Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,85m2, zlokalizowane przy ul. Czerwonego Krzyża (Śródmieście). Najważniejsze informacje o nieruchomości: - powierzchnia 67,85 m2 - liczba pokoi: 3 (wszystkie pokoje niezależne, ustawne) - kuchnia osobna z oknem - łazienka i WC jako osobne pomieszczenia - przestronny przedpokój - duża piwnica przynależna do mieszkania - stan techniczny: pod wynajem do zamieszkania, jeżeli szykowane dla siebie raczej do remontu - piętro 4 z 4 (brak windy, brak balkonu) - budynek z roku 1993 murowany z cegły - dach ocieplony w 2015 roku - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czynsz 840zł plus woda i śmieci - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Wrocławia. Połączenia tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta, blisko do pl. Grunwaldzkiego i wrocławskich uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF). W bliskim sąsiedztwie tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, kawiarnie, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

SŁONECZNE MIESZKANIE Z TARASEM I WIDOKIEM NA ZIELEŃ Taras z widokiem na zieleń | Parking za szlabanem | Pełna infrastruktura edukacyjna, usługowa i handlowa | Dwie osobne sypialnie | Piwnica na poziomie 0 Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie z osobną kuchnią i zielonym widokiem, położone w cichej części Gądowa Małego przy ul. Jerzego Bajana. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,30 m² (całkowita powierzchnia wraz z piwnicą to 63,72 m²) cechuje się dwustronnym rozkładem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: * Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, * osobna, jasna kuchnia. * pierwsza sypialnia, * druga sypialnia, * łazienka, * osobne WC, * przedpokój. Do lokalu przynależy duża piwnica (2,42 m²) usytuowana na wygodnym poziomie „0”. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W 2005 roku w lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Wysokość pomieszczeń wynosząca 250 cm zapewnia optymalną przestrzeń użytkową. Głównym atutem jest taras oraz ekspozycja stron świata - salon oraz kuchnia są świetnie doświetlone przez cały dzień, a widok z tarasu roztacza się na zieleń i dojrzałe drzewa. Duża odległość od sąsiednich budynków gwarantuje wyjątkową prywatność i spokój. BUDYNEK I PARKING: Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty z lat 90. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co przekłada się na dobrą izolację cieplną i akustyczną. Wyjątkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest prywatny parking usytuowany bezpośrednio przy budynku, wjazd chroniony jest szlabanem. LOKALIZACJA: Gądów Mały przy ul. Jerzego Bajana to jedna z najbardziej kompletnych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu. * Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią miasta. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Lotnicza / ul. Kwiska / ul. Na Ostatnim Groszu). Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / A8) oraz dojazd do centrum Wrocławia zajmujący ok. 15 minut samochodem. * Zielone tereny rekreacyjne: W ścisłym sąsiedztwie znajduje się Park Zachodni oraz Park Gądowski - idealne miejsca na spacery, sport i odpoczynek. * Edukacja i usługi: W bezpośrednim otoczeniu działają przedszkola, szkoły podstawowe, punkty medyczne i apteki. * Zakupy: W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne dyskonty (Biedronka, Netto), Hala Targowa Tęcza, a w bliskiej odległości również CH Astra oraz Magnolia Park. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). * Czynsz: około 970 zł (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie oraz wywóz śmieci). * Wyposażenie: W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna, pozostałe meble i sprzęty do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Rafał Sapała Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. - CONTACT: Rafał Sapała The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. - SUNNY APARTMENT WITH A TERRACE AND A VIEW OF GREENERY Terrace overlooking greenery | Gated parking (with a barrier) | Full range of educational, service, and retail infrastructure nearby | Two separate bedrooms | Storage unit (cellar) on the ground floor (level 0) A sunny, functional apartment featuring a separate kitchen and a view of greenery, located in a quiet, light-filled part of the Gądów Mały district, on Jerzego Bajana Street. ***** ROOM LAYOUT: The apartment has a usable floor area of ​​61.30 m² (total area, including the storage unit, is 63.72 m²). It features a dual-aspect layout with a clear separation between the living area and the private quarters: * Spacious living room with direct access to the terrace, * separate, bright kitchen, * first bedroom, * second bedroom, * bathroom, * separate toilet, * hallway. The property includes a large storage unit (2.42 m²) co

Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 23,25 m², położone na 4. piętrze we Wrocławskim Śródmieściu. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2025 roku, podczas którego wykonano m.in.: • wymianę instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej, • ocieplenie oraz podwieszenie sufitów w łazience i przedpokoju, • ocieplenie całej ściany zewnętrznej mieszkania, • kompleksowe odświeżenie i wyposażenie wnętrza w nowe meble oraz inne elementy wyposażenia, •podwieszenie i ocieplenie sufitu w łazience i na przedpokoju. Pomimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze zagospodarowane. Dużym atutem jest znaczna ilość miejsca do przechowywania, w tym pojemne szafki oraz pawlacz. Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również możliwość korzystania ze wspólnego strychu. Lokalizacja - Wrocław, Śródmieście Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się liczne parki, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Rozbudowana sieć połączeń tramwajowych umożliwia wygodny, bezpośredni dojazd do wielu części Wrocławia, bez konieczności przesiadek! UWr - 10 minut pieszo UPWr - 10 minutę tramwajem Politechnika Wrocławska - 10 minut tramwajem Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub pary, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 51,31m² i składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym korytarzu łazienki dwóch pokoi balkonu Najważniejsze informacje: mieszkanie w stanie deweloperskim nowoczesna architektura urokliwa okolica Największe zalety lokalizacji: łatwy dojazd autobusem do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usług w okolicy powstaje nowa siedziba Dolnośląskiego Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii co dodatkowo wzbogaci lokalną infrastrukturę i podniesie znacznie tej części Wrocławia. Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Patrycja Gierlicka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Oferta z gwarancją miejsca! a to się przede wszystkim liczy, nieruchomość to położenie! Cudne miejsce we Wrocławiu - dla Mnie najcenniejsze - jest zieleń, woda i tereny spacerowe m.in. przy Odrze i po lassach, bo są ogromne parki. Blisko Placu Grunwaldzkiego, gdzie pełno Wyższych Uczelni, ZOO, parki i blisko do Rynku Wrocławskiego a dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia rewelacyjny - autobusy, tramwaje i itp. Willowa dzielnica Wrocławia, niski budynek z cegły z 1993 roku. Ostatnie 3 piętro, mieszkanie dwupoziomowe, mieszka się jak w domu "nikt nie łazi po suficie". Mieszkanie w pełnym rozkładzie, słoneczne z widokiem na zieleń. Pow. po podłodze ok. 100 mkw. "w papierach" 80 mkw. 5 pokoi, 2 łazienki i itd. Pierwszy poziom: przedpokój, 2 pokoje w tym jeden z balkonem, kuchnia otwarta na pokój dzienny, łazienka z prysznicem i z wc. Na podłodze kafle i panele. Drugi poziom: Schody drewniane, przedpokój, łazienka z wanną-prysznicem + 2 pokoje. Na podłodze kafle a w pokojach deska dębowa. Mieszkanie wymaga remontu-doinwestowania ale warto zrobić apartament, porządny niski budynek i super lokalizacja. Pewna inwestycja pod względem wynajmu jak i pod mieszkanie. Teraz za stan surowy płaci się na Biskupinie za mkw straszne pieniądze. Cena 1. 15mln to jest tak naprawdę 11500 zł /mkw. czyli okazja inwestycyjna. Mieszka się w centrum miasta a jakby na wsi, rower, kijki i itp Polecam Maria Rymut Skontaktuj się Gwarna Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, 2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE, BALKON I KOMÓRKA Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,98 m², położone na 4. piętrze budynku z windą przy ul. Zemskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i właśnie przeszło generalny remont. Układ mieszkania: -salon - ok. 17,5 m² -sypialnia - ok. 10,5 m² -oddzielna kuchnia -łazienka z WC -przedpokój -komórka lokatorska -balkon Standard: -mieszkanie po generalnym remoncie -wymienione instalacje: elektryczna (miedziana), wodna, kanalizacyjna oraz nowe grzejniki -w pełni wyposażona w AGD kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka -umeblowany salon -ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Dodatkowe atuty: -do mieszkania przynależy komórka lokatorska -winda z poziomu "0", bez wchodzenia po schodach Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Zemskiej 9, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Najważniejsze atuty lokalizacji: -świetny dostęp do komunikacji miejskiej, w pobliżu (3 min piechotą) znajduje się węzeł przesiadkowy Wrocław Nowy Dwór (P+R), z przystankami tramwajowymi i autobusowymi, bezpośredni dojazd m.in. do rynku czy na pasaż grunwaldzki, -bliskość stacji kolejowej Wrocław Nowy Dwór, -w okolicy tereny zielone, m.in. park tysiąclecia z placem zabaw i torem wrotkarskim, -sklepy i usługi w zasięgu ręki: sklepy spożywcze, supermarket Społem, piekarnia hert, apteka i punkty gastronomiczne -żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum w zasięgu krótkiego spaceru, -dogodny dostęp do obwodnicy A8 i lotniska, -lokalizacja doskonała zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem. Cena: 697 000 zł Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika. Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację.

