Продаж квартир - Wrocław

Panoramiczny widok na Wrocław, 15. piętro i niemal 30-metrowa strefa dzienna - to połączenie, które rzadko spotyka się w mieszkaniach o powierzchni 44 m². To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 44,13 m² zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło i prestiżową lokalizację w centrum miasta. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Najważniejsze informacje Przestronna strefa dzienna daje możliwości aranżacyjne niespotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu. Wysokie piętro zapewnia panoramiczny widok na miasto, więcej prywatności oraz doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. ✔ reprezentacyjne lobby i eleganckie części wspólne, ✔ zielone patio wyłącznie dla mieszkańców, ✔ lokale usługowe i gastronomiczne na parterze, ✔ dwupoziomowy garaż podziemny, ✔ rowerownia, ✔ nowoczesne windy. W zasięgu kilku minut znajdują się: To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dlaczego warto? ✔, ✔, ✔, ✔ funkcjonalna sypialnia, ✔ loggia, ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, ✔ wysoki potencjał inwestycyjny, ✔, ✔, ✔. Dodatkowe opcje Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, odpowiem na wszystkie pytania.

To wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,07 m² łączy funkcjonalny układ z rozwiązaniami, które rzadko spotyka się w nowych inwestycjach. Przestronna strefa dzienna, imponujący taras oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń tworzą przestrzeń idealną do życia. Planowane zakończenie budowy - jesień 2027 roku. O mieszkaniu Powierzchnia: 74,07 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 7 Taras na całej długości mieszkania Ekspozycja: wschód Wysokość pomieszczeń: 2,83 m Stan: deweloperski Rozkład pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy ustawne sypialnie, duża łazienka, przedpokój, taras. Największym atutem mieszkania jest przestronny taras biegnący wzdłuż całej długości lokalu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce oraz komfortową temperaturę wnętrz w godzinach popołudniowych, co docenią osoby pracujące z domu i rodziny spędzające wieczory razem. Wysokość pomieszczeń 2,83 m sprawia, że wnętrza są bardziej przestronne, lepiej doświetlone i oferują większe możliwości aranżacyjne. Duża łazienka zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla całej rodziny. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej części Wrocławia z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum miasta, sklepy, supermarkety i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoły, przedszkola i żłobki, uczelnie wyższe, centra biznesowe, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja zapewniająca wygodę życia na co dzień i szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów Wrocławia. Najważniejsze atuty ✔ 4 pokoje na 74,07 m², ✔ taras na całej długości mieszkania, ✔ wysokość pomieszczeń 2,83 m, ✔ wschodnia ekspozycja, ✔ przestronna strefa dzienna, ✔ duża łazienka, ✔ idealne mieszkanie dla rodziny, ✔ nowoczesna architektura, ✔ doskonała komunikacja z centrum, ✔ 0% podatku PCC, ✔ 0% prowizji. Dodatkowe korzyści ✔ możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, ✔ bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, ✔ kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. Posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji oraz ponad 100 ofert rynku pierwotnego we Wrocławiu. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, odpowiem na wszystkie pytania i pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. Valeria Shkuta Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie każdy szuka idealnego mieszkania. Niektórzy szukają miejsca z charakterem. Jeżeli marzysz o wnętrzu z klimatem przedwojennej kamienicy, wysokimi sufitami, drewnianą podłogą i balkonem wychodzącym na spokojne, zielone podwórko - właśnie je znalazłeś.

