Polecamy serdecznie na sprzedaż energooszczędny i jedyny taki dom o powierzchni 95,45 m2, położony w Luboniu- sąsiadującym z Poznaniem. Dom po generalnym remoncie z pompą ciepła i fotowoltaiką, wykończony pod klucz - co stanowi duży atut tej nieruchomości. Duża przestrzeń i funkcjonalność pomieszczeń czynią go wyjątkowym na rynku nieruchomości. Bryła ocieplona i wyróżniająca się w swoich barwach- przyciąga wzrok już od ulicy. Dom wykończony przez firmę budowlano-deweloperską z bogatym doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym jedno i wielorodzinnym, którzy od początku kładli nacisk na wysoką jakość materiałów z których budują, czy wykańczają domy lub mieszkania. Dokładają również wszelkich starań, aby ichinwestycje cieszyły się zaufaniem klientów, przy tym były energooszczędne i ekologiczne. Jakość budownictwa zapewniają im materiały klasy PREMIUM, od sprawdzonych i certyfikowanych dostawców. Wokół domu zadbana i bezpieczna okolica oraz bardzo dobrze rozwiniętainfrastruktura. Układ pomieszczeń: Na powierzchnię całkowita 95,45m2składa się : *Parter: Wiatrołap 2m2 WC 1,5 m2 Korytarz 7,65m2 Kuchnia 7,65m2 Salon 26,40m2 Pomieszczenie gospodarcze 2,20m2 *Piętro: Pokój 1 13,15 m2 Pokój 2 12,40m2 Pokój 3 8,95 m2 Łazienka 5,45m2 Korytarz 5,95 m2 Stan wykończenia: *Wiatrołap - ściany i sufity wykończone, pomalowane, na podłodze panele, *WC i łazienka -podtynkowy zestaw WC, -umywalka z szafka, -duży prysznic niskoprogowy z kabina zamykaną o wymiarach 80x100 cm, -lustro, -płytki podłogowe i ścienne, -ściany i sufity wykończone, pomalowane, -energooszczędne oświetlenie, *Kuchnia -brak mebli i sprzętu AGD ( istnieje możliwość wykonania zgodnie z projektem za dodatkowa opłata), -na podłodze panele klasy PREMIUM, -listwy przypodłogowe, -ściany i sufity pomalowane, -energooszczędne oświetlenie, *Salon i pokoje -wykończone pod klucz, Ponadto w pomieszczeniach zastosowano: -okno tarasowe z niskim progiem (system HS), -elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, -duże wysokie okna w pokojach na piętrze 1,70 m wysokości, -wysokie pomieszczenia na piętrze od 2,90m do 3,50m, pozwalające na zastosowanie antresoli, -drzwi zewnętrzne ocieplone U= 1,3 W/M2, -drzwi bezprzylgowe klasy PREMIUM, -gniazdka i włączniki SIMON 10 lub równoważne, -przygotowane instalacje do przyłączeń AGD. Warto tutaj podsumować i zatrzymać się przy atutach domu energooszczędnego, które zastosowano może w Twoim właśnie M : -pompa ciepła o mocy 6 KW wraz z zasobnikiem C.W.U 150l, -ogrzewanie podłogowe, -ściany ocieplone ( 3 warstwowe ocieplenie wełna mineralna zewspółczynnikiem przenikania U=0,16 W/M2), -fotowoltaika ( panele o mocy 5,5 KW), -stolarka okienna ( okna firmy DRUTEX z pakietem 3-szybowym), -izolacja podłogi ( system SANDER-warstwa twardego styropianu EPS300). Cena do rozmów. Możliwość rozłożenia na raty! Zapraszam na prezentację. Zdjęcia oddają stan faktyczny nieruchomości. Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazaniakluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwotransakcji. PEPETA Nieruchomości Monika Popławska 518-995-792

Polecamy do zakupu pół bliźniaka o powierzchni 70 m2. Nieruchomość składa się z 3 pokoi wraz z aneksem kuchennym, oraz 2 łazienek. Dom otoczony ogrodem z zabudowanym tarasem oraz dodatkowo domek narzędziowy. Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji. Opis mieszkania: Powierzchnia: 70 m Liczba pokoi: 3 Kuchnia - aneks, w pełni wyposażony Toaleta z prysznicem Łazienka z wanną Duży taras, idealny na relaks Kuchnia i łazienka ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: Luboń ul Wysoka Ogrzewanie: gazowe Dom jest jasny, ustawny i przestronny. Taras to idealne miejsce na spędzanie czasu przy porannej kawie. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej oraz różnego rodzaju punkty usługowe, sklepy, szkoła, przedszkola i przychodnie lekarskie. Szukamy amatorów, którzy doceniają uroki tej nieruchomości.

