Domy na sprzedaż - Biskupice

Segment w zabudowie bliźniaczej, Pobiedziska ul. Główna / Sąsiedzka Jest to kolejny etap inwestycji w Pobiedziskach - po zakończeniu osiedla przy ul. Nowej / Nad Jeziorem. Domy położone w Pobiedziskach, blisko dworca kolejowego co umożliwia łatwy dojazd do Poznania lub Gniezna. W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne - jeziora, las oraz obiekty sportowe. W mieście szkoła, przedszkole i obiekty handlowe (Biedronka, Lidl, Dino) Powierzchnia użytkowa segmentu 97m2, (po podłodze 102 m2), działka 300 m2. Dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej dla każdego lokalu oraz taras i opaska wokół budynku. Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka i kotłownia. Poddasze - trzy pokoje, łazienka, korytarz. W standardzie ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła Vaillant, rolety elektryczne we wszystkich oknach oraz strych (ze schodami, podłogą i izolacją). Więcej informacji na naszej stronie internetowej. Rynek pierwotny, cena bez podatku PCC 2%. Budowa zakończona w 2026r. Domy gotowe do odbioru przez nabywców - możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych praktycznie od razu. Do sprzedaży ostatnie 3 domy. Standard wykończenia: ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm, podwójna ściana miedzy segmentami, strop betonowy typu TERIVA, ścianki działowe 12 cm z bloczków betonu komórkowego, więźba dachowa drewniana, dachówka płaska ceramiczna Bogen Reform 11 - kolor grafit, ocieplenie - styropian grafitowy grubość 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy Ceresit, kolor biały-szary (z palety kolorów Ceresit nebraska 2 i 4), ocieplenie poddasza oraz strychu wełną celulozową, okna Krishome trzyszybowe w kolorze dąb naturalny (jednostronne), elektrycznie sterowane rolety w kolorze srebrnym, okna dachowe trzyszybowe, Velux 4 szt. oraz 1 szt. okno kolankowe Velux, drzwi zewnętrzne Setto, kolor antracyt, model Dario Plus, parapety zewnętrzne - aluminiowe malowane proszkowo, kolor szary, tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe (bez gładzi szpachlowej), sufity i skosy na poddaszu zabudowa płytą GK (bez szpachlowania), posadzki betonowe maszynowe, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, instalacja antenowa, komputerowa oraz alarmowa instalacja 3-fazowa do płyty elektrycznej w kuchni, instalacje C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Vaillant, w budynku na działce 24/15 kocioł gazowy Viessmann, taras, chodnik oraz dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Semmelrock, wzór pavimo sombra wyprowadzenia zewnętrzne instalacji wodnej i elektrycznej, ogrodzenie działki - furtka oraz siatka metalowa wysokość 120 cm

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRÓDKIEM NA GÓRCZYNIE GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni 127 m2, położony na działce o powierzchni 346 m2, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części poznańskiego Górczyna przy ul. Drużynowej 22. DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Ten funkcjonalny, przestronny dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowej do zamieszkania nieruchomości z ogródkiem. Dom oferuje: 3 komfortowe sypialnie 2 nowoczesne łazienki przestronny salon z jadalnią kuchnia do wykończenia zadbany ogród LOKALIZACJA: UL. DRUŻYNOWA 22, GÓRCZYN, POZNAŃ Dom położony jest w zacisznej części Górczyna w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Mimo spokojnego klimatu okolicy, nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji: ODLEGŁOŚCI DO KLUCZOWYCH MIEJSC: przystanek tramwajowy (Górczyn) ok. 650 m (8 min pieszo) stacja PKP Poznań Górczyn ok. 800 m centrum handlowe Avenida / dworzec główny ok. 4,5 km szkoła podstawowa ok. 500 m przedszkole ok. 450 m sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) 300600 m wjazd na autostradę A2 ok. 5 km DOM I DZIAŁKA: dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa 127 m2 działka 346 m2 pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód zadbany ogród z miejscem do wypoczynku Dom w bardzo dobrym stanie technicznym idealny do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. DLACZEGO WARTO? gotowy dom bez konieczności remontu ogródek w centrum miasta doskonała komunikacja z centrum Poznania spokojna, rodzinna okolica idealny dla rodzin, ale również jako inwestycja Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na Górczynie! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-95-DS-EXPERTS/1/12

1. Bliźniak jednorodzinny dwumieszkaniowy 2. Działka nr 22/3 obręb Kobylepole 8 - powierzchnia 973 m 2 3. Dom zbudowany w 1969 r. ( ?)

