Prodej komerčních nemovitostí

Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30, lok. 14 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji dla kupującego. CENA

NIETYPOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM - SAMOŁĘŻ K. WRONEK Samołęż, gm. Wronki, pow. szamotulski, woj. wielkopolskie Powierzchnia terenu: 4 153 m² Działki nr 210/7 i 210/8 Dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 500 m² Prywatny staw | niewielki basen | sauna Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż niestandardowa nieruchomość o dużym potencjale adaptacyjnym, położona w miejscowości Samołęż, ok. 8 km od Wronek. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora lub osoby, która poszukuje obiektu nietypowego, daje sobie przestrzeń na własną koncepcję i jest gotowa na dalszą adaptację nieruchomości. Nie jest to klasyczny, gotowy dom mieszkalny. Obiekt powstawał i był zagospodarowywany w sposób niestandardowy, dlatego poszczególne części nieruchomości mają różny charakter i stopień wykończenia. Właśnie z tego względu nieruchomość daje jednak bardzo szerokie możliwości dalszego wykorzystania. DWA BUDYNKI - ŁĄCZNIE OK. 500 M² Na terenie posesji znajdują się dwa duże budynki. BUDYNEK NR 1 - OK. 300 M² Budynek posiada duże powierzchnie przeznaczone do dalszej adaptacji. Układ nie narzuca jednej konkretnej funkcji, dlatego przyszły właściciel może zaplanować przestrzeń praktycznie od nowa. Po odpowiednim dostosowaniu może powstać tutaj m.in.: duża część mieszkalna, dom wielopokoleniowy, kilka niezależnych apartamentów, pokoje gościnne, pracownie, powierzchnie usługowe, zaplecze większego przedsięwzięcia rekreacyjnego lub turystycznego. BUDYNEK NR 2 - OK. 200 M² Drugi budynek jest częściowo wykończony. Znajduje się w nim niewielki basen, sauna oraz zaplecze sanitarne. Ta część nieruchomości może zostać wykorzystana jako prywatna strefa rekreacyjna albo stanowić punkt wyjścia do stworzenia niewielkiej strefy SPA, wellness lub innej przestrzeni wypoczynkowej. DUŻA DZIAŁKA I PRYWATNY STAW Całość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4 153 m². Na terenie posesji znajduje się również prywatny staw, który po odpowiednim zagospodarowaniu może stać się jednym z największych atutów nieruchomości. Rozległa działka daje miejsce na: ogród, dodatkową zieleń, przestrzeń wypoczynkową, altanę, miejsce przy stawie, parking, teren rekreacyjny. NIERUCHOMOŚĆ DLA KOGOŚ Z POMYSŁEM Największym potencjałem tej oferty nie jest obecny układ nieruchomości, ale możliwość nadania jej zupełnie nowego charakteru. To propozycja dla osoby, która potrafi spojrzeć na obiekt inwestycyjnie i stworzyć spójną koncepcję jego dalszego wykorzystania. Po odpowiednim uporządkowaniu przestrzeni i przeprowadzeniu wymaganych prac nieruchomość może zostać wykorzystana przykładowo jako: prywatna, duża posesja mieszkalna, dom wielopokoleniowy, obiekt z częścią rekreacyjną, agroturystyka, apartamenty lub pokoje gościnne, kameralny obiekt wypoczynkowy, przestrzeń pod działalność usługową lub rekreacyjną. Możliwość realizacji konkretnego sposobu wykorzystania nieruchomości powinna zostać wcześniej zweryfikowana pod kątem formalnym, technicznym i administracyjnym. SAMOŁĘŻ - WIEJSKIE OTOCZENIE I BLISKOŚĆ MIASTA Samołęż jest spokojną miejscowością o typowo rolniczym charakterze, otoczoną polami i terenami zielonymi. To lokalizacja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do miasta. W miejscowości znajduje się sklep, a dodatkowym atutem okolicy jest plaża i miejsce wypoczynku nad wodą. Samołęż położony jest przy dogodnym wyjeździe w kierunku Szamotuł, dzięki czemu lokalizacja zapewnia dobre połączenie zarówno z Wronkami, jak i dalszymi miejscowościami. Wronki - ok. 8 km Szamotuły - ok. 20 km Poznań - ok. 55 km PODSUMOWANIE W cenie 290 000 zł oferowane są: dwie działki o łącznej powierzchni 4 153 m²,dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 500 m²,niewielki basen, sauna, prywatny staw, duża przestrzeń do dalszego zagospodarowania, możliwość stworzenia zupełnie nowej funkcji nieruchomości. To nieruchomość zdecydowanie niestandardowa - nie dla każdego, ale właśnie dlatego może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego obiektu z dużą powierzchnią, atrakcyjną ceną wejścia i możliwością stworzen