Dom Luboń ul.Poznańska 15B/2 OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Polecamy serdecznie na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej do którego przynależą dwa miejsca parkingowe. Położony w Luboń Lasek na ul.Poznańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Gotowy do zamieszkania. Idealny dla 3 lub 4 osobowej rodziny. Budynek o przemyślanej architekturze, powierzchni użytkowej 86,4 m2, wybudowany w 2017 roku przez deweloperską firmę Warlimex. Dom ogrzewany piecem gazowym (marki Junkers) ze sterownikiem, co w połączeniu z trzyszybowymi oknami pozwala na niskie koszty utrzymania. Dom przyłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz dostępem do Internetu światłowodowego.

Opis Szanowni Państwo Zachęcamy do zakupu nieruchomości gwarantujemy sprawne i bezpiecznie przeprowadzenie transakcji. Zapraszamy do kontaktu. Opis nieruchomości: lokalizacja - Luboń ul. Nowiny 8 minut od Poznania powierzchnia - obszerne ustawny dom o powierzchni 142m2 z działką 839m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym 38m2, garaż, ogród z unikalną roślinnością, parterowe tarasy liczba pokoi - 4 pokoje, jadalnia z kuchnią, 2 łazienki, bardzo duży ogród z licznymi nasadzeniami. Dach jadalni można przekształcić na taras było to pierwotne zamierzenie. wewnętrzny stan nieruchomości/wyposażenie - dom z lat 1970, remont domu został przeprowadzony w 2007 roku, remont dachu ok. 5 lat temu, została wymieniona elektryka i system grzewczy, piec gazowy został wymieniony 4 lata temu. Część mebli zostaje w domu. Glazura w łazienkach, w jadalni, na podłogach, panele na podłogach. Klimatyzacja na pierwszym piętrze w dwóch pokojach, klimatyzacja w jadalni i kuchni. Liczne schowki pomieszczenia, podpiwniczenie. Ogród z systemem nawadniającym. Na posesji dwa wjazdy z bramą elektryczną. Nowe krycie dachowe z izolacją wykonane około 5 lat temu, ocieplenie styropianem 10 cm. media - ogrzewanie gazowe, prąd, szambo - możliwość podłączenia kanalizacji w drodze stan prawny - nieruchomość z księgą wieczystą w pełnej własności bez długu okolica lokalizacji - bliski dojazd do Poznania około 8 minut. Ciche osiedle w pobliżu żłobki przedszkola, szkoły, przychodnia, szpital, kościół, galerie handlowe, liczne sklepy, punkty usługowe. Udzielamy rabatów od zaprzyjaźnionej kancelarii notarialnej na poczet zakupu nieruchomości. Możliwość zakupu w kredycie 2% z dofinansowanie. Dobra propozycja dla rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem. Cena - 1 070 000 zł do negocjacji Kontakt Dom Tobie bliski - Nieruchomości

Inwestycja Komornicka Luboń - mieszkania dostępne w programie „Bezpieczny kredyt 2%”. Dom położony jest u zbiegu ul. Buczka oraz ul. Komornickiej, w kameralnej części Lubonia łączącej atrakcyjne widoki i spokój z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Całą inwestycję zaprojektowano w oparciu o wysokiej klasy materiały, dzięki czemu mieszkanie będzie dobrze zaizolowane termicznie oraz oddzielone od innych w sposób zapewniający komfort akustyczny. Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja ściekowa oraz zielone źródło ogrzewania w postaci pompy ciepła. W lokalu dostępne są cztery pokoje w tym jeden na parterze, dwie łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz strych. Dostępny jest również duży ogród o powierzchni 155 m2 oraz dwa miejsca postojowe.

