Продажа квартир - Wrocław

Szukasz miejsca, w którym od pierwszego dnia po prostu się mieszka - bez remontu, bez hałasu z ulicy i bez obaw o stare instalacje? To mieszkanie zostało przygotowane właśnie tak. CISZA, KTÓREJ NIE TRZEBA SZUKAĆ Wszystkie okna wychodzą na spokojne patio, nie na ulicę Hallera. Wieczorem słychać drzewa, nie ruch uliczny - dobry sen i spokojna praca z domu są tu codziennością, a nie wyjątkiem. ŚWIATŁO W KAŻDYM POMIESZCZENIU Cztery nowe okna PVC Veka: dwa w pokoju, jedno w kuchni i duże okno w łazience - w małym mieszkaniu to rzadkość. Dzień zaczyna się przy naturalnym świetle, a łazienkę wystarczy przewietrzyć oknem - bez wilgoci na ścianach. SPOKÓJ NA LATA Generalny remont objął to, czego nie widać, a co kosztuje najwięcej nerwów: nowe piony i całą instalację elektryczną. Do tego budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji (2021) oraz klatka schodowa odnowiona w 2026 r. Najdroższe remonty masz już za sobą - zostaje mieszkanie, z którego się korzysta. BIAŁE PŁÓTNO POD TWÓJ STYL Ściany świeżo odmalowane na biało, podłoga w ciepłym dekorze drewna, łazienka wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu (wielkoformatowe płytki, podwieszane WC, kabina prysznicowa, pralka) i zabudowa kuchenna z blatem i oknem. Wystarczy wnieść meble i poczuć się u siebie. 17,7 m² + PIWNICA 3 m² Kompaktowo, ale bez ciasnoty: pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Rower, walizki i sezonowe rzeczy trafiają do własnej piwnicy, więc mieszkanie zostaje przestronne i uporządkowane. DLA KOGO? - Na pierwsze własne M - niskie koszty utrzymania i bez niespodzianek z instalacjami po wprowadzeniu. - Na wynajem - nowe instalacje to mniej awarii i telefonów od najemców, a ciche, jasne mieszkanie po remoncie łatwo znajduje chętnych. - Dla rodzica kupującego mieszkanie dziecku na studia - gotowe, odnowione i proste w utrzymaniu. Na finiszu zostały już tylko drzwi oraz montaż zlewu i kuchenki - po nich mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu od ręki. Lokal stanowi odrębną nieruchomość - najprostsza forma własności przy zakupie, także z kredytem. Zapraszam na prezentację. Najlepiej zobaczyć na żywo, jak ciche i jasne jest to mieszkanie.

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC (2%) BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. Idealny wybór dla osób ceniących sobie dynamikę miejskiego życia. Rozwinięta infrastruktura, bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość szkół, sklepów oraz restauracji to niewątpliwe atuty tego miejsca. Multifunkcyjne otoczenie zapewni oszczędność czasu i zaspokojenie wszystkich potrzeb w najbliższej okolicy. To inwestycja stworzona z myślą o rodzinach, posiadająca jednocześnie potencjał inwestycyjny. Zakochaj się w tym miejscu już dziś! Szeroka oferta mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach sprosta potrzebom i oczekiwaniom każdego Klienta. Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców pod budynkiem przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Ponadczasowy styl budynku zostanie osiągnięty dzięki nowoczesnej architekturze a zastosowane materiały budowlane i wykończeniowe zapewnią wysoki standard inwestycji. Dostępność różnorodnych środków transportu takich jak tramwaje oraz autobusy zapewni płynne i szybkie przemieszczanie się. Swobodę wyboru dopełnia ścieżka rowerowa ciągnąca się praktycznie do samego Rynku. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 65 m2 Mieszkanie składa się z : spory salon z Aneksem i wyjściem na Balkon, sypialnia z własną łazienką i wyjściem na 2 Balkon, sypialnia, łazienki z WC, przedpokoju z miejscem na szafę, DWA BALKONY 5m2 i 3,7m2 Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym ( zależy od dostępności). Mieszkania o innych metrażach dostępne na różnych piętrach. Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co najważniejsze - BEZPIECZNY. OFERUJEMY BEZ PROWIZJI i ukrytych kosztów Pośrednictwo - prowizja 0 % Indywidualny Doradca Finansowy - przegląd ofert i wybór najlepszego kredytu dla Państwa Możliwość wykończenia POD KLUCZ Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań. Paweł Skupień Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj Biuro Tylko klient gotówkowy! Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu - Klecina. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ok. 18 m², • sypialnia - ok. 11 m², • łazienka - ok. 5 m², • przedpokój - ok. 5 m². Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • powierzchnia mieszkania - 39 m², • 2 pokoje, • prywatny ogród ok. 70 m², • parter, • budynek z 2017 roku, • ogrzewanie miejskie, • założona księga wieczysta, • brak piwnicy. LOKALIZACJA Ul. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² - wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m². GaraZ dodatkowo płatny 45000zl Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,19 m² przy ul. Nożowniczej, w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta - zaledwie ok. 220 metrów w linii prostej od Rynku. Mieszkanie znajduje się na II piętrze w kamienicy z 1847 roku. Składa się z dużego pokoju z wydzieloną częścią sypialnianą, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. pokój - ok. 21,0 m² osobna kuchnia - ok. 5,1 m² łazienka z WC - ok. 4,4 m² przedpokój - ok. 2,7 m² Układ mieszkania pozwala bardzo dobrze wykorzystać stosunkowo niewielką powierzchnię. Duży pokój mieści zarówno część dzienną, jak i wydzieloną przestrzeń do spania. Charakter wnętrza podkreślają drewniany parkiet, wysoki sufit oraz ceglana ściana w części dziennej. Osobna kuchnia jest dodatkowym atutem - szczególnie przy wynajmie lub przy użytkowaniu mieszkania przez dłuższy czas. Okna pokoju i kuchni wychodzą w kierunku wewnętrznego podwórza, dzięki czemu lokal jest odseparowany od bezpośredniego ruchu ulicznego. Ekspozycja okien jest północno-wschodnia. Mieszkanie jest obecnie użytkowe i było do tej pory regularnie wynajmowane. Ostatni większy remont został przeprowadzony około 12 lat temu. Mieszkanie wyposażone jest m.in. w centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylację grawitacyjną oraz domofon. Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla inwestora jak i dla osoby szukającej własnego lokalu w ścisłym centrum Wrocławia. Czynsz do zarządcy : 780 zł miesięcznie Cena ofertowa: 569 000 zł. ( do negocjacji ) Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy ocenią Państwa zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.-Kąt Nieruchomości ul. Ostrowskiego 30 lok. 331 53-238 Wrocław NIP : 894-19-19-107 tel. Skontaktuj się E-mail:

Mieszkanie urządzone z myślą o własnym zamieszkaniu - starannie, bez kompromisów i z dbałością o każdy detal. Wysoki standard wykończenia, naturalna drewniana podłoga, wysokiej jakości gres oraz przemyślane zabudowy tworzą spójne i ponadczasowe wnętrze. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z przesuwnymi drzwiami, którą można w zależności od potrzeb zamknąć lub otworzyć na salon. To rozwiązanie daje zarówno wygodę, jak i poczucie większej przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2018 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. Dopełnieniem całości jest 7,4 m² loggii ze wschodnią ekspozycją - idealnej na poranną kawę i chwilę odpoczynku. Zadbane, zielone osiedle, parking za szlabanem, monitoring, ochrona i siłownia. Cena: 700 000 zł. Jakość tego mieszkania najlepiej ocenić na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jolanta Kowalska-Rutkowska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Wilanowskiej 71 we Wrocławiu, na spokojnym i zamkniętym osiedlu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużą dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Największym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 30 m² - idealny na strefę wypoczynkową, miejsce na rośliny, letni stół czy przestrzeń dla zwierzęcia. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, dwupiętrowego budynku z 2010 roku i jest gotowe do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon, osobna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, duży taras około 30 m². Wnętrze jest zadbane i funkcjonalne. W mieszkaniu znajdują się praktyczne zabudowy i szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Osobna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD, a łazienka posiada kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne, które zwiększają prywatność i komfort. Do mieszkania przynależy duża piwnica 10 000zł, a mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni. Najważniejsze informacje: 46 m² 2 pokoje osobna kuchnia parter budynek z 2010 roku taras ok. 30 m² osiedle zamknięte rolety zewnętrzne ogrzewanie gazowe piwnica rowerownia mieszkanie gotowe do zamieszkania Nieruchomość dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Duży taras, kameralny budynek i zamknięte osiedle sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle typowych mieszkań dwupokojowych o podobnym metrażu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Uwaga! Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie, dwustronne, z widokiem na podwórko (w trakcie rewitalizacji), jasne i słoneczne (bardzo duże, wysokie witryny okienne). Lokal po remoncie kapitalnym w 2022r: wymienione instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, nowe tynki i gładzie, nowe podłogi, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Okna drewniane- nowe z 2022r. Dodatkowo wyrównano poziom w całym mieszkaniu, ocieplono strop, wykonano nowe ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Termet). Łazienka z kabiną prysznicową, odpływ liniowy. Kuchnia w zabudowie z pełnym AGD, sufit podwieszany. Pokoje ok. 18 m2, na podłodze panele (pod spodem płyta OSB). Możliwość zrobienia pełnego rozkładu w mieszkaniu, z osobnymi zamykanymi drzwiami.! Pierwotnie były to 3 pokoje! Możliwość pozostawienia na życzenie wyposażenia mieszkania w tym: zabudowy kuchni w tym AGD: tj., kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, meble kuchenne), zabudowy wnękowej oraz umeblowania pokoi. Niskie koszty trzymania 380 zł zł /2 osoby. Pełna własność lokalu i gruntu. Kamienica po częściowym remoncie, wspólnota planuje remont klatki schodowej i elewacji frontowej. Elewacja tylna i boczna po remoncie i ociepleniu. Podwórko w trakcie rewitalizacji! Blisko 3 Parki: im. Edyty Stein, Tołpy i Słowiański, mnóstwo terenów spacerowych, siłowni na wolnym powietrzu, restauracji i punktów gastronomicznych, usługowych, sklepy, szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole. Doskonała komunikacja A i T, z dworca Nadodrze -Pociąg, w każdy inny zakątek Wrocławia oraz bezpośrednie połączenie do Politechniki oraz Uniwersytetu, spacerem do Rynku około 15 min, na Politechnikę około 20 min. Lokal świetny do zamieszkania i nie tylko! Zapraszam na prezentację. Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta 29800908 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie nowocześnie i kompletnie urządzone, gotowe do zamieszkania, użytkowane przez 4 lata. Dwa integralne z mieszkaniem zależne (jedno za drugim) miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z dużą komórką lokatorską (8 m2) - dodatkowo 50 000 pln! Nasadzenia w ogrodzie od strony południowej wraz z tarasem i kompletem mebli wypoczynkowych. Winda z garażu.

#####KONTAKT AGATA MROŻEK ##### REWELACYJNA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA, 2 POKOJOWE MIESZKANIE, JASNA KUCHNIA, BLISKO UNIWERSYTETU EKONOMICZNEGO, IDEALNE NA START, DLA RODZINY I JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM, WSZYSTKO NA "WYCIĄGNIĘCIE RĘKI", LOKALIZACJA UL. KAMIENNA. Polecam Państwu do sprzedaży mieszkanie w super lokalizacji w okolicy Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Kamiennej, na 6 piętrze/Xp, idealna lokalizacja dla singla, pary, rodziny, jak i pod wynajem ze względu na bardzo dobrą komunikację i infrastrukturę, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, tramwaj i autobus. Powierzchnia użytkowa 37,60 m2 plus piwnica ok. 4 m2. Mieszkanie jednostronne z jasną kuchnią, wystawa okien zach. 2 pokoje, jeden pokój przejściowy. Łazienka razem z w-c z wanną w kaflach. Na podłogach w pokojach odnowiona mozaika parkietowa (bardzo zadbana), w przedpokoju, łazience i kuchni kafle. Okna PCV z roletkami wewnętrznymi. Instalacja elektryczna wymieniona, piony wod-kan wymienione. Budynek ocieplony, nowa winda, wokół dużo zieleni. Parking tylko dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem. Mieszkanie po częściowym remoncie, gotowe do najmu, dla wymagających klientów kuchnia do zrobienia i łazienka do odświeżenia. Pełna własność z KW bez obciążeń, roszczeń i hipotek. Wszystkie media miejskie. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Cena do miłych rozmów. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Wszystkich informacji nie ujętych w niniejszej ofercie chętnie udzielę przed spotkaniem. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

Ogłoszenie od osoby prywatnej - brak prowizji! I can speak English. Zakup możliwy również dla obywateli spoza UE - bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Agentów nieruchomości zapraszam bezpośrednio z zainteresowanym klientem. Na sprzedaż komfortowe, elegancko wykończone i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Prądzyńskiego-Świstackiego we Wrocławiu (Krzyki-Śródmieście-Przedmieście Oławskie), tuż przy Parku Na Niskich Łąkach. Najważniejsze atuty: •65 m² powierzchni •rozkładowe - dwustronne (wschód-zachód) •3 pokoje w tym 2 niezależne sypialnie •przestronny salon z otwartą kuchnią •spiżarnia, którą można przerobić na dodatkową toaletę (są przyłącza). •spory korytarz który w części jest zabudowany 3 drzwiową szafą na wymiar +sporo miejsca na dodatkowe szafy/ komody •wysoki standard wykończenia - meble w zabudowie lakierowany mat, konglomerat w łazience, bogate wyposażenie AGD, drewniane okna, •klimatyzacja (Mitsubishi) •duża ilość miejsca do przechowywania (pod sam