Amerykański styl, technologia i przestrzeń dla wymagających Pobiedziska 208,9 m² + 100 m² strychu 880 000 PLN Szukasz domu, który daje swobodę, komfort i możliwości? Ta nieruchomość łączy nowoczesny design, imponującą przestrzeń i rozwiązania, które obniżają koszty życia. Idealna dla rodzin, przedsiębiorców i osób ceniących jakość. Układ, który robi różnicę Parter 208,9 m², 290 cm wysokości: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, wysokie wnętrza Strych 100 m², 270 cm wysokości: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Przestrzeń idealna na biuro, studio lub dodatkowe pokoje Przestrzeń zewnętrzna Duży ogród 6 miejsc parkingowych Wyranda Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne technologie Pompa ciepła Rekuperacja Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo? Rodzin potrzebujących przestrzeni Przedsiębiorców pracujących z domu Osób chcących domu gotowego pod klucz Dom wykończony pod klucz Gotowy do wprowadzenia bez stresu i bez ekip. Pobiedziska, ul. Warciańska 28/1 Spokojne osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja (2027) Blisko natury i Poznania Pełne wsparcie przy zakupie Ocena nieruchomości Dokumenty Kredyt z Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa Poznasz zdolność, najlepsze oferty i wysokość raty. Dane techniczne 208,9 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 880 000 PLN 4 194 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Amerykański styl, nowoczesna technologia i przestrzeń, która daje wolność Pobiedziska 213 m² + 100 m² strychu 840 000 PLN Wyobraź sobie dom, który dopasowuje się do Twojego życia. Dom, w którym dzieci biegają po ogrodzie, Ty pracujesz w swojej prywatnej przestrzeni na strychu, a wieczorem cała rodzina spotyka się w jasnym salonie z wyjściem na ogród. Ten dom to połączenie amerykańskiej stylistyki, solidnej konstrukcji i technologii, która realnie obniża koszty życia. Przemyślany układ, który działa na co dzień Parter 113 m² Wysokie sufity 290 cm i funkcjonalny układ: Duży salon z kuchnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie z garderobami Kotłownia i pralnia Jasne, przestronne wnętrza Strych 100 m² Wysokość 270 cm Twoja przestrzeń do tworzenia: Okna po obu stronach Możliwość wykonania łazienki Idealny na biuro, gabinet, studio, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnie Ogród, który żyje razem z Tobą Duża działka miejsce na zabawę, relaks i spotkania 4 miejsca parkingowe Pozwolenie na taras Możliwość budowy garażu Nowoczesne rozwiązania, które oszczędzają Twój czas i pieniądze Pompa ciepła tanie ogrzewanie Rekuperacja świeże powietrze bez otwierania okien Klimatyzacja z funkcją grzania Beton komórkowy trwałość na lata Przygotowanie pod fotowoltaikę Dla kogo jest ten dom? Rodzin, które chcą przestrzeni i bezpieczeństwa Przedsiębiorców, którzy chcą pracować w domu bez kompromisów Osób ceniących jakość, technologię i możliwość wykończenia pod klucz Wykończenie pod klucz 1 000 zł/m² Chcesz wejść do gotowego domu? Możesz bez stresu, bez ekip, bez opóźnień. Pobiedziska spokojnie, zielono, blisko Poznania Osiedle domów jednorodzinnych Utwardzona droga Planowana kostka i kanalizacja w 2027 r. Blisko jezior, lasów i tras rekreacyjnych Kupujesz z pełnym wsparciem Otrzymujesz: Pomoc w ocenie nieruchomości Obsługę dokumentów Konsultację kredytową Credipass Wsparcie aż do przekazania kluczy Bezpłatna konsultacja kredytowa W jednym spotkaniu poznasz swoją zdolność, najlepsze oferty banków i wysokość raty. Dane techniczne 213 m² + 100 m² strychu Rok 2025 Stan deweloperski 840 000 PLN 3 935 PLN/m² 6 miejsc parkingowych Pompa ciepła + klimatyzacja Rekuperacja Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się DZIAŁKA ROD "LEŚNA POLANA" - 604 m² z zadbanym domkiem całorocznym o powierzchni 50 M2 - Poznań, ul. Bukowska 440 Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają własnego zielonego azylu w Poznaniu! Na sprzedaż prawo do działki ROD o powierzchni 604 m² wraz z własnością znajdującego się na niej domku, nasadzeń oraz pozostałej infrastruktury. Działka położona jest przy ul. Bukowskiej 440 w Poznaniu i została bardzo ładnie oraz funkcjonalnie zagospodarowana. Jest pełna zieleni i nasadzeń, zapewniających prywatność oraz przyjemną atmosferę do wypoczynku. Na działce znajduje się parterowy domek o powierzchni około 50 m², suchy i zadbany, z dwoma tarasami. Funkcjonalny układ domku: bardzo duża sypialnia z kominkiem, salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową, dwa wejścia, dwa tarasy - idealne miejsce na poranną kawę, posiłki czy wieczorny relaks. Domek jest w pełni wyposażony i gotowy do korzystania. W ramach transakcji pozostają wszystkie widoczne na zdjęciach meble, sprzęty i wyposażenie. W kuchni piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką. W domku zamontowano klimatyzator, który również zostaje. Dodatkowo na działce: drewniane pomieszczenie gospodarcze z oknem, postawione na betonowej kostce- idealne na rowery, grill, narzędzia i sprzęt ogrodowy, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem pełniące funkcję pralni, wyposażone w pralkę automatyczną, skrytka na drewno liczne nasadzenia i zadbana roślinność. własna studnia szambo zbiornik na deszczówkę Gotowe miejsce do wypoczynku! To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce do odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania z Poznania. Domek, kominek, dwa tarasy, duża działka i pełne wyposażenie sprawiają, że można korzystać z tego miejsca nie tylko latem, ale również w chłodniejsze miesiące. Dla osób, które nie muszą zaczynać od urządzania ogrodu ani wyposażania domku - wszystko jest już gotowe. Wystarczy przyjechać i cieszyć się swoim kawałkiem zieleni. Posdsumowując: Poznań, ul. Bukowska 440 Powierzchnia działki: 604 m² Domek: ok. 50 m² Kominek | 2 tarasy | łazienka z prysznicem Osobna pralnia Pomieszczenie gospodarcze Zadbany ogród i liczne nasadzenia Wyposażenie pozostaje w cenie. Opłata roczna 1200 zł. Zapraszam na prezentację, ta działka ma naprawdę dużo uroku i najlepiej przekonać się o tym osobiście. KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879 Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UNIKATOWY DOM Z OGRODEM, STAWEM I DODATKOWYM DOMEM GOŚCINNYM 2 budynki | Oaza spokoju blisko centrum | 2 sypialnie | Wysoki standard wykończenia Wyjątkowy dom z duszą, zaprojektowany z myślą o wygodzie, spokoju i życiu w harmonii z naturą - w samym sercu Poznania. To oferta dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej lokalizacji. To więcej niż dom - to przestrzeń do życia z klasą. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom główny (ok. 180 m²) : * Salon z otwartą kuchnią i jadalnią (łącznie ok. 77 m²), * pokój biurowy na parterze - 8 m², * garderoba - 10 m², * toaleta - 2 m², * 2 pokoje sypialniane - 36 m² i 14 m², * pokój-garderoba - 10 m², * pokój kąpielowy - 20 m², * wykończone, mieszkalne poddasze, * piwnica: pralnia, spiżarnia, kotłownia, piwniczka na wino. Dodatkowy dom (67 m²) : * Salon z aneksem kuchennym, * łazienka, * garaż. STANDARD: * Główna część domu o powierzchni ok. 180 m² została zrealizowana według indywidualnego projektu znanego poznańskiego architekta. Jasna, przestronna strefa dzienna z widokiem na ogród i prywatny staw tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku. * Na końcu ogrodu - drugi, w pełni wykończony dom o powierzchni 67 m² z garażem. Może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla gości, starszego dziecka lub jako inwestycja na wynajem. * Dom wykończony z najwyższą dbałością o detale i jakość - drewno, naturalny kamień, przemyślane oświetlenie, nowoczesne instalacje. Każde pomieszczenie tworzy spójną, elegancką całość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie ul. Głogowskiej, blisko pętli Górczyn. Miejsce oferuje idealny balans między spokojem a dostępnością do pełnej infrastruktury miasta. Dostępność komunikacyjna: * Pętla Górczyńska - tramwaje i autobusy - 7 min pieszo, * Autostrada A2 - 10 min samochodem, * Centrum Poznania - 15 min. Otoczenie: zieleń, starodrzew, prywatność, sąsiedztwo niskiej zabudowy, bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. INFORMACJE DODATKOWE: * Ekspozycja wschód-zachód - idealne doświetlenie wnętrz. * Zadaszony podjazd oraz garaż. * Możliwość natychmiastowego zamieszkania lub inwestycji. Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca! - KONTAKT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - UNIQUE HOUSE WITH GARDEN, POND AND ADDITIONAL GUEST HOUSE 2 buildings | An oasis of peace close to the city centre | 2 bedrooms | High standard of finish A unique house with soul, designed with comfort, peace and harmony with nature in mind - in the heart of Poznań. This is an offer for people who value peace, greenery and a high standard of living, without compromising on an excellent location. It is more than a house - it is a space to live in style. ***** ROOM LAYOUT: Main house (approx. 180 m²) : * Living room with open kitchen and dining area (total approx. 77 m²), * office room on the ground floor - 8 m², * wardrobe - 10 m², * toilet - 2 m², * 2 bedrooms - 36 m² and 14 m², * wardrobe room - 10 m², * bathroom - 20 m², * finished, habitable attic, * basement: laundry room, pantry, boiler room, wine cellar. Additional house (67 m²) : * Living room with kitchenette, * bathroom, * garage. STANDARD: * The main part of the house, with an area of approx. 180 m², was built according to an individual design by a well-known Poznań architect. The bright, spacious living area with a view of the

