Venta de locales

Witam, Przedstawiam do sprzedaży sklep spożywczo-przemysłowy położony w miejscowości Sarnów.Sklep o powierzchni około 85m2, który z początkiem roku 2021 przeszedł remont wewnątrz i zewnątrz. Sklep jest w ciągłym użytku co daje możliwość nowemu nabywcy przejęcia biznesu z bazą klientów i zachowanie płynności finansowej. Sklep posiada wszystkie media wraz z klimatyzacją, automatyczne rolety, alarm, monitoring wewnątrz i na zewnątrz, przepiękny ogródek rodzinny oraz miejsca parkingowe wraz z zatoczką, przy głównej ulicy. Powierzchnia magazynowa oraz biurowa na zapleczu. Budynek jest dobrze ocieplony i z łatwością można go przekształcić na mieszkalny. Podana cena w ogłoszeniu jest za samą nieruchomość wraz z ogrodzoną działką o powierzchni 507m2. Zaznaczę, iż sklep można zakupić z całym zatowarowaniem i wyposażeniem ( półki, lodówki itp) Zapraszam do kontaktu.

Zainwestuj w sukces - Przestronny lokal w sercu Warszawskiej Pragi - z najemcą Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy lokal, który łączy w sobie nowoczesność, doskonałą ekspozycję i strategiczną lokalizację. Za trzy lata wg. miejskiego ratusza w tej lokalizacji powstanie stacja metra. Najważniejsze atuty: 1. Przestrzeń, która adaptuje się do Ciebie: Ponad 122,6 m² powierzchni, w tym przestronny "open space" (75 m²), który daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od nowoczesnego showroomu po specjalistyczne usługi. 2. Prestiżowy adres: Galeria Wiatraczna to rozpoznawalny punkt na mapie Warszawy. Położenie na I piętrze, tuż przy schodach ruchomych, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. 3. W centrum wydarzeń: Rondo Wiatraczna Al Stanów Zjednoczonych 72 to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych stolicy. Twoi klienci i pracownicy dotrą tu bez problemu z każdej dzielnicy. Lokal idealnie nadaje się na: • Centrum medyczne lub stomatologiczne (bezpośrednie sąsiedztwo innych usług medycznych), • Kancelarię lub biuro projektowe, • Studio szkoleniowe lub fitness, studio nagrań, • Ekskluzywny salon usługowy lub biuro. Do ogłoszenia dołączyliśmy czytelny plan lokalu oraz przykładową aranżację lokalu. Powyższe ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu Sławomir Szkutnik

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 41 m², dwupoziomowy, zlokalizowany w centrum miasta. Skrzyżowanie Mickiewicza z 3-go Maja. Lokal składa się z: parteru: toaleta oraz dodatkowe pomieszczenie, piętro: duży pokój oraz pomieszczenie kuchenne. Nieruchomość jest ocieplona, po remoncie dachu, gotowa do użytkowania. Idealnie nadaje się pod działalność usługową, biuro, gabinet lub inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.

Na sprzedaż w pełni funkcjonalna nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana w Wyrzysku przy ul. Bydgoskiej 5D. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności, bez konieczności budowy od podstaw. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE - Gotowy, działający kompleks produkcyjny - natychmiastowa możliwość rozpoczęcia działalności - Duża powierzchnia użytkowa - 1727 m² na działce 3048 m² - Pełna infrastruktura techniczna + zaplecze socjalne i biurowe - Bardzo dobra logistyka - szybki dostęp do S10 (Szczecin-Bydgoszcz) - Utwardzony plac manewrowy - przygotowany pod transport i logistykę - Elastyczne przeznaczenie - produkcja, magazyn, usługi, dystrybucja Cena: 1 990 000 zł (brutto, bez VAT) - powierzchnia działki: 3048 m² - powierzchnia użytkowa budynków: 1727,13 m² - MPZP: 1MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa FUNKCJONALNOŚĆ OBIEKTU Budynek produkcyjno-socjalny (554,17 m²) - hala produkcyjna - biura - zaplecze socjalne Budynek magazynowo-produkcyjny (959,26 m²) - magazyny produktów i surowców - hala maszyn Budynek produkcyjny z kotłownią (213,70 m²) - dodatkowa przestrzeń produkcyjna - zaplecze techniczne INFRASTRUKTURA I TECHNIKA - teren w pełni ogrodzony i oświetlony - utwardzony plac manewrowy - dogodny wjazd dla transportu - energia (w tym siła) - woda i kanalizacja miejska - centralne ogrzewanie (własna kotłownia olejowa) - wentylacja mechaniczna LOKALIZACJA - ok. 600 m do obwodnicy (S10) - szybkie połączenie: Szczecin - Piła - Bydgoszcz MOŻLIWE SCENARIUSZE WYKORZYSTANIA - produkcja - logistyka / magazyn - usługi techniczne - inwestycja pod wynajem DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? To gotowy, działający obiekt, który: - skraca czas wejścia w biznes! - eliminuje ryzyko budowy! - pozwala generować przychód od razu! Jeżeli ta nieruchomość jest w obszarze Twoich poszukiwań, zapraszamy do kontaktu. Podczas prezentacji skupiamy się na konkretach, odpowiadamy na pytania i dajemy przestrzeń na spokojną decyzję. HUK INVEST Nieruchomości & Inwestycje Zapraszamy do kontaktu. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Nota: Prezentowana oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi prawnie wiążącej oferty handlowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS ! NIE SZUKAJ DALEJ! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE! Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 100 m2, aktualnie przystosowany i działający jako KAWIARNIA. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie klientów oraz funkcjonalności pracy, co czyni ją idealnym miejscem do kontynuowania działalności gastronomicznej lub adaptacji pod inny rodzaj biznesu. Lokal jest jasny, przestronny i dobrze doświetlony, z czytelnym układem umożliwiającym wygodne zagospodarowanie strefy dla gości oraz zaplecza. Wnętrze posiada niezbędne instalacje gastronomiczne, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działaności bez konieczności dużych nakładów finansowych. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: kawiarnia lub restauracja cukiernia bistro biuro salon usługowy (Beauty, medyczny, showroom) Dużym atutem lokalu jest jego uniwersalność oraz gotowość do użytkowania. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie własnego biznesu. Zapraszam na prezentację Doradca ds. nieruchomości Edyta Grzywińska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Sobieradz (powiat gryfiński), która łączy w sobie funkcję produkcyjną z niepowtarzalnym klimatem rekreacyjnym. Działka o powierzchni 3253 m2 posiada status terenu przemysłowego (Ba), a jej granica przebiega bezpośrednio przy malowniczym jeziorze. KLUCZOWE ATUTY: Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora: Działka schodzi w stronę wody pod skosem, co pozwala na własną aranżację dojścia do jeziora, budowę schodków prowadzących wprost do strefy relaksu. Budynek z potencjałem: Na działce znajduje się solidny, murowany budynek warsztatowy (stolarnia) o powierzchni zabudowy 231 m2 (użytkowa ok. 210 m2). Obiekt jest w stanie do wykończenia/adaptacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Możliwość rozbudowy lub zmiany funkcji: Dzięki dużej powierzchni działki i jej unikalnemu położeniu, nieruchomość idealnie nadaje się na: Bazę produkcyjno-usługową (stolarnia, warsztat, magazyn). Adaptację na cele mieszkaniowe (loft nad jeziorem) lub rekreacyjne (apartamenty pod wynajem). Bazę turystyczną z częścią usługową. Media i technologia: Przyłącze wody miejskiej, energia elektryczna (siła), zbiornik szamba szczelny 10 m3. Budynek zaprojektowany z myślą o niskich kosztach ogrzewania (piec na biomasę/odpady drzewne). PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia hali: 231,14 m2 (parter + antresola magazynowa). Działka: 3253 m2 (pełna własność, KW bez obciążeń). Dojazd: Płyty betonowe. Stan prawny: Budowa rozpoczęta (kompletna dokumentacja projektowa), do zakońćzenia budowy wystarczy wymiana dachu, ]status gruntu: przemysłowy (Ba). LOKALIZACJA:Sobieradz to miejscowość świetnie skomunikowana (bliskość S3 i Gryfina), a jednocześnie zapewniająca ciszę i kontakt z naturą. Nieruchomość znajduje się w centralnej części, z pięknym widokiem na jezioro. To idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca pod biznes, który po godzinach pracy chce cieszyć się piękną infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu! Marta Kulik tel.: Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomość w nowej cenie! Duża działka z zabudowaniami: - z budynkiem o charakterze półschronu, - sąsiadująca z obszarem leśnym i polami, - otoczenie dogodne dla rozwoju turystyki plenerowej. Na sprzedaż działki o powierzchni 10 787 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków: budynku biurowo - mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1072,43 m², budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 314,91 m², komórek lokatorskich o powierzchni użytkowej 23,24 m², budynku magazynowo - garażowego o powierzchni użytkowej 27,66 m², budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 15,78 m², wiaty o powierzchni użytkowej 189,00 m². Budynek biurowo - mieszkalny - obiekt wolnostojący, częściowo dwukondygnacyjny, o jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w 1966 r., częściowo zagłębiony w ziemi. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 1 o powierzchni użytkowej 50,38 m² oraz nr 2 o powierzchni użytkowej 37,36 m². Budynek pomocniczy - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1968 r. Użytkowany wielofunkcyjnie, obejmuje pomieszczenia garażowo - magazynowe, techniczne (w budynku zlokalizowana jest stacja Trafo niskiego i średniego napięcia) oraz część mieszkalną i biurowo - socjalną. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 3 o powierzchni użytkowej 50,55 m² oraz nr 4 o powierzchni użytkowej 50,44 m². W pobliżu 2,5 km - Dobroszyce, 2,5 km - stacja kolejowa, 7 km - droga ekspresowa S8, 10 km - Oleśnica, 40 m - Wrocław. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą nr XX-166/2020 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 28 maja 2020 r., nieruchomość położona jest w kierunkach zagospodarowania przestrzennego na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenach usług oraz terenach lasów i zadrzewień. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 113,7 m² w budynku biurowo-mieszkalnym na zasadzie użytkowania, powierzchni 350,68 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,5 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, powierzchni 0,3 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnic, księga wieczysta. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Oferta bezpośrednia, bez prowizji i podatku PCC, faktura VAT. Zapraszam do zobaczenia lokalu usługowo/handlowego w Rzeszowie przy ul. Paderewskiego. Zlokalizowany jest na osiedlu Dzielnica Parkowa. Powierzchnia to 137,25 m2 z magazynem (21,19 m2), powierzchnią socjalną, toaletą i toaletą dla niepełnosprawnych. Cena za lokal : 1 688 175 zł brutto (faktura 23% VAT) Od ponad 7 lat BEZPŁATNIE od A do Z pomagam w pozyskaniu najkorzystniejszych KREDYTÓW HIPOTECZNYCH na zakupy nieruchomości i w ich odbiorach technicznych. Zapraszam do zobaczenia lokalu na żywo. Mateusz Kustra Skontaktuj się Licencja zawodowa 28603 PFRN Centrum Inwestycji Deweloperskich Bezpłatna analiza Twojej działki, projektowanie, warunki zabudowy, sprzedaż, zwiększanie wartości gruntów w Rzeszowie i w okolicach. Grunty pod inwestycje wielorodzinne, hale, magazyny, logistykę, produkcję, przemysł, z bocznicami kolejowymi, komercję, biznes, farmy fotowoltaiczne i wiatrowe RTB. Obsługa w języku angielskim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS Na sprzedaż lokal użytkowy przy ulicy Łukasza Górnickiego we Wrocławiu. Generalny remont w 2014 roku. Duże okna, co umożliwia dobrą widoczność dla klientów. W okolicy dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Opis nieruchomości: W lokalu znajduje się: - trzy gabinety - poczekalnia - pomieszczenie socjalne - toaleta W poczekalni oraz dwóch gabinetach zamontowana jest klimatyzacja z funkcją grzania. Ogrzewanie podłogowe. Lokal posiada czujniki alarmowe oraz kamery. Dodatkowo obecny właściciel wynajmuje od wspólnoty magazyn o wielkości 15 m 2, za cenę 50 zł miesięcznie. Wejście do magazynu znajduję się od klatki schodowej. Lokal posiadał kiedyś tylnie drzwi na klatkę schodową, które zostały usunięte, istnieje możliwość ich wstawienia. Obecnie w lokalu prowadzone są usługi kosmetyczne. Możliwość wykupienia z istniejącym biznesem wraz z całym wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz na prezentacje. Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CO SPRZEDAJEMY? Kompleks magazynowo-produkcyjno-usługowy z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowany na działce o powierzchni 22,2 ara (2220 m²) w miejscowości Przedmoście. Nieruchomość stanowi funkcjonalny zespół budynków o łącznej powierzchni zabudowy 1349 m², natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita według pomiaru wynosi ok. 1182,5 m². Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym. Dzięki niemu możliwe jest nie tylko szczegółowe obejrzenie każdego pomieszczenia, ale również skorzystanie z interaktywnego rzutu 3D, ułatwiającego zrozumienie układu całego kompleksu. Spacer umożliwia swobodne poruszanie się po obiekcie, analizę przestrzeni z różnych perspektyw, a nawet sprawdzenie, jak padają promienie słoneczne o różnych porach dnia, co może być istotne przy planowaniu funkcji poszczególnych części nieruchomości. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość położona jest w miejscowości Przedmoście, w gminie Głogów. PRZEZNACZENIE TERENU: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Głogów (uchwała nr XLVI/356/2021), teren oznaczony jest symbolem: M - teren zainwestowania wiejskiego ZABUDOWA I UKŁAD FUNKCJONALNY: Kompleks składa się z kilku budynków o zróżnicowanej funkcji (oznaczenia numerowe zgodne z oznaczeniami na zdjęciu załączonym do ogłoszenia): Część 1 W tej części zlokalizowane są budynki o funkcji magazynowo-produkcyjnej, wyposażone w bramy garażowe, umożliwiające wygodny dostęp dla pojazdów. W jednym z obiektów znajduje się kanał, co stwarza możliwość prowadzenia działalności warsztatowej, natomiast w innym zamontowany jest piec na paliwo stałe. Integralną część stanowi również zaplecze biurowo-socjalne, obejmujące dwa przestronne pomieszczenia o powierzchni 46,5 m² oraz 36,6 m², a także część socjalną składającą się z kuchni (7,9 m²) oraz dwóch łazienek (3,8 m² i 3,6 m²). Część 2 Główna hala magazynowa o powierzchni ok. 570 m² i wysokości ok. 7 m. Idealna pod magazyn Część 3 Budynek ok. 142 m² - wcześniej pełnił funkcję piaskowni, budynek ok. 104 m². FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD: część nr 1 ocieplona i otynkowana, dach w tej części wymieniany ok. 5 lat temu - blachodachówka, okna PCV (w części 1), ogrzewanie: piec na paliwo stałe (dotyczy części 1), posadzki: wylewki betonowe, instalacje: elektryczna oraz wodna, konieczność podłączenia do kanalizacji wiejskiej, część 1 objęta systemem alarmowym i monitoringiem, bramy wjazdowe umożliwiają obsługę działalności transportowej i produkcyjnej. DZIAŁKA I OTOCZENIE: teren w całości ogrodzony, duży plac manewrowy w centralnej części, swobodny dostęp do wszystkich budynków, możliwość reorganizacji przestrzeni pod konkretne potrzeby działalności. PODSUMOWANIE Nieruchomość położona jest w miejscowości Przedmoście, w gminie Głogów - w bezpośrednim sąsiedztwie miasta, co stanowi duży atut. Odległość do centrum Głogowa wynosi zaledwie około 5 km, natomiast do Polkowic około 15 km, co zapewnia dostęp zarówno do lokalnego rynku, jak i zaplecza przemysłowego regionu. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z kluczowymi trasami - w krótkim czasie można dotrzeć do drogi ekspresowej S3, będącej jedną z głównych arterii transportowych zachodniej Polski (relacja Szczecin - Zielona Góra - Legnica - granica z Czechami). W niedalekiej odległości znajduje się również droga krajowa nr 12, zapewniająca połączenie z innymi ośrodkami regionalnymi. Dodatkowym atutem jest możliwość szybkiego włączenia się w kierunku trasy S5 (Wrocław - Poznań). Oferowany kompleks to propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca umożliwiającego rozwój działalności w jednym, spójnym organizacyjnie punkcie. Nieruchomość daje możliwość prowadzenia różnorodnych funkcji - od magazynowania, przez produkcję, po działalność usługową. Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie. Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia ad

TYLKO U NAS Na sprzedaż - obiekt użytkowy z częścią mieszkalno-biurową | Bielawa, ul. Piastowska Cena: 890 000 zł Powierzchnia użytkowa: 575,83 m² Rodzaj nieruchomości: obiekt komercyjny z częścią mieszkalną Na sprzedaż funkcjonalny budynek użytkowy z częścią mieszkalno-biurową położony w Bielawie przy ul. Piastowskiej Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inwestycyjną. Budynek składa się z dwóch kondygnacji: Parter (część użytkowa) przestronne hale oraz pomieszczenia gospodarcze, bramy garażowe umożliwiające wjazd samochodów dostawczych, posadzki przemysłowe, dostęp do wszystkich mediów miejskich, nowe przyłącze gazowe, przyłącze elektryczne z siłą (instalacja trójfazowa). Piętro (część mieszkalno-biurowa) mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² po generalnym remoncie, część biurowa oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników, ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego, pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie, gotowe do użytkowania. Dodatkowe atuty duży, wygodny parking bezpośrednio przy budynku, dostęp do wszystkich mediów miejskich (prąd, gaz, woda, kanalizacja), doskonały dojazd i dogodna lokalizacja w rejonie przemysłowo-usługowym Bielawy, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige ! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, o powierzchni 24 753 mkw zabudowana budynekiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 4058,90 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej. Część produkcyjno- magazynowa; 3094,6 m2 Część biurowo-socjalna; 964,3 m2 Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 ! Budowę hali magazynowej sprzętu rolniczego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym zakończono w 2008 roku. Rozbudowę, przebudowę i nadbudowę części obiektu magazynowego z zapleczem socjalno-biurowym wraz z infrastrukturą techniczną zakończono 2012 roku. Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności. Media - prąd -kanalizacja -woda -gaz -sieć telekomunikacyjna - p-pożarowa Instalacje - klimatyzacja centralna - ogrzewanie gazowe - instalacja systemów bezpieczeństwa budynków - wentylacja mechaniczna Rekuperacja Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego Na mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne. Dla terenu, o którym mowa powyżej obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0, - powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 15 m, maksymalna wysokość zabudowy produkcyjnej: 18 m. Zakres sprzedaży; - części (A) Nieruchomości o powierzchni gruntu 15 853 mkw. zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, -części (B) Nieruchomości stanowiącej rezerwę inwestycyjną gruntu niezabudowanego o powierzchni 8 900 mkw. Obie części Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma zapisów, które stanowiłyby przeszkodę w podziale Nieruchomości na część zabudowaną budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej oraz na część niezabudowaną. Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 ! Stan Techniczny; budynek znajduje się w bardzo dobrym technicznym, zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie. Lokalizacja; Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Przemysłowej, na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Odległość przedmiotowej nieruchomości do granic Wrocławia wynosi około 6 km, z kolei odległość do centrum Wrocławia wynosi ok. 22 km. Czas dojazdu do centrum Wrocławia własnym środkiem transportu wynosi około 30-50 minut. Dojazd do miejscowości umożliwia transport publiczny (komunikacja autobusowa). W odległości ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta

Oferujemy wyjątkowy kompleks przemysłowy w strefie przemysłowej Olkusza - idealna inwestycja dla firm poszukujących gotowej infrastruktury produkcyjno-magazynowej z doskonałym dostępem komunikacyjnym. Kluczowe cechy: Powierzchnia działki: 5 270 m² (0,527 ha) Powierzchnia użytkowa: 2 560 m² Dwa budynki: biurowo-magazynowo-produkcyjny (919 m²) + hala produkcyjna (1 640 m²) Doskonała komunikacja: 24 km od autostrady S1 Bliskość aglomeracji: Katowice 42 km, Kraków 45 km Nieruchomość oferuje: Konstrukcję: fundamenty żelbetowe, ściany murowane, konstrukcja stalowa Posadzkę betonową z płytkami ceramicznymi w częściach biurowych Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, sprężone powietrze, wentylacja Ogrzewanie elektryczne Elektryczne bramy segmentowe Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową Gotowość do natychmiastowego użytkowania Lokalizacja w Olkuszu zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz strategiczne położenie między dwoma największymi aglomeracjami południowej Polski, co gwarantuje efektywną dystrybucję i dostęp do szerokiej bazy klientów. Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu! - Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a prezentowane informacje mają charakter orientacyjny. RODO: Administratorem danych osobowych jest Jones Lang LaSalle Sp. z o.o. Dane przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania, zgodnie z polityką prywatności firmy. - Zapytaj o szczegóły i sprawdź, jak możemy dopasować magazyn do Twoich potrzeb - Twój biznes, nasza elastyczność!