sufit) •2 balkony •miejsce postojowe w garażu wraz z komórką •2 dodatkowe komórki lokatorskie •4 piętro (winda) •media miejskie - czynsz w 2025 po rozliczeniu wynosił 720zl/mc - mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, bez specjalnych starań (załączam wycinek ze świadectwa energetycznego). •nowoczesny apartamentowiec z portiernią i całodobową ochroną i monitoringiem •zamknięte patio tylko dla mieszkańców •bezpośrednie sąsiedztwo Parku Na Niskich Łąkach •mieszkanie gotowe do zamieszkania Najbliższa okolica: •rynek 10min •restauracje i kawiarnie, •placówki medyczne, •tereny spacerowe i rekreacyjne 4min •przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość centrum miasta, a zarazem spokojna boczna ulica, z widokiem na odnowione, piękne kamienice. Dodatkowo: •Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wraz z komórką lokatorską (59 000 zł) * •do tego jeszcze 2 dodatkowe komórki lokatorskie (jedna z nich w tej chwili jest wynajmowana za 190zl/mc - jest również zainteresowanie odkupieniem komórki/ komórek przez innych mieszkańców) (2x 32 000 zł) * *zakup obligatoryjny Mieszkanie 65,06 m² + balkony 7,65 m² •Salon z kuchnią i balkonem - 23,20 + 3,51 m² •Sypialnia 1 - 12,00 + 4,14 m² •Sypialnia 2 - 9,13 m² •Łazienka - 6,47 m² •Spiżarnia/ WC - 2,01 m² •Przedpokój - 12,25 m² Przynależności: •Miejsc postojowe z komórką 1 - 14,03 + 4,02 m² •Komórka 2 - 3,36 m² •Komórka 3 - 3,82 m² Starałam się zrobić jak najbardziej realistyczne zdjęcia mieszkania, ale niestety słaby ze mnie fotograf; ) dlatego tym bardziej zapraszam na prezentację osobiście. Naprawdę warto!

Apartament premium w inwestycji The Upper House - Wrocław Na sprzedaż apartament o powierzchni 61,26 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem oraz bogatą ofertą udogodnień dla mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano m.in. basen, strefę wellness z saunami, siłownię, przestrzeń coworkingową z biblioteką, zielony taras na dachu oraz usługi concierge i recepcję. Lokalizacja w pobliżu rzeki Oławy, terenów rekreacyjnych i centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, gastronomii i atrakcji Wrocławia. Oferta stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących apartamentu do własnego użytku, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami premium. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Szymon Bryś tel : Skontaktuj się @: Szymon.brys@kaja.properties Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dostępna wyłącznie w MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2 wykończone w wysokim standardzie, położone na parterze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji przy ul. Zakładowej we Wrocławiu. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla singla lub pary ceniących komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne otoczenie, a jednocześnie bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych nad Odrą. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce, z dbałością o detale i jakość zastosowanych materiałów. Dominują eleganckie biele, szarości i czerń, które nadają mieszkaniu ponadczasowy i ekskluzywny charakter. Na szczególną uwagę zasługują efektowne marmurowe płytki, stylowe oświetlenie oraz starannie dobrane meble i dodatki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem czy wyposażeniem. Taras, który staje się częścią mieszkania Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ok. 20 m2. To nie jest jedynie dodatkowa przestrzeń przy mieszkaniu - dzięki dużemu przeszkleniu i bezpośredniemu wyjściu z salonu taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. W cieplejszych miesiącach staje się dodatkową strefą życia, odpoczynku i spotkań. Taras został zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża ilość zieleni tworzy przyjemny, kameralny klimat i zapewnia poczucie prywatności, pozwalając oderwać się od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2, duży taras o powierzchni ok. 20 m2, taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, prywatna i zielona strefa wypoczynku, wysoki standard wykończenia, eleganckie i spójne wnętrze, efektowne marmurowe płytki, klimatyzacja, pełne umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, nowoczesne budownictwo, zadbane i reprezentacyjne części wspólne, komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 tys. zł zakup obligatoryjny, miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 tys. zł zakup obligatoryjny, parking dla rowerów, parter, spokojne i zielone otoczenie. Komfort nowoczesnego mieszkania w mieście Nieruchomość łączy zalety nowoczesnego mieszkania z możliwością codziennego korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Duże przeszklenie salonu otwiera wnętrze na taras, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie bardziej przestronnego, a naturalne światło dodatkowo podkreśla jakość zastosowanych materiałów i wykończenia. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Z jednej strony mamy doskonałą komunikację i pełną miejską infrastrukturę, z drugiej - bliskość Odry, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Lokalizacja Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną oraz doskonałym połączeniem z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie medyczne, siłownie oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również dostęp do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż Odry. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe (linie 108,111,122, 132,244, 930) oraz tramwajowe (linie 1,7,8), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Dlaczego warto? Lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Połączenie nowoczesnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne do życia i bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Mikołaj Kuriata tel. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby inform

Piękny apartament o powierzchni 71 m2 z dużym tarasem widokowym na panoramę Wrocławia Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC - duża oszczędność przy zakupie Niezobowiązująca konsultacja z ekspertem finansowym Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech pakietach cenowych Nowy i przestronny apartament dla wymagającego Klienta 3 pokoje o powierzchni 71,35 m2 z dużym tarasem widokowym o pow. 80 m2., położonym na 9 piętrze Oddanie 31 października 2026 W tej inwestycji do wyboru są mieszkania o pow. 25,22 m2 do 79,17 m2 Taras widokowy ze strefą chiloutu tylko dla mieszkańców Ogród wertykalny z zielonym patio Mieszkanie 71,35 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 41,73 m2 Pokój 12,65 m2 Pokój 5,32 m2 Łazienka - 3,77 m2 WC 3,09 m2 Korytarz - 4,82 m2 Taras 80,25 m2 Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech wariantach cenowych, które podlega pełnej gwarancji na wszystkie elementy i wykończenia W pobliżu znajduje się urokliwa wrocławska Starówka oraz Promenada Staromiejska Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa Na terenie inwestycji przewidziano parking podziemny, cena miejsca postojowego w cenie 60 tys., zakup nieobligatoryjny oraz komórka lokatorska w cenie 8 tys. zł. Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC Zapraszam do kontaktu RH/branib/b/906 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3272-MS-EXPANDER/6/2

Oferta BEZ ukrytych opłat, prowizji i podatku PCC! Na wrocławskim Jagodnie powstaje kameralne osiedle obejmujące 128 mieszkań w 12 dwupiętrowych budynkach. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły i pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia, a na terenie inwestycji zaplanowano liczne tereny zielone, strefy wypoczynku oraz plac zabaw dla najmłodszych. Garaż podziemny. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 49 m2 Salon z Aneksem i wyjściem na duży balkon, Duża Sypialnia 13 m2, Łazienka z WC z OKNEM, Przedpokój z miejscem na szafę Możliwość zakupienia miejsca w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej ( w zależności od dostępności) Mieszkania o różnych metrażach dostępne na innych piętrach. Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co najważniejsze - BEZPIECZNY. OFERUJEMY BEZ PROWIZJI i ukrytych kosztów Pośrednictwo - prowizja 0 % Indywidualny Doradca Finansowy - przegląd ofert i wybór najlepszego kredytu dla Państwa Możliwość wykończenia POD KLUCZ Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań. Paweł Skupień Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości

Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny, dwie niezależne sypialnie i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,27 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, a zakup na rynku pierwotnym odbywa się bez podatku PCC i bez prowizji dla kupującego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 18,94 m² Sypialnia 1 - 10,43 m² Sypialnia 2 - 12,20 m² Przedpokój - 5,56 m² Łazienka - 4,71 m² Osobne WC - 1,43 m² Loggia - 2,95 m² STANDARD INWESTYCJI I UDOGODNIENIA Na terenie osiedla zaplanowano przestrzenie do odpoczynku, alejki spacerowe, plac zabaw oraz strefy zieleni. Budynek ma pięć pięter i został wyposażony w windę. Położenie mieszkania na wyższym parterze umożliwia wygodny dostęp bez konieczności codziennego korzystania z windy. Istnieje możliwość dokupienia: Miejsca parkingowego Komórki lokatorskiej LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Sołtysowice to część Wrocławia oferująca dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowej i komunikacyjnej, a także terenów rekreacyjnych. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Sklep Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Apteka Przy Netto - ok. 7 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Lokalizacja odpowiada potrzebom rodzin z dzieckiem, par oraz osób pracujących zdalnie, które poszukują funkcjonalnego układu pomieszczeń i dostępu do miejskiej infrastruktury. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pok | Rozkład | Garaż ! Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe we Wrocławiu, położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw. Mieszkanie składa się z salonu, dwóch niezależnych sypialni, oddzielnej i jasnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz praktycznego schowka. Lokal jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, a także wyposażenie łazienki, w tym wanna z parawanem i deszczownicą oraz pralka w zabudowie. Dużym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe w garażu na poziomie 0 oraz komórka lokatorska. ( dodatkowo płatne 40 000 tyś) Na terenie osiedla znajduje się również wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W odległości około 3 minut pieszo znajduje się przystanek tramwajowy (linie 7 i 17), a około 5 minut przystanek autobusowy (linia D). W pobliżu znajdują się Park Kleciński i Park Krzycki, a także sklepy, piekarnia, punkty usługowe i niezbędna infrastruktura. Na osiedlu dostępny jest również internet światłowodowy, co stanowi dodatkowy atut dla osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, umeblowanie i wyposażenie w cenie, garaż, komórka lokatorska, zamknięte i monitorowane osiedle, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców, bardzo dobra komunikacja z centrum, bliskość terenów zielonych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone studio, położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Krawieckiej, w ścisłym centrum Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny - lokal posiada aktywną umowę najmu i generuje stały przychód. Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy lub wydania mieszkania w stanie wolnym, w zależności od potrzeb Kupującego. Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² zostało odświeżone w 2025 roku i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest przygotowany zarówno do dalszego wynajmu, jak i zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu o wysokim standardzie, wyposażonym w całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz cichobieżne windy. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort szczególnie w okresie letnim. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, płatne dodatkowo 95 000 PLN. MIESZKANIE o powierzchni 19,8 m² składa się z: Pokoju dziennego z aneksem kuchennym Łazienki Przedpokoju LOKALIZACJA ul. Krawiecka, Wrocław Rynek - ok. 350 m Galeria Dominikańska - bezpośrednio naprzeciwko budynku Ostrów Tumski - kilka minut spacerem Bulwary Nadodrzańskie - kilka minut spacerem doskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej szybki dostęp do najważniejszych punktów centrum Wrocławia OTOCZENIE Wrocławski Rynek Galeria Dominikańska Ostrów Tumski Bulwary Nadodrzańskie uczelnie wyższe restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe przystanki tramwajowe i autobusowe pełna infrastruktura ścisłego centrum miasta POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokalizacja przy ul. Krawieckiej od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących mieszkania w samym centrum Wrocławia. Lokal posiada aktywną umowę najmu, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od momentu zakupu. Nieruchomość sprawdzi się jako: inwestycja pod wynajem, gotowy produkt inwestycyjny, mieszkanie dla studenta, mieszkanie dla singla, pierwsza nieruchomość w centrum miasta, lokata kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ścisłe centrum Wrocławia zaledwie ok. 350 m od Rynku mieszkanie o powierzchni 22,6 m² odświeżone w 2025 roku pełne umeblowanie i wyposażenie aktywna umowa najmu możliwość przejęcia najemcy lub zakupu lokalu wolnego klimatyzacja całodobowa ochrona monitoring recepcja cichobieżne windy możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