Opis nieruchomości Lokalizacja Willa miejska z dużym potencjałem aranżacyjnym 3-lokalowa, przeznaczenie usługowe i mieszkalne. Jedna księga wieczysta dla całości posesji. Brak obciążeń i zapisów w dz.III i IV. Nieruchomość położona jest w Poznaniu przy ul. Dąbrowskiego. Lokalizacja w zachodniej części miasta Poznania w dzielnicy Jeżyce, przy drodze serwisowej dwupasmowej trasy ekspresowej - ul. Dąbrowskiego stanowiącej miejski odcinek drogi krajowej nr 92 Warszawa - Świecko. Lokalizacja dobra dla celów mieszkaniowych jednorodzinnych oraz dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek Działka o powierzchni 939 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, wybudowanym w latach 50-tych XX wieku. Architektura postmodernistyczna nawiązująca do tradycji międzywojennej XX wieku. Budynek czterokondygnacyjny: wysoka piwnica, parter, piętro i niskie poddasze. W tej chwili w budynku znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne, dwa z wejściem przez klatkę schodową jeden z wejściem od podwórza. Cała nieruchomość ma jedną księgę wieczystą. Piwnica o wysokości ok. 2,5 m i powierzchni 134,84 m2, poddasze o wysokości ok. 1,4 m i powierzchni 95,58 m2 oraz klatka schodowa o powierzchni 34,39 m2. W piwnicy znajdują się obszerne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i korytarz. Mieszkanie na parterze o łącznej pow. uż. 125,92 m2 jest funkcjonalnie podzielone na 2 niezależne lokale: mieszkanie A z wejściem ze wspólnej klatki schodowej od frontu budynku: 2 pokoje, łazienka, osobna widna kuchnia, korytarz mieszkanie B z niezależnym wejściem z boku budynku: 2 pokoje (jeden przechodni), ciemna garderoba, osobna widna kuchnia, łazienka, korytarz, weranda Mieszkanie na piętrze o pow. uż. 114,19 m2 składa się z: 4 pokoi, kuchni ze spiżarnią, korytarza oraz łazienki. Zestawienie powierzchni budynku powierzchnia lokalu nr 1 (dwa mieszkania) - 125,92 m2 powierzchnia lokalu nr 2 (jedno mieszkanie) - 114,19 m2 klatka schodowa 34,39 m2 piwnica 134,84 m2 poddasze 95,58 m2 Łączna powierzchnia budynku wynosi ok 504,92 m2. NIE MA PRZECIWSKAZAŃ DO PRZEKSZTAŁCENIA BUDYNKU W BUDYNEK BIUROWY Technologia budynku Technologia budynku murowa z cegły ceramicznej pełnej. Elewacja z tynku mineralnego malowanego farbami emulsyjnymi, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stropy Kleina stalowo-ceramiczne. Budynek bez termoizolacji elewacji, wyposażony w instalację wod-kan, gazową i elektryczną trójfazową. Centralne ogrzewanie lokalu parterowego z kotłem gazowym, natomiast w lokalu na piętrze z kotłem gazowym w spiżarni. Grzejniki żeliwne i płytowe. Aktualne przeglądy kominiarskie, gazowe, elektryczne. Budynek posiada aktualną ekspertyzę stanu technicznego. Wykończenie wnętrz budynku różnorodne: lokal nr 1 - nowoczesne, standardowe, lokal nr 2 - do remontu. Na podłogach panele podłogowe, deski podłogowe oraz płyty ceramiczne. Stolarka drzwiowa płycinowa. Stolarka okienna energooszczędna z profili PCV, rolety zewnętrzne. Teren niezabudowany nieruchomości Ogród z drzewami ozdobnymi, roślinami i zielenią niską. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże. Całość posesji ogrodzona siatką na słupkach, z frontu parkan na podmurówce. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wokół nieruchomości sporo miejsca do parkowania.