Opiekun oferty Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Zapraszam Państwa do 3 pokojowego, w pełni wyposażonego mieszkania na Krzykach, przy ulicy Krzyckiej, świetnie skomunikowanego miejsca, wśród zieleni, idealnego dla zapracowanych, ale lubiących aktywny tryb życia osób! Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, a wszystkie okna są jedynie od wewnętrznej, zielonej strony patio (również ogródek), dzięki czemu nie jesteśmy narażeni na postronnych przechodniów obok naszego tarasu. Otoczenie nieruchomości: - położenie przy ul. Krzyckiej to propozycja dla osób, które cenią spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. - w najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Kleciński, Park Południowy oraz tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom. M - mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą ofertę sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepy, supermarkety oraz Centrum Handlowe Krzyki z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami, drogerią, apteką i punktami usługowymi, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można załatwić w niewielkiej odległości od domu. - lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, co umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic. - dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co docenią osoby często podróżujące samochodem. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 21,51 m2 z wyjściem na ogródek/taras - sypialnia ok. 7,85 m2 z wyjściem na ogródek/taras - pokój ok. 10,47 m2 - łazienka ok. 6,16 m2 - przedpokój ok, 7,8 m2 - taras ok. 10,56 m2 Najważniejsze informacje: - mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem, wejście znajduje się w małym, osobnym korytarzu, dzieląc go tylko z jednym sąsiadem, co daje nam dodatkową prywatność - zadbane wnętrze - układ mieszkania jest przemyślany, bez strat m2 na niepotrzebne korytarze - sąsiedztwo to w większości młode rodziny - narożne, słoneczne mieszkanie - południowa ekspozycja okien - w mieszkaniu jest klimatyzacja w bdb stanie, serwisowana co roku - dużo miejsc do przechowywania - przemyślana zabudowa w formie szaf/pawlaczy robiona na wymiar - nieruchomość znajduje się w budynku z windą, prosto z miejsca parkingowego można dojechać nią praktycznie pod drzwi mieszkania - do nieruchomości przynależy taras/ogródek od wewnętrznej strony osiedla (patio), które nie jest uczęszczane przez postronne osoby, dzięki czemu mamy komfort używania tej przestrzeni w słoneczne dni - osiedle jest monitorowane - w budynku, blisko mieszkania znajduje się ustawna, zagospodarowana rowerownia z hakami, która jest zamykana na klucz Dodatkowym elementem dla osób zmotoryzowanych jest możliwość zakupu dużego miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 50.000,00 zł - zakup ten nie jest wymagany, istnieje możliwość zakupu samego mieszkania. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom, które szukają nieruchomości na cele własne. Przestrzeń sprawdzi się idealnie dla rodziny lub pary. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i bardzo słoneczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,89m2 położone na wrocławskiej Klecinie, przy ul. Cukrowej. Mieszkanie składa się z: - otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (ok. 31m2), - sypialni (ok. 11m2), - łazienki (ok. 4m2), - przedpokoju (ok. 6m2), - garderoby (ok. 2m2) oraz - balkonu (ok. 5m2). Wyposażenie Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. W salonie znajduje się trzyosobowa sofa, szafka RTV, stolik kawowy. Kuchnia wyposażona jest w nową lodówko-zamrażarkę, nową czteropolową płytę ceramiczną, zmywarkę, piekarnik, okap mechaniczny. Jadalnia połączona z kuchnią i salonem, zaplanowana na cztery osoby (nowy 4-osobowy stół oraz krzesła). W osobnej garderobie nowa pralko-suszarka oraz system półek i szuflad. Łazienka z narożną wanną oraz nową zabudową pod-umywalkową. Ustawna sypialnia z łóżkiem 140 x 200cm. Mieszkanie świeżo wyremontowane. Świeżo wyremontowany narożny balkon (ok. 5m2) z wystawą na południe i wschód. Standard wykończenia Podłoga: drewniana deska (orzech) oraz ceramika Marazzi. Ściany: ceramika Marazzi oraz farby lateksowe Tikkurila. Mieszkanie całkowicie odmalowane 06/2026. Nowe listwy przypodłogowe. Sprzęty AGD: Bosch, Gorenje, LG, Samsung. Armatura: Koło, PoolSpa, Hansgrohe. Zabezpieczenia Drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, osiedle zamknięte. Lokalizacja Mieszkanie narożne, co przekłada się na: dobrze doświetlone wnętrza (ekspozycja okien w salonie i sypialni południowa, w kuchni wschodnia), dobrą wentylację, większą prywatność oraz ciekawy układ. Usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego budynku na końcu ślepej, spokojnej uliczki, tuż przy Parku Migdałowym oraz w bliskiej odległości od przepięknych starych parków: Klecińskiego oraz Grabiszyńskiego. Na terenie osiedla bujna, dojrzała zieleń, place zabaw., dodatkowe miejsca parkingowe. W pobliżu liczne tereny zielone, rzeka Ślęza, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa: przystanki autobusowe (107, 133, D, 247, 933) i tramwajowe (7, 17) w odległości ok 2-3 min pieszo. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 min. Ścieżki rowerowe do centrum i poza miasto (Bielany, Kobierzyce, Ślęza/ zamek Topacz). Bardzo dobra infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, inne usługi. Dogodny wyjazd z miasta - w bliskiej okolicy autostrada A4, AOW oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany (min. Auchan, Carrefour, Decathlon, Castorama, OBI, Leroy Merlin, IKEA, RTV Euro AGD, kino Helios). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie z miejscem postojowym. Cena lokalu mieszkalnego: 769 000 zł Cena miejsca postojowego: 39 000 zł KONTAKT: Jeśli masz pytania dotyczące oferty i/lub chciałbyś/abyś zobaczyć mieszkanie na żywo, prosimy o kontakt telefoniczny.

a sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m² plus ponad 4 mkw balkon, położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu ze szlabanem na wrocławskim Jagodnie. Parter wysoki!

4-pokojowe mieszkanie numer 16 na 5. piętrze w budynku 4A w Inwestycji Osiedle Międzyleska Dewelopera Dom Development Wrocław Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu Park Tarnogajski (8 minut spacerem) Park Wschodni (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) CH Ferio Gaj (8 minut samochodem) Osiedle Międzyleska - poznaj inwestycję Doskonała komunikacja z centrum i bliskość natury to idealny przepis na komfort codziennego życia. Osiedle Międzyleska, zlokalizowane na wrocławskim Tarnogaju, pomiędzy parkami Tarnogajskim i Wschodnim, zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Położenie osiedla oferuje szereg korzyści, w tym przede wszystkim wygodne i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, tj. Alei Wielkiej Wyspy oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna architektura, duże odległości między budynkami Starannie zaprojektowana strefa rekreacji Duże przeszklenia i balkony Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Balkony, tarasy loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu Stylowe wnętrza Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Rozbudowana infrastruktura rowerowa - ścieżka do Parku Tarnogajskiego, stojaki rowerowe na terenie osiedla Osiedle Międzyleska - lokalizacja Tarnogaj, ul. Międzyleska 3,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (360 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (736 m, 11 minut spacerem)

Przedstawiam Państwu klimatyczne mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Jana Pawła II we Wrocławiu - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji blisko centrum miasta. To propozycja idealna dla osób szukających nieruchomości z charakterem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym! Nasza rekomendacja: mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, studenta lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 4 m daje możliwość wykonania antresoli, co pozwala znacząco zwiększyć funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Na łączną powierzchnię 27 m² składają się: przestronny pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. Największym atutem nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość wnętrza, która nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Antresola może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, miejsca do pracy lub strefy przechowywania, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze pozostaje dobrze doświetlone przez większą część dnia. Kamieniczny charakter budynku, balkon oraz lokalizacja blisko centrum tworzą atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy, 3 min pieszo, dostępne są przystanki autobusowe (linie: 144, 240, 249) oraz przystanki tramwajowe (linie: 4, 14, 15, 19, 22), Sklep spożywczy- Żabka- 1 min pieszo, Biedronka- 4 min pieszo, Rossmann- 5 min pieszo, Blumiś- 10 min pieszo, Magnolia Park- 10 min autem, Galeria Dominikańska- ok. 5 min autem, Centrum- 10 min pieszo. Zapraszam na prezentację! Monika Tyniec Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Stylowy apartament 83 m² - wysoki standard, blisko centrum Na sprzedaż wyjątkowy, pięknie wykończony apartament o powierzchni 82,83 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji blisko centrum miasta. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację. Lokalizacja Apartament znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, w pobliżu centrum, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji, kawiarni, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia sprawne poruszanie się po całym mieście, jednocześnie okolica pozostaje spokojna i przyjazna do życia. Budynek Nowoczesny, kameralny budynek z windą. Apartament usytuowany jest na 4. piętrze (ostatnim), co gwarantuje większą prywatność oraz brak hałasu z góry. Do mieszkania przynależy balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu. Układ i funkcjonalność Przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, zapewniając wygodę i funkcjonalność: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 komfortowe sypialnie, łazienka, osobna toaleta, pralnia, hol z zabudową. Układ mieszkania doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Standard wykończenia Apartament wykończony został z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: panele winylowe ułożone w elegancką jodełkę, zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza, nowoczesne, markowe sprzęty AGD, designerskie lamele oraz starannie zaprojektowane oświetlenie LED, ukryte drzwi prowadzące do łazienki, toalety i pralni, podkreślające nowoczesny charakter wnętrza. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe informacje Do apartamentu przynależą: dwa miejsca postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska o powierzchni 4,69 m². Cena miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej: 125 000 PLN (dodatkowo). Serdecznie zapraszam na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości przy współpracy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż oferujemy 3 pokojowe mieszkanie, w zabytkowej kamienicy, o powierzchni 66,10m2. Mieszkanie posiada 2 duże przestrzenne pokoje i 1 małą sypialnię. Kuchnia oddzielna. Gotowe do zamieszkania, jak również jest to znakomita inwestycja pod wynajem w jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc Wrocławia. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Mieszkanie znajduje się na ul. Gen. Władysława Sikorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnych bulwarów nad Odrą. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i usługowa. Warto podkreślić, że mimo lokalizacji w ścisłym centrum lokal zapewnia spokój i komfort życia codziennego. Wychodząc z bramy kamienicy zaledwie kilka kroków dzieli nas od bulwaru nad rzeką, gdzie w nowoczesnej i zrewitalizowanej przestrzeni można się cieszyć spacerem lub delektować kawą w jednej z licznych kawiarni. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? wysokie mieszkanie (sufity 3,5m) niski czynsz: 650zł okna plastikowe piec grzewczy gazowy, regularnie certyfikowany nowe instalacje i kaloryfery kuchnia oddzielna przy korytarzu komunikacyjnym dwa pokoje bardzo duże i przestrzenne, trzeci to mała sypialnia, która może pełnić funkcję gabinetu lub garderoby. w przypadku zakupu lokalu jako inwestycji pod wynajem, drzwi każdego pokoju są wyposażone w zamek do mieszkania przynależy piwnica dostępne miejsca parkingowe na ulicy, jak również dla zameldowanych lokatorów z tyłu budynku, od strony podwórka. UKŁAD MIESZKANIA: 3 pokoje kuchnia łazienka z prysznicem i WC przedpokój Dodatkowo piwnica. CO ZNAJDUJE SIE W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Uczelnie (Uniwersytet, Wyższa Szkoła Muzyczna) szkoły, przedszkola oraz żłobki. Duży wybór sklepów i lokali usługowych., niedaleko marina z reprezentacyjnym portem. Ze względu na to, że kamienica bezpośrednio graniczy z bulwarem i przestrzenią spacerową nad Odrą, miejsce