Venda de casas - Biskupice

Na sprzedaż bardzo zadbana połowa bliźniaka z 2014 roku. Dom regularnie serwisowany, z pełną dokumentacją przeglądów, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji. POWIERZCHNIA Łącznie 125,96 m² + poddasze. - 50,24 m² - 50,17 m² - 25,55 m² (ogrzewana) • Pomieszczenie gospodarcze - 13,50 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 6,14 m² • Korytarz - 2,78 m² • Klatka schodowa - 3,33 m² Idealna na pralnię, magazyn, warsztat lub strefę rekreacyjną. Zapraszam serdecznie na prezentację. ) * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej o powierzchni całkowitej 114,45 ( powierzchnia użytkowa 104,60 m2 + klatka schodowa 4,45 m2 ) na działce wielkości 308 m2 pod lokal ➔ pustak ceramiczny Porotherm 24cm ➔ podwójna ściana z silki pomiędzy lokalami (2x18cm)+ styropian 2cm ➔ ocieplony styropianem 20cm ➔ dachówką cementową Bras ➔ okna PCV trzyszybowe kolor antracyt ➔ rolety elektryczne we wszystkich oknach ➔ ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ➔ przygotowanie miejsca pod kominek ➔ piec gazowy budynek 1 lokal 1 ➔ wiatrołap - 2,90 m2 ➔ komunikacja - 8,80 m2 ➔ wc - 3,20 m2 ➔ salon - 25,40 m2 ➔ kuchnia - 8,10 m2 ➔ pokój - 8,15 m2 ➔ pokój - 14,25 m2 ( pow całkowita 17,10 m2) ➔ pokój - 9,75 m2 ( pow całkowita 11,05 m2) ➔ pokój - 11,80 m2 ( pow całkowita 13,05 m2) ➔ łazienka - 7,40 m2 ➔ korytarz - 4,85 m2 ➔ schody - 4,45 m2 ➔ strych - ok 20 m2 ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach 1.Fundamenty zbrojone 2.Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm, tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym 3.Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm 4.Ściany działowe murowane 11,5 cm 5.Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm 6.Poddasze kondygnacji drewniane,izolowane wełną mineralną 25cm,zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy) 7.Pokrycie dachu z dachówki cementowej BRASS 8.Okna i drzwi balkonowe z PCV trójszybowe w kolorze antracyt jednostronnie. Szyba w łazience crepi. Balkon z izolacja poziomą i obróbką blaszaną. Na balkonie zamontowane balustrady ocynkowane. 9.Łazienki wyposażone w następujące wyjścia; - łazienka parter : umywalka,muszla, pralka - łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka, muszla, 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę 11. Indywidualny system grzewczy piec gazowy 12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4 -5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym 13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna 14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm 15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe 16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, 17. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama 3,5 m 18.Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm dl ok. 6 metrów 19. Drzwi wejściowe EL PREMA MODENA kolor antracyt 20. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty osb 18 21. Teren działki istniejący 22. 23. Murek z cegły pomiędzy tarasami 24. 25. 26. Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd… płatne po ich realizacji. Kupujący ustali indywidualnie ze sprzedającym zakres i dodatkowe wynagrodzenie powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !

Promno Park w otulinie Parku Krajobrazowego Promno to miejsce, które zachwyca miłośników natury oraz poszukujących spokoju i harmonii. Tutaj każdy krok to oddech świeżego powietrza i widoki, które zapierają dech w piersiach. Nasze osiedle to oaza, gdzie codzienność przeplata się z urokiem przyrody. Strefa dzienna oraz 3 sypialnie, dwie łazienki, górna łazienka z oknem, świetlik w przestrzeni górnego przedpokoju, ogrzewanie podłogowe w 100% domu.

