Venta de locales

SPRZEDAŻ PAWILONU HANDLOWO-USŁUGOWEGO 12 × 8 m (96 m²) Dzień dobry, na sprzedaż oferuję używany pawilon handlowo-usługowy wykonany w 2023roku (użytkowany od 2025r) według projektu Milano firmy Szym-Bud Pawilony. Obiekt o wymiarach 12 × 8 m (96 m²) wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem przestrzeni, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako sklep, biuro, salon sprzedaży, punkt usługowy, gabinet lub siedziba firmy. Projekt Milano jest jednym z flagowych rozwiązań producenta w tym formacie. Podstawowe informacje: Wymiary: 12 m × 8 m Powierzchnia użytkowa: 96 m² Stan techniczny: bardzo dobry Konstrukcja całoroczna ENERGOOSZCZĘDNY Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję Estetyczny, nowoczesny wygląd Gotowy do dalszego użytkowania Atuty: - Nowoczesny i reprezentacyjny design - Solidna konstrukcja wykonana z wysokiej jakości materiałów - Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej - Niskie koszty eksploatacji -Doskonała ekspozycja dzięki dużym przeszkleniom - Możliwość szybkiego uruchomienia działalności -Projekt konstrukcyjny + audyt energetyczny Stan obiektu Pawilon jest użytkowany od 2025 roku i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Cena zawiera: - ściany z płyty warstwowej o gr.200mm z rdzeniem styropianowym. - dach z płyty warstwowej o gr.250mm z rdzeniem styropianowym - konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie. -system rynnowy -drzwi aluminiowe ciepłe przeszklone (1,50m x 2,10m) - 1szt -drzwi stalowe pełne ( 0,9m x 2,10m)-1szt- okna aluminiowe ciepłe, R-U (1,10m x 2,10m) - 4szt. - okna aluminiowe ciepłe, nieotwierane (1,0m x 2,10m) - 2szt -przeszklenie szkłem refleksyjnym przednich okien i drzwi - komplet obróbek blacharskich - attyka z 3 stron -powierzchnia reklamowa - ozdobne panele - 12szt.- wykończenie deską elewacyjną - szklany daszek nad zestawem drzwi i okien z przodu -rolety zewnętrzne - komplet - instalacja elektryczna -monitoring Za dodatkową dopłatą: -komplet (4szt) drzwi wewnętrznych (na zdj.) -zabudowa z mebli biurowych -sufit podwieszany Armstrong z oświetleniem i ociepleniem z wełny mineralnej Transport i demontaż po stronie kupującego. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia pawilonu na miejscu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Pozdrawiam

| Poszukujesz inwestycyjnego obiektu w Centrum Inowrocławia- super oferta kamienicy - Stare Miasto Powierzchnia całkowita około 900m2 Powierzchnia użytkowa mieszkań 619,92m2 Powierzchnia działki 344m2 Rzuty i zestawienie powierzchni w budynku (zdjęcia) 18 wyodrębnionych lokali przygotowanych do założenia odrębnych KW Na całość budynu składają się: 2 lokale użytkowe wynajęte 1 lokal mieszkalny w oficynie wynajęty ( końcówka umowy) 15 lokali mieszkalnych pustych do remontu Spis prac remontowych zrealizowanych w ostatnim czasie: - wymiana pokrycia dachowego i rynien - odnowienie i otynkowanie kominów - wymiana okien na nowe 3-szybowe (w 2022r) - wymiana drzwi wejściowych do mieszkań (2023r) - wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej (2023r) - nowa instalacja domofonowa/internetowa (2023r) - wymiana pionów kanalizacyjnych (2023r) - wymiana pionów wodociągowych (2023r) - wybudowanie pionów centralnego ogrzewania (2023r) - wymiana pionów elektrycznych WLZ (2023r) - generalny remont klatki schodowej (2023) W częściach wspólnych wykonano: nowa instalacja oświetlenia bramy i podwórza piwnice wysprzątane i pomalowane nowe drzwi techniczne do piwnicy nowa instalacja oświetleniowa w piwnicy nowa instalacja oświetleniowa z lampami na czujki nowe drzwi do mieszkań nowe szafki elektryczne instalacja tv kablowej przygotowanie pod wodomierze i ciepłomierze Do realizacji pozostało: płytki na podłodze klatki parter nowa balustrada na klatce wykładzina na półpiętrach i schodach narożniki metalowe schodów płytki na korytarzykach do mieszkań zabudowa szachtów z wodomierzami W razie pytań, zapraszam Marek Tomaszewski telef. Skontaktuj się | Marek Tomaszewski telef. Skontaktuj się: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Marek Tomaszewski | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jagła (licencja nr: 16358)-Usługa pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera prowizję od kupującego i sprzedającego, wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie z agentem nieruchomości. ​​​​​​​Posiadamy aktualne ubezpieczenie OC. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |

Przestrzeń, która robi wrażenie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o powierzchni 100,6 m². Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku przy ul. Czesława Miłosza 35, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części osiedla Mickiewicza w Białymstoku. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Atrium Biała, osiedli mieszkaniowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia codzienny, intensywny ruch pieszy i samochodowy, a tym samym doskonałą ekspozycję dla każdej działalności. Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesna architektura sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, gabinetu medycznego lub kosmetycznego, biura lub innego typu działalności. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Na jego układ składa się otwarte pomieszczenie z aneksem kuchennym, dwa niezależne pomieszczenia wydzielone eleganckimi przeszkleniami z mlecznego szkła oraz łazienka z wc. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras.Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na południe i północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dla jeszcze większego komfortu użytkowania okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a w całym lokalu zainstalowano klimatyzację.Dostęp do lokalu prowadzi przez reprezentacyjne wejście główne budynku i hol. Na pierwsze piętro można wygodnie dostać się zarówno windą, jak i klatką schodową.Do lokalu przynależy miejsce postojowe, istnieje również możliwość zakupu trzech dodatkowych miejsc postojowych, co stanowi istotny atut dla firm zatrudniających większą liczbę pracowników. Klienci lokalu mogą zaparkować na specjalnie przygotowanym parkingu przy ulicy na przeciwko budynku.Cena podana w ofercie jest kwotą netto. Oferta z uwagi na dobrą lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest również idealna pod inwestycję. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Ambasada Nieruchomości Beata Augustynowicz tel. Skontaktuj się

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Biura Nieruchomości Added Value, dostępną tylko w naszym biurze. Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący pensjonat z salą bankietową, zlokalizowany w sercu turystycznego Łagowa - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych województwa lubuskiego. To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, który od lat z powodzeniem organizuje wesela, komunie, chrzciny, stypy, urodziny oraz inne imprezy okolicznościowe, jednocześnie świadcząc usługi noclegowe dla turystów przez cały rok. Budynek o powierzchni około 400 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1700 m², oferując zarówno komfortową część noclegową, jak i profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz rekreacyjne. Część bankietowo-gastronomiczna Parter budynku stanowi przestrzeń przygotowana do organizacji różnego rodzaju wydarzeń. Do dyspozycji pozostaje: sala bankietowa o powierzchni około 110 m², profesjonalne zaplecze kuchenne, dwa magazyny, pralnia z maglem, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, toaleta damska i męska dla gości, osobna toaleta dla personelu. Układ pomieszczeń umożliwia sprawną organizację zarówno kameralnych przyjęć rodzinnych, jak i większych imprez okolicznościowych. Część noclegowa Na pierwszym piętrze znajduje się część pensjonatowa obejmująca: 7 komfortowych pokoi, każdy z własną łazienką, wspólną, w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny taras dla gości. Dzięki części noclegowej obiekt z powodzeniem obsługuje wesela oraz pobyty turystyczne przez cały sezon. Teren zewnętrzny Na posesji znajduje się dodatkowo: domek holenderski, prywatna strefa SPA wyposażona w: saunę, jacuzzi, balię ogrodową. Strefa rekreacyjna stanowi dodatkowy atut dla gości i pozwala rozszerzyć ofertę o pobyty weekendowe czy pakiety wypoczynkowe. Atuty nieruchomości funkcjonujący i dochodowy biznes rozpoznawalny obiekt z bazą stałych klientów atrakcyjna lokalizacja w turystycznym Łagowie działka o powierzchni 1700 m² budynek około 400 m² sala bankietowa 110 m² 7 pokoi z prywatnymi łazienkami profesjonalne zaplecze gastronomiczne strefa SPA domek holenderski instalacja fotowoltaiczna o mocy do 10 kW dwa niezależne ujęcia wody instalacja elektryczna wykonana w miedzi Ogrzewanie kotłem na ekogroszek Ogrzewanie podłogowe na sali bankietowej Grzejniki w części zaplecza oraz w pokojach na piętrze możliwość natychmiastowego przejęcia działalności. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada szerokie możliwości dalszego rozwoju. Obecnie z powodzeniem organizowane są wesela, komunie, chrzciny, stypy, urodziny oraz inne imprezy okolicznościowe, a część noclegowa regularnie przyjmuje turystów odwiedzających Łagów. Obiekt doskonale sprawdzi się również jako: butikowy hotel, pensjonat ze strefą wellness, centrum eventowe, miejsce organizacji szkoleń i konferencji, obiekt pod wynajem na wyłączność. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku oraz dużym potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na oględziny nieruchomości. Wojciech Chodkiewicz Biuro Nieruchomości Added Value Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Added Value zapewnia bezpieczeństwo oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku oraz przeprowadzamy przez proces związany z gwarantowanym wkładem własnym.

