Immobili commerciali in vendita

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 68 m², położony w Zalasewie przy os. Zamoyskiego 3/U4 (A). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - lokal od wielu lat jest wynajmowany przez stabilnego najemcę, co gwarantuje ciągłość dochodu od pierwszego dnia po zakupie. W lokalu nieprzerwanie funkcjonuje Księgarnia PINOKIO, posiadająca umowę najmu zawartą na czas nieokreślony z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia. To sprawdzony, długoletni najemca, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.

Lokal usługowy 171,23 m² - centrum Kielc, ul. WarszawskaNa sprzedaż przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 171,23 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta.Lokal posiada duże witryny wystawowe oraz bezpośrednią ekspozycję od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Dwustronny układ pomieszczeń gwarantuje dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza poprzez zmianę układu ścian działowych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i użytkowników lokalu. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych oraz instytucji, co gwarantuje duży ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów.To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności w atrakcyjnej części miasta. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. EU = 46,71 kWh/ (m2 · rok) EK = 82,84 kWh/ (m2 · rok) EP = 104,32 kWh/ (m2 · rok) E CO2 = 0,0312 t CO2/ (m2 · rok) Uoze = 0,00 %

Na sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny o powierzchni 14 394 m², zlokalizowany w strategicznej części Toruń (rejon Rubinkowo), w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A1. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z istniejącym dochodem oraz dużym potencjałem dalszej komercjalizacji. PARAMETRY INWESTYCYJNE: • aktualny dochód: ok. 120 000 zł / miesiąc (1,44 mln zł rocznie) • wynajęte: ok. 6 800 m² (~47% powierzchni) • potencjał przy pełnej komercjalizacji: ok. 3,5 - 4,2 mln zł rocznie • szacowane ROI: 10% - 14% KLUCZOWE PARAMETRY TECHNICZNE: • powierzchnia całkowita: 14 394 m² • wysokość: od 5 m do 7,8 m • nośność posadzki: do 1700 kg/m² • konstrukcja: żelbetowa, nowoczesna • duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie INFRASTRUKTURA: • rampy rozładunkowe • windy towarowe • przestronne place manewrowe dla TIR • monitoring • instalacja fotowoltaiczna • zaplecze biurowe i socjalne POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Obiekt umożliwia elastyczną komercjalizację w modelu multi-tenant, z możliwością podziału na mniejsze moduły i dywersyfikacji źródeł przychodu. Możliwe funkcje: • magazyn / logistyka • lekka produkcja • powierzchnie biurowe • showroom / działalność usługowa • centrum sportowo-rekreacyjne Szacowany czas pełnej komercjalizacji: 6-12 miesięcy (w zależności od strategii wynajmu). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ istniejący, stabilny dochód od pierwszego dnia ✔ bardzo atrakcyjna cena wejścia (~1 875 zł/m²) ✔ możliwość zwiększenia wartości poprzez aktywne zarządzanie ✔ wysoka elastyczność adaptacyjna ✔ dobra dostępność komunikacyjna FINANSOWANIE: Istnieje możliwość wsparcia w zakresie pozyskania finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doradcami finansowymi oraz bankami finansującymi nieruchomości komercyjne, co umożliwia przygotowanie optymalnej struktury finansowania (kredyt inwestycyjny). Dla zainteresowanych inwestorów możliwe jest przygotowanie wstępnej analizy zdolności kredytowej DLA KOGO: Oferta skierowana do inwestorów typu value-add, funduszy prywatnych oraz firm poszukujących nieruchomości łączącej funkcję operacyjną z dochodem z najmu. PODSUMOWANIE: Nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie istniejącego cashflow z dużym potencjałem wzrostu, co przekłada się na ponadprzeciętną stopę zwrotu jak na rynek regionalny. KONTAKT Pełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie. Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomości To obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą - oraz dla inwestora, który liczy liczby. Z poważaniem, Liudmyla Obuvailo Grupa Simple