oferuje liczne klimatyczne kawiarnie i restauracje. Rynek ok 10 min piechotą. Komunikacyjnie 10/10. Bezproblemowy dojazd komunikacją miejską w każdą część miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 4 minut od kamienicy. Zapraszam serdecznie na prezentację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,35 m² + skosy, położone na 2. i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2017 roku przy ul. Nenckiego na wrocławskim Ołtaszynie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, na teren którego wjazd i wejście mają wyłącznie mieszkańcy. Kameralna, niska zabudowa oraz cicha, boczna uliczka sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących prywatność i spokój. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalny, trójstronny układ, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z wyjściem na balkon posiada ekspozycję południową, kuchnia oraz jedna z sypialni skierowane są na wschód, natomiast druga sypialnia z własnym balkonem znajduje się od strony północnej. Takie rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje komfort użytkowania oraz naturalne światło o różnych porach dnia. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również podczas letnich miesięcy. Dużym atutem pozostaje również osobna, w pełni wyposażona kuchnia- rozwiązanie doceniane przez osoby, które preferują wyraźne oddzielenie strefy dziennej od części kuchennej. Układ pomieszczeń: • przestronny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa), • oddzielna, funkcjonalna kuchnia, • sypialnia z ekspozycją wschodnią, • druga sypialnia z wyjściem na drugi balkon (ekspozycja północna), • łazienka, • przedpokój. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia tworzą funkcjonalny układ, który świetnie odpowiada potrzebom najemców. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • kameralny budynek z 2017 roku, • ostatnie, 2. piętro, • zamknięte osiedle z dostępem wyłącznie dla mieszkańców, • wyjątkowo cicha i zielona okolica, • trójstronna ekspozycja mieszkania, • dwa balkony, • klimatyzacja, • oddzielna kuchnia, • idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem, • możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym- 45 000 zł każde. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację mieszkania inwestycyjnego przy Rynku Wrocławskim, o powierzchni 88 m2, podzielonego na 6 pokoi jednoosobowych z dwiema łazienkami i oddzielną, jasną kuchnią. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako inwestycja z ROI na poziomie ok. 10%. Od wielu lat wynajęte są wszystkie pokoje, bez pustostanów. Dodatkowym atutem mieszkania jest lokalizacja w samym sercu Wrocławia, tuż przy Rynku Wrocławskim, co czyni mieszkanie niezwykle atrakcyjne dla osób poszukujących pokój do wynajęcia. Podwórko budynku zamykane jest automatyczną bramą, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, czystości i prywatności, a właścicielowi daje możliwość parkowania w podwórku bezpłatnie za każdym razem, kiedy chce skorzystać z uroków wrocławskiego Rynku lub udać się do pobliskich urzędów, restauracji. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w kameralnym, sześciopiętrowym budynku oddanym do użytkowania w 1993 roku, z ogrzewaniem miejskim, czystą, zadbaną klatą schodową, spokojnymi sąsiadami. Remont dachu- 2026 r., wymiana instalacji wod-kan.- 2026 r. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podwórku oraz komórka lokatorska. Właściciel pozostawia całe umeblowanie, mieszkanie jest w pełni wynajęte, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą od momentu zakupu czerpać pożytki z najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacją wnętrza. Przy zakupie oferuję również pomoc prawną oraz kompleksowe przeprowadzenie przez cały proces zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu oraz zarządzaniu nieruchomością. Zapraszam Państwa na prezentację tego wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Kawalerka z balkonem | Parter | Bez PCC i prowizji | Nowoczesne osiedle nad Odrą Szukasz pierwszego mieszkania lub lokalu, który świetnie sprawdzi się jako inwestycja? Ta funkcjonalna kawalerka została zaprojektowana z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, dobrą komunikację i bliskość terenów rekreacyjnych. Układ mieszkania pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,77 