Spokojna okolica, uporządkowana, klimatyczna działka zabudowana domem parterowym przy ul. Leszczyńskiej 52. Górczyn, Poznań. Na sprzedaż dom parterowy z lat 50., który po gruntownej przebudowie w roku 1998 zyskał dodatkowy pokój, ocieplenie (styropian), odeskowaną i w części klinkierową elewację, całkowicie nowy dach (drewniany) oraz został przyłączony do kanalizacji miejskiej. Budynek został gruntownie wyremontowany - wymieniono wszystkie instalacje, wymieniono izolację poziomą, ocieplono budynek, wymieniono wszystkie okna, budynek nakryto nowym dachem o drewnianej konstrukcji. Budynek od ponad trzydziestu lat ogrzewany jest energią elektryczną. W chodniku przed posesją położony jest światłowód. Powierzchnia domu 76,7 m², działka o kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 621 m². Idealny wybór dla 2-3 osobowej rodziny. Powierzchnie pomieszczeń: * sypialnia 16,94 m2; * salon z kominkiem 22,86 m2; * korytarz 5,45 m2; * WC (piec elektryczny, bojler, przepływowy podgrzewacz przy umywalce) 2,1 m2; * łazienka 5,15 m2; * kuchnia 14,81 m2, z oknem; * sypialnia 19,25 m2; * wiatrołap 4,66 m2; Wysokość pomieszczeń od 2,89 m. Ponadto jest nieużytkowe (zagospodarowane) poddasze o powierzchni 70,9 m2 (wysokość do 1m) i na posesji znajduje się domek o powierzchni 10,6 m2 wyposażony w media (prąd, woda, kanalizacja) oraz domek gospodarczy o powierzchni 6,2 m2. Ogrzewanie: elektryczne Technologia: dom wybudowany w latach 50. r. w technologii tradycyjnej - cegła - Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną. Przebudowany w 1998. Media: światłowód (przy ogrodzeniu w chodniku), prąd, woda, kanalizacja; Lokalizacja: ul. Leszczyńska 52, Poznań W 2019 wydano warunki zabudowy, a w 2021 roku pozwolenie na budowę na obiektu mieszkalno-usługowego. Wymagania jakie były określone w WZ dla nowej zabudowy - linia zabudowy 5 m od frontowej granicy działki, 34% maksymalnej zabudowy powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej 14 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 7,5 m, dach płaski (kąt nachylenia do 12 stopni). Teren nie jest objęty MPZP. Aktualnie /od 18 grudnia 2025/ działka objęta jest ogólnym planem zabudowy: W planie ogólny napisano, że maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40% co wstęnie wskazuje, że 248 m2 działki można zabudować budynkami, czyli wszystkie budynki na działce mogą zająć maksymalnie 40% jej powierzchni. Reszta działki: co najmniej 60% terenu musi pozostać niezabudowane (np. jako ogród, podjazd, taras czy trawnik). Według ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%, co oznacza, że na co najmniej 30% całej jej powierzchni musi pozostać terenem niezabudowanym i nieutwardzonym, czyli w tym wypadku 187 m2. A maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 1.2 oznacza, że suma powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych (liczona po zewnętrznym obrysie ścian) wszystkich budynków na działce nie może przekroczyć 120% powierzchni samej działki, czyli 745 m2. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera (kliknięcie w prawy górny róg obrazu) możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373) Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel.

Oferta na wyłączność.Oferta 0% PROWIZJI! Polecam do zakupu nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 606 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 120 m2+piwnica z garażem około 60 m2 plus oddzielny budynek gospodarczy (murowany) około 80m2.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w południowych Smochowicach. UWAGA - tylko dwa dni otwarte we wrześniu w dniach 05 i 06.09 (sobota i niedziela). Proszę umówić się na przentację telefonicznie.

PIĘTROWY DOM NA POZNAŃSKICH SMOCHOWICACH Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM! OGRÓD Z OCZKIEM WODNYM! Na sprzedaż funkcjonalny, 6-pokojowy, podpiwniczony dom piętrowy (wybudowany w 1983 r.) z bardzo dużym potencjałem do dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Budynek o powierzchni użytkowej 218 m2 posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 582 m2, zlokalizowanej w dzielnicy Smochowice w Poznaniu. Nieruchomość wykończona, zadbana, wymaga odświeżenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE (117,10m2) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE (101,4 m2) STANDARD NIERUCHOMOŚCI: CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.090.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Termin wydania: od zaraz. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Tomasz Pasiak