Stwórz przestrzeń, która pracuje dla Twojej wizji i biznesu To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko wyzwanie. Jeśli masz pomysł, odwagę i chcesz nadać wyjątkowemu miejscu nowe życie - ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz. Dla kogo? Najważniejsze informacje Charakter i historia To miejsce z duszą. Budynek powstał w XIX wieku i pierwotnie funkcjonował jako młyn. W okresie międzywojennym był częścią kompleksu znanego jako Żal się Boże, gdzie znajdowała się karczma oraz zaplecze noclegowe. Dziś to przestrzeń z klimatem, która czeka na nowe przeznaczenie. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.: …a to tylko część możliwości - reszta zależy od Twojej koncepcji. Dodatkowe możliwości To oferta dla tych, którzy widzą dalej niż stan obecny i potrafią przekuć potencjał w realny zysk. Cena? Porównywalna do kawalerki w Toruniu - ale możliwości zdecydowanie większe. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowadzisz firmę i szukasz miejsca, w którym klient wygodnie zaparkuje, łatwo trafi pod drzwi i w pełnym komforcie skorzysta z Twojej oferty? Ten lokal użytkowy o powierzchni 99 m² przy ul. OKRZEI 54 w Kielcach daje właśnie taką możliwość. Parterowe wejście z ulicy, funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji, duże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy firmy oraz darmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem tworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu i wygodnej obsługi klientów. Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej oraz wcześniejszego korzystania z lokalu przed finalnym przeniesieniem własności. Szczegóły tej formy zakupu do omówienia podczas kontaktu. ✔ Widoczność Twojej firmy Duże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy sprawiają, że Twoja firma będzie dobrze widoczna już z ulicy. ✔ Wygoda dla klientów Darmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem pozwalają klientom wygodnie zaparkować i bez problemu dotrzeć do Twojej firmy. ✔ Funkcjonalna przestrzeń Powierzchnia 99 m² daje duże możliwości aranżacji - możesz stworzyć showroom, biuro obsługi klienta lub przestrzeń usługową. ✔ Parter i łatwy dostęp Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy zwiększa komfort korzystania z lokalu. ✔ Miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo) oraz dwa miejsca naziemne przed lokalem do wyłącznego korzystania dla klientów ✔ Blisko centrum miasta Lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do ścisłego centrum Kielc - również pieszo. Lokal o powierzchni 99 m² oferuje przestrzeń, którą można łatwo dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Obecny układ obejmuje: • główną salę sprzedażową / obsługową (np. showroom) • zaplecze biurowe • pomieszczenie socjalne • wejście od zaplecza, ułatwiające organizację pracy i dostaw Dzięki układowi lokalu istnieje również możliwość podziału przestrzeni na kilka boxów lub gabinetów. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: • showroom branży wykończeniowej lub każdej innej • siedziba firmy usługowej z obsługą klienta• biuro projektowe lub architektoniczne • studio usługowe lub beauty • biuro rachunkowe lub kancelaria doradcza • studio specjalistyczne Podana cena w ogłoszeniu jest ceną brutto, brak podatku vat 23%. Sprzedaż prywatna, bez faktury. Istnieje możliwosć wsprowadzenia lokalu jako majątek firmy i dokonać odpisów amortyzacyjnych oraz bieżących kosztów utrzymywania lokalu. Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dojazd z różnych części miasta oraz wygodny dostęp dla klientów. Bliskość centrum sprawia, że do wielu punktów można dotrzeć również pieszo. Wyobraź sobie swoją firmę w tej przestrzeni. To może być miejsce, w którym klienci po raz pierwszy zobaczą Twoją ofertę, zaparkują wygodnie przed wejściem i wejdą prosto do Twojej firmy. Przestrzeń, w której możesz zaprezentować swoje produkty, spotkać się z klientem i rozwijać działalność w miejscu dobrze widocznym i łatwo dostępnym. Jeśli szukasz miejsca, które może stać się siedzibą Twojej firmy i przestrzenią do pracy z klientami, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dagmara Biegańska HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, (obok sklepu meblowego Bodzio, przy rondzie IX wieków/Okrzei) HOMELIA Nieruchomości jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim: - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. - Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych - Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu - Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży - Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, - DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, - weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, - jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMO

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Kupujący nie płaci wynagrodzenia! Lokalizacja: Leszno, powiat warszawski-zachodni, ul. Sochaczewska

NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM ! Hala magazynowa z częścią mieszkalną + hala kontenerowa Pieńsk, ul. Batorego - blisko stacji PKP i autostrady A4 Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w strategicznej lokalizacji w miejscowości Pieńsk przy ul. Batorego 3 - w bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla firm z branży logistycznej, produkcyjnej, handlowej lub usługowej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową (1M/U). Nieruchomość znajduje się w mieście przygranicznym, co zapewnia wygodny dostęp do rynku polskiego i niemieckiego. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności o charakterze międzynarodowym oraz regionalnym. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodny dojazd, manewrowanie pojazdów dostawczych oraz możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania terenu. Część mieszkalna / biurowa W obrębie hali głównej znajduje się wydzielona część mieszkalna, którą można elastycznie zaadaptować jako: To rozwiązanie znacząco obniża koszty prowadzenia działalności oraz zwiększa funkcjonalność obiektu. Obiekt wyposażony jest w systemy zwiększające komfort i bezpieczeństwo użytkowania: Infrastruktura techniczna umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych Nieruchomość idealnie nadaje się pod: Dodatkowa hala kontenerowa (210 m²) zwiększa elastyczność operacyjną - może pełnić funkcję dodatkowego magazynu, warsztatu, strefy przeładunkowej lub przestrzeni produkcyjnej. Dlaczego warto? Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących dobrze zlokalizowanej i wszechstronnej nieruchomości z potencjałem rozwoju w dynamicznie położonym regionie przygranicznym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości oraz omówienia szczegółowych warunków współpracy. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotowa nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych. Budynek handlowo-usługowy posadowiony jest na 2 działkach, pozostałe są niezabudowane, zagospodarowane zielenią i ogrodzone. Działki te mogłyby zostać odłączone od całej nieruchomości i być użytkowane oddzielnie bez utraty wartości pozostałej części nieruchomości, tj. działek zabudowanych budynkiem handlowo-usługowym. Obszar na którym położona jest nieruchomość na mapie dokumentu oznaczony jest symbolem P/U9 co stanowi tereny zabudowy produkcyjno-składowo-magazynowej z zabudową usługową.

HALA-MAGAZYNOWO-USŁUGOWA RZESZOW 1300m2 : Tylko u nas oferta na wyłączność Rzeszów Załęże ul. Spichlerzowa

Oferta Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 75,03 mkw. Inwestycja

Oferta Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 107,14 m², położony w centrum Dzierzgonia przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca z potencjałem do własnej aranżacji i prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: Lokal znajduje się przy ul. Wojska Polskiego - jednej z centralnych ulic Dzierzgonia, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej. Atuty lokalizacji: To lokalizacja idealna zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i gastronomiczną. Lokal o powierzchni wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i koncepcji biznesowej. Układ i możliwości: Potencjał inwestycyjny: Lokal w budynku objętym ochroną konserwatora zabytków - co podkreśla jego unikalny charakter i prestiż, szczególnie atrakcyjny dla działalności wymagających klimatycznego wnętrza. Cena 259.000zł Wiśniewscy Nieruchomości Malbork Katarzyna Wieliczko Nr telefonu:

Zainwestowano ponad 3 000 000 zł - do przejęcia gotowa klinika klasy premium w Gdyni. Na sprzedaż wyposażenie oraz cesja umowy najmu nowoczesnej kliniki stomatologicznej o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Gdyni - Działki Leśne, ul. Bydgoska. To w pełni przygotowany, dopracowany biznes, który pozwala rozpocząć działalność od razu - bez dodatkowych inwestycji, remontów i wielomiesięcznych przygotowań. • ponad 3 mln zł nakładów inwestycyjnych • powierzchnia ok. 300 m² • gotowa, funkcjonująca przestrzeń • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności • wysoki standard wykończenia i wyposażenia Klinika została zaprojektowana z myślą o komforcie pacjentów oraz ergonomii pracy zespołu. • meble wykonane na wymiar w całej przestrzeni • reprezentacyjna recepcja z poczekalnią • designerskie oświetlenie (Bolia, Eichholtz) • elementy wyposażenia klasy premium (Kartell, dekoracje) • zielona ściana i dopracowane detale wnętrza • klimatyzacja oraz pełna infrastruktura techniczna • gotowa identyfikacja wizualna (neony, reklama zewnętrzna) • klinika stomatologiczna • medycyna estetyczna • rehabilitacja / fizjoterapia • gabinety lekarskie Duża powierzchnia pozwala na prowadzenie działalności na wielu stanowiskach jednocześnie oraz dalszy rozwój biznesu. • czynsz: 25 500 zł • opłaty: ok. 5 500 zł • prąd: ok. 2 500 zł miesięcznie • umowa najmu: 5 lat Możliwość przejęcia wyposażenia medycznego (leasing lub odkupienie), m.in.: • tomograf Carestream • unity stomatologiczne • mikroskopy Zeiss • autoklaw • infrastruktura pod wiele stanowisk To nie jest zwykły lokal - to kompletnie wyposażona, gotowa przestrzeń biznesowa klasy premium. Idealna propozycja dla lekarza lub inwestora, który chce wejść w działający, przygotowany projekt bez ponoszenia kosztów i ryzyka budowy od podstaw. Decyzja wynika z rozwoju działalności właścicielki i konsolidacji klinik w Poznaniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

