Vendita di appartamenti - Wrocław

2 pokoje z dużym balkonem | II piętro | Bez PCC i prowizji | Nowoczesne osiedle nad Odrą Funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie 2-pokojowe na II piętrze to propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesną architekturę i atrakcyjną lokalizację blisko centrum Wrocławia. Przemyślany układ sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² sypialnia - 10,85 m² przedpokój - 5,80 m² łazienka - 4,61 m² balkon - 8,46 m² Przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 24 m² daje dużą swobodę aranżacji - bez trudu wydzielisz część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując komfort codziennego użytkowania. Ustawna sypialnia pomieści pełnowymiarowe łóżko oraz pojemną zabudowę, a funkcjonalny przedpokój zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,46 m², który oferuje znacznie więcej przestrzeni niż standardowe balkony. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy stworzenie własnej zielonej strefy z roślinami. Najważniejsze atuty ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² ✔ duży balkon - 8,46 m² ✔ II piętro ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ świetna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem ✔ 0% PCC - brak podatku przy zakupie ✔ 0% prowizji dla kupującego O inwestycji Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, dopracowanymi częściami wspólnymi oraz starannie zaplanowaną zielenią. Kameralne dziedzińce, eleganckie wykończenie budynków i wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń, która odpowiada oczekiwaniom wymagających mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: cichobieżne windy, podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie i rowerownie, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, estetyczne strefy rekreacyjne i wypoczynkowe. Lokalizacja Osiedle powstaje w pobliżu Odry, w części Wrocławia, która dynamicznie się rozwija i zyskuje coraz większą popularność. Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Co wyróżnia tę okolicę? Nadodrzańskie bulwary i ścieżki rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek praktycznie tuż po wyjściu z domu. Rewitalizacja dawnych terenów portowych sprawia, że okolica staje się jedną z najbardziej interesujących części Wrocławia, łącząc nowoczesną zabudowę z historycznym charakterem miejsca. To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i sprawdzić dostępność mieszkań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie numer 38 na 6. piętrze w budynku E w Inwestycji Osiedle Rapsodia Dewelopera Dom Development Wrocław Park kieszonkowy z ogrodami deszczowymi i kwiatowymi Park Marii Dąbrowskiej (7 minut rowerem) Las Osobowicki (9 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem), przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) CH Marino (3 minuty samochodem) Osiedle Rapsodia - poznaj inwestycję Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku - czasu narodzin „Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. Ciche i kameralne sąsiedztwo łączy się tu z pełną infrastrukturą miejską. W okolicy działają szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie oraz miejsca rekreacji, a także sklepy, supermarkety i Centrum Handlowe Marino. Oddalone o kilka minut przystanki autobusowe i tramwajowe oferują znakomitą komunikację oraz szybki dojazd do centrum. Zmotoryzowanym podróż ułatwi bliskość obwodnicy śródmiejskiej i węzła AOW (A8 i S5). Całość dopełniają liczne tereny zielone: rekreacyjne wały Starej Odry, parki i lasy. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna zabudowa z lokalami usługowymi w parterze budynku Starannie zaprojektowana zieleń Duży plac zabaw z terenem rekreacyjnym Rozbudowana infrastruktura rowerowa - wiata i stojaki rowerowe na terenie osiedla Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Park kieszonkowy z ogrodami deszczowymi i kwiatowymi Elegancki design części wspólnych, nawiązujący do modernizmu lat 20-tych Części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych - niższe opłaty Optymalne nasłonecznienie mieszkań Osiedle Rapsodia - lokalizacja Różanka, ul. Wołowska 4,3 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (270 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (400 m, 6 minut spacerem)