m² przedpokój - 4,34 m² łazienka - 4,53 m² balkon - 4,90 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz miejsce do pracy lub spożywania posiłków. Balkon stanowi przyjemne uzupełnienie mieszkania i daje dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu. Najważniejsze atuty ✔ funkcjonalna kawalerka o praktycznym układzie ✔ balkon o powierzchni 4,90 m² ✔ mieszkanie na parterze ✔ idealne na start lub jako inwestycja pod wynajem ✔ 0% PCC - brak podatku przy zakupie ✔ 0% prowizji dla kupującego O inwestycji Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z dostępu do zieleni i terenów rekreacyjnych. Nowoczesna architektura, elegancko wykończone części wspólne oraz liczne nasadzenia tworzą przyjazną przestrzeń do życia. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in.: zielone dziedzińce i miejsca odpoczynku, nowoczesne windy, rowerownie, komórki lokatorskie i miejsca postojowe, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, starannie zaprojektowaną infrastrukturę osiedlową. Lokalizacja Osiedle położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, tuż przy terenach nadodrzańskich. To miejsce idealne dla osób, które lubią aktywny styl życia - w okolicy znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz bulwary zachęcające do codziennego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i restauracji. Co wyróżnia tę okolicę? W niewielkiej odległości znajduje się Port Miejski - historyczny kompleks portowy, który jest stopniowo rewitalizowany i nadaje tej części Wrocławia wyjątkowy, industrialny charakter. Wzdłuż Odry prowadzą jedne z najdłuższych tras spacerowych i rowerowych w mieście, dzięki czemu można wygodnie dojechać rowerem m.in. do centrum, plaż miejskich czy terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się również Marina Osobowice oraz liczne tereny zielone, które są chętnie wybierane przez mieszkańców na weekendowy wypoczynek. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób szukających nowoczesnej kawalerki w dobrze skomunikowanej lokalizacji z wyjątkowym dostępem do terenów nad Odrą. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i sprawdzić dostępność mieszkań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje z dużym balkonem | II piętro | Bez PCC i prowizji | Nowoczesne osiedle nad Odrą Funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie 2-pokojowe na II piętrze to propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesną architekturę i atrakcyjną lokalizację blisko centrum Wrocławia. Przemyślany układ sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² sypialnia - 10,85 m² przedpokój - 5,80 m² łazienka - 4,61 m² balkon - 8,46 m² Przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 24 m² daje dużą swobodę aranżacji - bez trudu wydzielisz część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując komfort codziennego użytkowania. Ustawna sypialnia pomieści pełnowymiarowe łóżko oraz pojemną zabudowę, a funkcjonalny przedpokój zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,46 m², który oferuje znacznie więcej przestrzeni niż standardowe balkony. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy stworzenie własnej zielonej strefy z roślinami. Najważniejsze atuty ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² ✔ duży balkon - 8,46 m² ✔ II piętro ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ świetna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem ✔ 0% PCC - brak podatku przy zakupie ✔ 0% prowizji dla kupującego O inwestycji Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, dopracowanymi częściami wspólnymi oraz starannie zaplanowaną zielenią. Kameralne dziedzińce, eleganckie wykończenie budynków i wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń, która odpowiada oczekiwaniom wymagających mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: cichobieżne windy, podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie i rowerownie, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, estetyczne strefy rekreacyjne i wypoczynkowe. Lokalizacja Osiedle powstaje w pobliżu Odry, w części Wrocławia, która dynamicznie się rozwija i zyskuje coraz większą popularność. Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Co wyróżnia tę okolicę? Nadodrzańskie bulwary i ścieżki rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek praktycznie tuż po wyjściu z domu. Rewitalizacja dawnych terenów portowych sprawia, że okolica staje się jedną z najbardziej interesujących części Wrocławia, łącząc nowoczesną zabudowę z historycznym charakterem miejsca. To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i sprawdzić dostępność mieszkań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie numer 38 na 6. piętrze w budynku E w Inwestycji Osiedle Rapsodia Dewelopera Dom Development Wrocław Park kieszonkowy z ogrodami deszczowymi i kwiatowymi Park Marii Dąbrowskiej (7 minut rowerem) Las Osobowicki (9 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem), przystanek tramwajowy (6 minut spacerem) CH Marino (3 minuty samochodem) Osiedle Rapsodia - poznaj inwestycję Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku - czasu narodzin „Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. Ciche i kameralne sąsiedztwo łączy się tu z pełną infrastrukturą miejską. W okolicy działają szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie oraz miejsca rekreacji, a także sklepy, supermarkety i Centrum Handlowe Marino. Oddalone o kilka minut przystanki autobusowe i tramwajowe oferują znakomitą komunikację oraz szybki dojazd do centrum. Zmotoryzowanym podróż ułatwi bliskość obwodnicy śródmiejskiej i węzła AOW (A8 i S5). Całość dopełniają liczne tereny zielone: rekreacyjne wały Starej Odry, parki i lasy. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna zabudowa z lokalami usługowymi w parterze budynku Starannie zaprojektowana zieleń Duży plac zabaw z terenem rekreacyjnym Rozbudowana infrastruktura rowerowa - wiata i stojaki rowerowe na terenie osiedla Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Park kieszonkowy z ogrodami deszczowymi i kwiatowymi Elegancki design części wspólnych, nawiązujący do modernizmu lat 20-tych Części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych - niższe opłaty Optymalne nasłonecznienie mieszkań Osiedle Rapsodia - lokalizacja Różanka, ul. Wołowska 4,3 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (270 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (400 m, 6 minut spacerem)

0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! **537** 178** 702** OFERTA TYLKO U NAS Na sprzedaż 2 x kawalerka, cena za dwie to 699 000 zł WAŻNE! KAWALERKI SĄ NA JEDNEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ - NIE MOŻNA ICH ROZDZIELIĆ. Lokalizacja: ul. Boiskowa / BROCHÓW- KRZYKI/ Proszę sprawdzić lokalizację Liczba pokoi: 1 Metraż: 24,34m2 oraz 19,50m2 Piętro: parter z ogrodem oraz piętro z balkonem Rok budowy bloku: 2018r. Balkon: Tak w jednym z nich Winda: Nie 3 x Parking: Tak - za szlabanem prywatne miejsce - 3 x 10 000 ZŁ - zakup obowiązkowy - do mieszkań przynależą w sumie trzy miejsca naziemne i są na tej samej KW - Nie można ich nie kupić Kuchnia: osobna LOKALIZACJA: Ul. Boiskowa znajduje się na Brochowie tuż przy granicy z Iwinami. Cisza i spokój, wokół domki jednorodzinne. 5 minut pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego linii 114 - bezpośredni dojazd do Rynku. Można również skorzystać z pociągu i w bardzo szybki sposób dostać się do Centrum. Tuż przy budynku znajduje się Park. OPIS MIESZKANIE: Podwyższony standard. Mieszkanie znajduje się na 1-szym piętrze. Składa się z przedpokoju, osobnej kuchni,łazienki oraz dużego balkonu. W kuchni znajduje się duża lodówka, piekarnik, płyta grzewcza. W salonie jest bardzo wygodna kanapa, duża szafa, telewizor, łóżko oraz stół i krzesła W łazience prysznic, pralka. Mieszkanie urządzone z dbałością o każdy detal. Sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Drugie mieszkanie jest bardzo podobne tylko troszkę mniejsze i posiada ogródek. OBECNIE OBYDWA MIESZKANIA SĄ WYNAJĘTE - MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA NAJEMCY. Cena za dwa mieszkania ( nie można kupić jednego) : 699 000 ZŁ PLUS MIEJSCA POSTOJOWE NAZIEMNE 10 000 ZŁ X 3 CZYLI 30 000 ZŁ **537** 178** 702** PEŁNA WŁASNOŚĆ, JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA BIURO NIE POBIERA ŻADNEJ PROWIZJI! PROFESJONALNA TRANSAKCJA ! WPD NIERUCHOMOŚCI <-SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY albo KLIKNIJ PO PRAWEJ STRONIE NA POZOSTAŁE OGŁOSZENIA UŻYTKOWNIKA Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty mieszkania razem z umeblowaniem. TO NIE SA ZDJĘCIA Z AI. 2-pokojowe mieszkanie z komórką lokatorska zlokalizowane