OPIEKUN OFERTY: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 67 m², położonego w kamienicy przy pl. Legionów we Wrocławiu. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz Wrocławskiego Rynku, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, radcowską, biuro doradcy podatkowego, komornika czy inną działalność o charakterze biurowym. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - pokój idealny na gabinet - przestronny pokój z możliwością aranżacji na salę konferencyjną lub stanowiska pracy - oddzielna kuchnia z oknem, idealna jako zaplecze socjalne - pomieszczenie gospodarcze - łazienka NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokal posiada status lokalu mieszkalnego - prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia (10 min spacerem od Wrocławskiego Rynku) - bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu sądów - zadbana kamienica - dwa duże, niezależne pomieszczenia, zapewniające komfort i prywatność - drewniany parkiet po cyklinowaniu - lokal po odświeżeniu - media miejskie - możliwość montażu klimatyzacji - możliwość bezpłatnego parkowania za szlabanem dla mieszkańców - nieruchomość nie wymaga większych nakładów przed rozpoczęciem działalności Nieruchomość aktualnie posiada meble tj. łóżka, biura, szafy (widoczne na zdjęciach). Pierwsze trzy zdjęcia, które przedstawiają propozycję aranżacji pod kancelarię to wizualizacje. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem (do ustalenia). LOKALIZACJA: Plac Legionów od wielu lat stanowi jedną z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Wrocławia. Dużym atutem jest bezpośrednia bliskość Sądu Okręgowego przy ul. Sądowej 1 oraz dogodny dojazd w każda stronę miasta zarówno autem, jak i komunikacją miejską. To lokalizacja doskonała do prowadzenia działalności prawniczej i notarialnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 50 m) - Rynek - ok. 10 minut spacerem - Dworzec Główny - w odległości 1,2 km - Narodowe Forum Muzyki - liczne restauracje i kawiarnie - banki, urzędy - pełna infrastruktura usługowa. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość rekomenduję przede wszystkim kancelariom notarialnym, kancelariom prawnym, doradcom podatkowym, komornikom, biurom rachunkowym oraz firmom poszukującym reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia. Połączenie prestiżowej lokalizacji oraz układ pomieszczeń, dający duże możliwości aranżacyjne sprawia, że lokal jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą stworzyć elegancką i komfortową przestrzeń do obsługi klientów. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! OPIEKUN OFERTY: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się

NA SPRZEDAŻ - HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 851,70 m² | LEWIN BRZESKI | OKAZJA INWESTYCYJNA Na sprzedaż funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 851,70 m², do której przynależy teren o powierzchni około 3 900 m², położona na terenie rozbudowanego kompleksu przemysłowego w Lewinie Brzeskim, w województwie opolskim. Obiekt posiada duży otwór bramowy od frontu oraz bezpośredni dostęp komunikacyjny, dzięki czemu może być wykorzystany na potrzeby magazynowania, lekkiej produkcji, montażu, dystrybucji, działalności usługowej lub jako zaplecze operacyjne firmy. PARAMETRY HALI powierzchnia: 851,70 m², orientacyjne wymiary: około 50,5 × 16,3 m, wysokość: do około 4,78 m, duża brama przemysłowa: około 7,95 × 2,69 m, bezpośredni dostęp od strony ulicy, regularna i funkcjonalna przestrzeń, dobre naturalne doświetlenie, możliwość rozpoczęcia działalności po wykonaniu niezbędnych prac remontowych. STAN TECHNICZNY - WAŻNA INFORMACJA Hala wymaga nakładów finansowych i remontu. To właśnie stan techniczny obiektu ma bezpośrednie przełożenie na atrakcyjną, negocjowaną cenę sprzedaży. Do wykonania w szczególności: remont pokrycia dachowego - występują przecieki, prace związane z usunięciem skutków zawilgocenia, jeśli okażą się konieczne, odświeżenie i pomalowanie ścian, wykonanie pozostałych prac remontowych i porządkowych zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Hala wymaga więc generalnego odświeżenia/remontu, ale jej układ, powierzchnia, dostęp komunikacyjny oraz infrastruktura tworzą bardzo dobrą bazę do dalszego zagospodarowania. Cena uwzględnia konieczność poniesienia nakładów na remont. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w atrakcyjnej cenie i chce samodzielnie dostosować obiekt do swoich potrzeb. Dobra lokalizacja + duża powierzchnia + własny teren + atrakcyjna cena = duży potencjał inwestycyjny. MEDIA I INFRASTRUKTURA Hala wyposażona jest w: energię elektryczną, wodę, kanalizację, instalację sprężonego powietrza, dostęp do internetu, monitoring z możliwością zdalnego podglądu przez telefon, tablet lub komputer. Na terenie kompleksu dostępna jest również infrastruktura fotowoltaiczna. LOKALIZACJA I DOJAZD Nieruchomość znajduje się w Lewinie Brzeskim, pomiędzy Opolem a Wrocławiem, z dogodnym dojazdem w kierunku autostrady A4. Kompleks posiada dwa niezależne wejścia: od ul. Fabrycznej, od ul. Powstańców Śląskich. Hala wymaga nakładów finansowych i remontu, w szczególności naprawy pokrycia dachowego z uwagi na przecieki oraz odświeżenia i pomalowania ścian. Cena uwzględnia stan techniczny obiektu i konieczność przeprowadzenia prac remontowych. To propozycja dla inwestora, który szuka dużej hali w atrakcyjnej cenie i chce dostosować ją do własnych potrzeb. Cena czyni cuda - dobra nieruchomość, duży potencjał i możliwość stworzenia obiektu według własnej koncepcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

-KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- Jeśli myślisz o dochodowym biznesie i jesteś świadom, że LOKALIZACJA i widoczność (nie tylko w internecie) to podstawa SUKCESU, to być może już nie musisz dłużej szukać idealnego miejsca na działalność. Może właśnie nasza nieruchomość jest tym, czego potrzebujesz i wpisze się w wizję Twojej działalności. Ale po kolei… Przy drodze krajowej nr 9, łączącej Radom z Rzeszowem, w miejscowości Jadachy, między Tarnobrzegiem a Nową Dębą, gdzie codziennie przejeżdżają tysiące samochodów, w tym także ciężarowych, prowadzonych przez wygłodniałych kierowców… oferujemy budynek o powierzchni użytkowej około 312m2. Kto jeździ tą droga od lat, wie, że właśnie tutaj, na 'Leśnej Polanie' można było smacznie zjeść i wiedzieli to także kierowcy ciężarówek, zapełniając parking pod tym lokalem. Powszechnie wiadomo, że tam gdzie jadają kierowcy ciężarówek jest dobre, przystępne cenowo i świeże jedzenie. Od pewnego czasu działalność tego punktu jest zamknięta, a kierowcy z przyzwyczajenia nadal tu się zatrzymują, na odpoczynek, czy własny posiłek. Aż prosi się, by wypełnić tę lukę nową działalnością. Może znów gastronomia, np. pizzeria, kebab, przydrożny grill lub domowe dania obiadowe, a może przydrożna Żabka z hotdogami i kawą …. Cokolwiek sobie wymyślisz i wpiszesz w to wyjątkowo ROZPOZNAWALNE miejsce, ma ogromną szansę odnieść sukces. Rozsądna cena, doskonała lokalizacja, uregulowany stan prawny to atuty, które powinny stać się dla Ciebie bodźcem do działania. Skontaktuj się ze mną, sprawdź, według własnego uznania, jaki możesz mieć pomysł na to MIEJSCE, podejmij decyzję i osiągnij SUKCES. Serdecznie zapraszam - opiekun oferty: Czesław Wojda, tel. Dlaczego warto wybrać McHOUSE Nieruchomości? - Profesjonalnie przedstawimy ofertę i udzielimy wszelkich potrzebnych informacji. - Od umowy przedwstępnej, przez umowę notarialną, aż po przekazanie nieruchomości - czuwamy nad każdym etapem procesu - Mieliśmy przyjemność bezpiecznie sprzedać już kilkaset nieruchomości - dołącz do grona zadowolonych klientów! - sprawdź, opinie naszych Klientów, to ponad 136 opinii, dzięki którym poznasz nas lepiej. Zapraszamy do kontaktu! McHOUSE Nieruchomości s.c. ul. Księdza Piotra Skargi 2a lok. 2, 39-300 Mielec Telefon: Strona internetowa: Uwaga: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane pochodzą z oświadczeń Sprzedających. Oferta 7250992 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż parterowy budynek usługowy o powierzchni 280 m2, położony przy ul. Poległych w Chełmie (woj. lubelskie) w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję, zarówno pod własną działalność, jak i wynajem powierzchni usługowych. W galerii zdjęć przykładowa wizualizacja budynku oraz poszczególnych pomieszczeń. Lokalizacja oraz układ budynku pozwalają na elastyczne dostosowanie obiektu do różnych profili działalności - od handlu, przez usługi, po gabinety i biura. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 952 m2, z bezpośrednim wjazdem z drogi głównej asfaltowej i miejscem parkingowym na posesji. KLUCZOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: powierzchnia użytkowa budynku: 280 m2 przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe rok budowy: 1975 konstrukcja: murowana, szkieletowa, stalowa budynek parterowy dwa niezależne wejścia działka: 952 m2 parking: wyłożona kostka brukowa garaż budynek gospodarczy podłączone media dojazd: bezpośrednio z drogi głównej Możliwość rozłożenia płatności na dwie raty - warunki do indywidualnego uzgodnienia. UKŁAD I POTENCJAŁ BUDYNKU: cztery główne pomieszczenia użytkowe trzy zaplecza trzy toalety serwerownia kotłownia korytarz komunikacyjny Układ budynku umożliwia wydzielenie stref lub lokali, co zwiększa potencjał najmu i elastyczność inwestycyjną. MEDIA I TECHNIKA: ogrzewanie: własna kotłownia (opał: drewno, węgiel) prąd / siła woda szambo internet LOKALIZACJA - ATUT INWESTYCYJNY: ścisłe centrum Chełma dobra widoczność budynku z ulicy łatwy dostęp dla klientów i dostawców pełna infrastruktura miejska w zasięgu bezpośrednim ciągły ruch komunikacyjny DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA: centralna lokalizacja o wysokim potencjale najmu duża powierzchnia użytkowa na jednej kondygnacji możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności parking na własnej działce opcja podziału budynku elastyczne warunki sprzedaży możliwość zapłaty w dwóch ratach DOSTĘPNOŚĆ: dostępność do uzgodnienia OBSŁUGA BIURA: Zapewniamy kompleksową obsługę przy sprzedaży oraz zakupie nieruchomości, również w sprawach wymagających doświadczenia. Dbamy o bezpieczny i przejrzysty przebieg transakcji. Zapewniamy wsparcie kredytowe oraz przygotowanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania, chętnie odpowiemy na pytania.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji: - położona w ścisłym centrum miasta, - w sąsiedztwie obieków mieszkalno-usługowych, - w pierwszej linii zabudowy. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 830 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1241,34 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt wykonano w technologii mieszanej murowanej jako dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. W pobliżu 100 m - droga krajowa nr 178 i 180, 300 m - duży dyskont spożywczy, 1,2 km - stacja kolejowa Trzcianka, 25 km - Piła, 90 km - Poznań. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 241m² Pow. gruntów: 830m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/326/17 Rady Miasta Trzcianka z dnia 24 lipca 2017r. nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem : 6U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 243,27 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 43,63 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 56,86 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, gruntu o powierzchni 2,82 m² na zasadzie użytkowania, Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 214,68 m². Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Trzciance prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 175,43 m², położony w Białej Podlaskiej przy skrzyżowaniu ulic Kopernika i Akademickiej. Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ oraz niezależne wejście bezpośrednio z parkingu. Obecnie funkcjonuje tutaj przestrzeń do zajęć tanecznych i sportowych, ale układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do innych usług. Specyfikacja nieruchomości: -Powierzchnia: 175,43 m² -Przyziemie budynku mieszkalnego -Pełna własność -Duży parking przy budynku -Linia telekomunikacyjna -Możliwość adaptacji pod różne usługi W skład lokalu wchodzą: -2 sale taneczno - sportowe -recepcja -biuro -pomieszczenie socjalne -pomieszczenie gospodarcze -łazienki z WC -pełna rekuperacja Możliwe przeznaczenie: -fitness / siłownia -szkoła tańca -studio treningowe -gabinety -działalność edukacyjna -biura -usługi kosmetyczne lub rehabilitacyjne -biuro z salą konferencyjną -studio jogi lub pilates -sala zajęć dla dzieci Atuty lokalizacji Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego oraz placówek edukacyjnych, w tym IV LO im. Stanisława Staszica przy ul. Akademickiej, Uczelnia AWF. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Zapraszam na prezentację Klaudia Mikiciuk - Szpera Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Przestronny budynek mieszkalno-usługowy o szerokim potencjale inwestycyjnym podzielony na dwa segmenty Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości o łącznej powierzchni budynku wynoszącej 568 m², usytuowanej na działce o powierzchni 286 m². Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń i doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokim zakresie możliwości adaptacyjnych. Charakterystyka budynku: Powierzchnia użytkowa: 568 m² Podzielony na dwa segmenty Konstrukcja wielokondygnacyjna: piwnica, parter, dwa piętra oraz poddasze użytkowe Budynek w pełni uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz centralne ogrzewanie sieciowe Wykończone klatki schodowe oraz podłogi Układ funkcjonalny: Segment I Parter Pomieszczenie mieszkalno-biurowe wraz z toaletą Pierwsze piętro: Pomieszczenie mieszkalno-biurowe wraz z łazienką z wanną Drugie piętro: Pomieszczenie mieszkalno-biurowe wraz z łazienką z wanną Segment II Parter piętro Pomieszczenie mieszkalno-biurowe wraz z toaletą Pierwsze piętro: Pomieszczenie mieszkalno-biurowe wraz z łazienką z prysznicem Drugie piętro: Salon z aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem Poddasze: Salon oraz łazienka z wanną 3 pokoje do dowolnego użytku Sypialnia Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się pod: Gabinety medyczne Pensjonat Siedzibę firmy Podział na mniejsze mieszkania na wynajem Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a jego układ pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jednopiętrowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 87,3 m². OTOCZENIE Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 22 w Giżycku - w ścisłym centrum miasta, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, idealny zarówno pod wynajem, jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który umożliwia jednoczesne generowanie dochodu z dwóch niezależnych powierzchni: Poziom górny - ok. 45 m² Aktualnie funkcjonuje sklep z odzieżą, z dobrą ekspozycją oraz bezpośrednim dostępem dla klientów. Poziom dolny - ok. 42,3 m² Obecnie działa salon fryzjerski. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Oba poziomy mogą funkcjonować niezależnie lub zostać łatwo zaadaptowane do innego rodzaju działalności: handlowej, usługowej, beauty, biurowej lub gabinetowej. Przed lokalem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. prestiżowa lokalizacja - centrum Giżycka, ul. Mickiewicza, łączna powierzchnia ok. 87,3 m² (45 m² + 42,3 m²), dwupoziomowy układ zwiększający potencjał inwestycyjny, działające lokale usługowe - możliwość kontynuacji najmu, stabilny popyt na lokale użytkowe w mieście turystycznym, atrakcyjna forma lokaty kapitału z potencjałem wzrostu wartości. Giżycko to jedno z kluczowych miast turystycznych Mazur, generujące stały ruch klientów przez cały rok. Centralne położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Dla kogo? Oferta idealna dla: inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego, osób lokujących kapitał w nieruchomościach komercyjnych, właścicieli sieci handlowych i usługowych, przedsiębiorców z branży beauty, handlu i usług, inwestorów długoterminowych, osób szukających alternatywy dla lokat bankowych. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Jakub Kaszuba tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż - lokal usługowy, znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Zakątku Kochanowskiego w Ełku. Budynek oddany do użytku w 2016 r. Idealna lokalizacja na prowadzenie Twojej firmy, blisko centrum Ełku. Znajdziesz tu ogólnodostępne miejsca parkingowe. Twoja firma z łatwością odnajdzie się w tym miejscu. Lokal usługowy, o powierzchni 75,4 m2, usytuowany jest na parterze budynku do którego wejście umiejscowione jest od strony parkingu. Lokal ten jest w stanie deweloperskim.Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, mają ekspozycję północno -wschodnią oraz południowo wschodnią, a przede wszystkim są odpowiednio wysokie do prowadzenia w nich różnorodnych działalności gospodarczych.Lokal jest położony w optymalnej odległości od sąsiedniego budynku, który nie ogranicza dziennego światła w lokalu. Budynek administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Kupując lokal nie płacisz podatku PCC SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: Lokalizacja: ulica Kochanowskiego 44 w Ełku; Powierzchnia użytkowa lokali: 49,20 m2 do 358,80 m2; Dostępnych aż 12 lokali cena lokalu o powierzchni 75,40 m2 to 339.300 zł netto - do negocjacji.0% prowizji od Kupującego, prowizję pokrywa Sprzedający.:KONTAKT DO AGENTA Aneta Czyżśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)-Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY! Doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów! Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 80,85 m², usytuowany na wysokim parterze w budynku przy skrzyżowaniu ulicy Waryńskiego i ulicy Kościuszki, w śródmieściu Działdowa. Lokalizacja nieruchomości w centralnej części miasta - zapewnia dobrą widoczność, duży ruch komunikacyjny oraz bliskość kluczowych punktów miasta. W przedmiotowym lokalu znajdują się: sala główna (62,40 m²) pomieszczenie (8,80 m²) pomieszczenie (5,55 m²) toaleta (1,70 m²) korytarz (2,40 m²) Dodatkowo do lokalu przynależą pomieszczenia w piwnicy budynku, łącznie 37,65 m², które obejmują: pomieszczenie 1. (15,75 m²) pomieszczenie 2. (7,80 m²) pomieszczenie 3. (5,80 m²) kotłownię (8,30 m²) Nieruchomość wyposażona jest w media w postaci prądu, wody, kanalizacji i gazu. Ogrzewanie centralne za pomocą pieca gazowego. Pomieszczenia z dużym potencjałem adaptacyjnym - idealne pod działalność handlową, usługową czy biurową. Przez wiele lat funkcjonował tu prywatny sklep obuwniczy, co świadczy o jego doskonałej lokalizacji i potencjale handlowym. Prawo własności i stan prawny: - lokal stanowi odrębną własność - uregulowany stan prawny - brak obciążeń i hipotek W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe m.in. cukiernia, kwiaciarnia, sklep spożywczy i odzieżowy, apteka, jubiler, piekarnia, warzywniak, urzędy, bank, biuro rachunkowe i biuro podróży, optyk, hotel i restauracja, a także muzeum i park miejski. Okolica o walorach zabytkowych (zabytkowe kamienice, zamek krzyżacki). Z uwagi na atrakcyjną lokalizację i otaczającą pełną infrastrukturę jest to miejsce idealne dla: - przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić swoją działalność (rozpocząć / kontynuować / rozwijać) - inwestorów, szukających nieruchomości zapewniającej stały dochód z tytułu najmu Prezentowana nieruchomość to doskonały fundament pod udaną inwestycję! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2414 WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Optimum Nieruchomości prezentuje | Apartament nad rzeką | Taras | VAT 23% CENA PODANA W KWOCIE NETTO NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT Sprzedaż na fakturę VAT 23%. Kupujący nie płaci podatku PCC. Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 48,93 m², położony na parterze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku z 2024 roku, przy jednej z najbardziej cenionych ulic w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Łyna oraz Park Centralny, w miejscu łączącym spokój natury z pełną infrastrukturą śródmieścia. Układ i standard: salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia stan deweloperski, idealny do własnej aranżacji duże, aluminiowe okna trzyszybowe z widokiem na rzekę ogrzewanie miejskie taras o powierzchni 9,1 m² Budynek: nowa inwestycja oddana w 2024 roku winda monitoring i domofon reprezentacyjne lobby i klatka schodowa wykonane z materiałów wysokiej klasy cały parter budynku przeznaczony pod lokale usługowe, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości Lokalizacja: Apartament położony jest przy ul. Grzegorzewskiej, uznawanej za jedną z najpiękniejszych lokalizacji w centrum Olsztyn. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega trasa rowerowa Łynostrada, a pod budynkiem znajduje się stanica kajakowa. To miejsce, w którym z tarasu widać rzekę, a kilka minut spacerem prowadzi prosto na Stare Miasto. Odległości: Stare Miasto, restauracje i kawiarnie: ok. 800 m Szpital Miejski: 300 m przystanek autobusowy: 250 m sklep spożywczy: 500 m basen, szkoła: ok. 650 m galeria handlowa z kinem: ok. 1200 m Nieruchomość idealna: jako inwestycja pod wynajem dla pary szukającej mieszkania w centrum jako lokal usługowy lub biuro w prestiżowej lokalizacji Cena: 745 000 zł brutto faktura VAT 23% kupujący nie płaci podatku PCC pełna własność mieszkanie dostępne od zaraz Optimum Nieruchomości -Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji -Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu -Wsparcie prawne współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi -Znajdziemy najlepsze ubezpieczenie nieruchomości Kontakt Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00. Skontaktuj się z nami już dziś! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam hotel pracowniczy o powierzchni 1000 m² znajdujący się w strefie przemysłowej w mieście Ozimek (województwo opolskie). Hotel składa się z 45 pokoi i może pomieścić około 100 osób. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej kondygnacji 15 pokoi. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Możliwość ogrzewania za pomocą pompy ciepła. W okolicy około 1000 osób pracujących. Do Opola 20 km. Nie pobieram prowizji od kupującego. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Doskonała oferta dla Inwestora! Biurowiec w trakcie przebudowy w centrum miasta Nowa Sól ul. Przyszłości 1 przy nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym. Nieruchomość z wydanym pozwoleniem na budowę oraz opracowanym projektem budowlanym, wydaną decyzją na zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Budynek o powierzchni 1 875,90 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 3873m2. W obiekcie liczącym po przebudowie 2 254m2 zaprojektowano 34 nowoczesne, przestronne mieszkania z balkonem i przynależną komórką lokatorską. W trosce o komfort mieszkańców zaprojektowano windę osobową. Obszerna działka zapewni przyszłym lokatorom miejsca parkingowe. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Cena 2 400 000zł netto

Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w Nowej Soli na działce o powierzchni 678m2 Powierzchnia zabudowy 73,44m2, powierzchnia użytkowa budynku 65,10 m2, kubatura 242m3, wysokość do okapu 270 cm, wysokość do kalenicy 3,90cm. Obecnie właściciel posiada projekt budowlany zmieniający sposób użytkowania budynku handlowego w budynek mieszkalny jednorodzinny (do wglądu w Biurze ). Zestawienie pomieszczeń : Salon z aneksem kuchennym 48,40m2 łazienka 6,20 m2 przedsionek 3,50m2 pokój 7 m2 łącznie 65,10 m2 Uzbrojenie terenu : -woda miejska - kanalizacja miejska - gaz, -prąd Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Zapraszamy do oględzin ! Naprawdę warto ! Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup ! Oferta 27 Banków ! F.H - U Agencja Nowosolskie Nieruchomości ( rok zał. 1999) 67 - 100 Nowa Sól ul. Wrocławska 2F/9 ( górny pasaż handlowy) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w dzielnicy Wawer: - w pobliżu stacji kolejowej - Warszawa Radość, - wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - do przeznaczenia na biura, usługi. Na sprzedaż prawo wieczystego użytkowania działki nr 40 o powierzchni 3 269 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1 273,7 m2 : budynek techniczno - mieszkalny o pow. użytkowej 1 125,67 m², budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m², Budynek techniczno-mieszkalny składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m²; 53,34 m²; 54,34 m²; 30,48 m²; 55,83 m²; 43,82 m²). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy).Ponadto na działce znajduje się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. W pobliżu 100 m - zespół szkół, przedszkole, 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - duży dyskont spożywczy, 420 m - stacja kolejowa "Warszawa Radość", 12 km - centrum Warszawy, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr LXXXIV/2864/2006 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 26 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Centrum Radości (publikacja: Dz.Urz.Woj.Mazow.2006.232.8575 z dnia 2006.11.16, wejście w życie: 17 grudnia 2006 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: a4.2UŁ/IT - teren usług łączności i obiektów telekomunikacyjnych. 1) przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu łączności oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zakresu telekomunikacji, 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu biur i administracji oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zakresu elektroenergetyki. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 231,89 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 129,02 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 1,69 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 99,45 m² na i ponad gruntem, na zasadzie użytkowania, powierzchni 74,67 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Dodatkowo na rzecz Poczty Polskiej S.A. jest ustanowione nieodpłatne i nieograniczone czasowo prawo użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 175,67 m². Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania użytkowania wieczystego do 05.12.2089r. W dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W dziale III wpisano ograniczone prawa rzeczowe użytkowania: - na rzecz Poczty Polskiej S.A. w postaci ustanowionego nieodpłatnie i na czas nieoznaczony prawo użytkowania pomieszczeń o łącznej pow. użytkowej 175,67 m². - na rzecz Stoen Operator Sp. z o.o. w postaci ustanowionego odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem i na czas nieoznaczony służebności przesyłu polegającej na korzystaniu z pomieszczeń o pow. 24,84 m² oraz gruntu o pow. 249,50 m². W dziale IV brak wpisów. W działach I-Sp do IV na dzień 12.05.2025 nie ma wzmianek. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, p. poż.