Syndyk masy upadłości Magdaleny Oleś - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej (sygn. akt: PO1P/GUp-s/142/2022) ogłasza sprzedaż z wolnej ręki udziału w wys. 1/10 w nieruchomości gruntowej Ogólne warunki sprzedaży: 1. Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/10 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Luboniu, gm. Luboń, powiat poznański, przy ul. Rivoliego 39, obręb 0002 Luboń, działka nr 11, o obszarze 1.097,00 m 2, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr PO2P/00024393/6 - szczegółowo opisanej w operacie szacunkowym z dnia 3 stycznia 2024 r., za cenę najkorzystniejszą dla masy upadłości, nie niższą niż 20.400,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy czterysta złotych 00/100). 2. Bezwarunkowe oferty na zakup przedmiotu sprzedaży z określeniem oferowanej ceny nie niższej od podanej ceny minimalnej, składać należy w terminie do dnia 6 czerwca 2024 r., do godziny 12.00 w Kancelarii Syndyka w Poznaniu, ul. Mickiewicza 19/8, 60-833 Poznań w zamkniętej nieprzezroczystej kopercie lub opakowaniu, które powinno być opisane,sprzedaż Magdalena Oleś”. 3. Do oferty kupna dołączyć należy dowód wpłaty wadium w kwocie 10% wartości ceny wywołania na konto masy upadłości Magdaleny Oleś prowadzone w Santander Bank S.A. o nr 88 1090 1447 0000 0001 5144 3502. 4. Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży zawarty jest w wycenia składnika masy upadłości (Operat szacunkowy z dnia 3 stycznia 2024 r.) 5. Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny. Zwrot wadium nastąpi w terminie 14 dni od dnia przyjęcia oferty przez syndyka bądź dnia odstąpienia od sprzedaży. 6. Zwrot wadium nastąpi w kwocie nominalnej. 7. Osoby zainteresowane mogą uzyskać wgląd w Operat szacunkowy, Regulamin Sprzedaży oraz uzyskać szczegółowe informacje pisząc na adres: oraz pod numerem telefonu 724-134-790.

Oferta składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4 353m2. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Lubonia, blisko centrum, a zarazem w spokojnej, przyrodniczej okolicy. Luboń Żabikowo oferuje bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, dobra komunikacja do Poznania, bliskość węzła autostrady A2, 10 minut do centrum handlowego: Auchan, Castorama, Leroy Merlin. Obie działki są objęte MPZP, oznaczenie 19MN, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 1. Działka nr 12 niezabudowana o powierzchni 2 317m2. Działka stanowi świetny obszar inwestycyjny pod katem zabudowy mieszkaniowej, ze względu na bliskości ciągle rozbudowywanego się centrum Lubonia oraz ciągłego wzrostu wartości tych terenów. 2. Działka nr 16 powierzchnia 2036m2 zabudowana. Dom składa się z 3 poziomów/niezależnych lokali: suterena 73m2, parter 73,7m2, piętro 86,4m2 ( w tym klatka schodowa 12,7m2) oraz dodatkowo budynek mieszkalny wolnostojący 48,1m2. RAZEM 316,1m2 powierzchni. Każdy lokal ma niezależne liczniki prądu, gazu oraz wody ( również osobne piece gazowe dwufunkcyjne, kanalizacja, Internet - światłowód). Daje to obiektowi duże możliwości inwestycyjne wynajmu lub wydzielenia i sprzedaży poszczególnych lokali mieszkalnych. Osoby lub firmy zainteresowane proszę o kontakt, z przyjemnością udzielę bardziej szczegółowych informacji. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym Opiekun oferty Piotr Kloska tel. kom. 880 382 642 e-mail:

Polecam do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Luboniu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Osiedle w pełni zagospodarowane domami o tej samej architekturze, oświetlone, z drogą gminną, utwardzoną, z pełnymi mediami (kanalizacją), projektowanym placem zabaw, usytuowane blisko pętli autobusowej, przedszkoli, szkół podstawowych, centrów handlowych z dobrym dojazdem do Poznania i dostępem do A2 czy S11/5. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku, urządzony bardzo nowocześnie i wygodnie w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Dom posiada powierzchnię użytkową 112,06 m2, na którą składają się: PARTER -otwarta kuchnia ok 11 m2 ze spiżarnią -pokój dzienny (salon) ok 35 m2 -WC 3 m2 -wiatrołap ok 3,50 m2 -schowek pod schodami Z salonu wyjście za zadaszony taras z pergolą na wymiar z roletami i otwieranym dachem na pilota i oświetleniem. -klatka schodowa ok 4,70 m2 PIĘTRO -3 sypialnie: sypialnia główna ok 18 m2 z garderobą, dwie pozostałe ok 11 m2 -łazienka ok 5,60 m2 -korytarz ok 8,80 m2 Dom został wyposażony głównie w zabudowę meblową na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie, żaluzje fasadowe w każdym oknie, 3 klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec gazowy z zasobnikiem na wodę). Żaluzje, pergola, klimatyzacja sterowana automatycznie pilotem lub z aplikacji mobilnej. Działka z pięknie i minimalistycznie zagospodarowanym, automatycznie nawadnianym ogrodem ok 183 m2, z pomieszczeniem gospodarczym, 2 miejscami parkingowymi i bramą wjazdową sterowaną pilotem. Wydanie do uzgodnienia. Lokal z KW bez obciążeń. Zawsze więcej zdjęć na stronie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 12 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, dla Kupującego prowizja przy zakupie. Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Szanowni Państwo, mamy zaszczyt przedstawić Państwu na nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o pow. użytkowej 175,40 m2. Budynek mieszkalny jest budynkiem 2- kondygnacyjnym (dwie kondygnacje nadziemne - partner i poddasze), bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Ponadto, poddasze- strych o powierzchni 167,70 m2. Budynek z dachem stromym czterospadowym, krytym dachówką. Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niska oraz punkty handlowo- usługowe i tereny niezagospodarowane (w tym pola uprawne). Budynek uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, gazowej, teletechnicznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek wyposażony w taras. Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w latach 1996-1997 wg projektu. Pomieszczenia: przedpokój - 7,80 m2

Na sprzedaż kamienica po całkowitej modernizacji w Luboniu. Podpiwniczona kamienica oferuje: Parter (118 m2, 3,10 m sufit): Korytarz 5 pomieszczeń Piętro (118 m2, 2,80 m sufit): Korytarz 5 pomieszczeń Poddasze (50 m2): 2 pomieszczenia Wszystkie lokale na jednej KW. Doskonała propozycja dla kancelarii. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Samanta Chojan Doradca ds. Nieruchomości tel. 574 241 236 Choyan Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NOWA CENA! Skorzystaj z obniżki ceny - nie czekaj i umów się na prezentację!Oferuję na sprzedaż działkę z domem w zabudowie szeregowej w prestiżowej i wyjątkowej lokalizacji - usytuowany na wyspie Ostrów Tumski w Poznaniu! Nieruchomość przy ulicy Wieżowej w pierwszej linii zabudowy nad Wartą. Piękny widok na rzekę!Oferta idealna dla Klienta poszukującego nieruchomości do własnej aranżacji w bardzo pożądanej lokalizacji. Szukasz dla rodziny domu z ogrodem, dla firmy świetnie skomunikowanej siedziby z dostępnością miejsc parkingowych w okolicy lub domu pod inwestycję premium na wynajem? Koniecznie zapoznaj się z ofertą domu na wyspie pomiędzy rz. Wartą, a Cybiną. Na Ostrowie Tumskim, w odległości około 5 minutowego spaceru, znajduje się najstarsza polska katedra. Na Śródce spędzisz czas ze znajomymi w klimatycznych kawiarniach i restauracjach. Pospacerujesz nad rzeką, skorzystasz z aktywnego wypoczynku przy Jeziorze Maltańskim i spędzisz wolny czas na plaży miejskiej nad Wartą - to wszystko dzięki unikalnemu położeniu oferowanej nieruchomości. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 225 m2, na której usytuowany jest dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 169,8 m2 (na którą składa się powierzchnia parteru, piętra oraz część powierzchni piwnicy i poddasza). Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 251,8 m2 (na którą składa się całość powierzchni wszystkich kondygnacji - piwnicy, przyziemia-parter, I piętra, poddasza) plus 46,7 m2 powierzchni elementów zewnętrznych takich jak taras, balkon, schody zewnętrzne.Nieruchomość do generalnego remontu, o dużym potencjale aranżacyjnym.Aktualny układ pomieszczeń:Parter:Salon (ok. 23 m2) z wyjściem na taras (ok. 11 m2) prowadzący do pełnego zieleni ogrodu. Osobna kuchnia z oknem, z którego rozpościera się widok na Wartę. Na parterze znajduje się także przestronny korytarz, wiatrołap oraz toaleta.I piętro:Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka z oknem. Główna sypialnia z wystawą okien wschodnią oraz wyjściem na duży balkon (ok. 