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości RS INVEST HOUSE poleca, na sprzedaż niepowtarzlny dom parterowy wolnostojący z 2000 roku znajdujący się nieopodal ulicy Armii Poznań w Luboniu, w tak zwanej sypialni Poznania, świetniej skomunikowanej miejscowości przy samej granicy miasta Poznań. Powierzchnia użytkowa domu to aż 149 m2. Dom postawiony jest na działce 694 m2. Dom umeblowany, gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z wyposażeniem. Dom nie wymaga nakładów finansowych. Został zaprojektowany tak aby się w nim dobrze czuć, a każdy poziom został funkcjonalnie rozplanowany. Rozkład pomieszczeń: *Salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród (Kuchnia jest od strony północnej, salon od strony południowej), *Gabinet do pracy, może też pełnić rolę sypialni, *Sypialnia, *Łazienka, *Korytarz, Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wydzielone 2 pokojowe mieszkanie w części domu, z kuchnią i łazienką, oraz osobnym wejściem które może pełnić rolę mieszkania pod inwestycję, albo wydzieloną częścią dla rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym ze sprzętem AGD ( kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka). W salonie w cenie zostaje stół z krzesłami, wygodny narożnik, oraz miejsce do przechowywania. W wiatrołapie szafa w zabudowie typu Komandor. W pozostałych pomieszczeniach pełne wyposażenie, z miejscem do przechowywania. Dom został postawiony w systemie kanadyjskim. Dom w 1/3 jest murowany, ocieplony watą 15 cm. Technologia kanadyjska, wiąże się z energooszczędnością. Zimą wnętrze szybko sie ogrzewa, a latem panuje w nim chłód. Atutem jest również mikroklimat. W domach tego typu nie ma obaw o pleśń, grzyb na ścianie czy zaduch. Dom ogrzewany jest ogrzewaniem gazowym. Jest również przyłącze kominka, W całym domu położone są panele wysokiej klasy ścieralności. W salonie elegancki gres. Do domu przynależy pięknie zaaranżowany ogród z tarasem. Na ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy, oraz garaż. Dom jest narożnikowy. Są 2 wjazdy na posesje. Dojazd drogą asfaltową. Kanalizacja podłączona. Wszystkie media. Lokalizacja Dom znajduje się bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do centrum Poznania to tylko 12 minut samochodem. Przystanek autobusowy to tylko 5 minut spacerem. W okolicy wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia. Luboń to niewątpliwe urokliwe miejsce, w otulinie Lasu Majońskiego które gwarantuje spokój i oderwanie od miejskiego klimatu. Miejscowość bardzo dobrze prosperująca, cały czas rozwijająca się. Zakup domu przy ulicy Armii Poznań to pewna inwestycja na lata. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Katarzyna Pikulik tel. 512-281-005 RS INVEST HOUSE Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym

Polecam centralnie i spokojnie położoną nieruchomość w SAMYM SERCU LUBONIA.

Domek z potencjałem na Twoje wymarzone miejsce! Już dziś możesz kupić dom w cenie małego mieszkania w Poznaniu! Jeśli nie boisz się ciężkiej fizycznej pracy - to ten dom na pewno jest dla Ciebie! Zaoszczędzisz na ekipach, a rodzina i sąsiedzi będą zazdrościć Ci wspaniale wykończonej rezydencji w prestiżowej lokalizacji! Lokalizacja: Luboń, ul. Strumykowa 8 Plac zabaw - 280 m piechotą Szkoły - na wyciągnięcie ręki Sklep - bardzo blisko Dojazd do Poznania - ekspresowy Duża działka - 490 m2 z pięknym ogrodem! Dzieci będą pod wrażeniem jak ustawisz trampolinę i wysypiesz wywrotkę piachu! Stan budynku: Dom wymaga remontu, niemniej konstrukcyjnie jest zdrowy. Piwnica sucha, mury suche. Wewnątrz wymaga odświeżenia. Dobra baza do własnej aranżacji. Do wymiany: okna, instalacje elektryczne, c.o., wod-kan. Pomagamy w zorganizowaniu dotacji na termomodernizację i wymianę okien do kwoty 135 000 zł! Dzięki temu nie musisz obawiać się wysokich kosztów remontowych. Układ pomieszczeń: Piwnica: Garaż w bryle budynku 2 duże pomieszczenia z możliwością wydzielenia odrębnej kotłowni Parter: Łazienka Kuchnia Pokój dzienny Piętro: 3 sypialnie Łazienka Schowek Dom ma znakomity układ pomieszczeń - można zaaranżować 5 pokoi - wystarczy kuchnię przenieść do pokoju dziennego. Dobrze doświetlona klatka schodowa, wygodne schody, duży taras w bryle budynku! Ogromny potencjał do własnej aranżacji! Zadzwoń i koniecznie umów się na prezentację!Kontakt: Tomasz Lewandowski + 48 665 428 237 Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogrodem w zabudowie szeregowej. Nieruchomość położona jest w Luboniu (Żabikowo).