Na sprzedaż szeregowiec z świetnym układem na Ogrodach -powierzchnia całkowita 189 m2 - # LOKALIZACJA # Lokalizacja której nie trzeba nikomu zachwalać. Bardzo lubiane i poszukiwane miejsce dla rodzin z dziećmi. Dwie bardzo dobre szkoły ( liceum i podstawowa ) pod domem. Cicha i bezpieczna dzielnica. - Ogrody - ul. Wiosenna - IV Liceum Ogólnokształcące.0,2 km - Szkoła Podstawowa nr.70.0,3 km - Pętla tramwajowa Ogrody.1 km - Markety Biedronka, Lidl.0,5 km - Przystanek Autobusowy.0,3 km - Botanik.1 km # NIERUCHOOŚĆ # Elewacja w dobrym stanie. Okna plastikowe. Wjazd na posesje z dwóch stron - również możliwość wjazdu od ogrodu. 3 przestronne sypialnie, na dole duży salon połączony z jadalnią. Kuchnia niezależna. - w całym domu dobrze zachowana drewniana podłoga- Świetny układ pomieszczeń - przestronny salon połączony z jadalnią ( dodatkowa możliwość połącznia z kuchnią ). Piętro to 3 sypialnie z czego jedna o powierzchni ponad 20 m2 - powierzchnia całkowita 189 m2 - powierzchnia mieszkalna 121 m2 - Powierzchnia działki ponad 300 m2 - parter ( wc, hall, salon, jadalnia, kuchnia, wyjście na taras / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m - piętro ( 3 sypialnie, korytarz, łazienka ) / wysokość pomieszczeń ok 2,8 m - piwnica z oknami ( 4 pomieszczenia, garaż, schowek - wyjście bezpośrednio na ogród ) - ogrzewanie gazowe # CENA # 1,590.000,00 pln Zapraszam na prezentację. Nieruchomość obecnie wynajmowana. Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania.

