Продажа домов - Biskupice

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu podanym przy ogłoszeniu. Skrajny segment - nowoczesny dom na dużej działce

Dom na dużej, zielonej działce w kameralnej części Poznania - Szczepankowo Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom o łącznej powierzchni około 250 m², położony na wyjątkowej, regularnej działce o powierzchni 1559 m² w spokojnej i zielonej części Poznania - Szczepankowie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą przestrzenią, prywatnością oraz znaczącym potencjałem do modernizacji i własnej aranżacji - zarówno wnętrz, jak i ogrodu. Dom zachował wiele oryginalnych elementów, które nadają mu charakter i stanowią ciekawą bazę do stworzenia nowoczesnej, indywidualnej przestrzeni. Wejście prowadzi przez wiatrołap wykończony marmurowymi płytkami, z dekoracyjnymi elementami z naturalnego drewna. Na parterze, o wysokości około 2,2 m, znajduje się niezależna część mieszkalna obejmująca salon z kuchnią, sypialnię, łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również nowa kotłownia z ogrzewaniem gazowym oraz duża piwnica z łazienką. Na pierwsze piętro prowadzą szerokie schody wykończone mozaiką parkietową. W nowszej części domu znajduje się przestronny hall, łazienka, kuchnia, jadalnia oraz sypialnia. Starsza część, oddzielona drzwiami, obejmuje przedpokój, dwie sypialnie oraz schody prowadzące do piwnicy. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim Jej obecny układ daje szerokie pole do przeprowadzenia modernizacji i dostosowania domu do indywidualnego stylu życia. Na uwagę zasługują również zachowane elementy nadające nieruchomości wyjątkowy charakter - m.in. drzwi prowadzące do piwnicy z przeszkleniami i metalowymi szprosami, czerwona cegła z oryginalnymi napisami. Na terenie posesji znajduje się także przyścienna szklarnia, a budynek gospodarczy może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli - np. jako pracownia, przestrzeń hobby, magazyn czy dodatkowe zaplecze gospodarcze. Dużym atutem nieruchomości jest regularna, prostokątna działka o powierzchni 1559 m². Dwa niezależne wjazdy od dwóch ulic pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie działki i dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni - zarówno komunikacyjnej, jak i rekreacyjnej. To miejsce z dużym potencjałem do stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynku czy dodatkowej infrastruktury odpowiadającej potrzebom przyszłych mieszkańców. Nieruchomość posiada dostęp do: W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, kościół, szpital oraz przystanek autobusowy. zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum Poznania, jak i z głównymi trasami wyjazdowymi z miasta. Położenie w spokojnej części Szczepankowa, duża powierzchnia działki, dwa niezależne wjazdy, zaplecze garażowe oraz liczne pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Leszczyńska