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość w południowej części miasta Żagań przy ulicy Dworcowej, w województwie lubuskim. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulicy Dworcowej z Kolejową, w niedalekiej odległości od dworca PKP, w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona numerem działki 2585/4, o pow. 1.279 m2, zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni użytkowej 761,90 m2. Budynek ten stanowi istotną część lokalnej historii, jego korzenie sięgają 1925 roku, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i autentyczność. Miejsce to jest prawdziwą opowieścią o minionych czasach, którą można poczuć w każdym zakamarku. Prezentowana nieruchomość może być doskonałym miejscem dla tych, którzy pragną połączyć nowoczesność z historią. Wnętrza oferują ogromny potencjał do przekształcenia, pozwalając na stworzenie unikalnego miejsca o charakterze i atmosferze, wg własnych upodobań, pomysłów i wizji. Budynek składa się z 42 pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe, które pełnią funkcję gabinetów lekarskich. Na pierwszym piętrze również znajdują się gabinety lekarskie. Piętro drugie to część mieszkalna, o powierzchni użytkowej 150 m2. Na parterze i piętrze mamy do dyspozycji po dwie ogólnodostępne toalety. W budynku znajduje się również piwnica - cała do zagospodarowania pod lokale usługowe. Parter i pierwsze piętro budynku ogrzewane jest pompami ciepła, natomiast część mieszkalna ogrzewana jest piecem na gaz. Teren działki jest monitorowany, ogrodzony i zagospodarowany pięknym ogrodem. Aktualnie budynek pełni funkcję mieszkalno-usługową, z lokalami usługowymi, które są wynajmowane pod usługi lekarskie. Ta stabilna dzierżawa stanowi nie tylko pewne źródło dochodu, ale także otwiera szereg możliwości dla nowego właściciela. Lokale te są dostosowane do potrzeb branży medycznej, co sprawia, że nieruchomość ta, jest atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności w obszarze zdrowia. Dzięki obecnej funkcji nieruchomości jako miejsca usługowego, nowy właściciel może kontynuować wynajmowanie lokali pod usługi medyczne lub dostosować przestrzeń do innej działalności gospodarczej. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-27/9148/OLS/6/12

UWAGA NOWA NIŻSZA CENA. Przedstawiam ofertę sprzedaż budynku użytkowego położonego w miejscowości Górki Noteckie, w gminie Zwierzyn w województwie lubuskim. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów lub osób poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.Nieruchomość stanowi solidny budynek użytkowy o funkcjonalnym układzie, który pozwala na szerokie możliwości adaptacyjne. Obiekt idealnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, zakład usługowy, firma produkcyjna, punkt handlowy, miejsce pracy twórczej lub siedziba niewielkiego przedsiębiorstwa.Wnętrze budynku oferuje przestronne pomieszczenia, wysokie sufity oraz układ, który ułatwia organizację pracy. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów, a jej położenie na wydzielonej działce zapewnia wygodę użytkowania, możliwość składowania towarów, parkowania pojazdów lub dalszej rozbudowy według potrzeb. Część nieruchomości została przystosowana do celów mieszkalnych i wydzielono dwa pokoje, kuchnię i łazienkę.Atutem lokalizacji jest bliskość terenów leśnych,licznych jezior i rzeki Pełcz oraz spokojne otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności wymagającej ciszy i przestrzeni. Jednocześnie miejscowość pozostaje dobrze skomunikowana z sąsiednimi miejscowościami, takimi jak Drezdenko, Strzelce Krajeńskie czy Gorzowa Wlkp., co ułatwia dojazd pracowników i klientów.To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem i szerokimi możliwościami zagospodarowania - idealna jako lokata kapitału lub baza dla rozwijającego się biznesu.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji pośrednik: Beata Matuszewska, licencja nr 19237. Koszty pośrednictwa w całości pokrywa strona sprzedająca. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Matuszewska (licencja nr: 19237)

Zapraszam na prezentację nieruchomości w centrum Stargardu- budynek liczy 750 m² i obejmuje trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz pierwsze piętro. To uniwersalna przestrzeń, którą można dostosować do różnych funkcji-położona na obszernej działce o powierzchni 1173 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania oraz ewentualnej rozbudowy. Atutem nieruchomości jest zarówno jej metraż, jak i lokalizacja, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób planujących rozwój działalności gospodarczej lub stworzenie wygodnych lokali mieszkalnych. Do nieruchomości doprowadzone są: prąd, woda i kanalizacja, a przyłącze gazowe znajduje się w drodze. Co ważne, tuż obok znajduje się bardzo podobny budynek, który został już wyremontowany. Może on stanowić doskonałą inspirację i przykład, jak efektownie można przekształcić tę nieruchomość. Do ogłoszenia załączone są zdjęcia tego obiektu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Oferta sprzedaży lokalu usługowego - Osiedle Tarpno, ul. Legionów Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 44 m², położony w pawilonie handlowo-usługowym na osiedlu Tarpno w Grudziądzu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują miejsca z potencjałem na rozwój własnej działalności - od usług kosmetycznych i fryzjerskich, przez kancelarię czy biuro obsługi klienta, aż po gabinet medyczny. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Obecny układ pomieszczeń zapewnia komfort pracy zarówno dla obsługi, jak i klientów: • Sala recepcyjna - idealne miejsce na przywitanie klientów i pierwsze wrażenie. • Toaleta dla klientów - zapewniająca wygodę i komfort odwiedzających. • Pomieszczenie główne - przestrzeń do prowadzenia działalności (gabinet, biuro, salon usługowy). • Pomieszczenie socjalne z toaletą - wygodna część zaplecza dla pracowników. Standard i udogodnienia • Ogrzewanie podłogowe - zapewniające ciepło i komfort dzięki matom elektrycznym. • Ściany w regipsach - gotowe do wykończenia według własnego projektu. • Możliwość własnej aranżacji - pełna swoboda w dopasowaniu lokalu do rodzaju działalności. Koszty utrzymania • Cena sprzedaży: 160 000 zł • Roczny podatek od nieruchomości: 460 zł • Czynsz ok. 180 zł (w tym: fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, kanalizacja deszczowa). Lokalizacja na osiedlu Tarpno to gwarancja doskonałego dostępu do klientów: • bliskość centrum miasta, • dogodna komunikacja - pętla tramwajowa i przystanki autobusowe w pobliżu, • dostępne parkingi - wygoda dla klientów i pracowników, • centralne położenie na osiedlu - lokal widoczny i łatwo dostępny. To miejsce, które pozwala rozwinąć skrzydła każdemu biznesowi. Dlaczego warto? * Lokal gotowy do własnej aranżacji - pełna dowolność w dostosowaniu wnętrza. * Niskie koszty utrzymania - atrakcyjny czynsz i podatek. * Doskonała lokalizacja - duże osiedle, dogodny dojazd, parkingi. * Idealny pod gabinet, biuro, punkt usługowy lub handlowy. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura: Grudziądz, ul. Groblowa 4/1 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Lubinie na osiedlu Ustronie IV! LOKAL USŁUGOWY LUB MIESZKANIE? Ten funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 108,86 m² znajduje się w kameralnym budynku dwulokalowym, co czyni go niezwykle atrakcyjnym miejscem na prowadzenie działalności lub zamianę na przestrzeń mieszkaniową. Idealny na inwestycję - gotowy lokal z nieskończonym potencjałem! To nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności - to także możliwość jej adaptacji na cele mieszkaniowe lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dla osób marzących o własnej aptece, ta oferta jest wręcz wymarzona! Od ponad 20 lat działa tu renomowana apteka, co świadczy o stabilności i wysokim potencjale tego miejsca. Lokal spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia apteki, co czyni go gotowym do kontynuacji działalności lub jej modyfikacji. Oferta z potencjałem, nadaje się również na biuro rachunkowe, kancelarię, gabinety lekarskie lub kosmetyczne itp. Przemyślana przestrzeń z podziałem na dwie kondygnacje Lokal składa się z 9 pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch poziomach: Na parterze znajdziesz przestronną salę sprzedażową o powierzchni około 30 m² oraz duże zaplecze, obejmujące pomieszczenie do receptur, zmywalnię, pomieszczenie gospodarcze i magazyn, co łącznie daje około 65,70 m². W suterenie znajdują się dalsze pomieszczenia przygotowane do działalności aptecznej, w tym łazienka z prysznicem, toaleta, pomieszczenia socjalne, małe archiwum oraz dodatkowe wyjście awaryjne. Całość tego poziomu ma powierzchnię około 46,3 m². Budynek i lokal w doskonałym stanie Wybudowany na działce o powierzchni około 219 m², w której właściciel lokalu posiada 42% udziału, budynek jest dobrze docieplony i ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Niezależne wejście od ulicy zapewnia komfort i prywatność. Lokalizacja i dostępność Osiedle Ustronie IV to miejsce o wysokim potencjale biznesowym. Na tym osiedlu działa obecnie tylko jedna apteka, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych właścicieli. W pobliżu dostępne są liczne miejsca parkingowe na ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Szukasz podobnego lokalu do wynajęcia, zgłoś się do nas możemy pomóc! Zapraszamy do kontaktu! Chętnie umówimy się na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości. Biuro MY HOME Nieruchomości, ul. Odrodzenia 7D, Lubin. Nasza firma, działająca na rynku od ponad 15 lat, gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełne wsparcie na każdym jej etapie. Wszystkie formalności są objęte ubezpieczeniem PZU S.A., a nasza obsługa opiera się na najwyższych standardach etycznych Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Pamiętaj, że wszystkie materiały publikowane na stronie, w tym teksty, rysunki i zdjęcia, są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, dystrybucja czy przetwarzanie bez zgody jest zabronione. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego - zalecamy jej weryfikację. Nie zwlekaj! Ta nieruchomość to doskonała inwestycja lub przestrzeń do własnej działalności - skontaktuj się z nami już dziś! Oferta 21190094 z systemu LocumNet-OnLine.