0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! **537** 178** 702** OFERTA TYLKO U NAS Na sprzedaż 2 x kawalerka, cena za dwie to 699 000 zł WAŻNE! KAWALERKI SĄ NA JEDNEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ - NIE MOŻNA ICH ROZDZIELIĆ. Lokalizacja: ul. Boiskowa / BROCHÓW- KRZYKI/ Proszę sprawdzić lokalizację Liczba pokoi: 1 Metraż: 24,34m2 oraz 19,50m2 Piętro: parter z ogrodem oraz piętro z balkonem Rok budowy bloku: 2018r. Balkon: Tak w jednym z nich Winda: Nie 3 x Parking: Tak - za szlabanem prywatne miejsce - 3 x 10 000 ZŁ - zakup obowiązkowy - do mieszkań przynależą w sumie trzy miejsca naziemne i są na tej samej KW - Nie można ich nie kupić Kuchnia: osobna LOKALIZACJA: Ul. Boiskowa znajduje się na Brochowie tuż przy granicy z Iwinami. Cisza i spokój, wokół domki jednorodzinne. 5 minut pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego linii 114 - bezpośredni dojazd do Rynku. Można również skorzystać z pociągu i w bardzo szybki sposób dostać się do Centrum. Tuż przy budynku znajduje się Park. OPIS MIESZKANIE: Podwyższony standard. Mieszkanie znajduje się na 1-szym piętrze. Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni,łazienki oraz dużego balkonu. W kuchni znajduje się duża lodówka, piekarnik, płyta grzewcza. W salonie jest bardzo wygodna kanapa, duża szafa, telewizor, łóżko oraz stół i krzesła W łazience prysznic, pralka. Mieszkanie urządzone z dbałością o każdy detal. Sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Drugie mieszkanie jest bardzo podobne tylko troszkę mniejsze i posiada ogródek. OBECNIE OBYDWA MIESZKANIA SĄ WYNAJĘTE - MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA NAJEMCY. Cena za dwa mieszkania ( nie można kupić jednego) : 699 000 ZŁ PLUS MIEJSCA POSTOJOWE NAZIEMNE 10 000 ZŁ X 3 CZYLI 30 000 ZŁ **537** 178** 702** PEŁNA WŁASNOŚĆ, JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA BIURO NIE POBIERA ŻADNEJ PROWIZJI! PROFESJONALNA TRANSAKCJA ! WPD NIERUCHOMOŚCI <-SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY albo KLIKNIJ PO PRAWEJ STRONIE NA POZOSTAŁE OGŁOSZENIA UŻYTKOWNIKA Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania razem z umeblowaniem. TO NIE SA ZDJĘCIA Z AI. 2-pokojowe mieszkanie z komórką lokatorska zlokalizowane na 6tym piętrze w 6cio piętrowym budynku z windą. Powierzchnia mieszkania: 55,2 m2 + balkon 3.6 m2 Komórka lokatorska 2.9 m2 Mieszkanie w budynku z 2000 roku znajduje się na osiedlu Huby przy ul. Gajowej umiejscowione od strony podwórka z zachodnią ekspozycją okien. Rozkład: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - sypialnia - garderoba - Łazienka z WC - przedpokój -balkon Atuty: - klimatyzacja - duża garderoba oraz szafa w zabudowie w sypialni - media miejskie (w tym ogrzewanie) - winda - okna 3- szybowe - ekspozycja okien południowo - zachodnia; - drzwi wejściowe antywłamaniowe - elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe W mieszkaniu na podłodze panele w kolorze jasnego dębu. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, płytę grzewczą oraz piekarnik. Do dyspozycji mieszkańców miejsca parkingowe na dziedzińcu za szlabanem. W okolicy : Żabka, piekarnia przystanek autobusowy i tramwajowy Szkoła Podstawowa i Liceum, Przedszkole, Żłobki PKP 9 minut spacerem rynek 13 minut samochodem Opłaty: Czynsz administracyjny 1066 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz wodę) prąd według zużycia Internet we własnym zakresie (jest światłowód) Mieszkanie dostępne do wprowadzenia. Zapraszam Andrzej Dębski Warto ze mną współpracować ponieważ: - oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - pomogę we wszystkich formalnościach. - oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości. The photos show the actual condition of the apartment, including the furniture. These are not photos from AI. 2-room apartment with a storage unit located on the 6th floor in a 6-story building with an elevator. Apartment area: 55.2 m2 + balcony 3.6 m2 Storage unit 2.9 m2 The apartment, in a building from 2000, is located in the Huby housing estate on Gajowa Street, facing the courtyard with west-facing windows. Schedule: - living room with kitchenette and access to the balcony - bedroom - wardrobe - Bathroom with toilet - hall -balcony Advantages: - air conditioning - large dressing room and built-in wardrobe in the bedroom - municipal utilities (including heating) - elevator - triple-glazed windows - south-west window exposure; - burglar-proof entrance