2 pokoje | 52,10 m² | Balkon | Nowy Dwór |

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone na parterze budynku przy ul. Komorowskiej we Wrocławiu, na osiedlu Nowy Dwór. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna część dzienna z otwartą kuchnią o powierzchni ponad 30 m² oraz balkon. Dodatkowym atutem jest doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię użytkową 52,10 m² składają się: salon z otwartą kuchnią - 30,02 m², pokój - 12,14 m², przedpokój - 5,98 m², łazienka - 3,96 m². Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,66 m². Mieszkanie posiada balkon oraz ekspozycję okien na wschód, południe i zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. BUDYNEK I INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku z 1990 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również pomieszczenia wspólne, w tym rowerownia oraz suszarnia. LOKALIZACJA Nowy Dwór to dobrze rozwinięte osiedle w zachodniej części Wrocławia, zapewniające wygodę codziennego życia, dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz bardzo dobrą komunikację miejską. Komunikacja miejska w najbliższym otoczeniu: * ok. 75 m - przystanek tramwajowy i autobusowy Rogowska (Park & Ride), * ok. 150 m - przystanek Rogowska, * ok. 225 m - przystanek Rogowska (Ogrody Działkowe), * ok. 420 m - przystanek Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag). Z przystanków w okolicy kursują tramwaje linii 13 i 23 oraz liczne autobusy, m.in. 106, 107, 119, 122, 124, 132 i 134. Linia 106 zapewnia również bezpośrednie połączenie z Portem Lotniczym Wrocław. Bliskość komunikacji miejskiej stanowi istotne udogodnienie zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, jak i dojeżdżających do innych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoły oraz placówki przedszkolne. W okolicy dostępne są między innymi: Szkoła Podstawowa nr 113 przy ul. Zemskiej, Centrum Kultury Nowy Pafawag, osiedlowe place zabaw i tereny rekreacyjne, Park Tysiąclecia - miejsce spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Cena: 639 000 zł Oferta dostępna wyłącznie w biurze More Estate. Serdecznie zapraszamy klientów indywidualnych oraz agentów nieruchomości wraz ze swoimi klientami. Będzie nam miło spotkać się na wspólnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu, Kalina Żak | Licencja zawodowa nr 28427 | More Estate - Biuro Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego stanowi zaproszenie do zawarcia umowy.