DOSKONAŁY OBIEKT DLA INWESTORA! NIE ZNAJDZIESZ INNEGO W OKOLICY - ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU O POW. 7424 M2 - BUDYNEK MIESZKALNY O POWIERZCHNI 592,85 M2 - 3 BUDYNKI GOSPODARCZE - DACH W BUDYNKU MIESZKALNYM WYMIENIONY W 2018 ROKU - WODA, KANALIZACJA I PRĄD NA DZIAŁCE - 10 KM OD MIASTA BOLESŁAWIEC MSR Nieruchomości Bolesławiec przedstawia na sprzedaż zabudowaną działkę gruntu o pow. 7424 m2 w miejscowości Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki z projektem budowlanym. Na działce znajdują się: budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny i cztery budynki gospodarcze. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 592.85 m2. Wymiary działki: 73m x 82m. Dach w budynku mieszkalnym został wymieniony w 2018 roku. Projekt budowlany przystosowany zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi dla budynków hotelowych. Zaplanowano przebudowę budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania na dom jednorodzinny z pokojami noclegowymi gospodarstwa agroturystycznego oraz odbudowie budynku gospodarczego. Po wprowadzeniu zmian według projektu, główny budynek pełnić będzie funkcję gospodarstwa agroturystycznego, w którym wyznaczono 12 pokoi, każdy z oddzielną łazienką. W pozostałej części budynku wyodrębniono część mieszkalną o powierzchni 76 m2. W budynku gospodarczym znajdującym się bezpośrednio przy budynku mieszkalnym, według planu, będzie znajdowała się kotłownia. W chwili obecnej budynki nie są użytkowane, wymagają gruntownego remontu. Projekt jest propozycją dla przyszłego inwestora. Media: woda, kanalizacja i prąd bezpośrednio na działce. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GRUNTÓW ROLNYCH SĄSIADUJĄCYCH Z DZIAŁKĄ (WIDOCZNE NA MAPCE W KOLORZE ZIELONYM I ŻÓŁTYM) Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy otoczonej zielenią. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi utwardzonej. W niedalekiej odległości ok 10 km znajduje się miasto Bolesławiec (miasto ceramiki). Zapraszamy na prezentację. Nieruchomości Bolesławiec. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej. MSR Nieruchomości ul. Władysława Łokietka 1B 59-700 Bolesławiec Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy w nowym budynku - Ogrody Grabiuszyńskie Powierzchnia lokalu 102m82 m2 (na rzucie oznaczony na zielono), możliwość zakupu większego lokalu o powierzchni 152m2 (na rzucie oznaczony na niebiesko) ich połączenia usuwając ścianę działową uzyskując ponad 250m2. Lokal do dowolnego podziału, stan deweloperski. Od frontu wejście z witryną i miejscem na reklamę od tyłu dodatkowe wejście na zaplecze ( przyjmowanie dostaw, wejście pracownicze) Przeznaczenie: handlowo-usługowe z wyłączeniem gastronomii i edukacji Zapraszam na prezentację.