8 m2) z widokiem na ogród.Poddasze:Na wysokim poddaszu aktualnie wydzielone są 2 pokoje oraz łazienka.Pod dachem znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Piwnica: Duża piwnica stanowi dodatkową przestrzeń do użytkowania z uwagi na wysokie pomieszczenia, doświetlenie dużymi oknami i niezależne wejścia z ogrodu. Idealne miejsce na pokój kinowy, gabinet/biuro z niezależnym wejściem, pralnię lub spiżarnię skomunikowaną z kuchnią. Z piwnicy wejście do garażu.Dodatkowe atuty stanowią garaż w bryle budynku, przestronny ganek przy wejściu oraz ogród. Nieruchomość o dużej powierzchni i szerokich możliwościach przebudowy układu oraz wielkości pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.Cena sprzedaży: 1 860 000,00 plnNatalia Skiba tel.: 663 111 218Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by Natalia SkibaTwój Specjalista Rynku NieruchomościKupujący nie płaci prowizji dla biura.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.-NEW PRICE ! Take advantage of the price reduction - don't wait and schedule a presentation!I am offering for sale a plot with a terraced house in a prestigious and unique location - located on the island of Ostrów Tumski in Poznań ! The property at Wieżowa Street in the first line of buildings on the Warta River. Beautiful view of the river!An ideal offer for a client looking for a property for their own arrangement in a very desirable location. Are you looking for a house with a garden for your family, a well-connected company headquarters with parking spaces nearby, or a house for a premium investment for rent? Be sure to check out the offer of a house on an island between the rivers. Warta, and Cybina.On Ostrów Tumski, about a 5-minute walk away, there is the oldest Polish cathedral. In Śródka

Duży, ciepły, rodzinny dom wolnostojący z ogrodem marzeń, zadaszonym tarasem i garażemISTOTNE PARAMETRYCENA 2 585 000903 m2 działkiok 250 m26 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, schowek, garaż, dwa domki gospodarczepojemny strychOTOCZENIEPrzedstawiamy dom, który ma urzekający styl, oferuje intymność oraz mnóstwo przestrzeni dla każdego członka rodziny - zarówno wewnątrz jak i w pięknym ogrodzie. Położony w ustronnej części Lubonia, z dala od gwaru. Dom ten sąsiaduje z malowniczym polem, a wzdłuż ulicy stoją wyłącznie kameralne domy willowe. Jest to z pewnością rozwojowa, prestiżowa część Lubonia, gdzie ceny samych działek nieprzerwanie rosną. Droga dojazdowa jest drogą nieutwardzoną, gdyż jest to względnie nowa część Lubonia, a sam dom wzniesiono w 2014 roku. Lokalizacja domu gwarantuje dobry dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W pobliżu znajdują się dwie Szkoły Podstawowe, przedszkola, żłobki, siłownia, sklepy. Dobry dojazd do Poznania, Doby wyjazd na A2.BUDYNEKDom charakteryzuje się atrakcyjną, nowoczesną bryłą. Posiada wielospadowy dach z ceramiczną, grafitową dachówką. Dom posiada doświetlanie z trzech stron świata. Okna są duże więc w domu jest jasno i miło. Wejście do budynku jest eleganckie i zadaszone. Przed budynkiem położona jest wyrafinowana granitowa kostka, a powstałe z niej ścieżki prowadzą przez niesamowite klomby różnorodnych, gęsto posadzonych roślin, tworzących niezwykle malowniczy obrazek. Na posesję prowadzą dwie bramy: elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa - też na pilota. Na podjeździe można zaparkować dwa samochody. Na terenie posesji znajdują się dodatkowo dwa budynki gospodarcze niezwiązane z gruntem, które mogą służyć zarówno do przechowywania jak i rozwijania prywatnego hobby, takiego jak np. majsterkowanie. ZALETY W PIGUŁCEWolnostojący charakterWzględnie nowy budynek w doskonałym stanie zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, niewymagający remontu. Ogrzewanie podłogoweKlimatyzacjaOgrzewanie podłogoweStudnia + zbiornik na deszczówkęProfesjonalnie zaaranżowany i zautomatyzowany ogród (nawadnianie)Piękne podświetlenia po zmierzchuOGRÓD Dom jest z każdej strony otoczony ogrodem. Od tyłu stanowi część przeznaczoną do relaksu, z zadaszonym tarasem i kojącym widokiem na pole. Lewa strona to rozległa strefa zabawy z basenem, trampoliną i konstrukcjami ogrodowymi. Po prawej stronie oraz od frontu to ozdobne arboretum, działające na wszystkie zmysły. Dom od