WILLA PAPIERNIA | KONSTANCIN-JEZIORNA | LOKAL UŻYTKOWY | 101,93 m² | STAN DEWELOPERSKI Prestiżowa przestrzeń biurowa w butikowej inwestycji w sercu Konstancina-Jeziorny. Willa Papiernia to kameralny projekt o wyjątkowej architekturze, który doskonale sprawdzi się jako: To propozycja dla firm, które cenią wizerunek, kameralność i wysoką jakość otoczenia. LOKAL NR 2 Powierzchnia użytkowa: 101,93 m² Piętro: 1, Ekspozycja: wschodnia Dwa balkony: 2 × ok. 7,2 m² UKŁAD - IDEALNY POD BIURO / PRACOWNIĘ Funkcjonalny rozkład umożliwia elastyczną aranżację: Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i reprezentacyjny charakter przestrzeni. STANDARD BUDYNEK - WIZERUNEK I PRESTIŻ Willa Papiernia to butikowa kamienica inspirowana historyczną zabudową Konstancina. W budynku znajduje się zaledwie 9 lokali - 2 na piętrze - co zapewnia prywatność i kameralny charakter. Cechy inwestycji: LOKALIZACJA - NOWE CENTRUM KONSTANCINA Ul. Mirkowska - historyczna część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu dawnej Papierni. Planowana rewitalizacja (Grupa Arche) obejmuje m.in. teatr, kino, ogólnodostępny basen czy park i ścieżki rowerowe. To dynamicznie rozwijający się obszar, który w najbliższych latach stanie się nowym centrum życia kulturalnego i biznesowego Konstancina. W pobliżu: DODATKOWO Możliwość zakupu: DLA KOGO? Dla firm, które szukają przestrzeni: Parter Apartament nr 1 - Apartament nr 2 - 191,93 m² / 2 190 000 zł Apartament nr 3 - Apartament nr 4 - 101,40 m² / Apartament nr 5 - Apartament nr 6 - Apartament nr 7 - 101,64 m² / 2 390 000 zł Apartament nr 8 - 98,29 m² / 2 450 000 zł Apartament nr 9 - Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością opowiemy o tej wyjątkowej i dostępnej tylko w naszej agencji ofercie oraz umówimy się na prezentację.

Na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowy w centrum Grudziądza - ul. Solna Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, piętrowy budynek o powierzchni 97 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Grudziądza przy ul. Solnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod rozwój działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Lokal użytkowy | centrum Skawiny | witryna | najemca Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 76,45 m, położony w ścisłym centrum Skawiny ul. Korabnicka 10. Świetna lokalizacja duży ruch pieszy i samochodowy, blisko sklepy, usługi i urzędy.

Elegancki lokal biurowy 158,62 m² | Centrum Bydgoszczy | ul. Dworcowa Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy położony na pierwszym piętrze stylowej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 158,62 m² stanowi bardzo dobrą propozycję dla kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, gabinetów, siedziby spółki lub działalności usługowej wymagającej prestiżowego adresu i funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Na sprzedaż lokal o łącznej powierzchni 40 m², położony przy ruchliwej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz duży potencjał dla działalności usługowej lub handlowej. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i koncepcji biznesowej.