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością dwulokalową w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Luboniu przy ul. Ks. Streicha. Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań o powierzchni 128,29 m2 oraz 130,17 m2. Promocja na jeden z lokali w cenie 898 000,00 zł. Opis jednego z mieszkań: Parter:

Na sprzedaż dom z działką, wymiary domu 10x9m podatek płaci się od 101m w rzeczywistości jest koło 160m powierzchnia działki 790m, w domu 2 poziomy Parter: 3pokoje, łazienka,kuchnia,spiżarnia,kotłownia korytarz i klatka schodowa Piętro: 2pokoje,kuchnia, łazienka, spiżarnia, korytarz W 2023r był robiony gruntowny remont, ogrzewanie gaz i węgiel, podwórko wyłożone kostką około 200m wokół działki posadzone thuje oraz sporo innych roślin wokół domu działka narożnikowa 2 bramy z czego jedna otwierana na pilota, przy furtce domofon, działka uzbrojona we wszystkie media : prąd,woda, gaz,kanaliza, światłowód. Więcej informacji udzielę telefonicznie jeżeli nie odbieram mogę być w pracy ale w miarę możliwości oddzaniam

Na sprzedaż 5-pokojowy, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 82,90m2, zlokalizowany w miejscowości Luboń/pod Poznaniem. Kameralne osiedle zlokalizowane jest 20 minut jazdy samochodem od centrum Poznania, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, która umożliwia komfortowy odpoczynek. Budynki powstały w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów, spełniających kryteria najnowszych warunków technicznych, w standardzie niskoenergetycznym. Domy posiadają instalację fotowoltaiczną. Solidne wykonane z wykorzystaniem sprawdzonych technologii gwarantuje bezproblemowe użytkowanie budynków przez długie lata. Do domu przynależą oraz : - wiatrołap - 3,6m2 - łazienka 2,3m2 - komunikacja 4,9m2 - kuchnia 9,0m2 - salon z jadalnią 23,6m2 - schowek 0,7m2 : - komunikacja 5,7m2 - łazienka 4,7m2 - garderoba 9,7m2 - pokój 9,7m2 - pokój 9,0m2 A6.2 Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ewa Tomaszewska tel. 696 434 352 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Marzysz o własnym, komfortowym domu w spokojnej okolicy, zachowując jednocześnie bliskość do miasta? Mamy przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę sprzedaży środkowego segmentu szeregowca w urokliwym Luboniu, oddalonym tylko kilka kilometrów od Poznania. To nieruchomość, która spełni Twoje marzenia o własnym, przytulnym lokum w otoczeniu zieleni i przyjaznych sąsiadów. Zapraszamy do zapoznania się z jej szczegółami.