STEWNICKA 25 - SZCZEPANKOWO Dom z przestrzenią, światłem i detalem ⸻ OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 270 m², położony na działce o powierzchni 1200 m², przy ul. Stewnickiej w poznańskim Szczepankowie. Wybudowany około 2000 roku z pełnej cegły, ocieplony styropianem 15 cm, z drewnianymi oknami i roletami zewnętrznymi. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem. Dom wyróżnia się nowoczesnym, otwartym układem wnętrz, dużą ilością naturalnego światła i wyraźnym poczuciem przestrzeni. Wysoki salon z antresolą, szklane balustrady i płynne przejście między strefami dziennymi nadają całości elegancki, współczesny charakter. ⸻ UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter • reprezentacyjny salon o wysokości ok. 5 m - z kominkiem, oryginalnymi stiukami i wyjściem na taras z jacuzzi, • płynnie połączona z salonem jadalnia oraz kuchnia, tworzące wspólną, otwartą przestrzeń dzienną, • sypialnia główna z własną łazienką (z prysznicem) i garderobą w zabudowie, • gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, • toaleta gościnna. Piętro • cztery pokoje z lekkimi, nieuciążliwymi skosami, • duża łazienka z wanną. Strefa gospodarcza i garaż • garaż jednostanowiskowy, ogrzewany, z bezpośrednim przejściem do domu, • przestronne pomieszczenie gospodarcze z piecem, spiżarnią i dodatkową przestrzenią roboczą. ⸻ OGRÓD Ogród o powierzchni 1200 m² został starannie zaprojektowany i zapewnia pełną prywatność. Bujna zieleń, przemyślane nasadzenia i dojrzałe drzewa tworzą harmonijne tło dla części rekreacyjnej, w której znajduje się: • basen o wymiarach 10 × 5 m i głębokości ok. 1,4 m, z pompą i filtrem, • strumień w zamkniętym obiegu, wprowadzający element ruchu i subtelny dźwięk wody, • wygodny taras z jacuzzi i miejscem do wypoczynku. To ogród dopracowany w każdym detalu - idealny do relaksu, spotkań z bliskimi i codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni. ⸻ LOKALIZACJA Szczepankowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - spokojna, zielona, z doskonałym dojazdem do centrum, autostrady A2 i trasy S11. Ulica Stewnicka to kameralny adres, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych i dojrzałej zabudowy. Okolica zapewnia balans między prywatnością a dostępem do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. ⸻ PODSUMOWANIE Dom przy Stewnickiej 25 to komfortowa i elegancka propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i dopracowaną funkcję. Nowoczesny charakter wnętrza, wysoka jakość wykonania i piękny ogród z basenem tworzą spójną, wyjątkowo przyjemną całość. Cena: 2 190 000 zł Zapraszam na prezentację