Kameralne osiedle 32 lokali w zabudowie dwulokalowej szeregowej (tzw. „czworaki") zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Szczepankowie/Spławiu przy ul. Przyjaznej. Każdy z domów zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności. Dwukondygnacyjne lokale składają się z: na parterze salonu z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię, wc i wiatrołapu. Z trzech niezależnych sypialni na piętrze i łazienki. Do lokalu przynależy ogródek przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Ogłoszenie dotyczy lokalu C2 (lokal środkowy z garażem) Układ pomieszczeń: PARTER: - wiatrołap - 4,15mkw -komunikacja -2,95mkw -wc - 1,76mkw -salon z aneksem kuchennym - 31mkw schody - 2,84mkw garaż - 17,09mkw PIĘTRO: - komunikacja - 4,75mkw - pokój - 8,16mkw - łazienka - 6,49mkw - pokój - 11,83mkw -pokój 20,61 mkw Do lokalu przynależy ogródek o pow. ok. 38mkw ( pow. przynależnej działki ok. 162mkw) oraz miejsce postojowe. Domy oddawane są w standardzie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie gazowe (podłogowe), rolety zewnętrzne, pełne media, indywidualne liczniki. Inwestycja w trakcie budowy. Termin zakończenia budowy I etapu - IV kwartał 2026r Wpłaty zgodnie z postępem prac na budowie na indywidualny rachunek powierniczy, umowa deweloperska. AKTUALNY STAN BUDOWY - stan zamknięty wykonana elewacja, ściany działowe, tynki wew. i instalacje wew. Aktualnie trwają prace związane z zagospodarowaniem zewnętrznym. I etap inwestycji to 32 lokale, które tworzą przyjazne, spokojne osiedle, idealne dla rodzin, osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury Poznania. Szczepankowo to dzielnica łącząca uroki zielonych przedmieść z bliskością centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych. ** w ofercie dostępne również pozostałe lokale ** zakup bezpośrednio od dewelopera ( umowa deweloperska) ** brak PCC i dodatkowych kosztów, ** faktura VAT, ** rękojmia. ** elastyczny czas rezerwacji ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA SPOTKANIE NA BUDOWIE - BIURO SPRZEDAŻY - POZNAŃSCY DORADCY NIERUCHOMOŚCI. / niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w myśl odpowiednich przepisów w tym kc, a jej parametry w tym cena mogą zostać zmienione.

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Przestronny dom z dużą działką i potencjałem mieszkaniowo-usługowym Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 265 m², położony przy ul. Grunwaldzkiej 328 w Poznaniu, w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 768 m², z licznymi drzewami i krzewami, zapewniającymi prywatność oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej. Dom stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, a także inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe lub usługowe. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 265 m² Powierzchnia działki: 768 m² Zabudowa: bliźniacza Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 4 pokoje na piętrze + salon i kuchnia z jadalnią Garaż: 38 m² Piwnica: 51 m² Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem Okna: PCV Dach: płaski Cena ofertowa: 1 590 000 zł Funkcjonalny układ pomieszczeń: PIWNICA I GARAŻ - 89 m² Garaż - 38 m² Pomieszczenia piwniczne: 17 m² 15 m² 8 m² Klatka schodowa i korytarz - 11 m² Piwnica może służyć jako przestrzeń do przechowywania, warsztat lub zaplecze gospodarcze. PARTER - 88 m² Kuchnia z jadalnią - 25 m² Pokój dzienny - 38 m² Łazienka z WC - 3 m² Hall - 16 m² Klatka schodowa - 6 m² PIĘTRO - 88 m² Pokój - 19 m² Pokój - 19 m² Pokój - 19 m² Pokój - 14 m² Łazienka - 10 m² z prysznicem Korytarz - 7 m² Działka - 768 m² Duża powierzchnia działki to dodatkowy atut nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących prywatność i możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXI/367/VIII/2019 Rady Miasta Poznania z dnia 17.12.2019 r. dla terenów w rejonie ulic Wieruszowskiej, Miśnieńskiej i Żmigrodzkiej - część A. Oznaczenie w MPZP: 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. Najważniejsze ustalenia planu obejmują: możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego, zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, możliwość realizacji dodatkowego budynku garażowego lub gospodarczego o powierzchni do 50 m², maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% dla zabudowy wolnostojącej, 40% dla zabudowy bliźniaczej, minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 30% dla zabudowy wolnostojącej, 20% dla zabudowy bliźniaczej, maksymalną wysokość budynku: do 10 m i 2 kondygnacji, przy dachu płaskim do 8,5 m, dachy płaskie. Lokalizacja - Poznań, Grunwald, ul. Grunwaldzka 328 Nieruchomość położona jest w dogodnej części Poznania, w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej i pętla tramwajowa Junikowo, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: 265 m² powierzchni domu - przestrzeń dla rodziny lub możliwość dostosowania do innych potrzeb. Duża działka 768 m² - ogrodzona, z istniejącą roślinnością. Garaż i piwnica - dodatkowe miejsce na samochód, przechowywanie i zaplecze gospodarcze. Potencjał mieszkaniowo-usługowy - nieruchomość położona na terenie objętym MPZP 1MN/U. Dogodna lokalizacja - w pobliżu pętli tramwajowej Junikowo. Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, Stan prawny Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Cena ofertowa: 1 590 000 zł Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu z dużą działką w Poznaniu, zachęcam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości.

3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji 3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Grunwaldzie. Dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne i jeden użytkowy. Każdy lokal z własną księgą wieczystą i oddzielnym wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Zakup tylko w całości! Duża powierzchnia łączna oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej daje wyjątkowy potencjał do wygodnego prowadzenia rożnego typu działalności. Przynależność pomieszczeń (w tym garaży) do poszczególnych lokali według poniższej specyfikacji (bliższe szczegóły u agenta prowadzącego ofertę). Rozkład pomieszczeń na rzutach powierzchni. Ślepa uliczka i brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo łatwy i szybki dojazd na lotnisko oraz do centrum i innych części miasta (również komunikacją publiczną). W pobliżu duża galeria handlowa (King Cross), różne markety i sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, szkoły i przedszkola, boiska i place zabaw. Niedaleko do Lasku Marcelińskiego oraz do kompleksu rekreacyjno-sportowego nad Jeziorem Rusałka (liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe). Lokalizacja: • Poznań, ul. Jesienna 4 (osiedle Grunwald Północ). Powierzchnia całkowita: • ok. 503 m2, powierzchnia użytkowa ok. 386 m2, Powierzchnia działki: • 818 m2 Informacje szczegółowe: • dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z nieużytkowym strychem; • rok budowy: 1986; • murowany (cegła); • wszystkie media (internet światłowodowy przed budynkiem); • miejsca postojowe przed garażami; LOKAL UŻYTKOWY (dawniej cukiernia z produkcją wyrobów cukierniczych): • parter ok. 52 m2, wysokość ok. 3,3 m (dawniej sala sprzedaży i pomieszczenia dodatkowe); • przyziemie ok. 101 m2, wysokość ok. 2,7 m; • garaż ok. 17 m2. 1. LOKAL MIESZKALNY - parter ok. 102 m2, wysokość 2,6 m: • 3 pokoje (ok. 41, 19 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, hol (ok. 10,5 m2); • remont w roku 2016 (wymiana wszystkich instalacji); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym (2016); • deska modrzewiowa (podłoga); • balkon i taras (ok. 34 m2); • piwnica (ok. 2 m2). 2. LOKAL MIESZKALNY - piętro ok. 129 m2, wysokość 2,6 m: • 4 pokoje (ok. 41, 17, 17 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, garderoba (ok. 5,5 m2), hol (ok. 15 m2); • balkon i taras (ok. 25 m2); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym; • parkiet dębowy; • 2 pomieszczenia w piwnicy (ok. 13 i 9 m2); • garaż ok. 17 m2. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-594/3953/ODS/4/12

- Oferta deweloperska - Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów - Bez podatku PCC i prowizji - Polecam do kupna przestronny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu na Strzeszynie. Lokal gotowy do odbioru! Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją - 34,70 m², • garaż w bryle budynku - 16,00 m², • wiatrołap - 5,15 m², • WC - 1,40 m². Piętro: • pokój - 13,75 m², • pokój - 9,55 m², • pokój - 13,60 m², • łazienka - 8,25 m², • komunikacja - 10,70 m². Poddasze: • poddasze zostało wykończone i przygotowane do adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, idealną np. na kolejną sypialnię, gabinet lub pokój hobby. Standard wykonania Lokal będzie oddany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła, która zapewni komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo przewidziano ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne oraz starannie wykończone, wyszpachlowane ściany. Atuty nieruchomości • garaż w bryle budynku, • prywatny ogródek, • poddasze przygotowane do adaptacji, • funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń, • bezczynszowe, niskie koszty eksploatacji, • spokojna, rodzinna okolica, Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest na Strzeszynie, jednej z najbardziej cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dużym atutem lokalizacji są również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, z których można korzystać podczas rodzinnych spacerów i aktywnego wypoczynku. Strzeszyn to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc pozostać w granicach Poznania. Połączenie kameralnej zabudowy, zielonego otoczenia i rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Zainteresowanym osobom chętnie prześlę: • rzuty i dodatkowe materiały, • aktualne zdjęcia z budowy, • szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia. Oferujemy również: • profesjonalne doradztwo kredytowe, • pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji oferty. Jarosław Mazurek GoldenHome Nieruchomości Tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż: Wyjątkowy dom z sauną w Pobiedziska Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, wielopoziomowego domu położonego na spokojnym osiedlu w Pobiedziskach. Charakteryzuje się niebanalnym układem architektonicznym (półpiętra), który doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej i gospodarczej, zapewniając domownikom maksymalny komfort. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Spokojne, bezpieczne osiedle w Pobiedziskach. Działka: 472 m², teren jest w pełni ogrodzony, a przestrzeń wokół domu pięknie zagospodarowana, co pozwala na relaks na świeżym powietrzu od razu po wprowadzeniu się. Garaż: W bryle budynku, jednostanowiskowy z dodatkową przestrzenią idealną do zaparkowania motocykla lub wygodnego przechowywania rowerów. Standard i dodatkowe atuty: Ogrzewanie: Wygodne, bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja: Zapewniająca idealną temperaturę i komfort w upalne, letnie dni. Bezpieczeństwo: Zamontowany system alarmowy. Stolarka okienna: Okna 2-szybowe. Szczegółowy układ pomieszczeń: Poziom garażu (przyziemie): Jednostanowiskowy garaż z dodatkowym miejscem na motory lub rowery - 34,70m2, Funkcjonalna pralnia - 7,64m2, Spiżarnia idealna do przechowywania domowych zapasów - 1,1m2, Dodatkowa, praktyczna łazienka - 1,55m2. Parter: Reprezentacyjny przedpokój - 11,62m2, Przestronna główna kuchnia - 10,5m2, Przytulna sypialnia (która doskonale sprawdzi się również jako pokój gościnny lub gabinet) - 9,84m2, Bezpośrednie i wygodne zejście do garażu. Półpiętro (Strefa wypoczynkowa): Przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz drugą, podręczną mini kuchnią - to wprost idealna przestrzeń do przyjmowania gości, - 31,4m2, Wyjście na zewnętrzny taras, Łazienka - 1,54m2, Prywatna sauna - wymarzone miejsce na relaks po ciężkim dniu - 2,16m2. Piętro (Strefa prywatna): Trzy ustawne, niezależne pokoje (idealne na sypialnie dla dzieci, główną sypialnię lub domowe biuro) - 11,68m2,13,29m2,13,28m2, Komfortowa łazienka rodzinna. - 4,86m2. Dlaczego warto? Pobiedziska to dobrze rozwijające się miasto, dobrze skomunikowane z Poznaniem. Szkoły, sklepy, markety i trzy galerie stanowią dodatkowy atut w tej lokalizacji. Sam dom oferuje niezwykle bogate zaplecze gospodarcze i relaksacyjne. Obecność dwóch kuchni, sauny, klimatyzacji, kominka w salonie i powiększonego garażu to atuty, które rzadko spotyka się w standardowych ofertach. Solidna technologia budowy (cegła), gotowa, zagospodarowana działka i spokojna okolica czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla wymagającej rodziny. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 49130139 z systemu LocumNet-OnLine.

PODOLANY! Polecam dom dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością lub usługami. Budynek z lat 90-tych, zmodernizowany znacząco w 2016r. położony u zbiegu ulic Obornickiej i Drwęskiego na niezwykle urokliwej działce o pow. 841m2 z zadbanym ogrodem Dom jest obiektem dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym z ciekawym układem z dwoma wejściami:

Gotowa, stabilna i sprawdzona inwestycja generująca dochód od pierwszego miesiąca po zakupie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 162 m², położony na działce o powierzchni 400 m², przy ul. Wzlotowej w Poznaniu. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana w latach 2016-2018 - wymieniono WSZYSTKIE instalacje, wykonano nowe ocieplenie, wymieniono okna, dach oraz wykończono całość wnętrz. W tym okresie wymieniono również piec gazowy. Budynek charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Inwestor nie kupuje nieruchomości wymagającej remontu - kupuje doskonałą lokatę kapitału, dom z wysokim potencjałem najmu. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ Budynek oferuje 10 ustawnych, doświetlonych pokoi rozmieszczonych funkcjonalnie na trzech kondygnacjach. Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze sanitarne oraz kuchenne, gwarantujące pełen komfort i niezależność użytkownikom. Nieruchomość obecnie jest w całości wynajęta, a najemcy rzadko się zmieniają (prezentowane zdjęcie obrazują puste pokoje, posiadam zdjęcia pokoi umeblowanych). Obecnie nieruchomość generuje około 12 000 zł brutto miesięcznie, a stopniowe podwyżki czynszów dają perspektywę dalszego wzrostu przychodu. MINIMALNE RYZYKO DODATKOWYCH NAKŁADÓW Największą zaletą dla inwestora jest fakt, że nieruchomość jest już po kompleksowym remoncie. Nie wymaga obecnie dużych nakładów finansowych. W kolejnych latach pozostają przede wszystkim standardowe przeglądy, konserwacja i bieżące naprawy w przypadku awarii. Budynek posiada grube ściany i bardzo dobrze utrzymuje ciepło, a funkcjonalny układ pomieszczeń oraz osobne kuchnie i łazienki na każdej kondygnacji zwiększają codzienny komfort użytkowania. LOKALIZACJA I POPYT NA NAJEM Poznań to rynek, który daje znacznie większe bezpieczeństwo długoterminowej lokaty kapitału niż nieruchomość w małej miejscowości. Lokalizacja przy ul. Wzlotowej jest bardzo dobrze dopasowana do potrzeb młodych osób pracujących i studentów. W pobliżu znajduje się przystanek Pilotów, z którego kursują autobusy: 156, 186, 219 nocny, 258 nocny, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 822, 833. Na posesji oraz przy ulicy znajduje się dużo miejsc parkingowych. Do dyspozycji pozostaje murowany budynek gospodarczy i blaszany garaż, dające dodatkowe możliwości adaptacyjne. Uregulowany i bezproblemowy sposób użytkowania nieruchomości, akceptowany przez sąsiedztwo. DLACZEGO WARTO? Jest to okazyjna oferta i okazyjna cena. Nieruchomość trafia na rynek wyłącznie ze względu na prywatne zmiany po stronie właściciela. W ostatnich latach w ogóle nie było planów jej sprzedaży. Dostępny film z nieruchomości na Otodom, Nieruchomości Online oraz stronie Otto House. Posiadam również większą liczbę zdjęć, a po krótkim zgłoszeniu i podaniu adresu e-mail mogę je przesłać. Dostępne są także zdjęcia umeblowanych pokoi, pozwalające dokładnie ocenić standard i wyposażenie nieruchomości. Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie do remontu na terenie Poznania W razie pytań dotyczących najemców, przychodów, szczegółów zakupu, opłat czy obowiązujących umów najmu - zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na każde pytanie i przedstawię szczegóły inwestycji osobom zainteresowanym zakupem po spotkaniu. Eliasz Koliadko Broker Nieruchomości Tel Skontaktuj się Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż połówka domu bliźniak w stanie surowym otwartym. Lewa lub prawa część. Budynek został zbudowany w 2025 roku i ma powierzchnię 251,26 m². Działka ma 460 m². Dom ma możliwość podłączenia różnego systemu ogrzewania, w tym gazowego lub elektrycznego. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony oraz asfaltowy. Nieruchomość znajduje się w Grunwaldzie, Poznań. W okolicy znajdują się szkoły, w tym Liceum Plastyczne oraz Szkoła Podstawowa. Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 300 metrów. W pobliżu znajdują się także centra handlowe, takie jak Auchan oraz Galeria A2.

