Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, par, a także inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,9 m², położone przy ul. Sarbinowskiej na wrocławskich Kuźnikach. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat osiemdziesiątych. W budynku nie ma windy. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Uwaga: Pierwsze zdjęcia przedstawiają profesjonalną wizualizację - zobacz, jak spektakularnie może wyglądać to wnętrze po remoncie! Najważniejsze informacje: powierzchnia: 35,9 m² 2 pokoje 4 piętro z 4 budynek z 1980 roku (wielka płyta) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czynsz: ok. 550 zł cena: 380 000 zł Atuty nieruchomości: nowe drzwi wejściowe, komórka lokatorska na tym samym piętrze, rowerownia i wózkarnia do dyspozycji mieszkańców, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, spokojne, zielone osiedle. Lokalizacja Kuźniki to osiedle cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Największe zalety lokalizacji: łatwy i szybki dojazd do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych lokali usługowych Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 120.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 188.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na osiedlu Promenady Wrocławskie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon oraz winda, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego, łazienki z WC, przedpokoju z aneksem kuchennym. W budynku dostępne jest ogrzewanie miejskie. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. W pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły, a także parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest także sprawna komunikacja miejska. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin oglądania. Zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowy apartament przy Parku Grabiszyńskim | 52 m² | ul. Racławicka, inwestycja Platinium Na sprzedaż elegancki, dwustronny apartament o powierzchni 52 m² + przestronny balkon 5 m², położony przy ul. Racławickiej 109 we Wrocławiu, w prestiżowej inwestycji Platinium. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wykończenie premium z najwyższej jakości materiałów, według projektu architekta wnętrz. Przemyślana, funkcjonalna przestrzeń w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Wszystkie meble na wyprodukowane na indywidualne zamówienie Dwustronna ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca doskonałe doświetlenie. 2. piętro w kameralnym, 3-piętrowym budynku. Duży balkon o powierzchni 5 m². Wyjątkowa lokalizacja tuż przy Parku Grabiszyńskim - idealna dla miłośników zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, nowoczesny design i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Szybki dojazd do rynku Agencjom nieruchomości dziękuję

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC (2%) BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. KLUCZE DO ODBIORU w 2026r Ta inwestycja to miejsce, które sprawia, że dystanse stają się krótsze. Wszystko, co istotne, znajduje się w zasięgu 15 min od domu. To 4 etapowa, kompleksowa inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W ramach udogodnień na swoim osiedlu znajdziesz m.in. dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie, punkt odbioru paczek, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, strefy rekreacyjne i rowerownię. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 56 m2 Mieszkanie składa się z : Salonu z wyjściem na Balkon, Aneksu kuchennego z Oknem, dwóch sypialni, jedna z wyjściem na 2 Balkon łazienki z WC, oddzielnego WC Przedpokój z miejscem na szafę, Mieszkania o innych metrażach dostępne na różnych piętrach. Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym / komórki lokatorskiej ( zależy od dostępności). Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co najważniejsze - BEZPIECZNY. OFERUJEMY BEZ PROWIZJI i ukrytych kosztów Pośrednictwo - prowizja 0 % Indywidualny Doradca Finansowy - przegląd ofert i wybór najlepszego kredytu dla Państwa Możliwość wykończenia POD KLUCZ Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań. Paweł Skupień Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości

4-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z OGRODEM | 80,66 M² | MAŚLICE | Mieszkanie z przestrzenią jak w domu - poznaj nową inwestycję przy ul. Brodzkiej 9 we Wrocławiu! Kameralna inwestycja - tylko 6 segmentów! Szukasz mieszkania, które daje więcej swobody niż tradycyjny lokal w bloku? Zależy Ci na dodatkowej przestrzeni dla rodziny, własnym ogrodzie i wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! TYLKO TERAZ RABAT DLA PIERWSZYCH DWÓCH KLIENTÓW! Na sprzedaż 4-pokojowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 80,66 m², z balkonem i prywatnym ogródkiem, położony w ramach nowej inwestycji na wrocławskich Maślicach, przy ul. Brodzkiej 9. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, komfort i możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. DWA POZIOMY - WIELE MOŻLIWOŚCI Przemyślany, dwupoziomowy układ pozwala wygodnie podzielić mieszkanie na strefę dzienną i prywatną. Poziom pierwszy - wspólna przestrzeń salon z aneksem kuchennym lub wydzieloną strefą kuchenną, wiatrołap, łazienka lub WC, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze albo przestrzeń użytkowa - zgodnie z układem lokalu. Poziom drugi - prywatna strefa domowników trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, łazienka, korytarz, balkon. Taki układ daje swobodę aranżacji i pozwala lepiej dopasować wnętrze do potrzeb rodziny. Każdy z domowników może zyskać własną przestrzeń, a salon pozostaje miejscem wspólnego odpoczynku i spotkań. Mieszkania zaopatrzone będą: Źródło ciepła, instalacja grzewcza z rozprowadzeniem po budynku oraz wentylacja pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo drabinka elektryczna; pompa ciepła (ogrzewanie i ciepła woda); wentylacja grawitacyjna, nawiew przez nawietrzaki okienne, kanał pod montaż okapu; podejście pod instalację klimatyzacji do jednostki w salonie szczegółowa specyfikacja do wglądu WŁASNY OGRÓD - CODZIENNOŚĆ NABIERA INNEGO WYMIARU Jednym z największych atutów tej oferty jest prywatny ogródek, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również balkon, dzięki któremu możesz korzystać z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. MAŚLICE - WROCŁAW W WYGODNIEJSZYM WYDANIU Ulica Brodzka 9 to adres dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, a jednocześnie szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia. Maślice to rozwijająca się część miasta, atrakcyjna dla rodzin oraz osób ceniących bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury (sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska). To dobre miejsce, by stworzyć własną przestrzeń na lata - z miejscem do pracy, odpoczynku i codziennego życia rodzinnego. To jedno z tych miejsc, w których jak już zamieszka to nie chce się wyprowadzać. Wspaniali ludzie. Polecam bardzo! Wszystko opowiem na spotkaniu- Wasza sąsiadka! Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. Skontaktuj się Może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, w której Twoja codzienność będzie wyglądać dokładnie tak, jak chcesz. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536533

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku. Nowe, chronione osiedle przy ulicy Lothara Herbsta. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone według spójnego projektu, z wykorzystaniem zabudowy stolarskiej na wymiar i starannie dobranego oświetlenia. Nieruchomość jest nowa, nigdy niezamieszkała, w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia od zaraz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: 21,97 m² Sypialnia główna: 12,10 m² Prywatna garderoba przy sypialni: 3,11 m² Sypialnia II: 11,89 m² Sypialnia III: 10,05 m² Przedpokój: 10,08 m² Łazienka: 4,91 m² Osobne WC: 1,46 m² Łączna powierzchnia: 75,57 m² Dodatkowo loggia o powierzchni 3,25 m². LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 5 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Supermarket Netto - ok. 7 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Istnieje możliwość dokupienia: Miejsca parkingowego Komórki lokatorskiej Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania o wysokim standardzie, z funkcjonalnym podziałem na część dzienną i prywatną. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

PRZESTRONNE I JASNE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI | 3 POKOJE W ROZKŁADZIE | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA | V PIĘTRO, WINDA | PARKING ZA SZLABANEM | LEGNICKA PARK POPOWICE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania, o powierzchni 74,36 m². Ta nieruchomość wyróżnia się układem, który coraz rzadziej spotyka się na rynku. Na ponad 74 m² zaprojektowano przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę z oknem. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia od strony dziedzińca pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym drewnianej podłogi, i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki (10-15-minutowy) dojazd do centrum miasta. Ze względu na swój uniwersalny układ oraz lokalizację jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora. Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dostępne od zaraz pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację 3 pokoje, powierzchnia 74,36 m² media miejskie dużo naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwustronne (wystawa okien wschód/zachód) drewniana podłoga loggia od strony wewnętrznego dziedzińca piętro 5. z 7., dwa mieszkania na piętro rolety zewnętrzne w każdym oknie zadbany budynek z 2009 r., winda, rowerownia bezpłatny parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców pełna własność, czysta KW czynsz administracyjny - 1 150 zł / 2 osoby do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,28 m², w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię 74,36 m² składa się: przestronny salon z wyjściem na loggie - ok. 30,5 m² pokój 1 - ok. 11 m² pokój 2 - ok. 11 m² oddzielna, funkcjonalna kuchnia - ok, 10,2 m² łazienka z oknem - ok. 7,5 m² przedpokój - ok, 4,2 m² dodatkowo loggia o powierzchni ok. 3 m² UMEBLOWANIE: salon: rozkładany narożnik, szafka RTV, telewizor kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, okap, pralka), stół jadalniany z krzesłami pokoje: biurko, komoda (dodatkowo łóżko, którego nie widać na załączonych zdjęciach) przedpokój: szafa w zabudowie łazienka: przestronny prysznic, meble łazienkowe, bidet, umywalka, toaleta LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, na wrocławskich Popowicach, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe, trasy rowerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje Oferowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki świetnej komunikacji, bliskości centrów biznesowych oraz pełnej infrastrukturze w okolicy nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego, przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 18,64 m², położona na 3. piętrze 6-piętrowego budynku Starter III przy ul. Dyrekcyjnej 1 we Wrocławiu. To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej w ścisłym centrum miasta, z bardzo dobrym potencjałem najmu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 18,64 m² 3 piętro w budynku 6-piętrowym stan mieszkania: bardzo dobry czynsz administracyjny: ok. 450 zł/mies. dodatkowo prąd i internet lokal obecnie jest wynajmowany, obecne ROI 7,3 możliwość zakupu z obecnym najemcą - jest to sprawdzony, terminowo płacący najemca w przypadku sprzedaży bez najemcy obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia Mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone. Pomimo położenia przy ruchliwej ulicy, przy zamkniętych oknach hałas z zewnątrz jest praktycznie niesłyszalny. STARTER III - BEZPIECZNY I FUNKCJONALNY BUDYNEK Starter III to nowoczesny obiekt z przeznaczeniem hotelowo-mieszkalnym. Budynek posiada: recepcję, ochronę i portiera, monitoring, kontrolę dostępu - wejście za pomocą kodu lub karty, 2 windy, pralnię samoobsługową, lokale usługowe na parterze. Na parterze znajdują się m.in. sklepy spożywcze, pizzeria, salon fryzjerski, salon medycyny estetycznej oraz pralnia. LOKALIZACJA - ŚWIETNA POD WYNAJEM Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Galerii Wroclavia, w sąsiedztwie dworca autobusowego i zaledwie około 430-650 m od Dworca Głównego PKP. W najbliższej okolicy znajdują się: Galeria Wroclavia - kilka minut pieszo Dworzec Główny PKP - ok. 5-10 min pieszo Aquapark Wrocław - ok. 500-550 m Rynek - ok. 1,7-2 km, około 25 min pieszo Sky Tower - ok. 1,3 km liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. To lokalizacja, która bardzo dobrze odpowiada potrzebom studentów, osób pracujących w centrum, osób przyjeżdżających do Wrocławia oraz najmu krótkoterminowego. DOBRA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Starter III funkcjonuje jako obiekt z lokalami przeznaczonymi m.in. na pobyt czasowy, a sama lokalizacja przy Wroclavii, dworcu, Aquaparku i blisko Starego Miasta daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu. Oficjalne materiały dotyczące Startera III wskazują również na jego lokalizację w pobliżu centrów biznesowych, uczelni, dworca oraz Starego Miasta. Kawalerka może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym, jak i dla osoby szukającej lokalu z potencjałem najmu krótkoterminowego. Najemca może pozostać w lokalu po zakupie, dzięki czemu inwestycja może być kontynuowana bez konieczności szukania nowego najemcy. - - - - - - *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***

3 pokoje Balkon Winda Potencjał inwestycyjny Dwustronne Piwnica Pełen rozkład Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 54,1 m², położone na 6. piętrze budynku z windą przy ul. Białowieskiej 21 we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem pokoi. Układ mieszkania: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, oddzielna łazienka, osobne WC, duży przedpokój z miejscem na dwie duże szafy w zabudowie balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica. Najważniejsze atuty nieruchomości: 6. piętro w budynku z windą, balkon, piwnica, trzy niezależne pokoje, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, częściowo wymieniona instalacja elektryczna, bardzo dobra lokalizacja pod wynajem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania lokalu zgodnie z aktualnymi standardami rynku najmu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, siłownia oraz centrum handlowe Magnolia Park. W pobliżu dostępny jest również Kaufland i pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Informacje: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Najemcy posiadają jednomiesięczny okres wypowiedzenia. Zakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie ze środków własnych Kupującego. Oferta nie jest dostępna dla osób finansujących zakup kredytem hipotecznym. Potencjał inwestycyjny Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami pozwala na uzyskanie atrakcyjnego przychodu z najmu. Przy stawkach ok. 1 500 zł za pokój + opłaty, miesięczny przychód z samego czynszu najmu może wynosić ok. 4 500 zł. Szacowany ROI wynosi ok. 7,8%, co czyni nieruchomość ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem na regularny dochód z najmu. Opłaty: czynsz administracyjny: około 1 080 zł przy 3 osobach. Cena nieruchomości: 579 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. - *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe z oddzielną, widną kuchnią mieszkanie o powierzchni 47.9m² w bloku z cegły z 1960 roku. Usytuowane na trzecim z czterech pięter, z balkonem. Umeblowane, wyposażone w sprzęt, pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik. Ogrzewanie miejskie, podgrzanie wody użytkowej piecykiem gazowym zamontowanym w łazience, okna plastikowe. Na podłogach w pokojach i przedpokoju dębowy parkiet, łazienka i kuchnia w kaflach. Wystawa okien wschód, południe. Dach w dobrej kondycji, budynek ocieplony w 2013 roku. Możliwość parkowania na podwórku z tyłu bloku na parkingu tylko dla mieszkańców, brama na parking na pilota. Do zamieszkania, odświeżenia lub remontu, według potrzeb nowego właściciela. Wokół pełna infrastruktura, tramwaje, autobusy w każdą stronę miasta i poza nie, pięć minut piechotą do dworca PKP, PKS oraz do przystanku autobusowego na lotnisko. Mimo ścisłego centrum miasta mieszkanie ciche z zielonym widokiem za oknem z salonu. Klucze w biurze agencji, co powoduje swobodę czasową przeprowadzania prezentacji. W skład mieszkania wchodzą: - dwa pokoje o powierzchniach 16.9m2 i 12.1m2 - kuchnia o powierzchni 8.1m2 - przedpokój o powierzchni 7.3m2 - łazienka o powierzchni 3.4m2 Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni 3.9m2 i piwnica o powierzchni 1.8m2 Mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny jak i jako inwestycja. Tanie w utrzymaniu, miesięczny czynsz do wspólnoty 680 zł plus wywóz śmieci 55 zł od jednej osoby plus prąd i gaz według zużycia. Dostępny internet i tv kablowa. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Dostępne od zaraz. Kontakt: Ewa Paluch tel. Skontaktuj się e-mail: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Osiedle Startowe, Wrocław Zakrzów Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Osiedle Startowe, zlokalizowanej przy ul. Zatorskiej, na Zakrzowie we Wrocławiu. Inwestycja obejmuje trzy nowoczesne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami oraz 11 lokalami usługowymi na parterze. Atuty lokalizacji: spokojna, rozwijająca się dzielnica, dużo zieleni i kameralne otoczenie, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. To idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodzin oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena mieszkania: 805 699 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 34 560 zł (zakup nieobowiązkowy). Lokalizacja: ul. Zatorska, Zakrzów, Wrocław. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Osiedle Startowe, Wrocław Zakrzów Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Osiedle Startowe, zlokalizowanej przy ul. Zatorskiej, na Zakrzowie we Wrocławiu. Inwestycja obejmuje trzy nowoczesne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami oraz 11 lokalami usługowymi na parterze. Atuty lokalizacji: spokojna, rozwijająca się dzielnica, dużo zieleni i kameralne otoczenie, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. To idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodzin oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena mieszkania: 586 588 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 34 560 zł (zakup nieobowiązkowy). Lokalizacja: ul. Zatorska, Zakrzów, Wrocław. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Osiedle Startowe, Wrocław Zakrzów Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Osiedle Startowe, zlokalizowanej przy ul. Zatorskiej, na Zakrzowie we Wrocławiu. Inwestycja obejmuje trzy nowoczesne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami oraz 11 lokalami usługowymi na parterze. Atuty lokalizacji: spokojna, rozwijająca się dzielnica, dużo zieleni i kameralne otoczenie, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. To idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodzin oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena mieszkania: 814 112 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 34 560 zł (zakup nieobowiązkowy). Lokalizacja: ul. Zatorska, Zakrzów, Wrocław. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()