Eb office poleca na sprzedaż : Oferujemy na sprzedaż / wynajem funkcjonalną halę produkcyjną o powierzchni 700 m², po generalnym remoncie, gotową do natychmiastowego użytkowania. Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Hala posiada dwie duże bramy wjazdowe, co zapewnia wygodną obsługę transportu oraz sprawną logistykę. W środkowej części znajduje się suwnica o wysokości 7 metrów, umożliwiająca realizację prac wymagających dużej przestrzeni oraz obsługę ciężkich elementów. Boczne sektory hali mają wysokość 3,5 metra i idealnie nadają się na magazyn, zaplecze techniczne lub strefy pomocnicze. Przemyślany układ obiektu pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni i łatwe dostosowanie jej do potrzeb prowadzonej działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących solidnej, nowoczesnej hali po remoncie, z dobrym dostępem i dużym potencjałem użytkowym. Zapraszamy do obejrzenia ! 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej. EbOffice - NIERUCHOMOŚCI (licencja 17159) - III 2017 Dodatkowo w naszym biurze znajduje się punkt Tauron. U Nas zawrzesz nowe umowy i przepiszesz dotychczasowe. Wykonujemy również świadectwa charakterystyki energetycznej, które będą wymagane od 28 kwietnia 2023r.

Masz wątpliwości, czy to inwestycja dla Ciebie? Wejdź i sprawdź szczegóły oraz warunki licytacji. Zadzwoń lub napisz do nas wyjaśnimy wszystkie wątpliwości i przedstawimy więcej szczegółów. OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY Syndyk Masy Upadłości sprzeda z wolnej ręki nieruchomość wchodzącą w skład masy upadłości INCANA S.A., tj.: prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowym oraz zespołem budynków produkcyjno-magazynowych w granicach działek o nr. ewidencyjnych 156/8, 156/44, 156/48 AM-11 obręb 4 Ścinawa, gmina Ścinawa, powiat lubiński i powierzchni łącznej 22 905 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ścinawie przy ulicy Wrocławskiej/Wincentego Witosa 10. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LE1U/000xxxxx/8 przez Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych - nieruchomości opisanej w operacie szacunkowym, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego W. Rogowskiego z dnia 31.10.2023 r. (załącznik nr 1 do opisu i oszacowania przedsiębiorstwa INCANA S.A. w upadłości), za cenę nie niższą niż bez mała 1/2 ceny oszacowania, tj. 2.678.000,00 zł netto i na warunkach opisanych w regulaminie sprzedaży wraz z ruchomościami wchodzącymi w skład masy upadłości, położonymi w budynku biurowym i szczegółowo opisanymi w załączniku nr 1.1, wg. stanu na dzień składania ofert, za cenę nie niższą niż 20% łącznej ceny oszacowania, która na dzień wniosku o zgodę na sprzedaż wynosi/ła 9.246,00 zł netto, dalej jako Przedmiot sprzedaży lub nieruchomość wraz z/i ruchomościami. I. Termin na składanie ofert określa się na dzień. 2026 r., do godz. 12.00, przy czym decyduje data wpływu oferty, nie zaś data nadania. II. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być złożona osobiście lub pocztą kurierską za potwierdzeniem odbioru, w zamkniętej i zapieczętowanej kopercie z dopiskiem "NIE OTWIERAĆ", na adres: Kancelaria Radcy Prawnego Radca Prawny Anna Łaskawiec, ul. Jedności Narodowej 234 lok. 13, 50-302 Wrocław, z podaniem sygnatury akt: "LE1L/GUp/6/2023 - Oferta na zakup nieruchomości INCANA S.A. w upadłości, KW numer: …". III. Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej netto. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości INCANA S. A. w upadłości prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. o numerze: 93109020820000000122522971 - podając w tytule przelewu wadium LE1L/GUp/6/2023 oraz nr KW nieruchomości, której wpłacane wadium dotyczy, najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunek bankowy. IV. Otwarcie ofert nastąpi w dniu. 2026 r. w Kancelarii Radcy Prawnego Anny Łaskawiec we Wrocławiu przy ul. Jedności Narodowej 234 lok. 13, o godz. 10.00, przy udziale wszystkich zainteresowanych. Szczegółowe warunki sprzedaży określone są w regulaminie/zasadach sprzedaży dostępnym w Kancelarii Radcy Prawnego Anny Łaskawiec we Wrocławiu przy ul. Jedności Narodowej 234 lok. 13. V. Z przedmiotem sprzedaży należy zapoznać się przed złożeniem oferty w terminie uzgodnionym z syndykiem. Opis i oszacowanie przedmiotu sprzedaży dostępne są w Kancelarii Syndyka. Wszelkich dodatkowych informacji udziela syndyk pod adresem: sprzedaz@

Sprzedam Dom "dwurodzinny" odobne wejście na góre i dół domu, z Budynkiem Produkcyjnym oraz wiatami Przystosowaną na Tapicernie, Szwalnie i Krojownie wraz z Powierzchnią Magazynowa. Hala w Pełni przystosowana do Produkcji Mebli Tapicerowanych. Na wyposażeniu: -Sprężarka -Instalacja Powietrzna -Instalacja Klejowa wraz z Pompą -Stoliki do maszyn -Stoły do krojenia -Klimatyzacja w całym obiekcie -Pomieszczenia Socjalne -Wiaty Magazynowe -Pomieszczenia Magazynowe -Pomieszczenie do Pakowania Mebli -Biuro -Naczepa-Jako Magazyn Adres Ul Norweska 74 Ostrzeszów

Teren inwestycyjny o powierzchni 24 000 m² (2,4 ha) zabudowany nowoczesnym kompleksem przemysłowym o powierzchni użytkowej 9 170 m². Kompleks składa się z hali produkcyjno-magazynowej (5 110 m²), hali magazynowej (2 824 m²) oraz dwukondygnacyjnego budynku socjalno-biurowego z portiernią. Budynki zostały oddane do użytku w październiku 2018 roku. Wysokość hal wynosi 4,70 m, a budynku biurowego 3,3 m na każdej kondygnacji. Kompleks budynków stanowi spójną całość funkcjonalną, charakteryzuje się konstrukcją bezpiwniczną oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Nieruchomość wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną obejmującą sieć elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną oraz instalację paneli fotowoltaicznych. Obszar wokół obiektów jest w pełni ogrodzony. Większość terenu pokrywa nawierzchnia z kostki brukowej z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Pozostały obszar nieruchomości pokrywa starannie utrzymana trawa. Obiekt zapewnia elastyczną przestrzeń z ogromnym potencjałem rozwoju oraz zgodność z wymogami środowiskowymi. Dane techniczne: Wysokość użytkowa hal: 4,70 m Konstrukcja: budynki niepodpiwniczone, murowane Ogrzewanie: kotłownia gazowa z systemem grzewczym Energia odnawialna: panele fotowoltaiczne Infrastruktura: pełna sieć elektryczna i wodno-kanalizacyjna Stacja transformatorowa na terenie obiektu Dostęp dla pojazdów ciężarowych Bramy przesuwne metalowe z automatyką Na atrakcyjność budynków niewątpliwe zasługuje jego położone, ponieważ nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Krakowa na obszarze, w którym inwestuje wiele firm z regionu. Lokalizacja przy autostradzie A4 pozwala sprawnie obsługiwać zarówno region małopolski, jak i relacje międzynarodowe. Uregulowany stan prawny gwarantuje bezpieczną transakcję. To idealna propozycja dla biznesu potrzebującego nowoczesnej powierzchni przemysłowej z możliwością ekspansji i doskonałą dostępnością komunikacyjną. Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu! - Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a prezentowane informacje mają charakter orientacyjny. RODO: Administratorem danych osobowych jest Jones Lang LaSalle Sp. z o.o. Dane przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania, zgodnie z polityką prywatności firmy. - Zapytaj o szczegóły i sprawdź, jak możemy dopasować magazyn do Twoich potrzeb - Twój biznes, nasza elastyczność!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Biura Nieruchomości Added Value, dostępną tylko w naszym biurze. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość inwestycyjna obejmująca halę produkcyjno-magazynową wraz z reprezentacyjnym biurowcem, położona w miejscowości Gronów (nr 24), gm. Łagów, powiat świebodziński, woj. lubuskie. Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie logistycznym - bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 oraz w pobliżu węzłów Jordanowo i Torzym autostrady A2. Dodatkowym atutem jest planowany nowy węzeł drogowy w Gronowie, oddalony zaledwie ok. 500 m od inwestycji. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych, e-commerce oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozbudowy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 9215 m² Działka nr: 336/25 Powierzchnia zabudowy obecna: 929,6 m² Możliwość dalszej rozbudowy Rok budowy: 2018 Konstrukcja: murowana z cegły ceramicznej Teren ogrodzony Dwie bramy przesuwne o szerokości 6 m Bramy wjazdowe do hal: wysokość 3,40 m UKŁAD POWIERZCHNI Część produkcyjno-magazynowa: Hala / warsztat / magazyn nr 1 - 101 m² + biuro Hala / magazyn nr 2 - 225 m² + biuro i zaplecze socjalne Część biurowa: Powierzchnia biurowa - 296 m² Salka multimedialna 4 pomieszczenia biurowe Reprezentacyjny hol z dużymi przeszkleniami Możliwość wydzielenia dodatkowych biur Rozbudowa: Przygotowane fundamenty pod dodatkową halę 350 m² Aktualne pozwolenie na budowę Przygotowany i wymieniony grunt pod dodatkową halę 525 m² Utwardzony wjazd tłuczniem o grubości 25 cm STANDARD I WYKOŃCZENIE Budynek wykonany został w wysokim standardzie technicznym z wykorzystaniem trwałych materiałów. Atuty nieruchomości: Konstrukcja murowana i docieplona Dach oparty na płytach stropowych i płycie warstwowej Posadzki bezpyłowe o wysokiej nośności Stolarka PVC Aluminiowe wejście główne Granitowe parapety Duże przeszklenia części biurowej Reprezentacyjny charakter budynku Część biurowa została przygotowana do indywidualnej aranżacji - pomieszczenia są pomalowane, pozostaje wykonanie okładzin podłogowych oraz sufitów systemowych. INSTALACJE I WYPOSAŻENIE Instalacja elektryczna przygotowana pod inteligentne sterowanie Rozbudowana infrastruktura IT i sieciowa Serwerownia Monitoring System alarmowy Wentylacja mechaniczna VTS sterowana elektrycznie Ogrzewanie hal - nagrzewnice powietrzne Bufor grzewczy + kocioł gazowy WOLF Ogrzewanie podłogowe części biurowo-socjalnej Oddzielny piec gazowy WOLF dla biur Woda z sieci Kanalizacja LOKALIZACJA Gronów | gm. Łagów | woj. lubuskie Najważniejsze atuty lokalizacji: bezpośrednio przy DK92, szybki dojazd do autostrady A2, bliskość węzłów Jordanowo i Torzym, dogodna komunikacja w kierunku Niemiec oraz centralnej Polski, rozwijająca się infrastruktura drogowa. DLA KOGO? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn wysokiego składowania, siedziba firmy, obiekt usługowy, inwestycja pod dalszą rozbudowę. DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość pomocy przy dokończeniu części biurowej lub dalszej rozbudowie obiektu. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na oględziny nieruchomości. Wojciech Chodkiewicz Biuro Nieruchomości Added Value

Do wynajęcia pawilon handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 120 m2 na 3 poziomach. Mogę rozważyć także interesujące propozycje najmu (ok. 2500 zł). Niskie koszty ogrzewania. Bez pośredników. Zachęcam do kontaktu telefonicznego.

ZDJĘCIA POGLĄDOWE- WIZUALIZACJA Lokal handlowo-usługowy z budynkiem mieszkalnym | 250 m² | Działka 16,75 ara | Opole - Chmielowice Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym z częścią mieszkalną, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Opola - Chmielowicach, przy ul. Centralnej. Przedmiotem sprzedaży jest budynek o łącznej powierzchni około 250 m², usytuowany na działce o powierzchni 1 675 m². Nieruchomość łączy funkcję z możliwością zamieszkania, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej przy jednoczesnym korzystaniu z części mieszkalnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: CZĘŚĆ USŁUGOWA: - 3 pomieszczenia usługowo-handlowe (jedno z nich z bramą wjazdową otwieraną na pilota), - pomieszczenie socjalne, - wc. CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER: - kuchnia, - 2 sypialnie, - łazienka z wc. PODDASZE: - open space, - wc. Dzięki doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych ulic dzielnicy obiekt charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją oraz łatwym dojazdem zarówno dla klientów, jak i dostawców. Duża działka zapewnia miejsce na parking, rozbudowę obiektu lub dodatkowe zagospodarowanie terenu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: -sklep lub punkt handlowy, -gabinety lekarskie i kosmetyczne, -biura i siedziba firmy, -usługi specjalistyczne, -obiekt magazynowo-handlowy, -inwestycja pod wynajem. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Generalny remont nieruchomości przeprowadzony w 2007r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Termin wydania: od zaraz! Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników