Domy na sprzedaż - Biskupice

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, do którego możesz się wprowadzić bez stresu i kosztownych remontów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena podlega negocjacji. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk przy ul. Fuksjowej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku i znajduje się w stanie idealnym - do natychmiastowego wprowadzenia. Przemyślany Układ Pomieszczeń (Trzy Poziomy Komfortu) Dom charakteryzuje się bardzo ergonomicznym rozkładem wnętrz, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom: PARTER (Strefa dzienna): Wiatrołap (2,87 m²) - praktyczne wejście z miejscem na szafę wnękową. Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) - jasne, słoneczne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Łazienka dolna (ok. 4 m²) - idealna dla gości oraz do codziennego użytku. Klatka schodowa. PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia główna (ok. 12 m²) - ustawna i przytulna. Pokoj (ok. 8 m²) - doskonałe jako dziecięcy, sypialnia lub gabinety do pracy zdalnej. Duża łazienka (ok. 7 m²) PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń) : Pojemny pokój (ok. 22 m²) - klimatyczna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia małżeńska (Master Bedroom), pokój rekreacyjny, domowe kino lub strefa dla nastolatka. Twój Prywatny Azyl: Ogród, Taras i Warzywniak To, co absolutnie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, to zagospodarowana działka o powierzchni ok. 270 m². Relaks na świeżym powietrzu: Do dyspozycji masz duży taras wyłożony kostką brukową, osłonięty solidnym, drewnianym zadaszeniem - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny grill z przyjaciółmi, niezależnie od pogody. Zielone otoczenie: Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które tworzą naturalną barierę i zapewniają pełną prywatność. Warzywniak: W ogrodzie znajduje się betonowy warzywniak - gotowy na posadzenie własnych, warzyw, ziół. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze typu blaszak o powierzchni 10m² Na działce znajduje się słup energetyczny - który zgodnie z planem ENEI zostanie zlikwidowany (zapis w akcie + potwierdzenie bezpośrednio z ENEA). Informacje Techniczne i Media Rok budowy: 2021. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, czysta sytuacja prawna - idealna pod kredyt hipoteczny). Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - Piec dwufunkcyjny (odpowiada za ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody). Całkowity wiarygodny koszt z ostatnich 12 miesięcy to 3100zł. Ogrzewanie + woda Dom świeżo po obowiązkowych przeglądach 02.2026 Kominowy roczny Gazowy roczny Serwis kotła roczny Pomiary elektryczne 5-letni Budowlany 5-letni Media: Dom podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Parkowanie: Do lokalu przynależy 1,5 miejsca parkingowego bezpośrednio przy budynku. Lokalizacja - Pobiedziska, ul. Fuksjowa Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i niezwykle przyjaznej okolicy. Pobiedziska to prężnie rozwijające się miasto, które oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne i jeziora. Dzięki doskonałemu połączeniu (DK92 oraz stacja PKP, z której pociąg do centrum Poznania jedzie niewiele ponad 20 minut) jest to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy Wielkopolski, które po pracy pragną ciszy i odpoczynku we własnym ogrodzie. Możliwość zakupu poprzez firmę pośredniczącą Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Dom wolnostojący w Pobiedziskach - 190 m² z pięknym widokiem i ogrodem pełnym kwiatów Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk, w pobliżu centrum, szkół i przedszkoli. Idealna lokalizacja dla rodzin szukających komfortu i wygody życia w mieście, przy jednoczesnym dostępie do terenów zielonych. Z posesji rozciąga się piękny widok na okolicę, a ogród zachwyca zadbanymi kwietnikami i roślinnością. Opis nieruchomości Dom parterowy z dużą, użytkową piwnicą do adaptacji. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m², w tym: Parter: Wiatrołap - 6,37 m² Komunikacja - 9,06 m² WC - 1,63 m² Łazienka - 7,72 m² Pokój - 15,75 m² Pokój - 14,44 m² Pokój dzienny (salon) - 26,96 m² Kuchnia - 7,44 m² Salon z dużym oknem wychodzącym na ogród i otwartą przestrzeń. Piwnica użytkowa - 87,04 m² Do dowolnej aranżacji - możliwość stworzenia: siłowni przestrzeni rekreacyjnej biura lub gabinetu pomieszczeń gospodarczych dodatkowych pokoi Garaż - 14,05 m² W bryle budynku, jednostanowiskowy. Atuty nieruchomości: Piękny widok i starannie zagospodarowany ogród z kwietnikami Komfortowy parterowy układ pomieszczeń Duża piwnica z możliwością adaptacji Bliskość szkoły, przedszkola i centrum miasta Funkcjonalny rozkład - idealny dla rodziny Garaż z bezpośrednim dostępem do budynku Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Skontaktuj się Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 48520139 z systemu LocumNet-OnLine.

DOM NA SPRZEDAŻ Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą miejskiego domu, który będzie przechodził generalny remont, potrwa do 4 KW 2025r. Oferowana nieruchomość jest wyjątkowa gdyż potencjalny najemca może dostosować nieruchomość pod swoje indywidualne preferencje i to wpłynie na funkcjonalność lokalu, dzięki czemu stanowi ona świetną ofertę dla osób poszukujących Budynku do zaadaptowania pod siebie jako biuro, dom lub hotel, gastronomie bądź turystykę. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ulicy Lutyckiej. Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej unikatowy charakter, gdyż budynek przejdzie całkowity remont i zostaną Utworzone dodatkowe miejsca parkingowe. Budynek posiada własny parking - możliwość wjazdu autem poprzez bramę. Ilość miejsc parkingowy 12 lub więcej. Nieruchomość będzie monitorowana. GDZIE Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskie Woli przy ul. Lutyckiej 41 UKŁAD POMIESZCZEŃ Na całą powierzchnie ok. 410m2 składa się: Parter - hol wejściowy 6,07m2, - sekretariat 41,18m2, - gabinet 21,5m2, - toaleta dla niepełnosprawnych 5,86m2 - hol z szafą 9,38m2, - gabinet 28,29m2, - sala konferencyjna lub gabinety 64,88m2, - pomieszczenie gospodarcze 8,62m2 Piętro - korytarz 13,22m2 - archiwum 3,6m2 - toaleta 4,09m2 - biuro 14,44m2 - biuro 9,63m2 - pom. porządkowe 3,33m2 - biuro 20,92m2 - balkon Piwnica - serwerownia 8,07m2 - pomieszczenie porządkowe 5,61m2, - korytarz 11,92m2 - archiwum 15,2m2 - toaleta 4,73m2 - pomieszczenie socjalne 21,33m2 - kotłownia 6,54m2 - archiwum 8,07m2 STANDARD 1. Klimatyzacja pomieszczeń - klimatyzacja zgodnie ze standardem biurowym 2. Serwerownia - dostępne pomieszczenie w przyziemiu odpowiednio okablowane zgodnie ze standardem technicznym 3. Wykończenie pomieszczeń, w cenie: a) Rekuperacja b) Oświetlenie sufitowe c) Łazienki i pomieszczenie socjalne w całości d) Ścianki działowe - gabinety vs. open space zgodnie z preferencją klienta e) Kolor ścian do uzgodnienia z klientem f) Elektryka ( przy każdym potencjalnym stanowisku gniazdko elektryczne oraz wejście lan - do 20 stanowisk, powyżej 20 stanowisk wycena indywidualna) 4. Miejsca parkingowe - w cenie, ilość zgodna z planem zagospodarowania działki (12 miejsce parkingowych) 5. Sala konferencyjna przeszklona zgodnie z planem budynku 6. Meble biurowe po stronie najemcy 7. Układ recepcji do zaaranżowania przez najemcę 8. System kontroli dostępu - wynajmujący zapewni system kontroli dostępu w budżecie do 30 000zł. 9. Część działki będąca przedmiotem najmu zgadospodarowana zgodnie z planem zagospodarowania terenu. 10. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami od strony ogrodu - rampa zgodnie z planem zagospodarowania terenu, brak windy. ATUTY - reprezentatywny charakter budynku pod siedzibę firmy, żłobek, przedszkole - wszystkie pomieszczenie będą klimatyzowane, - rekuperacja, - zadbany, w pełni wyremontowany budynek, - centralna lokalizacja, - teren zamknięty, - liczne miejsca postojowe, - dogodny dojazd do nieruchomości, - zadbana klatka schodowa, - instalacja alarmowa, MEDIA - ogrzewanie z kotłowni piecem gazowym, - fotowoltaika, - woda - wodociąg miejski, - prąd, - alarm, - monitoring, - internet. OPŁATY - opłaty eksploatacyjne 12zł/m2 - prąd i Internet. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ruchliwej ulicy. Idealna oferta dla osób poszukujących indywidualnego biura skrojonego pod swoje oczekiwania jako siedziby pod działalność gospodarczą z godnym dojazdem. Stacja pociągowa Poznań-Wola 450 metrów. Dogodny dojazd ul. Dąbrowskiego DK92 na trasę szybkiego ruchu S11 gdzie stamtąd można dojechać autem w ciągu ok. 15min do węzła na autostradę A2 bądź S5 CENA 3 590 000zł Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli n

Polecam pięknie położoną nieruchomość na poznańskich Podolanach. Budynek idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, ( biurowej, gabinety itp) Dom znajduje się przy ul. Omańkowskiej, łączącej ul. Strzeszyńską z ul. Obornicką. Wzdłuż ulicy ciągnie się zabytkowa aleja kasztanowców, będąca obecnie pomnikiem przyrody. Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum Poznania, w odległości 500-700 m znajdują się przedszkole i szkoła. Dom posadowiony jest na działce 917 m2 i został oddany do użytku w 1984 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny i powstał na podstawie projektu „Świebodzin-124”, pierwsza kondygnacja jest murowana natomiast druga powstała z gotowych elementów drewnianych. Budynek przeszedł termomodernizację i został dodatkowo docieplony w przestrzeniach ścian i dachu. Kondygnacja I - 104,35 m2, może służyć jako miejsce rekreacji lub prowadzenia działalności. Obecnie metraż ten zajmuje duże pomieszczenie 36 m2, garaż 20 m2 i kilka mniejszych pomieszczeń w których znajduję się siłownia, działająca sauna, WC, kotłownia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Kondygnacja II - 114m2 w pełni zaaranżowana na część mieszkalną, na którą składa się duży salon z jadalnią i wyjściem na taras, dwie sypialnie, gabinet, łazienka, osobne WC oraz kuchnia ze spiżarką. Dom ogrzewany nowszym piecem gazowym. Na działce znajduje się dodatkowa hala w konstrukcji lekkiej, która może być wykorzystana przez nowego właściciela lub w łatwy sposób zdemontowana oraz kilka dodatkowych miejsc postojowych. W drugiej części ogrodu występują piękne nasadzenia i zadbany trawnik.

Witam. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość lasów i jezior. Całkowita powierzchnia domu to około 85m2 łącznie z poddaszem użytkowym. 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze użytkowe). Powierzchnia ogrodu to około 100m2 Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym przedpokój i mniejsza łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz większa łazienka z wanną. Obie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Na poddaszu zaaranżowana została garderoba oraz dodatkowe miejsca do przechowywania ale można tam zrobić kolejną sypialnie. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości. Na parterze zainstalowane są rolety antywłamaniowe Ogród w pełni zagospodarowany. Znajduje się tam taras 20 m2, altana (pawilon), szopka do przechowywania np. narzędzi czy rowerów oraz dużo roślin. W poblizu znajdują się również: Lidl (400 m) Dino (400 ma) Muzeum "Skansen miniatur" (700 m) Park handlowy (obok Lidla w budowie) Przystanki autobusowe (200m) Dworzec PKP (1331 m) Dzięki bliskości natury oraz pełnej infrastrukturze, to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji domu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe w dzielnicy Podolany. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i jest w stanie do zamieszkania. Posiada miejsce parkingowe oraz ogrzewanie gazowe. Powierzchnia działki wynosi 110 m², a powierzchnia użytkowa to 62 m². W budynku zastosowano plastikowe okna oraz drewniane ogrodzenie. Mieszkanie znajduje się dogodnej lokalizacji, w pobliżu licznych punktów usługowych i edukacyjnych. W okolicy znajdziesz: restauracje, takie jak "Oda kuchnia gruzińska" i "Miś Burger" szkoły podstawowe i przedszkola parki, w tym "Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka" sklepy spożywcze oraz galerie handlowe przystanki autobusowe i stacje kolejowe Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Wyjątkowy dom dla rodziny lub do zamieszkania i prowadzenia działalności Na sprzedaż wyjątkowy, starannie zaprojektowany i wykończony dom, który łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykonania. Nieruchomość została zbudowana z trwałych, wysokogatunkowych materiałów, a każdy detal został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę mieszkańcom przez wiele lat. Dom położony jest na ogrodzonej posesji z automatyczną bramą wyposażoną w domofon. Budynek posiada przygotowaną instalację do montażu systemu alarmowego, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, trzystrefowy ogród. Znajduje się tu część rekreacyjna, warzywnik oraz sad z drzewami owocowymi, dzięki czemu można cieszyć się własnymi plonami i bliskością natury bez rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, wydzielona przestrzeń do pracy idealna na domowe biuro, toaleta, niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem, obejmujący: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę. Ta część domu doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziców, dorastającego dziecka, gości lub jako elegancki gabinet do prowadzenia działalności zawodowej. Piętro: komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, garderoba, praktyczna pralnia. Dodatkową przestrzeń zapewnia użytkowy strych, który może pełnić funkcję magazynu lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Standard i wyposażenie Dom ogrzewany jest z przydomowej kotłowni wyposażonej w nowoczesny piec C.O. na pellet, co pozwala łączyć komfort użytkowania z ekonomiczną eksploatacją. ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze, wysoki standard wykończenia, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, przemyślany i praktyczny układ funkcjonalny. Na posesji znajduje się również garaż na dwa samochody oraz utwardzony podjazd zapewniający dodatkowe miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, zapewniającej wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury: szkoła i przedszkole - ok. 10 minut pieszo, sklepy - ok. 10 minut pieszo, przystanek autobusowy - ok. 8 minut pieszo, dogodny dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską lub samochodem. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania lub prowadzenia działalności zawodowej w komfortowych warunkach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Siedlisko w Węglewie- 2 domy, garaż i budynek gospodarczy na działce o powierzchni 2644 m²- Węglewo, GMINA POBIEDZISKA Na sprzedaż dwa domy jednorodzinne wolnostojące z garażem oraz budynkiem gospodarczym w spokojnej okolicy. Dom o powierzchni użytkowej ok. 75 m², drugi dom o powierzchni użytkowej ok. 81 m² położone w miejscowości Węglewo, gm. Pobiedziska, na działce o powierzchni 2644 m². To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w naturze, ale nie rezygnować z dobrego połączenia z większymi miejscowościami. Dodatkowo nieruchomość świetnie sprawdzi się jako agroturystyka, warsztat, pracownia lub miejsce prowadzenia działalności wymagającej przestrzeni i spokoju. *Uwaga: podana w ogłoszeniu powierzchnia użytkowa jest sumą metrażu domu nr 1 oraz domu nr 2. ~~NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE~~ powierzchnia działki 0,2644 ha, 2 domy mieszkalne, jednorodzinne, pomieszczenie gospodarcze, budynek garażowy z 3 miejscami parkingowymi, oraz dodatkowy garaż z 1 miejscem, parkingowym połączony z budynkiem gospodarczym, taras, duży ogród - możliwość dużej aranżacji, DOM NR. 1 -Powierzchnia użytkowa: ok. 75 m², rok budowy 1969r. ~~POMIESZCZENIA~~ Parter: wiatrołap, korytarz, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, 1 łazienka, strych, w stanie surowym z możliwością stworzenia powierzchni użytkowej, ~~WYKOŃCZENIE DOMU 1~~ ściany fundamentowe z pustaków, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna 2 szybowe PCV, ogrzewanie kominkowe, elektryczne kuchenka gazowa (na butle) brama wjazdowa drewniana, tynki zewnętrzne DOM NR. 2 -Powierzchnia użytkowa: ok. 81 m², rok budowy 2001r. ~~POMIESZCZENIA~~ Parter: kotłownia (osobne wejście od zewnątrz) salon korytarz kuchnia łazienka Piętro: korytarz trzy pokoje łazienka (do wykończenia) ~~WYKOŃCZENIE DOMU 2~~ ściany fundamentowe z pustaków, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna 2 szybowe PCV osobna, drewniana brama wjazdowa, dachówka blaszana, tynki zewnętrzne ogrzewanie na pelet kuchenka gazowa (na butle) KW nieruchomości sprawdzona według stanu prawnego bez żadnych zadłużeń, roszczeń i innych wpisów, ~~MEDIA~~ prąd woda szambo ~~DODATKOWE INFORMACJE~~ dojazd z głównej drogi, droga asfaltowa umeblowanie do uzgodnienia ~~LOKALIZACJA ~~ Domy znajdują się w spokojnej, wiejskiej części Węglewa, poza zabudową zwartą, w otoczeniu pól, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do większych miejscowości oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Odległości do pobliskich miejscowości: Pobiedziska - 5 km Kiszkowo - 10 km Biskupice - ok. 13 km Kostrzyn - ok. 15 km Gniezno - ok. 25 km Poznań - ok. 30km Okolica oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wsi: w pobliżu znajduje się szkoła, kościół, przystanek autobusowy, a także popularne miejsca rekreacyjne, takie jak eko plaża na jeziorze Stęszewskim, Łowisko Jeżyn i strzeżone kąpielisko nad Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. W niedalekiej odległości znajduje się również Ostrów Lednicki oraz Wielkopolski Park Etnograficzny, idealne na weekendowe spacery i rodzinne wycieczki. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Bednary, które stanowi ciekawy punkt na mapie lokalnych atrakcji i wydarzeń. Cała okolica jest zielona, spokojna i pełna naturalnych terenów - lasów, pól i ścieżek spacerowych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową z głównej trasy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć życie w naturze z wygodą codziennego funkcjonowania. ZAINTERESOWANY? Zadzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji! Kontakt - sprzedaż bezpośrednia: Przyjazne Kredyty&Nieruchomości ul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia bi

Na sprzedaż dom klasy Premium na poznańskim Grunwaldzie w otulinie lasku Marcelińskiego. Dom spełnia najwyższe standardy w zakresie termomodernizacji, automatyzacji i bezpieczeństwa jego mieszkańców. Powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami gospodarczymi: 441,42 m2 Powierzchnia działki: 977,00 m2 Cena: 3.490.000 zł Dom budowany w 2000 r. z materiałów klasy Premium, na bieżąco remontowany i modernizowany, z zagospodarowanym ogrodem z wieloletnimi nasadzeniami, z dwustanowiskowym garażem w bryle. Dom z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, tynk zewnętrzny silikonowy firmy Caparol. Dachówka ceramiczna półmat karpiówka. Okna drewniane, mahoniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo z przeszkleniami. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne marmurowe. Podłogi gresowe i drewniane. Schody drewniane, dębowe. Na parterze reprezentacyjny hol (21 m2), przestronny salon (wysokość sufitu sięga wysokości dwóch kondygnacji) wraz z kominkiem (62 m2) z antresolą i wyjściem na taras (60 m2). Jadalnia wraz z kuchnią i spiżarnią (38 m2) również z dostępem do tarasu i ogrodu od strony południowej. Gabinet (15 m2), domowa siłownia (19 m2), sypialnia (19 m2), łazienka (10 m2) i toaleta (5 m2). Na piętrze cztery wygodne sypialnie (24,5 m2, 35 m2, 40 m2, 16 m2 powierzchni po podłodze), garderoba wraz ze schowkiem z przeznaczeniem na serwery i przestronna łazienka (17 m2). Antresola mogąca spełniać funkcje biblioteki. W korytarzu znajduje się również wejście na strych. Dom ogrzewany gazem, na całości ogrzewanie podłogowe, dodatkowo rury miedziane rozprowadzone w całym domu z kaloryferami. Rozprowadzona również instalacja wodno - kanalizacyjna na piętrze umożliwiająca na rearanżację przestrzeni bez drastycznych przeróbek (możliwość zlokalizowania łazienki przy każdej z sypialni). Kominek z płaszczem wodnym. W oknach rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. System alarmowy. Przestronny taras,częściowo zadaszony. Ogród z nasadzeniami, z podlewaniem automatycznym. Podjazd przed domem z bruku klinkierowego. Automatyczna brama w ogrodzeniu. Wideofon przy furtce. Garaż dwustanowiskowy (36 m2) wraz z przynależnym obok pomieszczeniem gospodarczym z kotłownią - kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, programowany przez panel dotykowy. Zmiękczacz wody. Pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd,Internet radiowy, światłowód. Lokalizacja czytelna, dobry adres dla biznesu i prowadzenia działalności gospodarczej w razie potrzeby, możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu. Budynek znajduje się w prestiżowej, spokojnej, bardzo bezpiecznej i kameralnej dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie jedynie domów jednorodzinnych. W okolicy lasku Marcelińskiego, jak również pętli tramwajowej. Ogromnym atutem jest bardzo łatwy dojazd do centrum Poznania. Na osiedlu pełna infrastruktura. Bardzo dobra szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, międzynarodowa szkoła (ISOP), plac zabaw, boisko, kościół, przychodnia lekarza rodzinnego. Dom jest gotowy do zamieszkania, odświeżony (malowanie wewnątrz, wyprawki). Dom dostępny od zaraz! Feel free to contact us. We speak English. Oferta 38020046 z systemu LocumNet-OnLine.

Dom w zabudowie bliźniaczej - Jeżyce/Wola - 235 m², działka 303 m² Do generalnego remontu | Potencjał aranżacyjny | Cicha okolica Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 235 m², zlokalizowany w spokojnej części Jeżyc/Woli, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji lub inwestorów planujących modernizację. Budynek: Dom z wbudowanym garażem z lat 80-tych, w stanie do generalnego remontu. Konstrukcja budynku mieszana: z cegły ceramicznej i betonu komórkowego. Układ pomieszczeń (powierzchnie orientacyjne): Przyziemie (wys. ok. 2 m): - kotłownia (10 m²) - pokój (13 m²) - pokój lub garaż (13 m²) - łazienka (11 m²) Parter (wys. ok. 2,4 m): - garaż (ok. 30 m²) z wyjściem na ogród Wysoki parter: - kuchnia (20 m²) - pokój dzienny (30 m²) Półpiętro: - duży pokój (39 m²) z możliwością podziału na 2 pokoje Piętro: - sypialnia (13 m²) - pokój z balkonem (30 m²) - możliwość podziału na 2 pokoje - łazienka (6 m²) Działka: Dwie działki o łącznej powierzchni 303 m². Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie: kocioł gazowy z zasobnikiem c.w.u. Lokalizacja: Cicha i zielona część Jeżyc/Woli - idealna do życia. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, boisko, plac zabaw oraz szybki dojazd do centrum. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Sprzedam dom jednorodzinny w Poznaniu, w Antoninku w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 204 m kw. Lokalizacja, sąsiedztwo, usługi, handel, szkoły, zieleń: Dom położony przy spokojnej ulicy, bardzo blisko terenów zielonych (staw i park koło domu, w otoczeniu lasy wschodniego klina zieleni w dolinie Cybiny i zorganizowane tereny rekreacyjne, w tym ZOO). Dobra komunikacja z centrum miasta - połączenie na dwa sposoby: ulicą Warszawską oraz ulicami Browarną/Dymka/Baraniaka (ta trasą także dogodne połączenie z Ratajami oraz centrami handlowymi na Franowie, szpitalem przy ul. Szwajcarskiej itp.). Dobre połączenie komunikacją miejską (dwie linie autobusowe, średnio co 15 minut). W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, poczta, dom kultury w nowym parku, 'Stokrotka', piekarnia i inne. Opis ogólny domu: Dom z lat 80. o powierzchni 115 m kw. (z przyziemiem z garażem - ok. 160 m kw.), regularnie modernizowany i odnawiany; w rękach obecnej właścicielki od 1997 r.). Na część mieszkalną składają się: 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, sień, hol na parterze, hol z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi na piętrze, schody. Na przyziemie w poziomie gruntu składa się garaż, sień i 3 pomieszczenia. Dwa balkony od strony ogrodowej (jeden ze schodami do ogrodu) Wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej bardzo jasne i ustawne oraz niezależne. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, nadaje się idealnie dla rodzin z dwójką lub nawet trójką dzieci. Bardzo odpowiedni dla osób/par/rodzin ceniących jednocześnie wspólne życie rodzinne (wspólne pomieszczenia parteru), jak i prywatność (wygodne, osobne pokoje na piętrze). Nadaje się także dla osób pracujących w domu (home office, pracownia). Idealna alternatywa dla zbyt ciasnych i drogich mieszkań (optymalny metraż bez niedoborów powierzchni, ale i nadmiaru zbędnych metrów kwadratowych). Dobra alternatywa dla domów leżących pod Poznaniem (o wiele lepszy dojazd, dostępność tego, co oferuje miasto oraz urządzone i chronione przed zabudową tereny zielone). Stan: do zamieszkania po ew. odświeżeniu (ostatni remont: 3 lata temu). Opis szczegółowy Zestawienie pomieszczeń: Parter: duży salon z wyjściem na taras/loggię ze schodami do ogrodu - ok. 24 m kw., kuchnia z miejscem na duży stół (funkcja jadalni) ok. 11 m kw. łazienka z kabiną prysznicową i ustępem hol Piętro: sypialnia 1 - ok. 15 m kw., sypialnia 2 z wyjściem na balkon - 12 m kw., sypialnia 3 (z dużą wbudowaną szafą) - ok. 9 m kw. łazienka z wanną, ustepem i bidetem hol Przyziemie: - garaż i 3 pomieszczenia (jedno ciemne, w d. kotłowni, i dwa z oknami i drzwiami od ogrodu, w tym jedno z bardzo dużą wbudowaną szafą na wszystkie niezbędne urządzenia, akcesoria, pralkę itp.). Dolne pomieszczenia nadają się zarówno na cele gospodarcze jak i użytkowe (po niewielkich nakładach np. siłownia, pracownia, pokój gościnny). Wysokości: 2,70 m - parter, 2,60 m - piętro, przyziemie i garaż - 2,20 m. Usytuowanie względem stron świata: wschód (front: kuchnia, sypialnia 1) zachód (ogród: salon, 2 sypialnie). Widoki z okien na zieleń (dużo drzew i nieliczne sąsiednie budynki). Dom jasny i o przestronnym charakterze. Wyposażenie, kwestie techniczne Podłogi z drewna: mozaika (parter) i parkiet - góra, w kuchni i łazienkach - płytki, w przyziemiu: płytki gresowe. Praktycznie zaprojektowane meble w kuchni ze zmywarką, płytą gazową i combo mikrofali z piekarnikiem (sprzed 10 lat, stan b. dobry) i łazienkach pozostają na wyposażeniu. W salonie podłączony kominek typu koza, do ew. wymiany na bardziej efektywny cieplnie model. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy Viessmann z 2020 r., rury c.o. z miedzi, Inne: instalacja wod.kan. nowsza, drzwi garażowe automatyczne (Hormann), drzwi od wejścia nowsze. woda poprowadzona do ogrodu (stałe zraszacze w trawniku). dom częściowo z roletami zewnętrznymi. Ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany. Audyt energetyczny budynku do wglądu. Dach ocieplony, rynny wymienione Dom z działką - pełna własność z KW.

Komfortowy, nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką - Poznań, Górczyn Wyłączność w biurze RENOMA Nieruchomości. Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia domu w cichej, willowej części Poznania, z której błyskawicznie dojedziesz do centrum? Ta nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania oraz prywatną strefę relaksu w ogrodzie. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku - zyskał nowy standard, instalacje oraz nowoczesne wyposażenie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatna strefa relaksu: Zadbany ogród z tarasem oraz wybudowanym basenem. Niskie koszty eksploatacji: Nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW. Komfort termiczny: Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze). Nowoczesne media: Światłowód w drodze bezpośrednio przed posesją. Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 205 m²) : Dom charakteryzuje się funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Parter - strefa dzienna (ok. 100 m²) : Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, do ogrodu i strefy basenowej Nowoczesna, w pełni umeblowana kuchnia w zabudowie ze stołem jadalnianym dla 6 osób Elegancka łazienka z prysznicem i WC Reprezentacyjny hol ze schodami prowadzącymi na piętro Piętro - strefa prywatna (ok. 105 m²) : Duża sypialnia główna Dwie ustawne, mniejsze sypialnie (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet) Komfortowy pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz WC Korytarz komunikacyjny Podpiwniczenie i garaż (ok. 80 m²) : Przestronny garaż oraz zaplecze gospodarczo-magazynowe. Standard wykończenia i instalacje: W ramach remontu wymieniono stolarkę okienną, położono nowe podłogi, zamontowano nową zabudowę kuchenną oraz kompletnie zmodernizowano obie łazienki. Ogrzewanie i ciepła woda: System elektryczny wspierany fotowoltaiką 7 kW. Instalacje: Elektryczna (w tym siła), wodno-kanalizacyjna, TV, internet, światłowód w ulicy. Działka: 501 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Lokalizacja: Poznań - Górczyn, ul. Konarzewska. Kameralne, bezpieczne osiedle o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do ścisłego centrum Poznania, autostrady A2 oraz zachodniej obwodnicy miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Informacje formalne: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) Cena: 2 500 000 zł (do negocjacji) Zapraszam na prezentację nieruchomości! Rafał Dybalski RENOMA Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji: 24328). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny na os. Kwiatowym - Poznań, Junikowo | 300 m² powierzchni | działka 740 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Poznaniu, na Junikowie na spokojnym os. Kwiatowym. Nieruchomość znajduje się na dużej, 740-metrowej działce, z licznymi drzewami i krzewami owocowymi. Dom oferuje około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, dając wiele możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowego miejsca do pracy, rekreacji czy stworzenia niezależnej części mieszkalnej. Układ domu : Parter - ok. 100 m² Przestronna, otwarta część dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą spójną całość. Na tym poziomie znajdują się również: łazienka z prysznicem, garderoba, wyjście na taras. Parter jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach. Piętro - ok. 100 m² Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka - do wykończenia, dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub schowka. Piętro również wyposażone jest w klimatyzację. Piwnica - ok. 100 m² Dodatkowa przestrzeń z niższym sufitem, obecnie wykorzystywana jako część gospodarcza. Ze względu na powierzchnię daje możliwość przyszłej adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli, w tym rozważenia stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Atuty : działka 740 m², około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, 3 sypialnie, przestronny parter z otwartą strefą dzienną, taras, klimatyzacja na parterze i piętrze, ogrzewanie gazowe, solidne ocieplenie budynku - sprzyjające utrzymaniu rozsądnych kosztów ogrzewania, monitoring, brama wjazdowa sterowana pilotem, drzewa i krzewy owocowe na działce, dodatkowa przestrzeń piwniczna o powierzchni ok. 100 m². Stan nieruchomości : Dom jest w dobrym stanie ogólnym i wymaga odświeżenia. Łazienka na piętrze pozostaje do wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnego gustu. Kwestia pozostawienia wyposażenia i mebli do indywidualnego ustalenia i negocjacji. Nieruchomość położona jest na os. Kwiatowym w Poznaniu, w rejonie Junikowa. To lokalizacja łącząca charakter spokojnej, mieszkaniowej części miasta z dostępem do infrastruktury Poznania. Dom może być interesującą propozycją dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, która daje możliwość dostosowania części domu do indywidualnych potrzeb. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) DOM PREMIUM PRZY LESIE | UMULTOWO | 251 m² | DZIAŁKA 1501 m² | BASEN | JACUZZI | SMART HOME | FOTOWOLTAIKA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony na poznańskim Umultowie, bezpośrednio przy lesie. 251 m² powierzchni, działka 1501 m², parterowy układ, basen, jacuzzi, ogromny taras oraz system Smart Home - wszystko w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w granicach Poznania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim prywatności, komfortu i przestrzeni do życia. DOM - 251 m² KOMFORTU NA JEDNYM POZIOMIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej parterowy i bardzo funkcjonalny układ. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników. Dzięki temu codzienne życie rodziny, odpoczynek oraz przyjmowanie gości mogą funkcjonować niezależnie. Nowoczesna, minimalistyczna bryła oraz duże przeszklenia z widokiem na zieleń sprawiają, że ogród i otaczająca natura stają się integralną częścią wnętrza. Sercem domu jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, komfortowo wyposażony taras. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. W części dziennej znajduje się również kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną i kameralną atmosferę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią - 65,67 m2 Wiatrołap - 8,92 m2 Spiżarnia - 4,16 m2 Korytarz - 33,07 m2 Pralnia/ Kotłownia - 9,51 m2 WC - 2,07 m2 Gabinet - 12,6 m2 Łazienka gościnna - 4,61 m2 Pokój - 13,14 m2 Pokój - 13,14 m2 Sypialnia master - 17,50 m2 Garderoba przynależna do sypialni - 12,46 m2 Łazienka przynależna do sypialni - 6,04 m2 Garaż - 48,11 m2 1501 m² DZIAŁKI - PRYWATNA STREFA RELAKSU Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie domu i zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają: duży zewnętrzny basen, jacuzzi, przestronny taras z wyposażeniem, zagospodarowany ogród, bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To przestrzeń, która pozwala naprawdę korzystać z domu - odpocząć przy basenie, spędzić wieczór w jacuzzi, zorganizować spotkanie na tarasie czy po prostu cieszyć się ciszą i zielenią. Bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom ma zaledwie 5 lat i został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz ekonomię codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: system Smart Home, rekuperacja, fotowoltaika rozliczana na starych zasadach, zewnętrzne rolety fasadowe sterowane systemem inteligentnego domu, moskitiery we wszystkich oknach, system alarmowy, monitoring, kominek, przydomowa oczyszczalnia ścieków, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, system odwróconej osmozy z potrójnym filtrowaniem wody w kuchni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu ani dostosowywania podstawowych instalacji do współczesnych standardów. UMULTOWO - NATURA W GRANICACH POZNANIA Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny zielone i rekreacyjne, trasy rowerowe, park oraz okolice rzeki Warty. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Poznania, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 251 m² • powierzchnia działki: 1501 m² • funkcjonalny, parterowy układ • dom zaledwie 5-letni • bezpośrednie sąsiedztwo lasu • duży basen zewnętrzny • jacuzzi • przestronny taras • duże przeszklenia z widokiem na zieleń • Smart Home • rekuperacja • fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia • rolety fasadowe • kominek • alarm i monitoring • przydomowa oczyszczalnia ścieków • duży strych • garaż dwustanowiskowy • spiżarnia • pralnia DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ To nieruchomość dla osób

DOM Z POTENCJAŁEM | POZNAŃ - STRZESZYN | 130 m² Szukasz domu w Poznaniu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Miejsca, w którym po pracy możesz odpocząć na przestronnym tarasie, otoczony zielenią, a jednocześnie korzystać z wygód miejskiego życia? Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 130 m², położony na działce 299 m², przy ul. Floriana Marciniaka 25 w Poznaniu. To nieruchomość z potencjałem dla osób, które szukają dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. DOM I JEGO MOŻLIWOŚCI * Około 130 m² powierzchni * 5 pokoi i 2 łazienki * 2 kondygnacje * Przestronny taras z widokiem na zieleń * Garaż * Ogrodzona działka o powierzchni 299 m² * Ogrzewanie gazowe * Dostęp do podstawowych mediów miejskich Dom został wybudowany w latach 70. i wymaga remontu. Jego układ daje jednak możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dostosowania ich do współczesnych potrzeb. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest na poznańskim Strzeszynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym okolic Jeziora Strzeszyńskiego i Rusałki, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale cenią również bliskość natury. STWÓRZ DOM PO SWOJEMU Ta nieruchomość nie próbuje udawać nowego budownictwa. Oferuje coś innego - możliwość stworzenia własnego miejsca od podstaw, w lokalizacji, która stanowi solidny punkt wyjścia do takiej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny budynek z ogrodem, położony w jednej z bardzo atrakcyjnych dzielnic Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej. Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek doskonale sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Wcześniej w budynku funkcjonował żłobek, dlatego nieruchomość posiada duży potencjał do wykorzystania również pod działalność związaną z edukacją, opieką nad dziećmi, gabinetami, biurami czy innymi usługami. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja w Poznaniu przystanek komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie dwie kondygnacje - parter i piętro ogród, zapewniający dodatkową przestrzeń i możliwość rekreacji możliwość wykorzystania budynku na działalność gospodarczą możliwość adaptacji na komfortowy dom lub miejsce do zamieszkania wcześniejsze funkcjonowanie żłobka - nieruchomość z dużym potencjałem pod podobną działalność bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta To nieruchomość, która daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni i może odpowiadać zarówno osobom poszukującym nietypowego domu, jak i przedsiębiorcom szukającym miejsca na własną działalność. Świetna lokalizacja, ogród, dwie kondygnacje i wiele możliwości aranżacyjnych - warto zobaczyć ją na żywo!

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Nowym Mieście. Budynek z 1957 roku z cegły znajduje się na działce o powierzchni 507 m². Dom ma 80 m² powierzchni użytkowej, a jego stan wykończenia pozwala na zamieszkanie od razu. Ogrzewanie gazowe, plastikowe okna oraz płaski dach to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Dwa odrębne mieszkania.idealne pod wynajmem Adres: Poznań ul. Żorska 44 • 4 Pokoi • Parter, 1 piętro, • Powierzchnia użytkowa - 80 • Powierzchnia domu 110 • Działka o powierzchni 507 m2 • Dom z 1957 roku • Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 lub dwóch rodzin. Rozkład pomieszczeń na parterze: • Korytarz wejście na schody • kuchnia 8 m2 • Łazienka z prysznicem • 2 pokoje 16,16m2, 14m2 • schowek pod schodami Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze: • Korytarz. kuchnia 8m2 • 2 Pokoje 16m2, 12m2 • Łazienka z prysznicem Każde mieszkanie posiada osobny kocioł gazowy dwufunkcyjny Lokalizacja w Poznaniu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, takie jak IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące oraz Szkoła Podstawowa nr 63. W okolicy zlokalizowane są również sklepy, w tym sam Społem w odległości 488 m markety Lidli Dino. Spokojna okolica Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieramy oddzwonimy. Serdecznie zapraszam.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) Przedstawiam Państwu urokliwy dom bliźniak wykończony pod klucz o łącznej powierzchni 140 m², położony na malowniczym osiedlu w Poznania w prężnie rozwijającej części Szczepankowo. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort życia. Miejscowość ta słynie z pięknych terenów zielonych, licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczepankowo oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, co sprawia, że codzienne życie tutaj jest wygodne i komfortowe. Dom został wybudowany z dbałością o najwyższą jakość i trwałość oraz starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Wnętrze budynku oferuje nam spore możliwości i pomieści dużą rodzinę. Układ domu : Parter 61 m2 na którą składa się Salon z kuchnią (ok. 47 m²) - przestronny, jasny, z wyjściem na taras: idealne miejsce do wypoczynku i codziennego relaksu. Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna). Wiatrołap ( 7 m2) - wyposażony w zabudowę stolarską z dużą ilością miejsca do przechowywania Łazienka ( 4 m2 ) - z kabiną prysznicową oraz z pojemną zabudową stolarską Spiżarnia ( 1m2) - idealne miejsce na przechowywanie artykułów spożywczych Klatka Schodowa ( 2 m2) Piętro 58 m2 na które składa się Sypialnia ( ok. 15 m2) - z piękną, prywatną garderobą, stanowiącą niewątpliwy atut nieruchomości. Sypialnia (ok. 14 m²) - wyposażona w szafę wnękową również wykonaną na zamówienie Sypialnia (ok. 13 m²) - przestronny pokój z możliwością wykończenia według własnych potrzeb Łazienka ( ok. 10 m2 ) - wyposażona w wannę oraz dużą szafkę umywalkową. Znajduje się w niej miejsce na pralkę oraz suszarkę Klatka Schodowa (ok. 2 m2) Komunikacja (ok. 4 m2) Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest dodatkowe poddasze z którego możemy wygospodarować dodatkowe pomieszczenie bądź zostawić tą przestrzeń na przechowywanie. Poddasze użytkowe (ok. 21 m²) - otwarta przestrzeń z oknami dachowymi, doskonała jako pokój dziecka, gabinet, strefa pracy lub strych Dodatkowe informacje: Trzy miejsca postojowe naziemne w cenie nieruchomości Zaaranżowana spiżarnia pod schodami ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny ), pełna własność mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia, dostęp do światłowodu UWAGA To unikalna okazja, aby od razu móc cieszyć się gotowym, nowym, spójnym i funkcjonalnym wnętrzem. To świetna szansa na szybkie i komfortowe wprowadzenie się do nowego domu bez konieczności remontów oraz dodatkowych większych wydatków ! Do dyspozycji mieszkańców jest również zaaranżowany ogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni około 230 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do uprawy roślin czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne grillowanie. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, wyróżnia się spokojną atmosferą, estetyczną zabudową oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa, ponieważ jest zamknięte. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: - Sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Lidl, Netto, Biedronka. - Apteka - Salony kosmetyczne - Usługi gastronomiczne - Paczkomaty, poczta, myjnie. - Kościół - Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w zasięgu ręki. - Tereny zielone wokół ( blisko las) Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większo

Pragnę przedstawić ofertę wyjątkowego domu na ul. Kobylepole w Poznaniu w standardzie surowym zamkniętym oraz kompletnie wykonaną elewacją zewnętrzną. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Poznania - w dzielnicy Kobylepole (Nowe Miasto). To okolica łącząca spokój podmiejskiego klimatu z bliskością miasta i jego udogodnień. Dzięki położeniu przy ulicy Kobylepole, dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15-20 minut samochodem, a w zasięgu kilku minut znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej (autobus i kolej - stacja Poznań-Kobylepole). Ułatwia to codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkole, tereny spacerowe i rekreacyjne - m.in. Las Miejski Kobylepole oraz ścieżki rowerowe prowadzące w stronę jeziora Maltańskiego, szybki dostęp do trasy S5 i drogi krajowej 92, co ułatwia wyjazd poza miasto. Kobylepole to lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w granicach miasta. BUDYNEK: Budynek w stanie surowym zamkniętym o przestronnej bryle, z dużą liczbą okien, które zapewniają wyjątkowo jasne i dobrze doświetlone wnętrza. Metraż budynku wynosi 211 m2. Solidne, trójszybowe okna gwarantują znakomitą izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo. W bryle budynku mieści się komfortowy garaż z bramą renomowanej firmy Wiśniowski, a szeroka klatka schodowa dodaje wnętrzom elegancji i ułatwia komunikację między kondygnacjami. Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne - jasne pokoje łatwo zaadaptować na salon, gabinet czy sypialnie, a rozległe przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń. Całość stanowi solidną bazę do wykończenia według własnego projektu, łącząc wysoką jakość wykonania z funkcjonalnością i nowoczesnym charakterem. POMIESZCZENIA: PARTER: garaż (23,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (11,70 m2), pokój (21,37 m2), wiatrołap (9,03 m2), korytarz (7,22 m2). PIĘTRO I: kuchnia (28,21 m2), łazienka (5,23 m2), salon (33,84 m2), korytarz (4,15 m2). PIĘTRO II: sypialnia główna (16,57 m2), łazienka (13,70 m2), sypialnia 2 (16,66 m2), sypialnia 3 (17,25 m2), korytarz (9,20 m2). DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 304 m², położona w spokojnej i zielonej części Poznania - Kobylepole. Działka zabudowana jest domem w zabudowie bliźniaczej, jednak aktualnie nie posiada sąsiada, ponieważ działka obok jest pusta. W przyszłości może tam powstać druga część bliźniaka. Teren jest uzbrojony w następujące media: woda, gaz, kanalizacja, prąd w trakcie przyłącza). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. Lokalizacja przy ul. Kobylepole 13 zapewnia doskonałe połączenie z centrum Poznania (ok. 15-20 minut samochodem) oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla osób szukających kameralnego miejsca do życia w mieście, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. STANDARD WYKOŃCZEŃ: Docieplenie: styropian grafitowy 20cm, Budulec: beton komórkowy, Okna: trójszybowe, plastikowe, Dach: blacha. UDOGODNIENIA: Dom dostępny od zaraz! kompletna elewacja, brama garażowa firmy Wiśniowski, wykonany drenaż wokół budynku, zasadzona trawa na ogrodzie, balkon z wyjściem z salonu. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oskar Kida Biuro Nieruchomości Beinvest Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Reprezentacyjny dom w sercu Poznania Wola, ul. Szałasa 265 m² 1 250 000 PLN Prestiżowa lokalizacja. Elastyczny układ. Gotowy na życie. Poznań, Wola adres, który nie wymaga wyjaśnień. Pięć minut od Starego Miasta i Parku Sołackiego, w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem i spokojnym sąsiedztwem rodzin z dziećmi. Jedna z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w mieście łącząca centralność z kameralnym charakterem dzielnicy. Nieruchomość: Dom w zabudowie bliźniaczej z podwójną ścianą szczytową komfort akustyczny i prywatność porównywalne z domem wolnostojącym. Trzy kondygnacje, 265 m² powierzchni użytkowej, słoneczna ekspozycja z widokiem na ogród. Solidna konstrukcja ceglana z 1981 roku. Układ funkcjonalny: Poziom 0 przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetu lub reprezentacyjnej strefy dziennej z osobnym wejściem. Poziomy 1 i 2 strefa prywatna rodziny, trzy łazienki (jedna wykończona, dwie do aranżacji według własnych preferencji). Stan techniczny: Kotłownia wymieniona 5 lat temu, jednocześnie z wymianą okien i części grzejników. Ogrzewanie gazowe miejskie ekonomiczne i niezawodne. Wszystkie media podłączone: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokalizacja: 5 minut do centrum Poznania, Starego Miasta i Parku Sołackiego Ścieżki rowerowe i lasek na Woli rekreacja bez wsiadania w samochód Ogrody działkowe na Sołaczu w bezpośrednim sąsiedztwie Szybki dojazd do jezior podmiejskich idealny wypad za miasto Komunikacja miejska: linia 12, częstotliwość co 5 minut, kierunek centrum i Przeźmierowo Sąsiedztwo: spokojne, rodzinne głównie rodziny z dziećmi i osoby ceniące kulturę mieszkania. Parametry: Powierzchnia265 m²Rok budowy1981, cegłaOgrzewanieGaz miejskiKotłownia i oknaWymienione 5 lat temuŁazienki3 (1 wykończona)MediaWszystkie podłączoneZabudowaBliźniacza, podwójna ścianaOgródTak, słoneczny Cena: 1 250 000 PLN 4 721 PLN/m² Inwestycja w przestrzeń, lokalizację i jakość życia dla tych, którzy nie idą na kompromis. DOM DOSTĘPNY DO ZAMIESZKANIA OD 01.KWIETNIA 2027 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.