na 6tym piętrze w 6cio piętrowym budynku z windą. Powierzchnia mieszkania: 55,2 m2 + balkon 3.6 m2 Komórka lokatorska 2.9 m2 Mieszkanie w budynku z 2000 roku znajduje się na osiedlu Huby przy ul. Gajowej umiejscowione od strony podwórka z zachodnią ekspozycją okien. Rozkład: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - sypialnia - garderoba - Łazienka z WC - przedpokój -balkon Atuty: - klimatyzacja - duża garderoba oraz szafa w zabudowie w sypialni - media miejskie (w tym ogrzewanie) - winda - okna 3- szybowe - ekspozycja okien południowo - zachodnia; - drzwi wejściowe antywłamaniowe - elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe W mieszkaniu na podłodze panele w kolorze jasnego dębu. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, płytę grzewczą oraz piekarnik. Do dyspozycji mieszkańców miejsca parkingowe na dziedzińcu za szlabanem. W okolicy : Żabka, piekarnia przystanek autobusowy i tramwajowy Szkoła Podstawowa i Liceum, Przedszkole, Żłobki PKP 9 minut spacerem rynek 13 minut samochodem Opłaty: Czynsz administracyjny 1066 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz wodę) prąd według zużycia Internet we własnym zakresie (jest światłowód) Mieszkanie dostępne do wprowadzenia. Zapraszam Andrzej Dębski Warto ze mną współpracować ponieważ: - oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - pomogę we wszystkich formalnościach. - oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości. The photos show the actual condition of the apartment, including the furniture. These are not photos from AI. 2-room apartment with a storage unit located on the 6th floor in a 6-story building with an elevator. Apartment area: 55.2 m2 + balcony 3.6 m2 Storage unit 2.9 m2 The apartment, in a building from 2000, is located in the Huby housing estate on Gajowa Street, facing the courtyard with west-facing windows. Schedule: - living room with kitchenette and access to the balcony - bedroom - wardrobe - Bathroom with toilet - hall -balcony Advantages: - air conditioning - large dressing room and built-in wardrobe in the bedroom - municipal utilities (including heating) - elevator - triple-glazed windows - south-west window exposure; - burglar-proof entrance door - electric anti-burglary external roller shutters The apartment has light oak-colored floor panels. The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, hob and oven. Parking spaces are available to residents in the courtyard behind the barrier. In the vicinity: Frog, bakery bus and tram stop Primary and Secondary School, Kindergarten, Nurseries Railway station 9 minutes walk market square 13 minutes by car Fees: Administrative rent PLN 1,066 (includes advance payments for heating and water) electricity according to consumption Internet on your own (fiber optic available) Apartment available for move-in. I invite Andrzej Dębski It's worth working with me because: - I offer support in obtaining financing for the purchase of real estate with the option of additional benefits - I will help with all formalities. - I offer a range of other services related to the purchase of real estate *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu SPRZEDAM. Polecamy do SPRZEDAŻY w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i jasną kuchnią przy ul. Poznańskiej na Starym Mieście na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Ciepłe i słoneczne. Dwustronne. Wystawa wschodnio-zachodnia. Kondygnacja piąta dziesięciopiętrowego wieżowca z 1971 roku. Mieszkanie z księgą wieczystą. Niskie koszty utrzymania ok. 800 zł miesięcznie. Idealna infrastruktura. W okolicy centra handlowe, przedszkola, szkoły średnie, liczne sklepy, korty tenisowe, basen, CH Magnolia Park. Pod budynkiem przystanki autobusowe, tramwajowe wielu linii. Dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Idealne jako inwestycja jak na na własne cele mieszkaniowe. Miesięczny KOSZT utrzymania 800 zł. Dostępne od 23.10.2026 r. Cena sprzedaży 618 000 zł cena obejmuje meble i sprzęty w LOKALU. Agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Ciche mieszkanie 1-pokojowe w apartamentowcu z 2019 roku z centralnym ogrzewaniem na Krzykach Klecinie na osiedlu "MIĘDZY PARKAMI". Składa się z: - pokoju

PSIE POLE SOŁTYSOWICE GOTOWE MIESZKANIE DO ODBIORU OPCJA DWÓCH POKOI ✭ BEZ PODATKU 2 % PCC ✭ STAN DEWELOPERSKI DO WYKOŃCZENIA