane detale podkreślają prestiż inwestycji i idealnie wpisują się w charakter tej części miasta. WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne: POTENCJAŁ BIZNESOWY Lokal doskonale sprawdzi się jako: MIEJSCA POSTOJOWE Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie. LOKALIZACJA - KĘPA MIESZCZAŃSKA Jedna z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu: DLA KOGO? Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT; transakcja nie podlega podatkowi PCC.

ATUTY ZEWNĘTRZNE: Duży nowoczesny obiekt klasy A będący częścią Modern Tower. Lokal położony w skrajnej części - doskonale wyeksponowany i widoczny z dużej odległości. Położony w lokalizacji gdzie odbywa się duży ruch kołowy tranzytowy jak i lokalny powiązany z okoliczną infrastrukturą biurowo-handlową jak i sportowo-kulturalną. Obiekt z pomieszczeń na parterze ma wyjścia na zewnętrzne patio, z pomieszczeń na piętrze na przestronne balkony. Górna kondygnacja ma duży przestronny taras, który może być wykorzystany pod zastosowanie czy zabudowę całoroczną. Cały obiekt dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony. Do obiektu tuż przed wejściem przypisanych jest 10 miejsc postojowych, dodatkowo na terenie kompleksu jak i sąsiednich obiektów sportowych jest duża ilość miejsc ogólnodostępnych. FUNKCJONALNY UKŁAD: Obiekt dzięki trzykondygnacyjnemu układowi ma bardzo funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń i układ pomieszczeń jak i stref dodających kameralności i intymności. Przy znacznej ilości pomieszczeń - gabinetów mamy też spore zaplecze w postaci szatni - przebieralni recepcji czy poczekalni jak i łazienek i toalet. Gabinety mają funkcjonalne i ustawne wnętrza, dając swobodę aranżacji pod wielorakie zastosowanie. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze wykończone w ładnej stonowanej kolorystyce z dużą dbałością o szczegóły z zastosowaniem dobrych materiałów wykończeniowych. W częściach wspólnych w korytarzach, przebieralniach - szatniach oraz toaletach jak też na klatce schodowej mamy położony gres. W gabinetach - pomieszczeniach podłoga wykończona wykładziną drewnopodobną. Na oknach zamiennie mamy rolety zewnętrzne wewnętrzne lub matową okleinę szyb. Gabinety są klimatyzowane oraz mają oświetlenie LED ze ściemniaczem. Każdy gabinet jest wykończony i wyposażony w meble jak i umywalkę. Cześć recepcyjna funkcjonalna dwustanowiskowe z podręcznym kącikiem kawowym i przestronną poczekalnią. W obiekcie jest dużo szaf do przechowywania. Na parterze zastosowano podwieszane sufity. PRZEZNACZENIE: Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości wykorzystania, w tym: LOKALIZACJA: Obiekt jest doskonale położony pod każdym względem co jest dużą wartością dla każdej planowanej w nim działalności: PARTER - 124,80m2 I PIĘTRO - 106,75m2 II PIĘTRO - 27,85m2 POWIERZCHNIA DODATKOWA PARKING ZEWNĘTRZNY INSTALACJE CZĘŚCI WSPÓLNE MEDIA I ZARZĄDZANIE OBIEKTEM INFORMACJA DODATKOWA: Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni na parterze mającej wejście od frontu (hali sportowej) i od dziedzińca > to dwa pomieszczenia po około 70m2 co dałoby łącznie 140m2 dodatkowej powierzchni > wraz z oferowanym lokalem tworzyłyby od dziedzińca jeden ciąg okien > do tych pomieszczeń są też przypisane 3 dodatkowe miejsca postojowe