65mkw | centrum | MP | komórki lokatorskie |

Ogłoszenie od osoby prywatnej - brak prowizji! I can speak English. Zakup możliwy również dla obywateli spoza UE - bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Agentów nieruchomości zapraszam bezpośrednio z zainteresowanym klientem. Na sprzedaż komfortowe, elegancko wykończone i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Prądzyńskiego-Świstackiego we Wrocławiu (Krzyki-Śródmieście-Przedmieście Oławskie), tuż przy Parku Na Niskich Łąkach. Najważniejsze atuty: •65 m² powierzchni •rozkładowe - dwustronne (wschód-zachód) •3 pokoje w tym 2 niezależne sypialnie •przestronny salon z otwartą kuchnią •spiżarnia, którą można przerobić na dodatkową toaletę (są przyłącza). •spory korytarz który w części jest zabudowany 3 drzwiową szafą na wymiar +sporo miejsca na dodatkowe szafy/ komody •wysoki standard wykończenia - meble w zabudowie lakierowany mat, konglomerat w łazience, bogate wyposażenie AGD, drewniane okna, •klimatyzacja (Mitsubishi) •duża ilość miejsca do przechowywania (pod sam sufit) •2 balkony •miejsce postojowe w garażu wraz z komórką •2 dodatkowe komórki lokatorskie •4 piętro (winda) •media miejskie - czynsz w 2025 po rozliczeniu wynosił 720zl/mc - mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, bez specjalnych starań (załączam wycinek ze świadectwa energetycznego). •nowoczesny apartamentowiec z portiernią i całodobową ochroną i monitoringiem •zamknięte patio tylko dla mieszkańców •bezpośrednie sąsiedztwo Parku Na Niskich Łąkach •mieszkanie gotowe do zamieszkania Najbliższa okolica: •rynek 10min •restauracje i kawiarnie, •placówki medyczne, •tereny spacerowe i rekreacyjne 4min •przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość centrum miasta, a zarazem spokojna boczna ulica, z widokiem na odnowione, piękne kamienice. Dodatkowo: •Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wraz z komórką lokatorską (59 000 zł) * •do tego jeszcze 2 dodatkowe komórki lokatorskie (jedna z nich w tej chwili jest wynajmowana za 190zl/mc - jest również zainteresowanie odkupieniem komórki/ komórek przez innych mieszkańców) (2x 32 000 zł) * *zakup obligatoryjny Mieszkanie 65,06 m² + balkony 7,65 m² •Salon z kuchnią i balkonem - 23,20 + 3,51 m² •Sypialnia 1 - 12,00 + 4,14 m² •Sypialnia 2 - 9,13 m² •Łazienka - 6,47 m² •Spiżarnia/ WC - 2,01 m² •Przedpokój - 12,25 m² Przynależności: •Miejsc postojowe z komórką 1 - 14,03 + 4,02 m² •Komórka 2 - 3,36 m² •Komórka 3 - 3,82 m² Starałam się zrobić jak najbardziej realistyczne zdjęcia mieszkania, ale niestety słaby ze mnie fotograf; ) dlatego tym bardziej zapraszam na prezentację osobiście. Naprawdę warto!