strony ulicy oddziela gęsty szpaler zieleni, pilnujący prywatności mieszkańców ale także sprawiający, że widok z każdego okna zapiera dech w piersiach. Ogród posiada automatyczne podlewanie.PARTER (przedsionek, salon z jadalnią, taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, 3 sypialnie, garaż, kotłownia)Sercem domu jest duży salon z przestrzenią wypoczynkową i jadalną, a także z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras. Otwiera się na niego dyskretnie wydzielona, a jednak stanowiąca integralną całość kuchnia ze spiżarnią i dużym oknem. Skrzydło parteru tworzą trzy urocze sypialnie dzieci oraz rodzinna łazienka. PIĘTRO (główna sypialnia z garderobą, łazienka z wanną, przestrzeń obecnie stanowiąca pokój spotkań rodzinnych oraz domowe biuro, można powiedzieć - drugi salon)Na piętrze budynku mieści się główna sypialnia z klimatycznymi skosami połączona bezpośrednio ze sporą garderobą. Na piętrze znajduje się również elegancka łazienka z wolnostojącą wanną a także bardzo duże pomieszczenie w którym obecnie znajduje się domowe biuro oraz imponujący stół i krzesła. Obie kondygnacje budynku posiadają klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod system alarmowy (rozprowadzone okablowanie). DODATKOWE INFORMACJEWybudowano w 2014 rokuBudynek wykonany w technologii tradycyjnejStan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia podwyższonyDrewniane schodyDom posiada zagospodarowany, duży i ogrzewany strych to doskonałe miejsce do przechowywania rzeczyStudnia wywierconaPiec na ekogroszek albo drewnoKominek z płaszczem wodnymOgrzewanie podłogowe w całym domuSchody drewnianeAutomatyczne podlewanie ogroduJednostanowiskowy garaż z wejściem do domu oraz wyjśc

Polecamy do zakupu pół bliźniaka o powierzchni 70 m2. Nieruchomość składa się z 3 pokoi wraz z aneksem kuchennym, oraz 2 łazienek. Dom otoczony ogrodem z zabudowanym tarasem oraz dodatkowo domek narzędziowy. Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji. Opis mieszkania: Powierzchnia: 70 m Liczba pokoi: 3 Kuchnia - aneks, w pełni wyposażony Toaleta z prysznicem Łazienka z wanną Duży taras, idealny na relaks Kuchnia i łazienka ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: Luboń ul Wysoka Ogrzewanie: gazowe Dom jest jasny, ustawny i przestronny. Taras to idealne miejsce na spędzanie czasu przy porannej kawie. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej oraz różnego rodzaju punkty usługowe, sklepy, szkoła, przedszkola i przychodnie lekarskie. Szukamy amatorów, którzy doceniają uroki tej nieruchomości.

MIESZKANIE ZAREZERWOWANE Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy. Przytulny skrajny dom w zabudowie szeregowej z dużym ogródkiem (ok.173m2) na działce w Luboniu (Żabikowo). Rok budowy:2018. Na powierzchnię użytkową 74,98 m2 (brak skosów) składa się: Parter: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,72 m2) z wyjściem na ogród - wiatrołap (3,14 m2) - WC (2,40 m2)

Ta nieruchomość to komfort i styl życia, na który zasługujesz! Preferujesz minimalizm w urządzeniu mieszkania? Jesteś zwolennikiem klasyki gatunku? Mamy dla Ciebie nadzwyczaj interesującą ofertę. Atrakcyjny, skrajny segment szeregowca z 2013 roku, w spokojnej części Lubonia w dzielnicy Lasek. Segment ma powierzchnię około 90 m2 i posadowiony jest na narożnikowej działce o powierzchni 186 m2. Chociaż dom nie jest duży, ale wystarczający dla 3-4 osobowej rodziny.Składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju. Na parterze: - przestronny salon około 30 m2 z wyjściem na taras pokryty deską kompozytową, z tarasu 16 m2, zejście na ogródek z altanką i miejscem zabawy dla dzieci, - kuchnia całkowicie wyposażona (lodówka zamrażarka, piekarnik z mikrofalą, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka, wszystko w zabudowie), -pomiędzy kuchnią a salonem przestrzeń jadalniana z dużym stołem, przy którym zmieści się nawet 10 osób. Na piętrze : - przewidziane były trzy sypialnie, ale obecnie są połączone dwa pokoje tworząc przestronną sypialnię o powierzchni około 24 m2, -pokój dziecięcy, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - korytarz z szafami. Na podłogach wszędzie jasne kafle, 60 x 60 cm. Ogrzewanie gazowe- piec dwu-funkcyjny. Wykończenie całego wnętrza to gra kontrastów - czerni i