Poznaj naszą ofertę sprzedaży pięciu nowych budynków w zabudowie szeregowej o nowoczesnej architekturze w kameralnej lokalizacji na poznańskich zielonych Podolanach. Zakup bezpośrednio od dewelopera co wiąże się z brakiem prowizji czy podatku PCC. Inwestycja jest zlokalizowana w. Ta spokojna okolica oferuje mieszkańcom. Atutem są bez wątpienia, lasy czy pobliskie jeziora oraz jednoczesny łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych rodzinie do życia udogodnień. Każdy z pięciu segmentów wyróżnia się nowoczesną. wpisując się w trendy współczesnego designu. Projekt obejmuje staranne wykonanie i wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i estetykę na długie lata. Budynki zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej co oznacza, że stanowią. Układy domów, ich wykonanie oraz metraże, jak i wielkości działek mają zapewnić ich przyszłym mieszkańcom, których często brakuje w tego rodzaju zabudowie. Zabudowa tego typu to także doskonałe rozwiązanie dla osób szukających kompromisu między indywidualnym domem, na który często nie możemy lub nie chcemy sobie pozwolić, a mieszkaniem w kameralnej społeczności. Każdy budynek oferuje mieszkalną, doskonale dopasowaną do potrzeb nowoczesnej rodziny. Na parterzeznajduje się, tworzącym centralne miejsce spotkań i relaksu. Na piętrze znajdują się zapewniające prywatną przestrzeń dla domowników oraz miejsce do pracy. Dodatkowo w budynkach przewidziano oraz w trzech większych segmentach. Segmenty są wyposażone w, czy system Można połączyć to wszystko z, na tym etapie w projekcie można wprowadzić wiele indywidualnych zmian czy rozwiązań. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się. W tej ofercie prezentujemy jeden z dwóch mniejszych, bardziej kompaktowych domów - (na wizualizacji budynek środkowy z płaskim dachem). Ta oferta spełni oczekiwania przede wszystkim klientów pragnących mieć dom o funkcjonalnym wnętrzu, bardzo ustawnej i przestronnej części dziennej ale garaż nie jest dla nich priorytetem oraz nie potrzebują spędzać wielu godzin na pracach ogrodowych. Co ważne - minimalizuje największą bolączkę jaką jest akustyka w tego typu zabudowie W galerii zdjęć pokazany jest stan zaawansowania na 10.08.2026r. Zdjęcia z zewnątrz pokazują dla przykładu stan wykończenia i standardu elewacji głównie budynków sąsiednich D i E, które są w największym zaawansowaniu. W ofercie posiadamy jeszcze dwa sąsiednie segmenty - bliźniaczy segment C w tej samej cenie oraz większy segment D z garażem o powierzchni ok. 150m2 w cenie 1.635.000 zł brutto. Lokalizacja na to doskonałe miejsce dla osób ceniących. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna wtapiająca się w charakterystyczną zieleń tej części miasta W pobliżu znajdują się jak jeziora: Rusałka czy Strzeszynek oraz otaczające je lasy, są ścieżki rowerowe oraz liczne sklepy, restauracje i szkoły. Dogodny dojazd do centrum Poznania autem, autobusem, a zwłaszcza koleją podmiejską zapewnia szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agenci, zapraszam do współpracy -oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,54 m² z dużym ogrodem, położony w spokojnej i zielonej części Poznania - Szczepankowo. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta, komunikacji oraz infrastruktury usługowej. Lokalizacja W pobliżu znajdują się salon - 24,11 m² z wyjściem na taras i ogród aneks kuchenny - 7,90 m² pokój / gabinet - 9,24 m² łazienka - 4,07 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,06 m² komunikacja - 5,75 m² klatka schodowa - 3,59 m² pokój - 13,28 m² pokój - 11,46 m² pokój - 9,92 m² pokój - 9,70 m² łazienka - 5,68 m² komunikacja - 3,78 m² Dodatkowo do dyspozycji Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni, co zapewnia duży prywatny ogród. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające Istnieje możliwość montażu: Kupujący może skorzystać z programów dofinansowania: Dom ma już przygotowane wszystkie instalacje - pod pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, magazyn energii oraz klimatyzację - dzięki czemu kupujący może samodzielnie dobrać urządzenia i montaż według własnych potrzeb. To pozwala zaoszczędzić nawet do 50 000 zł, unikając kosztów przeróbek, a jednocześnie zapewnia pełną gotowość domu pod nowoczesne technologie. Dzięki temu nowoczesny dom nie tylko zapewnia komfort i niezależność energetyczną, ale także realnie chroni Twój budżet i znacząco obniża przyszłe koszty utrzymania, w tym zużycie energii dzięki fotowoltaice. Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie harmonii, światła i komfortu codziennego życia. Taki właśnie jest ten dom - nowoczesny, starannie utrzymany i zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz estetyki w wyjątkowo przyjaznym wydaniu. Położony przy ul. Głuszyna w Poznaniu, dom oferuje 135,9 m² powierzchni, w tym 20,5 m² piwnicy, a całość usytuowana jest na działce o powierzchni 320 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, a jego układ został przemyślany tak, by połączyć funkcjonalność z nowoczesnym stylem życia. Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, która zachwyca przestronnością i naturalnym światłem. Duży salon z wysokim sufitem tworzy efekt otwartej, reprezentacyjnej przestrzeni, sprzyjającej zarówno codziennemu odpoczynkowi, jak i spotkaniom w gronie najbliższych. Kuchnia została zaplanowana w sposób praktyczny i estetyczny, a wejście, przedpokój oraz toaleta dopełniają wygodny układ tej kondygnacji. Piętro stanowi prywatną część domu - miejsce wyciszenia i odpoczynku. Znajdują się tu trzy sypialnie, łazienka, korytarz oraz dodatkowa przestrzeń idealna do stworzenia kącika do pracy, nauki lub domowego biura. To układ, który doskonale odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. Na uwagę zasługuje również otoczenie domu. Zadbany ogród oraz przyjemna strefa tarasowa tworzą naturalne przedłużenie części dziennej i pozwalają cieszyć się spokojem, zielenią oraz prywatnością. To miejsce, w którym poranna kawa, letni wieczór czy weekendowy odpoczynek nabierają wyjątkowego charakteru. Wnętrza domu są jasne, spójne i nowoczesne, a całość prezentuje się bardzo estetycznie i z klasą. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości gotowej do wygodnego życia - bez kompromisów pomiędzy stylem, funkcjonalnością a atmosferą domu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Julia Konieczna IMMO HOUSE