Cena: 7 800 000 zł netto + VAT Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy oddany do użytkowania w 2024 roku, położony w Wielkawieś (gm. Stęszew), z doskonałym dojazdem do dróg ekspresowych S5 oraz autostrady A2.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU INWESTYCYJNEGO Orłowo Square - Gdynia Orłowo Inwestycja Orłowo Square zlokalizowana w sercu jednej z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta - Gdynia Orłowo - to wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem. Oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 27,81 m², usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku. Lokal może pełnić funkcję mieszkaniową lub usługową i składa się z: • pomieszczenia głównego z aneksem kuchennym, • łazienki, • korytarza. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 99.000 To kompaktowa, funkcjonalna przestrzeń idealna pod: • apartament na wynajem krótko- lub długoterminowy, • biuro, • gabinet, • kancelarię, • działalność usługową. Budynek powstaje u zbiegu Alei Zwycięstwa i ulicy Wielkopolskiej - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta. Nowoczesny obiekt o funkcji: • handlowej, • gastronomicznej, • biurowej, • apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryłę wyróżnia elegancka, dopracowana elewacja oraz spójna estetyka części wspólnych. • 3 windy osobowe • hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi • możliwość zakupu miejsca w hali • możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca) • rowerownia • pomieszczenia gospodarcze • monitoring i kontrola dostępu • taras na dachu dostępny dla właścicieli lokali • części wspólne wykończone wielkoformatowymi płytami gresowymi i elementami aluminiowymi Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim: • ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym • instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji • aluminiowa stolarka okienna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • ściany i sufity szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało • światłowód oraz instalacja RTV. Duże przeszklenia do poziomu podłogi oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. • przystanki komunikacji miejskiej oraz SKM • 15 minut spacerem do plaży i molo w Orłowie • 10 minut spacerem do rezerwatu przyrody Kępa Redłowska z widokiem na Klif Orłowski Dogodny dojazd do centrum Gdyni oraz Sopotu zapewnia szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całej aglomeracji trójmiejskiej. ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych) ✔ Prestiżowa lokalizacja nad morzem ✔ Uniwersalna funkcja - mieszkalna i biznesowa ✔ Wysoki standard techniczny ✔ Bezpieczna lokata kapitału • inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości nad morzem, • przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy, • osób łączących funkcję prywatną z biznesową. Ta inwestycja to połączenie lokalizacji premium, nowoczesnej architektury i realnego potencjału inwestycyjnego. Podana cena to cena netto.

Pensjonat w sercu Kaszub | 575 m² | Ostrzyce Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego pensjonatu położonego w malowniczych Ostrzycach, w gminie Somonino, w sercu Szwajcarii Kaszubskiej. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z niepowtarzalnym klimatem natury - w bezpośrednim sąsiedztwie jezior Ostrzyckiego i Trzebno. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako gotowy biznes turystyczny, jak i przestrzeń pod alternatywne formy działalności. Duża powierzchnia użytkowa - 575 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne Ponad 30 miejsc noclegowych w zróżnicowanych pokojach W pełni wyposażony obiekt - możliwość rozpoczęcia działalności od razu Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych Sala bankietowa z kominkiem - idealna na eventy i szkolenia Dodatkowe udogodnienia: sauna, garaż, zaplecze magazynowe Budynek z 2004 roku, posadowiony na działce 1331 m² Parter: kuchnia, sauna, pomieszczenie magazynowe, garaż, kotłownia, pokój gościnny I piętro: sala bankietowa z kominkiem, 2 łazienki II piętro: 5 pokoi gościnnych, pomieszczenie magazynowe Poddasze użytkowe: 3 pokoje dwupoziomowe, 2 pokoje standardowe Budynek Czterokondygnacyjny pensjonat został wybudowany w 2004 roku i zaprojektowany z myślą o funkcji turystycznej. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniają komfort zarówno gościom, jak i właścicielom. Wnętrza są przytulne i dobrze doświetlone, a zastosowane rozwiązania pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych form działalności. Ostrzyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych regionu kaszubskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo jezior, lasów oraz licznych tras pieszych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. W pobliżu znajdują się również atrakcje takie jak stok narciarski, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości niezależnie od sezonu. pensjonat / hotel dom seniora lub ośrodek opieki centrum szkoleniowe lub eventowe wynajem krótkoterminowy To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gotowego obiektu w sprawdzonej lokalizacji turystycznej. Pensjonat sprzedawany jest z wyposażeniem, co znacząco skraca czas potrzebny na uruchomienie działalności. Układ budynku oraz liczba pomieszczeń pozwalają na dalszą optymalizację funkcji i dostosowanie do własnej koncepcji biznesowej. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"