Domy na sprzedaż - Biskupice

Na sprzedaż wolnostojący dom w Grunwaldzie. Budynek wraz z piwnicą, barażem i pomieszczeniami biurowymi w przylegającej zabudowie ma powierzchnię 420m2. Posiada parter, piętro, piwnicę 80 m2. garaż 80 m2, obszerny magazyn. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. Nadaje się dla rodziny z dziećmi - łącznie 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (biurowe) nadające się do prowadzenia biura/działalności. Nieruchomość została wybudowana z cegły i zaprojektowana z dużym naciskiem na bezpieczeństwo, trwałość oraz zastosowanie solidnych materiałów. Dom wyróżnia się niepowtarzalną bryłą i unikalną strukturą - nie jest to typowy projekt budowlany, lecz indywidualna, dopracowana realizacja. Garaż otwierany na pilota, a także miejsca parkingowe na 2 podjazdach. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem oraz dodatkową bramę ręczną. Dodatkowym atutem są specjalne drzwi oraz rolety antywłamaniowe. Drzwi tarasowe z hartowanym o wzmocnionej konstrukcji dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa całego budynku. Duży, zadbany i w pełni ogrodzony ogród stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Obok budynku mieszkalnego znajduje się dobudówka - pomieszczenia gospodarcze obejmujące 3 pokoje oraz łazienkę - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na biuro. Wszystkie media są podłączone. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy pełniący funkcję magazynu, co znacząco zwiększa możliwości użytkowe nieruchomości. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Dom z przestrzenią do życia i pracy | Poznań, Smochowice Dom dla rodziny, miejsce do pracy i prywatny ogród - wszystko pod jednym adresem. Na poznańskich Smochowicach, przy ul. Pniewskiej, znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 198,1 m2, położony na działce 471 m2. Trzy kondygnacje, przestronna część dzienna, prywatna strefa na piętrze, taras z zejściem do ogrodu i garaż uzupełnia niezależna przestrzeń na poziomie przyziemia z osobnym wejściem i witryną. Może pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni, studia lub siedziby niewielkiej firmy. To propozycja dla osób, które szukają domu dającego więcej możliwości niż standardowa przestrzeń mieszkalna. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 198,1 m2 działka: 471 m2 Poznań, Smochowice, ul. Pniewska trzy kondygnacje garaż: 19 m2 ok. 46,9 m2 niezależnej przestrzeni biurowej / użytkowej osobne wejście i witryna od frontu taras 13,2 m2 z zejściem do ogrodu prywatny ogród możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju wymieniona instalacja elektryczna i C.O. trzyszybowe okna na kondygnacjach mieszkalnych instalacja przygotowana pod klimatyzację. Przyziemie - przestrzeń do pracy z osobnym wejściem To jeden z największych atutów nieruchomości. Na poziomie przyziemia znajduje się zespół trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 46,9 m2, który może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej. Osobne wejście oraz witryna od frontu pozwalają wykorzystać tę przestrzeń jako biuro, gabinet, kancelarię, pracownię, studio lub miejsce prowadzenia własnej działalności. Na tej kondygnacji znajdują się również garaż 19 m2, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, WC, spiżarnia oraz strefa wejściowa. To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, zachowując wyraźny podział pomiędzy obiema strefami. Piętro - strefa dzienna i taras z zejściem do ogrodu Pierwsze piętro tworzą salon, jadalnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,70 m podkreśla ich przestronność. Salon ma 25,6 m2 i prowadzi bezpośrednio na taras o powierzchni 13,2 m2, z którego schody schodzą do ogrodu. Obok znajduje się jadalnia 10,2 m2, jasna kuchnia 9,6 m2 oraz łazienka. Drugie piętro - prywatna część domu Na piętrze znajduje się duża sypialnia 23,7 m2, drugi pokój 9,4 m2 oraz przestronna łazienka 8,7 m2 z wyjściem na loggię. Układ największej sypialni umożliwia jej podział na dwa niezależne pokoje, każdy z własnym oknem, dzięki czemu dom można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny. Charakterystycznym elementem wnętrza jest klatka schodowa z wysokim oknem wykonanym z kolorowych luksfer, przez które do wnętrza wpada popołudniowe światło. Prywatny ogród Działka ma powierzchnię 471 m2, a ogród stanowi jej zaciszną i odizolowaną część. Ogrodzenie i roślinność zapewniają prywatność, tworząc bezpieczne i pełne prywatności miejsce do wypoczynku, spotkań czy zabawy dla dzieci. Na końcu działki znajduje się murowany, przestronny domek gospodraczy z doprowadzoną energią elektryczną, która może służyć jako magazyn, warsztat lub miejsce na rowery i sprzęt ogrodowy lub sportowy. Bezpośrednie zejście z tarasu sprawia, że ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Smochowice - spokojnie, ale nadal w Poznaniu Dom znajduje się przy ul. Pniewskiej, w głębi spokojnej uliczki osiedlowej. Lokalizacja pozwala połączyć własny ogród i bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i komunikacja miejska, a nieco dalej Jezioro Kierskie i Jezioro Strzeszyńskie. Lidl - ok. 200 m | szkoła podstawowa - ok. 800 m | Biedronka - ok. 900 m | Jezioro Kierskie - ok. 2,5 km | Auchan, Decathlon i Leroy Merlin - ok. 5,7 km Stan techniczny i media W 2022 roku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania. Na kondygnacjach mieszkalnych zamontowano okna trzyszybowe, wykonano nowe gładzie i podłogi. Instalacja została przygotowana pod montaż klimatyzacji, a taras otrzymał nową izolację przeciwwodną. Nieruchomość jest po

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1963 roku, usytuowany w Grunwaldzie w Poznaniu. Spokojna część osiedla kwiatowego przy mało ruchliwej ulicy. Nieruchomość ma powierzchnię około 110 m² użytkowych. Składa się na to podwyższony parter wymagający mniejszego lub większego remontu o powierzchni około 60m2 oraz użytkowe poddasze gruntownie wyremontowane kilka lat temu o powierzchni około 50m2.

LUKSUSOWA WILLA MIEJSKIEJSKA Pompa ciepła Viessmann | System Smart Home KNX | Rekuperacja Vasco | Prywatna winda Otis | Przeszklenia HS | Ogród Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową inwestycję przy ulicy Saperskiej 22a. Nowoczesny budynek w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej mieści dwa niezależne, bezkompromisowo wyposażone apartamenty. To propozycja łącząca kameralność willowej architektury z najwyższym standardem technologicznym. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość oferuje dwa przestronne lokale o przemyślanej strukturze funkcjonalnej: Apartament A (parter i piętro, łączna powierzchnia 161,55 m²) : * Poziom 0: reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (60,48 m²), hol wejściowy (14,84 m²), łazienka (3,75 m²) oraz garaż w bryle budynku (18,82 m²). * Poziom +1: główna sypialnia (16,97 m²) z prywatną łazienką (5,80 m²), sypialnia (15,88 m²), sypialnia (12,09 m²), łazienka (7,44 m²) oraz hol (5,48 m²). Apartament B (piętro i drugie piętro, łączna powierzchnia 158,95 m²) : * Poziom 0: strefa wejściowa. * Poziom +1: klatka schodowa (16,16 m²), korytarz (8,16 m²), sypialnia (5,93 m²), łazienka (20,28 m²). * Poziom +2: salon z aneksem kuchennym (49,24 m²), sypialnia (17,61 m²), sypialnia (16,20 m²), łazienka (12,46 m²), łazienka (2,73 m²) oraz korytarz (10,20 m²). STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE: Budynek został zrealizowany przy użyciu materiałów najwyższej próby oraz zaawansowanych systemów energooszczędnych: * Konstrukcja: solidne ściany silikatowe (24 cm oraz 12 cm), docieplenie styropianem o grubości 20 cm. * Stolarka okienna: trzyszybowe okna PCV w systemie przesuwnym HS wraz z roletami elektrycznymi. * Źródło ciepła: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u. o pojemności 220 litrów oraz pełne ogrzewanie podłogowe. * Wentylacja i chłodzenie: rekuperacja Vasco oraz instalacja klimatyzacji w salonie i głównej sypialni. * Automatyka: zaawansowany system inteligentnego domu w standardzie KNX. * Uzdatnianie wody: stacja filtracji marki Viessmann. * Komunikacja pionowa: prywatna winda elektryczna Otis obsługująca apartament B. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części miasta, zapewniając komfort codziennego życia: * Otoczenie: niska, elegancka zabudowa jednorodzinna, ogrodzony i w pełni zagospodarowany teren z prywatnymi ogrodami. * Komunikacja: dogodny dojazd do kluczowych arterii miejskich oraz sprawny dostęp do centrum. * Usługi i rekreacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywności. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność. * Ceny lokali: Apartament A - 3 300 000 PLN brutto (faktura z 8% VAT), Apartament B - 3 300 000 PLN brutto (faktura z 8% VAT). * Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Wojciech Dzieciuch Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Wojciech Dzieciuch The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. - LUXURY APARTMENTS IN AN INTIMATE URBAN VILLA - SAPERSKA STREET Viessmann heat pump | KNX Smart Home System | Vasco heat recovery ventilation | Otis private lift | HS sliding glazing | Garden We are pleased to present a unique development at ulica Saperska 22a. This modern, semi-detached urban villa houses two independent, uncompromisingly appointed apartments. It is an offer that combines the privacy of villa architecture with the highest technological standards. ***** LAYO

PRZYTULNY DOM Z DUŻYM OGRODEM W SPOKOJNEJ OKOLICY Dom wolnostojący | Poznań Szczepankowo | Garaż w bryle budynku | Taras z widokiem na zieleń | Pełne media miejskie Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego domu wolnostojącego, otoczonego bujną zielenią w spokojnej części Poznania. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 85,99 m² jest posadowiona na w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 844 m², stanowiącej idealną oazę prywatności i ciszy. To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących nastrojowego azylu do życia z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta. Przemyślany i wysoce funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną na dwóch kondygnacjach (bez podpiwniczenia, z poddaszem): Parter / Przyziemie (53,97 m²) : * Kuchnia z jadalnią: przestronna, jasna przestrzeń stanowiąca serce domu (18,28 m²), * pokój dzienny: ustawny i komfortowy salon (19,12 m²), * toaleta: osobne WC dla gości (2,34 m²), * strefa gospodarcza: funkcjonalna pralnia, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro (32,02 m²) : * Pierwsza sypialnia: komfortowy pokój z wyjściem na przestronny taras z widokiem na ogród (13,10 m²), * druga sypialnia: idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet (12,32 m²), * łazienka główna: wyposażona w wygodną wannę (4,38 m²). * Budynek z 1995 roku wzniesiony w solidnej, tradycyjnej technologii murowanej (ściana wielowarstwowa: cegła + styropian + szczelinówka). * Dach skośny pokryty trwałą dachówką cementową marki Budolux, stropy typu Kleina. * Kompletnie zagospodarowany, prywatny ogród pełen dojrzałej zieleni. * Pełna dokumentacja techniczna budowlana (projekt oraz dziennik budowy do wglądu). * Poznań (Szczepankowo / Spławie, ul. Uprawna): jedna z najbardziej cichych, zielonych i bezpiecznych dzielnic Poznania. * W najbliższym otoczeniu kameralna i uporządkowana zabudowa jednorodzinna gwarantująca spokój. * Komunikacja i Natura: doskonały balans między szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury a bliskością terenów spacerowych. * Stan prawny: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w Dziale IV Księgi Wieczystej * Media: pełne uzbrojenie miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz z miejskiej sieci) * Ogrzewanie: centralne gazowe * Uśredniony w skali roku 1-miesięczny koszt za zużycie mediów (woda, prąd, gaz): ok 1200 zł/miesięcznie * Parkowanie: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca na podjeździe - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - A well-thought-out and highly functional layout dividing the home into living and private areas across two stories (no basement, with an attic): Ground Floor / Parterre (53.97 m²) : * Kitchen with dining area: a spacious, bright space that serves as the heart of the home (18.28 m²), * Living room: a versatile and comfortable living area (19.12 m²), * Restroom: a separate guest restroom (2.34 m²), * Utility area: a functional laundry room, a storage room, a hallway, and direct access to the garage. First Floor (32.02 m²) : * First bedroom: a comfortable room with access to a spacious terrace overlooking the garden (13.10 m²), * Second bedroom: ideal as a children's room or home office (12.32 m²), * Master bathroom: equipped with a comfortable bathtub (4.38 m²). * The building, constructed in 1995, was built using solid, traditional masonry technology (multi-layer wall: brick + polystyrene + air gap). * Sloped roof covered with durable Budolux cement roof tiles; Klein-type ceilings. * Fully landscaped, private garden full of mature greenery. * C

Mam na sprzedaż działkę budowlaną z rozpoczętą budową w miejscowości Poznań, obręb: Głuszyna. Wszystkie media w drodze: Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Aktualnie budowa jest na etapie murów poddasza użytkowego. Budynek realizowany jest na podstawie pozwolenia na budowę. Parterowy z poddaszem użytkowym z dachem dwuspadowym o powierzchni użytkowej łącznej 253,16m2.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 176 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2. Położony na dużej działce 465 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Bobrownicka o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:

Jeśli szukasz domu w spokojnej, prestiżowej części Poznania i nie chcesz rezygnować z dużej przestrzeni wokół siebie - ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną na wyjątkowo dużej działce w sercu Osiedla Kwiatowego. Osiedle Kwiatowe -ceniona i poszukiwana lokalizacja. To dzielnica, która łączy kameralny charakter z pełną infrastrukturą miejską. To idealne miejsce dla rodziny: Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu krótkiego spaceru. Codzienność: Lokalne sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki. Zieleń i spokój: Niska zabudowa i brak dużych arterii bezpośrednio przy domu gwarantują ciszę. Działka - Twój prywatny teren: Największym atutem nieruchomości jest grunt o powierzchni 1208 m². To przestrzeń, która pozwala na stworzenie dużego ogrodu, strefy relaksu czy bezpiecznego miejsca do zabaw dla dzieci - co przy typowych miejskich działkach jest niemal niespotykane. O domu: Budynek z lat 70. charakteryzuje się solidną konstrukcją i bardzo funkcjonalnym układem: Wysoki parter: 3 ustawne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz łazienka. Przyziemie/Piwnica: Garaż w bryle budynku oraz liczne pomieszczenia gospodarcze (idealne na warsztat, siłownię lub domowe biuro). Dom jest przeznaczony do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wyborze standardu wykończenia i nowoczesnych systemów grzewczych. Podsumowanie: Działka: 1208 m² (ogromny potencjał rozbudowy) w tym przeznaczenie mieszkaniowe 1118m2, drogowe 90m2 Lokalizacja: Poznań, Osiedle Kwiatowe / Junikowo Stan: Do remontu/własnej aranżacji Duży atut tej działki? Media są już na miejscu - prąd, gaz i kanalizacja na działce, woda w ulicy. Świadectwo charakterystyki energetycznej: W przygotowaniu.

Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w Złotniczkach przy Jeziorze Jerzyńskim, tuż obok Pobiedzisk. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, estetyki i wysokiej jakości wykonania. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedstawiam wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni, położony na narożnej działce o wielkości. Budynek powstał w 2011 roku i jest w stanie surowym zamkniętym. Ostatnie prace wykonane w 2016 roku. Projekt wnętrza został opracowany w sposób gwarantujący przemyślany układ i estetykę. Dom jest (parter i poddasze użytkowe), wybudowany z solidnych materiałów najwyższej jakości. Ściany nośne wykonano z pustaków Porotherm Profi 25 cm (spoina 1 mm na kleju) firmy Wienerberger, ściany działowe z betonu komórkowego, a ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20 na ławach fundamentowych z betonu B25, zbrojonych stalą 4x12 m². Strop gęstożebrowy Teriva, a kominy wymurowano z cegły pełnej, w części zewnętrznej z cegły klinkierowej. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej z deskowaną połacią pokryty został trwałą dachówką ceramiczną Rubin 13V Kasztan firmy Ruppceramika Ceramika, odporną na warunki atmosferyczne. Gwarancja na dachówkę do 2044 roku, potwierdzona certyfikatem. Rynny tytan-cynk patynowane marki VMZinc. Budynek przystosowany jest do różnych form ogrzewania: ogrzewania podłogowego, pompy ciepła, a także istnieje możliwość podłączenia kominka. O funkcjonalność i bezpieczeństwo budynku dba komplet nowoczesnych instalacji. Dom wyposażono w instalację elektryczną, instalację przygotowaną pod system alarmowy oraz elektrycznie sterowane rolety. Kanalizacja została poprowadzona w części podziemnej budynku. Działka jest ogrodzona siatką - ogrodzenie tymczasowe. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: Salon - 32 m² Kuchnia - 10 m² Jadalnia - 12,7 m² Łazienka - 6,5 m² Pom. Gospodarcze - 6,8 m² Pokój - 12 m² Hol, klatka schodowa - 13,5 m² Wiatrołap - 3 m² Przejście do garażu - 2,3 m² Garaż - 25 m² Taras - 18,5 m² (możliwość adaptacji według własnych potrzeb): Sypialnia 1 Sypialnia 2 Sypialnia 3 Łazienka Garderoba 1 Garderoba 2 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Złotniczkach - cichej, zielonej miejscowości w gminie Pobiedziska, zaledwie 5 km od Pobiedzisk i ok. 25 km od Poznania. Wieś sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Krajobrazowym Puszcza Zielonka oraz Jeziorem Jerzyńskim, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. Przez Złotniczki przebiega m.in. szlak rowerowy R-12, a w pobliżu znajduje się szlak kajakowy Pobiedziska-Tuczno prowadzący przez malownicze jeziora polodowcowe. Dzięki bliskości Pobiedzisk mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji, banków, szkół, przedszkoli oraz stacji kolejowej na linii Poznań-Gniezno. Dojazd do Złotniczek zapewnia również gminna linia autobusowa 472. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do miasta. CENA: Zapraszam do umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu - chętnie pokażę wszystkie jego atuty na żywo. Skontaktuj się ze mną i przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym domem! Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!

Przy jednej z najbardziej kameralnych ulic Starego Grunwaldu znajduje się wyjątkowa willa z 1934 roku - nieruchomość, która zachwyca ponadczasową architekturą, historią i niepowtarzalnym charakterem. Takich miejsc nie da się już stworzyć na nowo. Położona w otoczeniu zabytkowej zabudowy willowej oraz dojrzałej zieleni, zapewnia wyjątkową prywatność i prestiż, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Poznania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 43-DS-WbVcwyOElF/22/2

Energooszczędny dom z 3 niezależnymi mieszkaniami | Fotowoltaika | Junikowo | 228,55 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Junikowa. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy (np kliniki), komfortowy dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i gotowa inwestycja generująca stabilny dochód z najmu. Po rozbudowie i kompleksowej modernizacji przeprowadzonej w latach 2019-2020 budynek oferuje, podzielonej na trzy niezależne lokale mieszkalne, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. * powierzchnię użytkową 228,55 m² * działkę o powierzchni 242 m² * trzy niezależne mieszkania: * I piętro - ok. 80 m² * II piętro - ok. 80 m² * parter - ok. 42 m² * garaż w bryle budynku - 15 m² * możliwość zamieszkania kilku pokoleń jednej rodziny * idealny układ pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy Dom przeszedł gruntowną przebudowę oraz modernizację, dzięki czemu jest nowoczesny, energooszczędny i praktycznie bezobsługowy. * instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii znacząco obniżająca koszty utrzymania * nowy dach wraz z ociepleniem i nowym pokryciem * docieplony stropodach oraz elewacja * nowe okna z elektrycznymi roletami sterowanymi przez Wi-Fi * inteligentne sterowanie oświetleniem * monitoring * nowa instalacja elektryczna * ogrzewanie podłogowe * trzy niezależne klimatyzatory - po jednym dla każdego mieszkania * nowoczesne wykończenie po przebudowie * zabudowa bliźniacza * nowoczesne metalowe ogrodzenie * dwie automatyczne bramy wjazdowe * estetycznie zagospodarowany teren * ogród zapewniający prywatność * wysoki mur oddzielający od sąsiedniej nieruchomości * spokojna zabudowa jednorodzinna Junikowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania do życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez rodziny, jak i inwestorów. * pętla tramwajowa Junikowo * stacja kolejowa Poznań Junikowo * sklepy i markety * szkoły i przedszkola * przychodnie oraz punkty usługowe * tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe * szybki dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych Nieruchomość posiada pozwolenie jako budynek dwulokalowy, natomiast obecny układ obejmuje trzy w pełni funkcjonalne mieszkania. Dzięki temu nowy właściciel może: * zamieszkać w jednym lokalu i wynajmować pozostałe, * przeznaczyć całość na wynajem, *Przearanżować budynek na siedzibe firmy (np kliniki)

Zapraszam do zapoznania się z zakupem budynku do nadbudowy. To miejsce na Ville Parkową lub Twój biznes - Klinika, Siedziba firmy i inne Miejsce rozpoznawalne i prestiżowe dla Twojego biznesu Budynek usytuowany w Parku miejskim na Dębcu Jedyny i niepowtarzalny taki adres w Poznaniu Uzyskane i uprawomocnione warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie 4 kondygnacji naziemnych Media: woda, prąd, kanalizacja pełna własność z KW proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Dom bliźniak Poznań Grunwald Junikowo BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM POŚREDNIKIEM Przedstawiam ofertę sprzedaży domu w lokalizacji Poznań, osiedle Kwiatowe, ul. Krokusowa (Grunwald / Junikowo). Cała działka to obszar ~770 m2 z domem o pow. ~129 m2 + podpiwniczenie o pow. ~56 m2, wybudowany w latach 60-tych w standardzie do zamieszkania/remontu. Cała (~770 m2) obszerna powierzchnia terenu pozwala na dość szerokie jej możliwości adaptacji, czy to pod zielony ogród, plac zabaw, ogródek warzywny, inne zabudowy a dom do zaadoptowania pod wynajem np. pracowniczy. Dojazd do domu i działki drogą asfaltową, osiedlową. Do lokalu i działki doprowadzona: - energia elektryczna - kanalizacja - woda - gaz Lokalizacja to spokojna dzielnica Junikowa, osiedle Kwiatowe. W sąsiedztwie pełna infrastruktura osiedlowa, tj. sklepy, punkty usługowe, szkoła, paczkomat. Przestrzeń mieszkalna trzech kondygnacji domu to: - 5 pokoi - 3 łazienki - kuchnia Ogrzewanie: - piec gazowy Atutami całego obszaru są: - obszerna powierzchnia działki - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - bliskość pętli tramwajowej Junikowo - plac zabaw - bliskość trasy wylotowej w kierunku: miasta Poznania autostrady A2 lotniska Ławica Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz Dębowski INVEST Nieruchomości Licencja 26040 Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. W przygotowaniu oferta dwóch domów (~100/800 m2 i ~200/900 m2) w tej okolicy. Zapraszam po szczegóły zainteresowanych. Poszukuję w tej okolicy domów z ogrodami dla klientów. Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży takich (a zaglądające na to ogłoszenie) zapraszam do kontaktu -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoją nieruchomość. Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych znacznie skróci czas procedowania sprzedaży Twojej nieruchomości. Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu. W ofercie również mieszkania i domy z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2026/27/28r. Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym użytkowaniu na co dzień. Przestronny salon, otwarta kuchnia z jadalnią oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę całej rodzinie. LOKALIZACJA: Poznań Smochowice, ul. Sianowska 139A SPECYFIKACJA: Nr ewidencyjny działki: 51/16 Powierzchnia całkowita działki: 437 mkw. - udział w gruncie - ok 217 mkw. Dojazd: droga gminna Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Ogrzewanie: gazowe (grzejniki) Powierzchnia całkowita: 127,30 mkw. Powierzchnia użytkowa: 97,30 mkw. Rok zakończenia budowy: 2025 Rozkład pomieszczeń: Parter: (49,44 mkw.) - wiatrołap (2,94 mkw.) - salon z jadalnią (38,09 mkw.) - łazienka (6,31 mkw.) - pomieszczenie gospodarcze (2,10 mkw.) Piętro: (47,86 mkw.) - komunikacja (6,88 mkw.) - sypialnia (9,68 mkw.) - sypialnia z balkonem (13,40 mkw.) - sypialnia III (10,88 mkw.) - łazienka (7,02 mkw.) Możliwość adaptacji poddasza + łazienka (ok 30 mkw.) STANDARD WYKOŃCZENIA: - stan deweloperski - okna Aluplast, rolety elektryczne, podtynkowe - domofon z funkcja wideo - kostka brukowa na podjeździe - brama wjazdowa na pilota ATUTY: - osiedle domów jednorodzinnych, - bliskość do Jeziora Kierskiego i terenów leśnych - 10 minut - komunikacja miejska. - Infrastruktura handlowo - usługowa, medyczna. STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębna nieruchomości, udział w gruncie - działki nr 51/16. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Przedstawiam Państwu przestronny dom wolnostojący położony w Poznaniu, w spokojnej części Junikowa, w rejonie ulic Namysłowskiej i Jutrosińskiej. To lokalizacja idealna dla osób, które szukają prywatności, ciszy i komfortu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.

Bliskość lasu i jeziora. Klimatyczny, duży ogród. Mnóstwo przestrzeni dla rodziny, która oczekuje czegoś więcej. Oferuję na sprzedaż dom w Jerzykowie (gmina Pobiedziska) ze świetnym dojazdem do Poznania. Jego wyjątkowa bryła ze wszystkich stron otoczona jest zielenią. Nieruchomość zdecydowanie wyjątkowa - oprócz części głównej z salonem, pięcioma pokojami, salą zabaw, obszerną częścią gospodarczą i dwustanowiskowym garażem, składa się na nią także dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać pokoleniowo lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Idealne warunki do wypoczynku zapewnia duża, zagospodarowana działka: • wielkość działki - 2316 m2 • liczne nasadzenia • altanka i plac zabaw • drewutnia i klimatyczna piwniczka ziemna • na ogród wychodzą dwa zadaszone tarasy • ze wszystkich stron do okien zagląda zieleń Informacje o domu: • zbudowany w 2005 r. z pustaków ceramicznych (Murotherm) • na dachu dachówka betonowa • drewniane okna z roletami zewnętrznymi • ogrzewanie domu - kondensacyjny kocioł gazowy Vitodens 300-W oraz kominek • w salonie i na holu ogrzewanie podłogowe • odprowadzanie ścieków - przydomowa oczyszczalnia • zainstalowany monitoring oraz alarm • do domu doprowadzony światłowód • automatycznie otwierana brama wjazdowa • zamontowana instalacja pozwalająca na podłączenie paneli fotowoltaicznych • przygotowana instalacja do systemu "inteligentny dom" • dojazd do domu drogą asfaltową Parter (w sumie 175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem: Część główna (114 m2): • salon (38 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2) • pokój (11 m2) • kuchnia (11,5 m2) • łazienka (4 m2) • 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2) • komunikacja: wiatrołap, hol, korytarze (28 m2) Wydzielone mieszkanie (61 m2): • 2 pokoje (21 i 15 m2) - z większego wyjście na taras (18 m2) • kuchnia (10 m2) • łazienka (7 m2) • korytarz (8 m2) Piętro (108 m2 - uwzględniając skosy) • 4 pokoje (19,5, 17,5, 16,5 i 16 m2) • 3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2) • łazienka (10 m2) • korytarz (23 m2) Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (30 i 9 m2) i toaletą (2 m2) W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2). Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć. 350 m do Jeziora Kowalskiego. Wokół sporo terenów leśnych i jezior. W Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań - Gniezno) - pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut. Do Pobiedzisk - 7 km, do Poznania - 18 km. Zapraszam do obejrzenia domu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-548/3953/ODS/1/12

Komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie - przestrzeń, funkcjonalność i świetna lokalizacja Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 220 m², położony na działce o powierzchni 169 m², w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Strzeszynie.

Zamknij oczy... I nawet nie wyobrażaj sobie smaku świeżo palonej kawy, którą pijesz codziennie na osłonecznionym tarasie. Nie myśl o tym jak wspaniale byłoby wrócić po całym dniu do miejsca gdzie za oknem widać tylko bezkresną zieleń, gdzie przy wieczornym relaksie w ogrodowym jacuzzi koncert obok dają żaby, gdzie każdego rana budzą Cię radosne trele zadomowionych tu trznadli Nie zastanawiaj się jakby to było prosto z łóżka zawiązać sznurówki i pobiec do lasu, który masz zaraz za prywatną furtką do której podchodzą przywitać się dostojne łanie. Nie wmawiaj sobie, że wcale nie chcesz zrywać codziennie świeżych hortensji do wazonu czy porzeczek do drożdżowego ciasta. Nie rozmyślaj o tym jakby to było mieć swoje wymarzone miejsce na ziemi. Tylko Twoje. W końcu. Witajcie w Waszej bajce. Na sprzedaż nieruchomość UNIKATOWA, bezapelacyjnie jedyna w swoim rodzaju. PERŁA, która na rynku trafia się raz na kilkanaście lat. Wykończona zgodnie z wizją właściciela, dopieszczona w każdym calu. Wykonana od podstaw wg najwyższych standardów i z najlepszych materiałów. Wszystko po to by komfort, estetyka, bezpieczeństwo i energooszczędność szły ze sobą ramię w ramię. A wszystko to zespojone z naturą i poszanowaniem dla okolicznej fauny i flory. Tak aby żyć w zgodzie z tym jakie cuda każdego dnia oferuje nam Matka Natura. Dom z poddaszem użytkowym o został ukończony w. Posiadłość wzniesiona jest na dużej, ustawnej ogrodzona płotem panelowym a od frontu z antracytowych bloczków fundamentowych. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości BUGAJ pod Poznaniem (20min od Ronda Śródka w stronę starej trasy na Gniezno) Kameralne osiedle zabudowane domami wolnostojącymi o rezydencjonalnym charakterze otoczone ścianą lasu i jeziorem Kowalskim oraz bezpośrednim, prywatnym wejściem tylko dla mieszkańców. Dom wykonany konstrukcyjnie z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem EPS 70 o gr. 12cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną z zainstalowaną instalacją fotowoltaiczną (typ, falownik ) o mocy 10KW. Klimatyzacja ( 2 urządzenia ) Filtr, zmiękczacz i uzdatniacz wody pitnej AQUAPHOR Piec elektryczny z zasobnikiem wody Wiatrołap z wyjściem do garażu (19m2) z bramą automatyczną Przedpokój Pomieszczenie gospodarcze (pralnio suszarnia) pokój Salon Jadalnia Aneks kuchenny Łazienka z WC Taras (ok 100m2) częściowo zadaszony Hall +balkon Sypialnia I + balkon Sypialnia II z wejściem do sypialni III Łazienka z WC (poddasze nieużytkowe - miejsce do przechowywania) Wnętrza pełne ciepła dzięki zastosowaniu dużej ilości naturalnego drewna, zaprojektowane przez architekta w myśl stylu. W całym domu ogrzewanie podłogowe nowoczesną na której położone są wodoodporne panele winylowe wysokiej klasy odporności. Schody dębowe z podświetleniem Na parterze rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. wykonany w zabudowie stolarskiej pod wymiar na podzespołach z systemem cichego domyku i. Frezowane fronty w kolorze śmietankowej bieli zostały połączone z szarą mozaiką w stylu arabeski marokańskiej i złotymi dodatkami. Całość dopełnia przestronny blat w kolorze słonecznego dębu. Na wyposażeniu sprzęty : chłodziarko-zamrażarka typu SIDE BY SIDE, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka. z miejscem do przechowywania i spożywania posiłków zachwyci każdą Panią domu. Jej umiejscowienie sprytnie oddziela przestrzeń kuchenną od jadalnianej, która znajduje się w sercu wykusza. Przy wspólnej kolacji możemy delektować się widokiem kominka z jednej i zielenią ogrodu z drugiej strony. Przestrzeń do relaksu płynnie łączy się z dwoma wyjściami wyłożony płytami kamiennymi imitującymi drewno. Taras otulony antracytowymi donicami wypełnionymi roślinnością zimozieloną. hiszpańskie kafle i armatura. W dolnej łazience kabina prysznicowa, elementy dekoracyjne forniru żeglarskiego. O śmiało można rzec, że ze względu na swoje gabaryty jest istnym pokojem kąpielowym. Wanna w zabudowie na stopniu bezpośrednio pod dużym, witrażowym oknem sprawia, że podczas kąpieli możemy oglądać przechadzające się za płotem zwierzęta, a nad nami widać już tylko gwiazdy. Duża kabina prysznico

Nieruchomość położona jest w Poznaniu Fabianowo, przy głównej ulicy Fabianowo, ok. 8 km na południowy-zachód od centrum Poznania. Idealne miejsce na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. W bliskiej odległości droga prowadząca do Plewisk. Niedaleko, na południu znajduje się węzeł komunikacyjny Poznań- Komorniki czy Poznań- Luboń umożliwiający wjazd na autostradę A2. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej.

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny H3 w kameralnej inwestycji w poznańskim Szczepankowie/Spławie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalność domu, własny ogródek i prywatność z wygodą życia w granicach Poznania. tworzących spokojne, kameralne Do dyspozycji mieszkańców pozostaje uporządkowana przestrzeń wspólna, a droga wewnętrzna, tarasy oraz miejsca postojowe zostały wykonane z kostki brukowej. Dom został zaprojektowany tak, aby każdy metr powierzchni miał swoje zastosowanie. PARTER: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 33 m² - wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogródek - ustawny wiatrołap - toaleta - garaż w bryle budynku Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum domu - to przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Duże przeszklenia i wyjście na ogród pozwalają połączyć wnętrze z prywatną strefą zewnętrzną. PIĘTRO: - 3 ustawne sypialnie - duża, komfortowa łazienka - master bedroom o powierzchni ok. 20 m² Duża sypialnia główna daje możliwość stworzenia wygodnej strefy prywatnej z dużą szafą, łóżkiem typu king size czy nawet własnym miejscem do pracy. Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają znaczenie przede wszystkim w codziennym użytkowaniu: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - dwie niezależne rozdzielnie ogrzewania - osobna na parterze i piętrze - dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach - dwufunkcyjny piec gazowy - elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu - światłowód. To własna przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak lubisz - jako zielony ogród, miejsce zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy letnią jadalnię. Przed budynkiem znajdują się 2 prywatne miejsca postojowe, a dodatkowo lokal posiada garaż w bryle budynku. Taras, miejsca postojowe oraz droga wewnętrzna zostały wykonane z kostki brukowej. Lokalizacja przy ul. Szczepankowskiej pozwala korzystać z atutów jednej z najbardziej cenionych części Poznania, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter otoczenia. Szczepankowo to miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie cenią sobie spokój, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych. Lokal H3 - lokal w budynku 4-lokalowym - funkcjonalny układ z 3 sypialniami - master bedroom - ok. 20 m² - salon z aneksem - ok. 33 m² - garaż w bryle budynku - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - działka ok. 150 m² - taras i prywatny ogródek - ogrzewanie podłogowe - dwufunkcyjny piec gazowy - elektryczne rolety zewnętrzne - światłowód - kameralna inwestycja - tylko 8 budynków dwulokalowych - droga wewnętrzna - spokojna i prywatna przestrzeń osiedla Zapraszam do kontaktu i na prezentację.