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 256 m² w Luboniu na ulicy Studziennej! Budynek z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem) + rekuperacja z rozprowadzaniem ciepła po całym domu! Poddasze w pełni możliwe do adaptacji. Zagospodarowana działka 946 m2, kształt foremny, prostokątny. Budynek w drugiej linii zabudowy! LOKALIZACJA: Luboń koło Poznania - miejscowość położona zaledwie 6 km od Poznania. Miejscowość doskonale skomunikowana z centrum (11km, 20 min drogi z domu do Dworca/CH Avenia) oraz obwodnicą. W bliskim sąsiedztwie znajduje się liczna infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, szkoła oraz przedszkole) a ponadto liczne tereny zielone. Budynek położony na ulicy Studziennej, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i brak pyłów z drogi! Położenie domu idealne dla rodzin chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta czy ruchliwej ulicy, zachowując przy tym możliwość komfortowej oraz szybkiej komunikacji z jego centrum. W okolicy domu sympatyczne, przyjazne sąsiedztwo, zabudowa nowoczesna pozbawiona domów starego typu z trującymi „kopciuchami”. OPIS BUDYNKU: Funkcjonalny dom jednorodzinny zaprojektowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów w 2020 roku, osadzony na przestronnej działce 946 m². Zbudowany z bloków gazobetonowych SUPOREX o grubości 24 cm, ocieplony styropianem 15cm! Dach pokryty wysokiej jakości dachówką cementową ocieplony wełną mineralną. Okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi w monobloku. Dom posiada rekuperator AERIS z rozprowadzeniem ciepła na cały parter. Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Junkers z zasobnikiem 42l. Ogrzewanie podłogowe wyposażone w inteligentne termostaty z indywidualnym sterowaniem z każdego pokoju niezależnie. Na działce ostatnio podłączono kanalizację oraz wodę z sieci wodociągowej. W garażu znajduje się hydrofor oraz stacja uzdatniania wody. Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz. Dom zbudowany według projektu, który daje szerokie możliwości własnej aranżacji. KOSZTY UTRZYMANIA: Gaz: miesiące zimowe średnio 750 zł, miesiące letnie średnio 120 zł Prąd: średnio przez cały rok 250 zł miesięcznie (płatne co 2 miesiące) UDOGODNIENIA: Dom gotowy do zamieszkania. Wysokie pomieszczenia ok. 2,7m. Praktyczny i przemyślany układ budynku. Rozdzielenie funkcji dziennej od sypialnianej. Obok kuchni praktyczne pomieszczenie służące jako spiżarnia z bardzo praktycznym przejściem bezpośrednio z przedsionka przy wejściu do budynku. Dostęp do poddasza użytkowego z możliwością zaaranżowania poddasza. Z salonu wyjście na ogród z oknem tarasowym. Na ogrodzie tras z miejscem na grill, obszerny trawnik oraz miejsce zabaw dzieci. ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ: POWIERZCHNIA DOMU - 256 m² pow. całkowita, pow. użytkowa 176,69 m² (garaż 36,4 m², kotłownia 6,95 m²), pow. zabudowy 215,47 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 946 m² 1 piętro salon 35,17 m² kuchnia 11,62 m² hol 4,52 m² wiatrołap 4,68 m² łazienka 1 3,43 m² łazienka 2 6,08 m² pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia 2,72 m² komunikacja 12,72 m² sypialnia 1 - 15,91 m² sypialnia 2 - 14,19 m² sypialnia 3 - 11,15 m² sypialnia 4 - 11,15 m² kotłownia 6,95 m² garaż - 36,4 m² Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu! Kacper Bogacki tel. 512 346 076 Biuro Nieruchomości Beinvest

Dzień dobry, zachęcam do zakupu piętrowego domu u zbiegu ulic Kościuszki i Słowackiego w Luboniu. Dom jest świetnie zlokalizowany, pozostając w ścisłym centrum Lubonia, bez nadmiernej uciążliwości samochodów. Istnieję możliwość wydzielenia do 4 lokali mieszkalnych, lub 2 lokale mieszkalne i 2 lokale usługowe z wejściem od ulicy Kościuszki. A następnie odsprzedaż poszczególnych lokali jako odrębny przedmiot własności. Na terenie działki znajduję się dodatkowo murowany garaż o powierzchni 20 mkw, z bezpośrednim wjazdem od ulicy Słowackiego. Dom ma uniwersalne zastosowanie, może pełnić funkcję jednorodzinną z świetnym zapleczem powierzchni mieszkalnej, optymalnej działki oraz garażu, albo jest to idealny projekt na tak zwanego flipa, zakup remont a następnie odsprzedaż lokali.

Witam serdecznie. Jestem Marcel, doświadczony Specjalista oraz współwłaściciel Grunt to Nieruchomości. Moja główna misja to znalezienie dla Państwa idealnej nieruchomości, a także zagwarantowanie, że cały proces ten będzie przebiegał szybko, przyjemnie i przede wszystkim bezpiecznie. Z przyjemnością prezentuje Państwu tę wyjątkową ofertę - przestronny, parterowy dom z garażem o wyjątkowym charakterze architektonicznym, który zapewni Państwu wyjątkowy komfort życia w otoczeniu pięknej przyrody. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne i transport publiczny. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokojne otoczenie. Opis nieruchomości: Dom Wolnostojący: Ten unikalny dom wyróżnia się spośród innych dzięki swojemu specyficznemu stylowi architektonicznemu, który przykuwa uwagę i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Duży Salon: Wnętrze domu urządzone jest ze smakiem, a przestronny salon z dużymi, panoramicznymi oknami zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne oraz piękny widok na zielony ogród ziomowy. To idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Parterowy układ domu zapewnia wygodę i łatwość dostępu do wszystkich pomieszczeń, co czyni go odpowiednim dla rodzin w każdym wieku. Nieruchomość posiada unikalny basen w piwnicy, który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu i rozrywki, zwłaszcza w czasie ciepłych dni lub wieczorami. Ogromny ogród ziomowy to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i osób ceniących sobie aktywności na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce na grillowanie, zabawy na świeżym powietrzu i relaks w otoczeniu natury. Kuchnia w tym wyjątkowym domu to prawdziwe centrum życia rodzinnego. Jest zarówno funkcjonalna, jak i elegancka, zapewniając nie tylko wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ale także piękne wnętrze, które zachwyci każdego miłośnika designu. Całkowita powierzchnia działki wynosi 673m2, a powierzchnia użytkowa domu to 120m2. Dzięki temu będziecie mieć mnóstwo miejsca do urządzenia swojego własnego rajskiego zakątka. Technicznie Okna: PCV Ściany: gładź gipsowa Podłoga: glazura, parkiet, panele Instalacja: elektryczna miedziana Garaż jednostanowiskowy Ogrzewanie gazowe (opłaty około 550 zł) plus kominem z płaszczem wodnym. Skład domu : -Salon -Wc dla klientów -Łazienka -Pokój 1 -Pokój 2 -Pokój 3 -Kuchnia Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. Jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 516 718705 Marcel Iwanowski * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak podatku PCC, bezpośrednio od dewelopera

Polecam na sprzedaż środkowy segment szeregowca położony w Luboniu z łatwym dojazdem do centrum Poznania.

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 111 m² (PARTER DOMU DWURODZINNEGO), zlokalizowane na parterze domu wolnostojącego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2.668 m² w przy ulicy. 1) działkę nr 93/3 o pow. 2.668 m² zabudowaną budynkiem dwulokalowym, co oznacza, że oraz 2) działkę nr 93/2 o pow. 1053 m² niezabudowaną, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, będącą świetną lokatą kapitału na przyszłość! Przy działce nr 93/3 powstanie wkrótce droga, która połączy ul. Cegielskiego z ul. Okrzei. - pokoje (23 m², 23 m², 18 m², 6,30 m²), - kuchnia (10,50m²), - toaleta (6,50 m²), - korytarz (8,8 m²), - weranda z wyjściem na ogród (15 m²). Mieszkanie rozkładowe, dwustronne - do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza. - ze wspólnej klatki schodowej oraz przez werandę od strony ogrodu. Do wyłącznego korzystania, do wspólnego korzystania z właścicielem drugiego mieszkania -. Dom zbudowany z pełnej cegły, podpiwniczony, z dachem skośnym. wielospadowym. Na podłogach w pokojach deski. Okna skrzynkowe drewniane starego typu. Ekspozycja w pokojach w kierunku północno-zachodnim i wschodnim. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym znajdującym się w piwnicy. woda, prąd, gaz kanalizacja (w drodze światłowód). Atutem nieruchomości jest Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wynosi 1334 m². Na działce znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do rozbiórki. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 500-600 m) dostępne są: market spożywczy, liczne sklepy, warzywniak, cukiernia, apteka, poczta, szkołą podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, biblioteka, bistro, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanek 40 m od domu - linia nr 614 Luboń - Górczyn) i pociągi (dworzec 950 m od domu) sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca Lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy, czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2 ze zjazdem Poznań Luboń, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! (W CENIE UDZIAŁ W DRUGIEJ DZIAŁCE!) Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.