133574

2 pokoje - doskonała lokalizacja. Mieszkanie w kamienicy z 1905 r. w historycznej części Wrocławia. Lokalizacja idealna dla Inwestorów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy Pl. Konstytucji 3 Maja, w historycznej i doskonale skomunikowanej części Przedmieścia Oławskiego. Budynek, w którym mieści się lokal, został wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, 350 m (5 minut piechotą) od Dworca Klejowego Wrocław Główny. Doskonale skomunikowane z resztą miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji, 6 kondygnacyjnego budynku w zabudowie kamienicznej. Posiada wydzieloną księgę wieczystą dla lokalu. W podwórku, na tyłach budynku, znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co eliminuje problem ze znalezieniem miejsca postojowego po powrocie z pracy. POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa wg KW: 52,8 m²: - Pokój nr 1 (ok. 19 m²) : Salon połączony z kuchnią oraz spiżarką - Pokój nr 2 (ok. 19 m²) : Pokój wykorzystywany obecnie jako pokój dziecięcy - Przedpokój (ok.m²) - Łazienka: Wyposażona z wc i wanną Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 1356 zł (zawiera zaliczkę na wodę, ogrzewanie, konserwację i eksploatację oraz fundusz remontowy). Fundusz remontowy w wysokości 317 zł/mc. W planach remont klatki schodowej i elewacji. Ogrzewanie: miejskie ATUTY - Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia - produkt pod najem krótkoterminowy - Funkcjonalny układ pomieszczeń - kuchnia wyposażona w spiżarkę, przestronna łazienka - Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zapleczu budynku. CENA 600 000 zł POLECAM Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie. Aldona Kotlarz MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.