Poznaj naszą ofertę sprzedaży pięciu nowych budynków w zabudowie szeregowej o nowoczesnej architekturze w kameralnej lokalizacji na poznańskich Podolanach. Zakup bezpośrednio od dewelopera co wiąże się z brakiem prowizji czy podatku PCC. LOKALIZACJA: Inwestycja jest zlokalizowana w. Ta spokojna okolica oferuje mieszkańcom. Atutem są bez wątpienia, lasy czy pobliskie jeziora oraz jednoczesny łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych rodzinie do życia udogodnień. Każdy z pięciu segmentów wyróżnia się nowoczesną. wpisując się w trendy współczesnego designu. Projekt obejmuje staranne wykonanie i wysokiej jakości materiały, gwarantujące trwałość i estetykę na długie lata. Budynki zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej co oznacza, że stanowią. Układy domów, ich wykonanie oraz metraże, jak i wielkości działek mają zapewnić ich przyszłym mieszkańcom, których często brakuje w tego rodzaju zabudowie. Zabudowa tego typu to także doskonałe rozwiązanie dla osób szukających kompromisu między indywidualnym domem, na który często nie możemy lub nie chcemy sobie pozwolić, a mieszkaniem w kameralnej społeczności. Każdy budynek oferuje mieszkalną, doskonale dopasowaną do potrzeb nowoczesnej rodziny. Na parterzeznajduje się, tworzącym centralne miejsce spotkań i relaksu. Na piętrze znajdują się zapewniające prywatną przestrzeń dla domowników oraz miejsce do pracy. Dodatkowo w budynkach przewidziano oraz w trzech większych segmentach. Segmenty są wyposażone w, czy system Można połączyć to wszystko z, na tym etapie w projekcie można wprowadzić wiele indywidualnych zmian czy rozwiązań. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się. W tej ofercie prezentujemy jeden z trzech największych domów - (na wizualizacji w kolorze czarnym). Ta oferta spełni oczekiwania przede wszystkim klientów pragnących mieć przestronny dom o funkcjonalnym wnętrzu ale nie potrzebują spędzać wielu godzin na pracach ogrodowych. Co ważne - minimalizuje największą bolączkę jaką jest akustyka w tego typu zabudowie W galerii zdjęć pokazany jest stan zaawansowania na 10.08.2026r. Zdjęcia części dziennej pokazują przykładowy standard wykończenia z sąsiedniego już wykończonego budynku E, a zdjęcia z piętra przedstawiają pokoje na aktualnym etapie zaawansowania prac przedstawionego w tej ofercie budynku D przed montażem sufitów. W ofercie posiadamy jeszcze dwa sąsiednie, mniejsze segmenty B i C o powierzchni ok. 120m2 w cenie 1.349.000zł Lokalizacja na to doskonałe miejsce dla osób ceniących. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna wtapiająca się w charakterystyczną zieleń tej części miasta W pobliżu znajdują się jak jeziora: Rusałka czy Strzeszynek oraz otaczające je lasy, są ścieżki rowerowe oraz liczne sklepy, restauracje i szkoły. Dogodny dojazd do centrum Poznania autem, autobusem, a zwłaszcza koleją podmiejską zapewnia szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agenci, zapraszam do współpracy -oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na sprzedaż o powierzchni 470 m² z 2001 roku. Do zamieszkania z piwnicą, strychem, garażem i klimatyzacją. Cena do negocjacji w zależności od terminu wydania. Może być płatne w ratach. Dom nie wymaga żadnych nakładów. Znajduje się na dużej działce o powierzchni 1200 m², ogrodzonej, płot kompozytowy, żywopłot.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej obejmującej dwa budynki posadowione na działce o powierzchni 1 193 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, w dzielnicy Dębiec, w niedalekiej odległości od pętli tramwajowej oraz stacji kolejowej, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta i stanowi istotny atut zarówno dla najemców mieszkań, jak i lokali usługowych. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego zwiększania rentowności. Potencjał inwestycyjny wynika z atrakcyjnej lokalizacji, obecnej struktury najmu oraz możliwości modernizacji i dalszej optymalizacji nieruchomości. Przy założeniu przeprowadzenia prac podnoszących standard budynków oraz efektywnego zarządzania najmem, istnieje potencjał osiągnięcia rocznej stopy zwrotu (ROI) na poziomie około, z możliwością wzrostu do około po pełnej optymalizacji projektu. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w perspektywie planowana jest rozbudowa ul. Opolskiej. Fragment działki znajduje się w obszarze przeznaczonym pod poszerzenie pasa drogowego. W przypadku realizacji inwestycji drogowej Miasto uzyskuje prawo do nabycia gruntu w trybie celu publicznego za odszkodowaniem ustalanym zgodnie z przepisami. W praktyce rynkowej procesy tego typu bardzo często obejmują wykup całości nieruchomości, jeżeli jej dalsze funkcjonowanie po podziale byłoby utrudnione lub nieuzasadnione ekonomicznie. Z perspektywy inwestora jest to istotny element potencjału nieruchomości - możliwość przyszłego wykupu przez miasto bywa traktowana jako scenariusz wyjścia z inwestycji (najczęściej na bardzo dobrych warunkach) oraz dodatkowy czynnik ograniczający ryzyko długoterminowe. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 735 m², w tym: - budynek główny: ok. 585 m² - budynek dodatkowy: ok. 150 m² W budynku głównym znajduje się: - 8 lokali mieszkalnych (4 × ok. 35 m² oraz 4 × ok. 50 m²) - 3 lokale usługowe o powierzchniach ok. 95 m² oraz 2 × ok. 75 m² Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz (doprowadzony do budynku frontowego). Sześć z ośmiu mieszkań przeszło generalny remont około 5-8 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. W budynku na bieżąco prowadzone były również prace konserwacyjne. Budynek nie jest ocieplony. Mieszkania posiadają ogrzewanie gazowe (indywidualne piece). Budynek dodatkowy wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość jego adaptacji zgodnie z indywidualną koncepcją inwestora. Dla nieruchomości prowadzona jest obejmująca grunt - budynki nie posiadają wyodrębnionych ksiąg. Lokale mieszkalne oraz usługowe są obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu lub nabycia nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami - wszystko jest do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu! Piotr Gołąbek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w doskonale skomunikowanej części Poznania -na Świerczewie. Budynek w zabudowie szeregowej - skrajny szereg gwarantujący spokój i większą prywatność. Nieruchomość obecnie podzielona na dwa niezależna mieszkania z klatką schodową. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim. Dom w usadowiony na działce o powierzchni 370m², pełne uzbrojenie. Budynek z 1969 roku, po remoncie. Możliwość wjazdu na działkę samochodem. Garaż w bryle budynku.