2 pokoje - doskonała lokalizacja. Mieszkanie w kamienicy z 1905 r. w historycznej części Wrocławia. Lokalizacja idealna dla Inwestorów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy Pl. Konstytucji 3 Maja, w historycznej i doskonale skomunikowanej części Przedmieścia Oławskiego. Budynek, w którym mieści się lokal, został wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, 350 m (5 minut piechotą) od Dworca Klejowego Wrocław Główny. Doskonale skomunikowane z resztą miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji, 6 kondygnacyjnego budynku w zabudowie kamienicznej. Posiada wydzieloną księgę wieczystą dla lokalu. W podwórku, na tyłach budynku, znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co eliminuje problem ze znalezieniem miejsca postojowego po powrocie z pracy. POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa wg KW: 52,8 m²: - Pokój nr 1 (ok. 19 m²) : Salon połączony z kuchnią oraz spiżarką - Pokój nr 2 (ok. 19 m²) : Pokój wykorzystywany obecnie jako pokój dziecięcy - Przedpokój (ok.m²) - Łazienka: Wyposażona z wc i wanną Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 1356 zł (zawiera zaliczkę na wodę, ogrzewanie, konserwację i eksploatację oraz fundusz remontowy). Fundusz remontowy w wysokości 317 zł/mc. W planach remont klatki schodowej i elewacji. Ogrzewanie: miejskie ATUTY - Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia - produkt pod najem krótkoterminowy - Funkcjonalny układ pomieszczeń - kuchnia wyposażona w spiżarkę, przestronna łazienka - Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zapleczu budynku. CENA 600 000 zł POLECAM Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie. Aldona Kotlarz MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

WROCŁAW, KRZYKI POŁUDNIE, ZIELIŃSKIEGO 3 POKOJE, KUCHNIA - ANEKS, ŁAZIENKA, KOMÓRKA - PIWNICA POWIERZCHNIA 57 M2, ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE II / IV P. KAMIENICA Przedstawiam przestronne, trzypokojowe rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56,84 m2., położone na piętrze II / IV pięter kamienicy przy ul. Zielińskiego we Wrocławiu Krzyki - Południe. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2020 roku. Wymieniono instalacje elektryczną, wod.-kan. nowe podłogi, okna PCV. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga wkładu finansowego. Pełny rozkład, 3 niezależne pokoje, kuchnia w aneksie, łazienka z toaletą, duży przestronny przedpokój, garderoba, piwnica. Dwustronny układ mieszkania zapewnia dobre doświetlenie oraz naturalną cyrkulację powietrza Wszystkie media miejskie: ogrzewanie, ciepła woda, prąd, gaz, pełna własność z KW bez obciążeń i zobowiązań, niskie koszty eksploatacji. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone na parterze budynku przy ul. Komorowskiej we Wrocławiu, na osiedlu Nowy Dwór. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna część dzienna z otwartą kuchnią o powierzchni ponad 30 m² oraz balkon. Dodatkowym atutem jest doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię użytkową 52,10 m² składają się: salon z otwartą kuchnią - 30,02 m², pokój - 12,14 m², przedpokój - 5,98 m², łazienka - 3,96 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,66 m². Mieszkanie posiada balkon oraz ekspozycję okien na wschód, południe i zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. BUDYNEK I INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku z 1990 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenia wspólne, w tym rowerownia oraz suszarnia. LOKALIZACJA Nowy Dwór to dobrze rozwinięte osiedle w zachodniej części Wrocławia, zapewniające wygodę codziennego życia, dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz bardzo dobrą komunikację miejską. Komunikacja miejska w najbliższym otoczeniu: * ok. 75 m - przystanek tramwajowy i autobusowy Rogowska (Park & Ride), * ok. 150 m - przystanek Rogowska, * ok. 225 m - przystanek Rogowska (Ogrody Działkowe), * ok. 420 m - przystanek Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag). Z przystanków w okolicy kursują tramwaje linii 13 i 23 oraz liczne autobusy, m.in. 106, 107, 119, 122, 124, 132 i 134. Linia 106 zapewnia również bezpośrednie połączenie z Portem Lotniczym Wrocław. Bliskość komunikacji miejskiej stanowi istotne udogodnienie zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, jak i dojeżdżających do innych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoły oraz placówki przedszkolne. W okolicy dostępne są między innymi: Szkoła Podstawowa nr 113 przy ul. Zemskiej, Centrum Kultury Nowy Pafawag, osiedlowe place zabaw i tereny rekreacyjne, Park Tysiąclecia - miejsce spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Cena: 639 000 zł Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate. Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu, Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 | More Estate - Biuro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.