bieli, które stanowią idealne tło dla indywidualnych akcentów kolorystycznych. Każdy może sobie wprowadzić ulubiony kolor dodatkami. Wyselekcjonowane materiały wykończeniowe tj. płytki, armatura, podłogi, meble i sprzęty odzwierciedlają wysoką jakość i dbałość o każdy szczegół. Kupując ten dom wraz z pełnym wyposażeniem, korzystasz z niebywałej okazji. Wchodzisz i mieszkasz, bez dodatkowych inwestycji, remontów i użerania się z fachowcami. Niskie koszty utrzymania domu. Od frontu 2 miejsca postojowe i na posesji również 2 miejsca, ułatwią parkowanie domownikom i gościom. Forma własności: odrębna własność lokalowa z udziałem w gruncie. Cena: 895 000 zł Opiekun oferty: Dorota Kuśnierska, Licencja zawod. nr 2543, Tel. 605 822 570 Oferta 29020260 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-04-24 11:06:23

Na sprzedaż dom z działką, wymiary domu 10x9m podatek płaci się od 101m w rzeczywistości jest koło 160m powierzchnia działki 790m, w domu 2 poziomy Parter: 3pokoje, łazienka,kuchnia,spiżarnia,kotłownia korytarz i klatka schodowa Piętro: 2pokoje,kuchnia, łazienka, spiżarnia, korytarz W 2023r był robiony gruntowny remont, ogrzewanie gaz i węgiel, podwórko wyłożone kostką około 200m wokół działki posadzone thuje oraz sporo innych roślin wokół domu działka narożnikowa 2 bramy z czego jedna otwierana na pilota, przy furtce domofon, działka uzbrojona we wszystkie media : prąd,woda, gaz,kanaliza, światłowód. Więcej informacji udzielę telefonicznie jeżeli nie odbieram mogę być w pracy ale w miarę możliwości oddzaniam

Dom Luboń ul.Poznańska 15B/2 OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Polecamy serdecznie na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej do którego przynależą dwa miejsca parkingowe. Położony w Luboń Lasek na ul.Poznańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Gotowy do zamieszkania. Idealny dla 3 lub 4 osobowej rodziny. Budynek o przemyślanej architekturze, powierzchni użytkowej 86,4 m2, wybudowany w 2017 roku przez deweloperską firmę Warlimex. Dom ogrzewany piecem gazowym (marki Junkers) ze sterownikiem, co w połączeniu z trzyszybowymi oknami pozwala na niskie koszty utrzymania. Dom przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz dostępem do Internetu światłowodowego.

Sprzedam dom bliźniak wybudowany w latach 70-tych z pustaka i cegły, pokryty blachą, podpiwniczony. Do kapitalnego remontu. Położony na bardzo dużej działce 1400m2 w Luboniu obręb Lasek. Wejście do domu prowadzi przez werandę. Na dole 2 pokoje, osobna duża kuchnia i łazienka. Na górze również 2 pokoje duża kuchnia i łazienka. Plusy: + dom o przeznaczeniu dwurodzinnym (niezależne wejścia) + bardzo duża działka, geodezyjnie podzielona na dwie równe po około 800m2 ( na jednej stoi dom i budynek gospodarczy a druga jest pusta idealna do postawienia kolejnego bliźniaka ) Fronty: po 12 razem 24 Długość: 67 Dom wyposażony w wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja. Cena 800 000 do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny Izabella Kallas, licencja nr 7760 tel + 48 608 385 050 KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Dzień dobry! Na sprzedaż jest duży i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Luboń koło Poznania o łącznej powierzchni 96 m2. Dom jest niezwykle słoneczny i jasny, przez co jego wnętrza wydają się na jeszcze większe niż w rzeczywistości są. Nieruchomość położona jest na zadbanej działce z ładnymi i młodymi nasadzeniami o powierzchni około 100m2. Przed domem są dwa miejsca postojowe na samochody, wykonane z kostki burkowej. Z drugiej strony domu, znajduje się duży taras wykonany również z kostki brukowej. Wykończenie nieruchomości Dom bardzo starannie wykończony w nowoczesnym stylu. Wchodząc do domu natychmiast odczuwa się przestronność wnętrza i jasność pomieszczeń. Duże okna wpuszczają do domu naturalne światło, na każdym z okien jest zamontowana zewnętrzna roleta antywłamaniowa, która jest automatyczna. Dzięki temu zimą dom nie wypuszcza ciepła nocą, a latem daje przyjemne ochłodzenie. Kafle w łazienkach i kuchni są prestiżowych marek, ściany pomalowane bardzo dobrymi jakościowo farbami. Podłoga na parterze jak i na piętrze to podłoga drewniana, w pięknym dębowym kolorze, która została idealnie dobrana pod schody