Na sprzedaż oferujemy unikatową nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - tuż przy Cytadeli, z bezpośrednim widokiem na park z jednego domu. To prawdziwa okazja dla osób poszukujących miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i doskonałą lokalizację w sercu miasta.

Pół bliźniaka-Grunwald, do gruntownego remontu, wszystkie instalacje do wymiany, powierzchnia parter+piętro 110 m kw, wysokość parteru 2,70;piętra 2,60 garaż w piwnicy; pow garażu + piwnica 80 m kw. wysokość 2,10. US Grunwald. Preferuję kontakt mailowy lub ewentualnie SMS

Dom w zielonej, willowej części Antonina, który w ostatnich latach przeszedł szeroki zakres modernizacji technicznych. Ok. 159,37 m² powierzchni użytkowej, działka 630 m², 5 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle, piwnica, zadaszony taras i murowany budynek gospodarczy. Modernizacje objęły m.in. instalację elektryczną i wod.-kan., instalację grzewczą, kuchnię, łazienki, pokrycie dachu, część stolarki okiennej oraz elewację. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną 4,95 kWp. Najważniejsze informacje techniczne rok budowy: 1978 powierzchnia użytkowa: ok. 159,37 m² działka: 630 m² zabudowa bliźniacza 5 pokoi, 2 łazienki garaż w bryle: 15 m² piwnica pod częścią budynku zadaszony taras: 15 m² fotowoltaika: 4,95 kWp ogrzewanie: gazowe + elektryczne ogrzewanie podłogowe światłowód, monitoring Ogrzewanie i media Dom posiada kilka możliwości ogrzewania: piec gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe elektryczne, grzejniki, kominek na drewno. Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy z zasobnikiem ok. 45 l. Nieruchomość posiada: wodę z sieci, kanalizację, gaz sieciowy, instalację trójfazową, światłowód, monitoring. własną studnie Instalacja fotowoltaiczna ma moc 4,95 kWp i według informacji właściciela funkcjonuje na wcześniejszym korzystniejszym systemie rozliczeń. Ogród i dodatkowa przestrzeń Działka ma regularny, prostokątny kształt i powierzchnię 630 m². W ogrodzie znajdują się nasadzenia, studnia oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m². Dużym atutem domu jest zadaszony taras, który tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową od strony ogrodu. Na posesji znajduje się garaż w bryle budynku oraz możliwość parkowania na podjeździe. Antonin - spokojna część Poznania Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W pobliżu dostępne są m.in.: sklepy Lidl, Stokrotka i Żabka, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek, przychodnie, komunikacja autobusowa i tramwajowa, Jezioro Malta, Nowe Zoo. Według informacji właściciela przystanek autobusowy znajduje się ok. 300 m od domu, tramwaj ok. 600 m, a stacja kolejowa ok. 1 km. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sebastian Bagrowski BAGROWSCY Nieruchomości Brak prowizji od kupującego Wsparcie w uzyskaniu kredytu Wsparcie w wycenie i sprzedaży aktualnej nieruchomości