Na sprzedaż jasna i cicha kawalerka o powierzchni 33.5m², położona w kamienicy przy ul. P. Skargi 22 we Wrocławiu - zaledwie minutę spacerem od pl. Dominikańskiego i 5 minut od Rynku. Mieszkanie łączy atuty ścisłego centrum z ciszą, widokiem na zadbane podwórko oraz dostępnością bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie podwórza. Jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem. Oferta prywatna - kupujesz bez prowizji dla pośrednika. (Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić w tej sprawie.) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 33,5 m² Budynek: kamienica Piętro: 3 Ogrzewanie: elektryczne (energooszczędne piece akumulacyjne na II taryfę) Czysz administracyjny + fundusz remontowy: ok. 250zł Średnie miesięczne rachunki za prąd za ostatnie 12 miesięcy: ok. 350 zł Średnie miesięczne rachunki za gaz za ostatnie 12 miesięcy: ok. 40 zł Stan mieszkania: w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania Dostępne: od zaraz NA MIESZKANIE SKŁADA SIĘ: Jasny, przestronny pokój, który pełni funkcję salonu i sypialni Oddzielna kuchnia Łazienka Przedpokój Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3m daje poczucie przestrzeni, a przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. W 2026 r. wyremontowano łazienkę, a wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone i przygotowane do wprowadzenia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na start. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe na podwórku - rzadkość w tej części miasta. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do administracji + fundusz remontowy: ok. 250 zł Prąd: średnio ok. 350 zł miesięcznie (ogrzewanie elektryczne za pomocą energooszczędnych pieców akumulacyjnych) Gaz: średnio ok. 40 zł miesięcznie (kuchenka gazowa) * Podane kwoty są średnimi z ostatnich 12 miesięcy. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: 1 minuta pieszo do pl. Dominikańskiego 5 minut spacerem do Rynku 15 minut pieszo do Dworca Głównego Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdą stronę miasta. W pobliżu tereny spacerowe nad Odrą, Park Staromiejski, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. PEWNA INWESTYCYJA: Stare Miasto to lokalizacja, która zawsze się wynajmuje - zarówno długo- jak i krótko-terminowo. Wartość takich nieruchomości historycznie rosła szybciej niż w innych częściach miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Gotowa do zamieszkania kawalerka na Krzykach! Idealna inwestycja pod wynajem lub na start. Na sprzedaż funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka położona we Wrocławiu, na Krzykach, przy ul. Zabrzańskiej - w bocznej ulicy Opolskiej. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, na 1. piętrze, z dostępem do windy. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - wystarczy się wprowadzić lub od razu rozpocząć wynajem! Najważniejsze atuty nieruchomości: Kawalerka w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Nowoczesny budynek z 2020 roku. 1 piętro, budynek z windą. Osiedle zamknięte i monitorowane - większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Pełne wyposażenie AGD: pralka, lodówka, piekarnik oraz okap. Zewnętrzne miejsce postojowe - dodatkowo płatne 25 000 zł. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki! Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krzyków, przy ul. Zabrzańskiej, w pobliżu ul. Opolskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Wschodni - idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Sklepy i punkty usługowe. Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające wygodny dojazd do innych części miasta. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i na pierwsze mieszkanie! Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start lub inwestycja pod wynajem. Nie musisz martwić się remontem, zakupem mebli czy sprzętów AGD - wszystko jest już na miejscu! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo! Gold Brokers Iwona Gadzińska *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 38 m², położone w Okolicach ul. św. Wincentego we Wrocławiu, w atrakcyjnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2007 roku, wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy balkon (4 m²). Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a nowy właściciel może łatwo dostosować wnętrze do własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 38 m² - 1 pokój - 3. piętro, winda - balkon - budynek z 2007 roku - mieszkanie umeblowane i wyposażone - czynsz: około 670 zł miesięcznie - około 10 minut spacerem do Rynku - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej Doskonała lokalizacja Wrocławski Rynek znajduje się około 10 minut spacerem od mieszkania, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych części miasta, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Duży potencjał Mieszkanie daje spore możliwości funkcjonalnej aranżacji i może zyskać zupełnie nowy charakter. Centrum miasta + balkon + winda + duży metraż + bliskość Rynku - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 620 000 zł nr oferty : 19849/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | PO REMONCIE | BALKON | SPIŻOWA | 0% PROWIZJI 3 niezależne pokoje, kapitalny remont i lokalizacja zaledwie 100 metrów od tramwaju! Mieszkanie, które sprawdzi się zarówno jako wygodna przestrzeń dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,87 m², położone przy ul. Spiżowej 9 we Wrocławiu, w doskonale skomunikowanej części miasta, zaledwie 2,5 km od Rynku. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Kupujący nie płaci prowizji! 3 OSOBNE POKOJE - WYGODA DLA RODZINY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największą zaletą mieszkania jest jego rozkładowy układ z trzema niezależnymi pokojami, który daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Dla rodziny to salon oraz dwie oddzielne sypialnie - dla rodziców i dziecka lub jako dodatkowy gabinet do pracy. Dla inwestora to możliwość wynajmu trzech osobnych pokoi, co pozwala skierować ofertę do studentów i osób pracujących we Wrocławiu. Rozkład pomieszczeń - 43,87 m²: Salon - 14,90 m² Pokój - 10,48 m² Pokój - 5,95 m² Oddzielna kuchnia - 3,87 m² Łazienka - 3,16 m² Przedpokój - 5,54 m² Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają balkon oraz piwnica. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. KAPITALNY REMONT - WSZYSTKO JUŻ GOTOWE! To mieszkanie, do którego możesz wprowadzić się praktycznie od razu albo rozpocząć przygotowania do wynajmu bez organizowania wielotygodniowego remontu. Prace remontowe zostały niedawno zakończone i objęły między innymi: Wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Montaż nowych grzejników. Wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych. Wykonanie gładzi i malowanie ścian farbami premium. Ułożenie gresów oraz paneli o podwyższonej odporności na wilgoć. Wykonanie nowej zabudowy kuchennej na wymiar. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Co ważne, całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania! To duża oszczędność czasu i pieniędzy, szczególnie dla osób planujących zakup inwestycyjny. UL. SPIŻOWA - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Położenie mieszkania to jeden z jego najmocniejszych atutów. Zaledwie 100 metrów dzieli budynek od przystanków tramwajowych przy ul. Grabiszyńskiej. Dzięki temu można wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej, bez konieczności codziennego używania samochodu. Najważniejsze atuty lokalizacji: 100 m do tramwaju - szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Około 2,5 km do wrocławskiego Rynku - bliskość centrum i jego atrakcji. Około 2,5 km do Dworca Głównego - wygodne połączenia kolejowe. Dobry dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Wrocławskiego. Sklepy, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień w najbliższej okolicy. Dla rodziny oznacza to wygodę codziennego życia, a dla inwestora lokalizację atrakcyjną dla potencjalnych najemców. OSTATNIE PIĘTRO, ZIELEŃ I BRAK SĄSIADÓW NAD GŁOWĄ Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z 1965 roku. Ostatnia kondygnacja oznacza brak mieszkańców bezpośrednio nad lokalem, a niewielka liczba mieszkań na klatce sprzyja spokojniejszemu użytkowaniu. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy, z zielenią po obu stronach, co ogranicza bezpośrednią ekspozycję na ruch uliczny. Dodatkowe informacje o budynku: Ogrzewanie i pozostałe media miejskie. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Przeprowadzone prace remontowe dachu. Planowany remont elewacji i balkonów. Czysta, przestronna klatka schodowa. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Dla rodziny: trzy osobne pokoje, balkon, gotowe wnętrza i bliskość komunikacji miejskiej. Dla inwestora: trzy niezależne pokoje, umeblowanie w cenie, dostęp do uczelni i centrum oraz możliwość rozpoczęcia wynajmu bez przeprowadzania generalnego remontu. Dla osób kupujących pierwsze mieszkanie: pełne wyposażenie, brak prowizji i możliwość szybkiego wprowadz