door - electric anti-burglary external roller shutters The apartment has light oak-colored floor panels. The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, hob and oven. Parking spaces are available to residents in the courtyard behind the barrier. In the vicinity: Frog, bakery bus and tram stop Primary and Secondary School, Kindergarten, Nurseries Railway station 9 minutes walk market square 13 minutes by car Fees: Administrative rent PLN 1,066 (includes advance payments for heating and water) electricity according to consumption Internet on your own (fiber optic available) Apartment available for move-in. I invite Andrzej Dębski It's worth working with me because: - I offer support in obtaining financing for the purchase of real estate with the option of additional benefits - I will help with all formalities. - I offer a range of other services related to the purchase of real estate *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu SPRZEDAM. Polecamy do SPRZEDAŻY w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i jasną kuchnią przy ul. Poznańskiej na Starym Mieście na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Ciepłe i słoneczne. Dwustronne. Wystawa wschodnio-zachodnia. Kondygnacja piąta dziesięciopiętrowego wieżowca z 1971 roku. Mieszkanie z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania ok. 800 zł miesięcznie. Idealna infrastruktura. W okolicy centra handlowe, przedszkola, szkoły średnie, liczne sklepy, korty tenisowe, basen, CH Magnolia Park. Pod budynkiem przystanki autobusowe, tramwajowe wielu linii. Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Idealne jako inwestycja jak na na własne cele mieszkaniowe. Miesięczny KOSZT utrzymania 800 zł. Dostępne od 23.10.2026 r. Cena sprzedaży 618 000 zł cena obejmuje meble i sprzęty w LOKALU. Agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Ciche mieszkanie 1-pokojowe w apartamentowcu z 2019 roku z centralnym ogrzewaniem na Krzykach Klecinie na osiedlu "MIĘDZY PARKAMI". Składa się z: - pokoju

PSIE POLE SOŁTYSOWICE GOTOWE MIESZKANIE DO ODBIORU OPCJA DWÓCH POKOI ✭ BEZ PODATKU 2 % PCC ✭ STAN DEWELOPERSKI DO WYKOŃCZENIA

Przestrzenne mieszkanie w centrum miasta, z 2 balkonami! Numer mieszkania: C2-0-2 Mieszkanie o pow. 77.30m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,49m²) - Pokoju (11,59 m²) - Pokoju (10,81 m²) - Pokoju (9,93 m²) - Łazienki (4,44 m²) - Osobnego WC (2,34 m2) - Przedpokoju (12,31 m2) - balkonu (4,17 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ: - Salon z wyjściem na balkon, - praktyczny aneks kuchenny, - korytarz z szafą na odzież wierzchnią, - duża łazienka, - balkon, - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja osiedla przy ul. Długiej i Gnieźnieńskiej zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Wrocławia. W zasięgu ręki są miejsca koncertów, targów czy imprez sportowych, plaża miejska oraz liczne sklepy i restauracje. W pobliżu znajdują się także ośrodki biznesowe oraz placówki medyczne i edukacyjne. Odpoczynek wśród przyrody umożliwiają pobliskie parki oraz tereny spacerowe nad Odrą. Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji publicznej - tramwajowej, autobusowej i kolejowej, co ułatwia znajdujący się w pobliżu przystanek ze zintegrowanym węzłem przesiadkowym. Dla osób przemieszczających się własnymi środkami transportu duże znaczenie ma też szybki dojazd do ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 103,127, 128, 245 - Przystanek tramwajowy - 18, 19, 24 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Wózkownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Ogrodzone osiedle, - Wideodomofony, - Szlaban na pilot, - Siłownia zewnętrzna, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,59 m² z pełną własnością. Znajduje się na trzecim piętrze w bloku. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w pralkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Do dyspozycji masz również balkon, piwnicę oraz miejsce parkingowe. Nieruchomość zlokalizowana w Starym Mieście we Wrocławiu, w sąsiedztwie Uniwersytetu. Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem okazjonalny. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji kulturalnych, takich jak muzea i teatry. W pobliżu są również parki oraz place zabaw dla dzieci. Dobrze rozwinięta infrastruktura umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz sklepów.