Dom w Pobiedziskach Letnisku, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu - bez rozpoczynania od remontu i urządzania wszystkiego od początku. Jego dużymi atutami są zadbane wnętrza, dojrzały ogród oraz taras bezpośrednio połączony z częścią dzienną domu.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na Podolanach w Poznaniu przy ul. Zakopiańskiej. Powierzchnia domu wynosi 300 m2 usytuowany jest na działce o pow. 565 m2.

Biuro nieruchomości Abak poleca do sprzedaży dom w Poznaniu, przy ulicy Malwowej 98. budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. Działka o powierzchni 621m2. Budynek wybudowany w 1970 roku, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z garażem w podpiwniczeniu z tarasem murowanym od ogrodu. Z wejściem do budynku schodami murowanymi od strony zachodniej i z wjazdem do garażu od ulicy Malwowej. Dane budynku : Powierzchnia całkowita - 153,62 m² Zestawienie powierzchni : Piwnica 49,45 m2 : Komunikacja 3,24 m2, pokój 8,13 m2, gospodarcze 8,40 m2 garaż 29,70 m2 powierzchnia piwnicy, wysokość 2,15 - 2;20 h Parter 52,85m2 Przedsionek 2,27 m2, hall 5,00 m2, klatka schodowa 2,64 m2 pokój dzienny 21,08 m2, pokój 9,13 m2, kuchnia 9,28 m2 m WC 2,09 m2. schowek 1.38 Piętro 52,27m2 przedpokój 6,88 m2, klatka schodowa 2,84 m2, Sypialnia 9,32 m2, Sypialnia 16,10 m2, Sypialnia 12,55 m2 Łazienka 4,58 m2 Wysokość : 2:60h Obrys budynku : 8,90-8,30m Istnieje możliwość rozbudowy budynku.

Nowoczesny, komfortowy dom w Pobiedziskach - gotowy do wprowadzenia! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość z 2021 roku, łączącą nowoczesną technologię budowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Idealna propozycja dla rodziny szukającej spokoju, nie rezygnując z doskonałej komunikacji. Kluczowe informacje: Układ Pomieszczeń (3 Kondygnacje) Przemyślany projekt pozwolił na maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD głównie marki IKEA: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofala, lodówka. Działka i otoczenie dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o prostokątnym kształcie. Zapraszamy na prezentację Lidia Konieczna tel.

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.