KOMPLEKS INWESTYCYJNY W CENTRUM GRUDZIĄDZA Nieruchomość z historią, charakterem i ogromnym potencjałem biznesowym! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości inwestycyjnych o łącznej powierzchni ok. 4 000 m², położony przy ul. Chopina, w centralnej części Grudziądza. Oferta obejmuje: historyczny Hotel H. Kowalkowski z restauracją, niezależny budynek mieszkalno-apartamentowy z garażem, dodatkową, niezabudowaną działkę o powierzchni 953 m², dającą możliwość dalszego rozwoju inwestycji. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącą zabudową, dużym potencjałem usługowym oraz PERSPEKTYWĄ ROZWOJU tej części miasta. Kompleks składa się z trzech części: 1. HOTEL H. KOWALKOWSKI - działka 2 526 m² historyczny budynek hotelowy z restauracją, powierzchnia użytkowa hotelu: ok. 510 m², 22 miejsca noclegowe, restauracja na ok. 50 osób, własny parking, zagospodarowany i ogrodzony teren, oświetlenie zewnętrzne, kontrolowany wjazd, media: energia elektryczna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz, obiekt poddany generalnemu remontowi w latach 1993-1994, do niedawna funkcjonował jako hotel i restauracja o standardzie trzech gwiazdek. Układ funkcjonalny: parter: recepcja, szatnia, kawiarnia z jadalnią i barem, sala restauracyjna na ok. 50 miejsc, zaplecze kuchenne, toalety, I piętro: 4 pokoje 2-osobowe z łazienkami, apartament 2-osobowy z łazienką, pokój 1-osobowy z łazienką, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia gospodarcze, II piętro: pokój 3-osobowy z łazienką, 2 pokoje 2-osobowe z łazienkami, pokój 1-osobowy z łazienką, poddasze: apartament 3-osobowy z łazienką, piwnica: sauna, kotłownia, pomieszczenia techniczne. Możliwości wykorzystania: ponowne uruchomienie działalności hotelowej, działalność gastronomiczna, adaptacja obiektu na inne funkcje usługowe. 2. BUDYNEK MIESZKALNO-APARTAMENTOWY + GARAŻ - działka 564 m² Nowoczesny, parterowy budynek mieszkalno-apartamentowy: powierzchnia użytkowa budynku: ok. 156 m², funkcjonalny układ pomieszczeń: 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, garderoba, kotłownia, gabinet z niezależnym wejściem, taras, ogrzewanie: gazowe, kominkowe, garaż 3-stanowiskowy o powierzchni ok. 50 m², urządzony podjazd, niezależny charakter tej części kompleksu, możliwość wykorzystania budynku na cele: mieszkalne, apartamentowe, biurowe, jako zaplecze prowadzonej działalności. 3. DODATKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA - 953 m² bezpośrednio przy kompleksie, niezabudowana, atrakcyjny teren umożliwiający rozważenie dalszej zabudowy usługowej, możliwość wykorzystania jako uzupełnienie istniejącej działalności lub pod nowy projekt inwestycyjny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Istotnym atutem oferty jest dodatkowa działka o powierzchni 953 m², która daje możliwość dalszego rozwoju całego kompleksu. W projekcie Planu Ogólnego Miasta Grudziądza teren znajduje się w strefie usługowej 179SU. Dla strefy przewidziano: maksymalną nadziemną intensywność zabudowy - 2,5, maksymalny udział powierzchni zabudowy - 60%, maksymalną wysokość zabudowy - 25 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%. Daje to szerokie możliwości rozważenia dalszego wykorzystania nieruchomości m.in. jako: hotel / aparthotel, restauracja, obiekt biurowy lub kancelarie, klinika, przychodnia lub centrum medyczne, centrum rehabilitacyjne, dom opieki, centrum konferencyjno-szkoleniowe, placówka edukacyjna, reprezentacyjna siedziba firmy, inna działalność usługowa. Wskazane parametry wynikają z projektu Planu Ogólnego Miasta Grudziądza i nie stanowią samodzielnej podstawy do realizacji inwestycji. Szczegółowe możliwości zagospodarowania wymagają potwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami i właściwymi decyzjami administracyjnymi. OCHRONA KONSERWATORSKA Historyczny obiekt hotelowy znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską, co podkreśla jego unikalny charakter i potencjał prestiżowej rewitalizacji. Ewentualne prace przy obiekcie wymagają uwzględnienia właściwych wymogów i uzgodnień konserwatorskich. PERSPEKTYWY ROZWOJU OTOCZENIA Dodatkowym atutem lokalizacji są planowane znaczące zmiany urbanistyczne

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonujący retail park / obiekt wielolokalowy, zlokalizowany w mieście powiatowym w zachodniej części Polski. Nieruchomość została wybudowana i uzyskała pozwolenie na użytkowanie w listopadzie 2024 roku. Obiekt jest wynajęty, generuje bieżący dochód z najmu i stanowi gotowy produkt inwestycyjny dla inwestora poszukującego stabilnej nieruchomości komercyjnej. Najważniejsze parametry inwestycji cena sprzedaży: 14 500 000 zł netto rentowność netto: 7,75% powierzchnia najmu: ok. 1 490 m² szacowany roczny NOI: 1 123 000,00 zł forma własności: pełna własność pozwolenie na użytkowanie: listopad 2024 roku Najemcy i struktura przychodów Retail park posiada zdywersyfikowaną strukturę najmu, opartą głównie na najemcach sieciowych, działających m.in. w sektorze handlowym, usługowym, medycznym i gastronomicznym. Umowy najmu mają charakter długoterminowy, a przychody nieruchomości uzupełniają dodatkowe źródła związane z infrastrukturą i urządzeniami zewnętrznymi. Zróżnicowany profil działalności najemców ogranicza uzależnienie obiektu od jednej branży i wzmacnia stabilność generowanych przychodów. Lokalizacja Retail park pełni funkcję lokalnego centrum codziennych zakupów i usług. Jego położenie zapewnia dogodną dostępność samochodową zarówno dla mieszkańców miasta, jak i okolicznych miejscowości. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się inne obiekty handlowe i usługowe, markety oraz stacja paliw. Koncentracja różnych funkcji komercyjnych tworzy efekt jednego przystanku zakupowego i zwiększa naturalny przepływ klientów. Duży parking naziemny, obejmujący około 74 miejsca, zapewnia wygodną obsługę klientów wszystkich lokali. Gotowy produkt inwestycyjny Nieruchomość jest wybudowana, oddana do użytkowania i generuje regularny dochód z najmu. Przy cenie sprzedaży wynoszącej 14,5 mln zł netto szacowana rentowność netto wynosi około 7,75% rocznie. Oferta jest skierowana w szczególności do: inwestorów prywatnych, funduszy i spółek inwestycyjnych, firm rodzinnych, podmiotów poszukujących stabilnego dochodu z nieruchomości komercyjnej, inwestorów chcących nabyć nowy obiekt z istniejącymi umowami najmu. Warunki transakcji Sprzedaż nieruchomości następuje z podatkiem VAT według stawki 23%. Przewidywany model transakcji obejmuje zawarcie umowy przedwstępnej, wpłatę zadatku oraz następnie zawarcie umowy przeniesienia własności. Szczegółowe informacje finansowe, zestawienie umów najmu oraz dokumentacja techniczna i prawna nieruchomości mogą zostać udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Paluch Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-mieszkalnego, położonego w ścisłym centrum miasta, przy ul. Grunwaldzkiej w Bolesławcu. Budynek o łącznej powierzchni 380 m² to doskonła propozycja dla lekarzy, stomatologów oraz inwestorów poszukujących miejsca na prowadzenie działalności medycznej. Parter (113 m²) obejmuje lokale usługowe z możliwością adaptacji na gabinety lekarskie, stomatologiczne lub inną działalność medyczną. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność od strony ulicy. Dodatkowym atutem są schody prowadzące bezpośrednio do części piwnicznej, co zwiększa funkcjonalność budynku i pozwala na wygodne wykorzystanie tej przestrzeni jako zaplecza dla prowadzonej działalności. Piętro oraz poddasze (158 m²) oferują dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć na kolejne gabinety, część administracyjną, rehabilitację lub komfortową część mieszkalną. Piwnica (109 m²) obejmuje garaż z bezpośrednim wjazdem od zaplecza budynku oraz pomieszczenia gospodarcze z pełnowymiarowymi oknami, doświetlone naturalnym światłem. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z parterem doskonale sprawdzi się jako zaplecze techniczne lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: ścisłe centrum miasta, idealna lokalizacja pod działalność medyczną, możliwość stworzenia przychodni, centrum medycznego lub gabinetów stomatologicznych, bezpośrednie połączenie parteru z częścią piwniczną, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, garaż oraz przestronne zaplecze gospodarcze, możliwość połączenia działalności z częścią mieszkalną, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności medycznej w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Zapraszamy do kontaktu! Sylwester Paluch Skontaktuj się PALUCH NIERUCHOMOŚCI ul. Mickiewicza 12 ( I piętro ) Bolesławiec Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego. Firma Nieruchomości Sylwester Paluch informuje, że wszelkie dane zamieszczone w ogłoszeniach, na stronie internetowej, w mediach społecznościowych, broszurach reklamowych oraz innych materiałach promocyjnych, w tym opisy nieruchomości, ceny, wymiary oraz inne szczegóły, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i nie są wiążące. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Reprezentacyjne biuro z widokiem na Fosę Miejską | 145,29 m² | Wall Street House, ul. Włodkowica Przeszklona ściana, za nią zieleń Fosy Miejskiej, a kilka minut spacerem Rynek i pl. Solny. To biuro dla firmy, która chce przyjmować klientów pod adresem robiącym wrażenie od pierwszego spotkania. 145,29 m² działa dziś jako jedna spójna przestrzeń, a po adaptacji może stać się dwoma niezależnymi biurami. Budynek, który buduje wizerunek Wall Street House powstał w 2008 roku i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Elewacja z naturalnego kamienia i duże przeszklenia nadają mu prestiżowy, ponadczasowy charakter. Wnętrza mają 3 metry wysokości w świetle, co daje rzadkie w biurach poczucie oddechu. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, a budynkiem opiekuje się profesjonalny zarządca. Do dyspozycji jest winda i parking podziemny, a na terenie nieruchomości około 1 000 m² wspólnego ogrodu. Układ gotowy do pracy Sala reprezentacyjna na spotkania z najważniejszymi klientami, salka konferencyjna, strefa recepcji i trzy kameralne gabinety. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku. Jedno lub dwa Elastyczny układ pozwala, po konsultacji z architektem, wydzielić dwa niezależnie funkcjonujące biura. Możesz wynająć obie części dwóm najemcom albo jedną zająć na własną działalność, a drugą wynajmować i obniżyć w ten sposób realny koszt biura. Projekt podziału, w tym wejścia i instalacje, wymaga odrębnego opracowania technicznego. Lokalizacja Dzielnica Czterech Świątyń, pełna restauracji, kawiarni i zieleni. W zasięgu spaceru Rynek, pl. Solny, Narodowe Forum Muzyki oraz Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy dla Wrocławia Śródmieścia. W pobliżu wielopoziomowy parking miejski, przydatny dla Twoich gości. Dla kogo Kancelaria prawna lub notarialna, firma doradcza, pracownia architektoniczna lub projektowa. Lokal sprawdzi się też jako miejsce szkoleń, zajęć edukacyjnych czy gabinetów psychologicznych. Opcja podziału daje dodatkowy scenariusz inwestycyjny: jedną część zajmujesz na własną działalność, drugą wynajmujesz, a czynsz od najemcy pokrywa część kosztów utrzymania lub finansowania zakupu. Miejsca postojowe Opcjonalnie dwa miejsca w garażu podziemnym, przystosowane do dużych samochodów, w cenie 100 000 zł netto za każde. Zakup miejsc nie jest warunkiem transakcji. Opłata na rzecz zarządcy wynosi 28 zł/m² miesięcznie i obejmuje media (poza prądem, rozliczanym osobno) oraz serwis klimatyzacji. Wspólnota nie ma zadłużeń, a bieżące prace remontowe finansuje co roku z funduszu, więc koszt utrzymania pozostaje stabilny. Lokal wolny od hipoteki i umów najmu. Wydanie po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie ceny. Umów prezentację. Przed spotkaniem przesyłamy skan 3D i pełną dokumentację. Na miejscu do wglądu księga wieczysta, rzut z wymiarami oraz zestawienie kosztów utrzymania z ostatnich 12 miesięcy. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie w całości pokrywa Sprzedający. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: kostka brukowa | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Opis miejsc parking.: DWA MIEJSCA POSTOJOWE | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: drewniana | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 145,2900 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: inny, biurowo - magazynowy, usługowy, biurowy | Liczba pomieszczeń biurowych: 4 | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Lokal o pow. 50,1 m² / Wesoła, ul. Brata Alberta / 1 piętro z witrynami / wejście z ulicy! Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 50,1 m², położony w znakomitej lokalizacji, tuż przy ul. Brata Alberta. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku, z bezpośrednim wejściem z miejskiego chodnika wychodzącym na główną ulicę. Od frontu lokal posiada duże, przeszklone witryny oraz miejsce na reklamę, doskonale widoczne dla przechodniów i kierowców. LOKALIZACJA: - Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy, tuż przy przystanku autobusowym, - Duże osiedle mieszkaniowe UDOGODNIENIA: - ogólnodostępne miejsca parkingowe, - zaplecze socjalne, - lokal w stanie deweloperskim (brak ścian nośnych co daje możliwość własnej adaptacji) - Istnieje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej - dostępny jest drugi lokal o identycznym metrażu, położony bezpośrednio w pionie. - Ogrzewanie: własny piec gazowy C.O. KOMUNIKACJA: - Lokal zlokalizowany tuż przy przystanku autobusowym, PRZEZNACZENIE: - usługowy - handlowy - biurowy Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie : ) Michał Jeziorski Specjalista ds Nieruchomości Nr. Licencji: 28007 Tel: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Duży potencjał w sercu Jawora! Lokal 80,10 m2 pod arkadami na sprzedaż! Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub rentowną inwestycję? Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 80,10 m2, zlokalizowany w samym sercu Jawora. Nieruchomość mieści się na parterze zabytkowej kamienicy, w prestiżowym ciągu handlowo-usługowym pod arkadami rynku. Ogromny ruch pieszych oraz doskonała widoczność gwarantują stały napływ klientów. Układ pomieszczeń: • Przestronna sala sprzedaży z dużą witryną (możliwość wydzielenia mniejszych pomieszczeń) • Zaplecze socjalne • Toaleta Największe atuty: • Wejście bezpośrednio z chodnika - bez barier architektonicznych. • Duża witryna wystawowa - doskonała reklama Twojej działalności. • Topowa lokalizacja - rynek miejski, wokół sklepy, restauracje i ruchliwy trakt pieszy. • Wygoda dla klientów - ogólnodostępny parking tuż obok lokalu. Stan techniczny i potencjał: Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu. To idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń od zera i idealnie dopasować ją do potrzeb własnej branży (biuro, gabinet, sklep, gastronomia). • Okna i drzwi: drewniane starszego typu (zabezpieczone kratami). • Media: zimna woda z sieci miejskiej, instalacje do wymiany. • Ogrzewanie: brak (rekomendowane nowoczesne ogrzewanie elektryczne lub klimatyzacja z funkcją grzania). Cena do uzgodnienia. Zapraszamy przedsiębiorców oraz inwestorów! Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Kontakt i prezentacja: Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację lokalu. Aleksandra Kosek Tel. Skontaktuj się CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt usługowy w bardzo dobrej lokalizacji w Bornem Sulinowie. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 6709 m2 wraz z budynkiem niemieszkalnym znajduje się w południowej części miasta Borne Sulinowo. Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne. Teren płaski, utwardzony i w całości ogrodzony. Dojazd bardzo dobry - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek parterowy, w kształcie litery "T" posiada powierzchnię użytkową 1173 m2. Posadowiony jest na fundamentach betonowych wylewanych. Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Obiekt ocieplony styropianem i otynkowany. Budynek wyposażony w instalacje wodnokanalizacyjną, ogrzewczą z własnym kotłem CO na paliwo stałe oraz kotłem na olej opałowy, elektryczną i wentylacyjną mechaniczną. Pomieszczenia w budynku wymagają odświeżenia. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam budynek usługowo-handlowy o powierzchni ok. 500 m2. Lokal na parterze, 1 piętro i 2 piętro w budynku wolnostojącym położonym w osiedlu - można podzielić na mniejsze części. Wejście niezależne od parkingu, toaleta dla klientów oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Można zaadaptować na różnego rodzaju usługi - gastronomia, salon beauty, zajęcia dla dzieci.

Budynek wolnostojący na ryneczku, z wszystkimi mediami:woda,prąd,kanalizacja. Ocieplony styropianem,klimatyzacja. Super lokalizacja,przy centrum,miejsca parkingowe,przy ryneczku.Mozliwosc przerobienia scianek wewnetrznych lub ich zlikwidowanie. Sprzedam.cena do uzgodnienia! Więcej info 50*******22.

Odstąpię Lokal Gastronomiczny - Kebab Na sprzedaż gotowy, funkcjonujący nowoczesny lokal, który od pierwszego dnia może generować przychody nowemu właścicielowi! Wchodzisz i działasz. Lokal świeżo wykończony w pełni wyposażony. Na nowoczesnym mocno rozwijającym się osiedlu przy węźle komunikacyjnym PKM Jasień w Gdańsku. Gwarancja wyłączności na kebab i zapiekanki zawarta w umowie najmu lokalu. Gdańsk Jasień/Morena powierzchnia 63 m² czynsz 4 500 zł Lokalizacja z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal posiada już dużą bazę stałych klientów Powód sprzedaży: Powód jest wyłącznie prywatny. Rozwijam nowy projekt biznesowy, posiadamy inne biznesy, które wymagają od nas większego zaangażowania. Dlatego ten jeden punkt gastronomiczny musimy sobie niestety z przykrością odpuścić. Jednocześnie chcemy poświęcić więcej czasu naszej maleńkiej rocznej córce co przy tylu projektach i gastronomi bywa trudne. Oferta idealna dla: Inwestora poszukującego gotowego biznesu. Osób chcących wejść do gastronomii bez czasochłonnego i kosztownego remontu oraz skomplikowanych procedur. (Wchodzisz i działasz!) Przedsiębiorców planujących rozwój własnej sieci gastronomicznej (dodatkowe lokale) czy start pierwszego własnego biznesu. Cena: 110 tyś Więcej info i zdjęć na priv.

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 834,2 m², zlokalizowany na dobrze skomunikowanej działce. Nieruchomość składa się z czterech logicznie zaprojektowanych części, co umożliwia elastyczne wykorzystanie obiektu zarówno pod działalność produkcyjną, magazynową, jak i biurowo-wystawienniczą: Dwukondygnacyjna część biurowo-wystawiennicza od frontu - idealna na siedzibę firmy, obsługę klientów lub ekspozycję Jednokondygnacyjny łącznik z dobudówką, zapewniający wygodną komunikację między strefami Hala produkcyjno-magazynowa (jedno- i dwukondygnacyjna) o solidnej konstrukcji, przystosowana do intensywnego użytkowania Dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna z tyłu posesji, zapewniająca komfortowe zaplecze dla pracowników Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: 1 834,2 m² część biurowo-socjalna: 545,5 m² część magazynowa: 317,9 m² część produkcyjna: 804,0 m² łącznik z dobudówką: 166,8 m² Powierzchnia zabudowy: 1 312 m² Kubatura: 9 105 m³ Wysoka jakość wykończenia i solidna konstrukcja Informacje o działce: Działki ewidencyjne: nr 464/2 oraz 464/4 Łączna powierzchnia działki: 0,2250 ha Lokalizacja: Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do zaplecza handlowego i komunikacji miejskiej: Sklep Polski - 454 m Intermarché - 914 m Przystanki autobusowe: Kosynierów / Urząd Pracy - 15 m Kosynierów / Mickiewicza - 70 m Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem biurowym w jednym miejscu. Więcej szczegółów można uzyskać pod numerem znajdującym się na naszym profilu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.