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort nowoczesnego budownictwa i komunikacji z centrum miasta. Park i skwery to przestrzenie relaksu, spotkania z bliskimi i bezpieczeństwo. Położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Park Klecińskiego, zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Opiekun Oferty: Barbara Bober Otoczenie nieruchomości: Wszystkie usługi - szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy dostępne w 10 minut! Doskonałe połączenia komunikacyjne (przystanek koło inwestycji : Tramwaj, autobus) ) zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia, obwodnicy śródmiejskiej i największych szkół. Wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę oraz oszczędność czasu dobrą organizację Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 21,88 m2 - sypialnia ok. 9.80 m2 - sypialnia ok. 9,70 m2 - łazienka ok. 3,99m2 - przedpokój ok. 7,29 m2 do mieszkania przynależy balkon po pow. 5,5 m2 z niemęcząca wschodnią ekspozycją. Najważniejsze informacje: - jakości i bezpieczeństwa inwestycji - solidna realizacji i dbałość o komfort mieszkańców. - jasne i przytulne wnętrze - położenie i wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło i ciepło przez cały dzień. - stan deweloperski - własna aranżacja i wykończenie lub możliwością wykończenia mieszkania pod klucz. - zakończenie inwestycji - gotowe. - codzienna wygoda i oszczędność czasu- blisko sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoły, punkty usługowe i przystanek komunikacji miejskiej. - wyśmienita komunikacja z centrum Wrocławia poniżej 15 minut. - ogrzewanie miejskie - komfort na co dzień. - możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. - wizualizacje w ofercie przedstawiają możliwe koncepcje wykończenia mieszkania. Załączone wizualizacje przedstawiają możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w podobnych lokalizacjach. Rekomendacja eksperta SDP: To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i wygodę na co dzień. Starannie zaprojektowane mieszkania zapewniają wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne udogodnienia, dzięki którym możesz po prostu cieszyć się życiem bez kompromisów. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych miejsc miasta - w kilka minut znajdziesz się na Rynku, w centrach handlowych, szkołach czy na terenach rekreacyjnych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oznacza wygodne i sprawne poruszanie się po całym Wrocławiu - oszczędzasz czas i zyskujesz pełną swobodę. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Barbara Bober Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Obrazy w ofercie są grafikami przedstawiającymi wizualizacje pomieszczeń oraz propozycje aranżacyjne. Kontakt Mariusz Lesicki Skontaktuj się Mieszkanie 2-pokojowe położone w bliskiej okolicy centrum, ul. Traugutta i ul. Krakowskiej. Zajmiemy się wszystkimi szczegółami potrzebnymi do bezpiecznego i komfortowego zakupu. Lokalizacja: Inwestycja położona jest dogodnej lokalizacji - w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która zyskuje na popularności wśród młodych ludzi. Świetne połączenia komunikacyjne (przystanek tuż obok) oraz szybki dostęp do AOW zapewniają błyskawiczny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. Układ mieszkania (38,87 m²) : - Salon z aneksem (ok. 21,15 m²), - Pokój (ok. 10,29 m²), - Łazienka (ok. 4,360 m²), - Przedpokój (ok. 3,13 m2) + Balkon 3,43 Dlaczego warto? To idealna przestrzeń dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, blisko miasta, ale bez rezygnacji z własnej przestrzeni i wygody. Antresola dodaje wyjątkowego charakteru i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkania. Potrzebujesz finansowania? Nie martw się - pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mariusz Lesicki Skontaktuj się „Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).”.

