Oferuję do sprzedaży dom wolno stojący o pow. ok. 105 m kw. posadowiony na działce o pow. ok. 300 m kw. na poznańskich Smochowicach, w odległości ok. 150 m od ulicy Dąbrowskiego. Budynek parterowy, płaski dach kryty blachą falistą trapezową. Ściany - suporeks, ocieplone styropianem o grubości 15 cm pokryte tynkiem typu baranek. Dom składa się z bardzo przestronnego salonu (ok. 36 mkw), dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, garderoby, spiżarni, korytarza i holu. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym typu Junkers. Media P, W, G, K, Światłowód. Działka w całości zagospodarowana i ogrodzona. Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, sklepy, apteka, przedszkola, szkoła, tereny rekreacyjne. Spokojna okolica. Aby zamieszkać wystarczy wykończyć kuchnię i wstawić meble do pozostałych pomieszczeń.

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z kolejny etapem sprzedaży w sąsiedztwie Smochowic. Dom z trasem na dachu i ogrodem, 3 kondygnacje, każda bez skosów, pełne wysokości, domy klasy PREMIUM, 6 pok

Dom dwupoziomowy z dużym ogrodem (50 m²) Znajduje się on niedaleko centrum miasta i dworca PKP (odległość 2 km). Do każdego domu przynależy duży ogród i dwa miejsca postojowe. Na parterze duży salon z wyjściem na taras z osobną kuchnią. Na piętrze 3 sypialnie, przedpokój oraz druga łazienka. budynek ocieplony styropianem izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna rolety zewnętrzne z silnikiem elektrycznym posadzki i schody betonowe ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience instalacja alarmowa Wykaz pomieszczeń Parter hol: 3,90 m² salon: 25,26 m² kuchnia: 7,04 m² łazienka: 2,53 m² Piętro hol: 5,54 m² pokój 1: 12,31 m² pokój 2: 6,96 m² pokój 3: 9,95 m² łazienka: 5,45 m² Korzyści z zakupu domu od HomeFlex bez prowizji (nie jesteśmy typowym biurem nieruchomości) brak podatku PCC (2%) żadnych ukrytych kosztów pomoc w uzyskaniu kredytu oraz potrzebnych ubezpieczeń Zapraszamy do kontaktu!

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 129 m2 + piwnica 56 m2, położony w Poznaniu na osiedlu Kwiatowym przy ul. Krokusowej 10. Bezpieczne sąsiedztwo, bardzo dobra komunikacja miejska (w odległości 400 m jest usytuowana pętla tramwajowa JUNIKOWO - kursują tramwaje linii 1,3,6 i nocny 15), pełna infrastruktura osiedlowa, niska i w większości mieszkalna zabudowa - to tylko niektóre atuty lokalizacji nieruchomości. Dom wymaga remontu ale jest możliwość natychmiastowego jego użytkowania. Został wybudowany w latach 60-tych, nadbudowa pierwszego piętra 1990r., metodą tradycyjną z cegły ceramicznej i częściowo z pustaków żużlobetonowch. Ściany zew. z cegły ceramicznej pełnej (38 cm). Ściany wew. z gazobetonu (24 cm). Ściany działowe z cegły dziurawki (6,5 cm). Ściany piętra warstwowe z gazobetonu (12 cm) + szczeliny pow. (2 cm) + gazobetonu (24 cm). Ściana rozdzielająca z gazobetonu. Tynki zew. i wewnętrzne cementowo-wapienne. Stropodach płaski, wentylowany, ocieplony wełną mineralną (12 cm) i pokryty papą. Komin murowany z wkładem stalowym. Okna w większości PCV, w kuchni, holu, schowku i piwnicy okna drewniane. Na podłogach panele, płytki oraz linoleum. W 2012 r. właściciel wymienił papę na dachu na styropapę. Budynek posiada nietypowy układ powierzchni i składa się z 3 kondygnacji oraz 2 półpięter, dzięki czemu jest tu aż 6 pokoi.W jego skład wchodzą: 1) parter / półpiętro o łącznej pow. 57,97 m2:- parter: salon 21,79 m2, kuchnia 11,08 m2, łazienka 3,5 m2, korytarz 10,22 m2, wysokość pomieszczeń 2,79 m,- półpiętro: pokój 9,24 m2, łazienka 2,14 m2, wysokość pomieszczeń 2,2 m.2) piętro / półpiętro o łącznej pow. 71,94 m2: 2 pokoje: 26,7 m2 i 15,97 m2,wysokość pomieszczeń 2,6 m, - półpiętro: pokój 13,77 m2, łazienka 3,36 m2, garderoba/schowek 1,51 m2, korytarz 10,63 m2, wysokość pomieszczeń 2,53 m,3) piwnica i suterena, z osobnym wejściem zewnętrznym, o łącznej pow. 56,36 m2: - piwnica: kotłownia z piecem gazowym 21,55 m2, 3 pomieszczenia gospodarcze 10,99 m2, 2,92 m2 i 1,33 m2, korytarz 8,87 m2, wysokość pomieszczeń 1,94 m,- suterena 7,3 m2, łazienka 3,4 m2, wysokość pomieszczeń 2,05 m. Salon na parterze wyposażony w piec kaflowy. Działka o pow. 775 m2 (11,8 x 64,8 x 12 x 30,9 x 0,9 x 15,1 x 0,6 x 18,9 m) w kształcie prostokąta, ogrodzona płotem z siatki, brama wjazdowa manualna. Front działki od strony południowej.Na działce jest dużo miejsca na nową aranżację - altankę, basen, grilla, piaskownicę, ogródek warzywny itp. Garaż jednostanowiskowy wolnostojący o pow. 30 m2. Do budynku doprowadzone następujące media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Do garażu doprowadzony prąd. Pomieszczenia w suterenie wyposażone są w podlicznik energii elektrycznej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja - bezpieczna okolica z szybkim dojazd do pozostałych dzielnic Poznania i lotniska Ławica a także dobrym dojazdem wiaduktem Plewiska, bezkolizyjnym z przewozami PKP, do zjazdu na autostradę. Tylko 25 minut spacerem do Lasku Marcelińskiego.W pobliżu usytuowane jest sensoryczny plac zabaw i siłownia, piekarnia, cukiernia, przystanek autobusowy, pętla tramwajowa JUNIKOWO, sklepy: Żabka, SPOŁEM, Netto, szkoły, przedszkola oraz kościół. Nieruchomość wolna od obciążeń i dostępna od zaraz! Zapraszamy do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Real estate Royal Solutions Poznań

Dzień dobry mam do sprzedania piękny dom o powierzchni 90m położony na działce około 700 M2. Dom posiada trzy niezależne pokoje kuchnie łazienkę kotłownie korytarz oraz przedsionek. Dom ogrzewany jest piecem na paliwo pellet z zasobnikiem. Piec jest praktycznie bezobsługowy wystarczy raz na tydzień nasypać do pełna podajnik. Działka na której jest położony dom jest w pełni zagospodarowania utwardzona kostką brukową parkingiem na dwa auta. Znajduje się również garaż w bryle budynku. Dom znajduje się na działkach ROD im. Zygmunta Masłowskiego. To jedyne działki w poznaniu które są zamieszkiwane 99% całorocznie teren wokół nich jest utwardzony kostką brukową i oświetlony nie ma bram wyjazdowych można poruszać się po nie jak po zwykłym osiedlu. Do każdej z działki doprowadzone są media prąd woda światłowód internetowy. Na działce znajduje sie szambo. Każdy właściciel działki podpisuje indywidualnie umowę na dostawe mediów z operatorem. Dotyczy to również odpadów komunalnych. Istnieje możliwość zameldowania się na posesji. Dla osób zainteresowanych mogę wysłać więcej zdjęć w lepszym formacie na jakikolwiek komunikator typu WhatsApp. To jedynie działki po których można poruszać się bez ograniczeń przez cały rok nie ma tu żadnych bram wjazdowych ani blokad.

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA REZYDENCJA/DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA OSOBNYMI WEJŚCIAMI (DOM MOŻE BYĆ DLA RODZINY I RÓWNIEŻ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ) Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ NA SMOCHOWICACH W POZNANIU

~~ Oferta BEZPREDNIA = bez pośredników / bez prowizji ~~

UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż lewą połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Prawa strono została już sprzedana Budynek oddany już do użytkowania Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 400 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny lub pompa ciepła 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny tel. 609 05-13-51 Oferta 46910139 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-08 16:59:07

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Dom wolnostojący składający się z 10 pokoi, rozlokowany na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy, stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem na przekształcenie w hotel. Nieruchomość już posiada dwie koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne, dostosowane pod działalność hotelową. Szczegóły oferty: Położenie przy DK92 zapewnia doskonałe połączenie z trasą S11 oraz szybki dostęp do centrum miasta Poznania. Bliskość lotniska to dodatkowy atut, który sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. Nieruchomość składa się z 10 przestronnych pokoi, które oferują mnóstwo przestrzeni dla potencjalnych gości. Dwukondygnacyjny układ oraz piwnica stanowią dodatkowy komfort i możliwość wykorzystania przestrzeni w różnorodny sposób. Powierzchnia działki wynosi 701m2, na której znajduje się także garaż. Dom może zostać przygotowany pod działalność hotelową, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów zainteresowanych branżą hotelarską. Istniejące koncepcje przygotowane przez profesjonalne biuro architektoniczne są gotowe do realizacji, co znacząco ułatwia proces adaptacji nieruchomości pod hotel. Bliskość kluczowych tras komunikacyjnych oraz lotniska sprzyja zarówno podróżom biznesowym, jak i turystycznym. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów poszukujących stabilnego i perspektywicznego biznesu w branży hotelarskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Ten uroczy dom położony na Strzeszynie w Poznaniu zachwyca swoim urokiem i funkcjonalnością. Powierzchnia całkowita domu to 179 m2, osadzony jest na działce o rozmiarze 268 m2. Jego architektura wyróżnia się elegancją i nowoczesnością, tworząc harmonijną całość z otoczeniem.

Oaza Spokoju wśród Natury! Dom z Dużą Działką nad Lasem w Głowienkach koło Pobiedzisk. Polecam wyjątkową nieruchomość z potencjałem, usytuowaną na rozległym terenie przy lesie w urokliwych Głowienkach koło Pobiedzisk. To miejsce oferuje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, a teren łatwo można podzielić na dwie odrębne działki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi prawie 100 m2, a działka ma 8421 m2. Nieruchomość do remontu. Dla tych, kto doceni jej potencjał, zapewni dużą przestrzeń do własnej aranżacji i marzenia o życiu wśród zieleni. Ten dom to idealna propozycja dla wszystkich, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy, wśród drzew, dla miłośników spacerów po lesie, jazdy na rowerze, biegania i tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody wszystkich dostępnych mediów. Dojazd drogą gruntową. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, niedaleko znajduje się Jezioro Biezdruchowo z plażą, kąpieliskiem, a także terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Bliskość Pobiedzisk zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola i przychodnie. Dodatkowo, szybki dojazd do Poznania - zaledwie 30 minut samochodem lub 20 minut koleją metropolitarną. LOKALIZACJA Główienka - atrakcyjna miejscowość koło Pobiedzisk POWIERZCHNIE Działka 8421 m2 (istnieje możliwość podziału na dwie) Dom ok. 100m2 ATUTY - duża działka przy lesie - bliskość terenów zielonych, jeziora OPŁATY - energia - woda - gaz - podatek od nieruchomości CENA 500 000 PLN Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentacje! Jana Bojko 576 547 981 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 163,36 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Portowej, wybudowany w 2021 roku. POŁOŻENIE: Dom wybudowany na działce o powierzchni 882 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim ( 600 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK. ROZKŁAD DOMU: - Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Z kuchni wejście do spiżarni. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 11,62 m2 + 2,63 m2 spiżarnia. - Salon: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy panele, kominek, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS. Powierzchnia 31,92 m2. - Wiatrołap: funkcjonalny, wyposażony w 2 szafy w systemie przesuwnym z lustrami. Z wiatrołapu wejście do garażu. Powierzchnia 9,27 m2. - Łazienka nr 1: wysokiej klasy płytki, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro. - Łazienka nr 2: wysokiej klasy płytki, wanna, wc geberit w zabudowie, bidet, umywalka oraz duże lustro. - Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody. - Przedpokój: zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami. - Sypialnie: 4 ustawne sypialnie, każda z oknem, na podłodze panele, duża szafa. - Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem o powierzchni 32,35 m2. - Strych: położona podłoga, około 40 m2. TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA: - Ściany nośne H +H Gold 24 cm. - Ocieplenie styropian szary gr. 20 cm. tynk silikonowy. - Ocieplenie stropu wełna gr. 20 cm. - Dach pokryty dachówką ceramiczną. ​​​​​​​- Okna 3 szybowe z roletami podtynkowymi i napędem. ​​​​​​​- Wykonano odwodnienie rynien. ​​​​​​​- Automatyczne podlewanie ogrodowe. ​​​​​​​- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. ​​​​​​​- ​​​​​​​Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa. ​​​​​​​- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki. ​​​​​​​- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką. ​​​​​​​- Podjazd wyłożony kostką brukową oraz podejście do domu. ​​​​​​​- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia. DLACZEGO TEN DOM? * Przemyślany i funkcjonalny projekt domu * Starannie i gustownie wykończony ​​​​​​​* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja * Dobre sąsiedztwo ​​​​​​​* Niskie koszty utrzymania CENA: 1.899.000 złotych. Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się. Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową. Do zobaczenia na prezentacji! KONTAKT: Tel. 669-088-199 Rafał Nowak NEXT Nieruchomości Ul. Meissnera 2/U2 60-408 Poznań

Wyjątkowa Działka Budowlana w Prestiżowej Lokalizacji - Kiekrz, Poznań MATECKI Nieruchomości prezentuje ekskluzywną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2500 m² w sercu Kiekrza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Działka, z pięknym starodrzewem i istniejącym domem, oferuje nieograniczone możliwości dla wymagających inwestorów oraz osób pragnących zamieszkać blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku. Znajdująca się zaledwie 500 m od malowniczego Jeziora Kierskiego, nieruchomość łączy w sobie wyjątkowy spokój z doskonałą dostępnością do centrum Poznania, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie zarówno ciszę i bliskość natury, jak i wygodę miejskiego życia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i kameralność. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia podział na mniejsze działki już od 500 m² każda, co otwiera drogę do realizacji małego osiedla deweloperskiego lub wybudowania luksusowej rezydencji. Z aktualnymi przepisami umożliwiającymi zabudowę do 30% powierzchni dla budynków wolnostojących lub do 35% dla bliźniaczej, możliwości adaptacji terenu są niemal nieograniczone. - Prestiżowa lokalizacja blisko jeziora i terenów zielonych, - Doskonałe połączenie z centrum Poznania, - Elastyczność zagospodarowania dzięki obowiązującemu MPZP, - Piękny starodrzew na działce, - Istniejący dom z możliwością rozbudowy lub zastąpienia nową willą. - Inwestorów szukających terenu pod ekskluzywne osiedle, - Osób pragnących zamieszkać w przestronnym domu na dużym, zielonym terenie. Zapraszam do kontaktu, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Dom wolnostojący na działce 1231m2, z dużym garażem (2 duże auta + rowery) w bryle budynku. Kuchnia + jadalnia + salon + 3 sypialnie na parterze + 2 pokoje na poddaszu + 2 łazienki Zadbany ogród, liczna nasadzenia i drzewka owocowe, plac zabaw, 2 tarasy. Mniej niż 1km od jeziora Wronczyńskiego i Stęszewskiego oraz zadbanej Eko-Plaży, gdzie można wypożyczyć kajaki czy rowery wodne albo popływać na SUPie. Nieruchomość znajduje się w kameralnej wiosce pośród lasów, ale są tu pełne media, łącznie ze światłowodem, więc idealne miejsce dla życia np. dla kogoś, kto pracuje zdalnie i ceni zielone sąsiedztwo, a jednocześnie szybkie łącze z cywilizacją. - prąd, woda, kanalizacja, gaz, ŚWIATŁOWÓD FOTOWOLTAIKA (o mocy 4,96 kWp na starych zasadach), możliwość założenia pompy ciepła, obecnie dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na wodę Dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest KOMINEK. Na składa się zi dodatkowo (2 widne, ogrzewane pokoje). NA PARTERZE mamy: - korytarze 7,2m2 + 10,9m2 - salon z kominkiem 45,8m2, gdzie mamy zarówno część wypoczynkową z tv i kominkiem, jak i dużą jadalnię - kuchnię 14,3m2 - łazienkę z wanną 7,2m2 - tu również okno - łazienkę z prysznicem 2,6m2 - sypialnię małżeńską 15,1m2 - 2 bliźniacze pokoje - dla dzieci / gości / do pracy - 2 x 12,8m2 - kotłownię / pomieszczenie gospodarcze 8,4m2 - dwustanowiskowy garaż 38,6m2 NA PODDASZU ok. 40m2 - 2 kolejne pokoje np. dla nastolatka/gości/do pracy Ta kondygnacja ma również część typowo gospodarczą, która służy do przechowywania zbędnych przedmiotów. Na parterze na podłogach w sypialniach deska dębowa, w korytarzu, kuchni i łazienkach terakota, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe. W oknach ROLETY ZEWNĘTRZNE. Na poddaszu panele, okna dachowe. Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w utrzymaniu. Zamontowano ZMIĘKCZACZ WODY, a na kranie w kuchni jest specjalny FILTR umożliwiający picie wody prosto z kranu. Komfortowi życia sprzyja duży ogród z drzewkami owocowymi i zieloną przestrzenią do wypoczynku. Od strony ogrodu jest TARAS z wyjściem z salonu, a od strony ulicy, z wyjściem z jadalni nieco mniejszy drugi TARAS, obecnie królestwo dla przydomowego ogródka. Na podwórku PLAC ZABAW dla dzieci. Umeblowanie i wyposażenie domu, widoczne na zdjęciach nie jest dodatkowo płatne, pozostanie w cenie nieruchomości.

Dojazd 20 minut do Poznania Sprzedam dom na wzniesieniu LAS JEZIORO SPOKOJNA OKOLICA Idealne urokliwe miejsce dla rodziny z dziećmi i zwierzętami Liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i woda to raj dla miłośników wiecznych wakacji Dom 3 kondygnacyjny, użytkowe 3 piętra, 16 pomieszczeń Dom na wzniesieniu otoczony zielenią umiejscowiony na skraju lasu i jeziora

Funkcjonalny dom na Antoninku w otoczeniu łąki i terenów zielonych Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej- skrajny segment, położony w malowniczej dzielnicy Antoninek w Poznaniu przy ulicy Mścibora. To doskonała okazja dla rodzin poszukujących wygodnego i przestronnego domu z doskonałym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, ale też inwestora poszukującego nieruchomości pod kwatery pracownicze, czy pokoje dla studentów. Opis nieruchomości: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 315 m2. Dookoła znajdują się łąki, lasy oraz stawy, zapewniając ciszę, spokój i urokliwą zieleń przez cały rok.Ten funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 247,39 m2 składający się z 2 kondygnacji, poddasza użytkowego o powierzchni 100 m2 oraz piwnicy o powierzchni 100 m2, która obecnie pełni funkcję warsztatu krawieckiego oraz pracowni.Dzięki dużej powierzchni, zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Jasne i przestronne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie w nim jest prawdziwą przyjemnością. Salon z wyjściem na taras i widokiem na pobliską łąkę, to idealne miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu.Ekspozycja względem stron świata: północ, wschód oraz zachód, gwarantuje całodzienny dostęp do światła.Na każdym piętrze znajdują się wygodne sypialnie, które gwarantują prywatność i wygodę dla wszystkich domowników. Piwnica: - 4 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach (19,3 m2; 12,9 m2; 25 m2; 25 m2), - łazienka z wanną (12,9 m2), - kotłownia, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny (3,6 m2). Po piwnicy prowadzi wejście bezpośrednio z ulicy oraz przez dom. Parter: - garaż (19,3 m2), - przedsionek (3 m2), - korytarz (9,6 m2), - kuchnia (25,87 m2), - salon (50 m2), - łazienka (3,6 m2). Piętro: - sypialnia (25, 87 m2), - sypialnia z garderobą (50 m2), - łazienka (7,52 m2), - korytarz (4,7 m2). Poddasze: - otwarta przestrzeń (100 m2).Nieruchomość została wybudowana w 2000 roku, jest wyposażona w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz światłowód.Ogromna przestrzeń oraz funkcjonalny układ zapewnia przyszłym właścicielom dowolne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy Antoninka, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość do komunikacji publicznej oraz sklepów. W okolicy dostępne są przedszkola, szkoły oraz liczne tereny rekreacyjne, które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego przestronnego domu w Antoninku. To doskonałe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i do prowadzenia biznesu!Zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1652/4158/ODS- ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz wyjątkowego, funkcjonalnego i kameralnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, marzysz o przestronnym i wygodnym wnętrzu, wieczorach przy kominku lub relaksie we własnym ogrodzie, cenisz ciszę, spokój - to miejsce, które mamy przyjemność Ci zaoferować - spełni Twoje oczekiwania. Na działce o pow. znajdują się, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowego domu na wynajem lub dla gości. Dom jest położony w poznańskich to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie lasu oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki, przy drodze krajowej nr 92, w kierunku Pniew i Świecka. zapewnia dobre połączenie do Centrum, również komunikacją miejską, a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 iA-2. W niedużej odległości znajduje się przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe. Wybudowany w z cegły ceramicznej. Przebudowany w latach styropianem o grubości 12 cm. Stropy betonowe Herta. pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, poddasze ocieplone wełną mineralną, PCV, -stolarka drewniana, w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi oraz kamiennymi. W oknie tarasowym i łazience sterowane ręcznie w pozostałych oknach sterowane elektrycznie. Parapety granitowe. W przedsionku duża szafa komandor. W łazienkach okna zapewniające dużą ilość docierającego do pomieszczenia naturalnego światła. W przejściu łączącym dom z garażem duża szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Samsung w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, expres do kawy, płyta elektryczna).Blaty granitowe. Garderoba zabudowana szafami i półkami. Na sufitach w większości pomieszczeń zamontowane głośniki umożliwiające słuchanie muzyki w całym domu. Domofon wizyjny, system alarmowy. Odkurzacz centralny ALLAWAY AW1700 Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Całość nieruchomości otoczona stalowo- betonowo- klinkierowym płotem z bramą otwieraną automatycznie. - kuchnia - ok - salon z kominkiem - ok. - toaleta - ok. - łazienka z wanną zjacuzzi, kabiną prysznicową i WC - ok. - pokój I - ok. z łazienką ( tylkodla tego pokoju z wanną z jacuzzi - prysznicem, dwomaumywalkami i wc - pow. ok. ) - pokój II - ok. - pokój III - ok. - garderoba -ok. m2 - korytarze, przedpokoje - ok. m2 - pralnia, suszarnia, schowek - ok. m2 - sauna fińska 'sucha' z prysznicem ok. - kotłownia z wyjściem na ogród - ok. - poddasze - nieużytkowe - wysokość pomieszczeń- ok. 2,6- 2,7 m - ok. 22 m2, wys. 2,42m Kuchnia - zachód Salon - wschód Pokoje II i III zachód Pokój I - wschód - prąd, - woda ( domowa, ogrodowa) - gaz, - kanalizacja Wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachodachówką,okna PCV, drzwi wewnętrzne -stolarka drewniana, posadzki wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi. W oknach żaluzje sterowane elektrycznie. W salonie podwieszany sufit. W łazience na ścianie luksfery doświetlające. Osprzęt Roca. W przedsionku wejściowym ( drugie wejście) szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens w zabudowie (piekarnik, płyta elektryczna), Bosch ( zmywarka ),Electrolux ( kuchenka mikrofalowa).Blat granitowy. Parapety okienne granitowe. Podwójne drzwi wejściowe. Domofon. Zamontowany system alarmowy. -salon z aneksem kuchennym pow. ok. -sypialnia z garderobą ok. -łazienka z prysznicem i wc - ok -przedsionek z szafą komandor ok. Dom posiada dwa wejścia. Od frontu i boczne Wysokość pomieszczeń ok. 2,4 m - salon z aneksem -północ - sypialnia - północ - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja 1 295 M2 Front- 26 m Bok I - 49 m Bok II- 49 m Tył - 26 m Kształt : prostokąt Na całej posesji kostka brukowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, miejską, urządzoną. Żabka - ok.300 m Szkoła Podstawowa nr 57 - 500m Przedszkole Cudak - ok. 1 100 m Biedronka- 1,2 km m Chata Polska- ok. 900 m Cukiernia- ok. 750 m Apteka - ok. 800 m Poczta Polska -ok.700 m Kościół - ok. 950 m Las - 1 200 m Obiekt Rekreacyjno-Sportowy Krzyżowniki-Smochowice, Braniewska

Chcesz zamieszkać w wyjątkowym domu? Marzysz o sąsiedztwie natury, malowniczych krajobrazach, spacerach z psem po lesie i kąpielach w czystym jeziorze? Cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Czego chcieć więcej? Polecam na sprzedaż. Budynek z 2005 r. z pięknie zagospodarowanym ogrodem położony w otoczeniu lasów i jezior. wyposażony i umeblowany. Gotowy do zamieszkania. 1. Przedsionek, a z niego wejście do dwóch niezależnych części domu: - mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i łazienką - 61 mkw. z wyjściem na taras. To może być miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej albo niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci. - część dzienna domu z dużym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią - w sumie 56 mkw. dobrze zaaranżowanej przestrzeni; 2. Łazienka z prysznicem oraz pokój gościnny; 3. Z domu przejście do dwustanowiskowego garażu 35 mkw., a tuż obok dodatkowe pomieszczenie z oknem, które może być miejscem do pracy lub relaksu; 4. W tej części jest także strefa gospodarcza z kotłownią i pralnią. 1. Cztery przestronne sypialnie 20, 18 i dwie po 16 mkw., w tym jedna z dwoma garderobami; 2. Łazienka z oknem, narożną wanną, prysznicem i dwoma umywalkami; 3. Strych użytkowy z dużym pomieszczeniem głównym, toaletą i dodatkowym pokojem - w sumie 41 mkw. • Elektryczne rolety okienne w całym domu, • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz w części dziennej domu, • Domofon, system alarmowy, • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę • W salonie kominek z dystrybucją ciepła na piętro, • W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, sprzęt AGD marki Siemens w zabudowie; • System centralnego odkurzacza, • NC + oraz światłowód, • W bryle budynku garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą, • Dwa zadaszone tarasy 15 i 20 mkw. czyli wygodny wypoczynek z widokiem na zadbany ogród, • Wiata grillowa ze stołem i ławeczkami oraz wydzielone miejsce na ognisko, • W pełni zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym, studnią i piwniczką wkomponowaną w naturalne ukształtowanie terenu, • Oczyszczalnia biologiczna, istnieje możliwość podłączenia kanalizacji, • Wjazd na posesję przez elektryczną bramę, kostka brukowa, ogrodzenie metal +cegła. W cenie domu meble i wyposażenie na trwałe związane z budynkiem (widoczne na zdjęciach). Reszta wyposażenia - do uzgodnienia. Atuty tego wyjątkowego miejsca: • 2 minuty do lasu, • 5 minut nad Jezioro Kowalskie, • 5 minut do kościoła, • 10 minut do przedszkola i szkoły podstawowej, • 10 minut do Biedronki oraz rynku ze sklepami, pizzerią i punktami usługowymi, • 10 minut do przystanku autobusowego i stacji PKP (20 minut koleją podmiejską do Poznań Główny), • 20 minut samochodem na Śródkę - szybki dojazd do miasta DW194. Zadzwoń, przyjedź, zobacz. Zapraszam na spotkanie i obejrzenie tego wyjątkowego domu na żywo! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Na sprzedaż rodzinny dom wolnostojący o pow. 164 m2 na dużej działce 1200 m2, położony w zielonej i leśnej części Poznania przy ul. Polanowska (Krzyżowniki - Smochowice) Dom z latach 90, składa się z następujących pomieszczeń: Niski parter: - Pokój 20,20 m² - Pokój 7,20 m² - Pokój 4,76,60 m² - Garaż 20 m² - kotłownia 10 m² - klatka sch. 5,80 m² Parter wysoki: - hall + wiatrołap 9,47 m² - Pokój 33,97 m² - Kuchnia 12,38 m2 - Wc 1,57 m2 - Taras Piętro: - Sypialnia 20,45 m2 - Sypialnia 17,20 m2 z balkonem - Łazienka 7,26 m2 - klatka sch. Strych: - 2 pomieszczenia-schowki Garaż w bryle domu. Ogrzewanie gazowe. Pełne ogrodzenie. W pobliżu jezioro Kiekrz, do plaży Smocza 1,2 km. Naprzeciwko domu las. Zapraszam na prezentacje.