dywanowe, wykonane również z 100% litego drewna. W domu wszystko jest przemyślane oraz pasujące do siebie. Wyspa w kuchni oraz blaty kuchenne wykonane są z drewna, które niczym nie odstępują kolorem od reszty drewnianych elementów w domu. Daje to wrażenie jednej, spójnej całości. Przestronna kuchnia zachwyca swoim nowoczesnym designem, w której możemy znaleźć sprzęty wysokiej jakości. Część salonową tworzy duży, drewniany rozkładany stół, który pomieści do 10 osób. Narożnik, który znajduje się w domu jest bardzo duży, dzięki czemu odpocznie na niej cała rodzina. Dodatkowo obok narożnika znajduje się kultowy fotel uszak. Drzwi wewnętrze bezprzylgowe w kolorze białym, firmy PORTA. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i wysoki standard. Dom był wyremontowany ze stanu deweloperskiego z niezwykłą starannością w 2018 roku. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras - kuchnia z wyspą i hokerami - ubikacja - przedsionek z dwoma dużymi szafami Piętro: - sypialnia - sypialnia - sypialnia - duża, jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową - korytarz Ogród: Działka pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej nasadzenia tj krzewy, kwiaty, drzewa oraz tuje, które są posadzone wzdłuż płotu, dające uczucie intymności. Z ogrodzeniem graniczy małe pole kukurydzy, które w miesiącach maj-listopad idealnie odcinają posesje od głównej ulicy dające uczucie totalnej swobody oraz odpoczynku. Taras wykonany jest z kostki brukowej z miejscem na grilla. Na tarasie pozostanie stół z krzesłami oraz meble wypoczynkowe. Dzięki dużej ustawności, może na tarasie przebywać i wypoczywać duża ilość osób. Ogród położony jest na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu słońce gości od godziny 12 do późnych popołudniowych. Na posesji znajdziemy również drewniany domek, który jest idealnym miejscem jako przechowalnia sprzętu ogrodowego i rowerów. Ogrzewanie Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki JUNKERS. Piec serwisowany jest przed każdą zimą + termostat. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w całym domu, oprócz sypialni, gdzie umiejscowione są duże grzejniki ścienne. Ze względu na grube i porządne mury domu, rachunki za gaz nie są kolosalne zimą. Średni koszt ogrzewania wraz z podgrzaniem wody wynosi 166 zł, przy utrzymaniu temperatury 22 stopnie w całym domu. Co zostaje Zabudowa kuchenna firmy IKEA, można z łatwością zmienić fronty meble pod swoje upodobania. Lodówka, która wyróżnia się na tle innych lodówek, występujących w większości domów, ma styl retro. Pozostałe sprzęty kuchenne, tj. płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, express do kawy firmy SMEG. W Całym domu poprowadzona jest instalacja odkurzacza centralnego, który jest niesamowicie wygodny do odkurzania dwóch poziomów i idealnym rozwiązaniem dla alergików, ponieważ cały kurz i pył na wyprowadzenie na zewnątrz domu. Meble wypoczynkowe, łóżka, pralka oraz reszta, k

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogrodem w zabudowie szeregowej. Nieruchomość położona jest w Luboniu (Żabikowo).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 6 pokojowego domu w Luboniu. Powierzchnia nieruchomości to ok 160 m2 plus piwnica i budynek gospodarczy z garażem, natomiast działka to 2189m2. Nieruchomość składa się z 3 poziomów: Na parterze mamy: 3 pokoje, kuchnię i łazienkę Na piętrze mamy: trzy sypialnie do wykończenia (24m2, 24m2 i 15,6m2) Piwnica: budynek częściowo jest podpiwniczony Działka o powierzchni 2189 m2 daje duże możliwości ZALETY: - 6 pokoi, - Duża działka, - Budynek gospodarczy z garażem, - Piwnica, - Sklepy, poczta i wszystko inne potrzebne do codziennego życia Oferta łączy w sobie zalety podmiejskiego życia z szkołami, pełna infrastrukturą i szybkim dojazdem do Poznania. Cena 1.390.000 Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu, a ja pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości: 609 002 026 Oferta na wyłączność. Kontakt i prezentacja: Emilia Kniter-Nowak 609 002 026 ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr lic 19180) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Jeżeli są zainteresowani Państwo profesjonalną Sprzedażą/ Wynajmem swojej nieruchomości lub Zakupem nowej nieruchomości to proszę o kontakt.