Na sprzedaż komfortowa, w pełni umeblowana kawalerka, położona przy ul. Augustowskiej 76 we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2015 roku i jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie przy Parku Brochowskim - 113,3 m² użytkowych i prawie 140 m² po podłodze. Przestronne, pełne światła, ciche i praktyczne, na zamkniętym Osiedlu Parkowym przy ul. Semaforowej. Budzą Was ptaki zamiast tramwajów i autobusów. Osiedle pełne zieleni, trawników, sensownej przestrzeni; świetna infrastruktura dla dzieci: 2 znakomicie wyposażone place zabaw, boisko do siatkówki, piłki nożnej, a na przeciwko przedszkole, za rogiem szkoły podstawowe dla klas 1-3 oraz 4-8. ***** Więcej o mieszkaniu: Dwa poziomy, dwie łazienki i wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną dają komfort zbliżony do domu lub szeregówki, bez związanych z nimi obowiązkami. Dolny poziom ma blisko 80 m² po podłodze. Jego sercem jest ponad 40-metrowa strefa dzienna: duża kuchnia z jadalnią oraz klimatyzowany salon z wyjściem na balkon. Na balkonie rozwijana markiza nad całą powierzchnią. Znajdują się tu również dwa niezależne pokoje (z oknami balkonowymi), łazienka i przestronny hol z zabudowaną szafą. Kuchnia i salon od strony południowo-zachodniej, z otwartym widokiem na zieleń i sylwetkę Ślęży w oddali. Zachody słońca nad Parkiem Brochowskim są tu spektakularne. Górny poziom oferuje niemal 60 m² po podłodze i tworzy osobną, prywatną część mieszkania: duży, jasny pokój z oknami połaciowymi po obu stronach, drugą łazienkę z wanną, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. Może służyć pokój rodziców, przestrzeń dla nastolatka, komfortowa strefa dla gości albo połączenie sypialni z gabinetem i miejscem do odpoczynku. Taki układ sprawdzi się zwłaszcza w rodzinie, która chce mieszkać razem, zachowując przestrzeń i prywatność dla każdego domownika. Powierzchnie: • 113,30 m² powierzchni użytkowej; • 139,34 m² po podłodze; • dolny poziom: 79,59 m² po podłodze; • górny poziom: 59,75 m² po podłodze; • balkon: 8,81 m²; • komórka lokatorska: 4 m² (w cenie). ***** Na wyposażeniu kuchenka z piekarnikiem, pralka, lodówka, zmywarka, klimatyzacja w salonie. Większość wyposażenia i sprzętów zostaje. Jest mnóstwo miejsca do przechowywania, zagospodarowanych schowków, praktycznych myków, by optycznie nie zagracać przestrzeni. Na podłogach deska barliniecka, wodoodporne panele lub kafle. Jedynie w łazience dolnej potrzeba wymienić panel prysznicowy, a odświeżenie też nie zaszkodzi, wiadomo, ale to już kwestia Waszego pomysłu i potrzeb. Mieszkanie ma artystyczny sznyt, część drzwi i poręcze schodów ze szkła hartowanego (aktualnie z funkcją zdejmowanej drewnianej bramki zabezpieczającej dla dziecka lub pieska). Do dyspozycji są również dwa duże miejsca w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Są wyceniane osobno, a ich zakup nie jest obowiązkowy. Czynsz wynosi około 800 zł, z czego blisko 300 zł stanowi fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy - średni koszt to około 250 zł miesięcznie. Piwnica w cenie; na dole jest zamykana rowerownia i miejsce dla wózków, hulajnog itp. ***** O okolicy: Z osiedla można wyjść bramką bezpośrednio w stronę Parku Brochowskiego i zielone ścieżki idealne do spacerów z dziećmi, pieskiem czy na rower. Bliziutko Aquapark, komunikacja oraz cała potrzebna infrastruktura Brochowa - poczta, szpital, Żabki, Biedronka, Inpost, przychodnie, apteki, CAL. - niczym miasteczko w dużym mieście - jeśli mało wiesz o tej dzielnicy. Pociągiem z Brochowa na Dworzec Główny we Wrocławiu 5 minut; samochodem do centrum 15 minut (poza wiadomymi godzinami korków). Na zamkniętym osiedlu można parkować także na zewnątrz. Prężnie działa wspólnota i zarządca, dzięki czemu nie trzeba się przejmować naprawami, utrzymaniem pięknej zielonej przestrzeni na osiedlu, serwisowaniem bram, odświeżaniem elewacji czy samym zarządzaniem. ***** Rozważymy również zamianę na mniejsze mieszkanie własnościowe w nowym budownictwie (w granicach 55 metrów, najchętniej w okolicy Brochowa) z odpowiednią dopłatą. ***** Miejsce i klimat do życia są tu naprawdę wyjątkowe. Sprzedaż bezpośrednia. Agentów zapraszamy wyłącznie z konkretnymi klientami. Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kon

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku na osiedlu Olimpia Port przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym

Dwupoziomowy apartament z antresolą i balkonem w kameralnej inwestycji premium Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i dodatkową powierzchnię do własnej aranżacji. 79,70 m², antresola 23,36 m² oraz balkon o powierzchni 8,91 m² tworzą funkcjonalny układ, który zapewnia komfort codziennego życia i dużą swobodę aranżacji. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 79,70 m² antresola 23,36 m² balkon 8,91 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,21 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodę zarządzania apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort o każdej porze roku. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 51,21 m² łazienka - 5,13 m² antresola - 23,36 m² balkon - 8,91 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI Apartament z balkonem, tarasem i antresolą zapewniającą dodatkową przestrzeń Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatnie! Bez prowizji. Sprzedam zadbane trzypokojowe, słoneczne mieszkanie na Zakrzowie. Budynek jest nowy - z końca 2021 r. Mieszkanie znajduje się na kameralnym monitorowanym i w pełni zamkniętym osiedlu wokół domków jednorodzinnych. Powierzchnia KW to 51,61 m zaś powierzchnia po podłodze to ok 58 m! Dodatkowo duży balkon o powierzchni 8,4 m, na którym można wypocząć i cieszyć się świeżym powietrzem. Salon z aneksem: 23,9m Łazienka: 4,7m Pokój (biuro): 9,9m Pokój (sypialnia): 11,9m Przedpokój: 7,4m Balkon: 8,4m Ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada klimatyzację. Czynsz po aktualizacji z marca 2026 wynosi obecnie: 695 zł/m-c. W czynszu jest wszystko. Do zapłacenia osobno tylko prąd. Miejsca parkingowe są bezpłatne dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Miejsc jest bardzo dużo. - 722 000 zł. w tej cenie otrzymują Państwo wyremontowane mieszkanie wraz z umeblowaną łazienką z pralko-suszarką, meblami kuchnymi, AGD w zabudowie oraz z szafą na przedpokoju. Rejon, w którym znajduje się mieszkanie nie jest zagrożony powodzią. W pobliżu znajdują się trzy przystanki autobusowe z liniami m.in. D, 128, 151, 121, 150, 111. Dodatkowo 7 minut pieszo jest stacja PKP. W odległości 5-7 minut pieszo: Biedronka, Żabka, liczne sklepy osiedlowe, poczta, apteka, weterynarz, salon kosmetyczny, salony fryzjerskie. W okolicy siłownia, aquapark oraz kompleks sportowy z licznymi boiskami, restauracje. To bardzo przyjemne, spokojne i bezpieczne osiedle. Idealne dla rodziny lub osób, które preferują mieszkać z dala od szumu w centrum. Sprzedaję, gdyż planuję przeprowadzić się bliżej rodziny. Obejrzenie mieszkania możliwe po wcześniejszym umówieniu.

TYLKO U NAS! KLUCZE W BIURZE! NA SPRZEDAZ WYJĄTKOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE PRZY PL. GRUNWADZKIM - / KAMPUS POLITECHNIKI / Mieszkanie o pow. 66 mkw (lokal 64,47 + komórka 2,13 mkw) usytuowane na 3 piętrze 9 - piętrowego budynku z 1960 r. z windą. Budynek zlokalizowany w obrębie Kampusu Politechniki Wrocławskiej, w sąsiedztwie Ronda Reagana, Pasażu Grunwaldzkiego, Centrum Biznesowego Grunwaldzki Center, wrocławskiego ZOO, terenów rekreacyjnych nad Odrą, Parku Szczytnickiego; Budynek zadbany, z windą, ocieplony, po wymianie pionów. Lokal własnościowy, księga wieczysta bez obciążeń, do natychmiastowego wydania. Mieszkanie komfortowe, przestronne, dwustronne. W metrażu: pokoje 17.17, 12.7, 10,5, oddzielna kuchnia 9,9, łazienka 4,8, przedpokój 9,4 mkw; dodatkowo loggia i komórka lokatorska ok. 2,13 mkw usytuowana na parterze! W standardzie: okna PCV (2 i 3 szybowe), c.o. miejskie, wymieniona elektryka w kuchni i łazience, podłogi - parkiet dębowy (do odświeżenia), kuchnia w zabudowIe meblowej, łazienka w płytkach, z wanną; Opłaty eksploatacyjne 870 zł; Znakomita, pewna inwestycja pod najem dla studentów i nie tylko. Więcej informacji (rzut) w biurze. Zapraszam na prezentację!

Są wnętrza, które udają elastyczne, a przy pierwszej próbie zmian wręczają Ci paragon z marketu budowlanego dłuższy niż epopeja narodowa. Tutaj przy ul. Dożynkowej wchodzisz na 1. piętro budynku z 2020 roku bez pyłu, kucia ścian i budowlanego survivalu. Ten uroczy lokal o powierzchni 51 mkw. skrywa w sobie niesamowity talent do przestrzennej transformacji. Dziś gwarantuje pełną swobodę dla pary, a jutro z niezwykłą lekkością przejdzie wspaniałą metamorfozę dla maluszka. Trzymajcie się mocno, bo oto największy sekret tego wnętrza: pierwotny projekt zakładał tu aż trzy odrębne pokoje! Architekt pozostawił wszystkie instalacje oraz okna w doskonałych miejscach, więc postawienie jednej ścianki przypomina błyskawiczny zabieg bez zbędnego kurzu. Gdy na świecie pojawi się mały człowiek, wydzielenie osobnego pokoju dziecięcego przebiegnie gładko i z uśmiechem na twarzy. Zyskujecie sprytny, który cierpliwie czeka na właściwy moment. Obecnie sercem tego urokliwego miejsca jest jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym, stworzona do wspólnego gotowania i długich wieczornych rozmów. Niezwykłą bohaterką organizacji pozostaje pojemna, pracująca jako domowa ambasada porządku. Dzięki niej ubrania i walizki przestają organizować nielegalne zgromadzenia na krzesłach. Cicha sypialnia zapewnia regenerujący sen, a łazienka z wygodnym eliminuje poranny taniec na kafelkach. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najwazniejsze informacje o inwestycji : • Wygodna komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 350 m od inwestycji. • Bliskość terenów zielonych - Park Południowy oddalony o 1,8 km, a Park Kleciński tylko 800 m. • Szybki dojazd do Rynku - jedynie 18 minut samochodem. • Codzienne zakupy w zasięgu ręki - supermarket Biedronka w pobliżu. • Dogodny dostęp do kolei - stacja PKP Wrocław Partynice w zasięgu 8 minut spacerem. • Nowoczesne rozwiązania - system Smart Home dla Twojej wygody. Zadzwoń do 21 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* codziennie od 9 do 21 Igor Sieniawski - Bella Casa Nieruchomości

Inwestycyjny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk ✔ W ofercie dostępne również lokale mieszkalne, 6 lokalizacji na terenie Wrocławia ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa Wysoki standard inwestycji ✔ Wykończenie apartamentu w cenie: podłogi, łazienka, malowanie ścian (cena nie zawiera mebli) ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych Korzyści podatkowe i finansowe ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator Atrakcyjne warunki zakupu ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.