Dzień dobry, nazywam się Aleksandra Stendel i jestem Specjalistą ds. sprzedaży nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : ) Dziś mam przyjemność zaoferować Dom położony w cichej i spokojnej dzielnicy Poznania - Szczepankowie, z wygodnym dojazdem do autostrady A2 i doskonałą komunikacją z centrum miasta. Na działce o powierzchni znajduje się piętrowy dom wykończony w wysokim standardzie i eleganckim stylu. Jest to wyjątkowa nieruchomość, starannie wykończona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Wchodząc do środka, można podziwiać przestronny hol z eleganckimi schodami prowadzącymi na piętro, ozdobionymi kutymi poręczami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada marmurową wyspę, a obok znajduje się jadalnia, tworząc przestrzeń idealną do wspólnych posiłków. Dom ma dwie kondygnacje: parter i piętro. Oprócz sypialni, znajduje się tu wewnętrzny, podgrzewany basen z jacuzzi i osobną łazienką. Każda z sypialni ma swoją prywatną garderobę i łazienkę. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras z kominkiem i grillem, a pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami i kameralnym oświetleniem stanowi idealne miejsce na odpoczynek. Murowane ogrodzenie z automatyczną bramą prowadzi do pięknego zagajnika. Podjazd, ścieżki i zewnętrzne miejsca parkingowe są wyłożone kostką brukową. Dodatkowo, na posesji znajduje się osobny budynek z trzema miejscami garażowymi i dodatkowym mieszkaniem dla gości na piętrze. Powierzchnia działki -, w kształcie prostokąta, teren płaski. 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, kuchnia techniczna, 4 łazienki, gabinet, garderoba, pralnia, basen + jacuzzi - 179,4 m2 Istotnym atutem jest także bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się parki, skwery i ścieżki rowerowe, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacerowanie, jogging czy wycieczki rowerowe w pięknych terenach rekreacyjnych to tylko niektóre z dostępnych możliwości. To spokojna i przyjazna okolica idealna dla osób szukających ciszy i relaksu, świetnie skomunikowana z resztą miasta. Po więcej informacji oraz więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu. Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rezydencja klasy premium z prywatną salą kinową | Szczepankowo Architektura, technologia i komfort w najwyższym wydaniu W prestiżowej części Szczepankowa znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 381,3 m², stworzona dla osób, które nie uznają kompromisów. To nieruchomość, w której nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z zaawansowaną technologią, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i ponadczasowej estetyce. podczas której odświeżono i dopracowano wszystkie kluczowe elementy wykończenia. Powstały nowe zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, ściany zyskały szlachetne ręcznie nakładane tynki inspirowane betonem architektonicznym, a ogród został wzbogacony o nowe nasadzenia i zaawansowany system oświetlenia pozwalający kreować wyjątkowy nastrój po zmroku. To rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i jakości spotykanej wyłącznie w najbardziej dopracowanych realizacjach segmentu premium. Wnętrza zachwycają spójnością i elegancją. Naturalne drewno, indywidualnie projektowane meble, perfekcyjnie zintegrowane zabudowy oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę nowoczesnego luksusu, który nie potrzebuje ostentacji. Centralnym punktem części dziennej jest oraz przestronna kuchnia wyposażona w marek Siemens i Bosch. Funkcjonalność podnosi, pozwalająca zachować pełną swobodę podczas codziennego użytkowania oraz organizacji większych spotkań towarzyskich. Każda ze stref domu została zaprojektowana tak, aby zapewniać mieszkańcom komfort, prywatność i poczucie harmonii. Najbardziej spektakularnym elementem rezydencji jest profesjonalna, stanowiąca rzadko spotykany atut nawet w segmencie nieruchomości luksusowych. To przestrzeń stworzona z myślą o najbardziej wymagających miłośnikach kina, muzyki i nowych technologii. Profesjonalna adaptacja akustyczna, system Dolby Atmos oparty na szesnastu głośnikach, projektor DLP oraz akustycznie transparentny ekran o przekątnej 465 cm pozwalają doświadczać obrazu i dźwięku na poziomie najlepszych prywatnych realizacji kinowych. Całość została zintegrowana z automatyką budynkową, dzięki czemu jednym przyciskiem można stworzyć idealne warunki do seansu. Rezydencja została integrujący zarządzanie oświetleniem, multimediami, żaluzjami oraz indywidualnymi scenariuszami funkcjonowania budynku. O najwyższej jakości wykonania świadczą zastosowane materiały i technologie: aluminiowa stolarka Reynaers, dach VM Zinc, elewacja wykończona naturalnym kamieniem oraz autorskie elementy stolarskie wykonane przez renomowaną pracownię Under Wood. To rozwiązania spotykane w najbardziej wymagających projektach mieszkaniowych i rezydencjonalnych. który stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej. Dojrzałe drzewa, wieloletnie cisy zapewniające pełną prywatność, efektowne kompozycje roślinne oraz automatyczny system nawadniania tworzą przestrzeń przypominającą prywatny park. Sercem ogrodu jest rozległy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i celebrowania codzienności. Wieczorem ogród nabiera zupełnie nowego charakteru dzięki rozbudowanemu systemowi oświetlenia umożliwiającemu tworzenie indywidualnych scen świetlnych. O wyjątkowym charakterze nieruchomości decydują również rozwiązania podnoszące jakość życia mieszkańców. centralny system uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe, wydajna rekuperacja oraz rozbudowane systemy bezpieczeństwa tworzą środowisko zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Całość uzupełnia zaawansowana infrastruktura sieciowa i multimedialna odpowiadająca współczesnym standardom inteligentnych rezydencji. Łazienki wykończono materiałami i wyposażeniem renomowanych światowych marek, takich jak Mutina, Zucchetti, czy Hidrobox. Starannie dobrane okładziny, armatura i wyposażenie podkreślają konsekwentny charakter całego projektu oraz przywiązanie do jakości, która nie poddaje się chwilowym trendom. To propozycja skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż luksusowego domu. To prywatna rezydencja, w której architektura, design, nowoczesne technologie i komfort codziennego życia tworzą spójną całość.

REZYDENCJA SMART HOME | PODOLANY | 219 m² | DZIAŁKA 719 m² | GARAŻ 3 AUTA Nowoczesna rezydencja w jednej z najbardziej prestiżowych części Poznania. Są domy, które oferują metry. Są też takie, które oferują styl życia. W kameralnej i willowej części Podolan, powstał dom stworzony dla osób ceniących prywatność, nowoczesne technologie oraz ponadczasową architekturę. Nieruchomość wybudowana w 2019 roku zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz rozwiązaniami, które realnie wpływają na komfort codziennego życia i niskie koszty eksploatacji. Na powierzchni 219 m² zaprojektowano przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny - z reprezentacyjnym salonem, dużym gabinetem do pracy, czterema sypialniami, dwiema łazienkami, sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Całość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 719 m², z pięknie urządzonym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz wolnostojącym garażem na trzy samochody. • prestiżowa lokalizacja w willowej części Podolan • dom wolnostojący z 2019 roku • powierzchnia użytkowa 219 m² • działka 719 m² • dodatkowy strych ok. 80 m² z możliwością adaptacji • garaż na 3 samochody • Smart Home • monitoring i zdalne sterowanie bramą oraz furtką • elektrycznie sterowane rolety w całym domu • klimatyzacja • światłowód • kominek • instalacja fotowoltaiczna produkująca ok. 16 MWh energii rocznie • bardzo niskie koszty eksploatacji Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni niemal 37 m² z kominkiem oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, który przez większą część roku staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Duża kuchnia wykonana w zabudowie meblowej została połączona ze spiżarnią, tworząc funkcjonalną przestrzeń dla osób lubiących gotować i przyjmować gości. Na parterze znajduje się również imponujący gabinet o powierzchni blisko 35 m², który może pełnić funkcję biura, biblioteki lub dodatkowego apartamentu gościnnego. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia oraz dwie łazienki, w tym główna łazienka z sauną tworząca prywatną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 80 m² liczonej po podłodze. Dzięki doprowadzonemu ogrzewaniu oraz wygodnym schodom może zostać zaadaptowany na salę kinową, siłownię, pokój hobby lub kolejną przestrzeń do pracy. Parter - salon - 36,80 m² - kuchnia - 9,10 m² - spiżarnia - 2,10 m² - schowek - 1,26 m² - korytarz - 8,90 m² - WC - 2,10 m² - pomieszczenie gospodarcze - 5,60 m² - przedsionek - 7,10 m² - gabinet / biuro - 34,90 m² Łącznie parter tworzy reprezentacyjną i niezwykle funkcjonalną strefę dzienną. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras stanowi naturalne centrum życia domowników. Przestronny gabinet pozwala komfortowo prowadzić działalność gospodarczą lub stworzyć niezależną przestrzeń do pracy. Piętro - sypialnia główna - 14,50 m² - sypialnia - 11,50 m² - sypialnia - 11,78 m² - sypialnia - 11,78 m² - garderoba - 9,10 m² - pralnia - 9,10 m² - łazienka z sauną - 13,50 m² - druga łazienka - 4,80 m² - hall - 10,10 m² - hall - 15,40 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Duża łazienka z sauną tworzy prywatne domowe SPA, a garderoba i osobna pralnia podnoszą codzienny komfort użytkowania. Dodatkowa przestrzeń Strych o powierzchni około 80 m² (powierzchnia po podłodze) posiada doprowadzone ogrzewanie w części powierzchni oraz wygodne schody. Przestrzeń daje możliwość stworzenia sali kinowej, pokoju hobby, siłowni, dodatkowego biura lub strefy rekreacyjnej. Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system ogrzewania oparty o elektryczne maty grzewcze sterowane automatycznie. Instalacja fotowoltaiczna produkuje około 16 MWh energii rocznie, pokrywając zapotrzebowanie energetyczne budynku i pozwalając korzystać z komfortu ogrzewania elektrycznego bez kosztów charakterystycznych dla tradycyjnych systemów. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja Podolany od lat uznawane są za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. W najbliż

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w Poznaniu przy ulicy Szczepankowo (dzielnica Nowe Miasto). Dom o powierzchni całkowitej ok. 360m2 na działce o powierzchni 1618 m2 składający się z : -salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, ogród -gabinet -3 sypialnie, każda z własną garderobą -łazienka z prysznicem, wanną, wc, dwoma umywalkami -pomieszczenie gospodarcze z kotłownią -garaż dwustanowiskowy -sauna -basen Możliwość dokupienia jeszcze dwóch kolejnych działek, każda po 1000m2 (cena do uzgodnienia). Dom wybudowany w 2000 roku, bardzo funkcjonalny i z doskonale przemyślanym projektem. Kierunki świata: salon (północny-zachód, południowy-zachód), aneks kuchenny (południowy-wschód), dwie sypialnie (północny wschód), sypialnia główna (południowy-zachód), gabinet (północny-zachód) Standard wykończenia: Duże okna PCV z roletami zewnętrznymi Przestronny taras z miejscem na grilla, zagospodarowany ogród. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego (piec nowy wymieniony w 2025 roku), gazowe, kaloryfery, Zamontowany kominek Instalacje nowego typu: elektryczna miedziana, wodnokanalizacyjna plastikowa Dach i elewacja po wymianie i remoncie w 2024 roku. Materiał budowy: porotherm, plus ocieplenie 15 cm styropianem Nowoczesna architektura i elewacja. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zagospodarowanie terenu wokół budynku- kostka, zieleń, oświetlenie, miejsce do spacerów, miejsce do parkowania trzech samochodów na działce. Teren ogrodzony z utwardzoną drogą dojazdową. Media - woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja Podłoga: płytki, panele, Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, zlew z baterią, płyta elektryczna z okapem)

Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale nie chcesz wyprowadzać się z Poznania? Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni. Nieruchomość znajduje się na w zabudowie szeregowej, przy To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu! Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca. To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia. · : - idealny do wspólnego spędzania czasu, · komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek, · doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka, · obecnie pokój gościnny, · wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki, · - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki, · - z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota. starannie zagospodarowany zielenią - idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę - zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania. Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom. Dodatkowe udogodnienia zapewniają oraz korzystne usytuowaniew skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada. (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia. Zapraszam na prezentację Kamila Grodzka 502 537 845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 50% udziału w nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, położonej w Poznaniu na Górczynie. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża jak na miejską lokalizację działka o powierzchni 779 m², z dużą ilością zieleni. Nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Panorama oraz Lidl.

Polecam gotowy do wprowadzenia, skrajny segment szeregowca z 2018r. w centrum Szczepankowa. Pow. całkowita 102m2, użytkowa 74m2. Działka 110m2.

Invest Dom Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Poznania - Krzyżownikach, przy ul. Darłowskiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 202,59 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 446 m². Dom oferuje aż 8 pokoi, co daje niespotykane możliwości aranżacyjne zarówno dla dużej rodziny, jak i pod dochodową inwestycję. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla: -Rodzin wielopokoleniowych: Umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin (np. rodzice i dzieci). Oddzielne wejścia i dwie kuchnie zapewniają pełną prywatność. -Inwestorów: Układ pomieszczeń idealnie nadaje się pod prowadzenie hostelu, kwater pracowniczych, wynajem pokoi lub podział na dwa niezależne mieszkania. -Przedsiębiorców: Możliwość adaptacji parteru na siedzibę firmy, biuro lub gabinety z zapleczem, przy jednoczesnym mieszkaniu na piętrze. -8 pokoi i funkcjonalny układ - idealny dla dużej rodziny lub pod wynajem -dwa niezależne wejścia - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań -duży potencjał inwestycyjny - hostel, kwatery pracownicze, wynajem pokoi -spokojna okolica + szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 20 min) -solidny budynek z możliwością własnej aranżacji - świetna baza do modernizacji Parter: 103,80 m² I piętro: 98,79 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 202,59 m² Piwnica: 30,31 m² Garaż: 41,27 m² Budynek wybudowany w latach 70. i częściowo rozbudowany w latach 90. - Fundamenty - ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, - Ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej oraz pustaków na zaprawie cementowo - wapiennej, - Stropy gęstożebrowe z belek żelbetowych i pustaków stropowych typu MT, - Dach płaski, jednospadowy, pokryty dwukrotnie papą, - Schody wylewane betonowe, Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy), ciepła woda (Junkers). Wentylacja grawitacyjna. Standard wykończenia: - Budynek wymaga remontu jest to idealna okazja, by zaprojektować wnętrze od podstaw. Działka: - Powierzchnia działki: 446 m² numer: 136/4, - Działka w pełni ogrodzona parkanem z siatki handlowej oraz frontowym ogrodzeniem stalowym z bramą wjazdową i furtką, - Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie obiekty rzemieślnicze. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Poznania, w obrębie Krzyżowniki. To obszar charakteryzujący się bardzo dobrą dostępnością usług publicznych i komercyjnych, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych. Bliskość głównych tras wylotowych (ul. Dąbrowskiego) zapewnia sprawne połączenie z całą aglomeracją. Zdjęcie nr 2 przedstawia wizualizację możliwej modernizacji budynku. WIZUALIZACJA w ogłoszeniu służy jedynie jako materiał poglądowy - koncepcyjny. Nie stanowi dokumentacji technicznej. Nie należy wykorzystywać do określania wymiarów ani do celów projektowych, budowlanych i wykonawczych. Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji. Opiekun oferty: Sara Śrama Licencjonowany Pośrednik PFRN (numer licencji: 26288) Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiow

Proponujemy Państwu dom wolnostojący z fotowoltaiką, solarami i monitoringiem położony w Wronczynku koło Pobiedzisk. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów oraz w odległości jednego kilometra od jeziora Wroczyńskiego, Stęszewskiego i EKO-plaży z wypożyczalnią sprzętu wodnego: kajaków, rowerów wodnych oraz z placem zabaw dla dzieci. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, otoczenie lasów, zieleni, chcących uprawiać sporty wodne. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 129,78 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 1249 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon (38m2) z wyjściem na taras, - kuchnia w aneksie (14,58 m2), - sypialnia (15,44 m2), - dwa pokoje/gabinety (2 x13,43 m2), - łazienka ( 2,66 m2) z prysznicem, - duża łazienka z wanną ( 7,59m2), - wiatrołap (7,49 m2), - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ( 7,17m2), - poddasze ocieplone z możliwością zaadoptowania (102m2). Dom wyposażony jest w pełne uzbrojenie prąd, wodę, przydomową oczyszczalnię ścieków, kanalizację (bez podłączenie), gaz, światłowód, fotowoltaikę, solary oraz monitoring. OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - keramzyt+ wełna mineralna, - strop - ocieplony wełną mineralną 15 cm, - izolacja termiczna dachu - 15 cm wełna mineralna, - okna - plastikowe dwuszybowe ze szprosami i moskitierami, - ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie z nawiewem na cały dom - fotowoltaika (4,5 kw) - instalacja solarna - podłogi - na podłogach płytki lub panele, - ogrodzenie - siatka, brama z otwieraniem na pilota - instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie. - monitoring - zbiornik na deszczówkę UMEBLOWANIE W CENIE: - większość mebli widocznych na zdjęciach (bez obrazów) Dodatkowo w oferowanej cenie zostają na działce dwa domki drewniane oraz wiata na drewno. Z tyłu domu znajduje się uroczy taras z liczna roślinnością oraz kącik grillowy. Działka jest zagospodarowana licznymi drzewami ozdobnymi, Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczna tel.

KOMFORTOWY DOM Z OGRODEM I DUŻYM GARAŻEM - POZNAŃ WOLA Kominek | Pełne podpiwniczenie | Bliskość Jeziora Rusałka | Ogród z tarasem | Pełne media miejskie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zielonej części poznańskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń z zaadaptowanym poziomem podziemnym, stanowiąc doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej wygody oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 134,5 m², a układ został rozplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: * Poziom -1 (piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne i rekreacyjne, wysokość 2,18 m): klimatyczny pokój z kominkiem, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz komunikacja. * Poziom 0 (parter, strefa dzienna): jasny salon z wyjściem na taras, osobna i ustawna kuchnia, toaleta oraz reprezentacyjny korytarz z klatką schodową. * Poziom 1 (piętro, strefa prywatna): trzy ustawne sypialnie, główna łazienka z wanną oraz korytarz. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość zastosowanych materiałów: * Konstrukcja i dach: ocieplona konstrukcja drewniana, pokryta trwałą dachówką. * Stolarka: okna oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drewna. * Podłogi i schody: posadzki wyłożone płytkami oraz panelami, schody wewnętrzne betonowe z wykończeniem drewnianym. * System grzewczy: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, wspomagany przez tradycyjny kominek w strefie dolnej. * Zagospodarowanie terenu: posesja w pełni ogrodzona z ozdobnym frontem z cegły klinkierowej i elementów metalowych, podjazd utwardzony kostką brukową. OGRÓD I DZIAŁKA: Zewnętrzna strefa nieruchomości zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu: * Ogród: kameralny, w pełni zagospodarowany teren z nasadzeniami zieleni i tarasem rekreacyjnym. * Garaż: niezależny, wolnostojący budynek murowany o powierzchni 30 m², zlokalizowany na posesji. * Powierzchnia gruntu: działka o optymalnej wielkości zapewniającej komfort użytkowania bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji. LOKALIZACJA: Poznańska Wola to ceniona enklawa spokoju, charakteryzująca się kameralną zabudową jednorodzinną: * Otoczenie: bezpieczna okolica z dominacją domów wolnostojących i bliźniaczych. * Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych oraz bliska odległość do Jeziora Rusałka. * Komunikacja: sprawny dojazd do ścisłego centrum Poznania (około 8 km) oraz wygodny wyjazd na główne arterie drogowe. * Edukacja i usługi: w zasięgu kilku minut dostępne są punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: * Media: pełne uzbrojenie miejskie obejmujące prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną. * Parkowanie: poza przestronnym garażem wolnostojącym posesja oferuje dodatkowe miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe. * Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Barbara Nawrocka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Barbara Nawrocka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - COMFORTABLE HOUSE WITH A GARDEN AND LARGE GARAGE Fireplace | Full basement | Close proximity to Jezioro Rusałka | Garden with terrace | All municipal utilities We are pleased to present a spacious semi-detached house located in the green part of Poznań's Wola district. The property stands out with its functional layout featuring a converted basement level, making it an excellent proposition for a family seeking convenience and quick access to the city centre. ***** LAYOUT: The

Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w Poznaniu, przy ul. Lubowskiej (dzielnica Krzyżowniki-Smochowice, miasto Poznań, województwo wielkopolskie). Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego oraz Jeziora Strzeszyńskiego. Otoczenie dojrzałej zieleni i osiedlowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę oraz kameralną atmosferę na co dzień.

Na sprzedaż dom inwestycyjny w zabudowie bliźniaczej z funkcjonującym najmem pracowniczym - stały dochód ! Górczyn - Świerczewo. CENA : 1980 000 - powierzchnia użytkowa 213,04 m2 - powierzchnia całkowita 315,43 m2 - powierzchnia działki 353 m2 - oddzielny garaż 25m2 - rok budowy 1992 - ogrzewanie gazowe Polecam na sprzedaż gotowy biznes przynoszący miesięczny stały dochód.Działalność prowadzona jest od 5 lat w oparciu o posiadane przez właściciela umowy z Agencjami Pracy, które zapewniają ciągłość zakwaterowania. Dom położony na poznańskim Świerczewie przy utwardzonej drodze dojazdowej do posesji. Ulica zabudowana po jednej stronie, druga umożliwia dodatkowe parkowanie przy większej ilości samochodów. VI kondygnacje: przyziemie 102,39, parter 87,34, piętro 78,96, poddasze 46,74 m2 Okna plastikowe. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym zapewniającym też ciepłą wodę. Dom dysponuje 11 pokojami (1, 2, 3 i 4 osobowe ) 4 łazienkami i 3 kuchniami. Pokoje wyposażone, łóżka pojedyncze. Obecne obsadzenie to 23 osoby. Ilość miejsc można zwiększyć do 37 osób. Cena najmu od osoby 900 do 1000 zł. Średni miesięczny zysk w skali roku na poziomie 15000 zł. miesięcznie. Dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym ze stroną południową od Poznania. Wzdłuż autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S11 i S5 znajduje się jedno z najważniejszych zagłębi logistyczno - magazynowych w Polsce. Swoje kompleksy dystrybucyjne posiadają tam Grupa Eurocash, Arvato, H&M, PGE Narodowe, Lidl, Raben, DPD, GLS, DHL i Raben Logistic i inne. Firmy te to najwięksi pracodawcy na lokalnym rynku pracy. Zapraszam do współpracy ! Zapewniamy bezpłatna doradztwo kredytowe Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, zniżki u notariusza, profesjonalne i bezpośrednie doradztwo kredytowe, inne bezcenne porady przy kupnie i sprzedaży nieruchomości Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta 25900114 z systemu LocumNet-OnLine.

DOM Z POTENCJAŁEM | STAROŁĘKA | 160 M | DZIAŁKA 460 M | GARAŻ | 5 POKOI Oferta dostępna wyłącznie u nas. Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na poznańskiej Starołęce. Nieruchomość oferuje ok. 160 m powierzchni użytkowej, działkę o powierzchni 460 m, garaż w bryle budynku oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Układ nieruchomości sprawdzi się również w przypadku osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą. LOKALIZACJA Dom znajduje się na Starołęce, w spokojnej części Poznania, około 10 km od centrum miasta. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i spokojnego sąsiedztwa. Dużym atutem jest również zagospodarowany, ogrodzony ogród z nasadzeniami, zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. UKŁAD DOMU Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne - parter i piętro - oraz dodatkowe przyziemie z pomieszczeniami gospodarczymi. PARTER: przestronny korytarz/przedsionek - 18,75 m salon - 30,20 m oddzielna kuchnia z oknem - 12,23 m sypialnia - 25,26 m łazienka przy sypialni z prysznicem - 6,75 m WC - 1,30 m Parter oferuje wygodną strefę dzienną oraz dużą sypialnię z prywatną łazienką. Taki układ może być szczególnie wygodny dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców potrzebujących sypialni na parterze lub osób, które chcą oddzielić część prywatną od pozostałej przestrzeni domu. PIĘTRO: duża sypialnia - 31,28 m sypialnia - 11,24 m sypialnia - 6,80 m łazienka z wanną - 3,30 m korytarz - 7,00 m Piętro stanowi komfortową strefę nocną z trzema sypialniami i łazienką. PRZYZIEMIE / PIWNICA: pralnia kotłownia pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Pracujesz zdalnie albo prowadzisz działalność i potrzebujesz spokojnej przestrzeni do pracy? Ten dom pozwala oddzielić życie zawodowe od rodzinnego. To właśnie funkcjonalny układ jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. DZIAŁKA I OGRÓD Działka ma powierzchnię 460 m. Ogród jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony i posiada liczne nasadzenia. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do wypoczynku, jak i rodzinnego spędzania czasu. INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych. powierzchnia użytkowa: ok. 160 m działka: 460 m zabudowa: bliźniacza 2 kondygnacje mieszkalne + przyziemie garaż w bryle budynku drewniane okna w bardzo dobrym stanie dom ocieplony ogrzewanie piecem gazowym wcześniej nieruchomość ogrzewana była piecem na węgiel większość mebli może pozostać w domu i być do dyspozycji Kupującego Nieruchomość może być zamieszkana po odświeżeniu lub dostosowana do indywidualnych potrzeb i oczekiwań nowych właścicieli. Układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania części przestrzeni na potrzeby pracy zdalnej lub prowadzenia działalności. Niskie koszty utrzymania domu w skali roku. STAN PRAWNY : Pełna własność. Termin opuszczenia nieruchomości - do uzgodnienia. DODATKOWE ATUTY ok. 160 m powierzchni użytkowej działka 460 m 4 sypialnie + przestronny salon 2 łazienki + dodatkowe WC garaż w bryle budynku zagospodarowany, ogrodzony ogród spokojne sąsiedztwo możliwość aranżacji według własnych potrzeb potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej ok. 10 km od centrum Poznania wszystkie media: światłowód, gaz, prąd, kanalizacja Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca na lata, zapraszam do kontaktu. Nie wszystko da się poczuć, oglądając same zdjęcia. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości daje jego układ. Film z prezentacji nieruchomości: youtu.be/yDxx28v7JP8 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację domu. SANDRA TURKIEWICZ Licencja zawodowa PFRN Skontaktuj się Zapewniamy również bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzys

Jerzykowo koło Poznania to jedno z tych miejsc, które można nazwać idealnym do życia - łączy spokój natury z bliskością dużego miasta. Przyroda i otoczenie Miejscowość położona jest w gminie Pobiedziska, nad malowniczym jeziorem Kowalskim. Okolica obfituje w lasy, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, co czyni ją świetnym miejscem do rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla rodzin to przestrzeń, w której dzieci mogą dorastać blisko natury. Kameralny klimat Jerzykowo ma charakter spokojnej, przyjaznej miejscowości, gdzie można poczuć prawdziwą wspólnotę sąsiedzką. Dominuje tu niska zabudowa i nowoczesne osiedla wkomponowane w naturalny krajobraz. To miejsce, które daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Bliskość Poznania Ogromnym atutem jest świetna komunikacja - dzięki stacji kolejowej w Jerzykowie można dojechać do centrum Poznania w ok. 30 minut. Samochodem podróż zajmuje podobny czas, co sprawia, że można łączyć życie w spokojnej okolicy z pracą i atrakcjami dużego miasta. Atrakcje lokalne Jezioro Kowalskie to raj dla wędkarzy, żeglarzy i osób kochających sporty wodne. Latem plaża przyciąga mieszkańców i gości, zimą okolica sprzyja spacerom. W pobliskich Pobiedziskach znajdują się sklepy, szkoły i inne udogodnienia, a sama wieś rozwija się bardzo dynamicznie. Idealne miejsce do życia Jerzykowo to kompromis pomiędzy ciszą i naturą a dostępem do miejskich wygód. To przestrzeń, gdzie można oddychać świeżym powietrzem, cieszyć się widokiem jeziora za oknem, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki kulturę, edukację i pracę w Poznaniu. Na sprzedaż dom jednorodzinny w malowniczym Jerzykowie, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Kowalskiego i terenów zielonych. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o własnej przestrzeni w otoczeniu przyrody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu szybkiego dojazdu do Poznania. Styl i charakter domu Dom wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem - z zewnątrz klasyczna bryła z czerwonym dachem i ceglaną opaską, wewnątrz zaś przytulne, pełne charakteru wnętrze, w którym królują drewno, naturalne materiały i ciepłe barwy. Salon z wysokim, drewnianym sufitem i widocznymi belkami nadaje wnętrzu rustykalny, nieco artystyczny styl, w którym łatwo się zakochać. Największe atuty nieruchomości Lokalizacja - spokojna okolica, kilka minut spacerem do jeziora Kowalskiego, świetne tereny spacerowe i rowerowe. Wygoda - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Przytulne wnętrza - wysoki salon, dużo światła dziennego, naturalne wykończenia nadające wyjątkowego charakteru. Ogród - pełen zieleni i roślin ozdobnych, idealny do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ten dom to nie tylko budynek - to przestrzeń pełna atmosfery, w której od razu można poczuć się jak u siebie. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż przestronny i solidnie wybudowany dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Strzeszynie, przy ul. Lema. To nieruchomość stworzona z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Dom został wybudowany w 2008 roku przez właścicieli na własne potrzeby, dlatego na każdym etapie realizacji szczególną uwagę zwracano na jakość materiałów, trwałość rozwiązań oraz funkcjonalny układ wnętrz. Dom oferuje 275,57 m² powierzchni całkowitej oraz 223,5 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 720 m². Najważniejsze atuty nieruchomości • prestiżowa i spokojna lokalizacja na poznańskim Strzeszynie • 223,5 m² powierzchni użytkowej • działka 720 m² z dojrzałym, zadbanym ogrodem • aż 5 sypialni / pokoi mogących pełnić różne funkcje • 4 łazienki, w tym jedna do indywidualnego wykończenia • przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami • naturalne podłogi dębowe • ogrzewanie podłogowe na parterze • kominek z płaszczem wodnym • rolety zewnętrzne • światłowód • pełne media miejskie • garaż jednostanowiskowy • ogród o korzystnej ekspozycji wschodnio-południowej Funkcjonalny układ domu Parter - ok. 93 m² Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni około 28 m². Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z tarasem i ogrodem, tworząc przyjemną przestrzeń do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Salon harmonijnie łączy się z jadalnią oraz dużą, otwartą kuchnią, dzięki czemu cała strefa dzienna jest przestronna, funkcjonalna i bardzo komfortowa w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajdują się również: • dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego, • łazienka dla gości, • komunikacja prowadząca bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości gres. Półpiętro - ok. 28 m² Na półpiętrze znajduje się duża sypialnia oraz komfortowa łazienka z oknem i wanną. To idealna przestrzeń na prywatną strefę rodziców lub niezależną część domu dla starszego dziecka czy gości. Piętro - ok. 78 m² Na piętrze znajdują się: • trzy ustawne sypialnie, • dwie łazienki, w tym jedna przygotowana do indywidualnej aranżacji przez nowego właściciela. Na piętrze i półpiętrze zastosowano podłogi z naturalnego drewna dębowego, które nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter. Nieruchomość została wykonana z dużą starannością oraz naciskiem na trwałość i komfort użytkowania. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się: • ogrzewanie gazowe, • kominek z płaszczem wodnym wspomagający system grzewczy, • bardzo dobrze wykonana izolacja poddasza, • okna PCV, • rolety zewnętrzne, • światłowód, • prąd, woda, kanalizacja i gaz, • metalowe ogrodzenie posesji, • garaż jednostanowiskowy. Do indywidualnego wykończenia pozostają dwa balkony, co daje przyszłym właścicielom możliwość dopasowania ich do własnego stylu i potrzeb. Ogród, który daje prywatność i wyjątkowy klimat Dużą wartością nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 720 m². Ogród ma korzystną ekspozycję wschodnio-południową, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniony przez znaczną część dnia. Dojrzałe nasadzenia oraz okazałe brzozy tworzą wyjątkowo kameralną przestrzeń. Wysokie drzewa zapewniają naturalną osłonę od otoczenia, dają przyjemny cień w ciepłe dni i tworzą klimat, którego trudno szukać na działkach przy nowych inwestycjach. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bez rezygnacji z wygód życia w Poznaniu. Strzeszyn od lat jest wybierany przez osoby, które cenią spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i dużą ilość terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja doskonała zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających przestrzeni, spokoju oraz komfortu życia w dobrze skomunikowanej części Poznania. Ta nieruchomość łączy przestrzeń, solidną jakość wykonania, funk

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 218,84 m², położony przy ul. Faszynowej na Starołęce w Poznaniu. To nieruchomość o nietypowym i bardzo praktycznym układzie. Parter został podzielony na dwie funkcjonalne części, z których jedna stanowi niezależne trzypokojowe mieszkanie z osobnym wejściem. Mieszkanie może być wynajmowane studentom na pokoje, w całości ( dzięki czemu nieruchomość może łączyć funkcję własnego domu z dodatkowym źródłem dochodu) lub być miejscem na biuro czy pracownie. Mieszkanie można oczywiście połączyć z pozostałą częścią parterową domu oraz piętrem gdzie znajdują się trzy pokoje z kuchnią i łazienką. Dzięki temu można uzyskać dwie pełne kondygnacje do dyspozycji dla jednej rodziny. ROZKŁAD POWIERZCHNI Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 218,84 m², w tym: PIWNICA - 6,82 m2 PARTER - 126,91 m² W prawej części parteru znajduje się samodzielna część mieszkalna z osobnym wejściem o powierzchni 80 m2, która obejmuje: 3 pokoje, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, własny przedpokój i komunikację. Pozostała część parteru o powierzchni 47 m2 obejmuje : Pokój, łazienkę, korytarze oraz pomieszczenie gospodarcze. piętro - 85,11 m² PIĘTRO - 85,11 m2 Znajdują się tutaj : 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia oraz łazienka. Dodatkowo z tej kondygnacji dostępny jest taras. Dzięki takiemu układowi dom może dobrze sprawdzić się zarówno dla jednej rodziny, jak i dla osób, które potrzebują większej niezależności poszczególnych części budynku. BUDYNEK Dom łączy starszą, murowaną część budynku z rozbudowaną częścią mieszkalną. Pierwotny parter pochodzi z około 1950 roku, natomiast piętro zostało dobudowane podczas generalnego remontu przeprowadzonego na przełomie lat 90. i 2000. Budynek jest ocieplony styropianem i wykończony tynkiem, a okna dwuszybowe z PCV. W domu wykonano również miedzianą instalację elektryczną. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne zapewniają komfortowe użytkowanie budynku przez cały rok. Ogrzewanie i wyposażenie Dom wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant, który jest regularnie serwisowany. W pomieszczeniach zamontowano grzejniki Purmo. Na piętrze dodatkowo znajduje się klimatyzacja LG, która może zarówno chłodzić pomieszczenia latem, jak i wspomagać ich ogrzewanie w chłodniejsze dni. Ciepła woda użytkowa jest przygotowywana przez piec na parterze, natomiast na piętrze zastosowano niezależny podgrzewacz Termet. W skrócie: dom jest ocieplony, wyposażony w sprawny system ogrzewania, klimatyzację i nowoczesną instalację elektryczną, dzięki czemu nie wymaga podejmowania podstawowych prac modernizacyjnych przed zamieszkaniem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Faszynowej na Starołęce, na kameralnej i spokojnej ulicy.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje PKP ( 7 min do centrum miasta ).Dogodne położenie pozwala na sprawny dojazd do centrum Poznania oraz autostrady A2. DLA KOGO To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają dużego domu w granicach Poznania, ale chcą mieć więcej możliwości niż oferuje klasyczny dom jednorodzinny. Nieruchomość może sprawdzić się jako: dom dla dużej rodziny, dom dla dwóch pokoleń, dom z niezależnym mieszkaniem dla rodziców lub dorosłych dzieci, nieruchomość z częścią przeznaczoną na wynajem, połączenie domu i własnego gabinetu lub biura. Największym atutem jest funkcjonalny podział budynku - własna przestrzeń mieszkalna oraz niezależne, 3-pokojowe mieszkanie z osobnym wejściem, które już dziś jest wykorzystywane jako mieszkanie na wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 4 pokoje | Piwnica + garaż | Funkcjonalny układ | Możliwość prowadzenia działalności | Duży parking | Doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej Dom o powierzchni całkowitej 143,38 m² (powierzchnia użytkowa 95,38 m²), usytuowany na działce o powierzchni 447,5 m². Układ: * Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż. Parter: * Salon z wyjściem na balkon i do ogrodu, * jadalnia z oknem, * oddzielna kuchnia, * 2 sypialnie, w jednej z nich wydzielona garderoba, * łazienka z wanną i prysznicem, * hol. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i pod działalność usługową - gabinety, kancelarię, szkołę językową czy usługi beauty. Wnętrze domu po generalnym remoncie, urządzone w jasnym, przytulnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości pod różne funkcje - mieszkalne i usługowe. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a ogród i balkon dodatkowy komfort. Budynek w zabudowie bliźniaczej, z własnym garażem i piwnicą. Konstrukcja solidna, dach i elewacja w dobrym stanie. Działka ogrodzona, z możliwością dodatkowej aranżacji pod dodatkowe miejsca parkingowe lub część rekreacyjną. Nieruchomość położona przy ul. Grunwaldzkiej - jednej z głównych arterii Poznania, gwarantującej doskonałą ekspozycję dla działalności usługowej. * Szybki dostęp do centrum miasta. * W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy - ok. 3 min pieszo). * W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe. * 5 km do A2. * Cena: 1 200 000 PLN (8 369,37 PLN/m²). * Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność gospodarczą. * Duża działka 447,5 m² z ogrodem. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. House with a total area of 143.38 m² (usable area 95.38 m²), situated on a plot of 447.5 m². Layout: * Basement - utility rooms, boiler room, garage. Ground floor: * Living room with access to the balcony and garden, * dining room with a window, * separate kitchen, * 2 bedrooms, one with a separate wardrobe * bathroom with bathtub and shower, * hall. A semi-detached house with enormous investment potential is for sale. The property is ideal both as a family home and for business purposes - offices, law firm, language school or beauty services. The interior of the house has been completely renovated and decorated in a bright, cozy style with attention to functionality and comfort of everyday use. The layout of the rooms allows the property to be adapted to various functions - residential and commercial. The garden provides space for relaxation, and the garden and balcony offer additional comfort. Semi-detached building with its own garage and basement. Solid construction, roof and facade in good condition. Fenced plot with the possibility of additional arrangement for extra parking spaces or a recreation area. The property is located on Grunwaldzka Street-one of the main thoroughfares in Poznań, guaranteeing excellent exposure for service activities. * Quick access to the city center. * In the immediate vicinity of public transport stops (trams and buses-approx. 3 min on foot), * Nearby shops, schools, kindergartens, recreational areas, and service outlets. * 5 km to the A2 motorway. * Price: PLN 1,200,000 (PLN 8,369.37/m²). * Ideal location for both residential

NA SPRZEDAŻ - DOM WOLNOSTOJĄCY | POZNAŃ, UL. CHĘCIŃSKA | 117 m² | DZIAŁKA 500 m² Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący wybudowany w 2015 roku, położony w Poznaniu przy ul. Chęcińskiej, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się w, a jednocześnie zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. PODSTAWOWE INFORMACJE UKŁAD POMIESZCZEŃ W pomieszczeniach na piętrze występują skosy. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest. Na parterze w salonie, kuchni i łazience zastosowano, natomiast w pokojach znajdują się grzejniki. Na piętrze pokoje ogrzewane są grzejnikami, a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. MEDIA W CENIE NIERUCHOMOŚCI W cenie pozostają: Dom jest. Termin wydania nieruchomości: CENA: 1 250 000 zł Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które szukają, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Pomoc w formalnościach kredytowych bez opłat. Agent prowadzący Agnieszka Krzywonos licencja zawodowa 13299. Oferta