Polecamy serdecznie na sprzedaż energooszczędny i jedyny taki dom o powierzchni 95,45 m2, położony w Luboniu- sąsiadującym z Poznaniem. Dom po generalnym remoncie z pompą ciepła i fotowoltaiką, wykończony pod klucz - co stanowi duży atut tej nieruchomości. Duża przestrzeń i funkcjonalność pomieszczeń czynią go wyjątkowym na rynku nieruchomości. Bryła ocieplona i wyróżniająca się w swoich barwach- przyciąga wzrok już od ulicy. Dom wykończony przez firmę budowlano-deweloperską z bogatym doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym jedno i wielorodzinnym, którzy od początku kładli nacisk na wysoką jakość materiałów z których budują, czy wykańczają domy lub mieszkania. Dokładają również wszelkich starań, aby ichinwestycje cieszyły się zaufaniem klientów, przy tym były energooszczędne i ekologiczne. Jakość budownictwa zapewniają im materiały klasy PREMIUM, od sprawdzonych i certyfikowanych dostawców. Wokół domu zadbana i bezpieczna okolica oraz bardzo dobrze rozwiniętainfrastruktura. Układ pomieszczeń: Na powierzchnię całkowita 95,45m2składa się : *Parter: Wiatrołap 2m2 WC 1,5 m2 Korytarz 7,65m2 Kuchnia 7,65m2 Salon 26,40m2 Pomieszczenie gospodarcze 2,20m2 *Piętro: Pokój 1 13,15 m2 Pokój 2 12,40m2 Pokój 3 8,95 m2 Łazienka 5,45m2 Korytarz 5,95 m2 Stan wykończenia: *Wiatrołap - ściany i sufity wykończone, pomalowane, na podłodze panele, *WC i łazienka -podtynkowy zestaw WC, -umywalka z szafka, -duży prysznic niskoprogowy z kabina zamykaną o wymiarach 80x100 cm, -lustro, -płytki podłogowe i ścienne, -ściany i sufity wykończone, pomalowane, -energooszczędne oświetlenie, *Kuchnia -brak mebli i sprzętu AGD ( istnieje możliwość wykonania zgodnie z projektem za dodatkowa opłata), -na podłodze panele klasy PREMIUM, -listwy przypodłogowe, -ściany i sufity pomalowane, -energooszczędne oświetlenie, *Salon i pokoje -wykończone pod klucz, Ponadto w pomieszczeniach zastosowano: -okno tarasowe z niskim progiem (system HS), -elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, -duże wysokie okna w pokojach na piętrze 1,70 m wysokości, -wysokie pomieszczenia na piętrze od 2,90m do 3,50m, pozwalające na zastosowanie antresoli, -drzwi zewnętrzne ocieplone U= 1,3 W/M2, -drzwi bezprzylgowe klasy PREMIUM, -gniazdka i włączniki SIMON 10 lub równoważne, -przygotowane instalacje do przyłączeń AGD. Warto tutaj podsumować i zatrzymać się przy atutach domu energooszczędnego, które zastosowano może w Twoim właśnie M : -pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, -ogrzewanie podłogowe, -ściany ocieplone ( 3 warstwowe ocieplenie wełna mineralna zewspółczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), -fotowoltaika ( panele o mocy 5,5 KW), -stolarka okienna ( okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym), -izolacja podłogi ( system SANDER-warstwa twardego styropianu EPS300). Cena do rozmów. Możliwość rozłożenia na raty! Zapraszam na prezentację. Zdjęcia oddają stan faktyczny nieruchomości. Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazaniakluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwotransakcji. PEPETA Nieruchomości Monika Popławska 518-995-792

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz nr tel.: 722 398 881 Paweł Tomczyk nr tel.: 883 124 333 zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie trzylokalowej o powierzchni 78,69 m2 użytkowej ( powierzchnia całkowita 82,94 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego bardzo blisko centrum Lubonia, w spokojnej okolicy Inwestycja składająca się z trzech lokali mieszkalnych umiejscowiona jest na działce 1067 m2 Dla oferowanego lokalu grunt do własnej dyspozycji to ok 250 m2, składa się na to: około 180 m2 ogródka + taras, około 44 m2 powierzchni pod lokalem mieszkalnym, około 25 m2 dla dwóch miejsc parkingowych i około 7 m2 dojście do mieszkania sklep 180 m przedszkole 2,3 km apteka 2,6 km szkoła 2,3 km autobus 650 m przychodnia 1,9 km budynek 2 lokal 1 - wiatrołap - 2,10 m2 - komunikacja - 2,25 m2 - wc - 2,13 m2 - pokój - 9,60 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - salon - 16,28 m2 - kuchnia - 8,06 m2 - pokój - 5,15 m2 - pokój - 09,52 m2 - garderoba - 3,51 m2 - pokój - 9,87 m2 - łazienka - 6,40 m2 - korytarz - 4,25 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - strych ok 15 m2 salon i taras skierowane na północ do grudnia 2024 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Ogłoszenie sprzedaży: Szukasz nieruchomości, która łączy elegancję z funkcjonalnością? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 481 m² w Luboniu. Obiekt składa się z parteru o metrażu 204 m², poddasza o powierzchni 123 m² oraz 140 m² piwnicy. Parter domu charakteryzuje się przestronnym, siedemdziesięcio metrowym salonem o imponującej wysokości 6,5 m, dopełnionym przez estetyczną antresolę. Dom oferuje aż pięć komfortowych sypialni oraz łącznie osiem pokoi, idealnie spełniając potrzeby dużej rodziny. Nieruchomość jest wyposażona w instalację solarną, dzięki której rachunki za media są zaskakująco niskie. W domu jest wydzielone oddzielne mieszkanie 3 pokojowe z oddzielnym wejściem które jest wynajmowane za 5000 zł! To sprawia, że zakup nieruchomości jest opłacalny nawet przy prywatnym wykorzystaniu. Na działce o powierzchni 1022 m² znajduje się dwustanowiskowy garaż z automatycznie otwieraną bramą i podgrzewanym podjazdem, przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych. Ogród z przodu domu jest zalesiony, co gwarantuje prywatność. Dodatkowym atutem jest lokalizacja działki - jest to działka narożnikowa. Piwnica domu kryje w sobie pralnię, suszarnię oraz pomieszczenie techniczne, zapewniając pełen komfort użytkowania. Garaż jest przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych. Przyjdź i przekonaj się, czy ten dom jest idealny dla Ciebie! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 793-011-764 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 115 m², usytuowany w centrum Lubonia przy ulicy Powstańców Wielkopolskich, w odległości 250 m od skrzyżowania z ulicą Żabikowską (szybki wyjazd w kierunku Poznania - Świerczewa). -, z której roztacza się - w budynku znajdują się I. PARTER - 57,76 m² - 20,52 m², - kuchnia (otwarta na pokój dzienny) - 15 m², - pokój z wyjściem na taras - 7,25 m², - łazienka z prysznicem - 2,5 m², - garderoba - 1,32 m², - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 4 m², - hol - 4,47 m², - klatka schodowa 2,7 m². II. PIĘTRO - 59,62 m²: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21 m², - 2 pokoje - 10,76 m², 10,15 m², - łazienka z prysznicem - 5 m², - toaleta - 1,6 m², - hol - 8,36 m², - przedsionek - 2,75 m². prąd, gaz, woda, kanalizacja, Dom zbudowany z pełnej cegły z dachem płaskim. Centralne ogrzewanie -; dodatkowo. Na podłogach panele i płytki ceramiczne. Okna białe z PCV - ekspozycja w kierunku południowym i zachodnim. Za domem, Ostatnie prace remontowe nieruchomości w latach 2018/2019 obejmowały m. in.: remont i konserwację dachu (papa), wymianę opierzenia i rynien, ocieplenie styropianem fasadowym (14 cm), otynkowanie elewacji, wymianę instalacji elektrycznej i gazowej oraz kotła gazowego (zasobnik na ciepłą wodę wymieniony w 2021 roku). Fundamenty zaizolowane poziomo i pionowo, wokół budynku drenaż opaskowy (2010 rok). Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2008 roku. Na działce znajdują się o pow. ok. 30 m² każdy. Budynek położony bezpośrednio za domem posiada podlicznik prądu i wody. porośnięty iglakami, drzewami liściastymi i krzewami. To wyjątkowe miejsce na wypoczynek - prawdziwa oaza relaksu i ulubione miejsce domowników. Duża powierzchnia działki (1201m²) daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Jest tu miejsce na: basen, altanę, ognisko, wędzarnię czy ogródek warzywny. Na ogrodzie system rozprowadzania wody deszczowej. Działka nachylona w kierunku południowym w kształcie prostokąta. - w przyszłości ma powstać w tym miejscu park. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m. in.: market Intermarche, apteka, kwiaciarnia, najlepsza w mieście kawiarnia, restauracja indyjska, poczta, sklep z zabawkami Skrzat, szkoła podstawowa i biblioteka. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 10 min. samochodem. Do wjazdu na autostradę A2 - 1,5 km. (linie nr 610, 614 Luboń-Górczyn + linia nocna nr 215). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.