USTAWNE MIESZKANIE W CENTRUM Niezależny układ | Osobna kuchnia | Ogrzewanie miejskie | Ścisłe Centrum / Stare Miasto Wyjątkowe, funkcjonalne i bezkompromisowe pod względem wykorzystania przestrzeni mieszkanie usytuowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kołłątaja 25 we Wrocławiu. Nieruchomość oferuje przemyślany standard wykończenia połączony z bezpośrednim dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej oraz tętniącego życiem serca miasta. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 53,47 m² wyróżnia się w pełni niezależnym, przestronnym i niezwykle funkcjonalnym układem: * Pokój dzienny, * sypialnia / pokój, * kuchnia - osobna i widna, * przedpokój, * łazienka. STANDARD: Wnętrze mieszkania wyróżnia się neutralną, jasną kolorystyką oraz odpowiednio rozmieszczonymi przeszkleniami PCV, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie komfortowej przestrzeni. Nieruchomość jest wykończona i przygotowana do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W pokojach oraz przedpokoju położono jednolite, jasne panele podłogowe, a ściany pomalowano na biało. Osobna, widna kuchnia została wyposażona w estetyczną zabudowę meblową w odcieniach szarości z blatem imitującym drewno oraz niezbędny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, wolnostojąca lodówka). Łazienkę zaaranżowano w nowoczesnej glazurze imitującej drewno oraz bieli, wyposażając ją w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. O komfort termiczny dba ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Wejście zabezpieczają solidne drzwi oraz domofon. BUDYNEK: Nieruchomość mieści się w 4-piętrowym, kameralnym budynku mieszkalnym wzniesionym w 1960 roku (brak windy). Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem cyfrowym. Klasyczna, niska zabudowa w śródmiejskiej części miasta zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bezpośredni dostęp do miejskich terenów spacerowych i komunikacji. W okolicy budynku są możliwości parkingu. LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ul. Kołłątaja - w jednej z najbardziej strategicznych, centralnych i poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Położenie to zapewnia idealny balans pomiędzy dynamicznym życiem metropolii a komfortem codziennego funkcjonowania. W odległości zaledwie 3-4 minut pieszego spaceru znajduje się Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy we Wroclavii, a dojście do wrocławskiego Rynku, Placu Solnego, klimatycznych kawiarni oraz licznych restauracji zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim otoczeniu mieszkańcy mają do dyspozycji pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym galerie Wroclavia i Renoma, obiekty kultury takie jak Teatr Muzyczny Capitol, a także urokliwe trasy spacerowe wzdłuż Fosy Miejskiej i Parku Staromiejskiego. Doskonale rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa tuż przy budynku gwarantuje błyskawiczną łączność z każdą uczelnią i częścią miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Ogrzewanie i ciepła woda: Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. * Czynsz administracyjny: Ok. 700 zł (zawiera zaliczki na eksploatację oraz fundusz remontowy). * Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń). * Pomieszczenia przynależne: piwnica Część fotografii przedstawia poglądowe wizualizacje wnętrz, ukazujące potencjał i przykładowe możliwości aranżacyjne przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji! - KONTAKT: Bartłomiej Zemlak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartłomiej Zemlak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - FUNCT

Gotowa Do Zamieszkania | Po Generalnym Remoncie | Centrum Wrocławia | Świdnicka 9 | Tylko 100m od Rynku! NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 33,87 m², usytuowaną na wysokim parterze budynku z 1960 r., przy ul. Świdnickiej 9, w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie składa się z: - jasnego pokoju (17,4m2) - osobnej dużej kuchni (9,4m2) - łazienki z prysznicem (3m2) - przedpokoju Do lokalu przynależy piwnica. Na podłogach znajdują się panele, a okna PCV wychodzą na spokojne podwórko, co gwarantuje ciszę mimo centralnej lokalizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. LOKALIZACJA Ul. Świdnicka to jedna z najbardziej prestiżowych ulic Wrocławia, prowadząca bezpośrednio do rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze atrakcje turystyczne miasta, takie, jak piękny Ratusz, Ostrów Tumski - najstarsza część Wrocławia z katedrą św. Jana Chrzciciela, Panorama Racławicka. Miłośnicy sztuki docenią bliskość Opery Wrocławskiej oraz Teatru Muzycznego Capitol. Pod względem komunikacji, lokalizacja ta oferuje wyjątkową wygodę. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące najważniejsze linie, umożliwiające szybkie połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta, a także z dworcami PKP i PKS. Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępne są liczne trasy rowerowe, które przecinają centrum i prowadzą m.in. nad Odrę. Spacerowicze z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staromiejski, czy Bulwary Nadodrzańskie, idealne na relaksujące przechadzki. Miejsce to jest idealnym punktem wypadowym zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających Wrocław turystów. DLA KOGO Mieszkanie idealne dla singla lub pary poszukujących nieruchomości w sercu miasta, ceniących sobie bliskość atrakcji kulturalnych i rozrywkowych, jak również dla lekarzy pod swój nowy prywatny gabinet. Ze względu na lokalizację, układ pomieszczeń oraz standard wykończenia, jest to również doskonała propozycja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Zapraszamy na prezentację i po więcej szczegółów. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w finansowaniu zakupu każdej nieruchomości. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Wille Estezja To inwestycja zaprojektowana jako kameralny kompleks 16 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w której znajdziemy 32 niezależne mieszkania posiadające własne ogrody oraz tarasy. Kameralność inwestycji gwarantuje otaczający ją starodrzew tworząc miejsce, gdzie przyszli mieszkańcy mogą poczuć się jak w domu, ciesząc się jednocześnie wszystkimi udogodnieniami willowej zabudowy. Aktualnie w naszej ofercie dostępne jest 8 mieszkań w metrażach od 85-101 m2. MIESZKANIE 1m2 - powierzchnia 96,29m2 - ogród 23,9m2 - balkon - dodatkowa powierzchnia strychu z możliwością zaprojektowania przestronnego pokoju. CENA PROMOCYJNA 855 000,00 zł z miejscem postojowym naziemnym. Podwyższony standard wykończenia Ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu Rolety elektryczne wraz z instalacją pod klimatyzację Drzwi o podwyższonej klasie antywłamaniowej Ogrody wykończone trawą z rolki Tarasy wyłożone deską kompozytową Wysokość pomieszczeń na każdym piętrze 2,8 m Lokalizacja Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu centrum miasta mieszkańcy Willi Estezja mogą komfortowo podróżować, wybierając jedną z wielu możliwości. 3 linie autobusowe w pobliżu (105, 111, 143) 1 linia nocna (246) 1 stacja kolejowa Wrocław-Osobowice

Home&Invest Oddział Wrocław Słoneczne mieszkanie 64 m² z balkonem i widokiem na zieleń - ul. Krucza, Wrocław Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane przy ul. Kruczej we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz widokiem na otaczającą budynek zieleń. Lokal składa się z trzech oddzielnych, ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku zapewnia balkon, z którego rozpościera się widok na pobliskie ogródki działkowe. Do mieszkania przynależy również niewielka komórka. Najważniejsze atuty nieruchomości: 64 m² powierzchni i trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon z widokiem na zieleń, czwarte, ostatnie piętro w budynku, kameralne piętro - tylko dwa mieszkania, ogrzewanie miejskie, niewielka komórka dodatkowa. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, czwartym piętrze, co zapewnia brak sąsiadów nad lokalem. Kameralna zabudowa piętra dodatkowo wpływa na komfort codziennego użytkowania. Stan techniczny: Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość przeprowadzenia prac według własnego projektu i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Trzy niezależne pokoje sprawiają, że nieruchomość może stanowić odpowiednią propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób zainteresowanych zakupem w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem na pokoje. Informacje dodatkowe: Powierzchnia: 64 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4/4 Lokalizacja: ul. Krucza, Wrocław Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: piecyk gazowy Junkers Dodatkowo: balkon i niewielka komórka To interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, z niezależnym układem pomieszczeń i możliwością kompleksowej aranżacji wnętrza. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI BEZ PODATKU 2%PCC TRAMWAJ & BUS 15min DO CENTRUM MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON WYSOKI STANDARD DOBRA LOKATA PEWNA INWESTYCJA SPRAWDZONY DEWELOPER OSIEDLE ODDANE DO UŻYTKU Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej dojazd do centrum miasta czy wyjazd poza granice Wrocławia jest bardzo prosty - niezależnie czy wybierasz samochód, komunikację miejską czy rower. Wyjątkowe widoki zielone patio, centrum miasta czy masyw ślęży - wybierz, co chcesz widzieć każdego dnia dzięki szerokiej perspektywie Dobre przestrzenie klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową to dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać Bujna zieleń bogactwo krzewów ozdobnych czy kwitnących pergoli sprawia, że odpoczynek na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki W każdym mieszkaniu znajdują się urządzenia smart, takie jak czujnik zalania czy dymu, aby zwiększyć Twój komfort i bezpieczeństwo. Dzięki temu życie staje się prostsze. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY